新青安「打炒房」徹查不實推銷、團購！ 財政部「零容忍」揪包租公！？feat.
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- Опубликовано: 24 ноя 2024
- 新青安限貸一次成「真愛條款」？ 寬限期不改「打炒房」恐白忙一場？！
新青安「打炒房」徹查不實推銷、團購！ 財政部「零容忍」揪包租公！？
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#57爆新聞 #新青安 #炒房 #財政部 #房貸 #房價 #房市 #竹北 #林口 #台積電 #高雄 #屏東 #徐俊相
新青安是為建商設立的
年輕人該不會傻傻地以為是為他們設立的?
時機點就說明一切了
當房子開始賣不動.價格微微下調時
立刻推出新青安來提高房價
足以證明
是建商賣不動還是民眾買不起w
本來就是，早知道政府會救房市，你說的時間點那時是選前，選前就用這個在買票
@@yoyoskype 所以想一下，選前另外一個姓侯的 555政策，可以貸到1500萬是不是會更慘?當初聽到我都笑爛
只有柯文哲說大實話，可惜太早出來選了
@@Liuzo999 台灣最終還是淪落到政治人物用騙票手法，拿到政權開始利益分贓
說白的早就不看好台灣，沒救了
是台灣人自己還看不透徹
藍綠在經營本質上大同小異
只是綠更大膽妄為
這行為不會停止的
看來台灣只會繼續惡鬥內耗下去
時間點非常準確的實施. 只有看不懂, 或者不願意看懂的人.
全台瘋買房子，新青安只為省ㄧ點利息，結果買更高房價，這到底是在幫年輕人，還是在害年輕人，真正得到好處是建商，代銷，仲介，因為他們才不管5年後，房價如果跌了房子被法拍，錢他們早已入口袋
白痴政策
剛好建商漲價理由
底層人民夾縫生存
富者更富貧者更貧
白癡政策?為何我的解讀是拉高房價讓建商、財團、地主大撈一票?
民進黨政府不敢得罪建商財團投資客，只把年輕人當韭菜
弄個陷阱--讓人跳--然後說跳得人很壞--這設陷阱的更壞
新青安讓某些投資客，開賭了...
他在賭什麼？（利率）央行不會升利率，只會一直用“信用管制”，管得到檯面上的資金，但管不到檯面下龐大的黑金，如地下錢莊、地下融資、民間融資-租賃、詐騙集團、宗教-社團法人..等。
他在賭什麼？（稅制）0.1%地價稅、4.8%囤房稅、實價課稅、實坪制...等，背景是建商、地主、投資客家族的藍綠立委、議員、縣市長，不會修改-執行，因為打不過就加入，跟既得利益者政客，綁在一起就無敵了。
他在賭什麼？（政策）當建商-投資客，遇到銷售困難，上面有背景的，會動用國家機器的力量，想辦法變相的補助，阻止市場機制的發生，新青安1.0、新青安2.0...等，因為打不過就加入，跟既得利益者政客，綁在一起就無敵了。
他們就賭這三隻箭，過去-現今-未來5年持續失效，房價會只漲不跌。
新青安進場的年輕人是賭自己未來不但不會中年失業，而且還要賭未來房價漲，而且還賭只有他的房子漲其他人的房子沒漲，不然他房子賣了也沒用，還賭未來40年都有錢還房貸。
而且是賭同時滿足才算贏，一項沒滿足就是大大的賠。
我看到時候這些年輕人怎麼辦！
政府官員從來沒考慮人民，只有建商的利益才能直達天聽。
人民只能隨波逐流。
政府就是炒房推高房價的推手,其實打房就是拉高利率，第一戶給你自住需求，給你新青安的優惠利率I,第二戶滿足你的投資需求，正常利率，第三戶利率10%以上
一群法律內閣假轉型正義推升社會的不公不義。
一群人在罵建商，真是莫名其妙，價錢是建商決定的嗎！錯！價錢是買賣雙方決定的！
如果一坪超過40萬就沒有任何一個人去買，你看有幾家會降幾家不降！
別不服，這就是事實！也別拿特例反駁我！
新清安還得加上一條,就是10年內不能轉賣,這樣就冷了
這個建議政府一定要採納
@@白娥-x1u 不可能啦
建議用新青安貸款者.增值稅課80趴.投資客就跑光了.讓真的需要的人好好用
規定一個人只能申請一次，然後10年後才能出售
為什麼沒人譴責搞出這爛政策的白白-----
自住切結書根本沒用，很多房東限制房客不能申請補貼入戶口，政府根本查不到
屋奴小白愈來愈多...好戲在三年後
ㄧ堆30歲的連頭期都拿不出來
進去買房 這輩子不就省吃撿用
不婚不生 過ㄧ輩子？
這就是人生？
這也是一種人生，宇宙真理在佛法，一個人來人世間，一個人離開人世間，一切榮華富貴帶不走，走的瀟灑自在~~~南無阿彌陀佛
繳不出貸款，房子淪為法拍屋才可怕
最慘的是跟對低薪資一樣! 政府還幫房子設了1000萬起跳的價格 操!
