Панельный дом за три месяца и дом из арболита с нюансами
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходил финальный этап строительного контроля или просто - технадзор дома из железобетонных панелей от компании Бау-Хаус и совсем недавно построенного дома из арболита, обратим внимание только на существенные аспекты.
Добрый день! Это Владимир мой дом проверял. Цены действительно сейчас высокие. Но, 15 млн это цена не бетонной коробки. 15 млн стоит дом полностью законченный с фасада (еще будет утепление 180 мм, и штукатурка), внутри вся инженерка, котельная собирается уже под ключ, на полу стяжка и стены в штукатурке. Окошки в перегородках сверху для прокладки вентиляции, так как в доме будет приточно вытяжная вентиляция. Цена высокая, но Вы пропустили что я говорю в видео, я запрашивал цены на такой дом каркасник и газобетон, стоимость чтобы зайти в дом с чистовым ремонтом и без кроилова на материалах практически такая же. Далее конечно кто-то имеет возможность искать разные бригады и быть прорабом у себя на стройке, а кому то приходится искать работу компанию которая будет строить от и до, и приезжать только на контроль, такой вариант работы естественно тоже дороже.
а чем фасад будет утепляться? эппс 20кой?
@@MrSaenaraскорее минватой
Очень вменяемый ценник и технология топ, газ и каркасы просто сараи по сравнению с монолитом
@@MrSaenaraэппс 180 мм
цена дома 2 однушки в Москве у метро, в принципе норм, а у Вас участок сколько соток если не секрет, и далеко ли он от города?
Шикарное решение, плохо что основание так сказать г... о. Я вообще не понимаю почему у нас в стране отказались от ЖБИ заводских, решение уж точно лучше чем из га..но блоков всяких. Заказал проект дома, заказал на заводе ЖБИ комплект дома по чертежам, привезли и вся ответственность строительной бригады только по сборке. Главное на этом этапе технадзор нанять и всë. А по поводу качества панелей если что то претензии к заводу легче предъявить чем к строительной бригаде, там хотя бы адрес известен и куда писать тоже, а этих потом где искать ХЗ.
Сейсмостойкость не очень,где она не нужа отличое решение.
@@Георгий-р5пво первых это требует отдельного проектирования включая нестандартные панели, во-вторых требования к качеству стройки выше, иначе развалится нахрен, а в третьих дороже обойдётся.
Газик теплее чем панель. Для панели нужна техника, кран. Хорошо когда панель халявная в крупных городах их так отдают местами из-за логистики.
@@Георгий-р5п Почему не очень? Надо соединять панели и защищать закладные от коррозии согласно проекту и СНиП, а не "так делают".
По факту для газика тоже нужен кран или полноприводный манипулятор. Без них шаланду загнать и разгрузить можно только в чистом поле с хорошей дорогой, а это редкость.
Я вот заморочился , специально посмотрел сколько стоят такие панели . В Московском регионе не нашёл ( но думаю есть наверняка , просто долго не искал). Есть в Краснодаре , по 17450 р за шиуку . Размеры 2980×1185×120 . На дом 140 м2 надо примерно 80 штук на все стены ( внутренние и наружние )+ доставка , кран , монтаж . Всё это укладывается в 1.7 мл.р. примерно. Фундамент плита 140 м2 по 8500 р/м2 , 250 мм ( реальная цена на данный момент от компаний по фундаментам ). Штукатурка с утеплением 180 мм эппс по 4000 тр/м2. ( цена компании ). Стропильные фемы заводские по 15 -20 тр за штуку ( в зависимости от размера). Вобщем у меня вышло половина от заявленных 15 мл .р . Даже с учётом внутренней отделки вайт бокс с инженеркой .
Живу в Химках,готовый дом из кирпича с участком 10 соток заезжай живи 15 000 000 стоит. Где они там 15 лямов увидили хз...
Прибавьте еще котельную с 2-мя котлами и бойлером, систему вентиляции с рекуперацией (только сама установка без воздуховодов стоит 330 тысяч), черепицу (без монтажа 250000), минеральную вату для утепления кровли (320000 без работы)
И еще не забудьте маржу СК процентов наверное 25, вот и получатся те самые 15 мультов
@@antondemoore2291 поверьте, я знаю, о чём говорю , так как являюсь инженером пто . За черепицу 250 , это нормально. А вот за утеплитель 320 , это дорого . Там 36 м3 примерно при утепление 300 , по 4400 р за куб. Есть конечно и по 16 тр за куб , но она для фасада , а для перекрытий не нужна такая . По котельной всё зависит от стоимости оборудования . На такой дом котлы могут быть и по 36 тр и по 470 тр . Тоже самое по косвенику и насосам . По работе обвязки котельной, это до 150 тр . Те цены , о которых я сейчас говорю , взяты мной не из головы , а реальные цены субподрядчиков , с которыми я работаю в 2024 году .
