É incrível como nessa região de Salvador é tudo superfaturado, você vê uma casa de 14 milhões em outros estados melhores e são realmente mansões, ai em Salvador pedem 14 nessa. Segurança passou longe com aquela gradinha minúscula ali, qualquer um pula e faz a limpa. Tem que ter coragem de pagar 14 milhões nessa casa.
Realmente... Casa mal projetada, acabamentos qualquer coisa. Os cara gastam uns 3milhoes pra construir, no máximo uns 2 de terreno, querem vender por 14milhões kkkk
Concordo com você, mas com menos da metade desse valor é possível comprar uma casa nova em Praia do Forte. Não existe R$ 14 mi em uma casa desse nível. Absurdo.
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia. Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia. O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio. Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação. Sobre a segurança em Guarajuba além da polícia militar, existe um forte esquema de segurança privada, que faz todo monitoramento em conjunto com a segurança dos condomínios. Ou seja, é muito tranquilo. Sou frequentador da praia há 30 anos, e não tenho relatos negativos, muito pelo contrário, tenho amigos que moram beira-mar e amam!
1 milhao e 750 mil por suite...vcs estao loucos...a localizacao é boa mas a casa nao vale mais que 1.4M....voces perderam a nocao do dinheiro...aquela ducha é um perigo
@@ap1970por 3 milhões você não consegue comprar nem o lote beira-mar amigo, realmente os preços subiram e não é especulação. Mês passado nesse mesmo condomínio, foi vendido uma casa de 9 milhões e com metragem menor construída
Fala André, sem dúvidas a valorização em Guarajuba está sendo de forma exponencial, o Alphaville Guarajuba por exemplo, um lote pé na areia já custa mais de 4 milhões. Tenho outras opções abaixo de 10 mm, só passar o contato ou me ligar (71) 99258-5726 Abraços
Belo vídeo. Poderia tirar essa musiquinha de fundo. Moro em Camaçari, já passei uma temporada nesse condomínio. Realmente é formidável e seguro. Com relação a casa, não gostei do espaço destinados aos banheiros. Se é uma mansão, tem que ter banheiros e cozinha de mansão. Vc abre a porta e ela já vai encostando na pia.
Linda linda linda hein parabéns gostei muito ❤Amei somos de Campinas são paulo como é compra pra mora fala aí um pouco do local?pra moradia tranquilo?é condomínio??❤
Caro comprador, se você estiver vendo esse comentário, tire um print, e leia com mais calma quando estiver sozinho. Você não vai abrir mão apenas dos 14 milhões, mas de todos os juros compostos que esses 14 milhões poderiam gerar ao longo de 20, 30 anos. Leia e releia quantas vezes for necessário.
Olá Caio, boa noite amigo. O primeiro ponto é a localização, um terreno desse beira-mar custa em média 6 milhões. O segundo ponto é a área construída, que possui 700 m2. E o terceiro é a qualidade construtiva, a quantidade de madeira e o tipo, a quantidade e qualidade das esquadrias, etc …
@@jorgepinheiroimoveis Entendi, tenho 27 anos, meu avô trabalhou na Suarez, eu e minha vó antes de se mudar pra o RJ possuíamos uma casa ai e uma no Piscinas Naturais em PF, também muito boa pelas habilidades do velho na construção, madeiras jacarandá, escadas em mármore de primeira, mais em 2011 vedemos 1 ai em guarajuba 3M e demorou anos pra vender, ver casas ai com a mesma metragem praticamente a nossa tinha 618 m2 sendo vendidas a 14-20M. e a de praia do forte vendemos em 2019 por 6M que teoricamente e um lugar mais valorizado que Guarajuba e tinha 700 m2 em área construída 7/4 14 dava pra comprar 2 ainda sobrava 2M pra comprar um apartamento bom, me surpreendeu o mercado ai na Linha Verde como valorizou absurdamente. preço de coberturas espetaculares que tem aqui no Rio.
