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呵呵daisy我觉得你说的非常好，我是湾区的房地产经纪，可是我觉得你说得非常中肯，而且知识非常丰富，可以满足很多人们对于房地产市场的不同方面的了解，特别是洪水险和离工场什么太近，还有就是关于噪音的解释和分析，真的是非常专业我也是自愧不如啊
硬伤房确实要避免，但是就是查起来比较麻烦费事，最近发现一个叫HousesInsider.com 的网站，一分钟查一下就可以看到房子是否在这些洪水污染地震高压线区域，周边homeless，sex offender，demographics，以前房子里面有没有凶杀自杀，以及周边一些不太好的地标如水泥厂，墓地等，好方便，大家可以去HousesInsider那里看看，一查就看到好多内幕，节省太多时间了。
哇塞满满的干货！！你对路冲风水和后院朝向的观点真的是跟我一模一样哈哈
不要太计较。湾区本身就没多少房子，能买上一套没location硬伤的房子就很不容易了。每个人的买房经历都可以写本书。😀
讲得太棒了！好想听听对各个华人喜欢的地区房产的各种分析。你要是realtor就好了！
Daisy 谢谢你，讲的很好，学了很多。以后能不能有机会做一个window treatment 的主题呢？
好的 记下了
第一次看你的频道，说的真不错，很详细，订阅了
請教聖荷西和神塔克魯斯之間山裡的房子可以買嗎？
请单独讲一期风水大全 感激！
会出的 谢谢！
@@joeychu3320这个网站搜不出来啊
謝謝妳給我們那麼寶貴的選房意見啦！
不客气
期待湾区买房风水讲解
风水在中国适用美国不实用
我最近在看房子了！希望多出一些关于买房的干货！
更新啦！谢谢黛老师😉
网上是说后院的方向是朝向，大门朝南开的属于坐南朝北
无所谓怎么说法，反正我想表达的是后院要朝南。主要活动空间要朝南。坐什么的这个是中国说法，美国房子和故宫结构不一样的。主要院子在后面。不在前面。
你说的非常的到位！ 最后说的隔音问题 过去不知道 现在打死也不会买这种房子
去年我们这一个路冲房，就被teen凌晨开车撞断门柱，风水学是有道理的。
嗯 我还听过冲进客厅的，还有被撞两次的，其实至少也得种点树什么的吧
downtown的房子能买么？比如palo alto downtown 5分钟的样子
@@lianwu615 pa downtown还不错。不过肯定不如远离downtown的安静。5分钟不算很近了
说话的腔调很亲切
谢谢你，我努力保持
妈呀 盼星星盼月亮终于盼到你的更新了 激动！请问老兵房英文是什么呀 ？跪求风水视频！可以每星期都更新吗？等不及了😅
哈哈 我也想啊，但是我是全职上班的，目前可能够呛可以做到一星期一个，但会尽量多多更新，谢谢你
我觉得坐北朝南还是挺香的，湾区都是下午热，还是不要family 朝南了hh
也是一种思路。我是喜欢亮一点。光线好一点。
您说的这些，经纪都说不出来。非常实用。
谢谢
同意！谢谢分享！
超实用！
我想老师帮忙看看风水怎么能联系上你，
就在这里评论就好啦 我都会回
感谢分享经验 一般房屋类视频都是agent在做 从消费者角度分析房屋的很多又感觉资料不全非常不专业 你的视频风格正好弥补了两方面的不足。 很好奇你的本职是装潢设计吗 翻了几期关于装修得视频感觉这个功课真的做到家了
谢谢，我是程序员，装潢我也是门外汉，这个频道主要会和房子装修建造投资等等相关。我也在学习中，和大家一起交流啦，会一直继续分享的!
