🏡Дом 130 кв. м.Цена 23.000€

t.me/SrbiaBlizu
🏡В поселке Руски Крстур в 10 минутах езды от центра општины (город Кула) и в часе езды от Нови Сада продается дом.
✅Дом состоит из трех комнат, кухни, санузла, кладовой и большой террасы.
✅Кухня полностью реновирована (новая мебель, встраиваемая бытовая техника, все остается).
✅Комнаты нуждаются в ремонте, но состояние жилое. Куплена новая мебель (шкаф, большая кровать), все остается.
✅В 200 метрах от дома протекает зарыбленный канал, оборудованы места для купания.
✅Площадь дома 130 квадратных метра.
✅Площадь участка 675 квадратных метров.
✅Вода городская.
✅Канализация септик.
✅Электричество 220 В.
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €).
✅Отопление печное и на электричестве.
💶Цена: 23 000 € (серьезному покупателю возможен небольшой торг на оформление).
Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #дом #недвижимость

[@user-sf3ww8qi1p]

Спасибо за обзор 💪✌🤞👌👍💯❤

[@SrbiaBlizu]

Благодарим за комментарий 💐💐💐

[@andrey2215]

Вы наверное ошиблись с ценой на мед. страховку ?

[@SrbiaBlizu]

@@andrey2215 , здравствуйте. Нет, не ошиблись ) ориентир 13.000 динар , в зависимости от возраста цена может быть чуть больше или чуть меньше.

[@andrey2215]

@@SrbiaBlizu Так эта сумма в год, я правильно понял ?

[@SrbiaBlizu]

@@andrey2215 , да, сумма за год, это страховка минимального покрытия (3 визита к терапевту, 1 анализ и 1 исследование). Медицинская страховка одно из условий подачи на ВНЖ, если вам требуется более обширное покрытие, можете оформить более дорогую страховку.

[@andrey2215]

@@SrbiaBlizu Спасибо большое

[@zoyas2184]

Здравствуйте , какой поблизости город ?

[@SrbiaBlizu]

Добрый день . Город Кула(10 минут на машине), Врбас, Сомбор.

[@user-vl4uh7iw6c]

Высота потолков 220?

[@SrbiaBlizu]

Добрый день . Кухня 2.3 м, остальные комнаты 2.4 м.

[@user-lu5jz9gh8q]

Здравствуйте этот дом продан?

[@SrbiaBlizu]

Здравствуйте. Дом еще продается .

[@user-ft8wy9dr4d]

Я пробил по своим каналам, хороший дом .

[@SrbiaBlizu]

😅😅😅😅

[@user-sf3ww8qi1p]

Канал то широкий ? 😂

[@SrbiaBlizu]

Самое то 😅😅😅

[@Valentin_Kondratenko]

@@user-sf3ww8qi1p зарыбленный

[@user-vr1cf6tt9q]

Федро ты молодец настоящий агурец

[@ВАЛЕРИЙ-л3з]

Грязь,трещины.

[@valentinadaniel1889]

прежде чем писать, на цену разуйте глаза