사전청약 '이것'모르면 떨어진다? - 하남교산 3기신도시 | 청약꿀단지 40화
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- Опубликовано: 6 авг 2024
- 3기신도시 중에서도
선호도 1위를 차지한 '하남교산'이
11월 사전청약을 앞두고 있습니다.
✔️사전청약에서 부적격 되지 않으려면?
✔️당첨확률을 높이기 위한 청약전략은?
✔️하남 교산은 어떤 곳?
이런 궁금증을 풀기 위해
오늘 영상 준비했으니까요
꼼꼼히 확인하시고
부적격은 꼭! 피하셔서
청약 당첨의 기회를
잡아보시기 바랍니다.
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타임라인
00:00 3기신도시 중 선호도 1위!👍
00:51 '하남교산'은 어떤 곳?
02:41 하남교산신도시 조성계획🏗️
04:50 청약 기본정보와 전략!✔️
08:01 특별공급 유의사항 & 전략
09:53 일반공급 유의사항 & 전략
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#하남교산 #3기신도시 #11월사전청약 
Хобби
![[집중진단] 주택 인허가·착공 급감…2~3년 후 공급 절벽 온다?](http://i.ytimg.com/vi/hz3wPqM32gg/mqdefault.jpg)
타임라인
00:51 '하남교산'은 어떤 곳?
02:41 하남교산신도시 조성계획🏗
04:50 청약 기본정보와 전략!✔
08:01 특별공급 유의사항 & 전략
09:53 일반공급 유의사항 & 전략
정보 감사합니다~
감사합니다~!
똑똑청약정보 고맙습니다
하남 교산은 못참죠…!
청약박사님인듯 합니다
하남교산 와~ 하남이 점점 대단해지고 있어요~
감사요
59타입이 최대평수면 4인가족이 지원하기엔 작은데...더 큰평수 공공분양도 곧 모집예정일까요?
제3기신도시 하남교산지구 사전청약시 청약통장 중에 예금,저축 다 가능한가요?
그분분이 없어서요 질문드립니다!!
신뢰가 가서 문의합니다.
3기 교산은 59제곱이 최대인데 서울거주.3년이상무주택.세대주로 2인가족입니다. 청약해보려는데...당첨되는데 가장 고려해야할 점이 무엇일까요?
청약금액이라면 어느정도 예상하시는지요?
파주 운정a23신청했는데 여기도 넣어도 되는건가요?
자세한 설명 감사합니다 분양주택만 아니라 하남도시 전체에 대해 쏙쏙 이해가됩니다
생최특공 소득기준은 세전, 세후인지요? 작년작고하신 부모님 집에대해 상속지분이(1/4) 있는데 이건 유주택으로 보는가요?
세전입니다.
지분도 유주택에 포함됩니다
남양주에 이번년도에 구축매매로 살고있는 신혼부부입니다
애도 없고 구축 갖고있는데
유주택 추첨은 3기 신도시에 아예없나요?
일반일경우 부부소득기준은 없나요?
2년전 비규제지역 아파트를 일반구매 하였는데 2년거주 하였습니다.집매도후 특별공급으로 넣지 못하나요?
무주택 세대주인경우 청약신청 가능한 건가요?
수도권에 살고잇는데 사전청약에서 당첨후
수도권 외 지역으로 직장 옮길시 당첨자격이 유지되나요?
제가세대주로 무주택자인데 등본에 어머니가 같이 있고 연세가 92세로 주택을 갖고계시면 청약이 안되나요?
연령이 높으시면 괜찮다고 들어서 공공분양으로 계속 신청을 했는데 잘못한건가요?
기관추천 받을라면 어디가서 문의해야하나요?
하남교산은 84타입이 없지 않나요? 하남교산지구에 대한 청약 설명인데 마지막 부분은 필요 없는 설명 같네요~
사전청약 / 본청약 차이점이 뭔지 확실하게 알려주실수있나요?
미혼인 경우에 생애최초더라도 이점이 없는거네요?
무주택기간은 제한없나요 말씀이 없으셔서 물어봄니다
앞으로 84타입은 교산에서 안나오나요?
민영은언제분양될까요
평당가.위치는어디가되나요
일반공급 청약신청하려 하는데요. 기흥신갈에 소형저가(공시가 1억1천) 1채 소유하고 있습니다. 사전청약 자격 안되나요?
