حياك الله سيادة المستشار عايز اعرف حق الشفعة في الاراضي الزراعية علما بأن لي حادين علي الارض الزراعية والحد التالت طريق لارضي مساحه ارضي ٣ فدان والجار نصف فدان فقط
@@ابوالهواريالهواري اكيد اللي باع لو تم البيع هتتغير الحيازه في الجمعيه الزراعيه ممكن تسأل هناك وابسط شي ممكن تعمله تحمي نفسك اعمل إنذار لصاحب الأرض بما انه جارك وعرفه انه لو في نيته البيع فأنت بتعرض عليه الشراء بصفتك جار والجار اولي بالشفعه سواء وافق او لا بيكون موقفك قوي
طيب بالنسبه للأرض الزراعيه انا اعرف ازاي ان كان المشتري سجل عقد بيع الأرض الملاصقه ليا عشان احسب اربع شهور مهله الانذار...يعني مممكن يسجل ويعدي اربع شهور وانا معرفش
السلام عليكم، لينا مبلغ شفعه ف المحكمه بقالوا سنين وكانوا موقفين ع الضرائب جبتلهم ما يثبت ان معلناش ضرايب ويقولوا ان مفيش فلوس طيب احنا نتصرف مع الموظفين دول ازاى بالله عليك دا بقالهم سنين
لو أخ من الورثه باع لواحد من المستأجرين واخواته معرفوش غير بعد سنه يجوز الأخذ بالشفعه وبدون علمهم وبدون أى انذار من المحكمة أرجو الرد عليا وشكرا سياده المستشار
لو سمحت في واحد باع الأرض من اكتر من 30 سنه بس الأرض لسه مسجله بأسمه وبعدين إلا اشتراها منه مسجلش الارض وبعدين إلا اشتراها باعها برده دلوقتي المشتري الاخير باع الأرض من شهر للناس المستأجره للارض إلا بتفلحها وموجودين في الأرض بيفلحوا بقالهم اكتر من 25 سنه دلوقتي البائع إلا باع الأول خالص من اكتر من 30 سنه طلع عقد مسجل وبيقول انه له حق الشفعه هل كده يكون له حق الشفعه علما بأن الأرض اتباعت مره كمان بعد ما باعها بس مفيش حد سجل ولسه مسجله بأسمه الارض ارجو الرد
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
السلام عليكم استاذنا الفاظل
تبارك الله عليك موضوع مهم جدا جزاك الله خيرا🙏🙏
عليكم السلام
وشكرا جزيلا نورتي
شكرا لحضرتك للمعلومات القيمه افادتنا أفادك الله وجزاك الله كل خير
منتهى الروعه في الشرح والافادة ,قناتك قناة متميزة حضرتك وموسوعه قانونيه بمعنى الكلمه اشكرك.احلى وردة16.
شكرا جزيلا لحضرتك ودعمك المستمر للقناه وحضورك الراقي
محكمه شكرا علي الشرح الوافي جزاك الله خيرا
ممكن اعرف عنوان مكتب حضرتك او رقم موبايل المكتب
العفو شكرا علي ذوقك 01229038395
حياك الله سيادة المستشار
عايز اعرف حق الشفعة في الاراضي الزراعية علما بأن لي حادين علي الارض الزراعية والحد التالت طريق لارضي مساحه ارضي ٣ فدان والجار نصف فدان فقط
موفق فيديو جمييييل جدا ومفييد
الجميل مرورك شكرا جزيلا
موفق اخي الكريم
فيديو رووووعة ومعلومات قيمة واحلى 👍🏼
شكرا جزيلا
احسنت النشر سيادة المستشار ,اشكرك على التوضيح.
شكرا جزيلا
هل انا كشفيع لازم عقدشقتي يكون متسجل شهر عقاري او يكفي صحه توقيع...
مش شرط يكون مسجل
اسعدك الله سيادة المستشار جزاك الله خيراً موضوع مهم وشرح وافي وواضح اشكرك. الوردة11🌹🌹
شكرا جزيلا اسعدني مرورك
مبرووووك علي الشرط الثاني وتفعيل القناة👍👍👍👍
الله يبارك فيكي ويحفظك
الف ومليون مبروك عقبال الشرط التالت وعقبالى يارب
الله يبارك فيكي وباذن الله تتفعل قناتك عن قريب
@@محكمه يارب
لايك8 سيادة المستشار جزاك الله عنا خير الجزاء مواضيعك كلها في غاية الاهمية شكرا جزيلا لحضرتك.
