688 Habitaciones Alquiladas - 350.000€ al mes con Rent 2 rent
HTML-код
- Опубликовано: 3 июн 2023
- Entrevista a Miguel Marzal, inversor inmobiliario de tan sólo 23 años. Es de Valencia y ha montado su empresa de Rent2rent a nivel nacional. Actualmente gestiona 688 habitaciones de las que obtiene más de 350.000€ al mes de ingresos. Tiene un equipo de unas 60 personas en su empresa y capta unos 10 pisos nuevos cada mes de media.
Canal de Miguel Marzal en RUclips:@miguelmarzal
/ marzal_miguel
------
►COMUNIDAD DE LIBRES PRIVADA: librealos30.com/UNETE
►INSTAGRAM: / javiermedinaf
►TWITTER: / javier_medina
►PODCAST: open.spotify.com/show/37hBCTr...
►Canal TELEGRAM: t.me/librealos30javiermedina
►GRUPO Inversión Inmobiliaria: t.me/librea30
Qué diferencia con otra entrevista que seguí recientemente. Qué control de la situación, de madurez a la hora de gestionar problemas y situaciones.
Con 23 años!! Increíble y admirable.
Este ejemplo de juventud , si es valorable. Inteligencia, unida a realidad y seguramente, sensatez y nobleza.
Impresionante entrevista. Muchas gracias
Brutal inspiración... ojalá tener un amigo como el
Estoy contento que todo te vaya tan bien. Me ha gustado mucho lo claro que lo explicas todo pareces una persona muy transparente.
Que maravilla la desicion y compromiso con su sueño de este chico. FELICITACIONES , estoy conociendo este modelo de negocio.Saludos desde Ecuador
Impresionante historia de vida. Vamos Miguel!! Muy inspirador. Saludos desde Argentina.
Genial esta entrevista 👍
Muy buena entrevista! Enhorabuena 😊
Felicidades, enhorabuena mucho ánimo el camino siempre es duro, pero la recompensa es muy buena 😮🎉
Tremendo, felicidades y desearle todo lo mejor, más gente emprendedora así hace falta.
Muuchas gracias, maquina!
Eres un ORGULLO y ejemplo a seguir tanto que me quedaria horas escuchando es muy interesante me encantaria aprender y hacer eso que haces es muy pero que muy interesante
Asi que si hay alguna manera de aprender de ti desde luego yo me apunto
Grande!! que locura esa mentalidad!
Gracias a lis dos or comartir estas experiencias tan motivadoras
Que impresionante!!😲😲
Gracias!
Muy interesante. Enhorabuena!!
Muuchas gracias!
Muchas gracias chicos !
Gracias a ti por escucharnos y sobre todo por querer aprender!
Enhorabuena a ambos!!
Tremendo modelo de negocio, y qué valor siendo tan joven.
A mí sí me cuadran los números. Obviamente contando con inversores, que aporten capital, que es la manera en la que escalan todas las empresas...
Enhorabuena, Miguel! ¡Y que sigan tus éxitos!
Muchas gracias Pilar! Igualmenteee
Guau... muy buena entrevista, muy sincera.
Gracias Karina!
Gran entrevista pablo motos
Vaya crack, felicidades
Muy buen video Javier , mis felicitaciones a la mamá y abuela educaron un muchacho excelente y valiente , que sigan los éxitos Miguel
Muchas gracias! Mensajes así dan gusto, un saludo
Pensé que en este canal la comunidad era menos envidiosa…
Gracias por el vídeo Javier y Miguel
La envidia hay veces que es buena! Gracias por tu mensaje!!
Fantastico video
Me dedico a la inversión inmobiliaria, me alegra ver a otros empresarios. He aprendido mucho mucho con los años. Soy economista.
A mis 50's, de mayor quiero ser como él. Qué encanto de chico. Su madre y abuela deben estar orgullosas. Enhorabuena a ambos por esta entrevista tan inspiradora. El cielo es el límite.