@@caiofernandes2209que legal poder conhecer a sua história e da sua família! Pois é Caio, essa valorização se deu muito após a pandemia, teve imóveis como o Alphaville Guarajuba, que o lote beira-mar mais que triplicou, de 1.2 mm, hoje está por 4.3 mm. E digo de venda, não é especulação. Claro que algumas casas que divulgamos, tem margem boa de negociação. Enfim amigo, não esqueça do Litoral Norte! Vamos lançar final do ano o Alphaville Guarajuba 4, caso tenha interesse, fala comigo! Segue meu WhatsApp (71) 99258-5726
Oi eu sou Eduardo Braga essa casa não tem como ser este preço de 14 milhões vamos aos detalhes: 1 - Não é casa solta ter que mais barato 2 - terreno um valor no máximo 2 milhões 5000 metros isso depende da metragem 3 - 8 quartos nenhum te armários embutido e men closet 4 - na área da piscina chuveiro sem protecao a piscina deveria ter protecao de vidros e gourmet não o isolamento para do piso para piscina o chão 5 - não tem energia solar Isso é porque não fui fazer um vistoria pessoalmente Área de 700 casa construída Está casa no máximo chegar aos 5 milhões
Baiano sendo baiano kkkk , mostrei essa casa pra uns amigos corretores e todos falaram que a casa n vale 5 milhões quem dirá 14 , a casa n tem uma piscina grande com bordas infinita não tem elevador privativo , não tem automação … uma casa boa sim porém n vale isso , quem pagar esse valor ao invés de ganhar vai perder no dia que vender
Se você reparar, tem o armário gaveteiro em todos os quartos, e nas suítes masters tem o armário maior. Como é uma casa de praia, e ela já foi alugada algumas vezes, supriu a necessidade. Por isso, falei que era só trazer as roupas. No chão não vai ficar não, pelo amor de Deus 😃🙏🏻
@@eduardofeltz82amigo, com certeza Deus é o centro de tudo, e as decisões são dele! Mas, existe um cálculo que é feito, com a média do avanço do mar, nos últimos 40 anos. Assim como foi feito para o empreendimento Alphaville Guarajuba, que é um empreendimento beira-mar.
1 milhao e 750 mil por suite...vcs estao loucos...a localizacao é boa mas a casa nao vale mais que 1.4M....voces perderam a nocao do dinheiro...aquela ducha é um perigo
É rapaz, 14 milha numa casa em Guarajuba é de cair o ku da bvnd4... num estado onde os índices de violência são um dos maiores do brasil, e a grana dá mais de 2.2 milhões euros. Compra fácil uma belíssima casa em qualquer cidade litorânea de frente pro mar na Europa. Pior que essa falta de noção não é só na Bahia, na Tijuca tem casa de MAIS de 26 milha de reais... é SURREAL!
Quem geralmente compra esse tipo de casa, são pessoas que moram em estados que não possuem praia, e vem veranear na bahia, o restante dos meses deixa alugado por temporada. Essa mesma casa é alugada com frequência por 10 mil a diária. O interessante que os índices de violência dentro da praia de Guarajuba, é muito pequeno e se compara com cidades do sul, não digo a cidade de Camaçari, falo a praia em si.
@@jorgepinheiroimoveis Eu entendo que os compradores são pessoas de outros estados ou de outros países, mas a grana é muita pra se pagar num imóvel pra visitar somente no verão. Na Bahia dificilmente você encontrará alguém com esse poder aquisitivo pra adquirir esse imóvel com certa tranquilidade para veranear, prefere mais investir em imóveis fora do brasil, onde o valor é mais em conta mesmo com a moeda sendo fator de peso. Com relação a violência não tem muito argumento, quem olha os índices nem bota os pés no aeroporto de Salvador. Uma pena porque é um estado belíssimo.
