10 أشياء لايحق لصاحب البيت فعلها معك كمستأجر بالمانيا ورغم ذلك يفعلها
HTML-код
- Опубликовано: 1 фев 2020
- 10 أشياء لايحق لصاحب البيت فعلها معك كمستأجر بالمانيا ورغم ذلك يفعلها
لو عجبك الفيديو فلاتنسانا بلايك وتعليق جميل والاشتراك بالقناة لتشوف كلشي جديد ❤️
___________________________________
تابعوني على
- صفحتي الفيسبوك :
profile.php?...
- حسابي الانستغرام :
/ musaabalmohamad
__________________________________
-لدعم القناة عبر البايبال
www.paypal.me/Musaab96
-لدعم القناة عبر الشراء من امازون من الرابط :
amzn.to/2YmPjhV
#حقوق_المستأجر_بالمانيا
لاتسكت عن حقك ولاتتنازل عنو ابداً لان أغلب اصحاب البيوت (الاغلب وليس الكل) هون جشعين وبيخافوا عل سنت رغم انهم مليونيرية 🤨
واذا عجبك الفيديو فكمان لاتسكت عن لايك وتعليق جميل والاشتراك بالقناة لتشوف كلشي قادم باذن الله ❤️
وشارك الفيديو بين صحابك ليستفيد اكبر قدر ممكن ❤️
تابعوني على
- صفحتي الفيسبوك :
facebook.com/profile.php?id=100009007791915
- حسابي الانستغرام :
instagram.com/musaabalmohamad/
في عندي فكرة الك بتخص الدراسة
انك تسأل مثلا المتابعين مين عم يعمل فلان مهنة
و بعدها انت و هاد الفلان تقعدو سوا و تعملو فيديو بخصوص هي المهنة بتكون انت فرجيتنا المهنة من نظرة شخص مجرب
و في حال كان هاد الشخص بعيد في تجمع الأسئلة من شي فيديو او بوست
و تقعدو تحكو فيديو مع بعض. السؤال الأول بقول.....
السؤال الثاني بقول......
و هيك
بتمنى تعطيني رايك بهي الفكرة
اصحاب البيوت جدا جشعين
انا الي ماجرني بدفعلو زياده عن العقد ١٠٠ يورو ولا بدو يجددالعقد معي ويرفع السعر او بطلع من البيت تبعو
لو كنا لم نسكت عن حقنا ما جينا هنا اصلا وعمرنا بلدانا ، الذين تراهم استغلاليين رغم كل هذا لديهم انسانية اكثر من جماعتنا بالف مرة
يعني اخي هل اقدر اطالب بلكومتسيون خلال وجودي بلبيت؟ ؟
Musaab Almohamad
الله يحفظك من كل مكروه
محتوى في المستوى كالعادة
١١ ممنوع المؤجر يعمل لك كونديغونغ بفصل الشتاء ، بامكانك توكل محامي و بتضل بالبيت . عن تجربة
اخي شو بيقصد بالكاوسيون لو سمحت و هل يقصد انه يرجع الك بعد ما يخلص الايجار وتريد تطلع من البيت او أثناء سكنك بالبيت
@@nirminnour9745
الكاوتسيون هو مبلغ تأمين بتدفعيه لصاحب البيت
غالبا بكون اجار 3 شهور
و بس تطلعي من البيت بيرجعلك ، بحق لصاحب البيت يرجعو بعد ما تطلعي من البيت من 15 يوم ل 6 شهور
@@emadhamwi2850 شكرا اخي علر الرد ربنا يخليك
@@nirminnour9745
تكرم عيونك ، انا خادم للآوادم
ديري بالك على حالك و موفقة 😙😙
@@nirminnour9745 ..وكنصيحة مني وعن تجربة...في شركات بيوت بيضل الكاوتسيون عندهن سنين. لذلك بس بدك تطلع من البيت وعملت كونديغونغ..معك ثلاث اشهر لتطلع..لا تدفع اجار البيت وقلو لصاحب البيت خلي ينقصو من الكاوتسيون
جزاك الله كل خير على هذه المعلومات الهامة والقيمة والمفيدة.
بألمانيا لا يوجد قانون
قانون ألمانيا كل مقاطعة شكل
كل موظف شكل
كل بلدية شكل
كل قاضي شكل
كل شركة شكل.
