Дякую Дмитро, як завжди інформативно. Кваліфікований ріелтор - це запорука того, що процес купівлі чи продажу нерухомості пройде швидко, безпечно і з максимальним результатом
...Наболело... Банковая стимулирует интересы застройщиков, в то время, когда застройщики себя проявили самым наихудшим образом со своей имитацией "бурной" деятельности.
чому платиники податків повинні зі своїх коштів фінансувати халявщиків з цією єоселей - з бюджету ж береться ця різниця і чому одні мають платити за інших?
Проаналізувавши свої доки після невдалої немаоселі, я побачила в них 15%. Задала питання банку, чому? Відповідь була, що банк закладає свої ризики і скільки% ви будете в реальності сплачувати, не знає ніхто. А не дай Бог васзвільнять чи переведуть по роботі-все, комерційні %! Ці ризики людині теж треба враховувати.
Что хорошего можно ждать от коррупционеров и воров из власти. Одна показуха. Если бы они заботились о гражданах, для начала не воровали бы гуманитарные и военные деньги.
На 17:21 вы говорите практически о сингапурской модели, о которой я вам ранее писал кстати. В 2023 если не ошибаюсь. Но вы тогда ее забраковали. А сейчас сами вижу пришли к тому что это очень даже неплохой вариант решения проблем ВПО. Я тоже за вариант дешевого панельного социального жилья, которое либо в найм сдается "условный" как вы говорите, либо проданного по себестоимости. По всем признакам это лучшее что можно сделать в данной ситуации.
Мне одобрили кредит по этой программе под 7%, но я решил пока туда не влазить. Один из основных рисков, это в случае если завтра ее закроют, банк переведет вас на 19.9% годовых, вы не можете отказаться от кредита, и не можете продать это жилье пока его не выплатите. Ваше купленное жилье является залоговым имущество для банка. Но в целом если вы готовы выплатить за 1-2 года, то программа не плохая как краткосрочный кредит.
Еще одно размышление в копилку. Взять в ипотеку клетку за 2.5 млн грн из которой потом боишься выйти на улицу, которую у тебя могут отнять за нарушение различных требований по военному учету, и в которую может прилететь, которая может потенциально подешеветь из-за низкой рождаемости и выезда населения из страны( Автору спасибо за интересные видео, благодаря вам узнаю интересности из мира недвижимости, творческих вам вдохновений делать видео и дальше!
Зе как всегда, он слишком эмоционально к решениям подходит, как с теми машинами под 0% льготы, вроде решение хорошее, но не продуманное, понавозили куча люксовых авто, хотел помочь, а в итоге как всегда. Так и с еОселей, просто куча айтишников понахватали эту еОселю как инвестицию, поделали ремонты и сдают. А обычным людям она не доступна.
За рождение ребенка точно надо дать помощь финансовую...это сразу много вопросов решает, стимулы На данный момент 41500грн равномерно в первые 3 года ляльки
Вы бы хоть законы прочитали, прежде чем писать такую чушь, ипотека даётся только под готовое жилье, ни под какие котлованы вам никто ипотеку не даст, ни под 7%, ни под 22%
На "котловане" не дают, а на этапе строительства у аккредитованных застройщиков - запросто. Если мне не изменяет память, стадия готовности должна быть от 20% и выше по правилами программы.
Так, за іпотеку треба буде продовжувати платити. Це якщо ракета потрапить в банк де ваш іпотечний договір та всі папери і бази даних будуть знищені, тоді можна не платити.
еОселя была похожа на распил бюджета. Финансовая помощь поступает в бюджет, оттуда на зп военным. Как достать эти деньги? - ипотека. Но может все и не так просто
7% годовых за 10 лет это переплата 70% за весь период + 2-3 года выплат под 10% Итого две цены на выходе. Такая себе перспектива. За 10 лет аренды расходов в два раза меньше выходит. Ипотека нынче это выручить всех кроме себя
Только официальная инфляция гривны в 2024 году ≈7,5% (неофициальная, продовольственная ≈24%, промышленная ≈31,2%.). То есть гривна обесценивается намного быстрее чем набегают проценты по льготной ипотеке.
@@prokievrealestate верно, тогда играть в льготную ипотеку можно в короткую - если сидишь в кэше и он тебе жмёт карман. Что, собственно, тоже будет глупостью, т.к. скинуть потом эту недвигу в плюс нереальная нынче задача
Посмотрите во сколько раз выросла ваша зп за последние 20 лет (наверняка в десятки раз) и наложите на свои подсчёты по "ужасной" переплате в гривне по ипотеке )
так было всегда, банки своего не упустят! Сестра моей жены взяла в кредит, при Юльке еще, в 2007 году квартиру, двушку. Я посчитал сколько эта квартира обходится, тоже вышло 2 цены. В итоге, не стал связываться с кредитами, а за такую же сумму как стоила её квартира, построил 2х этажный дом, под ключ, который в разы лучше и больше, чем 2х комнатная собачья конура. Сегодня, конечно, это строительство стоит совсем других денег, но это уже другая история.