@@user-kg4yy2bk6i уважаемый ПТО-шник, умножьте 8,7 на 19 и на 0,3, получите 50 кубов без учета второго света в зоне кухни-гостиной. Зачем брать цены по низу рынка, берите середину, 6000 вполне себе, вот и 300 набежало.
Я ПТО-шником тоже немало отработал, и прорабом и мастером, сейчас инженер СК, возведен не один объект в энергетике и оборонке, прекрасно осведомлен в расценках, вы мне Америку не открыли.
Спасибо, Владимир, прекрасный специалист, делитесь знаниями!!!!
Ну наконецто мы услышали слова мастера (как не я) про КЛИНЬЯ!!! Лайк монтажникам !!!
Ты не как успокоиться не можешь?)))
@@dj_3jio577 Ага!))) Но теперь можно спать спокойно Клинья убирать перестанут будут разворачивать!!!)))
За Арболит отдельное спасибо. Почаще бы попадались Вам такие дома. У меня из арболита. Хотелось посмотреть чужие косяки)
Заводское исполнение, с соблюдением технологии, причем видно что не экономят
арболит - это уже сам по себе косяк. Более неадекватного сочетания материалов найти тяжело. Это прям для колхозников, лубящих из гна и палок собрать забесплатно - из того что валяется под ногами
Вот эта плитка под кирпич на доме из арболита, она сама по себе неудачная, у неё внутренняя сторона глазурованная, такого не должно же быть, скорее всего больше претензии к нарушению технологии производства, а не как укладке. Что толку её мочить, глянцевую поверхность, это всё равно, что плитку укладывать обратной стороной. Конечно, те кто её укладывал, должны были обратить внимание на это и сказать заказчику, её либо менять надо было, либо шлифовать каждую изнутри.
Да, действительно хорошая концепция! Крышу тоже можно из готовых секций собирать. Быстро и надёжно! Одноэтажное строительство рулит
Ходить по лестнице полезно для здоровья )
Рулят удобные лестницы а кессонные плиты покрытий давно служат на разрушающихся коровниках и зернохранилищах - останках Высокоразвитой цивилизации.
@@nicolaysmirnov4542 1 этажик?) Это как кончить за 5 секунд!
Я сейчас живу на 22 этаже. После тренировки, здорово прогуляться по парку и подняться домой по лестнице) Ради прикола рассказывая стихотворение: "Я узнал что у меня, есть огромная семья.."
@@nicolaysmirnov4542да-да, до той поры, пока вы молоды и здоровы. А как показывает практика здоровье может подвести в любой момент не взирая на личности и обстоятельства...
Ну как тебе сказать. Второй этаж это самый дешевый способ увеличить площадь помещений в доме. Строится вширь дороже.
15 млн коробка с крышей, сколько тогда стоит это все до ума довести? Дом, забор, газончик. 30ка?
Думаю да - плюс минус 2
смотря как делать. плитку уложить 2-2.5 квадрат. штукатурка черновая 750 квадрат, чистовая, 1.8 квадрат. забор, опять же, смотря какой. я вот сейчас посчитал 24 метра(фасад), с откаткой электро, шириной 5 метров, 300 рублей, 3 метра профлист
смотрите выше комментарий , там владелец дома все пояснил - в эту цену входит почти все включая отделку.
@@SergejPoplavskij почти все, да еще и зачетные материалы. Окна крутые, подшивка хорошая, лес нормальный. Инженерка, то есть человек купил готовый дом.
Заказчик!
Угостите соседа шашлыком и вискариком за то, что он СПАС вашу плиту и благодаря ему она со скрипом залезла в допуски. Иначе бы влетели бы вы по крупному.
--
Владимиру отдельное спасибо за его работу и публикацию в общем доступе всех процессов. Думаю, многие ваши подписчики благодаря вам избежали огромного множества ошибок.
Первый раз слышу что бы арболит аж так уседал до подобных трещин в готовых блоках. Там же все поры в деревянной щепе минерализацией закрыты. Блок же на заводе прессуется, сохнет и только тогда считается готовым. Арболит , так как у него открытая структура может продуваться и пропускать воду. Но дерево из которого он состоит воду не набирает так как минерализовано.
добавлю - похоже дело не уседании арболитового блока а в растворе и кладке. Цитата с форум хаус :
- жаркая погода, горячий сухой блок, предварительного увлажнения нет, раствор не жидкий и в итоге вся влага с раствора уходит в блок и прочность раствора падает кардинально, т. к. цементу в растворе не хватает влаги для гидратации.
- высокая прочность раствора. Арболит обычно М20-М25 имеет прочность, поэтому идеальным вариантом для него является кладка на раствор М75, максимум М100. Чем больше разница по прочности раствора и арболита, тем выше вероятность трещинообразования в швах, т. к. арболит имеет отличные характеристики на изгиб, а прочный раствор получается статичным и при движениях арболита даже на 1-2 мм. просто трескается.