ما حدا فبقدر يتحكم بالقانون لان لا يوجد قانون واحد للدولة بأكملها
الله يجزيك الخير والله صدقت انا كنت مستأجر من اتراك دفعوني 1600 يورو مشان الرطوبه مع انو البيت كان تحت الارضي مثل قبو وفي بوري مي بلحيط نازل من عندهن الطابق الفوقي هني ساكنين حسبي الله ونعم الوكيل بنصح ماحدا يستأجر من اتراك او عن طريهم وجزاك الله كل خير
mohamed mosa
انا ساكن عند تركي مازعجني ولا مره واحيانا بنطول كم يوم لندفع الاجار مابيحكي شي
اغلب الأتراك يلعبو بالقانون ويعطو للي عالجوب سنتر لانو ياخد اكتر بتلاعب بنيبن كوستن
ما لها علاقة تركي ولا ألماني ولا فضائي، نفس القصة صارت معي مع واحد ألماني وكان بدو يستغبيني ويخليني وقع عمستند مشان ادفعلو مبالغ ما بتحقلو وكمان فوق طاقتي. القصة كل إنسان شو حظو ومين بيصادف، مليان محترمين ومليان نصابين بكل مكان وزمان.
الله يعطيك العافية...ممكن تحكي لنا اكتر عن حالات Kündigung وحالات Untervermietung.
شكرا لجهودك
جزاك الله كل خير
بارك ألله بك وعليك
معلومات قيمة، ادعولك بالخير والتوفيق
جزاكم الله خيرا موضوع جميل ومهم
جزاك الله خير اخي الحبيب
جزاك الله خير على هذه المعلومات
مشكور على جهودك
والله يجزيك الخير
شكرا جزيلا
جزاك اللة خير يا أخي العزيز
موفق انشالله الله يقويك😘
يعطيك العافية استاز مصعب
الله يعطيك العافيه🙏🥀
يعطيك العافية يا ريت تتوسع بهيك موضوع
شكرا لك معلومات قيمه
بارك لله بيك
دكتورنا الله يبارك فيك يارررررب واللله كلامك صحيح
شكرا على الإفادة
انضميت إلي قناتك الجميله
شكرا جزيلا والله معلومات حلوة
شكرا على فيدوهاتك الاكثر من رائعه
بدي قلك شي بس اسمع صوتك بحس المانيا حلوة وبرتاح نفسيا عدا عن المعلومات شكرا لوجودك باليو تيوب
الله يوفقك وشكرا ع المعلومات المفيدة
الله يجزيك الخير
متابع يعطيك العافية
معلومات مفيدة استاذ مصعب بارك الله فيك ومشكور جدا
انت لطيف واصيل
الله ينور يا مصعب
والله كلامك صح هدا اهم فيديو
فيديو مفيد جداااان
الله يحفظك
الله يبارك فيك أخي ويجزيك الخير عنجد انت اكتر شخص استفدت منو وجمعت معلومات صحيحة ومفيدة من اول ما جيت على ألمانيا لهلئ وانا جديد ماصرلي كم شهر، شكرا لك من القلب
شكرا
النقطة رقم عشرة، ياريت تحط لنا رابط القانون الي يقول دا الكلام
وشكرا
والله كلامك مية بالمية
صراحه عجبتني هيج حلقه سوي سلسله نفسها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله كل الخير والبركة ..
وعندي طلب ارجو عمل فديو عن الوفاة..
اي اذا توفى شخص كيف يتم التعامل في هذه الحالة ومن سيدفع تكاليف الدفن .. وهل فعلا يتم حرق الجثة ...
وفي حالة طلب نقل جثمان المتوفي الى بلده مثل بغداد
فمن يتحمل الاجور وما هي الاجراءات التي يجب عملها قبل نقل الجثمان وكم هي التكاليف لكل الحالات ..
وشكرا جزيلا مقدما
نهاد البدري من العراق
Nihad Albadri اخي اللي مالو حدا وماحدا يسال عنو ينحرق واللي الو حد يروح لجمعيات اسلاميه يساعدوه بالدفن ويستاجر قبر سنين لقدام
شكرا جزيلا لك اخي على الاجابة
والله صدقت انهم نصابين اللي انا مستأجر عندهم وهم من كوسفو شعب جوعان مو شايف شي، حسبنا الله ونعم الوكيل
بارك الله فيك ..وياريت أخي تعرف هل من حق صاحب البيت يأخذ اجار على مدرس السيارة قدام العمارة
بتستهل لايك .
وعليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
ال Kündigungsfrist مدتها 3 اشهر
شكراً ع المعلومات المهمة 🌹
تشكر . عندي سوال ممكن املدن واسكن ابني معي ومن حقي انا الملدن لابني بدون ما ارجع لصاحب البيت . ارجو الرد ولك جزيل الشكر
@@nedalrehabi1019 عادة , من قبل ما تستأجر البيت بكون صاحب العقار موضّحلك انو هالبيت مثلا ما يسكنه غير شخص واحد
او شخصين
يعني اللي اوله شرط آخره رضا
@@nedalrehabi1019 لازم ترجع لصاحب البيت، له الحق بالاعتراض لكن لسبب مقبول
اخي صاحب مابينصب ع حدا
المشكلة وقت نوقع عقد بيت بنكون مجبورين ع بيت واصلا الاغلب مابيعرف شو مكتوب بالعقد
ربي يرزقك الله يوفقك اخوك نوفل الصيادي
معلم
ابشر
تشكر على معلومات . انا ساكن في قرية طابق الثالث عندي بلكون هل استطيع اشوي لحم . في الكون.
اخ مصعب نحن مستأجرين بيت مفروش ما في بالعقد كيلي وعندو كلي فاضي ماعم يرضى يعطينا كيلي وكل تصليح في البيت عل سبيل المثال دوش بيجبرنا على مشترات لأغراض وبياخد آجار تركيبه الهاوس مستر
سلام بلود خيوو سؤال صاحب بيتي ماعم يصلح الباب الباب خربان ماهم يصلح يقول بعدين بعدين شو اعمل معا
الله يخليك اخي المحترم انا مأجره من شركه وعملت كلشي لكتبولي بالورقه يعني قبل ماتركس البيت نضفتو ودهنتو وفضيت البيت بالكامل وسلمت المفاتيح مبكرا مع العلم اني دافعه اجار اخر شهر وبلاخر اخدولي الكوسيون كلو وطلبين مني ادفع فوقها مصاري
ياريت تقول لو واجهنا مشكلة لمين نشتكي وكيف نجيب حقنا وشو الحلول العكسية
والله يا اخي حضرتك بدك قناة خاصة عن النصب والاحتيال والسرقة في المانيا،من كتر في نصب واحتيال والسرقة .
اخ مصعب انا دفعت كاوتسيون وانا بالبيت صارلي اكثر من سنتين ولم يرجعلي الكاوتسيون
@@maherali5447 الكوسيون لا ترجع حتى تخرج من البيت و بعد مدة ( 6 أشهر إلى سنة ) و ترجع كاملة اذا أرجعت المنزل أو الشقة من دون اضرار
يعني تامين اللي يندفع عند الغقد يسترجع بعد 3 شهور؟
والكوست والضويبة من يدفعها؟
وتقريبا كم سعرها؟
شكرا للمعلومات المفيده انا حالين عندي مشاكل مع صاحب البيت من ناحية Nachzahlung مهم الزبدة الي حللي موضوعي Wohnungsschutz هاد افضل حل والي حلو بل موضوع صاحبين البيوت بس يسمعو في هل جهى بيصير متل القط معك اربع شهور وصاحب لبيت مابيعرف شو بدو عم يبعت فواتير هوي سمع Wohnungsschutz انتهى كل شي
عفوآ هل whonungsschutz هي نفسها mieteverein ????
Kheria Alsaedi اي نفسها والأصح Mieterverein بس انا بقول هيك عطول مابعرف من وين جايبها🤭
يعطيك العافية اخي وجزاك الله خير عندي سؤال
شو بيشمل Nebenkosten يعني قصدي لماذا ندفع Nebenkosten هل لدفع الماء والتدفئة اما فقط لدفع الماء ارجوك رد على سؤالي
تكرم عيونك و60 لايك يخدموا عيونك... واحلى مصعب بيك
السلام عليكم بدي اسألك انت متأكد من النقطه العاشره بخصوص استرجاع التأمين
اخ معاذ ممكن تنزل فيديو تشرح فيو كيفية حل مشكلة الرطوبة في المنزل مين المسؤل
اخي هل اخدة الاقامه الدائمه وكم المده التي ستغرقتها
والله صاحب البيت يلي كنا ساكنين فيه كتير نصاب نصب علينا ما قدرنا نعمل شي طلعنا من عندو الحمد لله الله لايسامحو
اغلب الأشهر يتم فصل ال Heizung هل يحق لي أن اخصم من اجار المنزل وكم بالمئة
لا تقول اصحاب البيوت نصابين وجشعين.. .انا عم فكر بعد عشر سنين اشتري بيت وااجره هههههههه
😅👍
النصب والاحتيال والسرقة في المانيا يعتبرونها شطارة،اغلبية الشركات والمؤسسات الالمانية الخاصة منها والعامة تنصب وتسرق وتحتال ،لااعلم هل على اللاجئين فقط أو على الألمان أيضا.فلا انصح اي احد بعمل أي عقد .اتمنى يا اخي تحكي اكتر عن النصب والاحتيال والسرقة في المانيا،مثلا شركات الانترنت،وشركات الهواتف , وشركة الجوب سنتر،والمعامل والمصانع والمدارس وشركات التأمين ووووووالخ.لان عنجد شابة راس العالم من عمليات النصب والاحتيال والسرقة،انا وأغلبية جيراني ومعارفي واقاربي وزملائي تعرضنا للنصب والاحتيال والسرقة في المؤسسات والشركات الألمانية الخاصة منها والعامة.
