אוי כמה בלבולי מוח... 1. אין קשר בין מחירי הנדל"ן לרפורמה (אלא א"כ הוא חושש שיעלו שוב את מס דירה שלישית). 2. העברת השקעות הנדלן לחו"ל מפנה דירות לישראלים ותעזור בירידת המחירים, מעולה! 3. אכן התשואה פה ביחס להשקעה (בנדלן) ממש לא מציאה, הרווח בד"כ הוא מקנייה ומכירה (כשיש עליית מחירים). 4. השקעה בנדלן בחו"ל זה משחק מסוכן מאוד. אני באופן אישי עבדתי בעבר אצל רו"ח אמריקאי והגשתי מאות דוחות שנתיים של משקיעים ישראלים, אצל רובם היו רווחים מינוריים, חלקם גם הפסידו. לא אומר שאין אפשרות לרווח, אבל צריך לברר היטב היטב. וזה שיוון שעתיים טיסה, לא אומר כלום אם אתה לא מכיר את החוקים והנהלים ודפוסי החיים של המקומיים, ואיך לברור נכס שנמצא באזור טוב. 5. אין קשר בין דרכון פורטוגלי לנכס נדל"ן. 6. תפסיקו לדחוף כ"כ הרבה פרסומות...
פשוט בלבולי שכל. אין פאקינג שום קשר בין הרפורמה לשווי ההשקעה בנדל"ן בישראל. שיעור התשואה ברוטו בארץ במקרה טוב ++ מגיע ל 4% ..מחיר הרכישה מאוד גבוה בשוק חופשי. במחיר שקונים בארך עם תכנון טוב וחקירה נכונה והבנת החוק וטבות המס אפשר לקנות נכס בחו"ל לפי 2 במחיר אחד ביחס לארץ עם שיעור תשואה ברוטו של 7 % אחוזים פלוס. ככה היה לפני הרפורמה וככה יהיה גם אחרי. תקשורת הזויה ששותלת לאנשים זבל במוח.
לא ממש הבנתי את הכתבה. בתור אחד שמתנגד לרפורמה ולהשלכות שלה על חיי היום יום שלנו , יציאת משקיעים מקומיים מקניית דירות עושה טוב להורדת מחירי דירות ! ככה יהיו יותר דירות לאכלוס ופחות בידי משקיעים ואולי זה יקל על הביקוש וההיצע . הבסיס למשבר זה היצע וביקוש וחזירות שלנו במחירים שאנחנו מבקשים בכל מוצר או שירות אחד מהשני. ואסיים במה שאומר לי הבוס שלי תמיד. מה הבעיה בארץ ? התכנסנו פה הרבה יהודים ואנחנו דופקים אחד את השני ... 😅, בחו"ל אנחנו דופקים את הגויים ...
@@אלוןרומנו-ג5ג לא קשור בכלל. יש בעיה עם הנדלן. יש אנשים שיש להם כסף ולהשקיע אותו כדי להרוויח יותר. אם ההשקעה בארץ בסוף פוגעת בנדלן ויש ערך בזה שאנשים לא יקנו דירות בארץ השביל השקעה אז הרפורמה עוזרת. הדיון הוא לא על אנשים שעוזבים את הארץ.
@@אלוןרומנו-ג5ג על מה הם צריכים לבקש סליחה. למה שהם לא יקנו את מה שהם מאמינים בו. אותה הסיבה שאנשים שמתנגדים לרפורמה לא צלץריכים לבקש סליחה . הם פשוט עושים את מה שהם מאמינים בו.
מאוד אוהב את רוב הכתבות שלכם אבל גם כשמחפשים כתבה טובה להעביר עם הקפה אתם דוחפים את הרפורמה... תנו למשול בשקט, העם בחר וניצח בבחירות, תנו לשליחים שלנו לעבוד.. תודה
מה זו כתבה ממומנת? הנדל"ן בארץ לא השתנה. באופן לא מפתיע, ארה"ב, הכלכלה החזקה בעולם, והריביות בה, לא הוזכרו. כל הכבוד על הבחירה במדינות שבהן הכלכלה חלשה מישראל. אין עיתונות כלכלית בארץ. מאוד עצוב.
נשים, תודה לאל שאתן כאן כשאישה מסתכלת בילדים שלה, הלב שלה מתרכך, מתפנה מעצמו ומתמלא בהם: "טוב להם? יש להם כל מה שהם צריכים?". זה קורה באופן אינסטינקטיבי, זו דוגמה שהוטבעה באישה כדי להמחיש איך בבוא היום היא צריכה לפתוח את הלב ולאמץ אליה במעגלים מתרחבים את עמה ומולדתה, את האנושות בכללה, את הטבע על כל מרכיביו. נראה שהיום הזה הגיע. כולם מרגישים שנכנסנו לתקופה שכולה התפרצות בוטה, מלאה כוחנות, מלווה בהמון רוח צלצולים ורוע מתנפל. עולם גברי, חסר מגע אישה. נשים, נסו להתחיל להפעיל את הדוגמה שקיבלתן מהטבע, כי הרבה מאוד מעתידנו תלוי בכן עכשיו. אולי הכול. תשתדלו לאסוף את כל הרכות, הסבלנות, ההתמדה והדאגה המוכרות לכן מהבית, ולהפנות אותן כלפי החברה, כאילו כולה מורכבת מהילדים שלכן.
