Câmeras em Condomínios | É obrigatório? O que pode e não filmar? Como acessar? - Condomínio em Pauta
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- Опубликовано: 24 авг 2024
- Câmeras em Condomínios | É obrigatório? O que pode e não filmar? Como acessar? - Condomínio em Pauta
Recebemos Gabriel Andrade e Pamela Gontijo para um ótimo papo sobre os direitos e deveras das essenciais câmeras de segurança nos condomínios brasileiros.
Nós Síndicos Profissionais precisamos estar atentos a todos os métodos de segurança do mercado e as câmeras são hoje, uma das principais ferramentas ao nosso alcance e você precisa entender todas as possibilidades dessa ferramenta.
Dê uma olhada nesse conteúdo no vídeo acima.
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Uso de Câmeras em condomínios
Limite de Câmeras em condomínios
Acesso às imagens de câmeras nos condomínios
Qual a melhor Câmera para usar em Condomínios
A tecnologia veio pra auxiliar a sociedade como um todo.As câmeras é essencial não só pra condomínio,mas em estádio, shopping center e etc...
Concordo 100%.
Câmera em condomínios é um pro
O assunto
Eu morei num apto na zona leste de São Paulo capital tinha instalado câmeras no corredor e em cima da porta dos apartamentos num prédio baixo de 18 apartamentos, na vila esperança, região da Penha
Um tema pouco abordado é a diferença entre circuito interno e monitoramento em si. Nem todas as empresas de "portaria" fazem o monitoramento, pois se trata de um serviço a parte. Mesmo sem monitoramento o circuito interno é válido se estiver gravando e busca se as imagens quando necessário. Mas muito gente confunde os dois "serviços"
Excelente pontuação, já vou elaborar um conteúdo sobre, obrigada pelo feedback.
Ótima iniciativa! Parabéns pelas explanações e os tópicos abordados, são de grande valor e de grande valia, para Administradores, Síndicos e Condôminos! Como um dos Pioneiros em Câmeras de Segurança no Vale do Paraíba, congratulo a iniciativa!
0:23 boa noite, trabalho condomínio e descobri que tem áudio e não fomos avisado, tem câmera pra todos ver,mas áudio descobri,mas não fomos avisados
Tenho um apartamento no térreo e o condomínio instalou câmeras de segurança em todos os lados, porém justamente do meu lado que é o mais vulnerável não foi instalada nenhuma câmera e meu apartamento ficou completamente desprotegido.
O custo foi dividido igualmente entre todos os apartamentos.
Há um ano estou solicitando à síndica que mais uma câmera fosse instalada de forma que pudesse proteger também o meu lado, que é área de passagem da garagem, todos os moradores passam ali todos os dias o dia inteiro.
É possível, pelo buraco que ficou, que alguém pule pelo muro e invada meu apartamento sem que nenhuma câmera de segurança seja capaz de captar a imagem.
A síndica de início fez orçamento para incluir a câmera, mas depois não falou mais do assunto e na última assembleia foi extremamente debochada que as câmeras são para proteção do prédio e não de apartamentos, sendo que existem câmeras que protegem todos os lados de todos os apartamentos, menos o meu. Já tive problema de vizinho fumando e enchendo minha casa de fumaça e não foi possível multa-lo, pois não tinha câmera ali.
Além do mais, quando as janelas estão abertas, alguns vizinhos se aproximam para brincar com meus animais. É extremamente fácil alguém cortar a cerca e entrar pela janela.
Quando falei isso, a síndica disse que as câmeras são pra proteger o prédio e se alguém entrar no meu apartamento e entrar no prédio a câmera do corredor da entrada irá captar.
Enfim, achei descabido esse argumento, pois se alguém invadir o prédio e roubar os apartamentos de cima, com certeza eles irão fazer uso das imagens para investigar o que aconteceu. Não entendo pq apenas do meu lado não pode ser feito o mesmo.
Alguém sabe dizer se juridicamente o condomínio pode ser obrigado a instalar mais uma câmera?