所以...你們羨慕可以用新青安的人? (ps我是不能用的)
錯誤資訊:
1. 自己或伴侶名下有房子 不能使用新青安 (所以不要扯到甚麼小孩 根本就無關).
2. 銀行會稽核你的負債能力, 不會無腦都通過.
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個人看法:
1. 買來租人確實是不正確的作法，本應自住。
2. 本來立意良善，讓無殼人有圓夢的機會，只要不濫用，就能有一個自己的家，錯的是濫用的人。
政府 放任 房價上漲。未來房子很多人 買不起了。
錯誤的政策比貪污還嚴重，新青安是標準的案例，政府官員在制定政策之前都不會去跟市場人士討教嗎？說真的台灣的低薪環境，公家機關很難留住優秀的人才，這並不是貶低公務人員，而是市場機制如此。
五年後寬限期再延長就好
有選舉好安心❤
台幣再不升息，會貶到歪掉。
配合油電雙漲的話，我就不相信台灣通膨不會再起....
政府興建國民住宅
只租不賣
就可以打房
但是建商就沒有利頭
就沒有政治獻金
台灣不缺發現問題的人~藍綠不倒就別想了~一些腦粉側翼等下又要過來抹紅了~~
@@e7clubplay239 請註記藍綠白通通要倒，檯面上政治人物95%都是爛到流湯的(每個都政商勾結怎麼不爛)
本來就是，照顧建商利益就是在照顧自己人
只要政府說要打房就表示房價又要飆漲了!只要任何政治人物說要居住正義就是放屁！放屁!放屁!放屁!..........
趙怡翔先生說出我的心身。我如果賣掉我的建坪59坪的透天，還買不起一個有電梯的30坪公寓。
我提議製法限定每人可居住的空間地及房屋。超過的就是炒房。
法律出來就是給人鑽漏洞的 政策沒心要弄...真的要弄提高基本利率上3.5% 台灣正常租房沒違法隔間的 租金報酬一年頂多2% 2%多 會虧一%看要不要凹每年虧1% 賭房價漲 不然就是逼房出來賣...另外3.5%繳不出來的也可以讓他 不變成買盤或逼出來市場交易 其他房屋稅那些條正常耶 至少比照美國日本 持有成本真的太低
我提議像北韓一樣，每個人房子都充公，國家統一分配😂，私人持有房屋一律處決
囤房稅制拉高現有稅基1000%且超過一戶就算囤房。夫妻只能共有一戶，跟超過既有坪數(例50坪)加徵富人稅基200%才有用。且年收入未達該有薪資水準就有房者每坪該收5萬年繳，以防有人房登記小孩名下。但是，藍綠白95%政客誰不是借戶口掛房產哪有可能搬石頭自砸?
