누가 이사람들 좀 말려주세요... 부산 아재들의 5억대 아파트 소개 ㅋㅋㅋㅋ
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 사상중흥S클래스 그랜드센트럴
✅️ 준공 : 2023년 7월
✅️ 세대수 : 1,572세대 (총 14개동)
✅️ 실거래 최고가(전용84) : 7.2억 (2020.11)
✅️ 최근 실거래가(전용84) : 5.3억 (2023.06)
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지난 주말에 사전점검으로 갔다온 아파트는 사상중흥으로, 사상구 덕포동에 생긴 1,500여세대의 신축 아파트입니다.
덕포1구역 주택재개발로 진행된 사업이고, 그야말로 구축밭의 신축, 덕포동 일대에서는 독보적이며 돋보이는 아파트입니다.
이 곳은 제가 분양 전 재개발 임장 영상도 찍었고, 또 분양 후에는 모델하우스까지 촬영해서 잘 아는 곳인데요.
그만큼 얼마나 까였는지도 잘 아는 곳입니다.
✅️ 재개발 임장 영상 : • 사상중흥S클래스 그랜드센트럴 - 6개의 ...
대표적으로 까인 요소가 입지적 인식, 브랜드, 그리고 나라를 떠들석하게 만들었던 범죄 사건이 발생한 동네라는 것이었습니다.
공단과 인접하여 외국인 노동자들이 많은 입지, 그리고 또 그 당시 중흥 브랜드 관련하여 부실공사 사건이 전국적으로 이슈가 되어서 더 많이 까였습니다.
그럼에도 불구하고 이 곳의 입지, 특히 교통은 참 좋은 곳이긴 합니다.
1) 지하철 2호선 덕포역과 사상역
2) 부산김해경전철 사상역
3) 사상 시외버스터미널
4) 5호선 사상-하단선 (공사중)
5) 부전-마산 복선전철 (공사중)
위 5개 교통환경으로 인해 사상역은 복합환승센터 기능을 하기 때문입니다.
부산시내뿐만 아니라 김해, 그리고 향후에는 창원 방향으로도 광역교통 환경이 아주 우수해지므로, 부산에서 손꼽힐만큼 교통호재가 풍부한 곳입니다.
1,500여세대 완전평지 대단지에 사상초, 덕포초 초품아이므로 아이를 키우는 젊은 가족이 많이 거주하게 될 것 같습니다.
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현장을 방문해본 결과, 가장 드라마틱하게 느껴졌던 건 역시 부산도서관이었습니다.
도서관 주변으로 광장이 훤하게 펼쳐져서 신도시처럼 아주 쾌적했으며 내부에 들어가보지는 못했지만, 대형 카페처럼 아주 잘 되어있다고 하네요.
다음에 부산도서관에 꼭 한번 가봐야겠습니다.
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단지 내부도 대단지답게 아주 훌륭했습니다.
시원시원한 산책로와 물놀이터, 분수와 계단이 조화된 시설물, 실내체육관 등이 돋보였습니다.
전세든 월세든 실제로 집을 보러 온다면 살고싶다라는 마음이 들 것 같았습니다.
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실내 구조는 84타입 방3개로 무난했으며, 드레스룸 크기도 괜찮습니다.
특히 현관에서 주방으로 바로 이어지는 양방향형 구조는 정말 좋았습니다.
잘 이해가 안된다면 영상을 통해 꼭 확인해보세요!
앞으로 이런 구조가 많이 생겼으면 좋겠습니다.
다만 실내에서 몰딩이나 벽체 마감 등 디테일한 부분에서 현재 트렌드와 맞지 않고
좀 올드한 부분이 있다는 점은 아쉬웠네요.
이 부분이 마음에 들지 않는 입주민들은 부분인테리어를 통해 집을 예쁘게 꾸미고 살면 좋을 것 같습니다.
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현재 사상중흥은 전용84 기준으로 매매가가 4.8억 (P 5,000) ~6.9억까지 매물이 올라와있네요.
그리고 전세는 2억 중후반대부터 시작하는 것 같습니다.
단점도 많지만, 그만큼 특장점도 뚜렷하게 많은 아파트이고 현재 공사중인 새로운 교통 환경이 현실화되면 더 살기 좋아지고 수요도 많아질 것 같습니다.
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🟢 태박이 채널과 함께하는 분
🔹️ 블루샥 커피
- 가맹/창업 문의 : bit.ly/3ejihEX
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◎ 촬영 및 광고문의 : dongingg@gmail.com
◎ 태박이 인스타그램 : bit.ly/3wAAPZJ
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⚠️아재들이 흥분해서 조금 시끄러울 수 있습니다.
