По вопросу покупки дома звоните 8 920 22 99 356. - Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93 Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/ Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно! Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные. - Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Заполняйте анкету-заявку на продажу недвижимости в Воронеже: clck.ru/SGGex мы с вами свяжемся и расскажем о условиях сотрудничества. Или звоните 8 920 22 99 356 Ватсап/Вайбер. Наш инстаграм: clck.ru/SGL8S
Не понравилась бестолковая планировка.Много пространства съел коридор,гостиная отдельная,но при этом проходная.Приватные зоны спален напротив входа,хотя должно быть наоборот.Спальни должны быть в глубине дома.Отсутствие котельной.Бестолковая веранда,затеняющая пространство.Видно,что света в доме не хватает.Медовка была интересна своим хвойным лесом.Сейчас от него ничего не осталось и место превратилось в обычное ничем не примечательное поле
Цена дома действительно минимальна.У кого нет денег им все дорого.Вы хотите большой дом,участок,да еще новый .Возмите купите землю,постройте такой дом и продайте за 5млн.Хотел бы на вас посмотреть.
Передайте пожалуйста застройщику , а именно специалисту который занимается разводкой отопления…"трубы должны выходить из стены , а не из пола " А так 👍
Я раньше терпеть не могла кухни - гостинные. Потом, соседи рядом дом построили, и сейчас, с каждым разом, когдс я к ним прихожу, мне всё больше и больше, это начинает нравится. Но опять, я считаю, что это всё таки кухня. Гостинная всё равно должна быть. А дом понравился, хорошо будет, когда всё сделают. И на улице тоже, прям тишина такая и покой.
в Новоподклетном вообще такая тишина и покой, как на кладбище) потому что налепить - налепили домов, которые строились "для себя", а продать это хламье со сроком эксплуатации не более 7 лет не представляется возможным. Этим и объясняется мертвецкая тишина в этой деревне - никто не берет))
Забавная логика у комментаторов. Если квартира 3х комнатная 90 кв.м., то вау, отличный вариант и просторная. А если дом такой же, но ещё с участком, то нафиг он нужен такой маленький, для семьи из 3 человек максимум и т.д. Двойные стандарты в действии.
@@vyutub 1.Нет соседей за стеной. 2. Есть участок для сада, огорода, парковки, активного отдыха. 3. Дом можно расширить, а квартиру нет. И ещё куча отличий в пользу дома. Впрочем, и у квартир есть свои преимущества.
Норм место и дом. Но показался каким-то маленьким Оо на трёшку больше похож чем на дом.. Имхо, если на кухне действительно, по-настоящему, готовят это должно быть отдельное помещение.
Я так понял, что 135 кв.м. с учётом гаража, поэтому на жилую площадь остаётся 95 кв.м., а для дома это действительно не много. Но я этот посёлок очень хорошо знаю, т.к. сам там живу, цена дома справедливая 100%. Дешевле можно купить только половинку в доме на 2х хозяев.
Редко пишу, но сегодня решился. Мне вот интересно кто эти покупатели, которые при зарплате по Воронежу ну пусть 50.000 рублей смогли 9.3000 накопить да еще минимум 2 млн еще потратить на отделку и мебель. Кто они? Я вообще не понимаю как с такими ценами что то вообще продается, тем более в Воронеже. Ну ладно Москва, там хоть работа есть. А тут.. Не понимаю.....
Я Вам легко объясню. 50000 это маленькая зарплата. В Воронеже полным полно людей, зарабатывающих больше. И немало гораздо больше. Скажу Вам даже точнее. Среди моих знакомых нет ни одного(!) получающего меньше 70000 и есть несколько с з/п больше 200000. Кроме того учтите совокупный доход семьи, т.е. заработок жены, доходы от наследства, кредиты. Вы спросите, как так-то? Уменя так, а у Вас одни вопросы. А я отвечу: учиться нужно было лучше и работать-работать-работать.