很多人不當房客搶著去當房東，這難道不是一個對房客很友好的環境嗎？
政府應該是要鼓勵大家都去當房東嗎？如果台灣有一千萬個房東，我不信房租會這麼高。
你說房東會串連拉高房租？呵呵，這種話我都懶得反駁了
炒樓炒到變房東，炒股炒到變股東。
😊😊😊房租和店租繼續漲，愛租不租😮😮😮
震怒
打房都是在打全台灣市民根本無用，該打建商炒高房價為什麼不針對呢？還有多房族房東怎麼不管制高租金？台灣民眾越住越小間不知道嗎？政府到底有沒有在為民眾設想！小市民民眾薪水才多少光銀行利息繳人生不完
不要指望這沒用的症腐 人民只能自救了 現在就這麼悲哀
房東幾乎都沒繳稅，不准房客申請租屋補貼，非自住查的到才怪。
沒有用，你到底怎麼舉證本人自住還是出租？ 你要怎麼管？ 人頭制度不倒，台灣不會好！
真的要打房是政府釋出國有地,找也是有打房意願的建商來蓋平價住宅賣~這樣就能對抗那些房價高的房子
搞這些有的沒的貸款只是幫助房價疊加而已
出租那還不簡單，收租帳戶匯父母的就好了，沒有金流
不調利息都是屁😂
哪個官員名下沒有幾個建設公司😢
利息過3.5%才有效
利息調高也沒用。反而讓收入不高的無房年輕人，或想換房的中老年人無法負擔。
怎麼感覺政府一直想把房價搞上天? 是我的錯覺嗎?
主要房價太貴，房貸背累死人，ㄧ輩子工作為貸房
陽宅貸款繳完，又要繳陰宅貸款
就看是要重生存還是重生活.
認同，傻瓜瘋跟炒房，貪心，貪利息後果，報應啦
呵，建築物持有變成負資產，自然房價就跌了，還是雪崩式崩跌，但銀行已經貸款出去給建商，你說政府的政策會讓房價跌嗎？ 整個就是假議題⋯
高雄在黃仁勳說幾句話的地方，預售屋頂樓直接漲10萬/坪
沒有懲罰性罰金，繳回利息而已，誰會怕啊！僥倖心態，大不了繳回而已，怪不得
政府官員經過層層考試，並不笨，賺錢大家一起來
銀行貸款會徵信評估負債比，所以買房的人是因為40年讓他可以繳的起，所以5年到了以後也不會繳不起
現在買房都是用搶的，而且買房的人一半以上都是投資客，最扯的事，都是透過新青安取得貸款
已故總統李登輝先生剛上任時期依台中房價來說一坪約20萬三房有車位最高550萬，當時開始有了民怨國民黨為管控房價推同成本一坪6萬國宅在一年內將房價直接壓回350萬，直到扁上任都沒漲最低還曾有過兩房一機械車位只要210萬在台中高工，扁上任八年起起浮浮有漲有跌但最後也來到450萬，馬八年續漲尤其台北造就天籠國新高房價同時也開始全民炒房風氣，這時民進黨利用居住正義攻擊馬在馬下台前台中同條件房價來到580萬，小英上任沒續打房一句回歸市場機制房市一年用三成漲率等於馬八年漲幅哄抬續漲七年，台中同條件房價創天高變1500萬光車位就要三四百萬，建商每年都透過媒體放話缺工物料漲，其實這八年的前五年物料是持平沒漲工人也沒因為缺工領比較多，後兩年最高漲三成後又回到一成也就是這八年物料平均漲不到一成工資也一樣，當然建商也會說政府標售土地讓土地漲，實則都是建商在刻意拉高標售土地價格好讓市場地價跟著拉高圖利建商自囤土地一直都是建商在炒在囤甚至還有建商囤500筆土地，沒爸沒馬靠的一輩子也買不起房了社會嚴重M 型化也增加仇恨值，接下來該怎麼辦。
其實最大的問題在炒地皮
這個台灣人大部分都知道,但這種事情已經沒辦法改變,所以基本上也媒體也不會討論這個部分,只能討論配套政策,新清安就是其中一種比較火熱的配套方案(信用擴張)
想到「George & Mary」，現金卡換成高房貸
現在一堆人想炒房投資的主意也未必順利
5年不到就轉賣 然後獲利?
這只是樂觀的假設
如果5年間房子賣不出去又反貼錢怎麼辦
連之前黑心房東都抓不到了，還甚麼抓新青安房東，聽聽就好，能做到再說。
泡沫化步入大陸後塵，法拍屋，爛危樓，繳不出貸款，屋奴
是說，選前另一位好像喊的比新青安核貸還高欸？
趙怡翔先生，高房價，政府以量制價，多蓋公社宅就能解決，為什麽不快做，讓民怨四起！
監督鞭策政府蓋公宅只租不賣.幫助青年弱勢族群.
