Như trong video em nói rồi đó ạ, tùy trường hợp cụ thể mà sẽ phải nộp thêm tiền hay không, vẫn có trường hợp nhà nước hỗ trợ toàn bộ tiền còn thiếu/ cho vay với lãi suất ưu đãi đó ạ Cảm ơn anh đã nêu quan điểm ạ.
Tôi muốn hỏi cùng 1 khụ Dân cư mà bồi thường giá khác Nhau chúng Tôi nộp thuế đất loại 1 như Nhau Nay nhà nước Thu hồi để mở đường Giao thông vậy Xin hỏi tại Sao như vậy
Cái này thì do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định quyết định, giá bồi thường khác nhau có thể nhiều yếu tố ạ, chẳng hạn về Vị trí (lô trục chính sẽ đắt hơn làn trong, vị trí thuận hơn thì sẽ bồi thường nhiều hơn). Hoặc cũng có thể là Thời điểm bồi thường (thay đổi giá/ thay đổi chính sách khiến các lô bồi thường sau thì có thể khác so với các lô thời điểm trước), hoặc lô đất đang tranh chấp hay không đủ điều kiện pháp lý cũng có thể bị giảm mức bồi thường ạ!
Em cần xem xét xem 1000m2 kia có NHỎ HƠN Diện tích tối thiểu được tách thửa của loại đất đó ở tỉnh em ko. Nếu nhỏ hơn thì em có thể làm Đơn đề nghị thu hồi đất gửi lên UBND cấp huyện nhé. Còn nếu 1000m2 đó lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu của loại đất đó thì sẽ tùy địa phương em nhé. Nhưng khả năng cao sẽ Không được nếu đủ diện tích tối thiểu, vì còn liên quan đến ngân sách bồi thường, quy hoạch chung khu vực,...và phải có sự đồng ý của các cơ quan liên quan nữa.
Cho mình hỏi nhà mình có so đo có tho cu mà đất của mình là đất phi nông nghiệp thì bôi thường như thế nào vậy bạn mong được bạn chả lời rất cảm ơn bạn
@NgocHanhNguyen-km4yi Có rất nhiều trường hợp thu hồi và bồi thường mình đã đề cập trong video. Bạn xem kỹ lại để biết mình đang nằm trong trường hợp nào và có được bố trí tái định cư không nhé. Còn cụ thể được bồi thường bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào Hội đồng định giá của địa phương bạn. Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi.
Vẫn sẽ được bồi thường nếu đất đó có Giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất chị nhé. Chị xem lại phút thứ 16:31 trong video nhé. Chỉ cần có 1 trong 5 giấy tờ đó là được, chứ không nhất thiết bắt buộc phải là Sổ đỏ hay Sổ hồng ạ.
Cho mình hỏi đất mình là đất trồng cây hàng năm nhưng canh tác không hiệu quả và chuyển sang trồng keo từ năm 2013 mà ko đăng ký biến động,khi nhà nước thu hồi thì có bồi thường phần keo trồng trên đất ko?thanks bạn.
Bạn trồng keo (cây lâu năm) trên Đất hàng năm là Sai nếu bạn trồng full diện tích, và khả năng cao sẽ không được bồi thường nếu thu hồi. Nhưng sẽ là Đúng nếu bạn sử dụng 1 phần thửa đất để trồng keo theo đúng quy định của UBND xã (quy định về Sử dụng đất kết hợp đa mục đích mình có nói ở phút 06:54 trong video 20 rồi nhé) và sẽ được bồi thường khi thu hồi nhé.
@NgocHanhNguyen-km4yi có rất nhiều trường hợp thu hồi và bồi thường mình đã đề cập trong video. Bạn xem kỹ lại để biết mình đang nằm trong trường hợp nào và có được bố trí tái định cư không nhé. Còn cụ thể được bồi thường bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào Hội đồng định giá của địa phương bạn. Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi.
Về nguyên tắc thì thu hồi đất ở thì sẽ được bồi thường bằng đất, nhưng nó sẽ phụ thuộc vào quỹ đất của từng địa phương. Họ sẽ có thể bồi thường thay bằng nhà ở/ tiền. Nếu chị không muốn nhận bồi thường bằng Nhà ở thì có thể làm đơn xin nhận bồi thường bằng Tiền mặt ạ. Cảm ơn chị đã đặt câu hỏi!
Chào a.& kênh phát triển giúp bà con được hiểu về luật đ đ 2024.🎉❤ mình có c.nhượng năm 2001...do khó khăn 2004 xd rơi vào kế hoạch đến nay 20 năm là kế hoạch!!! Muốn l. hệ với Hiếu qua ĐT nhờ tư vấn giúp tôi có được ko ạ- vui lòng cho xin số ĐT và giờ thuận tiện cám ơn nhiều
Cảm ơn anh đã ủng hộ. Quy hoạch treo đó là đang thực hiện dự án nhà ở hay công trình công cộng nhà nước, hay quy hoạch làm gì ạ? Và chỗ đó đang xây dựng gì chưa ạ. Quy hoạch treo nó vẫn là vấn đề nhức nhối trong Luật từ trước tới giờ. Em sẽ nghiên cứu chủ đề này và sớm ra video giải đáp cho anh ạ. Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi!