Мдааа. Я получаю 120.000 в месяц и должность у меня зам командира части. Так что я не плохо в этом мире уже поучился и поработал. Но вот Не задача, 9.300 не накопил. Так что свою чушь про то, что люди плохо работают можете оставить при себе. Такие деньги можно только либо украсть или взять в ипотеку на 30 лет и платить ее всю свою жизнь. А если Ваши знакомые смогли это сделать с 70.000 зарплаты то им надо мастер класс преподавать как это сделать другим.
@@MrBownATSQ да и с 200 т.руб. в месяц тоже не накопить 10 млн.руб., это не жрать лет пять надо, тем более такие доходы могут в любой момент могут закончится, так что смешно читать про честных тружеников оптом скупающих недвижимость))
У меня свой дом,кухня отдельно от столовой,просто есть окно в столовую,чтобы не бегать. А копоть идёт при выпечке , хоть и вытяжка работает. На шкафчиках вытирать приходиться жирный нагар.А так это будет не только на кухне.
Дом для жизни и земли достаточно вполне. Класецкая гостинная, но я бы дверной проёмы разширила в кухню и сделала ее откатную полностью стеклянную. Вроде и отдельно кухня изолирована, но при желании можно открыть и смотреть, что делают дети в гостинной
Окна такие не нравятся, к чему окна в пол даже в туалете? Входные двери стеклянные, у нас в России это вообще никак....., тем более место тиииихое и тупик. Рольставни на них надо будет ставить? Или 5 овчарок по кругу..
@Мой Чудесный Сад не было, скоро будут, 90-е возвращаются, пуниномика, стабильность ))) урки тоже есть хотят и будут грабить таких вот котеджных поселков, вопрос времени
Планировка действительно подкачала. У нас в семье двое детей - 19 и 17, не успеем моргнуть глазом, как внуки пойдут. Куда их позвать в гости с ночёвкой? Вопрос! И что делать с холлом в 15 метров в частном доме? Задумка отличная, воплощение спорное. Размышляю на фоне своей семьи.
Странный вопрос - куда. Во-первых, у вас будет лишняя гостевая спальня после того как дети съедут. Во-вторых, у вас есть гостиная. В-третьих, это настолько недалеко от города, что и оставаться с ночёвкой смысла нет. Всем удобнее уехать на такси.
Сразу видно что дом строится на продажу, а не для себя - экономили на всем. На котле идет одна линия и на теплый пол и на радиаторы, хотя у них должна быть разная температура теплоносителя. Наверно именно по этому в маленьких комнатах поставили аж по 2 огромных радиатора. Второе - это вывод труд для радиаторов - эстетичнее было бы сделать вывод из стены, тогда бы собственники не созерцали белые пластиковые трубы и не мучались с напольным покрытием. Ну и третье, как уже писали здесь - штукатурка газобетонных блоков цементной штукатуркой.
@@omaks01 подскажите в Вашем мире есть только чёрное и белое. Серых красок нет? Застройщик мог бы сделать гораздо меньше и продать дешевле, заработав также. Здесь они ещё загнались с забором, брущаткой, входной группой, установкой фильтра. Да что говорить? В нашем городе большинство застройщиков даже газ не подводят самостоятельно.
@@NovikovEugene84 так я не говорю что это хлам, который не нужно покупать. Я говорю о проблемах, с которыми могут столкнуться будущие хозяева. Покупая новый дом все хотят чтобы в нем изначально было всё было как положено. Это же не вторичка, где ты готов смириться с некоторыми недостатками. А переделывать за кем то бывает очень дорого.
С виду домик красивый, НО... Планировка не понравилась, люблю кухню отдельно от гостиной, спальни уж лучше больше квадратные чем прямоугольные, и этот вход в гараж сразу в дом... Не айс. Весь дымоган от авто и запахи будут в доме... Плюсом только брусчатка, забор с калиткой и воротами, ну и отсутствие соседей с одной стороны. Да и метраж самого дома даже сотки нет, если вычесть 40 м. гаража от 134 общей площади, трешка в деревне за 9,3 + ремон и мебель, да и сосны эти скоро вырубят... Эх, жаль такой лес!!!