재미를 위한 것이니 애교로 봐주세요❤
✅ 재개발 임장 영상 : ruclips.net/video/bUeRZ6nCbAU/видео.html
텐션 넘치고 좋습니다👍👍
ㅋㅋㅋㅋ둘이 형제는 아니죠 😊영상 시작전 댓글 ..다 보고 또 남길께요
오랜만에 방송출현으로 흥분했네요. 화난건 아니었습니다.
흥분의 도가니 였네요 ㅎㅎ 편집 하시느라 수고 많으셨습니다 😊
중흥이사가고싶어지네요 😊
안녕하세요 😄 명지이장 입니다.
부산빠꾸미님과 잊지 못할 추억을 사상중흥 사검에서 하게 되었네요 ㅎㅎ
단지 조경 좋고, 동간격 시원하고 내부에 있으면 마치 신도시에 있는 느낌입니다 👍
말많은 시끄러운 아재들 영상재미있게 봐주신 시청님에게 감사 드립니다.
사상중흥에스클래스 입주를 진심으로 축하 드립니다.
태박이님 멋지게 편집해주셔서 감사합니다😊
명지이장님 부산빠꾸미님 조합은 ㅋㅋ 진짜 오디오가 1초도 안비고 꽉차네여 대박 😂😂😂
카오소장님, 좋은 말씀 감사합니다 🙇♂️
투 아재들 시작부터 텐션 이빠이시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ 사상 중흥의 아버지 부산빠꾸미&서부산대장 명지이장님 2탄도 기대하겠습니다,,💛
캬~~ 연산댁님 잼나게 봐주셔서 고맙습니다. 고막 괜찮지예 ㅋㅋㅋ 아재 둘이 투머치 오킹 했뿟네요 😅
넘나리 내스탈💛🧡 고막 다 뚫어뿌는 텐션ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2탄 핵 기대중 🔥
와.. 진짜 화면으로 보니
더 좋네요 사상대장은
당연하고 서부산 대장급이네요
앞으로 더 성장해서 리딩하길..
ㅇㅈ
7:07 7:11
사상 중흥 동간 간격도 넓고 조경, 단지내부가 너무 잘되어 있네요
명지이장형님 부산빠꾸미님 텐션 너무 좋아서 시간 가는주 모르고 봤어요😂
정간지님, 고맙습니데이 ㅎㅎ
난 이동네하면 예전에 티비에서 떠들썩 했던 여중생성폭행살인했던 김길태 밖에 생각이 안나...
끝내줍니다. 태박님 부산빠꾸미님 명지이장님 촬영 재미나게 봤습니다 👍
재미있게 봐주셔서 감사합니다 ☺️
2탄 빨리 올려주세요😊😊
현기증납니다 😂😂😂😂
행님들 입담 쥑이네예 ~~ 명지이장행님 꾸미행님 케미는 캬아~~
칭찬 마이해줘서 고맙습니데이 ^^ 친구끼리 꿀케미 대폭발 했으예 ㅋㅋ
와 세분이 입담이 입담이ㅎㅎㅎ
사정이 있어 먼저 팔고 나왔는데, 영상보니 속이 많이 쓰릴정도로 잘 지어졌네요~~덕분에 많이 웃고 갑니다 영상 감사합니다~~
서희스타힐스랑 여기랑 고민하다가 저도 여기로 입주할꺼같네요. 서희스타힐스는 단지 안이 너무 좁은데 여긴 진짜 넓고 조경도 이쁨
오우...신축도서관이 바로 옆에있네요 책을 좋아하는데 지하철타고 가봐야겠어요 물놀이터도 좋아보이고 2탄 기대중입니다~
아재들의 구수한 사투리로 설명해주니 사상 중흥 제대로 공부하네요~~
2부 영상도 기대합니다😊
동간간격과 운동에 진심인 사상 중흥 잘봤습니다~부산 아재들 텐션 직이네예~ㅋㅋㅋ
오랜만에 친구끼리 꿀케미 발산했네요 ㅎㅎ 재미있게 봐주셔서 감사합니다 ☺️
영상 넘 재밌게봤습니다^^
사상구 최고 입지는 사상중흥이죠
두분 캐미 장난 아니네요... 아파트 너무 좋습니다. 항상 응원합니다.
