"대출 받기 두렵습니다" 직장인에게 빚이란 도대체 무엇인가
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- Опубликовано: 3 окт 2024
- 본 영상은 5월 7일 촬영본입니다
고금리가 2년째 이어지면서 대출을 받았던 사람들은 고통스러운 시간을 보내고 있습니다
그러다 보니 대출에 대한 부정적인 시각도 늘어가는데, 모건하우절이 최근 쓴 짧은 글을
인용해서 직장인들에게 대출이란 어떤 의미인지 이야기해 봤습니다
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대출이 두려운 사람들, 빚이란 도대체 무엇인가
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ㅇ4
적당한 빚은 삶의 활력소.
과도한 빚은 삶의 독소.
집 살 때 부모님이 부자가 아니라면 조언 구하지 마세요. 부모님도 모릅니다. 고기도 먹어 본 사람이 안다고 부동산으로 돈 벌어 본 경험 없으면 빚내면 죽는 줄 압니다.
이래서 친구가 기회를 놓쳣죠 내말을 부모가 반대해서
쯧 쯧 빚 무서운것 모르네
국가부채가 아닌 이상 부채를 줄일 필요 자체가 애초에 전혀 없음. 상환가능한 상태만 유지하면 됨. 각 금융사나 은행에 담보를 무조건 요구하고 언제든지 담보를 청산해서 부채를 상환할수만 있으면 문제 없음 ㅇㅇ
자기 선택에 책임만 지면 됩니다. 그런데 책임안질려고 하니까 문제임
감당할수없는 과도한 빚은 희망을 잃게 만드는 족쇄와 같다ㅜㅜ
빚 잘못 받으면 ㅈ 됩니다. 회사에서 누가 ㄱㅈㄹ 해도 퇴사 욕구 샘솟아도 그만둘 수 없게 하는 것이 빚입니다 😂😂
역으로 생각하면 좋은거 같은데요. ㅋㅋ 홧김에 나가서 지옥을 맛보느니 억지로 버텨서 풀칠이라도 하는게? ㅋㅋ
님 말 백번 맞습니다 참으로 일하다 빡쳐도 집에와서 이불킥 해본적이 있어요 다음날 아무생각없이 다시 양말을 신고 있는 나를 바라봅니다
1인기업은... ㅎㄹ
빚으로 월 불입 이자보다 더나은 현금흐름을 만들 자신이있다면 빚내는거죠. 누가모르나요. 잘못받으면 ㅈ 되는지? 반대로 님말듣고 빚 안냈다가 자산가격 떡상해서 30평집에서 20평으로 이사하고 10평집으로 가야된다면 그것또한 ㅈ 된거 아님?
개ㅈ랄 ㅋㅋㅋㅋ
은행에서 대출해주는 만큼만 사자
너무 좋은 내용입니다...애매하게 얘기하는 다른 분들에 비하면, 정말 정확하게 나침반이 되어 주시는 것 같습니다. 연봉의 5~6배는 눈에 안 찰거니 맥시멈10배로 계산해서 마지노선을 알려주시는 센스까지. 부읽남님 얘기대로 해서 모두 실거주 1주택자가되어 마음편하게 자기 집에 살면서 다음 스텝을 꿈꾸길 바랍니다.
주담대는 무서워하면서 자동차 할부는 쉽게 지르는 사람들이 너무 많아요.
차는 삶에 지장없이 일시불 가능한 차를 시는 거임.
주담대는 기본 수억단위고 차할부래봤자 최대 수천만원
그건 주담대는 금액이 너무 높아서그런거 같아요. 자동차할부는 근로소득으로도 갚으려면 할 구 있을것같은 느낌....
억대랑 천대랑 당연히 다르죠
그니까 관점이 다르다구요. 주택은 감가상각이 거의 없는 오히려 가격이 오를 것으로 예상되는 자산이지만 금액이 크다. 자동차는 엄청 빠르게 감가상각되는 자산인데 금액이 작다.
여기에서 금액 크기에 집중하는 입장과 자산의 특성에 집중하는 관점이 나뉘는 거고요.