Павел здравствуйте дом хороший,но смотрю и думаю почему в России так сдают дома,у нас в Канаде все квартиры все дома сдают уже под ключ только мебель завести и все
Очень понравился дом. И место прям мое: тихое, укромное, непроездное. Даже несмотря на какие-то недочеты... Есть только небольшая проблема: где взять 9,3 млн))))) в лотерею что ли сыграть))
Видно, что застройщик заморачивался больше других. Пытаются сделать продукт отличающийся от других и современный. Меня немного смутило некрытое крыльцо, но это небольшой и поправимый недостаток. Ещё немного жаль, что нет отдельной котельной. По поводу кухни-гостиной скажу так, совмещенное помещение всегда можно разделить, а вот раздельное почти никогда не объединишь. П.С. А что за синий бочонок в туалете? Фильтр?
9 лямов за дом в новоподклетное это что то многовато. От московского проспекта 20 км из ближайшего что есть там это лес и тц град ( про скорые и т.п. забудьте). В самом селе продают участки 10 соток за 3 миллиона и дом вот этот был оценен риелтором в 6! ( жесть ) максимум этому дому с блоками и обложенный кирпичом цена с землей миллионов 6.. Это просто жопа мира. Такси с города стоит от 300 рублей и выше . В центре за вгу можно взять с домом такой участок. Или в центре 3 комнатную квартиру в новом доме. Просто мнение от жителя Воронежа + новоподклетное застраивают только те кто решил там продавать дома (цена в новоподклетное на землю от 270т.р. за сотку).
Рекламные источники давно открывали?😉 Трёхкомнатную в центре, да в новом доме... Такой большой, а в сказки верите.🙈 Короче, совет вам, от старого дядьки-риэлтора: откройте Авито, посмотрите цены на дома в центре и новые трёхкомнатные, а потом не забудьте вернуться сюда, в комментарии под этот ролик и стыдливо удалить свой сказочный комментарий.😉
@@ВиталийРолдугин-ю9п Вот вы образцовый отец что строите длм сыну 👍 но мы не отбрасываем вариант что Вал сын просто получив дом и пожив там с семьей переберется в место с инфраструктурой. А про соседей и не факт что это не такие риелторы как выше за 9 миллионов дом продают
@@prostochel597 уж мне то про Авито не рассказывайте - мы с этим сайтом просыпаемся и ложимся спать.😉 А вот вы года два точно туда в раздел "Недвижимость" не заходили.
Приветствую! Земля стоит столько,сколько стоит в ближнем подмосковье 20-25 км.от мкад у ж.д.станции. А построить дом что у вас, что в М.О. стоит одинаково.
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, есть ли в Вашей практике продажа Дома с прилегающим участком к нему гражданами других государств, в частности гражданами Казахстана, в последующем, желающих приобрести гражданство РФ?
Добрый день. Уже несколько лет покупаем дома с земельными участками с гражданами других государств - никаких проблем. Единственное - это не должна быть приграничная зона и назначение земли не должно быть сельхоз.
Да это наоборот дешевле, и сливная яма и своя вода. Какой же это минус? Мы свою яму за 15 лет ни разу не выкачивали. Скважины у нас нет, а у кого есть, они за воду не платят.
Спасибо вам огромное, приятно вас смотреть. И всё же ооочень дорого. Я с Анапы и имею счасть работать с загородной недвижимостью. И у нас в станице 15км от Чёрного моря в курортной зоне, не такие заоблочные цены. Дом на 7сотках двухэтажный под кирпичем 130кв , можно взять за 7,5мл.Наверное у вас там оочень ценные угодия. ПалПалыч поймите правильно притензия не к вашей экспертности она на высоте👍
Что хорошего жить рядом с Анапой смотрю блогеров переехавших туда в том числе канал "Ивановы Ивановы " газа нет , со светом большие проблемы , летом жара да и на море местные почти не бывают
@@VVV36 желание не странное... странная планировка - когда окно туалета и ванной рядом с парадной дверью... хорошо что не размером с дверь, но тоже не маленькие.