Трещины от подвижек фундамента отдельная тема и у вас судя по всему она не причем.
Год как построил себе панельный дом, но из утеплённых панелей 400мм толщиной (керамзитобетон120-пенопласт200-керамзитобетон80). На мой взгляд именно в таком виде эта технология даёт наибольшие преимущества с финансовой и конструктивной точки зрения, но чуть хуже по теплотехнике. Тем не менее, зиму он пережил, с температурой +24 внутри и -35 снаружи на 120 квадратов пришлось 10квт мотребляемой мощности в пике, это с работающим вентканалом и некоторыми проблемами с уплотнением некоторых окон (уже решено). Фундамент - утеплённая снизу плита 300мм + 100мм отливы вверх для установки несущих плит.
Из недостатков - сложности с разработкой планировок и форм (квадратно-гнездовое), плюс на стыках плит пока ещё наблюдаются подвижки, в том числе, видимо, в летнее время из-за теплового расширения плит в жару. Возможно с нами это навсегда, но это решается декторативными элементами :)
Время строительства от копки фундамента до завершения тёплого контура - 2.5 месяца, плюс пара недель на производство плит, но это делалось зимой до строительного сезона.
Сам домокоиплект в два этажа собрали за 3 дня, окна 2 дня, двери 1 день, всё остальное - фундамент, крыша, покраска.
Заказчик панельного дома это менеджер по продажам такого плана домов, устроил скрытую рекламу(имхо)
Была такая мысль)) уж больно грамотно всё рассказали)
@@Expert-RUS смутило то, что заказчик очень грамотный в своём этом объекте, во всем разбирается, ориентируется, при этом вызывал автора видео для обследования….может автор прольёт свет ?)
@@user-sj4lk9qp4j и? Ну и я допустим разбираюсь и неплохо, как руководитель проектов ( промышленное строительство), но точно также нанимал бы технадзор. Они собаку на косяках съели, а я могу что-то и пропустить.
@@user-sj4lk9qp4j проливаю свет) заказчик - инженер, который очень тщательно подходил к выбору проекта, так как брать ипотеку на 10 млн и получить на выходе то, что получается в 70% строек было очень стремно. В итоге после сравнения разных технологий и цен (особенно если досконально вникать что предлагают в эти цены) был сделан выбор в пользу этой технологии и этой компании. И для меня как для заказчика очень приятно что абсолютно вся стройка идет по плану. А почему бы не рассказать , если все хорошо? Даже не перечислить все коммерческие уловки, которые скрываются за предложениями на рынке ижс, как тщательно приходилось сравнивать все. Чистая площадь дома (без террас), окна, используемые материалы (утеплители, пленки, кровля, стропила и пр…), материалы а инженерных системах, устройство основания (дренажы, отмостки и пр…).
@@user-sj4lk9qp4j к сожалению, сейчас приходится вникать во всё, если ты не хочешь просто выкинуть бабки на ветер. это грамотный и рациональный подход к тем средствам, которые ты вкладываешь
плитка отваливается:
1. Пересохший клей
2. Отваливающееся цементное молочко
Адгезия может быть хорошая и на гладкой поверхности
Погружением в воду такое не решить, нужно механически чистить поверхность камня. И для надежности, потом можно еще прогрунтовать. Не класть в жару
Только тогда сколько квадрат будет стоить или самому придеться этим заниматься в выходные
Как и все панельки дом типовой, что-то поменять проблематично. Все проблемы отсюда:
1. Абсолютно одинаковый вид, есть возможность разбавить планкеном, но всё равно. Только в этом году в подмосковье их целую кучу поставили.. Мы же не для этого выбираем индивидуальное строительство что бы жить в панельке как у соседа?
2. Поменять планировку нельзя. Есть пара перегородок которые можно туда-сюда подвигать и всё. Придётся мирится с тем что предлагают. Планировка в базе неплохая, но не идеальная, у каждой семьи же свои потребности\желания..
3. Вся электрика внутри стен, схема готовая и не меняется. Захотите отдельно куда-то розетку поставить придётся долго и муторно штробить десяток метров железобетона. Тоже самое по воде\канализации. Аналогично трассы кондиционеров..
4. В базе довольно сомнительный фундамент и почему то два смотровых колодца, а не четыре..
Вообще сейчас есть классные проекты панельных домов, особенно небольших. Но всё равно мало строят, у людей ещё не выветрился с советских времён стереотип, что панельный дом это что-то плохое, на скорую руку слепленное из г*вна и палок. Единственное, наверное стоит на панели добавлять армопояс, закладные дело хорошее, но пояс вообще их бы связывал капитально.
Главное, чтобы капсулу с Цезием никто в бетон не уронил😂
Декоротивный кирпич нужно обязательно зачищать тыльную сторону от глянца и грунтовать, иначе вот, даже на коробках об этом пишут, долго, муторно, но только чистить.