진짜 고민이네요 하남 자녀2 신혼 부부인데 이번 사전청약 물량에 청약을 넣자니 59타입뿐이라 ㅠ 자녀둘로는 넘 좁을거 같고 안넣자니 나중에 넣는게 된다는 보장도 없고 참 고민이네요 ㅜㅜ
그러면 청약 넣으셔야죠~~~ ^^
좁습니다
34평도 넓지 않아요
잠만자는 용도로 집을 구매 하시는건가요?
1인 가구로 일반공급에 도전해보려 하는데 아무래도 가능성은 희박하겠죠?? 밑져야본전이니 그래도 도전은 하려는뎅ㅎㅎ
60세 이상 부모님 주택있는거 무주택으로 치나요?
예비신혼부부는 할 수 있는게 없을까요? ㅠㅜ
또 배우자 아버지가 주택을 보유하고 있으면 안되는건가요?
한집에 같이 사는것으로 하면 안됩니다.
2032년쯤엔 입주가 가능할까요?
.
생애최초에서 도시근로 월평균소득액 100%인데 개인사업자의 경우는 어떻게 되는건가요? 생애최초에 넣을수 있나요?
개인사업자도 생초 가능합니다.
중소기업특공도 있나요
나이가 어려서 3년 무주택이 걸리네요ㅠㅠ
하남교산 공공분양이라 당월소득기준인데..말씀하신건 전년도 소득기준으로 하셔서 정정 필요합니다.
공고문은 어디서보나요...
특공.일반 두개넣는게기본 1인가구생애최초청약20년이면 특공안되지만 생애최초넣고 일반넣는건 어떨까요??
부라보~~ 좋은 생각이십니다.
1인가구청약가능한가요
1인 가구 59타입 일반공급 1순위 로 넣으면 가능성이 0.001% 라도 있나요?
^^;;;; 할많하않 이라고 할께요.
3기신도시 교산 사전청약때도 1인가구 생애최초 59타입 지원이가능한걸까요?
민간분양만요
수고하십니다
항상감사드리고 이습니다
옂쯜말쓰은 59타입이 얼마나
되는지모 분양가를알고
십습니다^^♡^^
공급대상 제외에 모집공고일 기준 수도권 미거주자라고 되어있는데 어느지역을말하는거죠, 경기도만?
그리고 영상 정말 감사합니다. 확 이해!!
2007년 12월에 집을 팔았어요
그러면 지금 시점에서 무주택 가점이
몇점이 돼는건가요 ?
청약홈에 가시면 예비로 시뮬레이션이 가능합니다.
늘 이부분궁금했는데 영상감사드려요
질문드려도 될까요?
1.가족모두무주택이구요
현재 서울 시동생네(주택소유) 같이살고있어요
이경우 함께사는형제자매상관없이 청약
자격되는거맞나요?
의료보험때문에 같은주소안에 세대분리는 해놨는데 한주소에 세대주가 두명(시동생 ,남편)이 가능한건지요?
2.5년이내주택공급받지아니한자라함은
청약당첨되지않은자를의미하는건가요?
아님 주택을 구매한자도 포함인가요?
제(아내로서 세대주아님)가 3년전에산주택을 2년전에 팔았거든요.
답변미리 감사드립니다^^
신청가능하고 2년 무주택 자격 인정됩ㄴ다
사전청약 운정신도시 넣었는데.. 발표가 25일입니다.. 그 전에 교산에 사전청약 받으면 넣어도 되나요??
네~~~
저도 이부분 궁금해서 사전청약콜센터 전화해서 문의했더니 발표 안났는데 타지역 넣으면 당첨시 부적격이라고 하더라구요
이해가 안되는 부분인데 솔직히 콜센터 직원들도 자세히 모르고 말바꾸는경우도 많아서 답답합니다
하남시는 오를 지역입니다..강남 인근이기 때문이죠..좋은 말씀 감사해요:)
그러게요 하남은 오르고도 오를지역이죠 . 저도 하남살고 싶습니다. 돈이 없어서 문제죠.
@@everlabs 사전청약 3, 4억대도 아직 있습니다..씨드머니를 많이 모아두셔야되요..
하남 사전청약 당첨 후 포기하면 다른 지역 "사전청약" 만 안된다는건가요?
그럼 다른 지역 일반 청약 신청은 상관없나요?
사전청약 자체를 1년간 못하지 않나요??
수도권이라하면 서울을 얘기하는건가요
59 예상분양가좀알려주세요
자세한 설명 감사합니다. 한가지 궁금한게 있어 문의 남겨요.