@@Hojesimbrrespeito sua opinião, mas de fato as vendas de imóveis de alto padrão no litoral norte só cresce. E sim, temos empresários fortes da bahia que possuem casas beira-mar, assim como artistas do estado. Tenho cliente meu que possui mais de 14 imóveis de luxo na orla, só comigo foram 4 aquisições. Sobre segurança, a praia de Guarajuba é muito segura, até porque as duas saídas são controladas por um forte esquema de segurança privado.
Tenho Villages de 650 mil até casa de 25 milhões em Praia do Forte, temos produto para todos os gostos! As praias daqui são ótimas para banho, e sem falar a estrutura agradável do litoral norte, por isso que o turismo aqui é forte!
Os corretores e proprietários de casas na linha verde estão sem noção de preço. 14 milhões por essa casa que nao vale nem metade desse valor. Pode apostar, vai ficar um bom tempo sem vender, até abaixarem o preço.
Opa Vítor, vendi recentemente um lote de R$ 4.600.000,00 em Guarajuba, apenas o lote. Quem está comprando, são pessoas de outros estados e outros países, que colocam para alugar 10 meses por temporada e 2 meses veraneiam na casa. O valor médio da diária é R$ 10.000,00, e muitas famílias pagam.
Casa mto bonita mas, a casa vizinha que tem a piscina de vidro, acredito que vale os 14 milhões. Essa, mostrada no video, está super avaliada. Tenho casa no condominio Paraíso e sei o que estou falando...
Sinceramente esse valor aí está muito caro para uma casa simples dessa. A casa não tem nada de sofisticado. Casa simples, móveis simples, nem todos os quartos tem closet, guarda roupa normal. A piscina é pequena, tinha que ser no mínimo 25m. Se o terreno é esse valor mesmo, está absurdo!
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia. Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia. O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio. Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Gostei, mas não muito, por esse preço alguns detalhes poderiam ser melhores. Piscina simples e sem borda infinita, conjugada com a área gourmet e muito distante da área verde e no alto, perigoso para crianças, fachada pobre sem imponência, todos os quartos mereciam varandas, pobre em decoração e utensílios domésticos. Enfim, por esse preço, tem imóveis melhores a venda em Guarajuba. Tá cara. Preço justo R$ 8 m.
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia. Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia. O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio. Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Depende qual a proposta. Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia. Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia. O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio. Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
@@LIPEBRR O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Casa mal projetada, toda dividida em cubículos, sem elevador, sem sauna, sem academia, sem home cinema, sem automação por alexa, sem ar central, sem noção por 14MM !!! Só pode ser brincadeira ! Fala sério !
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia. Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia. O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio. Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Bonita a casa , padrões normais nada de tão sofisticado assim quartos e banheiros , acho q a planta e tamanhos podia ser melhor arquitetado afinal nao iria gastar 4.4 milhões p construir uma casa sendo mais do mesmo um arquiteto de excelência faz diferença, que inove , por fora ta excelente , por dentro nao gostei pelo preco , custo de gasto aí uns 2.2 milhões p construir a casa e mais 2 milhões terreno 4.4 milhões custo coloque 100% valorização vale no máximo 9 milhões bem vendida agora se o terreno for mais de 2 milhões comprovadamente aí pode chegar aos 11 milhões valor muito alto p uma casa nessa região se fosse praia do forte acho q aí sim valeria mais a pena
Acabamento sofrível , esse ripado de madeira torto e muito espaçado ficou estranho pois não esconde nada de trás , piscina merecia borda infinita real e está pequena , esse chuveiro pode ser inseguro pela localização, cobertura mal acabada e mal resolvida
É incrível como nessa região de Salvador é tudo superfaturado, você vê uma casa de 14 milhões em outros estados melhores e são realmente mansões, ai em Salvador pedem 14 nessa. Segurança passou longe com aquela gradinha minúscula ali, qualquer um pula e faz a limpa. Tem que ter coragem de pagar 14 milhões nessa casa.