Спасибо за ролик, удачи тебе.
у меня в этом году был один дом из арболита - wifi вообще не пробивает!!! довольно мощный Mikrotik hAP AC2 lite три стены пробить не может, через две стены сигнал слабый. поставил два таких внутри дома и ещё один на улице, чтобы в летней кухне тоже интернет был)))
Владимир,вижу ,что и вы были приятно шокированы.Ведь бетонный дом ,при любых раскладах утепляют, если это сделать пир плитами или даже ппс толщиной 200мм,то такие дома относятся по энергоэффективности к классу А+.Где зимой бетон(при утеплении)держит тепло как огромная по периметру батарея.
Газобетон в сторонке нервно курит,при этом производители скрывают его истинную теплопроводность.Это зафиксировано на Белгородском полигоне для строительных материалов. Газобетон,как для меня - это вчерашний день, в лучшем случае для хозблока. В ваших же видео четко видно,что в каждом втором доме постоянно газобетон трещит.,да и усадку он даёт через год немаленькую,до двух см.
фасад не утепляют пир плитами и эппсом не утепляют, откройте технологию сфтк утепляется фасадным пенопластом плотностью 16кг м3, либо фасадной ватой, все остальное идиотизм, еще больший идиотизм утеплять эппсом и закрыть вентфасадом чтоб наверняка как бочка полыхнула, такие дома нужно утеплять строго по сфтк другие виды утепления и фасада для бетона слабо подходят
потому что газобетон это заполнитель на монолитном домостроении а не конструкционный материал.
@@play-oh8utТеперь ко мне дошло. Работал в 13-м году в Подмосковье, посёлок Аносино, где трёх этажный дом так и был построен.Газобетон был между серьезными железобетонными столбами.
@@user-dn3vm8wd4kзачем заморачиваться паропроницаемостью утеплителя при утеплении бетона, у которого она почти равна нулю?
хорошая технология, если бы себе строил в первую очередь такое рассматривал
2 месяца на голую коробку это быстро ? За 2-2.5 месяца можно построить кирпичный/газобетонный дом облицованный кирпичем и в стадии стяжка/штукатурка.
Будет возможность хорошо обзор из бу жби, на что обратить внимание.
У нас в своё время совхоз целый район выстроил панельных коттеджей на 2 семьи. Только там цокольный этаж высокий и крыльцо где-то на метр-полтора. Даже сараи панельные поставили, вроде как до сих пор каких-то глобальных проблем в этих домах нет.
В глубинке много таких посёлков, панели делали местные ЖБК заводы. Панели трёхслойные, внутри видел ППС и газосиликат, перекрытие чердака плитами, фундаменты столбчатые сборные.
@@BaserLexx когда у нас строили ни о каком газосиликате и в помине не слышали, трехслойные панели ещё не применяли, да и не такая уж глубинка: буквально в шаговой доступности пара городов и до областного центра в зависимости от транспорта 40 минут - 1,5 часа добираться. Классические панельки, только одноэтажные почти частные дома, а фундамент так вообще в зависимости от грунта и местности может быть разный в одинаковых домах по типовым проектам.
Увлажнять камень не обязательно - достаточно использовать правильный плиточный клей ! Например церезит - он приклеит что угодно к чему угодно - проверено не один раз ..))) В данном случае сэкономили на плиточном клее .
за "Арию" плюс)))))
Наоборот, минус.
В моем городе за 15 млн. можно купить целую улицу
Блин!!! Только вчера про панельный арболит смотрел😂 Только буду делать из монолитного арболита полностью.
Привет!
Уже выбрал компанию для строительства или завод производства?
Я рассматриваю Ивановский завод, недавно ездил на строящейся дом в Пушкино от этого завода. Панели 400 мм, показался очень надежным домом.
Владимир, по поводу отваливающейся плитки, увлажнение здесь не поможет- 100%, необходимо снимать глянец с плитки на клеевой стороне, об этом производитель кстати указывает. И после снятия глянца, можно замочить. Также применять клей для подвижных оснований. Укладывали подобную плитку, подготовка плитки заняла 50 % времени, снимали глянец болгаркой с алмазным шлифовочным диском
Снятие глянца увеличило площадь сцепки, но ключ к успеху всё-таки это правильный клей.
Владимир, что-бы костяшки не устали стучать, стучать надо перфоратором))))
Заказчик Вилсаком 😂
Нормальный фильм. Посмотрел с удовольствием
Отличный дом из монолита, для сотрудников завода по производству Эппс!
У заказчика панельки кто-то из родственников или друзей работает или работал в стоительном НИИ или ДСК-1, терминология 1 в 1 "ихняя" . Срмневаюсь, что сам допёр.
Дожили тупо бетон 15 лямов😢😢
"Дожили тупо бетон 15 лямов"
слушай внимательней что говорит заказчик
братан, почитай комментарии под первым постом и сам первый пост. если не поймёшь, - беги в Кащенко,.возьмут без очереди.