혹시 아시는분이 계신다면 말씀 부탁드립니다:)
3기 신도시 관련해서는 공공분양 이야기만 많던데,
민간분양은 예정에 없나요? 아니면 예정은 되어있으나 분양 계획이 공개되지 않은건가요?
본청약때 나올거 같아요 2024년 중후반쯤
@@user-wi9ij1ju4o 감사합니다:)
@@user-wi9ij1ju4o 혹시 84제곱미터 이상 대형평수도 있을까요?
지금 사는곳 전세금은
자산요건에 포함되나요?
됩니다
대출도 포함인가요? 자산이 2억5천이넘으면 안되는거에요?
교산당첨자입니다 토지보ㅅ 거의다끝났다고 들었어요
생초는 현재 전업주부라도 1년이내에 소득세를 낸적이 있으면 가능하다고 알고있는데 제가 알고있는게 맞나요~?2021년 1월까지 소득세를 냈었는데 지금 제가 세대주에 일을 안하고 있어서요ㅜ
5년 납부이력이요.
띄엄띄엄이라도 5년..
@@user-qx7on6ro8m 공고일 전년 5년 아니어도
과거 띄엄띄엄 5년 내역 있으면 생초 지원 가능인가요?
@@user-wy8no7dd6b 넵,5개년도 입니다. 띄엄띄엄 가능요
베드 타운 위례 보다 하남이 더좋아보이네요..위례는 상가가넘 없어 매우 불편 함...판교 같은 하남 승
부부합산 400정도 청약
좀 어려운 사람한데 청약이1순위가 되게해줘라
난 안되니깐 어차피 가끔 보면 청약이 무슨 돈벌기 위한 수단이네
와이프랑 살고 있고 자녀1입니다.
무주택입니다.
제 어머니가 다른 지방에 살고 계시고 주택 소유하고 있습니다.
이런 경우는 안되는건가요??
특공은 열심히 공부해서 월소득이 조금 높은 사람들이 가장 손해보는 제도.
전국접수아니죠?
수도권이예요~
@@user-xu1ir2mz8o 감사합니다
아파트 계약금 신고 됐고,
잔금이 내년이라 등기는 아직 안쳤는데 가능한가요?
등기 매매 기준입니다.
계약은 깨질수도 있으니까요.
엥 그러니까 서울 사는 사람은 안된다는건가
어쩌다보니 현재 제가 어머니, 형, 저, 조카 이렇게 4명이 살고있는데 형만 유주택자고 제 청약통장으로 어머니+저+조카로 해서 신청이 가능한가요?
형이 전입 나가는 게 더 낫겠죠 세대원 전원 무주택으로 하는 게 더 유리하지 않겠나요
@@kdh9430 그래야겟네요 감사합니다 ^^
ㅆㅂ 나이든 사람은 나이든것도 서러운데 이런데서도 서러움을 받네요 15%가 뭡니까!!! 15%가....
저는 중간에서 더 에메모호 합니다. 어정쩡~~~~ ^^:;;;
제발 유튜버들 사전청약이 공공인지 민간인지 부터 제목에 써라
하남은 안떨어짐 다른데 떨어져도
안녕하세요. 에버랩스 박형순입니다.
좋은 답글들과 영양가 있는 답글들을 달아주셔서 감사합니다.
소인은 몸둘바를 모르겠나이다.
각자의 사정이 케바케인만큼 머라고 정확하게 답신드리기 어려운것이 청약입니다.
이럴때는 민영기관보다 국토부 질의응답을 이용하는것이 훨씬더 좋을것 같습니다.
국토부에 미루기~~~ ^^
아무쪼록 청약넣으신다면 꼭 당첨되시고 대출 잘 받으시기 바랍니다.
감사합니다.
P/S
항상 레이다 켜 놓고 삐뚤지 않은 긍정 마인드로 정보습득을 생활화 합시다.
확실히 정보력 좋은 분들이 확실히 내집마련과 자산증식이 빠르시더라구요. ^.~
그럼 오늘도 좋은하루 되세요.
지금 집사면 평생 후회하지
건성강사 또 나왔네
나라가 망할려구 집한채사는데 이렇게힘들구 헷갈리구 부동산공부를해두 뭐가뭔지모르겠구 말그대로 ㄱ판이네 왜 사전청약만3차씩이나하구 본청약은 언제할건데 ?