自己貪心，炒房，活該沒有人要接手，兩房真的太窄小，買房買到高價，沒有增值空間
光貨1千萬，前五年利息每月就1萬多，那5年後真的要繳本利時，每月至少3萬+，後繳不起本金加利息，就被低於市價 銀行法拍了，不怕嗎😂😂
黑幹 難怪大家買不起房 連買老屋也沒法 我發現我存一生的錢連凶宅都買不起 何況買一般房子
新清安買房 15~20年禁售就好啦.....
沒用，打進法拍一樣可以高價賣出，A7合宜住宅就是最好的例子
很多人頭戶阿 ... 很多人本來是這20年內都無法買房的， 現在全部都去買了，你說呢
@@永霖-d4b 是新安購買後，房產鎖定20年不可轉售，誰管你人頭阿。
@@kkkuo82167 那就最高拍價，只能原貸款1/4，看誰有種讓它變法屋
阿拍阿。
不是不願意搞，是搞了房仲業要死而已拉。
@@政修李-i8j 你是說1200萬買的到時候法拍只剩下300萬???
我是沒你那麼樂觀啦，我覺得還有500萬
政府查不到 我不讓你進來
還是要用李登輝的國宅政策，便宜賣給結婚的人有小孩成家的人
政府演戲大內宣的能力真的很強
拿大家的納稅錢給某些人貸款 ? 不知道勞健保要破產嗎 ? 還別說房價自由是可以，
但是高得自由正常嗎?知道這價錢幾乎能買在溫哥華港區公寓了還是2年新房還有剩，執政無能只會炒房炒股票，爛透了。
認真嗎?溫哥華新房耶....加拿大人薪資高稅收高，房還比我們便宜。95%政壇人物學堅哥跳一跳好了。
@@kenlueder5617 自新冠以來溫哥華平均房價也從80萬到100多萬了(別忘了溫哥華華人最多也一直在炒房)，但是人家稅高薪水高，之前我在MONTREAL的同事買在市中心附近的一年新房20多坪加車位才60萬加幣(約1500萬台幣)，重點是人加拿大沒有公設比，買幾坪是幾坪。
@@Jason.C033 我也認為台灣公設比是腦子有問題的產物，台灣一堆空屋隨意變更農地變建地蓋好養蚊子，還不加徵稅跟改屯3房才算的規則還有最該取消的圖利投資客的免稅額。對我來說夫妻有一戶以上就是屯。
@@Jason.C033 我也反對公設比，台灣是不改3房以上才算屯的規則，還有可笑的免稅的額度
@@kenlueder5617 立法者能幫自己立法跳過處罰，這就是現實。
沒差 繼續炒 越高越好 最好炒到每坪破百萬 每棟要過億 看看到時候台灣變成甚麼樣子
日本失落10年 看看我們能不能來一個失落百年
做做樣子
東森新聞後面的茂德不也是其中一個炒房元兇之一嗎？把位於三重味全的工業用地買來轉做住宅用地，土地價值大幅上升再用 70萬/坪的價格賣給民眾......
我最喜歡聽真相了
自住切結書有屁用嗎?
去稽查的人力有限 那個切結書只是簽爽的
我猜新青安至少有一半以上都是想炒房的 我自己身邊最近買房的朋友 每個本身都有房了 真的很詭異
有錢的貪婪（錢滾錢）
據我所知，政府官員其實都非常專業
所以不要和大家說什麼「沒想到」
總之這波讓業者賺了很多錢、政府收了很多稅
但人民之後就是養、套、殺
果然錯誤的政策比殺人更恐怖😱
一個月貸一萬，租給別人二萬五，還現賺每月一萬五，五年還沒賣房就先賺了90萬，要輸都難。😂
是阿~ 這麼好的事還等甚麼 趕快買阿~ 月付1萬就好 何必再傻傻付2萬5高租金
你的租客偷給你報租屋補助 恭喜你 繳稅繳到爽喔 去賭看看阿
五年後估計崩盤，五年後再來買👍
政府到底是不是87我實在想打疑問 年青人未來更難買到房子 這個鍋要算誰的 未來年青人不努力嗎
把通過無年齡限制
非第一間也能貸的抓出來鞭啦
政府再不管，五年後就準備次貸風暴
要規定幾年內不能買賣
感謝新青安 讓我在台北又進帳了三戶 可喜可賀 !!