@@sergeykharitonov7747 вот в этом то и беда многих наших людей - думать не о своем удобстве и комфорте проживания, в первую очередь, а о том, что подумают о вас и вашем жилище гости. Удобно, когда туалет находится рядом с входной дверью? Удобно. Хорошо, когда в туалете и ванной есть дополнительная возможность их проветрить за счёт окна? Хорошо. Так какого черта, я должен париться в своем доме о том, что если я пойду в туалет и вдруг в это время ко мне приедут гости?
Ну если для вас дорого, можно же поискать в другом месте, не там, где только сотка земли 300 000 стоит. Где-нибудь в полях, без забора, брусчатки, гаража и т.д.
@@geostar537 так покупайте, чтож не покупаете? Или опять дорого?😉 Прибавляйте к ним стоимость гаража, забора, ворот, автоматики, брусчатки и вуаля - 9,5 млн.!🙂
@@VVV36 там есть и гараж и ворота, через неделю уже купим, а ваш дом это для меня дорого, может кто то купит, не всем нужно дом 200м2 за 7500, может кто то хочет за 9500 100м2
@@geostar537бросьте ссылочку на объявление, посмотреть что там за красота за эти деньги и в каком месте, даты не быть голословным.😉 Сразу скажу, ответ типа " рекламного объявления в рекламных источниках уже нет" - не принимается.🙂
Почти 10 млн. уже ушло. Отделка почти закончена. Плюсом будут ещё траты на фасадный забор, с воротами и калиткой, брусчатка перед домом и вокруг его ну и благоустройство участка.
Согласен. Мало кто из застройщиков так замарачивается, честно говоря. Обычно дом в поле построят и бросят. Ни забора тебе, ни брусчатки перед домом и вокруг него. Гараж тоже редко кто делает - в лучшем случае навес.
Участок 2 миллиона, сам коробка с крышей, фундаментом, отделкой и забором с плиткой обошелся застройщику максимум 4,5 миллиона, итого 6.5. Продает за 9.3, из них риэлтору соточку, ндфл тысяч 500, уступят соточку, итого навар выходит 2 ляма. Вывод: 9.3 млн -это нормальная, адекватная цена.
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
По вопросу покупки дома звоните 8 920 22 99 356.
- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Заполняйте анкету-заявку на продажу недвижимости в Воронеже: clck.ru/SGGex мы с вами свяжемся и расскажем о условиях сотрудничества. Или звоните 8 920 22 99 356 Ватсап/Вайбер.
Наш инстаграм: clck.ru/SGL8S
Не понравилась бестолковая планировка.Много пространства съел коридор,гостиная отдельная,но при этом проходная.Приватные зоны спален напротив входа,хотя должно быть наоборот.Спальни должны быть в глубине дома.Отсутствие котельной.Бестолковая веранда,затеняющая пространство.Видно,что света в доме не хватает.Медовка была интересна своим хвойным лесом.Сейчас от него ничего не осталось и место превратилось в обычное ничем не примечательное поле
Это не Медовка, Сергей, это Новоподклетное.
@@VVV36 хрен редьки не слаще,для меня это плюс-минус одно и тоже.Одно влево,другое вправо )
Дом внешне красивый. И как бы квадратов много, но всё съела веранда и гараж, а сам дом получился трешкой.
*Цены космос НЕ ПОКУПАЙТЕ*
Спасибо за новый обзор, и, да, я тоже за отдельную кухню, мне так удобнее!!!
Планировка бестолковая. Для комфортной жизни семьи максимум из трех человек, без гостей и бабушек.
Цена дома действительно минимальна.У кого нет денег им все дорого.Вы хотите большой дом,участок,да еще новый .Возмите купите землю,постройте такой дом и продайте за 5млн.Хотел бы на вас посмотреть.