Muchas gracias por tus palabras! Al final de todo lo que soy es por ellas! :)
no t ecreas todo lo que oigas parece mentira que tengas 50 años
@@miguelmarzal Bravo 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Felicidades Miguel, tengo un hijo con 20 años con un canal de 4M de suscriptores y tu me recuerda a el bastante, lleva luchando desde los 15 años, sigue así y no te bajes del tren.
Podrías aconsejar ese curso que te costó 10.000 euros que podamos echarle un vistazo por favor. Gracias y sigue así, soy de Malaga y para lo que necesites, un abrazo 🤗🤗🤗
@@miguelmarzalefectivamente esa es la respuesta porque si todo el mundo fuera un fenómeno no existirían los mediocres
Derrocha inteligencia y sencillez.
Todo un ejemplo de juventud
Vaya pedazo de crack, enhorabuena!
Muuchas gracias!
Enhorabuena al chaval,
Muy buena entrevista
Muchas gracias Teresa! Me alegro que te haya gustado
Wow esto si que sobrepasa mi emoción,que joven y guerrero Miguel… enhorabuena y gracias Javier por este podcasts
Buenísima la entrevista, me alegra ver gente tan Joven con las ideas tan claras...solo por curiosidad, que curso realizaste? Me parece un cambio brutal...Enhorabuena
Super inspirador , gran entrevista. tengo curiosidad por saber que formacion hizo .
Muy buena entrevista si señores!!! La gente envidiosa esta por todas partes por desgracia nuestra!! Para mi eres un ejemplo miguel!! Gracias chicos❤
fenomenal
Envidia sana !
A seguir dandole caña chico.
Madre mía!! Estoy flipando con Miguel, me ha encantado la entrevista. Que bonito que de esa mala situación que vivió con su familia, haya elegido ese camino y que de ahí haya salido su fuerza para salir adelante ayudando a su madre y su abuela. Yo que soy madre, imagino lo orgullosas que deben estar tu abuela y tu madre de ti. Enhorabuena y espero que siguas cosechando muchos éxitos más en tu vida. Ole tu!!👏👏
Muchisimas gracias! Agradezco un montón tu mensaje de verdad!
He pensado lo mismo, todo un logro y un GRAN chaval
Di que si 20 años y 700 habitaciones en alquiler. Empezó en el negocio con 9 años
Muy bien hecho Miguel!
Solo ten cuidado con los vicios!
Voy a ser muy sincero: cuando vi la miniatura del vídeo, la carita de bebé de Miguel y los números, no me cuadraba demasiado. Pero una vez que Miguel empieza a hablar, se nota que domina mucho el tema. Su forma de hablar y los números que maneja demuestran plenamente la experiencia que tiene. ¡Enhorabuena por el vídeo! Indiscutiblemente, voy a empezar a seguirlo en redes. ¡Este chico será un monstruo en 10 años!
Amigo o familiar 😂
@@fortinero20 jajajajajja, tienes balas para todos o que 🙃.
Mira, es verdad que es peculiar que alguien tenga 140 pisos, suponiendo que cada piso sean 5 habitaciones, y es aún más peculiar que sea un chaval de 23 años, yo no le conocía hasta que vi el vídeo de Javier Medina, y lo que hice fue irme al canal de RUclips del chaval este e investigar un poco.
Indiscutiblemente el solo no gana 350.000€ al mes, el chaval este es muy listo.
Se ha dedicado a buscar “socios” a los que les da su “sistema” y su empresa para facturar.
Entonces por ejemplo se buscó un socio en Sevilla, que busca pisos y se mueve con su empresa por detrás dando seguridad y soltando pasta y luego se reparte las ganancias con la empresa.
En españa hay más de 140 ciudades con más de 50.000 habitantes, imagínate solo tener 20 socios en algunas de estas ciudades, sales a 8 pisos por ciudad, y lo escalas con el trabajo de los demás.
Se lo ha montado muy bien.
Independiente de esta información, creo que hay que darle más credibilidad a Javier Medina, creo que hace un trabajo muy bueno y leal.
