🇭🇺 Plus d'information sur les services de Benedek: investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/un-agent-immobilier-a-budapest-et-un-responsable-de-renovation/ 🇭🇺 Analyse complète du marché immobilier à Budapest: investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/un-investissement-immobilier-a-budapest-en-hongrie/
Bonjour Ladislas, J'espère que tu vas bien. Je t'ai découvert récemment et depuis, j'essaie de suivre tes interventions ainsi que les vidéos que tu publies sur tes chaines francophone et anglophone (même si mon niveau d'anglais est pitoyable... les sous titres RUclips m'aident à suivre). Je te remercie tout d'abord pour la valeur que tu apportes, pour tes analyses éclairées et tes études de cas précises et très détaillées. On ressent bien que tu maitrises ton sujet, que tu sais de quoi tu parles, et ça, c'est vraiment très plaisant. Merci. Nous avons pour projet avec ma femme de nous installer en Hongrie, à Budapest, fin septembre, début octobre 2023. Nous souhaitons être proche de Prague ces 3 prochaines années (1vol de 1h par jour), tout en bénéficiant du cadre de vie et de la fiscalité avantageuse hongroise. Bien que nous n'envisagions pas d'acheter, j'ai lu les articles de ton blog axés sur l'investissement immobilier. Bravo, j'ai appris plein de choses, ils sont très complets et enrichissants. De notre côté après avoir eu un business physique durant 5 ans dans ce pays communiste qu'est la France, nous avons avec ma femme créé plusieurs chaines RUclips qui désormais fonctionnent bien. Libérés des contraintes géographiques, nous souhaitons du coup, après quelques recherches, créer une société hongroise (9% IS, 0% sur les dividendes puis flat taxe à 16% sur l'IR... si j'ai bien tout saisi), seulement je ne sais pas si c'est la meilleure chose à faire... s'il n'y a pas un montage plus judicieux à réaliser ? Est-il possible d'avoir un call (bien évidemment payant) avec toi ou un membre de ton équipe, de ton réseau spécialisé sur la thématique.. afin d'éclaircir mes interrogations ? Je te souhaite un bon séjour au Monténégro (j'ai cru comprendre que tu passais l'été là-bas) et te remercie encore de la valeur que tu nous apportes. Passe une bonne journée/soirée. Cordialement, Mickael PS: Je viens de t'envoyer ce message sur ton adresse mail 😅
Est-ce qu'il est possible de savoir le prix d'achat en 2016 ? Je comprends que ce n'était pas un coup de fusil pour le prix, mais un appartement au prix du marché acheté en une semaine à l'époque. A 3000 euros le m2, c'est un super plan pour un expat qui bosse sur internet pour se loger à Budapest dans un quartier premium et un très beau logement qui peut même convenir à une famille avec un enfant.
Aujourd'hui, l'Europe n'est plus un marché porteur, mais comme tu le dis ci-bien les pays du "tiers-monde", eux seront les pays qui rapporteront beaucoup d'argent puisqu'ils vont se développer avec le temps certes, mais ils se développeront, les pays européens vont évoluer très très légèrement voir stagner. Si tu veux amener un vrai plus a ton portefeuille pour faire de l'argent, il ne faut pas avoir peur d'aller dans le "tiers-monde".
***Si votre arrière grand père (membre d'une minorité) avait été propriétaire d'un appartement en Pologne à Budapest au Maroc en Algérie en Turquie en France en Chine en Russie en Floride vous ne seriez propriétaire que de l'appartement en Floride .Je me souviens .
Bonjour, Pouvez-vous detailler svp ? C'est effectivement arrive a la famille d'un collegue russe (expropriation), mais pour les autres je ne comprends pas
@@firmament0 -en Pologne impossible depuis 1830 de posséder une propriété sur du long terme si vous n'êtes pas Polonais Catholique de souche -à Budapest (même explication que pour la pologne " autre symphonie sur les souchiens...") -au Maroc ( en 1957, l'élite Métropolitaine et l'élite Alaouite ont interdit du jour au lendemanin aux Européens du Maroc(+2 000 000 de citoyens) de vendre des Dirhams en l'échange des Francs , ruinant ainsi tous les propriétaires immobiliers Européens du Maroc), détail amusant : sauf pour les fonctonnaires Français ... -en Algérie , fin de l'Algérie Française , perte de 100% de l'immobilier pour les Français et les Européens. -en Turquie ( des quartiers entiers ( exempleAntalya) sont interdit à la vente pour les citoyens qui ne sont pas musulmans. -en France ( tantôt la ruine des protestants, tantôt la ruine des non Catholiques Romains , non respect du droit de propriété en Corse si vous n'êtes pas "souchien" etc...) en Chine ( interdiction de propriété immobilière pour les citoyens qui ne sont pas Hans dans les "zones Hans", un Français par exemple doit épouser une CHinoise et mettre l'appartement au nom de son épouse. Ai-je répondu à votre question?
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🇭🇺 Analyse complète du marché immobilier à Budapest: investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/un-investissement-immobilier-a-budapest-en-hongrie/
L'appartement est très propre, et la construction effectivement ça a l'air du solide 👍
Excellente état d'esprit!
Toujours un plaisir d'avoir un retour d'expérience sur la stratégie d'un portefeuille
Bonjour Ladislas,
J'espère que tu vas bien.
Je t'ai découvert récemment et depuis, j'essaie de suivre tes interventions ainsi que les vidéos que tu publies sur tes chaines francophone et anglophone (même si mon niveau d'anglais est pitoyable... les sous titres RUclips m'aident à suivre).