上班太远一直是我考虑的地方，但是近的又太贵。湾区高速路好堵
我房子二楼地就不怎么平(有一间我自己都可以看出来)，inspector说30多年的房子settling 正常，我就买了。。。
嗯 老房子确实也难免的
@@daisyhome 你说用不用修? 房子边缘与中心相比，中间凹陷大概已经8到10度角了
@@jingjiao8234 没说不用修哦，那么厉害应该要修一修吧，不过修这个很贵哦
讲得太好了。不知道Daisy对砍树有没有经验，家里前后院各有一棵很大的pine tree，虽然除了老掉叶子以外对房子没有什么影响，但想砍掉前院的一棵。在san carlos。
西晒的问题是对于家具和建筑的损伤比较大
建筑损伤这个好像没有啥避免的哈哈哈哈。独栋四面都是暴露在外的。比如我家是南北向有窗户，西面没有窗户但是墙还是在啊哈哈~晒我觉得是对木头建筑好的，木头建筑怕的是潮湿。不过你说的伤害家具蛮有道理的。
@@daisyhome 主要是避免西向开窗哈哈，墙是没办法避免了哈哈，加油
视频很棒，请教一下如果地板不平该怎么修啊？湾区很多老房子地基都有settlement，好像也不是什么大问题？
挺难修的，是哪种地基?
@@daisyhome raised foundation, 有crawl space的。
@@JohnSmith-xf5od 可能那个base board要重新做
@@daisyhome 谢谢您，baseboard是墙角线？您是不是指地板下面的木板？您知道大概要多少钱吗？
最近我们在看湾区的自住房 发现有些房子的NHD report里有提到周围有leaking underground storage tanks 想问下黛老师这个问题怎么看？
这个我感觉类似superfund哦。不知道我理解的对不对
谢谢黛老师的分享啦～ 小白一边看房一边看你的视频学到很多呢～ 希望多多upload干货。风水篇也很期待呢， 希望能在买房前看到可以买到自己心中最理想的房子。 有一个小问题， 我刚出来工作，家里不是很多钱，现在在看东湾antioch那边的房子， 你觉得那边发展的前路怎么样？
我对那块不是很熟悉，刚从map上搜索了一下，有点远，请问你是在哪块工作呀？那里学区怎么样?
@@daisyhome 我也不是很熟悉 但因为贷款只能买到40 多万的房子 所以选的那边 我在东湾这边工作 学区那里都很一般 就想买一个40万左右在湾区可以入手的房子 所以如果40 万左右 你会推荐买哪里的房子？
@@ElaannPro 40w的我自己没有接触过哦，我猜可以买东湾的小condo吧
期待风水视频！歪个楼，戴老师的这件紫色衣服很好看呀！是什么牌子的？
上海的实体店买的了，是桑蚕丝的，你可以搜搜看同类型的吧
在山上，坡占了30%，怎么救？ 在思考不如弄个landscape 景色=。=
嗯可以哦。
@@daisyhome 合理。求来一期怎么选contractor，之前被那种又贵又烂的团队坑到地板里面。
@@Chen-zq6xt 我考虑考虑哈哈，这个话题好难，我自己其实很少换contractor。
@@daisyhome 也是哦...我可以来做一期。用我被坑的经历lol
问个题外问题，在abode工作租房在哪里比较好？
你说的是adobe吧？你们campus在哪儿来着？san jose north？
@@daisyhome 是的
@@daisyhome 我们从洛杉矶过来
@@cuifangyang1846 那我推荐95134的一些新的apartment
南北向的房子朝北的房间一天都没阳光，尴尬的要死
求详细风水大全
好的好的 记下了
收藏了💯💯💯请问多少年限的房子算新的？
你是说最后那段关于物业费那里说到的嘛
想看风水视频！
昨天拍好了！等我过几天编辑好就上传
@@daisyhome 太好啦！！突然在小红书上发现你 于是发现了一个宝藏youtuber哈哈哈
@@beibeikori8131 谢谢你的支持！
condo小区100米外有墓地怎么样呢？可以买吗
可能中国买家都会介意，以后卖给美国人没问题。美国人不介意
比较新的townhouse是从哪年开始算是比较新的呐？比如2010的算是新的吗？谢谢
2010算比较新吧，但是我没怎么看到过那年份的哦，那时候经济危机还有builder在造房子? 是湾区吗? 我看过的都是2012，13以后的
@@daisyhome 是的，inspector测完发现地基问题挺严重的😂
