全台紅單危樓狂竄！都更牛步 下次強震來襲誰先倒塌?｜三立新聞網 SETN.com
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- Опубликовано: 18 окт 2024
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那這樣花蓮只值20年耶 花蓮太常地震 其他地方還好
很多買花蓮的投資客都套牢了
頂樓加蓋違建已構成房屋結構體損壞，尤其是危老公寓更加重本體承受力，政府應以公共危險罪強制拆除，以維護居民住家安全。
15層R C強震比H鋼弱太多了要小心
政府就是在做虧錢的事，都更住宅關係人民居住，就是要地方政府和中央政府一起解決，政府虧錢就是要做。
「公辦都更」是你認知的都更，網紅、專家、學者、名嘴推動的都更是建商的「自辦都更」。
都更事涉人民的「財產權」和「其他自由權」，中央和地方政府都不會涉入，涉入就違反憲法，侵害人民的權利！
不要說8級地震來襲，就是10級地震來襲，都更也推不動。
別再騙人啦！
都更是地主和建商間的民事交易，內政部有明文通令地方政府不要介入，介入是違反憲法的財產權，有圖利廠商的嫌疑。
廢除容積率， 廢除建蔽率。
都更才有辦法順利完成。
問題在立法委員，立法院身上。
如果沒有修法
2300萬老百姓的命 死死的捏在立法院，立法委員身上。 這些人都住豪宅 ，對這一些老百姓的生死無關重要。
沒有一個立法委員在關心都更的問題 ，修改法令的問題。
廢除容積率廢除建蔽率，給老百姓有一個非常寬敞的生活空間 。
為什麼這麼難。
為什麼不能實現 日本，泰國，，，實坪制度， 到底圖利了誰？
我們家附近1坪換1.3坪 有送車位 + 搬家費5萬+每個月租金補助2.5萬 (補助2年半) 最後沒有談成...卡在一樓房東租給餐廳的租金收益談不攏+頂樓加蓋的坪數不算。
1坪換1.3坪的都更，不要參加！
@@wangkuohuai113哈哈 主要是看全體住戶 ，是否有達到90%的門檻 !!
@@jaywong7607即便是同意率達到99.99%，剩下的0.01不同意，只要他懂法律，在公辦都更「公聽會」和「聽證會」中表達不參加都更，市政府也不敢核定都更案
@@wangkuohuai113 只能說...都更不好辦 !!
@@jaywong7607 都更其實很好辦，只要建商不貪暴利！
一坪換一坪的都更是暴利！
都更對人民的條件很差，都市人口密集，又想讓城市變美，退縮土地面積建築，跟本不夠住，又為了給建商誘因，多了很容積機制，使土地承受極大壓力，台北現在的案子，地下一開挖就5~6層，不坍才怪。
都更吧！
三立新聞台現在在演什麼？文林苑的時候你們挺的很爽。讓都更倒退十年
我記得中和有 一棟 大樓 要改建， 結果刁民和奷商談不攏， 刁民說1坪換1坪停車位還要贈送， 這些刁民叫你阿公來蓋好了
我就是你口中的刁民，我不參加都更，不是貪，是不愚蠢，不做虧損交易。
@@wangkuohuai113不用硬逼都更。生死有命富貴在天。地震震垮房子的問題就交給老天就好，房屋交易虧損比命更重要的！房價金錢才是我們的命。
你自願貪小，就不勸阻你，浪費口舌。
我們家附近1坪換1.3坪 有送車位 + 搬家費5萬+每個月租金補助2.5萬 (補助2年半) 最後沒有談成...卡在一樓房東租給餐廳的租金收益談不攏+頂樓加蓋的坪數不算。
@@jaywong7607建商來談都更合建，原本4層樓的公寓，改建成地上19層地下5層合計24層的大樓。
一坪舊屋換一坪新屋，外加35%的大小公設，等於4層換4層再外加1.4層的大小公設，數字放寬進整數變6層，另外18層全被建商拿走。
隨著這18層房屋，我的土地也被拿走了18/24=3/4=75%的面積，更可怕的是地上19層高的大樓，比4層樓高的公寓，更怕大地震！
都更韓院長還在睡覺，法律不周全，不讀書的立委還在混日子
請問法律要如何定才算週全？
人民的「財產權」和「其他自由權」是憲法，「都市更新條例」、「危老建物更新條例」和「權利變換實施辦法」三者都是行政法規，不能超越憲法，是政府機關需要遵守的規定，人民不需要遵守。
任誰當立法院長，都無法制定強制都更的法例，別牽拖韓國瑜了！
都更是錯誤的施政，千萬不要參加都更！
房子只是屋齡老，並沒有受損、沒有不堪居住，為啥要丟失近七成的私有土地，換取一個自用面積沒增加，卻再過50年後還是會老的新房子？
別傻了！大地震來襲會倒屋一片的說詞，是騙人的！
你家頂樓吧
@@kingken2003 我家是五層樓公寓的三樓，我家沒有頂樓違建！
我是釘子戶，一坪換一坪的都更，我絕對不參加，不是貪，是不傻！
開國是啦，三個政黨沒人敢擔。我也不清高，我也會維護自己的利益。這真是難。不要怪政府，政黨。難難難。
其實，都更一點都不難，只要建商不要那麼貪心，蓋好的新屋建商和地主各拿一半，建商有利潤（不是豐厚利潤），地主一戶換成2戶，很快就推動了。
一戶換一戶，面積沒有增多，土地還被拿走3/4，這種虧損的都更，只有傻瓜才會參加。