몇년전만해도 빚을내서 투자하면 그래도 이겨낼수있었는데 대한민국은 이제 빚을내면 복구되기 어려운 나라가되버림....정말 조심스럽게 다가가야합니다
국민에게 25만원준다는 의원도 있으니 나라가 망할징조네요. 빚내서주고 빚으로살고 빚이없어면 불안한 세상 참 아이러니
되->돼
@@최선근-u9h기업에겐 80조 법인세 깍아줘도 되고, 국민에게 1조5천억 주어 시장에 활력좀 불어넣는게 포플리즘인가요? 자영업자도 좀 살자!
@@최선근-u9h국민에게 25만원줘도 나라안망한다 차라리 지금 정부가 하고있는 국정운영이 나라를 좀먹고있지 암튼 2찍 걍 25만원소리에 물고늘어져 능지수준 어휴
국가부채가 아닌 이상 부채를 줄일 필요 자체가 애초에 전혀 없음. 상환가능한 상태만 유지하면 됨. 각 금융사나 은행에 담보를 무조건 요구하고 언제든지 담보를 청산해서 부채를 상환할수만 있으면 문제 없음 ㅇㅇ
대출이 무서운게 아니라 무지가 무서운거죠
어느정도 형편이 되면
집을 사는것은 좋다입니다 여기서 부터 절약 부동산관심 시작점이 되고 사회흐름 에 관심을 갖고 타이밍 안맞아도 노력 관심 결국은 한번은 하늘도 도와 주더라구요 왜냐
그동안 가족을 위해 열심히 살았다고 분명 보상은 오더라 입니다
그리고 애들에게도 애기 하세요 우리가 이러하니 아껴 쓰고 더 중요한것은 부모가 열심히 일하고 노력 하는걸 보여주면 애들도 알아서 배우게 되더라구요 그대신 부부가 합심을 잘 해야 합니다
해외에 삽니다
집 살 때 LTV,DSR 규제 둘 다 있었습니다. 한국만 그런건 아니고 대출규모가 커지고 부동산투기처럼 과열되니 규제를 조정해가며 대출 해줍니다
상속세 재산세 굉장히 낮은 나라지만, 부가가치세가 15-21프로입니다.
급여에서 원천징수되는 세금도 기본 25%부터 시작입니다
세전 200인데 세후 150.. 급여가 올라가면 당연히 30-40프로 되고요
대출이자 낮은 편이지만 대신 예금이자는 거의 없고 오히려 은행에서 수수료 보관료 떼어가고요…
채널 잘 보고 있지만 가끔 뭔가 일방적인 내용이 있는거 같아 글 남겨 봅니다
어느나라에요?
@@nl9063 일본같네요
국가부채가 아닌 이상 부채를 줄일 필요 자체가 애초에 전혀 없음. 상환가능한 상태만 유지하면 됨. 각 금융사나 은행에 담보를 무조건 요구하고 언제든지 담보를 청산해서 부채를 상환할수만 있으면 문제 없음 ㅇㅇ
자주 올려주시네요~~감사히 듣겠습니다 ^^
너무 좋은 내용 감사합니다!!!❤
빚가지고 힘들다는 얘기는 보통 거짓입니다. 사실은 집 팔거나 회생하면 되거든요
레버리지는 필수긴 한데.. 잘 되면 좋지만 안 되면 크흠..
대출이야말로 자본주의의 핵심이죠.. 대출이 없으면 사회적으로 변화, 혁신의 기회는 현저히 줄어들 겁니다.
능력과 의지, 아이디어가 있으도 밑천이 없으면 허황된 꿈이겠죠..
다만, 리스크 관리 소홀, 또는 능력 부족으로 인해 나락으로 떨어지는건 개인의 영역인거라 그런다고 대출의 순기능을 폄훼해서는 안될 얘기죠..
맞는말씀입니다
맞말. 근데 그 대출을 규제로 컨트롤하는게 자본주의가 맞나 깊은 의심..
@@sheepwinter9824어느 나라든 순수100% 자본주의 따르는 나라는 없습니다 . 나라마다 정부에 개입이 얼마냐에 차이는 있지만, 백프로 자본주의는 없음.