@@fortinero20 Ni amigo ni familiar, tu mensaje ya me dice muchas cosas. Así que gracias :)
Hola Tony!! Madre mía he visto tus dos comentarios mmuuchas gracias por dedicar ese tiempo a investigar y saber un poco más sobre mi y mi negocio! Da gusto que haya gente que antes de atacar desde la envidia se moleste en hacer estos pequeños detalles.
Me ha costado mucho trabajo tener lo que tengo actualmente, Muchas gracias de nuevo y un saludo maquina! :)
@@fortinero20 Julián todo lo que dice Miguel es cierto... puedes bucear un poco y verás que es así.
Hace rent to rent, y lo hace muy bien.
No había oído unos números tan espectaculares en mucho tiempo.
Hablamos de facturación, pero si no dejan de ser unos muy buenos números
Inventando es muy fácil, ya enseñando las cuentas ...
Frutal! 💪👏👏☺️
Aplausos
Tomando 📝 🤓🤓
Este vídeo no sería para el 28 diciembre. ???
Totalmente 😂😂😂😂😂😂😂
Cuanto humo
NO, era para el 1 de mayo para el día del trabajador, ah no sabes que día es no?
@@fortinero20 Humo es lo que sale de la chimenea!
@@fortinero20 y tanto este lo que intenta es vender su supuesto método, que ni siquiera lo tiene. Yo me dedico a lo mismo pero con tres pisos de mi propiedad y si hago contratos temporales hacienda me cruje con un 60% de impuestos.
@@yosevacilartecilarte9479 lo sé yo también soy inversor...pero bueno el que quiera creérselo...pobres chavales.
Dejo de ver el vídeo en unos 15' sino has dicho 50 veces "que locura" buajjjj...el chico merece ka pena...no quiero escuchar más que locura
qué alegría ver a gente tan joven y emprendedora, me alegro muchísimo de la trayectoria de este chico y que siga así la juventud, generando ingresos a tope y alzando el mercado, de verdad me sube la Moral. Enhorabuena por la entrevista, buenísima.
a ver pensemos con la cabeza coño, una persona joven emprendedora no tiene 688 habitaciones alquiladas, las tienen sus padres y el va aprendiendo el negocio que esta muy bien pero no l ha creado el
@@katosin90 Casi pero no jajajajaja, te contaría mi historia pero es demasiado largo todo. el negocio lo empecé yo solo y todo lo que ves ahora son horas y horas de trabajo detrás
Muchissimas gracias por tu mensaje! Seguiremos así siempre que podamos! Un saludo :)
@@miguelmarzal Pierdes el tiempo intentando explicar ciertas cosas, en España existe la cultura del odio al empresario, Autónomo y al rico, ánimo con lo tuyo y genera trabajo chaval 🙌🏾
Enhorabuena!
Resulta increible semejante éxito en los últimos 3 años, cuando 2 han sido de plandemia.
Llevo trabajando en gestión de inmuebles residenciales en Londres desde hace 8 años y no he visto caso igual.
Ole por su valor.
Y tú vas y te lo crees? 😂😂😂
@@danielpardomadrazo6568es otro bot vende humo xD
el puto amo
A mi no me toca nada miguel, ni soy su primo ni su hermano. Se de primera mano que rodo es real, curran como cabrones para conseguir esto y dentro de unos años serán millonarios si o si. Gracias por esta entrevista
Si mi tocayo y coterraneo Julián = BIZARAP, con la música puede facturar lo que factura...no veo porque Miguel no puede hacer un negocio...Yo a los 23 años estaba capacitado para Proyectar un Aeropuerto o Biblioteca...quizás en el país y nicho equivocado...No hay que menospreciar a la juventud...son el FUTURO!!! Felicitaciones Miguel
Muchas gracias!" Somos el FUTURO como dices, pero hay gente que eso no lo ve y se nos ataca por ser justamente eso.. jóvenes, nos falta mucho por aprender pero la edad es un simple número.
Hola excelente motivación está historia, me gustaría saber dónde se formó?