Realmente... Casa mal projetada, acabamentos qualquer coisa. Os cara gastam uns 3milhoes pra construir, no máximo uns 2 de terreno, querem vender por 14milhões kkkk
Não que eu discorde da sua reclamação, mas Guarajuba pertence ao município de Camaçari.
Concordo com você, mas com menos da metade desse valor é possível comprar uma casa nova em Praia do Forte. Não existe R$ 14 mi em uma casa desse nível. Absurdo.
@@laraguimaraes5280, fico impressionado com a capacidade da arquitetura moderna em fazer o feio; é um primor.
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia.
Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia.
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Sobre a segurança em Guarajuba além da polícia militar, existe um forte esquema de segurança privada, que faz todo monitoramento em conjunto com a segurança dos condomínios. Ou seja, é muito tranquilo. Sou frequentador da praia há 30 anos, e não tenho relatos negativos, muito pelo contrário, tenho amigos que moram beira-mar e amam!
Espetacular!!!! Guarajuba e Praia do Forte são os lugares mais valorizados do Litoral Norte da Bahia .
Com toda certeza amigo! Tem razão 😃
1 milhao e 750 mil por suite...vcs estao loucos...a localizacao é boa mas a casa nao vale mais que 1.4M....voces perderam a nocao do dinheiro...aquela ducha é um perigo
@@ap1970por 3 milhões você não consegue comprar nem o lote beira-mar amigo, realmente os preços subiram e não é especulação. Mês passado nesse mesmo condomínio, foi vendido uma casa de 9 milhões e com metragem menor construída
Por isso que eles sabotam a construção da ponte salvador itaparica. Com a ponte, adeus linha verde.
Casa bonita com uma localização perfeita. Gostei muito!
Que bom Laercio! Obrigado por deixar seu comentário. A casa realmente é incrível 😀🙏🏻
Muito bom vídeo Jorge traga mais casas milionárias ao canal por favor
Belíssima obra.
Essa foi feito com capricho 😃💎
Obra prima, pagaria 10 milhões no máximo , continuarei a procura😊
Casa de 1.4 milhoes no maximo, vcs perderam a nocao do dinheiro....14 milhoes....kkkk....casa mal acabada, pscina pequena,
Peraê, deixa eles se iludirem😂😂😂😂😂 sem falar do terreno ao lado que quando construir não vai te deixar dormir durante o dia por um bom tempo😂😂😂😂😂
Fala André, sem dúvidas a valorização em Guarajuba está sendo de forma exponencial, o Alphaville Guarajuba por exemplo, um lote pé na areia já custa mais de 4 milhões.
Tenho outras opções abaixo de 10 mm, só passar o contato ou me ligar (71) 99258-5726
Abraços
@@ap1970já foi esse preço há uns 15 anos atrás. Atualmente por 3 milhões, você não compra nem lote beira-mar! Subiu e continua subindo os preços 🔥
Projeto uma bem melhor por metade disso.🙂
Caaaasa 🔝🔝🔝🔝🔝🔝!
Muito liiinda! 🥰🥰
De tirar o fôlego 🤩💎
Casa espetacular 😍👏👏👏👏🚀🚀
O que mais gostou da casa? 😃
Casa espetacular 🚀🚀🚀
Essa realmente é incrível 😃🚀
Um sonhoooo 😍😍😍
É mesmo mozão! 😍❤️🙏🏻
Casa linda demais
Essa é amigos 😃💎🏝️
Mas.n vale a pena cozinha pequena sala peuquena tv pequena valendo 14 milhoes
@@williamandrade3956além da cozinha, como é casa de praia, tem a área gourmet enorme. A TV a gente manda colocar uma maior na hora 😃
Show!
Obrigado 😃🙏🏻
Essa casa é incrível
Esse chuveiro e dos sonhos 😂😂😂😂
Esse é mesmo! 🤩👏🏻👏🏻
So se for pra matar a sogra...