תפסיקו לבלבל במוח, תגידו ישר שאתם עושים כתבה נגד הרפורמה, ואנחנו נענה שרוב ככל אזרחי ישראל בעד הרפורמה, במילים אחרות אתם יכולים לעזוב לחול עוד היום. 💙💙💙🇮🇱🇮🇱🇮🇱
נעזוב. ואתה תישאר פה עם בסטת המלפפונים ודוכן להנחת תפילין שלך. תבין, כשמדברים על דברים שישראל חזקה בהם - ההייטק, המדע, הרפואה, התעוזה הצבאית, חיל האוויר הטוב בעולם וכו׳ - הדברים האלה לא יצאו מהמחנה שלך. כל מה שהתרגלת לקבל כמובן מאליו - הולך להשתנות. ישראל בקלות יכולה להפוך ללבנון היהודית. אם זה מה שאתה רוצה - זה מה שתקבל. אנחנו יכולים להסתדר בכל מקום בעולם, יש לנו מקצוע מכניס, אנגלית טובה, הבנה של תרבות המערב. לך אין את הדברים האלה. תמשיך לקשקש על רצון העם. אתה עוד תצטער שהשתנת לבאר ממנה אתה שותה.
"ב-6 באוגוסט 2017 קבע בג"ץ כי חוק מס דירה שלישית, שקידם שר האוצר דאז משה כחלון, יבוטל בשל פגמים שנפלו בהליך חקיקתו. עם זאת, השופטים קבעו כי למרות חומרתו של הפגם שנפל בהליך החקיקה, תינתן למחוקק אפשרות." משמע היה גוף מבקר שהכריע שהתהליך עצמו היה פסול ודרש שיתבצע שוב. לי זה נשמע מדהים, חבל ששטפו לחצי מהמדינה את המוח.
@@killzap קודם כל לא כתבתי שזה טוב או רע. במציאות בגץ פסל את החוק. אני חושב שמה שהכריע את הכף היה פגיעה בשוויון יותר מאשר השינוים שהוכנסו ברגע האחרון ומה שכתבת פגמים שנפלו בהליך החקיקה.
יופי תשקיעו בחול אולי סוף סוף זוגות צעירים יוכלו לקנות דירה
למה נראה לך הוא ימכור בזול חחחח ישראל כפרה ירוויח מלמכור + וגם ירוויח שם
המשקיעים מורידים את יוקר המחיה..
@@gil6875 וואלה... ספר לנו איך?
אוי כמה בלבולי מוח...
1. אין קשר בין מחירי הנדל"ן לרפורמה (אלא א"כ הוא חושש שיעלו שוב את מס דירה שלישית).
2. העברת השקעות הנדלן לחו"ל מפנה דירות לישראלים ותעזור בירידת המחירים, מעולה!
3. אכן התשואה פה ביחס להשקעה (בנדלן) ממש לא מציאה, הרווח בד"כ הוא מקנייה ומכירה (כשיש עליית מחירים).
4. השקעה בנדלן בחו"ל זה משחק מסוכן מאוד. אני באופן אישי עבדתי בעבר אצל רו"ח אמריקאי והגשתי מאות דוחות שנתיים של משקיעים ישראלים, אצל רובם היו רווחים מינוריים, חלקם גם הפסידו. לא אומר שאין אפשרות לרווח, אבל צריך לברר היטב היטב. וזה שיוון שעתיים טיסה, לא אומר כלום אם אתה לא מכיר את החוקים והנהלים ודפוסי החיים של המקומיים, ואיך לברור נכס שנמצא באזור טוב.
5. אין קשר בין דרכון פורטוגלי לנכס נדל"ן.
6. תפסיקו לדחוף כ"כ הרבה פרסומות...
פשוט בלבולי שכל.
אין פאקינג שום קשר בין הרפורמה לשווי ההשקעה בנדל"ן בישראל.
שיעור התשואה ברוטו בארץ במקרה טוב ++ מגיע ל 4% ..מחיר הרכישה מאוד גבוה בשוק חופשי.
במחיר שקונים בארך עם תכנון טוב וחקירה נכונה והבנת החוק וטבות המס אפשר לקנות נכס בחו"ל לפי 2 במחיר אחד ביחס לארץ עם שיעור תשואה ברוטו של 7 % אחוזים פלוס.