شي غريب ، إذن الخلل فيكم لعدم معرفتكم بالقوانين او كيفية التصرف او اللغة ضعيفة، لان لحد الان لم يحتال او ينصب عليا اي شخص من اللذين ذكرتهم
@@blumen_duft2477 حتى إذا لغة الشخص ضعيفة أو إذا لا يعرف القوانيين هذا لا يعطي الحق للشركات الألمانية الفاسدة بالنصب والاحتيال والسرقة!!!!!!!؟؟؟؟؟يعني اذا الشخص طلع لاجئ ، يجب أن ينصب عليه بشكل اتوماتيكي!!!!!؟؟؟؟عجباعجبا عجبا.
Blumen_ duft
دليلك أوهن من كلامك ،، اذا بتدلل على إنو مافي أحد نصب عليك فهذا مايعتبر قانون عام يطبق على الكل!! وأنت قلتها قوانين ما قوانين
مو شرط اللغة او عدم معرفة القوانين تخليك تسلم من نصبهم فروح إحقد على بني جلدتك بمكان ثاني.
@@ahmadmohamad1274 عزيزي كلامك فيه مبالغة يوجد خلل ، احتمال عدم تفهمكم لكل الشروط وكل القوانين ويعتقدون انه تم النصب عليكم او انه يمكن حالات استثنائية، لأني اعيش هنا ولي أصدقاء واقارب ولم اسمع يوما بحالات النصب هذه.
وانا اتكلم عن تجربة.
لكن ممكن شركات الانترنت والهاتف اما الباقي لا اعتقد.
كلامك ولا اكو من عنده اي صحه ...الي عنده حق اهنا ابد ميضيع روح اشتكي ويرجع كل حقك ..لو اكو عندك اي برهان يرجع حقك
اخوي اريد اسألك اسع يصير الواحد يدرس ويتعلم الغة بنفس الوقت
اخي اذا يخرب شي بلبيت مين بيتحمل تكاليف تصليح
اخي سوال هلا انا لقيت بيت جديد وصاحب البيت الجديد بدو يعمل العقد بس السنة وهيك جوب سنتر بيوافق اذا حدا عندو هل معلومة ممكن يرد علي
السلام عليكم اخي سؤال اذا زود الاجار فيني اعترض وما ادفع الزيادة هي ولا بطالعني من البيت اذا مادفعت
اذا بالعقد مو مكتوب احتمال يزيد معناها مو من حقو
بس اذا مكتوب في زيادة كل سنة مثلا اى بيقدر يطالعكم
شكرا لك طيب واذا صاحب البيت مخفض علي الهايسونج ومرات مسكر بحجة خربان هههههه هلكنا ببخله
اول مااستلمنا البيت كان مزبلة والحيطان مهرهرة. ظلينا اسبوعين بين دهان حيطان وتنظيف هلكنا. كنا غشيمين. وتاذت الأرضية شوي من الدهان. قام كتب بالعقد تسلمو الأرضية متل مااستلمتوها. ومو بس هيك كتير في مشاكل مشان النيبن كوستن. ولا مرة عطانا فاتورة.
الله يفرج احسن شي.
السلام عليكم اخي بدي أسألك وبتمنى ترد اذا عملت Kündigungوماضلت بالبيت دغري اطلعت لازم ادفع اجار دافي ولا بارد؟
دافي .