Je te remercie tout d'abord pour la valeur que tu apportes, pour tes analyses éclairées et tes études de cas précises et très détaillées. On ressent bien que tu maitrises ton sujet, que tu sais de quoi tu parles, et ça, c'est vraiment très plaisant. Merci.
Nous avons pour projet avec ma femme de nous installer en Hongrie, à Budapest, fin septembre, début octobre 2023. Nous souhaitons être proche de Prague ces 3 prochaines années (1vol de 1h par jour), tout en bénéficiant du cadre de vie et de la fiscalité avantageuse hongroise.
Bien que nous n'envisagions pas d'acheter, j'ai lu les articles de ton blog axés sur l'investissement immobilier. Bravo, j'ai appris plein de choses, ils sont très complets et enrichissants.
De notre côté après avoir eu un business physique durant 5 ans dans ce pays communiste qu'est la France, nous avons avec ma femme créé plusieurs chaines RUclips qui désormais fonctionnent bien.
Libérés des contraintes géographiques, nous souhaitons du coup, après quelques recherches, créer une société hongroise (9% IS, 0% sur les dividendes puis flat taxe à 16% sur l'IR... si j'ai bien tout saisi), seulement je ne sais pas si c'est la meilleure chose à faire... s'il n'y a pas un montage plus judicieux à réaliser ?
Est-il possible d'avoir un call (bien évidemment payant) avec toi ou un membre de ton équipe, de ton réseau spécialisé sur la thématique.. afin d'éclaircir mes interrogations ?
Je te souhaite un bon séjour au Monténégro (j'ai cru comprendre que tu passais l'été là-bas) et te remercie encore de la valeur que tu nous apportes.
Passe une bonne journée/soirée.
Cordialement,
Mickael
PS: Je viens de t'envoyer ce message sur ton adresse mail 😅
Merci Mickael, je viens de répondre à ton email 👍
Est-ce qu'il est possible de savoir le prix d'achat en 2016 ? Je comprends que ce n'était pas un coup de fusil pour le prix, mais un appartement au prix du marché acheté en une semaine à l'époque. A 3000 euros le m2, c'est un super plan pour un expat qui bosse sur internet pour se loger à Budapest dans un quartier premium et un très beau logement qui peut même convenir à une famille avec un enfant.
Moins de €2000 le m2
Superbe appartement. Budapest est une tres belle ville et tres agreable à vivre. Une diversification interessante. Merci
Les prix ont pas mal grimpé à Budapest on dirait, assez cher maintenant.
C'est dommage d'avoir vendu un aussi bel appartement dans une des plus belles capitale européenne pour acheter des bouibouis dans le tier monde.
100%. C’est dommage que l’union européenne détruise l’europe à petit feu.
Aujourd'hui, l'Europe n'est plus un marché porteur, mais comme tu le dis ci-bien les pays du "tiers-monde", eux seront les pays qui rapporteront beaucoup d'argent puisqu'ils vont se développer avec le temps certes, mais ils se développeront, les pays européens vont évoluer très très légèrement voir stagner. Si tu veux amener un vrai plus a ton portefeuille pour faire de l'argent, il ne faut pas avoir peur d'aller dans le "tiers-monde".
@@investisseurglobetrotteurCe qui détruit l'Europe c'est l'immigration massive et la dénatalité du au féminisme. Même si je suis contre l'UE.
@@Totolharicotttmieux vaux un marché qui stagne que un instable bourré de risques
👍👍👍 merci
***Si votre arrière grand père (membre d'une minorité) avait été propriétaire d'un appartement
en Pologne
à Budapest
au Maroc
en Algérie
en Turquie
en France
en Chine
en Russie
en Floride
vous ne seriez propriétaire que de l'appartement en Floride .Je me souviens .
Bonjour, Pouvez-vous detailler svp ? C'est effectivement arrive a la famille d'un collegue russe (expropriation), mais pour les autres je ne comprends pas
@@firmament0 -en Pologne impossible depuis 1830 de posséder une propriété sur du long terme si vous n'êtes pas Polonais Catholique de souche
-à Budapest (même explication que pour la pologne " autre symphonie sur les souchiens...")
-au Maroc ( en 1957, l'élite Métropolitaine et l'élite Alaouite ont interdit du jour au lendemanin aux Européens du Maroc(+2 000 000 de citoyens) de vendre des Dirhams en l'échange des Francs , ruinant ainsi tous les propriétaires immobiliers Européens du Maroc), détail amusant : sauf pour les fonctonnaires Français ...
-en Algérie , fin de l'Algérie Française , perte de 100% de l'immobilier pour les Français et les Européens.
-en Turquie ( des quartiers entiers ( exempleAntalya) sont interdit à la vente pour les citoyens qui ne sont pas musulmans.
-en France ( tantôt la ruine des protestants, tantôt la ruine des non Catholiques Romains , non respect du droit de propriété en Corse si vous n'êtes pas "souchien" etc...)
en Chine ( interdiction de propriété immobilière pour les citoyens qui ne sont pas Hans dans les "zones Hans", un Français par exemple doit épouser une CHinoise et mettre l'appartement au nom de son épouse.
Ai-je répondu à votre question?
Bonjour, je veux avoir votre opinion à propos de l immobilier à Edimbourg en Ecosse, car les loyers là bas sont trop élevés. Merci
Trop de levier dans le système. À éviter pour l’instant.
Bonjour cest possible d'avoir le contact de l'agent immobilier.
Bonjour oui. Envoyez moi un email et je fais l’introduction à mon agent qui parle francais 👍 info@investisseurglobetrotteur.com
Tu rentres quand au panama
La je passe l’été au Monténégro
Crétin