Дополнительные расходы на оформление (примерные): Нотариус от 180€. до ... Всё зависит от количества договоров и стоимости объекта. Переводчик 100-150€. Юрист 150€. Через 2-4 недели придет по почте Пошлина в кадастр 55€. Через 2-3 месяца придет налог на переход права собственности, который практически всегда оплачивает покупатель. Он составит 2,5 % от стоимости недвижимости прописанной в ДКП. Пошлина ВНЖ составляет 185€. + мед страховка 70€ По покупке недвижимости, ВНЖ дают сразу на 3 года. Пошлина оплачивается единожды.
Если нужен отказ супруга(ги) от приобретаемой вами недвижимости, нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
@@ГалинаРоманова-х1е Правда, очень много! Если бы у самых бедных были бы хоть какие то финансы, убежали бы и они. Пару недель назад, рванула новая волна и она огромна. Во первых, в РФ введены жуткие, античеловеческие законы, а во вторых, в Сербии будут теперь давать ПМЖ , всего через 3 года. ПМЖ Сербии дает право въезда без визы в 130 стран
А вид на жительство получает исключительно собственник или же члены семьи собственника (несовершеннолетние дети, жена, если они не будут в числе собственников) тоже могут получить ВНЖ?
А подскажите, если купить недвижимость и получить по нему ВНЖ, то потом уже постфактум можно вписать туда родственника и выделить ему долю, чтобы он также стал совладельцем недвижимости и смог получить по ней ВНЖ? Или это надо делать до момента заключения договора на покупку и потом уже никак не получится поменить ничего?
Елена такой вопрос если купили недорогой дом скажем в деревне, получили ВНЖ на 3 года, , нашли работу в Белграде, сняли квартиру как быть чтобы не нарушить закон? Спасибо.
Пока в нашем районе нет жестких проверок. Я лично задавала вопрос инспектору по ВНЖ и он ответил, что по закону 4 дня в неделю вы обязаны проживать в жилье по которому подавались на ВНЖ. Проверяют они редко, с каким интервалом не знают и сами (здесь включается сербское полако), естественно вы не обязаны постоянно сидеть в доме и если пришла проверка, а вас нет, они опросят соседей, если соседи после трех проверок подтвердят, что вы не появляетесь и не живете в доме, вас лишат внж. Поэтому, нужно приезжать на выходные, дружить с соседями, созваниваться с ними, а на ВНЖ подаваться лично. Еще раз напомню, это в нашем районе так в других может быть очень жестко, подписчики говорили, что даже в дома заходят с проверкой, дом должен быть жилым.
Здравствуйте - всё доступно и понятно объяснили )) Есть один вопрос при подаче на ВНЖ в Сомбаре какое количество евро должно быть на банковском счёте ..семья муж и жена ?? Спасибо..
Здравствуйте! 1 500€. будет очень даже достаточно. Но можете и больше положить. Откроете счет, положите деньги на счет, возьмете "потврду о новцу на рачуну" , погуляете 30 минут, вернетесь и снимите деньги, хоть все. Главное подтврда на руках!
Елена, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста, если я буду покупать недвижимость в долевую собственность с взрослой дочерью, нужно её присутствие на сделке или можно её долю приобрести по доверенности?
А как оформить отказ от доли в покупаемой недвижимости от супруга, который находится в другой стране ? Какую форму надо оформить у нотариуса для этого? И переводить на сербский язык где?
Сегодня нотариус ответил, что нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
Очень важно знать, вы получите документ свидетесьство собстевенника недвижимости, или свидетельство на право собственности ? А то получится, что имеешь право на собственность, но не собственник.
Что вы хотите проверить в банке??? Правила здесь устанавливают и диктуют местные!!! Если продавцу удобно налом и в евро, то идем и меняем и рассчитываемся или ищем другой дом. Вот и все "правила" Сербы не очень то заморачиваются на хотелки мигрантов из РФ
Прейскуранты остались в СССР. Стоимость услуг каждого специалиста, может быть выше. Всё зависит от стоимости объекта, сложности работы и на сколько далеко придется ехать переводчику на вашу сделку. В среднем , они берут от 150 € в час. ПРЕЙСКУРАНТ! Да, видать в РФ вас строго по прейскуранту обслуживали!😂
Тот же самый, что и в РФ берете, согласие на покупку или брачный договор. Здесь нужно будет переводить его на сербский. Если с супругой прилетите, то она у нотариуса подпишет отказ.