طيب اخوي انا بيت مشترك وصاحب البيت كل شوي يجي يزغجني مشان نضافت الغرفه هل يحقله يطلعني من الغرفه او لا انا جديد بلمانيه وقعد ادرس والحوب سنتر هو الي يدفع الاجار اتمنه الرد ي جماعه لنو ناشب لي صاحب البيت اليوم كسر علي الباب بدو يشوف الغرفه هل يحقله هل شي او لا
اخي عم دور ع عقد اجار بيتي ماعم لاقيه اذا رحت عند صاحب البيت وحكيتلو هل فيها مشاكل وهل راح يعطيني غيرو ولا كيف ممكن ترد ضروري؟
Sa7 mwadou3 mohim sa7
السلام عليكم اخي في عندي مشكله مع شركت ال ELGاذاممكن رقمك بلكي تقدر تساعدني
يارية تفيدنه ليش لازم تخبر صاحب البيت وتقدم طلاب قبل ثلاث اشهر للجبسنتر بدي اخلي البيت طيب بلكي لقه سكن جديد موسمحلك تنقل عليه فورن
هل يحق لي كمستأجر ان اطلب صيانة المنزل بعد مرور ثلاث سنوات ؟
سلام عليكم
كيف بدّي اعرف اذا كان هذا الكلام صحيح
في مستند قانوني عندم
لوسمحت استاذ انا صاحب البيت عملي ميت بيشينكونك 60متر وبعد ما دخلت ع البيت قمت بقياس البيت تبين انو البيت 45متر شو اعمل بها الحالة والجنوب ليدفع رجاء الاجابة
مرحبا اخي في معلومة خاطئه عندك بلنسبه للكاوتسيون يحق لصاحب المنزل بلقانون ان يبقهم عنده لمده سنتين وانا صارت معي و رحت للمحامي علي هذا الشي مع تحياتي
السلام عليكم اخوي
اذا انا سويت kundegung
وخلصت المدة ثلاث اشهر مالقيت بيت شو بل القانون
شو يعني اكيد تشيل عفشك وتطلع لانك انت موقع اخلاء المنزل حاله خطيره انتبه
مرحبا يأخي شكرا علي الموضيع المفيدة الي بتقدما قناتك، ياريت تعمل فيديو علي البيتغيب كوستن betribskosten, أنا سكنت في شقة صغير وبعد سنة تركتها وسلمتها جديدة وكنت محافظ علي المياه والي الاخر، وبعد سنة ايجاني فاتورة 600€ وأنا مستعد ابعتلك الفاتورة وتشوف بنفسك شو حاسبين علينا وربما ضاحكين علينا. وشكرا
اخي شو صار معك انا اجاني ٦٥٠ يورو Nebenkosten وهي نصبة لان انا لحالي ومابستخدم شي نهائيا
🌺🌺
صديقي في شي مهم ماحكيت فيه كيف فينا ناخد حقنا منو ؟؟؟
السلام عليكم في نقطة الكالسيون اذا كنت لساتك ساكن ارجعلك المبلغ او اذا طلعت من البيت
بس تطلع من البيت بعدها ٣ او اربع أشهر يرجعولك بس مو كامل
اخي في عندي سؤال يمكن تجاوبني الله يحفظك مقلقني انا تاخرت عن ايجار بيتي بفتره كرونا بسبب ترك عملي وقام عليه دعوه
أستاذ أريد أخبرك ما سمعت قبل أمتحان B1 اللغة كنت بالصدفة بجانب مكتب المدير في مدرسة iB سمعت يقول المدير للمعلم لا نريد الكل أن ينجح في الأمتحان يكفي شخصين في هذه الدورة هل أخبرالجب سنتر ????
ابغا اشتكي ع صاحب البيت فين اروح بضبط ممكن ترسلي اسم الاداره الحكوميه وعدني يصلح السقف له سنه يوعدنا ولا سوا شي ابغا اشتكي عليه في اي اداره اشتكي عليه
اخي بدي فديو محامي يلي نقاتو هالحكي منو انا معي مشكلة من صاحب المنزل كتير نصاب
انا اخد بيت المنطقة كلاوستال وكتير زبالة البيت ما دفعني تامين بنوب سطحته
👍
اذا ما دفعت ال kaution يحقلو لصاحب البيت يعمل kündigung
🌹🌹
اخي مصعب عندي سؤال.. انا دفعت الكاووتسيون من خمس سنين ولهلق مارجعلي شي ولا طالبت المأجر تبعي بهالشي. انا لبعرفه انه المبلغ بيضل مع المأجر لحين خروجي من المنزل. ياريت تعطيني رأيك بهالشي
اخ مصعب ازا الشخص مالقى سكن بالمانيا ممكن يتقلع ؟؟
Zawji 3amlii condigo tal3 mn bit. Ana kinder. Sa7bt bit 7abatal3ni. Mala9it skan. 3al jopcenter. Da3tni f m7akama.
اكتبي احرف عربية مو مفهوم كلامك
انا كاويتسيون صرلي سنتين عاطيه ياه يعني لازم ارجع اخدن ولا بس اطلع من بيت باخدن
بس لتطلع ...
لما تطلع من البيت وتتركه مثل ما اخذته
نظيف ومو مكسر شئ فيه كل شئ على ما يرام