Передайте пожалуйста застройщику , а именно специалисту который занимается разводкой отопления…"трубы должны выходить из стены , а не из пола " А так 👍
Я раньше терпеть не могла кухни - гостинные. Потом, соседи рядом дом построили, и сейчас, с каждым разом, когдс я к ним прихожу, мне всё больше и больше, это начинает нравится. Но опять, я считаю, что это всё таки кухня. Гостинная всё равно должна быть. А дом понравился, хорошо будет, когда всё сделают. И на улице тоже, прям тишина такая и покой.
Мне очень нравится. Это очень удобно.
в Новоподклетном вообще такая тишина и покой, как на кладбище) потому что налепить - налепили домов, которые строились "для себя", а продать это хламье со сроком эксплуатации не более 7 лет не представляется возможным. Этим и объясняется мертвецкая тишина в этой деревне - никто не берет))
Для небольшой семьи, самое то. Тоже считаю кухня должна быть отдельной. Какая бы не была вытяжка, запахи от еды остаются.
Согласна, 7 лет с открытой живу, в след месте жительства хочется закрытую кухню.
@@sErg-ej9js а кто сказал, что кухня должна быть клетушкой? она должна быть нормальной площади, но отдельной.
Скажите пожалуйста какие в Воронеже господсствующие ветра?
Забавная логика у комментаторов. Если квартира 3х комнатная 90 кв.м., то вау, отличный вариант и просторная. А если дом такой же, но ещё с участком, то нафиг он нужен такой маленький, для семьи из 3 человек максимум и т.д. Двойные стандарты в действии.
а смысл в доме, если как квартира? дом должен быть 2-х этажный, со спортзалом, с сауной.
@@vyutub 1.Нет соседей за стеной. 2. Есть участок для сада, огорода, парковки, активного отдыха. 3. Дом можно расширить, а квартиру нет. И ещё куча отличий в пользу дома. Впрочем, и у квартир есть свои преимущества.
@@vyutub это по деньгам . ты херню сморозил
Норм место и дом. Но показался каким-то маленьким Оо на трёшку больше похож чем на дом.. Имхо, если на кухне действительно, по-настоящему, готовят это должно быть отдельное помещение.
Я так понял, что 135 кв.м. с учётом гаража, поэтому на жилую площадь остаётся 95 кв.м., а для дома это действительно не много. Но я этот посёлок очень хорошо знаю, т.к. сам там живу, цена дома справедливая 100%. Дешевле можно купить только половинку в доме на 2х хозяев.
Редко пишу, но сегодня решился. Мне вот интересно кто эти покупатели, которые при зарплате по Воронежу ну пусть 50.000 рублей смогли 9.3000 накопить да еще минимум 2 млн еще потратить на отделку и мебель. Кто они? Я вообще не понимаю как с такими ценами что то вообще продается, тем более в Воронеже. Ну ладно Москва, там хоть работа есть. А тут.. Не понимаю.....
А Вам понятно кто покупает машины , квартиры ?
Мне, кстати, тоже!
Я Вам легко объясню. 50000 это маленькая зарплата. В Воронеже полным полно людей, зарабатывающих больше. И немало гораздо больше. Скажу Вам даже точнее. Среди моих знакомых нет ни одного(!) получающего меньше 70000 и есть несколько с з/п больше 200000. Кроме того учтите совокупный доход семьи, т.е. заработок жены, доходы от наследства, кредиты. Вы спросите, как так-то? Уменя так, а у Вас одни вопросы. А я отвечу: учиться нужно было лучше и работать-работать-работать.
Мдааа. Я получаю 120.000 в месяц и должность у меня зам командира части. Так что я не плохо в этом мире уже поучился и поработал. Но вот
Не задача, 9.300 не накопил. Так что свою чушь про то, что люди плохо работают можете оставить при себе. Такие деньги можно только либо украсть или взять в ипотеку на 30 лет и платить ее всю свою жизнь. А если Ваши знакомые смогли это сделать с 70.000 зарплаты то им надо мастер класс преподавать как это сделать другим.