Я в рф сделал ещё согласие на покупку супругой покупки в общедолевую собственность в Сербии. Нотариус посоветовал сделать. Ну и ладно. А вдруг понадобится.
Дополнительные расходы на оформление (примерные):
Нотариус от 180€. до ...
Всё зависит от количества договоров и стоимости объекта.
Переводчик 100-150€.
Юрист 150€.
Через 2-4 недели придет по почте
Пошлина в кадастр 55€.
Через 2-3 месяца придет налог на переход права собственности, который практически всегда оплачивает покупатель. Он составит
2,5 % от стоимости недвижимости прописанной в ДКП.
Пошлина ВНЖ составляет 185€.
+ мед страховка 70€
По покупке недвижимости, ВНЖ дают сразу на 3 года.
Пошлина оплачивается единожды.
А мне видео понравилось. Я даже текст не слушал))) приятное место Сомбор. Хочу туда)
Да, город красив! Птицы поют повсюду. Спасибо!
Здравствуйте. Шикарный канал. Лайк и респект что освещаете так подробно и помогаете. Благодарю.
Благодарю и Вас, что смотрите! Удачи!
@ElenaSerbia и вам тоже удачи она всём нам необходима
Благодарю за пошаговое описание процесса. Ваши ролики информативны и полезны.
Елена, спасибо Вам огромное за такую легкую подачу важной информации! Очень ценное видео! Спасибо за ваш труд!❤❤❤
Пожалуйста! Удачи!
спасибо, всё очень подробно рассказали. Здоровья вам и успехов вовсём.
Благодарю! Удачи и Вам!
Всё очень доходчиво рассказали.
ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ ВАМ !!!
Очень интересно и полезно. Благодарю.
Пожалуйста! Удачи!
Спасибо. Очень информативно.
Спасибо за такое подробное описание
Благодарю Вас!
Интересное информативное видео
Спасибо!
Если нужен отказ супруга(ги) от приобретаемой вами недвижимости, нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
Лена, спасибо вам за видео! Очень полезно. Голос уставший.
Пожалуйста! Работаем! Много бегущих из РФ. Просто ужос ))
@@ГалинаРоманова-х1е Правда, очень много! Если бы у самых бедных были бы хоть какие то финансы, убежали бы и они. Пару недель назад, рванула новая волна и она огромна. Во первых, в РФ введены жуткие, античеловеческие законы, а во вторых, в Сербии будут теперь давать ПМЖ , всего через 3 года. ПМЖ Сербии дает право въезда без визы в 130 стран
@@ToSerbia👍👍это верно!
Елена, спасибо за видео! Скажите пожалуйста, а кто на первоначальном этапе проверяет чистоту недвижимости по кадастру?
Пожалуйста! Сразу, как только обратитесь к местным юристам , далее нотариус ведет и всё проверяет перед подписанием договора
А вид на жительство получает исключительно собственник или же члены семьи собственника (несовершеннолетние дети, жена, если они не будут в числе собственников) тоже могут получить ВНЖ?
Обязательно все получат ВНЖ!
@@ToSerbia т. е., не имея *доли* в купленном жилье, вся семья получает ВНЖ?
Да, семья идет по воссоединению
@@ToSerbia Хвала!
А подскажите, если купить недвижимость и получить по нему ВНЖ, то потом уже постфактум можно вписать туда родственника и выделить ему долю, чтобы он также стал совладельцем недвижимости и смог получить по ней ВНЖ? Или это надо делать до момента заключения договора на покупку и потом уже никак не получится поменить ничего?
Можно после покупки выделять доли сколько хотите и кому хотите
@@ToSerbia Дивно!
Елена такой вопрос если купили недорогой дом скажем в деревне, получили ВНЖ на 3 года, , нашли работу в Белграде, сняли квартиру как быть чтобы не нарушить закон? Спасибо.