NA MINHA HUMILDE OPINIÃO CÂMERAS É MUITO IMPORTANTE ATÉ MESMO PARA EXCLARECER CRIMES 17_8_2022_13:07M AQUI INTERIOR DE SÃO PAULO REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO 🌷
Obrigada por ter assistido a entrevista Maria. Grande abraço.
É obrigatório colocar placas próximas às câmeras, indicando "vc está sendo filmado"?
Não!
Boa noite! Sou analista de segurança, empresário e ministro consultoria na área deste referido debate, vendo o vídeo, deixo alguns comentários;
1 ponto - sobre visualização de imagens na piscina X portaria, existem recursos no equipamento de gravação que pode ocultar o canal da câmera e o agente de portaria não visualiza a imagens, mas mesmo assim o canal continua gravando, mas aí tem o ponto de bloquear o canal para que o agente de portaria não veja nada, mas e a segurança dos banhistas, crianças? Situações onde, o agente de portaria poderia está visualizando as imagens e evitar situações críticas e as vezes até um óbito de afogamento, isso tem que ser analisado com cautela.
2 ponto - sobre as placas de aviso, não só dentro de condomínios, eu recomendo que se caso colocarem, coloquem sempre em local onde o ângulo de visão identifique que a placa está naquele referido local, existe o ato delituoso e o direito de imagem, mesmo em situação onde o acusado comete o crime e as imagens dele circule sem sua autorização e ele prove que foi do gravador denimagem do local, mesmo ele sendo acusado por algo ele ainda pode processar o referido local, as placas tem posições estratégicas, obrigatório? Não, mas cada cenário uma demanda no projeto.
3 - ponto sobre o que o síndico falou; na maioria da vezes existem sistemas muitos antigos que não funciona e os condomínios sempre fazendo de tudo com outras demandas e esquecendo da segurança, sistema de segurança, controle de acesso, é investimento para para o condomínio, se investiu tem que funcionar, câmeras não só é usada para identificar assaltos e furtos e sim também para linha de produção, monitoramento de funcionários, rotinas diárias, etc.
4 - ponto recomendo antes de abrir concorrência com as empresas, geralmente são 3 propostas, contratem alguma que entendam de segurança e não só de venda, elaborem um caderno técnico sobre a demanda de necessidade, sigam uma padrão para suas instalações, depois disso, escolham as empresas que tenham boas referências, capital de acordo com o valor de cada, projeto e uma boa qualificação econômica financeira da empresa, as vezes o barato sai caro, me coloco a disposição para qualquer esclarecimento e dicas 83.9.9900.9900 me chamo Valença da Israel Intelligent Security, grato.
Não é obrigatório.
MELHOR NÃO É.MELHOR SER.FILMADO SEM SER AVISADO 17_8_2022_12:59M AQUI INTERIOR DE SÃO PAULO REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO 🌷
Olá Ana, não é obrigatório.
E quando a câmera pega todas as janelas do apart.conseguindo visualisar quarto, toda 'area de serviçoe cozinha? a câmera foi mal direciinada.Tinha como.objetivo pegar a porta principal do bloco de entrada.Contudo, n foi o que aconteceu ( as imagens pela posiçaō da câmera pegou todo meu apart.Ou seja ( tirou a privacidade da família.Foi ( no momento da instalaçaő 10h fa manha imediatamente comuniquei o síndico.Ele n deu nenhuma importancia.'AS 22 H DEI UMA POSIÇAO QUE N INVADISSE TANDO A MINHA PRIVACIDADE.N OBJETIVA PRATICAMENTE NENHUM SUCESSO.NO ENTANDO O SÍNDICO ( QUE N MOSTROU NENHUM.INTERESSE EM REPOSIONAR A CAMERA .Me enviou um comunicado que eu tentei quebrar a camera.Fui síndica 04 anos.Os moradores n permitian nenhum centimetro de imagem que pegasse as janelas.Logo, eu imediatamente resilvia o problema e ate' pedia desculpas( uma vez que o objetivo e filmar e identificar as portas de entrada principal.dos blocos.Estou admirada do atual síndico n ter dado a devida atençaō e me enviou uma advertencia.Evidente que n aceitei.....pois os objetuvos e' posicionar as imagens nas portas principais.O mais rstranho e' que o " erro foi somente no meu apart.os demais blocos foram.direcionados completamente para porta princioal e alguns pontos de pátio, estacionamento.