شكرا جزيلا دكتوره ربنا يحفظك نورتي القناه
يرائع ما شاء الله بالتوفيق والنجاح
شكرا جزيلا
ممكن اتواصل معاك لو سمحت استشاره بالله عليك ممكن لو سمحت ضروري
هل يجوزرفع الدعوةمن احدالورثةعلي الجارالبائع والمشتري
يجوز
الف شكر
لوعندي استفسارممكن اكلم حضرتك
فيةفلاح شغال في الارض بالنصف وصاحب الارض مبيجيش خالص فممكن ان يتم البيع والتسجيل بدون علمي
واثبت ازاي ان لسةمنعلمش الاالان
@@ابوالهواريالهواري اكيد اللي باع لو تم البيع هتتغير الحيازه في الجمعيه الزراعيه ممكن تسأل هناك وابسط شي ممكن تعمله تحمي نفسك اعمل إنذار لصاحب الأرض بما انه جارك وعرفه انه لو في نيته البيع فأنت بتعرض عليه الشراء بصفتك جار والجار اولي بالشفعه سواء وافق او لا بيكون موقفك قوي
طب حالة لم يكن العقار مسجل أصلا
هل يصح اقامة الدعوى
ايوه يصح
طيب بالنسبه للأرض الزراعيه انا اعرف ازاي ان كان المشتري سجل عقد بيع الأرض الملاصقه ليا عشان احسب اربع شهور مهله الانذار...يعني مممكن يسجل ويعدي اربع شهور وانا معرفش
المده بتبدأ من يوم علمك بالبيع
هل الأموال التي تودع في المحكمه تحت بند الشفعه يتم استردادها
اكيد طبعا
Excellent topic i appreciate your efforts of presenting best needed matters 💚10💚God bless you.
Thank you very much
لو سعر المبني مغالي فيه وثمن العقد غير المتفق عليه بين البائع والمشتري تعجيز للجار
هو العقد شرعيه المتعاقدين واتفقهم علي تحديد الثمن حريه لهم عمليا صعب الجار يثبت ان الثمن صوري والمقصود تعجيز الجار
حلقه مميزا بالنجاح والتوفيق
شكرا جزيلا
بالتوفيق و النجاح 🌹👍👍👍👍
شكرا على ذوقك
السلام عليكم، لينا مبلغ شفعه ف المحكمه بقالوا سنين وكانوا موقفين ع الضرائب جبتلهم ما يثبت ان معلناش ضرايب ويقولوا ان مفيش فلوس طيب احنا نتصرف مع الموظفين دول ازاى بالله عليك دا بقالهم سنين
عليكم السلام
انتم مش معاكم ايصال ايداع المبلغ بالمحكمه وانذار الاخذ بالشفعه ولا لا
@@محكمه اه معانا
@@محكمه وكانت الموظفه قايله ان الصرف هيكون من الفيزا تبع البريد وعملناها ، ورجعت قالت الصرف هيكون من المحكمه ولسه مفيش فلوس ،
يعنى هما بنزلهم كل شهر قبضهم واحنا يالى بقالنا ١٠ سنين تقلى لسه مفيش فلوس
ممكن رقم تليفونك يمعالي المستشار محتاج اتوصل معاك
طب لوكان المبلغ المكتوب عشان الشفعه مبالغ فيه يعنى الحاجه تمنها مثلاً 100الف والمكتوب 500الف ايه الحل في الحاله دى
لو أخ من الورثه باع لواحد من المستأجرين واخواته معرفوش غير بعد سنه يجوز الأخذ بالشفعه وبدون علمهم وبدون أى انذار من المحكمة أرجو الرد عليا وشكرا سياده المستشار
البيع بدون علمكم بيعطيكم الحق من يوم العلم بالاخذ بالشفعه مش من يوم البيع نفسه من حق الورثه الاخذ بالشفعه
هل يجوز رفع الدعوى اولا ثم ايداع الثمن خلال شهر
تعمل اعلان الاول وبعد الاعلان بثلاثين يوم تودع المبلغ وترفع الدعوي
@@محكمه شكرا ع اهتمامك بالرد ...بس سؤالى بعد اعلان الرغبة هل يجوز ارفع الدعوى وبعدها بكام يوم اودع الثمن خلال ٣٠ يوم من اعلان الرغبة
🥰🥰🥰🥰🥰❤❤❤❤
لو سمحت في واحد باع الأرض من اكتر من 30 سنه بس الأرض لسه مسجله بأسمه وبعدين إلا اشتراها منه مسجلش الارض وبعدين إلا اشتراها باعها برده دلوقتي المشتري الاخير
باع الأرض من شهر للناس المستأجره للارض إلا بتفلحها وموجودين في الأرض بيفلحوا بقالهم اكتر من 25 سنه
دلوقتي البائع إلا باع الأول خالص من اكتر من 30 سنه طلع عقد مسجل وبيقول انه له حق الشفعه هل كده يكون له حق الشفعه علما بأن الأرض اتباعت مره كمان بعد ما باعها بس مفيش حد سجل ولسه مسجله بأسمه الارض ارجو الرد
لا مالوش حق شفعه
@محكمه حتي لو آخر عقد مسجل بأسمه ومفيش حد سجل بعد كده خالص