@@ap1970amigo, deixa a sogra quieta. Sempre sobram pra ela 😓
Espetacular
O que mais gostou da casa m? 😃
Com 1🌽 eu já resolvo minha vida 🇲🇿
Vai na fé amigo! Em algum momento terá esse valor na conta 🙏🏻
Belo vídeo. Poderia tirar essa musiquinha de fundo.
Moro em Camaçari, já passei uma temporada nesse condomínio. Realmente é formidável e seguro.
Com relação a casa, não gostei do espaço destinados aos banheiros. Se é uma mansão, tem que ter banheiros e cozinha de mansão. Vc abre a porta e ela já vai encostando na pia.
Linda linda linda hein parabéns gostei muito ❤Amei so faltou um elevador aí por esse valor?gostei ❤
Linda linda linda hein parabéns gostei muito ❤só faltou um elevador hein pelo valor?faltou um elevador? ❤❤❤
Linda linda linda hein parabéns gostei muito ❤Amei somos de Campinas são paulo como é compra pra mora fala aí um pouco do local?pra moradia tranquilo?é condomínio??❤
Fantástico! Gostaria de saber : È um condomínio fechado!? Vai haver segurança no local!?
Muito obrigado! Essa casa é incrível! Sim, fica dentro de um condomínio e tem segurança. 😃
Caro comprador, se você estiver vendo esse comentário, tire um print, e leia com mais calma quando estiver sozinho.
Você não vai abrir mão apenas dos 14 milhões, mas de todos os juros compostos que esses 14 milhões poderiam gerar ao longo de 20, 30 anos.
Leia e releia quantas vezes for necessário.
Casa maravilhosa, senti falta de um elevador para a parte superior e garagem.
Boa ideia amigo! De fato na orla, o pessoal evita colocar elevador, acredito que por conta do salitre.
Obrigado pelo comentário 😃
Se puder se inscrever no canal, ficarei honrado.
Paguei na minha casa 5 milha em 2015 na mesma Praia e já teve inquilino me fazendo proposta de 12 milha e não vendo GUARAJUBA é um verdadeiro PARAÍSO!
👏🏻👏🏻👏🏻🤩
😃🏝️🏝️💎
Boa Tarde como leigo, gostaria de saber o que faz uma casa como essa, valer esse valor imenso ?
Olá Caio, boa noite amigo.
O primeiro ponto é a localização, um terreno desse beira-mar custa em média 6 milhões.
O segundo ponto é a área construída, que possui 700 m2.
E o terceiro é a qualidade construtiva, a quantidade de madeira e o tipo, a quantidade e qualidade das esquadrias, etc …
@@jorgepinheiroimoveis Entendi, tenho 27 anos, meu avô trabalhou na Suarez, eu e minha vó antes de se mudar pra o RJ possuíamos uma casa ai e uma no Piscinas Naturais em PF, também muito boa pelas habilidades do velho na construção, madeiras jacarandá, escadas em mármore de primeira, mais em 2011 vedemos 1 ai em guarajuba 3M e demorou anos pra vender, ver casas ai com a mesma metragem praticamente a nossa tinha 618 m2 sendo vendidas a 14-20M. e a de praia do forte vendemos em 2019 por 6M que teoricamente e um lugar mais valorizado que Guarajuba e tinha 700 m2 em área construída 7/4 14 dava pra comprar 2 ainda sobrava 2M pra comprar um apartamento bom, me surpreendeu o mercado ai na Linha Verde como valorizou absurdamente. preço de coberturas espetaculares que tem aqui no Rio.
@@caiofernandes2209que legal poder conhecer a sua história e da sua família!
Pois é Caio, essa valorização se deu muito após a pandemia, teve imóveis como o Alphaville Guarajuba, que o lote beira-mar mais que triplicou, de 1.2 mm, hoje está por 4.3 mm. E digo de venda, não é especulação.
Claro que algumas casas que divulgamos, tem margem boa de negociação.
