어느 누구도 예측하지 못한 투자의 결과는 투자자 본인의 책임일 뿐입니다. 저도 적지 않은 노후 자금을 투자해 손실을 겪고 있지만 등을 돌린 시장을 원망하지도 않고 소액주주 운동을 비난하지도 않습니다. 다만 저는 제 판단의 한계를 반성할 뿐이며 시간이 이를 해결해주리라 믿고 기다리는 것만이 답이라 생각합니다.
주주운동해야 됨 1. 반기배당에서 최소 분기배당으로 배당 4회 실시 월배당까지 배당 수 늘리고 2. 운용사는 운용 못한만큼 운용수수료 줄어들게 시가총액 대비 0.01 받아가는거 주가 대비 0.01로 받아가게 해야 주가 관리가 될거임 시총대비로 하니간 유증 때려서 주가 떨어졌는데 수수료 더 많이 받아감 이사 월급은 우리나라 리츠 중에 젤 많이 받아가면서 이게 먼꼴임?
제이알글로벌리츠에 부정적 의견이시네요. 안좋은거 진작좀 말씀해 주셨으면 더 좋았을텐데요. ... 모든악재가 다 나오니까 안좋다고 하셨어요. 태클의 의도는 아닙니다. (전문가까지도 안 좋다고 하니, 이제 오를시기가 된 건가요? ^^) 좋은 의견 잘 들었습니다. 평소에도 리츠관련 영상 잘 시청하고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 말씀 감사합니다. 유튜브를 통해 이렇게 종합적으로 말씀드린 건 처음이네요. 다만, 그간 SPI나 유튜브를 통해 여러 차례 언급을 했습니다. 리파이낸싱에 대한 분위기라든지 현지 운용사에 대한 이야기, 뉴욕 오피스에 대한 부분 등 여러 차례 언급을 했었습니다. 이번이 처음은 아니라고 생각합니다. 그렇지만 사실 제이알글로벌리츠가 '좋다, '안좋다', '투자를 해라, 마라' 이런 직접적인 의견을 저희가 제시할 수는 없습니다. 이번 콘텐츠도 투자를 권유하거나 하지 말라고 하는 목적은 아닙니다. 저희가 하는 역할은 어떤 투자 의견을 제시하는 것 보다는 취재 과정에서 알게 된 것들을 종합적으로 판단해서 리츠의 투자나 운용, 자산, 혹은 AMC의 역량에 대한 부분을 저희만의 시각을 담아 전달하는 것이라고 생각합니다. 객관적인 내용도 있지만 견해도 들어가기에 제 견해가 100% 맞다고 볼 수는 없겠죠. 가능한 다양한 내용들을, 특히 개인투자자들이 알기 어려운 현장에서 느낀 분위기나 기관투자자의 생각을 전달하려고 하고 있습니다. 물론, 이를 두고 투자자들이 판단할 수는 있습니다. 앞으로도 마찬가지입니다. 저희가 전달하는 콘텐츠는 투자를 할 때 참고하는 정도로 생각해 주셨으면 합니다. 앞으로 리츠에 대한 이야기를 좀 더 폭넓게 전달해보려는 생각은 하고 있습니다.
어느 누구도 예측하지 못한 투자의 결과는 투자자 본인의 책임일 뿐입니다. 저도 적지 않은 노후 자금을 투자해 손실을 겪고 있지만 등을 돌린 시장을 원망하지도 않고 소액주주 운동을 비난하지도 않습니다. 다만 저는 제 판단의 한계를 반성할 뿐이며 시간이 이를 해결해주리라 믿고 기다리는 것만이 답이라 생각합니다.
리츠 종목에 대한 이런 세세한 코멘트 너무 좋습니다. 개인주주가 알 기 힘든 정보까지 파악할수 있었습니다. 감사합니다.
우리나라는 아직 해외 부동산 자산에 투자할만한 역량이 안되나봐요...😢
몇년전에 제가 크게 투자했던 리츠네요. 배당도 몇번 받았구요. 금리 인상기에 대출금리가 4%를 넘기면 리파이낸싱때 얼마나 부담이 늘어나는지 대충 러프하게 계산했던 기억이 납니다. 그러고 이건 아니다싶어서 전량 털어내고 잊고 있었는데 참.. 안타깝습니다. 이게 결국 문제가 되는군요.
그래도 금리 인하가 시작된거같으니 좀 나아지지않을까요... 투자자분들 힘내시길..
좋은 말씀 고맙습니다. 자산운용회사의 입 발린 말보다 이런 객관적인 평가와 분석이 개인 투자자 입장에서는 꼭 필요하다고 봅니다. 향후 신한액티브글로벌러츠에 관해서도 분석과 평가 기대해봅니다.