Holaa! muuchas gracias por tu mensaje, me forme con varios mentores pero con mentorias privadas.. unos meses después de ver que lo que estaba haciendo algo estaba haciendo mal, jajajaja Por eso recomiendo la formación, para mi ha sido algo clave.
@@dani9211 sigue esperando ,q casualidad que es mentoria privada ,con esta gente siempre es el mismo patrón ,te quedas en callejón sin salida a la hora de querer profundizar ,que formación va a hacer un flipao,mentoria si mentiria públicamente sería mejor
Tengo una Okupa en mi chalet en la Costa Málaga. Lo Vendo 3 plantas
Uau... sin palabras campeón. Yo a tu edad tenía menos de 500€ en la cuenta jajaja
Gracias maquina! a seguir facturando!
Creo que se le ha olvidado incluir los gastos de reforma por ejemplo, a la hora de decir las cantidades de cashflow.....
No me cuadran los números ni de broma, pero supongo q se "ha investigado" bien al entrevistado antes de hacer el video....
no cuadra nada de lo que cuenta.. menudo fake
Este le da las clases a Pau anto!
Hombreee!!! Tu eres uno de los que sabe cosas jajajajaa Gracias crackkk :)
👍
Buenisimo video como siempre Javier!
En mi familia hay un piso que cumple las caracteristicas que le interesan, como podria contactar con ellos?
Estás loco ? Ese lo único que va hacer es estafarte, ni se te ocurra o piso q coje piso que destroza y hace pagar las consecuencias a los dueños
Monta tu el negocio
Cómo huele a envidia, asi va el pais, Miguel un crack, desde que lo conocí solo he ido para arriba como un cohete, ala, también te digo una cosa, prefiero que la mayoría piense que todo es mentira porque asi tenemos mas ventajas sobre los demás, chaooooo!!!!
Y los permisos de obra del ayuntamiento quien los tramita y paga el tributo? las reformas o rehabilitaciones no deben pasar por el ayuntamieno?
Hola! Cuando hablamos de reformas integras y completas como hago en mi otro negocio si los tramitamos todos!
en la mayoría de los ayuntamientos mientras sean reformas menores no hay que pagar ningún impuesto.
Hola Javier, como me contacto con tigo?
Me choca un poco ese Rolex en la muñeca con esa ventana buena de hierro q se ve de fondo.
27:37 para quedarse el con el piso no, para quedarse con SU piso
Donde realizaste el curso de 10k o 15k dnd aprendiste a realizar rent to rent tan rapido? Gran video motivacional.
Hola sergio! No ha sido rápido he crecido rápido pero los primeros procesos los empecé yo y cometí muchos fallos... Ahora después de muchos pisos es todo más facil
Y cual es la formación que hiciste Miguel? La entrevista es brutal
@@asier_yanez la de cesar rivero
37:39 Me acabo de enterar que el dinero de la fianza se podía usar para comprar el mobiliario, voy a hacer lo mismo a ver si yo también pego un petardazo para arriba
si hace contrato el dinero de la fianza tiene que ingresarlo en la consejería de vivienda, si no lo hace le van a multar. Hay muchos inquilinos cabronetis que cuando se marchan si no lo declaras te denuncian a haciendo y te crujen con la multa. Es todo una fantasía, un mundo irreal.
Es buen momento para invertir en inmueble de nueva construcción?
El momento lo creas tu.. ¿como? encontrando buenas oportunidades. No te puedo decir ni si ni no, porque nose el caso concreto. Pero te recomiendo que lo estudies todo bien antes de hacer cualquier operación.
Enhorabuena por los resultados.
Qué formación hizo por valor de 10~15K€?
Cómo se va gastar un € de formación cuando tiene la mejor formación posible que es la experiencia. Aquí huele a potencial vendecursos.
@@vaciosinnombre9758 en su proceso hasta el punto en el que está ahora, comenta que para profesionalizarse y gestionar la empresa, recurrió a un mentor que le formó por unos 10~15K€. Miguel creo que no vende cursos, se asocia contigo y te forma para abrir más zonas de España que él no puede abarcar. Supongo que será estilo franquicia.