@@sheepwinter9824 ebs에서 방영한 자본주의 다큐 한번 보셔야겠네요. 규제라는건 은행의 건전성을 유지시켜주는 역할도 합니다.
@@sheepwinter9824 자본주의 시장경제의 영속을 위해 적당한 규제와 룰은 필요합니다. 갑작스런 경기 변동으로 한방에 모두 골로 가면 대공황이 오는 거니까요. 물론 그 적당한 규제의 기준은 사람마다 생각하는 바가 다르겠죠.
모친상실한 상속세... 부모님이 평생 소득세 재산세 내면서 모은돈 물려준다는데 왜 정부가 40프로 때가는건데???? 2중과세
부모님이 낸거지 니가냈냐??
@@늬늬용사부모님이 줬지 니가 줬냐?
기업도 지금 빚무서운줄 모르고 pf대출에 개인은 주택담보대출에....서브프라임사태보다 부채율이 높아서 망해야ㅠ정상인데....나라가 억지로 붙잡는중 ㅋㅋㅋㅋ
모건 하우절의 의견에 첨가해서, 개인의 입장에서 대출의 의미를 자세하게 설명해주셔서 이해가 잘되었습니다
항상 응원합니다❤
내가 인생살면서 가장 잘 한 선택
2013년 인천에 8500만원짜리 빌라를 매매로 시작한것
그당시에 집을 사지 않을 시기
특히 빌라는 건들면 안되었던 시기
신혼집을 전세로 시작하지 않고 집을 매매해서 시작했던게
지금 현재 내가 그럭저럭 빚없이 살게 해준 가장 잘한 선택이 아닐까 싶음
2년동안 다 갚고 2년 살면서 돈을 조금 더 모아서 대출끼고 아파트로 이사 후
6년동안 빡쎄게 갚아서 빛 청산
기존 아파트 전세주고 전세금으로 신축 아파트 입주
남과 비교하지 말고 본인에게 맞는 집을 적절한 대출을 활용한다면
빚은 정말 좋은것입니다
가장 중요한건 욕심을 버리는 것!!
오늘도 좋은 내용 감사합니다~~
빚을 내서 빛나게살자
마이해라
빚내서 >빛나게>민머리됨.
타이밍을 맞추는건 신의 영역이지..
좋은 내용 감사합니다!
이분말을너무잘하심.훈남이시구
부모님영향받아 빚지는게 싫은1인
아파트도 현금구입
레버리지사용은 실력이 있을때 사용.운도 따라야합니다.
대출이야 말로 자본주의의 꽃이다.. 능력만큼 대출을 받을 수 있고 대출만큼 사람의 등급이 나뉘는 것도 없다... 본인이.감당할만큼 남의돈을 이용하는 것도
실력
도박빚 아니고 주택마련 빚이면
괜찮은거임
항상 감사합니다 잘 듣겠습니다
빚내서 자산을 사는건 직장인이 인플레를 방어하는 유일한 방법임
착각일수도
어디 유투브같은데서 주워들은 냄새가..
대출 마이해라 나중에 큰코다친다
잘하면 좋은 레버리지죠.
하지만 ...
국가부채가 아닌 이상 부채를 줄일 필요 자체가 애초에 전혀 없음. 상환가능한 상태만 유지하면 됨. 각 금융사나 은행에 담보를 무조건 요구하고 언제든지 담보를 청산해서 부채를 상환할수만 있으면 문제 없음 ㅇㅇ
나 옛날에 첫집살때 대출3천 받아야하는데, 이자내는게 너무 아까워서 3천만 더 모으고 살까하다가, 실거래가 대비 싸게 나온급매라 눈 질끔 감고 산게 레버리지활용에 눈을뜬 계기가됨.