@@prokievrealestate Дмитрий, я не знаю о каких 24% вы говорите. Элементарный пример: в том году, в это время 1кг - картошки стоил - 8 грн., сегодня это - 35грн./кг. (больше чем в 4 раза). Это конечно, только один продукт, но зато один из самых востребованных в Украине. Возможно усреднённая, по всем продуктам 24%, но что-то тоже мало верится
![Quando Rondo - Life Goes On [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eIf3fhMXAow/mqdefault.jpg)
Спасибо что держите в курсе)
Суть программы в том что она была, но чтобы как можно меньше людей ей могли воспользоваться. У нас так всегда было
Дякую Дмитро, як завжди інформативно.
Кваліфікований ріелтор - це запорука того, що процес купівлі чи продажу нерухомості пройде швидко, безпечно і з максимальним результатом
Люди просто не видят перспективы. Границы откроют - вторички на продажу сильно прибавится.
...Наболело...
Банковая стимулирует интересы застройщиков, в то время, когда застройщики себя проявили самым наихудшим образом со своей имитацией "бурной" деятельности.
Интересно и доступно! Дмитрий спасибо за подготовку материала и потраченное время!
Полностью согласна с вашим предложением о постройке жилья социального для людей!
Спасибо, Дмитрий
чому платиники податків повинні зі своїх коштів фінансувати халявщиків з цією єоселей - з бюджету ж береться ця різниця і чому одні мають платити за інших?
Благодарю)) и жму руку)
100% согласен с каждым вашим словом!!
Проаналізувавши свої доки після невдалої немаоселі, я побачила в них 15%. Задала питання банку, чому? Відповідь була, що банк закладає свої ризики і скільки% ви будете в реальності сплачувати, не знає ніхто. А не дай Бог васзвільнять чи переведуть по роботі-все, комерційні %! Ці ризики людині теж треба враховувати.
Есть еще программа «Домивка». Жилье в лизинг. Тоже интересно услышать Ваше мнение
Что хорошего можно ждать от коррупционеров и воров из власти.
Одна показуха.
Если бы они заботились о гражданах, для начала не воровали бы гуманитарные и военные деньги.
На 17:21 вы говорите практически о сингапурской модели, о которой я вам ранее писал кстати. В 2023 если не ошибаюсь. Но вы тогда ее забраковали. А сейчас сами вижу пришли к тому что это очень даже неплохой вариант решения проблем ВПО.
Я тоже за вариант дешевого панельного социального жилья, которое либо в найм сдается "условный" как вы говорите, либо проданного по себестоимости. По всем признакам это лучшее что можно сделать в данной ситуации.
Никому не нужно решать чужие проблемы. Грустно
Канал шикарный
Здравствуйте! Я ваш новый подписчик . Очень качественный контент у Вас и очень интересный ! Спасибо .
Мне одобрили кредит по этой программе под 7%, но я решил пока туда не влазить. Один из основных рисков, это в случае если завтра ее закроют, банк переведет вас на 19.9% годовых, вы не можете отказаться от кредита, и не можете продать это жилье пока его не выплатите. Ваше купленное жилье является залоговым имущество для банка. Но в целом если вы готовы выплатить за 1-2 года, то программа не плохая как краткосрочный кредит.
Как надо обдирать родителей или студентов, чтобы учитель или преподаватель мог оплачивать ипотеку?
У преподавателей нет шансов если обое работают например даже в вузе даже со всеми прибавками и нет других доходов.
@@СергейЮрьев-ы5нрепетиторство🎉
😂😂😂😂
Всё хорошо прекрасная маркиза
Еще одно размышление в копилку. Взять в ипотеку клетку за 2.5 млн грн из которой потом боишься выйти на улицу, которую у тебя могут отнять за нарушение различных требований по военному учету, и в которую может прилететь, которая может потенциально подешеветь из-за низкой рождаемости и выезда населения из страны( Автору спасибо за интересные видео, благодаря вам узнаю интересности из мира недвижимости, творческих вам вдохновений делать видео и дальше!
Зе как всегда, он слишком эмоционально к решениям подходит, как с теми машинами под 0% льготы, вроде решение хорошее, но не продуманное, понавозили куча люксовых авто, хотел помочь, а в итоге как всегда. Так и с еОселей, просто куча айтишников понахватали эту еОселю как инвестицию, поделали ремонты и сдают. А обычным людям она не доступна.
Мне кажется за этими 3 и 7 Дмитрий нам хочет сказать что то другое , но спонсоры ему заказали сказать нам это ...
«Спонсоры» чего? Просто интересно.
И кому «вам»? Не говоря уже «зачем» это мне...
@@prokievrealestate ахаха , бокал светлого Дмитрию .) ну где же ваш юмор . !! ? Мон Шер
Там же есть риски что если не будет денег у государства то сделают не льготные проценты , а это 20% и больше. Верно?