Hola! No es una formación, han sido varias y su coste total es eso. Ahora yo imparto formación a mis socios para que ellos lleven el negocio en su ciudad. Si estás interesado escríbeme! @tealquilmostucasa
@@vaciosinnombre9758 Pues te equivocas.. NO VENDO cursos y en un futuro cercano tampoco es mi intención hacerlo. Mi único foco es mi negocio y formar a mis socios.
Gracias a los dos por este vídeo tan inspirador
Donde has hecho esa formación??
Hola! Han sido varias y muchas han sido privadas.. de gente que hace solo 1to1
350.000 y pagar 60 nóminas... No sé , no da para tanto...si son a tiempo completo sale apurada la cosa.. igual son subcontrata por trabajo puntual.
Si constituye morada.. estamos en el mismo supuesto que con la LAU... Te vas a años de procedimientos judiciales....
no tiene que ser así si hace alquileres temporales, eso si hacienda se lleva el 60%. Normalmente la gente que alquila habitaciones no está mucho tiempo en ellas siempre andan buscando mas baratas, mas cercanas a su trabajo etc, la medía no está mas de tres meses.
Hola Javier. Solo hacer una puntualización. Y creo q siendo tu padre abogado lo debes haber comentado con él. Ante un inquilino problemático o que no paga no por ser alquiler de habitaciones no regulado por la LAU lo puedes sacar de la habitación sin procedimiento judicial y a las bravas. Es que me ha parecido q le preguntabas eso al entrevistado. Que no esté regulado por la LAU el alquiler de habitaciones no significa que no debas acudir a la vía judicial. Lo contrario sería incurrir en lo que se llama la realización arbitraria del propio derecho.
Hola! De normal todos pagan ya que hacemos una muy buena investigación previa al posible inquilino y pedimos papeles y demás. Muchos otros pedimos que lo hagan por adelantado. Por lo general todo va bien.
depende de la interpretación que le de el juez que te toque hay quienes opinan que si se debe aplicar la LAU. Las leyes en este país son muy ambiguas y dependen mucho del juzgado y juez que te toque.
@@miguelmarzal a que te refieres con hacer una buena investigación. Alquilando habitaciones te la cuelan como quieran si o si, normalmente suelen pagar todos,. también depende de la zona donde tengas las habitaciones pero hoy en día la mayoría de gente que alquila son inmigrantes que dan muchisimos problemas más las mujeres que los hombres, y ni se te ocurra alquilar una habitación a una mujer con una menor entonces si que es ruina fija.
Que tengo que hacer o cuanto tengo que pagar para que me envies una copia de esos contratos? Un saludo
Ni te lo pienses este chaval es tan legal que los contratos los hace de forma telepática, muy legales y sobre todo si eres un extranjero que recién ha llegado a este país date por jodido porque va a manipularte todo lo que pueda y más
Javier te considero un crack y tu mejor que nadie sabes que aquí ahí que picar piedra. Y en esta entrevista el lenguaje no verbal ha sido muy chivato.
Qué insinúas?
@@Cristian-ek7xy insinúa que el chavalín es joven desconocedor, e inculto, cosa que es normal en la gente de su edad no pasa nada todos hemos sido asi . por su lenguaje no verbal, gestos y detalles se ve que no esta preparado para nada, el no gestiona nada, lo gestionaran sus padres o familiares por eso no cuadra ni su edad con sus beneficios ni tiempos de crecimiento etc.
contando esto no quiero infravalorar al chaval ni mucho menos seguro que vale mucho y esta aprendiendo un monton y se desarrollara con la experiencia pero no querais buscar heroes jovenes en personas que han nacido en una familia x y han podido tener la oportunidad de hacer algo con el dinero de su familia
X2
Cada persona tiene su forma de comunicar y lo mas importante las personas con las que se comunica. Puede que tu no seas una de ellas, pero no por ello mi trabajo es menos. Gracias por tu comentario :)
Me cuesta mucho de creer de verdad. Pero sabe.