그때 3천이자 내는거 아까워서 집 안 샀으면 아마 지금도 무주택이였을 것임. 그후에 역세권신축 분양받고 지금 전세가가 분양가만큼 올라와서, 전세돌리고 실거주로 대출껴서 한채 더 매수예정
인플레이션이 높은 시대가 환경오염과 신냉전으로 지속될수도 있는데 직장인이
자기를 보호 할수 있는 유일한 방법은 자산획득인데 그럴려면 빚을 질수 밖에 없죠. 인플레이션이 벌어지면 빚도 내 월급같이 작아집니다. 돈이 휴지조각되면 실물자산 가격은 올라가죠. 빚 풀로 땡겨서 자산만 사들이면서 대비하는 사람도 있고 적당히 빚얻어서 방어하는 사람도 있고 현금만 들고 있는 사람들도 있을텐데 개인적으로 현금만 들고 있는 사람이 앞으로 10년도 젤 가난해질거라 생각합니다. 풀베팅이냐 적당히 배팅이냐는 개인의 성향에 맞게 해야겠지만요. 저는 책임못지는걸 싫어해서 풀배팅은 못하겠네요 ㅋㅋ
특례 받아 대출금이 월 130이 넘습니다.
상당한 금액이라 매번 부담이지만 안정감이 엄청납니다.
전월세살면 매달 집세내야해서 고민,
영끌하면 대출금내야 해서 고민
뭘 해도 고민이라면.. 매매가 맞다고 생각합니다. 🎆
실거주면 최고죠
월 실수령은 얼마임가요?
@@인생은망고맛실거주 최고
@@이돌-e2k매도하셨군요🤔
@@kimdamnim88200후입니다🥴
빚이 무서운사람은 생각이없는거임
그럼 왜 은행은 돈을 빌려줄까? 왜 미국은 국채를 찍어낼까?
결국 빚도 인플레영향을 쎄게받는다
1억을 빌려서 이자를 조금 내도 20년뒤엔 휴지조각이나 다름없음
적어도 인플레를 이해한 사람이라면 적절한 비율로 대출은 항상 자산으로 바꿔놓음
금융문맹이라 금융에 대한 이해도가 없어서 글쵸ㅋㅋㅋ 냅둬요 능아들은~
자산이 상폐되는 주식이라면...
인플레율과 금리를 잘 저울질해야겠죠
고금리땐 빚이 감당못할정도가 될수도 있으니 적당히 짱구굴려가며
자본주의의 핵심이 빚 이긴 하죠 😂
실물경제에 대한 이해력이 딸려서 그런거임.
상속세 많다고 그러면 다른나라처럼 주민세도 (주민세도 어디지역에 거주하냐따라 금액이달라지는데)내던가 보유세도 얼마안되는데 다른나라보다 이거저거 다세금내고 상속세 폐지한다고 하면 맞지만 현실적이지이않음 한국음
세금안내는 60,70프로가 세금을 내면되는거 세금도 안내는것들이 세금세금거리는게 한국이야
좋은정보 감사합니다
일본엔 1000년 넘는 자영업도 의외로 많다고 들었는데 와 문화의 영향이라는 의견도 있고...이미 분석은 차고 넘침...미래는 누구도 모름
🎉🎉🎉🎉주담대는 월세사는것보단 나으니까
우리 나라 기업들이 그래서 배당을 안하는구나…. 500년 되려고…
빚이..빛이 될수도 있고..말 그대로
빚이 될수도 있짘
2년 전에 고정금리로 당시 연봉의 10배가 조금 넘는 아파트를 샀고 지금은 이직을 해서 그 때보다 연봉을 1800만원 정도 올렸습니다. 물론 이 연봉으로 죽을 때까지 가는건 또 아니겠지만 화폐의 가치는 계속 하락하는 것이니..... 그리고 어느정도의 빚을 내니까 오히려 삶에 대한 구체적인 목적과 더불어 책임 의식이 더 뚜렷해졌습니다. 아무튼 지금은 원리금이 실수령액의 3분의 1 정도밖에 안 되서 크게 부담은 안 되네요. 본인이 빚을 내는게 싫다면 그건 본인의 자유지만, 자기가 그렇다고 남들 빚내는 것까지 내리까는건 지능의 문제라고 봅니다.