Enfim amigo, não esqueça do Litoral Norte! Vamos lançar final do ano o Alphaville Guarajuba 4, caso tenha interesse, fala comigo! Segue meu WhatsApp (71) 99258-5726
Oi eu sou Eduardo Braga essa casa não tem como ser este preço de 14 milhões vamos aos detalhes:
1 - Não é casa solta ter que mais barato
2 - terreno um valor no máximo 2 milhões 5000 metros isso depende da metragem
3 - 8 quartos nenhum te armários embutido e men closet
4 - na área da piscina chuveiro sem protecao a piscina deveria ter protecao de vidros e gourmet não o isolamento para do piso para piscina o chão
5 - não tem energia solar
Isso é porque não fui fazer um vistoria pessoalmente
Área de 700 casa construída
Está casa no máximo chegar aos 5 milhões
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Baiano sendo baiano kkkk , mostrei essa casa pra uns amigos corretores e todos falaram que a casa n vale 5 milhões quem dirá 14 , a casa n tem uma piscina grande com bordas infinita não tem elevador privativo , não tem automação … uma casa boa sim porém n vale isso , quem pagar esse valor ao invés de ganhar vai perder no dia que vender
Show de casa! Tudo harmonizou! Qual o nome deste condomínio?
Concordo amigo! A casa é fantástica!
Fica no condomínio paraíso, em Guarajuba. 🏝️
Espetáculo.
Essa é incrível amigo! 😃💎🏝️
Estupenda! Bella!
Esses corretores viajam kkkkk ripas da a sensação de onda de mar kkkkk tomou um doce foi pai??
Bela casa, mas o acabamento não é de luxo, o terreno não é tão grande. Já vi preço para cima, mas esse não é sério. Boa sorte.
Disse que é só levar as roupas e mudar, porém as roupas vão ficar no chão pois não tem armários em todos os quartos.
Se você reparar, tem o armário gaveteiro em todos os quartos, e nas suítes masters tem o armário maior.
Como é uma casa de praia, e ela já foi alugada algumas vezes, supriu a necessidade. Por isso, falei que era só trazer as roupas. No chão não vai ficar não, pelo amor de Deus 😃🙏🏻
Eita muita grana é às águas vão subir , como todos já perceberam
O recuo dessa casa é bem extenso amigo, já foi projeto com essa margem de avanço
@@jorgepinheiroimoveise quem sabe o quanto ainda vai subir? Eu no sou Deus, não sei e creio que ninguém tenha essa informação.
@@eduardofeltz82amigo, com certeza Deus é o centro de tudo, e as decisões são dele! Mas, existe um cálculo que é feito, com a média do avanço do mar, nos últimos 40 anos. Assim como foi feito para o empreendimento Alphaville Guarajuba, que é um empreendimento beira-mar.
1 milhao e 750 mil por suite...vcs estao loucos...a localizacao é boa mas a casa nao vale mais que 1.4M....voces perderam a nocao do dinheiro...aquela ducha é um perigo
com 14 milh0oe faço duas dessa ou ate tres
É rapaz, 14 milha numa casa em Guarajuba é de cair o ku da bvnd4... num estado onde os índices de violência são um dos maiores do brasil, e a grana dá mais de 2.2 milhões euros. Compra fácil uma belíssima casa em qualquer cidade litorânea de frente pro mar na Europa.
Pior que essa falta de noção não é só na Bahia, na Tijuca tem casa de MAIS de 26 milha de reais... é SURREAL!
Quem geralmente compra esse tipo de casa, são pessoas que moram em estados que não possuem praia, e vem veranear na bahia, o restante dos meses deixa alugado por temporada. Essa mesma casa é alugada com frequência por 10 mil a diária.
O interessante que os índices de violência dentro da praia de Guarajuba, é muito pequeno e se compara com cidades do sul, não digo a cidade de Camaçari, falo a praia em si.