Пока в нашем районе нет жестких проверок. Я лично задавала вопрос инспектору по ВНЖ и он ответил, что по закону 4 дня в неделю вы обязаны проживать в жилье по которому подавались на ВНЖ. Проверяют они редко, с каким интервалом не знают и сами (здесь включается сербское полако), естественно вы не обязаны постоянно сидеть в доме и если пришла проверка, а вас нет, они опросят соседей, если соседи после трех проверок подтвердят, что вы не появляетесь и не живете в доме, вас лишат внж. Поэтому, нужно приезжать на выходные, дружить с соседями, созваниваться с ними, а на ВНЖ подаваться лично.
Еще раз напомню, это в нашем районе так в других может быть очень жестко, подписчики говорили, что даже в дома заходят с проверкой, дом должен быть жилым.
@@ToSerbia благодарю. Очень ценный совет. Я сторонник не нарушать Законы тем более той страны которая принимает как братьев
Да, лучше не нарушать.
Здравствуйте - всё доступно и понятно объяснили )) Есть один вопрос при подаче на ВНЖ в Сомбаре какое количество евро должно быть на банковском счёте ..семья муж и жена ?? Спасибо..
Здравствуйте! 1 500€. будет очень даже достаточно.
Но можете и больше положить. Откроете счет, положите деньги на счет, возьмете "потврду о новцу на рачуну" , погуляете 30 минут, вернетесь и снимите деньги, хоть все.
Главное подтврда на руках!
Спасибо большое ..@@ToSerbia
Свидетельство о браке уже переведенное и заверенное надо в Сербию привозить? Или перед сделкой можно на месте перевести?
Перед сделкой наши переводчики переводят. Заверять ничего не нужно.
@@ToSerbia Спасибо!!
Елена, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста, если я буду покупать недвижимость в долевую собственность с взрослой дочерью, нужно её присутствие на сделке или можно её долю приобрести по доверенности?
Здравствуйте! Совершеннолетняя дочь? Лучше присутствие или выделить долю, когда она сможет приехать.
Спасибо!
А как оформить отказ от доли в покупаемой недвижимости от супруга, который находится в другой стране ? Какую форму надо оформить у нотариуса для этого? И переводить на сербский язык где?
Здравствуйте! Я спрошу завтра у нотариуса поточнее. Обычно прилетают с семьями и отказ второй из супругов пишет прямо у нотара в кабинете.
@@ToSerbia спасибо, буду ждать
Сегодня нотариус ответил, что нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
@@ToSerbia Благодарю Вас.
Добрый день, сколько КВ.м на 1 человека должно быть в купленной недвижимости чтобы после ВНЖ , получить ПМЖ ?
Спасибо за ответ..
Здравствуйте! Ограничений нет.
Хвала вам 🙏
Очень важно знать, вы получите документ свидетесьство собстевенника недвижимости, или свидетельство на право собственности ? А то получится, что имеешь право на собственность, но не собственник.
Бред какой то, если честно.
Так самое правильное это со счета на счёт. Во первых в банке потом легко проверить.
Что вы хотите проверить в банке??? Правила здесь устанавливают и диктуют местные!!! Если продавцу удобно налом и в евро, то идем и меняем и рассчитываемся или ищем другой дом. Вот и все "правила" Сербы не очень то заморачиваются на хотелки мигрантов из РФ
@@ToSerbia где эта сумма будет отражена в документах?
@@Nata-vp5ho в Договоре Купли Продажи прописывается и заверяется нотариусом.
Цены на все услуги официальные. По прейскуранту???
Прейскуранты остались в СССР. Стоимость услуг каждого специалиста, может быть выше. Всё зависит от стоимости объекта, сложности работы и на сколько далеко придется ехать переводчику на вашу сделку.
В среднем , они берут от 150 € в час.
ПРЕЙСКУРАНТ!
Да, видать в РФ вас строго по прейскуранту обслуживали!😂
🇷🇸🫶
Так и не понял что за документ нужно от супруги если я покупаю в 100% собственность а не в долевую.
Тот же самый, что и в РФ берете, согласие на покупку или брачный договор. Здесь нужно будет переводить его на сербский. Если с супругой прилетите, то она у нотариуса подпишет отказ.
@@ToSerbia отказ или согласие?
@@ToSerbia Спасибо
Доверенность на отказ нужно взять от второй половины
Я в рф сделал ещё согласие на покупку супругой покупки в общедолевую собственность в Сербии.
Нотариус посоветовал сделать. Ну и ладно. А вдруг понадобится.