Entiendo tu postura.. es dificil de creer que un niño con 23 años tenga todo esto. Pero te invito a seguirme en redes ahí subo todo lo que nos va saliendo y mi dia a dia! Muchas gracias por no atacar y por lo mensos tener el beneficio de la duda! Un saludo!
Javi haber si puedes equiparar los audios, al invitado se le oye más bajo y pegas unos bocinazos🎉🎉
Jajajaja cosas del directo!
Como se llama la empresa que gestiona ?…..por internet sale mucho vídeo pero de empresa nada ….??
La están creando , da tiempo .
Tatc Rent And Investments SL
Tema importantisimo!! El propietario no puede hacer la bonificacion de vivienda habitual no?? Entonces como coño le convences?
Ese solo sabe de estafar a los propietarios y coge los pisos y los hace pasar como suyo (lo digo porque vengo de un piso donde incluso cojio parte de la cocina para hacer otra habitación y alquilar 6 habitaciones , una locura casi se nos quema el contador de las veces que se iba la luz al haber tanta gente metida no confíen en este tipo de gente
Viendo los comentarios como le jode a la gente mayor ver a un chaval joven que les arrasa a todos jajajaja
Y... esa es una gran verdad! Muuchas gracias por tu comentario :)
Y el dinero para hacer todo eso sale de la nada?
De las rentas
@@AplicacionesParaEmprendedores de que rentas jaja si no ha tenido años para poder ahorrarlas
Lo qué yo me pregunto es si este tipo de inversión, hasta cuando será rentable. Merece la pena vivir en una habitación en tiempo indefenido? Ésto es el progreso?
Vamos a terminar viviendo en pisos colmena?
Yo esperaba qué el progreso fuera hacia la calidad de vida. Necesitar menos y vivir mejor.
La rentabilidad se la saca alquilando por habitación, el en propiedad tiene siete o ocho propiedades.
Con 23 tener eso, me parece muy buen comienzo. Gracias por tu comentario :)
que no salen las cuentas hombre, alquila un piso en 900 euros en un barrio un piso con tres habitaciones pequeñas porque por ese dinero no te dan mas. A 350 euros una habitación en Madrid, en un barrio son 1050 euros, que le queda 150 euros limpios, no le queda nada esos 150 se van en pagar a hacienda. Os lo creéis todo
@@yosevacilartecilarte9479 exacto y sus bots contestando que hay envidia ,por favor lo que hay es ganas de que no haya vende humos en todos los lados ,
lo único que no estoy de acuerdo es con bitcoin, por debajo de 25k en 3 años? emmmm quiero ver eso. xD igual grande Miguel!
Y cuanto paga de impuestos por cada habitación, o piso?
Todo eso te lo cuento si quieres ser socio de mi empresa, sino.. tendrás que indagar por ti mismo :)
@@miguelmarzal pues yo si estaría interesado en ser colaborador, quiero empezar el rent to rent en mi ciudad y de las que mencionastes no estás jejeje, como lo hago para contactar contigo?
*el es más de movimiento evasión xD
@@Ivan987654de todos los negocios que puedas hacer o invertir ,no cuentes con este bendecimos, saca roñers de muñeca xD
Hola,tengo un piso entre Oviedo y Gijón que quiero alquilar por si le interesa 😊
Como sociedad le dan 20 hipotecas????????????
Mira el vídeo porfavor, que no te has enterado ni del modelo de negocio que utiliza para capitalizarse ni cuantos tiene en propiedad. 🤦🏼♂️
@@jgvproject va va se le ve espavilao pero son muchos pisos jaj
Capitalismo, ahorro y trabajo duro. no hay otra cosa! 😀
Como compro su primera casa con 20 años?
Creo k no compró, empezó rent to rent.
este chaval es imposible que gestione nada, y menos ese volumen de personal a cargo además de propiedades. Que explique bien de dónde sale todo, si existe claro
Empecé rent to rent con 20 años!
@@25566 Sobre todo porque mi padre murió y a mi madre trabaja en su tienda
@@miguelmarzal con 20 años vas pelado de dinero, capital inicial?