Cảm ơn anh đã quan tâm. Nếu trường hợp của anh đơn giản thì anh có thể bình luận xuống để em trả lời cho mọi người cùng biết. Còn nếu trường hợp phức tạp thì anh nên sử dụng dịch vụ tư vấn luật sư ạ!
Anh xem lại từ phút thứ 14:06 trong video, trường hợp anh có thể đang ở trong khoản 5 và khoản 6, điều 111 ạ. Nếu anh ko còn đất ở nào khác thì sẽ được nhà nước cấp đất TĐC, còn nếu ở trong hộ gia đình nhiều thế hệ thì vẫn có thể được cấp, lúc đó sẽ phải làm đơn. Anh xem phút thứ 12:35 nhé. Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi ạ!
![[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024 | LuatVietnam](http://i.ytimg.com/vi/Jl0mlzS8_rQ/mqdefault.jpg)
Hơi bất tiện vì đang yên ổn làm ăn giờ tái định cư mà trường hợp phải nộp thêm tiền thì lấy đâu ra chẳng lẽ tự nhiên lại mang nợ.
Như trong video em nói rồi đó ạ, tùy trường hợp cụ thể mà sẽ phải nộp thêm tiền hay không, vẫn có trường hợp nhà nước hỗ trợ toàn bộ tiền còn thiếu/ cho vay với lãi suất ưu đãi đó ạ
Cảm ơn anh đã nêu quan điểm ạ.
Tôi muốn hỏi cùng 1 khụ Dân cư mà bồi thường giá khác Nhau chúng Tôi nộp thuế đất loại 1 như Nhau Nay nhà nước Thu hồi để mở đường Giao thông vậy Xin hỏi tại Sao như vậy
Cái này thì do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định quyết định, giá bồi thường khác nhau có thể nhiều yếu tố ạ, chẳng hạn về Vị trí (lô trục chính sẽ đắt hơn làn trong, vị trí thuận hơn thì sẽ bồi thường nhiều hơn). Hoặc cũng có thể là Thời điểm bồi thường (thay đổi giá/ thay đổi chính sách khiến các lô bồi thường sau thì có thể khác so với các lô thời điểm trước), hoặc lô đất đang tranh chấp hay không đủ điều kiện pháp lý cũng có thể bị giảm mức bồi thường ạ!
Hay, cảm ơn em
Cảm ơn anh đã ủng hộ ạ!
Cám ơn❤
Cảm ơn anh/chị đã ủng hộ ạ
Anh oi. Nếu thu hồi đất nông nghiệp của em, phần đất con lai dưới 1000m2 thì có thể yêu cầu thu hồi het phần đất còn lại không anh.
Em cần xem xét xem 1000m2 kia có NHỎ HƠN Diện tích tối thiểu được tách thửa của loại đất đó ở tỉnh em ko. Nếu nhỏ hơn thì em có thể làm Đơn đề nghị thu hồi đất gửi lên UBND cấp huyện nhé. Còn nếu 1000m2 đó lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu của loại đất đó thì sẽ tùy địa phương em nhé. Nhưng khả năng cao sẽ Không được nếu đủ diện tích tối thiểu, vì còn liên quan đến ngân sách bồi thường, quy hoạch chung khu vực,...và phải có sự đồng ý của các cơ quan liên quan nữa.
Cam on chau, may co chau chu moi biet can nhung dieu kien vay de tai dinh cu❤❤
Cảm ơn chú đã ủng hộ ạ❤️
Video hữu ích, cảm ơn em
Cảm ơn chị đã ủng hộ ạ!
Cám ơn em, nghien cứu và nhiều video ve luat đ dai hon nha. Da lai video
Dạ, cảm ơn anh đã ủng hộ ạ!
Cho mình hỏi nhà mình có so đo có tho cu mà đất của mình là đất phi nông nghiệp thì bôi thường như thế nào vậy bạn mong được bạn chả lời rất cảm ơn bạn
@NgocHanhNguyen-km4yi Có rất nhiều trường hợp thu hồi và bồi thường mình đã đề cập trong video. Bạn xem kỹ lại để biết mình đang nằm trong trường hợp nào và có được bố trí tái định cư không nhé. Còn cụ thể được bồi thường bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào Hội đồng định giá của địa phương bạn.
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi.