Нет, % фиксированные. Впрочем, у нас возможно всё, что угодно. К сожалению.
За рождение ребенка точно надо дать помощь финансовую...это сразу много вопросов решает, стимулы
На данный момент 41500грн равномерно в первые 3 года ляльки
Емоційне відео))
Дядьку Ви в якій країні живете? Забудовники лобіювали цю програму і забудовники основні вигодонабувачі цієї програми.
Они-то лоббировали, но люди голосуют кошельком в пользу уже готового жилья, что логично. В итоге - застройщики дружно «пролетели».
Льготная ипотека не нравится тем, кому она не положена 🫢
Ипотека не бесполезна!!
Она стимулирует продажи котлованов у "нужных" застройщиков!!!!:))))
Застройщикам от неё лишь крохи перепадают, так как 85% предпочитает покупать готовое жильё.
Вы бы хоть законы прочитали, прежде чем писать такую чушь, ипотека даётся только под готовое жилье, ни под какие котлованы вам никто ипотеку не даст, ни под 7%, ни под 22%
На "котловане" не дают, а на этапе строительства у аккредитованных застройщиков - запросто. Если мне не изменяет память, стадия готовности должна быть от 20% и выше по правилами программы.
ВПЛ - внутренне перемещённые лица (не временно)
Но хочется верить, что именно *временно* и люди смогут со временем вернуться домой.
якщо будинок де брали іпотеку не дай бог попаде шахед чи ракета - то іпотека повинна бути повністю виплаченою?
Так, за іпотеку треба буде продовжувати платити. Це якщо ракета потрапить в банк де ваш іпотечний договір та всі папери і бази даних будуть знищені, тоді можна не платити.
А вот это интересный вопрос. По идее - это жильё обязательно должно быть застраховано.
Военные риски не покрываются с базовым тарифом 0,25
еОселя была похожа на распил бюджета. Финансовая помощь поступает в бюджет, оттуда на зп военным. Как достать эти деньги? - ипотека. Но может все и не так просто
А є програми на ремонт житла?
Такі умови і для районих центрів ??? Чи тільки для обласних??
В ролике условия для Киева и области.
скоро буде з єоселя на немаєоселі
Уточнение: ВПЛ - не временно, а внутренне перемещенные лица)
Но хочется верить, что именно *временно* и люди смогут со временем вернуться домой.
🤝
для тих хто вже взяв півроку тому, умови не змінились?)
Мы рожаем детей !!! Но только в другой стране где нас молодых ценят и помогают !!!!
Страну не подскажете?😂
И где єто? 😂. Запомни, везде тьі-только ресурс!
Рожать ребенка за квартиру такое уже было в совке
И это таки работало.
Коли вступає в силу це все?
Уже вступило. Всё лето программу «тормозили», были большие задержки по выделению средств от фонда УкрФiнЖитло. Теперь понятно почему.
@@prokievrealestate 👍
Вам туда 😂😅
7% годовых за 10 лет это переплата 70% за весь период + 2-3 года выплат под 10% Итого две цены на выходе. Такая себе перспектива.
За 10 лет аренды расходов в два раза меньше выходит. Ипотека нынче это выручить всех кроме себя
Только официальная инфляция гривны в 2024 году ≈7,5% (неофициальная, продовольственная ≈24%, промышленная ≈31,2%.).
То есть гривна обесценивается намного быстрее чем набегают проценты по льготной ипотеке.
@@prokievrealestate верно, тогда играть в льготную ипотеку можно в короткую - если сидишь в кэше и он тебе жмёт карман. Что, собственно, тоже будет глупостью, т.к. скинуть потом эту недвигу в плюс нереальная нынче задача
Посмотрите во сколько раз выросла ваша зп за последние 20 лет (наверняка в десятки раз) и наложите на свои подсчёты по "ужасной" переплате в гривне по ипотеке )
так было всегда, банки своего не упустят!
Сестра моей жены взяла в кредит, при Юльке еще, в 2007 году квартиру, двушку. Я посчитал сколько эта квартира обходится, тоже вышло 2 цены. В итоге, не стал связываться с кредитами, а за такую же сумму как стоила её квартира, построил 2х этажный дом, под ключ, который в разы лучше и больше, чем 2х комнатная собачья конура. Сегодня, конечно, это строительство стоит совсем других денег, но это уже другая история.
@@prokievrealestate Дмитрий, я не знаю о каких 24% вы говорите. Элементарный пример: в том году, в это время 1кг - картошки стоил - 8 грн., сегодня это - 35грн./кг. (больше чем в 4 раза). Это конечно, только один продукт, но зато один из самых востребованных в Украине. Возможно усреднённая, по всем продуктам 24%, но что-то тоже мало верится
Дмитрий, когда введены эти изменения? Что-то я этот момент пропустил.. Где их опубликовали?
Это сборная солянка из нескольких изменений (двух этапов). Часть уже вступила в действие в октябре, часть начнёт действовать с 8 ноября.