@@jorgepinheiroimoveis Eu entendo que os compradores são pessoas de outros estados ou de outros países, mas a grana é muita pra se pagar num imóvel pra visitar somente no verão. Na Bahia dificilmente você encontrará alguém com esse poder aquisitivo pra adquirir esse imóvel com certa tranquilidade para veranear, prefere mais investir em imóveis fora do brasil, onde o valor é mais em conta mesmo com a moeda sendo fator de peso. Com relação a violência não tem muito argumento, quem olha os índices nem bota os pés no aeroporto de Salvador. Uma pena porque é um estado belíssimo.
@@Hojesimbr, com 4 mi é possível comprar uma casa muito mais bonita em Praia do Forte. Esse valor, 14 mi, é pra tabaréu mesmos.
@@Hojesimbrrespeito sua opinião, mas de fato as vendas de imóveis de alto padrão no litoral norte só cresce.
E sim, temos empresários fortes da bahia que possuem casas beira-mar, assim como artistas do estado.
Tenho cliente meu que possui mais de 14 imóveis de luxo na orla, só comigo foram 4 aquisições.
Sobre segurança, a praia de Guarajuba é muito segura, até porque as duas saídas são controladas por um forte esquema de segurança privado.
@@user-np9pg3ze1vtenho em praia do forte de 4 milhões e tenho também pé na areia de 25 mm. Tem para todos os gostos e bolsos
Só não vou comprar por causa dessa planta na frente 😎
😂😂😂😂
Eu mando tirar agora 😂😂
Joga 14 milhões pra vender por 7, 5 meses atras estavam anunciando essa mesma casa por 9 milhões.
Fizemos contato com o proprietário esse mês amigo, esse foi o preço informado para venda. Claro que todas as casas tem margem de negociação 🙏🏻
Exatamente a mesma planta de minha casa e eu gastei 1.5, 10x menos, hahahahhaha
Só falou mostra a garagem pra saber quantos carros cabem
Nem qui eu tivesse 30 milhões eu nao daria. 14 milhões eu ia comprar era 14 casas boas cada uma 1 milhões. E depos ia alugar kkkk
Salgado o preço....em Búzios tem melhor e com preço justo!
Tenho Villages de 650 mil até casa de 25 milhões em Praia do Forte, temos produto para todos os gostos! As praias daqui são ótimas para banho, e sem falar a estrutura agradável do litoral norte, por isso que o turismo aqui é forte!
Os corretores e proprietários de casas na linha verde estão sem noção de preço. 14 milhões por essa casa que nao vale nem metade desse valor. Pode apostar, vai ficar um bom tempo sem vender, até abaixarem o preço.
Opa Vítor, vendi recentemente um lote de R$ 4.600.000,00 em Guarajuba, apenas o lote. Quem está comprando, são pessoas de outros estados e outros países, que colocam para alugar 10 meses por temporada e 2 meses veraneiam na casa.
O valor médio da diária é R$ 10.000,00, e muitas famílias pagam.
Casa mto bonita mas, a casa vizinha que tem a piscina de vidro, acredito que vale os 14 milhões. Essa, mostrada no video, está super avaliada.
Tenho casa no condominio Paraíso e sei o que estou falando...
Esse valor tem negociação, é o valor pedido pelo vendedor, mas existe uma boa margem.
com 5 milhoes vc compra o terreno efaz uma casa como vc quer....
3 milhões está bem pago
Você paga 14 Mi e paga 5 mil de condomínio mais 10mil de IPTU, vai tomar banho rapaz não vejo nada pra cobrar tudo isso.
Entendo nada disso, mas com certeza essa casa não vale esse valor, o lugar tá lindo, mas amigos.. q paga 14 milhões nessa casa...
Sinceramente esse valor aí está muito caro para uma casa simples dessa. A casa não tem nada de sofisticado. Casa simples, móveis simples, nem todos os quartos tem closet, guarda roupa normal. A piscina é pequena, tinha que ser no mínimo 25m. Se o terreno é esse valor mesmo, está absurdo!