Hay 🎉
Cảm ơn anh đã ủng hộ!
cam on em trai
Cảm ơn anh đã ủng hộ!
cam on em
Dạ chị❤️
Tôi hỏi nhiều nhà ko sổ đỏ cũng được bồi thường như vậy ko
Vẫn sẽ được bồi thường nếu đất đó có Giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất chị nhé. Chị xem lại phút thứ 16:31 trong video nhé. Chỉ cần có 1 trong 5 giấy tờ đó là được, chứ không nhất thiết bắt buộc phải là Sổ đỏ hay Sổ hồng ạ.
Không bia đỏ thổ cư cũng đền nhưng không bằng đất thổ cư. Đất thổ cư đên nhiều tiền hơn đất nông. nghiệp .Mà khi nào đền bù hãng hay.
Cảm ơn chị đã đóng góp ý kiến!
mệt mỏi
Cho mình hỏi đất mình là đất trồng cây hàng năm nhưng canh tác không hiệu quả và chuyển sang trồng keo từ năm 2013 mà ko đăng ký biến động,khi nhà nước thu hồi thì có bồi thường phần keo trồng trên đất ko?thanks bạn.
Bạn trồng keo (cây lâu năm) trên Đất hàng năm là Sai nếu bạn trồng full diện tích, và khả năng cao sẽ không được bồi thường nếu thu hồi. Nhưng sẽ là Đúng nếu bạn sử dụng 1 phần thửa đất để trồng keo theo đúng quy định của UBND xã (quy định về Sử dụng đất kết hợp đa mục đích mình có nói ở phút 06:54 trong video 20 rồi nhé) và sẽ được bồi thường khi thu hồi nhé.
Cho mình hỏi nhà mình nằm trong khu Duy hoạch nhà mình có so đo có tho cu thi boi thương như thế nào vậy bạn mong được bạn chả lời cảm ơn bạn
@NgocHanhNguyen-km4yi có rất nhiều trường hợp thu hồi và bồi thường mình đã đề cập trong video. Bạn xem kỹ lại để biết mình đang nằm trong trường hợp nào và có được bố trí tái định cư không nhé. Còn cụ thể được bồi thường bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào Hội đồng định giá của địa phương bạn.
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi.
Có trường hợp đang ở nhà đất, không thích ở trên chung cư mà lại bị bồi thường tái định cư bằng chung cư không ạ
Về nguyên tắc thì thu hồi đất ở thì sẽ được bồi thường bằng đất, nhưng nó sẽ phụ thuộc vào quỹ đất của từng địa phương. Họ sẽ có thể bồi thường thay bằng nhà ở/ tiền. Nếu chị không muốn nhận bồi thường bằng Nhà ở thì có thể làm đơn xin nhận bồi thường bằng Tiền mặt ạ.
Cảm ơn chị đã đặt câu hỏi!
Anh làm vireo khi bị thu hồi đất nông nghiệp đi ạ
Mình đã ghi chú lại, và sẽ cố gắng ra video mọi thứ liên quan đến Thu hồi đất nông nghiệp sớm nhất có thể. Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi!
Chào a.& kênh phát triển giúp bà con được hiểu về luật đ đ 2024.🎉❤ mình có c.nhượng năm 2001...do khó khăn 2004 xd rơi vào kế hoạch đến nay 20 năm là kế hoạch!!! Muốn l. hệ với Hiếu qua ĐT nhờ tư vấn giúp tôi có được ko ạ- vui lòng cho xin số ĐT và giờ thuận tiện cám ơn nhiều
Cảm ơn anh đã ủng hộ.
Quy hoạch treo đó là đang thực hiện dự án nhà ở hay công trình công cộng nhà nước, hay quy hoạch làm gì ạ? Và chỗ đó đang xây dựng gì chưa ạ.
Quy hoạch treo nó vẫn là vấn đề nhức nhối trong Luật từ trước tới giờ.
Em sẽ nghiên cứu chủ đề này và sớm ra video giải đáp cho anh ạ. Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi!
Cảm ơn admin. Nhà mình đag bị thu hồi đất để làm đường. Xin số zalo của admin để tư vấn. Xin cảm ơn!
Cảm ơn anh đã quan tâm. Nếu trường hợp của anh đơn giản thì anh có thể bình luận xuống để em trả lời cho mọi người cùng biết. Còn nếu trường hợp phức tạp thì anh nên sử dụng dịch vụ tư vấn luật sư ạ!
Nhà mình sắp bị thu hồi cả đất ruộng ( 75%) và 50% đất thổ cư. Liệu có thể làm đơn xin cấp tái định cư không?
Anh xem lại từ phút thứ 14:06 trong video, trường hợp anh có thể đang ở trong khoản 5 và khoản 6, điều 111 ạ. Nếu anh ko còn đất ở nào khác thì sẽ được nhà nước cấp đất TĐC, còn nếu ở trong hộ gia đình nhiều thế hệ thì vẫn có thể được cấp, lúc đó sẽ phải làm đơn. Anh xem phút thứ 12:35 nhé.
Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi ạ!