@@user-jh6gw2ih2k так ты что забыл мы уже с тобой давно там
@@sirogis бетон и слой штукатурки намного подорожало 😅
@@sergeiwww , не не не, меня не надо в твою "команду Кащенко" записывать, я не по этой части.... 😄👌🫡🤝✊️
Владимир,смотрел ваше видео, где вы делали отрыв,и давали маленькую видео инструкцию для судовых экспертов. Когда вы устанавливали анкер для отрыва,услышал,что затягивать надо ( не помню как правильно вы назвали) гайку (вроде) с силой 5 кН.Видел, что-то вы дотягивали рукой,а что-то ключой.Как в одном так и втором случае,уверен,что надо дотягивать динамометрическими ключами.
После этого замеры будут намного точнее.Я это устройство видел в Чехии на стройке,там дотягивали именно динамометрическими ключами.
В нашем случае тянуть надо простым языком -"до усрачки")))) у оникса очень малый ход и нагружение должно сразу идти на вырыв, а не на напряжение и раскрытие анкера в шпуре
Не понимаю, почему не применили плиты перекрытия железобетонные? В Иркутске компания победа производит (на заводе материнской компании) комплекты из сборного железобетона вкруг
@@user-xy6rb6mh4i зачем плиты перекрытие железобетонные применять на одноэтажном доме?
Фирма должна этому клиенту денег дать за такой рассказ про дом на канале Новикова))) бесплатная реклама🎉🎉
Про арбалит тема не раскрыта к сожалению 😢
Заказчик действительно проанализировал. По арболиту - мало у меня статистики, но сейчас попадаются чаще
Клиент походу менеджер фирмы
Владимир здравствуйте,если вас не затруднит,можете ответить пожалуйста?
Читаю СН 5.09.01-2020 и вычитал следующий пункт:
-Гидроизоляционный слой под бетонным подстилающем слоем,необходимо предусматривать при устройстве покрытий из паронепроницаемых полимерных материалов.
Вопрос:почему именно такое сочетание,если ПОД подстилающем слоем делается гидроизоляция,то поверх должен быть именно паронепроницаемый материал?
Во всех технологиях расход на строительство дома плюс минус 5% , а цена готового дома плюс минус 50%. Вот и думайте как и из чего строить дом.
Мне кажется сборный железобетоный дом испортить очень тяжело, это надо сильно постарвться...
Такие специалисты всегда найдутся. Но, как ни крути, история идет по спирали - панели у нас уже были, потому что это быстро и удобно.
@@user-gl6qq6vy2n да в случае хрущевок это панельные дома которые жопорукие алкаши испортили
был бы и потолок железобетонный,то можно было сказать что дом построен на вечность.а из за говно потолка придется мучится всю жизнь.
Ценник на панельный космос😮
20 лет назад собрал 72 кв м кран и сварщик за 2 дня. Только снизу и сверху еще армопочс сделал. Что они там месяц делали? И плиты были пенопластом внутри и крошкой снаружи.
Владимир, интересно было бы увидеть обзор Вашего стандартного набора приборов для определения качества выполненны работ (т.е. то, что всегда возите с собой на объекты).
Думаю не интересно будет
@@Expert-RUS Я подыскиваю себе дом, поэтому хотел бы иметь какой-то минимально необходимый набор инструментов. Думаю, что таких людей как я много. Можете что-то им посоветовать?
@Furnidura такой "набор" стоит примерно 1 млн. Вы его действительно хотите приобрести дяо покупки дома? И без опыта работы с ним - модно сыграть злую шутку
А как называется фирма у кого заказывали панельный дом? Хочу глянуть сайт)
Вот вот это класс бетонной решения это тот дом мне нравится. Только потолок надо перекрытия лучше шума была бы.
да в идеале жб плита сверху и псевдо плоская кровля из профлиста с малым уклоном
Принимаешь коробку а сварочные швы закладных замазаны 🤔как так то это основной момент качественная сварка закладных
Вы абсолютно правы
36:28 а почему колонну в центре нельзя поставить? Занимаюсь алмазным бурением, пару раз были такие заказы просверлить плиту перекрытия для дальнейшей заливки колонны 🤔
Белизна хорошо убирает чёрную плесень с дерева
она не растворит само дерево?)
Владимир ,скадите пож-та как прпвильно? Холодный чердак ,20 см. Роквул . 10 плюс 10 с перехлестом . Нужна ли сверху роквула пленка , ветрозащита или нет ? Стороители говорят ,не надо. Всегла так делаем ..
Есть Вент .окошки в торцах крыши .
Конечно полностью панельный дом не знаю на сколько это хорошо. Даже минимальную перепнировку не сделать, если мысли появились улучшить.
Мне кажется каркасно монолитные технологии в малоэтажном строительстве имеют право на жизнь. Жесткость конструкции будет норм, а стены чем заполнять почти всё равно...