Ainda tentando entender o porquê do valor de 14M… kkk
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia.
Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia.
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Gostei, mas não muito, por esse preço alguns detalhes poderiam ser melhores. Piscina simples e sem borda infinita, conjugada com a área gourmet e muito distante da área verde e no alto, perigoso para crianças, fachada pobre sem imponência, todos os quartos mereciam varandas, pobre em decoração e utensílios domésticos. Enfim, por esse preço, tem imóveis melhores a venda em Guarajuba. Tá cara. Preço justo R$ 8 m.
Bonita, mais na minha opnião não vale 14 milhoes, casa na bahia é muito super faturada.
😂😂, Nem apartamento 1 por andar em Ipanema é esse valor. Galera tá muito fora da realidade
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia.
Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia.
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
Desde de quando um apartamento é mais valorizado q uma casa 🤷
Não vale esse preço
mas não vale mesmo, é melhor deixa o dinheiro no banco e pagar o aluguel pra morar nela.
Veja o nível das casa em Praia do Forte. 14 mi é m4landragem.
Depende qual a proposta.
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia.
Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia.
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
@@LIPEBRR
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
@@user-np9pg3ze1vtenho em praia do forte também! Tô aqui pra isso 😃
Casa mal projetada, toda dividida em cubículos, sem elevador, sem sauna, sem academia, sem home cinema, sem automação por alexa, sem ar central, sem noção por 14MM !!! Só pode ser brincadeira ! Fala sério !
Estou até hj procurando achar oq tem nesta casa para valer quatorze milhões, me poupe.
Recentemente no condomínio vizinho, vendemos um lote de 4.6 milhões, então não é especulação não, realmente pós pandemia subiu muito os preços do litoral norte da bahia.
Não é apenas Salvador que compra aqui, mas principalmente estados que não possuem praia.
O aluguel dessa casa é 10 mil a diária, tem pessoas que compram para alugar uma parte do ano por temporada e a durante 30 dias no ano ficam na casa aproveitando o veraneio.
Claro que esse valor de 14 mm, é a pedida do vendedor, mas tem negociação.
E o Rio de Janeiro é mais violento ninguém fala nada , sao paulo também é violento fortaleza e Belém do Pará é muito violento
É ótima.mas n vale não.
Não justifica o preço! Extremamente fora da realidade do imóvel.
Bonita a casa , padrões normais nada de tão sofisticado assim quartos e banheiros , acho q a planta e tamanhos podia ser melhor arquitetado afinal nao iria gastar 4.4 milhões p construir uma casa sendo mais do mesmo um arquiteto de excelência faz diferença, que inove , por fora ta excelente , por dentro nao gostei pelo preco , custo de gasto aí uns 2.2 milhões p construir a casa e mais 2 milhões terreno 4.4 milhões custo coloque 100% valorização vale no máximo 9 milhões bem vendida agora se o terreno for mais de 2 milhões comprovadamente aí pode chegar aos 11 milhões valor muito alto p uma casa nessa região se fosse praia do forte acho q aí sim valeria mais a pena
Acabamento sofrível , esse ripado de madeira torto e muito espaçado ficou estranho pois não esconde nada de trás , piscina merecia borda infinita real e está pequena , esse chuveiro pode ser inseguro pela localização, cobertura mal acabada e mal resolvida
14 k só o terreno e 8 k😂😂😂
Não vale R$ 14.000.000,00
Quanto vale na sua opinião?
Vc não tem é
já vi casas muito superior a essa no seu canal, localização boa mas imóvel muito mau construído. pena de quem gastar 14 milhões nisso
Obrigado por acompanhar o canal.😃
Amigo, acredite, tem gente que amou essa casa.
É questão de gosto também.
kkkkkkk n vale nunca, mas se ta nesse preço pq tem besta p pagar
Não vale 5 milhoes...kkk vai mofar ..tem que ser um corrupto que vai colocar 14 emmum casa dessa simples
Não vale nem 5mm😂