推動新青安的官員，還有配合放款的銀行，未來5-10年，年輕人因為繳不出貸款，造成房子被法拍，銀行呆帳一堆，建議由立委選擇公民律師，向推動新青安政策的官員，提起法律訴訟，並且負責銀行呆帳的攤還
應該加上非緊急需要 貸款未還清都不能賣房
8大行庫首波盤點 疑新青安人頭戶逾1700戶
不一定每間都能貸到1000萬吧？有時銀行的鑑價比售價還低吧！
都想著五年後賣掉.五年後誰來買呵呵
五年後倒貨潮，沒人接盤，法拍的，押給地下錢莊的會一大堆，可怕喔，價格腰斬
反正一樣買不起。
之前疫情期間有人去申請低利息紓困貸款去買房子，明明就沒缺錢
央行利率不升，不會警告建商房屋漲幅，還不是怪政府，還搞40年房貸，當5年後無法負擔會賣屋，就一定能出脫，有影無，時間到才知囉！
弱弱問，五年後房價若會跌，那是不是提前一年賣在高點就好，然後隔年再找低房價進場？
選前不就知道新青安是個有問題的政策嗎 這就不是真的要打炒房的政策
民進黨就是治國無方 只會選舉
噗...2010年開始的青安是國民黨呢
@@TrinityFlute 舊制又沒有利息補貼 政府利息補貼加碼部份，從原本沒有補貼，到3年內補貼1碼 你馬幫幫忙 座實政府幫忙炒
現在都是在講交易補貼，交易稅，但最主要的是囤房的人沒有扣稅
政府透支了用新青安買房的人,資金全部卡在房市其他行業怎麼辦?
殺股票提款啊
外資早就盯上泛濫資金，連續瘋狂提款，一邊炒ai新問，一邊忙出貨，被割的錢是從未來30年貸來的，剛好造就失落的30年😢
用股市撈阿 讓那些股民承擔風險割韭菜 資金就有了
經濟好啊😂
政府會不知道亂放貸款會讓房價上升嗎?
這明顯就是想讓人貸款去買
以後才能推託打房會讓房貸族血本無歸
為了體諒民眾所以不打房
全民瘋炒房 宛如當年的日本
如果貸新青安，買房子後過一陣子被查到又撤銷了，會怎樣？
炒房.規定不夠嚴審.炒房客抓到要嚴辦。
事到如今，大家也不會去阻止政府炒房了，可是萬一他們自己炒得太過分的話，我想後果還是會很嚴重，歷史的高價就代表要有歷史級深度的口袋才可以養，如同台幣上漲時東西難賣一樣，台商的購買慾恐怕也會降到歷史新低，如果不出一個台商安政策的話，想留住他們的錢恐怕是歷史級的艱難。
加上所有高科技發展都傾向於平樓化的緣故，以後大型公寓會愈來愈難住人，對買的人恐怕會有連鎖的衝擊。
買了20年不准轉售，我就不信.....
融資代款公司不出處裡說幹話
加油、多貸一點🎉🎉🎉我板凳都放好了
就說民進黨的政策都是外行的在策劃。。。。台灣真可憐被這種黨管理
其實 新青安 每一家只有一個額度， 你父母，妻子 任何一人有房子， 都不能用貸新青安房貸。 而且 優惠只能到 2026年7月，不是 所謂的五年， 所以爆發期， 是 2026年7月， 開始了
新青安限制繳完一半才能賣就好啦
解套.先借錢把ㄧ半繳完再賣就好.反而代書.當鋪.賺利息.
買房子不能貸款，一毛錢都不能貸就能快速打房了，市場上透天頂多就800萬以下而已，大樓三房頂多300
😅😅😅是 認為 貧富差距 66.9 % 還不夠大的感覺😢😢😢
房子在台灣不是用來住的，用來炒的，誰還給你用住的。