Самонесущие перегородки для перепланировки можно и сломать
3:45🔥🔥🔥За КИПЕЛОВА(Ария)отдельно 💪💪💪
Владимир, если не сложно, можно несколько слов вашего мнения про строительство из арболитывых панелей 400 мм, которые отлиты и высушены в заводских условиях? 🙏
У Владимира пока неоднозначное мнение, основная причина это то что по ним не найти норм нормальных и характеристик. А так он нормально к ним относится. Смотрел нашу коробку из арболита 400мм, критики нет.
в Питере строится у меня панелька, только утеплённые панели, 100 бетон, 150 минвата и 70мм внешний слой бетона. Если бы подрядчики балду не пинали, с перерывами между этапами по 3 недели, то это очень даже норм вариант строительства) И пока вот эти перерывы боюсь выйдут мне боком, т.к. утеплитель воды насосал за время дождей, теперь и не знаю, просохнет ли, сыграйте ли гравитация и утечет ли вода из него
эппс надо было а не вату, он влагу не берет
@@vvar123 та строительная компания использует только панели с минватой, так то да, эппс был бы веселее
Внатуре четко, пацаны ребята
@Владимир Новиков интересно ваше мнение о несъемной опалубке, вроде смарт-блока, для стен, насколько рабочая тема? Как по мне можно избежать моножества проблем кирпича и газика не смотря на квалификацию строителей.
6:52 обычная панельная микея))
Ария на фоне звучит 🤘🏻
Где то мы свернули не на ту дорогу: дом хороший но плита деформирована,стены в трещинах, колонну надо брать в обойму, фасад сыплется, плита над террасой с прогибом, через стены улица видна, и по мелочи кровля грибком поражена! Зачем такие дома проверять, их сносить надо!
Как это снести, если люди по пол жизни копят на дом?
Здравствуйте,надо плитку не увложнять,а глянцевать с внутренней стороны клеем (мокрое на мокрое) и грунтование стен.
Я коробку построил сам их газобетона 375, 150 кв.м. вышло 1.8 млн. А тут из бетона 15 млн. Ещё её же утеплять необходимо. Цены ппц стали.
и ваш газобетон надо утеплять утеплять надо любой дом в котором собираешься жить
Вы повнимательнее послушайте за что эти 15 платятся.
Дом в предчистовой отделке с готовой инженерной (котельная плюс приточно-вытяжная вентиляция тоже) и фасадом
Я сам построил за 1,9 млн 150 кв.м из газика два этажа, но это коробка с крышей и окнами и было это в 2014 году ))) Сейчас у меня сотка земли стоит 1 млн только, а в 2017 г. 300 тыс стоила, вот такая инфляция.
@@user-dn3vm8wd4k а если 400мм газобетон...тоже утеплить нужно?
только зачем столько дверей на улицу , у панельного дома ?
Володя,подскажи-
Сколько времени нужно сохнуть песчано- цементной стяжке в 6 см,прежде чем на неё наплавить битумную гидроизоляцию?
С уважением!
До остаточной влажности в 4 %> как правило 4 дня если на улице, 12 дней с сли в помещении
@@Expert-RUS Спасибо Володя!
@@Expert-RUS добрый день. А как определить на глаз, какая влажность стяжки? Когда побелеет ? Если приборов нет. А если в течении этих четырех дней пойдет дождь. Делали стяжку на крыше гаража толщиной пять Сантиметров, укрыли пленкой целлофановой, что бы влага не испарялась, через несколько дней ее убрали. Стяжка пескобетон м300 (отличная штука, готовая смесь у нас в городе делают), после покрыли битумным праймером и закатали рулонным материалом. Вопрос, правильно ли мы делали ? Может надо было ещё подождать ? К сожалению мы не строители, а делали для себя. Хочется больше не переделывать))
Положите плёнку и сверху поставить ведро,на утро снять и посмотреть
Дом утеплять 100-150мм свесы маловаты после этого :(
Интересное решение.
Почему я не сплю???
Я на работе
Потому что завтра воскресенье.
Потому что вышло новое видео Владимира Новикова)
Потому что ты строительный ютубный эксперт как Новиков?
@577MISHKA судьба у нас такая...
я как сварщик могу сказать, что это не потолочный шов. это тавровый Г. потолочный, когда капля шва свисает вниз _
качество шва не вижу, в 240 смотрю
А паронитовых прокладок разве не должно под кронштейнами быть , которые для окон ?