빚 무서워하는 사람 중에 부자 못봤음
이번에 결혼한 신혼부부입니다
와이프랑 저 해서 한달에 600~700정도 왔다갔다합니다 신혼집 산다고 대출받고 이자만 다달이 170만원 가량 내고있는데 잘한건지 모르겠네요 요즘같은세상에 이런말 뭐하지만 둘다 아이계획은 없습니다 인생 선배님들 저희 너무 무리해서 집산걸까요???따끔한 조언좀해주세요ㅠㅠ
매우 넉넉
원금포함해 170인가요? 그럼 무리 아니라고 생각하는데요. 또 무리해서 집을 샀던 이왕 샀고 실거주할 집은 있어야하니 지금 부지런히 갚으세요. 내 자산됩니다. 빚이 없으면 그돈 다 어디론가 세나가요. 저축 그만큼 못합니다. 그리고 애 낳으면 그만한 행복이 없어요. 애 초등 저학년까지는 괜찮고 중학교부터는 적금도 힘드니 참고하시구요.
@@티앙이-c9g 감사합니다ㅠㅠ세상물정 아무것도 모르고 덜컥 질렀나싶기도했었는데 원금포함170정도갚고 각각 청년도약계좌 70만원씩 꾸준히 넣고있습니다 어떻게든 살아봐야죠~~
잘했다에 한표 입니다
저는 결혼 20년차에 빚없이
집을 구매했습니다
그동안 고생도 많았죠
정답은 없습니다
지금 돌이켜보니 20년전에
힘들더라도 그때 집 구매할걸
이라고 생각합니다
(빚이 있던 없던 집구매 힘든건
마찬가지입니다
단 감당가능한 선에서 빚을 사용
하세요)
힘내시구요
@@티앙이-c9g 원댓님께서 이자만 170씩 나가고있다 말씀하신거 아닌가요...?!😮
겁없이 받았다가 혼쭐나고 그이루는 지나치게 빚을 혐오한다.
제일모직 에서 삼성전자 그리고 반도체 투자는 다 망할 각오로 했다는 불편한 진실 이지요
현금1억5천있는데 연봉5천이 3억5천 일으켜서 5억짜리 집을 산다요?그건 그사람의 고용안정성이나 현재지출 형태를 고려해서해야될 투자같은데요
기업이 현금을 너무 많이 가지고 있으면 그닥 좋은것은 아닙니다.
빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚
언제 쯤 벗어나려나…. 빚
빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚 빚
결국 우리나라가 상속세 탑이네요...
투자목적없고 실거주로 급하게 가는거면 모르겠지만, 투기로 가면 크게 다칠 미래시장임
우리나라는 전쟁때문에 없는거죠 ㅠㅠ...
이번에 결혼하면서 대출껴서 집 샀는데... 배우자+제 월급으로 3배정도 되는 집...빚은 2배정도 되는 규모로 냈는데 욕심 안 부리고 잘한거군요😂 근데 대출이나 재테크에 대해 더 잘 알았으면 좀 더 욕심낼 수도 있었을텐데ㅠ 좀 아쉽기도 하지만... 무슨일이 생겨도 두 발 뻗고 잘 집이 생긴게 정말 좋긴해요😊😊❤
법 인 이면 다삽니다. 회사운영이 힘드시면 연락주세요
조심스럽게.. 살때란 말인것같은데요
내가 빚이 없어도 주변이 온통 빚쟁이에 해먹는 놈들 천지면 나라가 망해 돈이 똥값됨
빚도 능력이라고 말하던 유명인이 생각나네요~~
능력 맞아요. 레버리지 잘 활용하면 한방에 부자되죠. 다만 과욕을 경계해야 합니다.
능력입니다~^^
빛이 능력이 아니고
내가 대출받을 수 있는 금액의 크기가 능력 아닐까요?
뭐아주틀린말은 아니죠
능력이지... 레버리지 기술을 비웃는 자는 가난한자 인증이에요
한국에는 없는 30년 만기 고정 금리가 최고인 이유죠.
진짜 궁금햇던 주제임.
빚안내면 찐따같고.
빚내면 현타오고.
뭘까요? 빚은..
레버리지도 자산..아무나 대출 실행 안해줍니다
맞는말씀이죠 ㅎㅎ
자본주의 시대에서 빚은 필요악이 되어버렸네...은행은 어떻게든 빌려주고 이자받아야하는데 ^^ 미래를 빌려와서 살아야 하는 시대에 집은 가지고 있어야 합니다. 대출은 본인의 마음이 견딜 수있을 만큼만 하시면 됩니다.