계단식 분수 너무 멋지네요😊
계단식 수경시설 넘 멋지네요 ㅎ
햄들 텐션 죽입니더👍🏻🤣🤣 태박이님, 명지이장님, 빠꾸미님 빠이팅
고맙습니다. ㅎㅎ 촬영 할때 하이 업텐션 이었네요 ㅋㅋㅋ
사상구 대단지아파트와 에코델타시티, 명지신도시까지... 서부산의 발전이 기대됩니다
단지가 쾌적함이 끝내주네요 정말 좋네요
3:15 배경음악 ..,ㅋㅋㅋ 😂
크로스 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 케미 오집니다 🤣
육포님도 다음같이 크로스 하입시더 ㅋㅋ
이야 부산도서관 갔을때 공사중이었는데 드디어^^
생각보다 너무 좋네요
조경도 좋고 동간거리도 좋고
실내 배드민턴장 특히 부러워요
보통 야외는 바람영향으로 이용하기 불편한데..
2부 내부영상도 기대합니당^^
우리 빠꾸미쌤과 명지이장님의 케미가 찰떡이네요!! 너무 재밌게 잘 봤습니다!!^^
재미있게 봐주셔서 감사합니다 😄
예전에 태박이님이 덕포1구역 현장 임장 영상 올리셨을때 도서관 공사 부지 바로 옆 길이 되게 좁고 낡았던걸로 기억하는데 길이 완전 넓어지고 천지개벽했네요👍👍 도서관도 멋지고 단지 자체만보면 무슨 신도시 아파트 같슴당 ㅎㅎ 입면분할창에 외벽도 고급스럽고 조경이랑 놀이터도 너무 좋아요~ 내부도 기대하겠습니다^^
와 진짜 천지개벽이네요
두 분 콜라보 잼나네요😂
꿀케미 재미있게 봐주셔서 감사합니다 👍
명지이장님 아스클라쓰 공부 많이 하고 오셨네예ㅋㅋ
에스클라쓰 딱 아시네예 ㅋㅋㅋ
멋지네요~!!!!! 굿
보다가 어 뭐지 벌써 끝나버렸네요^^
잼나욬ㅋㅋㅋㅋ
맛집행님, 감사합니다 👍
2등 😂 빠꾸미님 이장님 함께 한다고 더 기대되네요^^
두분 합쳐지니 ㄷㄷㄷ 무섭습니다 ㅋ
@@태박이 두분 동갑이신거 오늘알앗네요 ㅎㅎ초반부에서 빵터졌네요
3~4년전 덕포1구역 임장영상때가 기억나네요~😊그때 영상이벤트로 녹용이랑 커피쿠폰☕️이벤트했던게 기억나네요 그당시 치열한 경쟁률을 뚫고 스타벅스 당첨으로 태박님에게 커피한잔 얻어묵었던 기억이 납니다😂시간참빠르네요 그때도 그랬고 지금도 그렇고 앞으로도 응원합니다🎉좋아요와 댓글은 컨텐츠를 만드는 유튜버에게 큰 힘이 됩니다.여러분 좋댓구알~❤
헐 대박 그중 한명이 탑층님이었나요...소름이네여
지금 제가 입주한 아파트랑 비슷한 시기에 분양해서 왠지 더 정이가는 아파트였어요.
오늘 영상보니 정말 커뮤나 조경 정말 부럽네요.
입주하시는분들 축하드려요^^🎉
물놀이터 대박~~~
갸꿀잼 중흥 엄청 잘지엇네요 👍
꿀잼
네임드의 입담에 숼틈이 없네요^^
잼있게 잘봤습니다.
아파트 진짜 잘지었네요
아스클라스.😊
사상구의 역세권
s 클래스급 위상이
느껴지네요
캐스케이드 새롭고 부럽네요!
부산빠꾸미 아재, 마스크 벗으니
썰이
장난아니네요!
후배들아~ㅋㅋ
도서관 품었다
구서동행님도 있었으면 했는데 영상 더 길어졌을듯 ㅋㅋ
구서동행님까지 합쳐지면 수습 안됩니다 ㅎㅎ 최대2인까지 모십니다
완전히 변했네요
사상구가 좀 더 발전했음 합니다.😊
부산 빠꾸미 여기서 보네요 ㅋㅋ
3빠!
알러뷰
❤️❤️💚💚
부산이 물에 잠긴다는데 준비를 철저히 해서 피해를 최소화 해야 되겠고 또다른 세계 최고의 부유식 해상 도시가 되었으면 합니다.
후배들아~ㅋㅋ