Вот и дожили-хрущевкижс)) когда-то в совдеп время были панели для сельского строительства, но что-то это не пошло
Владимир, все забываю спросить, про лего -кирпичи, для чего их можно использовать
Для игры с ребенком
да не поможет увлажнение.. хороший клей и правильные руки(технология)
15 мультов за этот коровник....😮 это кошмар
Даю совет никогда не утепляйте газобнтонные дома ппс снаружи паронепроницаемость газобетона 0,2 а ппс 0,05 вот и все из за разницы темп все будет в блоках и привет буфет а у него ппс вообще самый любимый материал с 10 видео начинаются сомнения
бал у князя тьмы Арии у оконщиков играет)))
Скандик завод купили не так давно. Кто-то из крупных. Так что там уже идет не то, что было изначально. И видимо будут еще больше упрощать.
Технониколь
Не знаю, не знаю... я жил в панельной пятиэтажке. Раньше швы постоянно текли, их раз в несколько лет замазывали. Я уже не говорю о том, что обои по углам рвутся из-за того что дом гуляет. А уж на таком фундаменте...
Там фундамент из бетонных блоков наверное которые ходят все время плита по жестче будет
Тут фасад будет, течь не будет.
....ну это видимо изначально эти швы неправильно были сделаны , если швы исполнены согласно требований проекта , то никогда и ничего там не треснет и не потечет...периодически только раз 15-20 лет обновляется солнцезащита швов...
@alex_smallet да конечно всё оно будет гулять ровно также, как в той пятиэтажке. и владимир, в принципе, прямо говорит, что запросто оторвет все эти панели от закладных в плите в случае чего. и понятно, что никакая сварка это не удержит.
не все панельки текут. не во всех панельках рвет обои.
Класс
Владимир вы не правы плитка отваливается не из-за отсутствия замачивания для плиточного клея это не нужно, а из-за того что горе строители наносят гребень клея на большую площадь и пока они укладывают часть гребня заветривается и клей теряет клеящие свойства
Всё так. А ещё вероятней, что сэкономили на клее, взяли подешевле, а он не такой как надо.
Тонковатые панели, мне интересно почему отказались от свай и ростверков.
на них много не заработаешь.
дорого, другие фундаменты выполняют те же функции за меньшую стоимость
Прочность колонн 5 ? под этот козырек заходить не страшно ?
как вы относитесь к утеплению холодного чердака базальтовой крошкой?
На делал замеры зимой тепловизором, не могу судить
Так если одна из 5 не бухтит, проще все демонтировать, где столько кулаков взять, чтобы все простукать?)
Владимир приветствую, а что это за окошки на верху во внутренних перегородках? 3:50
Для коммуникаций, вентиляция и пр.
10 раз про плитку
На фоне Кипелов поет)
Окна не ,,рехау,, ,а ,,пихай,, называются ! В натуральном смысле их с ноги нужно закрывать при монтаже и часами регулировать . Входные группы вообще мрак.
Володя, ты вообще спишь??
Мало)
😂
Черная крыша уменьшает Альбедо :(
Производство окон максиформ!
Владимир, по первому дому - ты сказал Bauhaus. Это строительная фирма или модель дома?
Судя по надписи "Баухаус" на туалете, это всё-таки фирма )
Это фирма ,у них есть свой канал на Ютубе.
и сайт есть. 140 квадратов там такая же планировка.
Гробы а не дома какие то
Надо ли в отмостке класть на ЭППС слой какой-нибудь гидроизоляции??
Нет
зачем?
обязательно , это утепление, а то её всё равно по идее со временем от пучения сломает
Я положил и спаял битумный рулонный, в надежде, что муравьи и полевые мыши битум не захотят жевать, так как пока только песком засыпал, но если бетоном сразу закрыть, то просто термошвы между плитами заполнить битумным герметиком
А на панельном доме зачем столько дверей? 13 дверей я насчитал) это пожара так боится заказчик, чтобы в любой момент можно было выскочить из любой точки дома?
это окна в пол)
А так вообще интересно наверное смотреть тем кто вообще ничего в этом не понимает потому что ничего он нового не говорит а проблемы могут быть в любом доме все дело насколько они критичны и все это будет стоить денег и не маленьких
Да, я ничего не понимаю, зато теперь могу делать умное лицо по покупке дома /дачи, будет меньшая вероятность меня обмануть.
Дортженный портал из пластика насмешили
15 мультов за панели как в тех советских 2-этажных совхозных квази-таунхаусах ) смеялся. ну, и конечно же, среди этой кучи бабла не нашлось средств на нормальный фундамент, поэтому опять нищебродская г..вноплита, ради которой с утра до ночи молотит дренажный насос (не дай бог втихоря сломается!), и которая опять без отмостки (кто бы сомневался) и за которой ухаживать после заливки пришлось соседу (ну, понятное дело, за жалкие 15 мультов никто тебе укрывать и поливать бетон не обязан). ну, и разрисованные баллончиком стены прям как в тех старых заброшках - это просто локомотив юмора )) не увидел надписи "горшок жив", кстати, за это минус. ну, надеюсь, никто хотя бы не обоссал там эти золотые стены за 15 лямов )) эх, такие деньги... ужасчто.