ככה היה לפני הרפורמה וככה יהיה גם אחרי.
תקשורת הזויה ששותלת לאנשים זבל במוח.
עוד רגע תגידו שההתחממות הגלובלית היא בגלל הרפורמה המשפטית.
לא מופרך..
אוי אוי אוי , יש אנשים במדינה שלא מצליחים לקנות דירה אחת ואתם מתבכיינים תתקדמו אל דאגה במקומכם ישקיעו וירויחו אחרים
שלום וביי
הברז נסגר כבר אי אפשר להוציא דרכון פורטוגלי, זה פייק ניוז.
עדיין אפשר זה פשוט קשה יותר ולא קל כמו פעם
@@thegimer4226 זה על גבול הבלתי אפשרי
@@TheLionHitAgain לא בדיוק
@@thegimer4226 מה הקריטריונים? אתה יודע
@@TheLionHitAgain כן.
די להנדסת תודעה
תפסיקו לירות לעצמכם ברגליים
לא ממש הבנתי את הכתבה.
בתור אחד שמתנגד לרפורמה ולהשלכות שלה על חיי היום יום שלנו , יציאת משקיעים מקומיים מקניית דירות עושה טוב להורדת מחירי דירות !
ככה יהיו יותר דירות לאכלוס ופחות בידי משקיעים ואולי זה יקל על הביקוש וההיצע .
הבסיס למשבר זה היצע וביקוש וחזירות שלנו במחירים שאנחנו מבקשים בכל מוצר או שירות אחד מהשני.
ואסיים במה שאומר לי הבוס שלי תמיד.
מה הבעיה בארץ ?
התכנסנו פה הרבה יהודים ואנחנו דופקים אחד את השני ... 😅, בחו"ל אנחנו דופקים את הגויים ...
בחו"ל אנחנו דופקים את הגויים ... ואז שואלים למה יש אנטישמיות חחחחחחחחחח
הרפורמה תורמת להברחת משקיעים בנדלן. מעולה.. יעזור לפתור את הבעיית דיור. הרי רצו להטיל מס על דירה שלישית ובגץ פסל. ככה לא יצטרכו מס על דירה שלישית
זאת גישה ציונית? להבריח יהודים? תתביישי
@@אלוןרומנו-ג5ג לא קשור בכלל. יש בעיה עם הנדלן. יש אנשים שיש להם כסף ולהשקיע אותו כדי להרוויח יותר. אם ההשקעה בארץ בסוף פוגעת בנדלן ויש ערך בזה שאנשים לא יקנו דירות בארץ השביל השקעה אז הרפורמה עוזרת. הדיון הוא לא על אנשים שעוזבים את הארץ.
@@ishaituchman1108 סליחה אבל הוגנות זה לא בדיוק הצד החזק של העוסקים בהפיכה המשפטית
@@אלוןרומנו-ג5ג על מה הם צריכים לבקש סליחה. למה שהם לא יקנו את מה שהם מאמינים בו. אותה הסיבה שאנשים שמתנגדים לרפורמה לא צלץריכים לבקש סליחה . הם פשוט עושים את מה שהם מאמינים בו.
@@ishaituchman1108 ואם בחירות הבאות תקום ממשלה שלא תהיה בכלל לפי האג'נדה שלך, זכותה לעשות דברים שפוגעים בזכויותיך כי אתה לא חלק מהרוב?
מתי כבר יסגר ערוץ התעמולה והשקרי הזה כל היום להנדס את התודעה לא יעזור לכם כלום
כתבה מגעילה עם אגנדה ברורה 👎 לכאן
2.
עד מתי 😢, תיזהרו ממס הכנסה
בי לכם ישארו לנו דירות הכל בסדר - הכל בגלל הרפורמה גם זה שאתם יהודים בגלל הרפורמה - עוד כתבה של הינדוס תודעה
הם גרים בישראל, רק קונים בתים להשכרה בחול, כן?
מאוד אוהב את רוב הכתבות שלכם אבל גם כשמחפשים כתבה טובה להעביר עם הקפה אתם דוחפים את הרפורמה...
תנו למשול בשקט, העם בחר וניצח בבחירות, תנו לשליחים שלנו לעבוד.. תודה
תמשיכו ככה ערוץ 14 מבסוט
רמת תעמולה של כתה ג' אצלכם
לפני כמה ימים כבר ראו מה קרה למי שהשאיר את הכסף בחול
בכיינות של פריבילגים עשירים.
אין עתיד פה מס הכנסה , וכו' מיסים מה לא קרטלים מונופולים בכל ענף מה נשאר פה מהשחיתות צודק אין עתיד ורווח
פטריוטים אמיתיים לא מוותרים על המדינה
לא שווה
מה זו כתבה ממומנת?