Casi 700 alquileres y 1 solo okupa. Teniendo en cuenta que la gente que alquila una habitación no tiene mucho poder adquisitivo.
la peña se lo creé todo, en youtube hay mucho iluminado que lo único que pretenden es vender su método, pero que es todo mentira.
Yo tengo un chalet en Málaga que lo vendo con mi tía dentro
Jajajajajaja, eso creo que no se puede hacer!
Viene de regalo 🎁?😂😂
Dios… pero porque sois tan envidiosos?? El chaval está diciendo que tiene INVERSORES, SOCIOS etc.. es decir, todo el dinero no lo pone el, ni las habitaciones son suyas, las 688 habitaciones LAS POSEE LA EMPRESA, es decir EL + LOS SOCIOS, no él solo, hay una diferencia, os gusta odiar los casos de éxito empresarial sin más, os creéis que el dueño de canal no a hecho su debida investigación??
los socios capitalistas que son los que tienen el dinero son tontos, anda que hay que saber mucho para alquilar las habitaciones de un piso que tienes en propiedad. venga ya. Los cuentos de hadas para cuando somos nanos. Y si afinamos un poquito mas el 90% o más que alquilan sus pisos siempre pero siempre añaden en el contrato que no se pueden realquilar las habitaciones. Quitando un botarate nadie te va a alquilar un piso de su propiedad para que tu a su vez alquiles las habitaciones. No sabes la cantidad de problemas que le puede traer al propietario del piso que es quien se arriesga.
Confirmo como experiencia real que tuve q por desgracia que funciona así , hace pensar q los propietarios alquilan el piso a sus trabajadores cuando en verdad los realquila a terceros y créeme que ni los dueños ni los vecinos terminan contentos con el , pura estafa tanto para los dueños como para los inquilinos cuando pasan problemas se desentienden eso sí el alquiler que no falta a primeros de mes o si no te manda a sus panchitos a amencarte que te van a hechar
Hay algo que no entiendo. Dice que se murió su padre y que luego se tuvo que ir a vivir a una habitación con su abuela y con su PADRE. ¿ No se había muerto previamente?
Ha dicho abuela y madre
Se murio mi padre y me fui a vivir con mi abuela y con mi madre! Igual me he equivocado hablando o tu lo has escuchado o entendido mal..
Dijo con su madre
Este capaz de viver con el fiambre dentro y hacer q lo Page el muerto la renta para el poder hacerse el hombrecito mimado
Estais opinando sin ver el video ? , Esta diciendo que el alquila para luego volver a alquilar la vivienda que el a alquilado, el le saca rentabilidad alquilando por habitación.
pero vamos haber si hemos ido a la escuela o hemos pasado por la puerta nada mas. Para que fuera rentable y le sacará una productividad significativa o el piso es suyo o no le saca nada a no ser claro que no pague al dueño el alquiler del piso y se lo lleve todo limpio. Tu mismo puedes hacer la prueba busca un piso por ejemplo en Madrid con tres habitaciones y mira a cuanto te lo alquilan. Multiplica las habitaciones que tiene el piso por 350 euros mas o menos que es lo que se paga en cualquier barrio de Madrid, para cobrar 400 euros la habitación tiene que ser un poquito grande ósea que el piso como mínimo tiene que tener de 80 metros hacía arriba. Te quedan limpios 150 0 200 euros, de ahí hacienda se lleva lo suyo y después arregla todos los estropicios que te van hacer los inquilinos en la casa, muchos diréis que para eso está la fianza pero no es tan sencillo y muchas veces ni alcanza para el daño que te hacen en la vivienda.
cuantas veces ha dicho madre mia que locura ? perdí la cuenta jajajaja
mmm no me cuadran muchas cosas, y para empezar algo tan simple como la ventana de hace 50 años del cuarto en el que hace la entrevista el CEO de esta empresa.
Cuéntame más Miguel,que no te cuadra aparte de la ventana,que te parece antigua para un c.e.o 😂
@@vivafifa6394 la cuestión es... ¿qué cuadra?, porque lo que no cuadra es todo.