у меня похожее впечатление от увиденного. вроде и заводские панели, не оставляют шанса на косяки строителям...но, мы недооцениваем талант строителей - стены получились кривые. плюс это однослойные панели, с внешним утеплением и фасадом тоже могут накосарезить...
хотел 140 квадратов за лям?
а с чего надо было? только ненадо про говноарболит и говноблоки, как по мне очень неплохо вышло из сборного монолита, цена кусачая это да, ну ниче, щас эскроу введут на ижс и таких домов заводских будет намного больше , из них и будут наверно строить и очень хорошо будет
Если фундамент без дренажа Негодный, то и с дренажем он долго не проживёт. Идиотизм конечно, качать воду из-под дома😂 это как из дырявой лодки ладонями воду вычерпывать.
@@vvar123 так если строить на нормальном фундаменте из нормального газосиликатного блока, то и проблем никаких нет. и с блоком тут история абсолютно та же, что и с фундаментом: ведь какой ты фундамент не делай, но если бетон - говно, то ничего путного не выйдет, правильно? ну вот и блок если сделан с нарушениями, а его еще и положили на деформирующееся основание, то это беда. подарить тебе советскую книжку "Технология производства ячеистых бетонов"? Вот того, что в ней написано, и близко нет ни одном горе-заводе, кроме самых крупных производителей, это факт. Потому и так много брака. Автоклав - это же не игрушка, там за 11 часов давление один раз скаканёт или просядет в самый ненужный момент -- и всё, и кранты этим блокам. А такое сплошь и рядом происходит, потому что отечественные автоклавы сварены "дядей васей", они сифонят как проклятые, а на паровых котлах стоит "автоматика" 1970-х годов: ну, вот элементарно ты автоклав запустил в работу, впускной клапан открываться начал, а на соседнем автоклаве давление тут же просело, потому что паропровод один, его конструкция придумана наугад когда-то там при царе горохе, котловая автоматика, которую и автоматикой-то назвать нельзя, медленная до черта - пока она догонит до нужного давления, то уже там всё, блоки можно выкидывать... и вот как бы и весь секрет плохой репутации газосиликата. используется же по большей части старое советское оборудование для производства силикатного кирпича, и горе-технология всё та же, только алюминиевой пудры насыпят, и всё. люди-то привыкли еще в те времена, что на 150 кг извести сыпануть при замесе аж 100 кг цемента (которого там вообще-то быть не должно), типа для прочности, - и всё "отлично" у них. только кирпич-то плотный и усадку особо не дает, а газоблок из-за этого добавленного цемента усадку дает заметную, и лопается поэтому под нагрузкой. а работники же этого не понимают, вы бы видели этих всех "технологов", там просто гадание на кофейной гуще происходит))). и ситуация такая, что спрос очень большой, поэтому в модернизацию вкладываться никто не хочет -- гораздо выгодней еще пару автоклавов докупить, чем существующие привести в норму. и так везде, где я только ни бывал. так что надо просто брать хороший газоблок, заливать под дом нормальный фундамент ленточный глубокий из хорошего бетона - и всё хорошо будет. и 15 лямов не нужно для этого абсолютно.
За два месяца коробку из панелей? Что то долго этот конструктор собирали....
На арболит смотреть то страшно, а из него дома строят.
Почему страшно? Арболит, это дышащий, пожаробезопасный материал, строю себе дом из монолитного арболита, толщина стены 400 мм, единственное, это проблема в отделке, лучше чем жить в пеноблоке, который не дышит, и воняет химией
А чем Вам не нравится арболит? У меня из него сложен второй этаж. Жаловаться не на что.
@@stroi_dom_monolitоткуда почерпнули мантры про дышащий дом?
...уж если стены собрали с панелей , то уж и плитами можно было покрыть , а не городить все это из досок...
угу. а потом утеплять эту плиту сверху... и там же поверх этой плиты городить обрешетку из досок, чтобы можно было как-то ходить по чердаку, так как доступ к крыше в любом случае из чердака нужен. по итогу имеем те же доски, только между ними еще больше утеплителя на промерзающей плите, и это всё на фоне того, что от самой плиты перекрытия никакого толку нет, ибо нагрузок она один хрен не несет, являясь лишь массивной декорацией потолка. конец истории.
@@nicolaysmirnov4542
Глупости
ногами прям по утеплителю на чердаке ходить будешь?)) или бетонное перекрытие без утеплителя сделаешь?)
А зачем там ходить, я раскидал по плитам ПБ 300 мм каменной фаты, закрыл люк и больше там делать нечего
@@Евгений-н2б9п да и люк нужно не закрыть, а замуровать, всё равно там на чердаке делать же нечего )))
👍
Володя, а у вас всегда солнечно, или вы в дождливую погоду не снимаете?))
Я в багажнике вожу хорошую погоду, выпускаю периодически)))
@@Expert-RUS блин, а чо я до этого не додумался.....