הנדל"ן בארץ לא השתנה. באופן לא מפתיע, ארה"ב, הכלכלה החזקה בעולם, והריביות בה, לא הוזכרו. כל הכבוד על הבחירה במדינות שבהן הכלכלה חלשה מישראל.
אין עיתונות כלכלית בארץ. מאוד עצוב.
הממשלה מראה לנו כל יום מחדש שלא אכפת להם משום דבר ממה שקורה פה
הם בעולם אחר.
האופוזיציה באמת מעניין אותה המדינה יאלה לך תעבוד על מישהו אחר
@@מלכהאבי ? בטח שכן, מה נראה לך גנץ היה רמטקל כי זה היה לו על הדרך
תשקיעו בחול תאבדו כספים
משקיע שנים בחול ורק מרוויח, קנאי.
אני רוצה לקנות דירה בדובאי ולעבור לגור בדובאי
ארץ עוזבים רק בלב (מאיר אריאל "על ארץ מוותרים רק בלב")
כתבה ברורה נגד הרפורמה במילים מכובסים הציבור לא מטומטם
נשים, תודה לאל שאתן כאן
כשאישה מסתכלת בילדים שלה, הלב שלה מתרכך, מתפנה מעצמו ומתמלא בהם: "טוב להם? יש להם כל מה שהם צריכים?". זה קורה באופן אינסטינקטיבי, זו דוגמה שהוטבעה באישה כדי להמחיש איך בבוא היום היא צריכה לפתוח את הלב ולאמץ אליה במעגלים מתרחבים את עמה ומולדתה, את האנושות בכללה, את הטבע על כל מרכיביו.
נראה שהיום הזה הגיע. כולם מרגישים שנכנסנו לתקופה שכולה התפרצות בוטה, מלאה כוחנות, מלווה בהמון רוח צלצולים ורוע מתנפל. עולם גברי, חסר מגע אישה.
נשים, נסו להתחיל להפעיל את הדוגמה שקיבלתן מהטבע, כי הרבה מאוד מעתידנו תלוי בכן עכשיו. אולי הכול. תשתדלו לאסוף את כל הרכות, הסבלנות, ההתמדה והדאגה המוכרות לכן מהבית, ולהפנות אותן כלפי החברה, כאילו כולה מורכבת מהילדים שלכן.
1.
תפסיקו לבלבל במוח, תגידו ישר שאתם עושים כתבה נגד הרפורמה, ואנחנו נענה שרוב ככל אזרחי ישראל בעד הרפורמה, במילים אחרות אתם יכולים לעזוב לחול עוד היום. 💙💙💙🇮🇱🇮🇱🇮🇱
למה לא גם את/ה?
נעזוב. ואתה תישאר פה עם בסטת המלפפונים ודוכן להנחת תפילין שלך. תבין, כשמדברים על דברים שישראל חזקה בהם - ההייטק, המדע, הרפואה, התעוזה הצבאית, חיל האוויר הטוב בעולם וכו׳ - הדברים האלה לא יצאו מהמחנה שלך. כל מה שהתרגלת לקבל כמובן מאליו - הולך להשתנות. ישראל בקלות יכולה להפוך ללבנון היהודית. אם זה מה שאתה רוצה - זה מה שתקבל. אנחנו יכולים להסתדר בכל מקום בעולם, יש לנו מקצוע מכניס, אנגלית טובה, הבנה של תרבות המערב. לך אין את הדברים האלה. תמשיך לקשקש על רצון העם. אתה עוד תצטער שהשתנת לבאר ממנה אתה שותה.
הרפורמה תורמת להברחת משקיעים בנדלן. מעולה.. יעזור לפתור את הבעיית דיור. הרי רצו להטיל מס על דירה שלישית ובגץ פסל. ככה לא יצטרכו מס על דירה שלישית
"ב-6 באוגוסט 2017 קבע בג"ץ כי חוק מס דירה שלישית, שקידם שר האוצר דאז משה כחלון, יבוטל בשל פגמים שנפלו בהליך חקיקתו. עם זאת, השופטים קבעו כי למרות חומרתו של הפגם שנפל בהליך החקיקה, תינתן למחוקק אפשרות."
משמע היה גוף מבקר שהכריע שהתהליך עצמו היה פסול ודרש שיתבצע שוב. לי זה נשמע מדהים, חבל ששטפו לחצי מהמדינה את המוח.
@@killzap קודם כל לא כתבתי שזה טוב או רע. במציאות בגץ פסל את החוק. אני חושב שמה שהכריע את הכף היה פגיעה בשוויון יותר מאשר השינוים שהוכנסו ברגע האחרון ומה שכתבת פגמים שנפלו בהליך החקיקה.