남 잘사는게 배아픈 민족…사회주의가 어울리는 민족성…
총선에서 보여주잖아요 ㅋㅋㅋ
100% 공감
점점 더 사회주의로가고있잖아요
자유민주주의국가는 이미아니에요체감상....
무늬만 자유민주주의국가지....
총선보니까 답나왔죠
2:47 책갈피
견디는 능력에서 빚을 써라
사실 우리나라 백년이상. 기업이 없는이유는 상속세보다 일제강점기 와 한국전쟁등 국토가 초토화돼서 백년이상 기업이 없다고 생각합니다
대출은 자유를 뜻함
현금 거의없이 무지성 영끌족들은 걍 한심...
영끌은 종자돈 + 용기라도 있지... 님같은 무주택자는 뭐가 있나요?
@@제이슨볼튼 종자돈 있는 분들 말고 현금 거의없는 분들이라고 썼는데요;; 긁히셨나요?
@@doubles00씨게 긁힌듯ㅋㅋㅋㅋ
@@제이슨볼튼패~
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3.5% 가 고금리?
이해가 안되네요.
나이, 현재 가진 돈은 관계없나요?
나이, 현재 현금성 자산은 사람마다 각기 다르니 상황별 예를 들수가 없겠죠. 그러니 간단히 따져 연봉 기준으로만 예를 든거라 보네요.
대출문제 말장난인것이 돈을 잘 벌면 대출이 없어요.....
빚이 뭐야 못갚으면 ㅈ되는거지
부모 영향이 큰듯
남의 돈.무서운줄 모르면 인생 망한다 빚 권하는 한국사회 문제다
1억부터 시작이라길레 1억 대출받음 ㅎㅎ
몇년 몇싶년을 갚느라 라면으로 끼니 때우는게 빚이지
이분 계속 연봉 곱하기 10 한 가격이 내가 살수 있는 맥시멈 집값이라고 하시는데, 내가 갖고 있는 현금성자산은 항상 고려 안하시더라고요. 저분이 예로 드는게 연봉 5천만원이면 5억짜리 집이 맥시멈인데, 그사람이 그전에 갭투자 성공해서 현금이 4억정도 있어도 5억짜리 집이 맥시멈인건가요? 아니면 dsr 감안해서 3.5억 대출받고 7.5억짜리 집도 살수 있는건가요.
이해가 안되시나요?님이 직접 썼잖아요 연봉대비 집값 맥시멈 이라고 ㅋㅋ 가용할 현금을 맥시멈이라고 한적 한번도 없는데 왜 이상한 쪽으로 살을 붙이시나요?
이전에 갭투자 성공이라는 전제는 없습니다
상속세 폐지
선배님들 연봉5천에 신용대출 6천받고 주담대 받아 3.5억 집 사는게 옳은건지 조언좀 부탁드립니다
실거주가 목표지만 투자 목적도 크기에 고민입니다
지금얼마있음요.?
주담대 받아서 집사세요
마음가짐이달라져요
그리고 입지좋고 세대수많은곳에
돈에맞추지말고 대출많이받아서 좋은곳에
@@moonh1495 6천정도 있습니다.. 생초가 아니라 70퍼밖에 안나옵니다 ㅜ
집은 25/26/27년도에 사야함
지금은 폭등한 상태라 매수 금지
지금이 집사기좋을때죠
뭘사느냐가 핵심이고요 저평가 잘찾으십쇼
신용은 무리. 담보대출은 ㅇㅋ
18:55부터가 요약핵심
지금도 저금리임
니가 할부 리스 렌트로 사는자동차금리를 생각해봐라
국가가 예금금리상승을막아 투기판만드는중임 그러다 자기욕심에사기당하고
능력껏 맘편하게 월세살어 능력껏원투룸으로 보증금도니돈으로준비하고
기회는10년기준으로온다 예금모아놔라 그때는동호수골라서싸게살수있다
기회는10년안에온다 그때배팅할수있게예금을모아라
굿굿^^
금리 낮다고 생각하는건 개발도상국 기준에서나 그렇구요
우리나라 세계경제권 탑10에 들어가면서
이제 저성장 국면에 들었기 때문에
이 정도 금리면 한계치까지 올라와 있다고 보면 됩니다.