@@MrBownATSQ да и с 200 т.руб. в месяц тоже не накопить 10 млн.руб., это не жрать лет пять надо, тем более такие доходы могут в любой момент могут закончится, так что смешно читать про честных тружеников оптом скупающих недвижимость))
Согласна с Вами.Кухня должна быть отдельной.Копоть и запахи отдельно от всего дома
Какая копоть? Что вы коптите?
У меня свой дом,кухня отдельно от столовой,просто есть окно в столовую,чтобы не бегать. А копоть идёт при выпечке , хоть и вытяжка работает. На шкафчиках вытирать приходиться жирный нагар.А так это будет не только на кухне.
@@НатальяАнтипина-к7я вытяжку поставьте и не будет жирного налета
Дом для жизни и земли достаточно вполне. Класецкая гостинная, но я бы дверной проёмы разширила в кухню и сделала ее откатную полностью стеклянную. Вроде и отдельно кухня изолирована, но при желании можно открыть и смотреть, что делают дети в гостинной
Окна такие не нравятся, к чему окна в пол даже в туалете? Входные двери стеклянные, у нас в России это вообще никак....., тем более место тиииихое и тупик. Рольставни на них надо будет ставить? Или 5 овчарок по кругу..
@Мой Чудесный Сад не было, скоро будут, 90-е возвращаются, пуниномика, стабильность ))) урки тоже есть хотят и будут грабить таких вот котеджных поселков, вопрос времени
Планировка действительно подкачала. У нас в семье двое детей - 19 и 17, не успеем моргнуть глазом, как внуки пойдут. Куда их позвать в гости с ночёвкой? Вопрос! И что делать с холлом в 15 метров в частном доме? Задумка отличная, воплощение спорное. Размышляю на фоне своей семьи.
Странный вопрос - куда. Во-первых, у вас будет лишняя гостевая спальня после того как дети съедут. Во-вторых, у вас есть гостиная. В-третьих, это настолько недалеко от города, что и оставаться с ночёвкой смысла нет. Всем удобнее уехать на такси.
Сразу видно что дом строится на продажу, а не для себя - экономили на всем. На котле идет одна линия и на теплый пол и на радиаторы, хотя у них должна быть разная температура теплоносителя. Наверно именно по этому в маленьких комнатах поставили аж по 2 огромных радиатора. Второе - это вывод труд для радиаторов - эстетичнее было бы сделать вывод из стены, тогда бы собственники не созерцали белые пластиковые трубы и не мучались с напольным покрытием. Ну и третье, как уже писали здесь - штукатурка газобетонных блоков цементной штукатуркой.
Мало вы домов на продажу видели видимо. В этом доме ещё не экономили.
@@NovikovEugene84 домов я видел не мало, поэтому срою сам. Каким бы не был застройщик - его задача заработать как можно больше.
@@omaks01 подскажите в Вашем мире есть только чёрное и белое. Серых красок нет? Застройщик мог бы сделать гораздо меньше и продать дешевле, заработав также. Здесь они ещё загнались с забором, брущаткой, входной группой, установкой фильтра. Да что говорить? В нашем городе большинство застройщиков даже газ не подводят самостоятельно.
@@NovikovEugene84 так я не говорю что это хлам, который не нужно покупать. Я говорю о проблемах, с которыми могут столкнуться будущие хозяева. Покупая новый дом все хотят чтобы в нем изначально было всё было как положено. Это же не вторичка, где ты готов смириться с некоторыми недостатками. А переделывать за кем то бывает очень дорого.
@@omaks01 а я не писал, что здесь всё идеально. Ну а переделать Вы и за собой захотите и не раз. Успехов в стройке.
Павел Петрович, содержание радона в скважинах деревни соответствует санитарным нормам? Или его нужно снижать?
Сосед возил воду на анализы. У нас по области самая идеальная вода получается.👍
@@VVV36 химсостав и радиация в норме?