@@momoz5881 这什么质量呀，十岁的房子就这样啦，是不是那片土质有问题，介意告诉我哪个小区吗？真的很好奇
谢谢您给的建议～ 我最近在尔湾看上一个房子 但自己不太懂得风水 不知道那个算不算反弓或者路冲，不知道您能不能帮我看一眼😭
可以啊 link？
@@daisyhome 谢谢亲 我有广东香港的同学跟我说这叫钱袋子 但我不知道会不会有点反弓路冲什么的，它前面倒是带很大一个环岛有一颗大树
@@evagu6439 那应该还可以。
@@daisyhome 您刚刚有看到我给您的link么？或者方便我发图您帮我看看么😭我现在特别纠结 offer对方已经接受了
@@daisyhome 就是现在身边人说什么的都有 有说没关系的 有说反弓的 现在最奇葩我妈妈朋友有人说是剪刀房😂反弓这个词我都是昨天才知道的，剪刀房又是啥 简直一头雾水
風水！拜託🙏
已经出了，你看下我的频道
哇讲得真好！山上的房子是要慎重，特别是家里会有父母老人来住的情况。爸妈每天出门遛弯，上下爬坡都会特别吃力，对膝盖也不好。期待风水篇！
其实我还是好喜欢山景的房子的哈哈，但真的忍不了太斜坡的。尤其是那种车库和房子不是同一层的，需要爬很多楼梯才能回到家的，别说老人，我都爬不动
但是我就是买的山上的房子，平地的，没有斜坡，就是跟市区比较远点，楼层不高就10楼，有电梯的，在吉隆坡的
现在疫情是在湾区买房子的好时期吗？
自住房可以吧，投资房也许可以观望下吧。主要还是自己判断吧，我也不敢误导别人
請問房子改建可以嗎？很麻煩嗎？
这问题太宽泛我回答不了。可不可以改建要问city，麻不麻烦看你怎么改建。
如你所説：推倒再重建啦！
黛老师山西人..？
不是哈哈
Daisy讲的太好了！ 蹲一个风水篇~ 还想请问一下daisy， 有些SFH会有一个房间没有permit,这种有什么影响吗。 以及county record要怎么查呢
你是说违章扩建吗，也没什么特别严重，这种一般会低于市场价，county record就跑到政府查
小姐姐，请问你是炒房的吗
不算哦，炒房应该是低价买了高价卖掉的那种吧
博主你好，请问你为啥这么懂。是有高人传授嘛
哈哈 谢谢你啦，在市场上好几年啦，多看看就都懂啦
支持支持!!! 房屋贷款的Refinance(重置贷款) 30年的贷款利率已经到了3.0以下 是不是合适的时间做Refinance? 是否划算？分析重置贷款的优点和缺点 千万不要被免费贷款的经济给忽悠了 ruclips.net/video/UQWaJMRjNBg/видео.html
除了华人，美国也这么迷信吗？
没有
请问房子建在有点斜坡下能买吗？谢谢！
有的人会介意下坡的房子，上坡的会更好。我说的是driveway
@@daisyhome 好的 谢谢你的回复。
呵呵daisy我觉得你说的非常好，我是湾区的房地产经纪，可是我觉得你说得非常中肯，而且知识非常丰富，可以满足很多人们对于房地产市场的不同方面的了解，特别是洪水险和离工场什么太近，还有就是关于噪音的解释和分析，真的是非常专业我也是自愧不如啊
硬伤房确实要避免，但是就是查起来比较麻烦费事，最近发现一个叫HousesInsider.com 的网站，一分钟查一下就可以看到房子是否在这些洪水污染地震高压线区域，周边homeless，sex offender，demographics，以前房子里面有没有凶杀自杀，以及周边一些不太好的地标如水泥厂，墓地等，好方便，大家可以去HousesInsider那里看看，一查就看到好多内幕，节省太多时间了。
哇塞满满的干货！！你对路冲风水和后院朝向的观点真的是跟我一模一样哈哈
不要太计较。湾区本身就没多少房子，能买上一套没location硬伤的房子就很不容易了。每个人的买房经历都可以写本书。😀
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謝謝妳給我們那麼寶貴的選房意見啦！
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我最近在看房子了！希望多出一些关于买房的干货！
硬伤房确实要避免，但是就是查起来比较麻烦费事，最近发现一个叫HousesInsider.com 的网站，一分钟查一下就可以看到房子是否在这些洪水污染地震高压线区域，周边homeless，sex offender，demographics，以前房子里面有没有凶杀自杀，以及周边一些不太好的地标如水泥厂，墓地等，好方便，大家可以去HousesInsider那里看看，一查就看到好多内幕，节省太多时间了。