이제 내려갈 일만 남았구요.
그리고 님이 생각하시는 그 위기론
한국은행이 아주 준비를 잘해서
아주 여유있게 방어하고 있어서
미국이 금리를 안내려도 한은이 먼저 금리를 내릴 수도 있습니다.
참고하세요.
@user-tw7lb4lb8f 뭔소리에요 미국과 금리차이로 외환 점점 빠져나가고 오히려 미국이 금리인하했을 때 우리나라는 인하 못할 수도 있는데
@@쿠쿠루삐리뽕따 예 각자 믿고 싶은대로 믿으십시다.
@@쿠쿠루삐리뽕따 예 각자 생각하고 싶은대로 하십시다. 즐건하루 보내세요
누가 빛내라고 등떠미나 한심한것들잉지 이리저리 돌려서 합리화 시키지 말지어라.
3,5천에 이자가 칠십 4.5%가 이상하네요
집 안사요~~~~~
???: 머이라니 너는 그돈 갚기전까진 죽고싶어도 못 죽는다
좋다 손모가지 하나당 천씩 총 4천까고 1억6천 갚는기야
어때 조치? 야아 기가막힌다 어?!
일제강점기
지금은 왜 그런정도면 사도 되는 시기인지에 대한 언급이 없네요.
지금 빚내서 집사면 호구되기 딱 좋든 시기임
빚을 겁내라는 댓글 다시는 분들이 오늘 저녁도 신용카드로 세븐일레븐 스타벅스 다이소가서 쓰시죠..;;
몇억이랑 몇천원 빚이랑 같아요??
빚 없는 사람들이 오마카세가고 호캉스가고 그래요. 미래가 없어서 돈 모을 이유가 없거든요
@@감상용-l7wㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞아요
워런버핏은 아직 젊은 투자자는 자본에 7%이하로 집을 사라고 했는데 이거 맞아?...
월세 살면서 투자하란 얘기잖아
많이 불리면 그때 실거주 집사고
1등
세습 세금으로 후드러 착취하고 배급사회 완성 가즈아~
소득의50%저축요?
터무니없네요
자산없이 연봉 기준인거죠? 다른 현금성 자산이 있어서 처분 가능하다면 기준이 어떻게 달라질까요
예를 들면 현금성 자산5억에 연봉 1억 이라면요
자산 크기에 따라서도 어떻게 달라질까요?
4.5억 30년 4.5금리로 대출 갚는데 원리금 월 225임. 근데 반대로 월225씩 적금들면 4.5 금리로 30년뒤에 12.7억 됨. 은행이 돈을 어떻게 벌까? 투자에 대해서 모르면서 어정쩡하게 빚져가면서 남들따가 가다 그냥 골로갑니다.
반은 맞고 반은 틀린 얘기입니다. 부동산이란 재화에는 거주가치가 있어서 동일 순자산규모 가정하에, 같은집 살면서 같은 이자 내면 실제는 갭 혹은 갭 이하 만큼만 차이라는 것. 그런데 한쪽은 우상향이란 전제가 없고 한쪽은 있음. 그 갭에 대한 투자가 매매시 레버리지고, 부동산 가격 상승률은 이를 이용하는게 현명하단걸 증명해왔습니다.
지금 말씀하신대로라면 30년동안 부동산 가격이 그 갭보다 적게 올랐어야 실패한 투자가 되는 것입니다.
30년뒤 부동산 가격은 12.7억보다 몇배 올라있겠죠. 그리고 그동안 전월세 살면서 이사비용, 심적 불안정감 이런것도 고려해야하지 않을까요?
@@티앙이-c9g 일본보면 사이즈 나오지 않나요? 30년전 도쿄 집 가격이랑 지금 가격 차이 얼마 나는지 ?? 전월세도 비싼거 능력도 안되면서 굳이 들어가서 주거할 필요가 있나요?? 자신의 능력에 맞게 살면 사는데 아무 문제 없습니다.
@@hyunjikim5733 일본 보세요. 30년전이랑 지금 가격 차이. 이미 예시가 있는데
비지란 비치다