Se não é indicado na porta do apartamento por conta da privacidade, porque filmar a rua não há problema? Um transeunte não tem direito a privacidade?
Direito de ir e vir?
Os cizinhos do Edu divulgarão a Ana no prédio.
Obrigada pelo feedback!
Pode ter câmeras nos andares de cada apartamento?
Existe alguma empresa especializada em localizar barulhos em apartamentos para identificar qual apartamento está fazendo barulho ou se esse barulho é da estrutura??
Câmera na sacada, pode?
Se o Condomínio nao coloca as cameras , eu como morador , posso comprar camera e colocar no corredor , estacionamento proximo ao meu carro ??
Não é permitido que moradores coloquem câmeras em corredores ou áreas privadas do condomínio
Quem pode ter acesso às imagens das câmeras externas?
As imagens das câmeras dos condomínios devem ser utilizadas unicamente para resolver algum conflito interno ou judicial. Caso contrário, ninguém terá acesso a essas gravações.
Além disso, se for o caso de acessar essas imagens, deve-se usá-las de forma discreta sem expor os envolvidos. Caso isso não aconteça, as pessoas nas imagens podem processar quem está com acesso às gravações e também o condomínio que as forneceu.
Exceto quando as imagens forem solicitadas pela justiça, nem o síndico, os condôminos, os funcionários e ninguém da administração deve ter acesso às gravações
@@CondTVe @pamelagontijoo as câmeras que captam áudio dentro do condomínio, pode? Tem câmeras de segurança no mercado que captam áudio e vídeo pelo mesmo cabo.
Bom dia.
O condômino pode ter acesso as imagens em tempo real? Não as gravações... só acessar as imagens por exemplo para procurar o filho pelo condomínio.
Gostaria de saber se é possível instalar câmeras nos corredores dos andares...
Pois moro num prédio novo e o antigo síndico disse q por uma lei LGPD não poderia, não sei se está correto o nome, porém temos muitas infrações nos andares pela falta delas, só temos câmera no Hall dos elevadores nos andares...
E QUANDO VOCÊ SAI VOLTA E VE SUA TELA CORTADA AI VAI ATE A SÍNDICA ELA DIS A CAMERA NAO GRAVOU SO QUE VOCE PEDE VAMOS ATE A TELA ELA DIS DEPOIS COMO E COMUNADA COM FUNCIONÁRIO ELA APAGA E TEM CAMERA ATE COM AUDIO AQUI EM UBATUBA NEM BO ELES QUEREM FASER DIFÍCIL VOU PEDIR PARA TIRAR A QUE DIRECIONADA BEM QUE PEGA MINHA SACADA PODE RESPONDER OBRIGADO MARIZETE UBATUBA
?
Precisa sim para ver quem chega bebado de madrugada e fica fazendo barulho no apartamento, quem está trazendo drogas, armas de fogo ou remédio controlado sem receita
Tenho câmeras no meu ap . Tem como eu colocar câmera APONTADA para meu carro e acessada pelo meu DVR ? Digo pq ja temos câmeras no estacionamento do Condomínio , só que sao ruins a noite ,além disse tem ATRASO DE QUASE 4 OU5 MINUTOS .Eu mesmo tive acidente a noite e mesmo olhando as imagens nao entendi o que exatamente aconteceu ,quase nao se vê nada direito.
Mas só poderá usar as imagens se o juiz pedir a prova durante o desenrolar do caso em que você abrir. Se mostrar as imagens que captou para o síndico ou para o agressor, você estará expondo a privacidade da pessoa sem o consentimento dela.
Minha pergunta é ; Meu vizinho colocou no alto do predio dele uma câmera para monitorar a extrema da casa dele, mas pega de cheio as janelas de banheiro, sacada e portas de entrada de dois apartamentos que possuo alugados. Ele pode fazer isso ?
Sim. Ele pode. O ideal é recomendar o uso de cortinas nos banheiros.
Mas é na piscina que as crianças se afogam. Quem quiser, que não use biquini, ué?