更新啦！谢谢黛老师😉
网上是说后院的方向是朝向，大门朝南开的属于坐南朝北
无所谓怎么说法，反正我想表达的是后院要朝南。主要活动空间要朝南。坐什么的这个是中国说法，美国房子和故宫结构不一样的。主要院子在后面。不在前面。
你说的非常的到位！ 最后说的隔音问题 过去不知道 现在打死也不会买这种房子
去年我们这一个路冲房，就被teen凌晨开车撞断门柱，风水学是有道理的。
嗯 我还听过冲进客厅的，还有被撞两次的，其实至少也得种点树什么的吧
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@@lianwu615 pa downtown还不错。不过肯定不如远离downtown的安静。5分钟不算很近了
说话的腔调很亲切
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谢谢
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硬伤房确实要避免，但是就是查起来比较麻烦费事，最近发现一个叫HousesInsider.com 的网站，一分钟查一下就可以看到房子是否在这些洪水污染地震高压线区域，周边homeless，sex offender，demographics，以前房子里面有没有凶杀自杀，以及周边一些不太好的地标如水泥厂，墓地等，好方便，大家可以去HousesInsider那里看看，一查就看到好多内幕，节省太多时间了。
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建筑损伤这个好像没有啥避免的哈哈哈哈。独栋四面都是暴露在外的。比如我家是南北向有窗户，西面没有窗户但是墙还是在啊哈哈~晒我觉得是对木头建筑好的，木头建筑怕的是潮湿。不过你说的伤害家具蛮有道理的。
@@daisyhome 主要是避免西向开窗哈哈，墙是没办法避免了哈哈，加油
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@@daisyhome raised foundation, 有crawl space的。
@@JohnSmith-xf5od 可能那个base board要重新做
@@daisyhome 谢谢您，baseboard是墙角线？您是不是指地板下面的木板？您知道大概要多少钱吗？
最近我们在看湾区的自住房 发现有些房子的NHD report里有提到周围有leaking underground storage tanks 想问下黛老师这个问题怎么看？
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我对那块不是很熟悉，刚从map上搜索了一下，有点远，请问你是在哪块工作呀？那里学区怎么样?
@@daisyhome 我也不是很熟悉 但因为贷款只能买到40 多万的房子 所以选的那边 我在东湾这边工作 学区那里都很一般 就想买一个40万左右在湾区可以入手的房子 所以如果40 万左右 你会推荐买哪里的房子？
@@ElaannPro 40w的我自己没有接触过哦，我猜可以买东湾的小condo吧
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嗯可以哦。
@@daisyhome 合理。求来一期怎么选contractor，之前被那种又贵又烂的团队坑到地板里面。
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@@daisyhome 也是哦...我可以来做一期。用我被坑的经历lol
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@@daisyhome 是的
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是否划算？分析重置贷款的优点和缺点 千万不要被免费贷款的经济给忽悠了 ruclips.net/video/UQWaJMRjNBg/видео.html
除了华人，美国也这么迷信吗？
没有
请问房子建在有点斜坡下能买吗？谢谢！
有的人会介意下坡的房子，上坡的会更好。我说的是driveway
@@daisyhome 好的 谢谢你的回复。