Bueno si algo hayde verdad hay en ese video son los comentarios que deja la gente,yo en particular me he dado cuenta que no soy el único que a pido ser victima del destre y la estafa que conlleva las practicas de esta gentuza ,nuca fiarse tanto si eres unproietario en busca de alguna agencia que te la gestione (al menos esta lo se por pripa experiencia ) comi inquilino en busca de habitación
Cual es el nombre de la Empresa ,a ver lo que dice la realidad,,,me rio por no cabrearme
La empresa como tal existe pero el como está declarada está de forma muy sospechosa y da a entender que es fraudulenta, por tema con abogados ya que tiene que hacer una denuncia a este personaje lo sé
Los números no me cuadran , sinceramente, hasta el 2ºaño 20 pisos, y ahora 700 habitaciones, ponemos un piso a una media de 4hab , 700/4 son unos 170 pisos (aprox),¿ en 1 año? partiendo de un patrimonio negativo.. y encima sin financiación en muchos casos.. . vamos hombre.... fianzas, reservas, reformas, sin patrimonio ... a mi no me cuadra o algo se me escapa , sinceramente, son matemáticas, como no sean los otros socios poniendo capital... Y luego hay frases que dicen que las ha visto de todos los colores con 23 años... por favor... Me gustan mucho tus videos, siempre les he dado like, y me parecen muy interesantes, pero en este caso no me ha gustado, genera unas expectativas prácticamente irreales, pero bueno , es solo una opinión.
Igual no has visto la entrevista porque no te has enterado de que lo que hace del rent to rent es en pisos que no son suyos ( minuto 7 u 8 te lo explica ). Opinar sin saber es fácil . Edito para que veas también en el minuto 35 o 36 como consigue los pirmeros pisos y consigue amueblarlos sin apenas dinero propio. Repito : moléstate en ver los vídeos antes de opinar.
@@whitewitch9806 veo que no lees , " fianzas, reservas, reformas, sin patrimonio" , por no hablar de nóminas.
@@turia.7483 Vale, lo que tú digas . Yo soy la que no se entera . Mírate el vídeo de una vez si es que quieres enterarte de todo eso anda.
a mi también me parece raro
Ganando ese dinero hacienda te persigue hasta hundirte en cero coma,sino mira para lo poco que ganaban los de los alquileres han visto que no trabajan y a por ellos que va el estado ,a los estados no les gusta que ganes millones así de la nada ,no se lo cree nadie a no ser que el dinero venga del narcotráfico o dinero negro ,todo legal imposible ,imagínate el precedente para los de arriba que miles hagan lo mismo y nadie trabaje ,pufff
CEO desde el cuarto de baño 😂.
350000 al mes, a los que tendrá que restar la amortización de las viviendas, los salarios y los impuestos. Es decir 4 duros al final. Como el mercado se de la vuelta, se come con patatas el apalancamiento.
10 pisos al mes, a este ritmo le roba toda la cartera a blackstone 😆. Aunque igual es eso lo que buscan. Por cierto, ¿habrá tanto estudiante para sus pisos?
amigo, mastica bien esa envidia que te vas atragantar jajajajajaja
y tu de que eres CEO?
Porque si tan listo eres... algo tienes que tener no? jajajajaja un saludo crack :)
es un engaña bobos, los estudiantes se buscan la vida entre ellos, se va uno del piso y ese mismo trae otro, o los compañeros que comparten el piso lo hacen. Pues no es difícil ni nada encontrar estudiantes. Estamos hablando de alquilar habitaciones, la gente que vive en habitaciones el 99% no tiene un euro, andan con lo justo y siempre están buscando algo mas barato y mejor. Y lo suelen encontrar y más ahora con la subida tan grande de las hipotecas.
Vamos a ver 100mil que sacas de facturación, según el, gana 30 %, de esos 30 %tendrá que a ver pagos y pitos y flautas digamos que limpio gane casi 10mil limpio para su bolsillo, realmente vale la pena, tremenda machaca, no será mom de dar paso a otra cosa
Min 30 y cierro vídeo , lo siento pero no me estoy creyendo nada !!