평소 영상대비 편집장님 개인 의견이 많이 들어있어서 그런지 영상이 더 괜찮은 것 같습니다.
앞으로도 좋은 영상 많이 부탁드립니다.
(개인적으로 영상 길이도 길어서 깊이감이 더 느낄 수 있어서 좋네요 ㅎ)
공감합니다. 길이가 길어도 좋습니다^^
좋은 정보 감사합니다
감사합니다
시간이 지나면 좋아지기를 비나이다.
주주운동해야 됨
1. 반기배당에서 최소 분기배당으로 배당 4회 실시
월배당까지 배당 수 늘리고
2. 운용사는 운용 못한만큼 운용수수료 줄어들게
시가총액 대비 0.01 받아가는거
주가 대비 0.01로 받아가게 해야 주가 관리가 될거임
시총대비로 하니간 유증 때려서 주가 떨어졌는데 수수료 더 많이 받아감
이사 월급은 우리나라 리츠 중에 젤 많이 받아가면서 이게 먼꼴임?
규모의 경제가 달성되지 못한 리츠의 한계. 그정도로 낮추면 역설적으로 그 어디도 책임운용 안하려할 것.
진퇴양난
국내리츠는 투자하는게 아닌거같습니다.
심심하면 유증하고
배당컷당하고
주가는 계속내리고
악순환 반복이네요
소액주주연대쪽 의견도 좀 기사로 내주세요 ㅠㅠ
해외리츠의 문제가 환헤지라고 생각함. 환율 올라가는데 환헤지해서 오히려 비용만 증가함.
뉴욕에 오래되지 않은 건물이 있나요?? 좀 더 공부가 필요한 분인거 같네요
제이알글로벌리츠에 부정적 의견이시네요. 안좋은거 진작좀 말씀해 주셨으면 더 좋았을텐데요. ... 모든악재가 다 나오니까 안좋다고 하셨어요. 태클의 의도는 아닙니다. (전문가까지도 안 좋다고 하니, 이제 오를시기가 된 건가요? ^^) 좋은 의견 잘 들었습니다. 평소에도 리츠관련 영상 잘 시청하고 있습니다. 감사합니다.
작년에도 한번 뉴욕오피스 빌딩에 안좋은 의견 주셨습니다. 너무 오래된 건물이라 주변건물대비 메리트가 없다하셧어요
운용사를 신뢰 할 수 없는데, 단순히 가격이 떨어졌다고 해서 이제 오를 시기가 된건가 라고 생각하는건 좀 아닌 듯요.
들어가더라도 주주운동이 성공해서 운용사 견제가 잘되는고 보고 들어가야 하는거 같은데요.
안녕하세요. 말씀 감사합니다. 유튜브를 통해 이렇게 종합적으로 말씀드린 건 처음이네요. 다만, 그간 SPI나 유튜브를 통해 여러 차례 언급을 했습니다. 리파이낸싱에 대한 분위기라든지 현지 운용사에 대한 이야기, 뉴욕 오피스에 대한 부분 등 여러 차례 언급을 했었습니다. 이번이 처음은 아니라고 생각합니다.
그렇지만 사실 제이알글로벌리츠가 '좋다, '안좋다', '투자를 해라, 마라' 이런 직접적인 의견을 저희가 제시할 수는 없습니다. 이번 콘텐츠도 투자를 권유하거나 하지 말라고 하는 목적은 아닙니다. 저희가 하는 역할은 어떤 투자 의견을 제시하는 것 보다는 취재 과정에서 알게 된 것들을 종합적으로 판단해서 리츠의 투자나 운용, 자산, 혹은 AMC의 역량에 대한 부분을 저희만의 시각을 담아 전달하는 것이라고 생각합니다. 객관적인 내용도 있지만 견해도 들어가기에 제 견해가 100% 맞다고 볼 수는 없겠죠. 가능한 다양한 내용들을, 특히 개인투자자들이 알기 어려운 현장에서 느낀 분위기나 기관투자자의 생각을 전달하려고 하고 있습니다. 물론, 이를 두고 투자자들이 판단할 수는 있습니다.
앞으로도 마찬가지입니다. 저희가 전달하는 콘텐츠는 투자를 할 때 참고하는 정도로 생각해 주셨으면 합니다. 앞으로 리츠에 대한 이야기를 좀 더 폭넓게 전달해보려는 생각은 하고 있습니다.
영상의 전후상황까지 말씀해 주셔서 정말 감사합니다. 앞으로도 열심히 구독하겠습니다. ^^
리츠운영사들의 역량이 아직까지는 많이 부족한거 같습니다. K-리츠에 투자를 하더라도 의미있게 비중을 싣어서는 안될거 같습니다.
감사합니다
감사합니다