@@misterlafan1104 все в норме.👌
@@VVV36 значит, хороший дом, надо брать!)
С виду домик красивый, НО... Планировка не понравилась, люблю кухню отдельно от гостиной, спальни уж лучше больше квадратные чем прямоугольные, и этот вход в гараж сразу в дом... Не айс. Весь дымоган от авто и запахи будут в доме... Плюсом только брусчатка, забор с калиткой и воротами, ну и отсутствие соседей с одной стороны. Да и метраж самого дома даже сотки нет, если вычесть 40 м. гаража от 134 общей площади, трешка в деревне за 9,3 + ремон и мебель, да и сосны эти скоро вырубят... Эх, жаль такой лес!!!
Сосны на участке слева не вырубят. Там уже есть соседи.👌
@@VVV36 это очень хорошо если не вырубят!
Добрый день!
Можете подсказать внешние габариты дома? Уж очень понравился.
Как с Вами связаться?
Место отличное.Дом очень приятный.Только холл на 15кв.м многовато.А так все отлично.
У меня кухня-гостинная 34кв.м. 😊
У меня 48
Павел здравствуйте дом хороший,но смотрю и думаю почему в России так сдают дома,у нас в Канаде все квартиры все дома сдают уже под ключ только мебель завести и все
Сдают по -разному: под ключ, предчистовую и черновую отделку. Ясно, что цены разные.
@@АйгульМаратовна-з9з Айгуль в Канаде нет никогда черновых вариантов они не знают что это такое
Место шикарное ,и на этом все ,много вопросов по планировке ,коммуникациям .
Продан давно, сейчас и цен таких нет. Аналогичные дома процентов на 30 сейчас дороже.
Планировка не понравился обычный жайски
Очень бестолковый дом!! Столько места занимает, балкон огромный никому не нужный, а комнаты жилые клетушки длинные… 😒
Да, Воронеж по ценам догнал Питер и Подмосковье.
Очень понравился дом. И место прям мое: тихое, укромное, непроездное. Даже несмотря на какие-то недочеты... Есть только небольшая проблема: где взять 9,3 млн))))) в лотерею что ли сыграть))
солидарен кухня есть кухня
В Чите минус 35 ночью. Быстрей бы к вам
На хорошем месте построили печальный дом. Спасибо за видео
Если стоиться сегодня, получится дороже.
К сожалению не все это понимают.
Какая,цена??
где то в этом районе, я бы хотел купить просто участок 15-20 соток под летнюю дачу)).
Семилукский район не рассматриваете двенадцать километров от города пятьдесят тысяч сотка
@@ВиталийРолдугин-ю9п 50 тысяч сотка хорошая цена, взял бы 20 соток.
@@vyutub свяжитесь с Павлом Петровичем у него есть мой телефон
@@ВиталийРолдугин-ю9п напишите мне на канале под моим видео, обсудим участок ваш.
А веранда тоже в 134м площади входит? И жалко что подвал не показали)
Веранда не входит.
Добрый вечер. Павел Петрович, а когда же Вы нам покажете свой красивый дом?
Счастье любит тишину.😉
Хороший дом , но сантехники погорячились с трубами на радиаторах можно было их спрятать в стены!
Здравствуйте. Сколько будет стоить 1 метр готового забора напишите если нетрудно.
Видно, что застройщик заморачивался больше других. Пытаются сделать продукт отличающийся от других и современный. Меня немного смутило некрытое крыльцо, но это небольшой и поправимый недостаток. Ещё немного жаль, что нет отдельной котельной.
По поводу кухни-гостиной скажу так, совмещенное помещение всегда можно разделить, а вот раздельное почти никогда не объединишь.
П.С. А что за синий бочонок в туалете? Фильтр?
да это фильтр грубой очистки, очень полезная вещь!
@@AndreySol83 грубой очистки??? Зачем такой большой? Они же миниатюрные обычно.
Он отфильтровывает крупные частицы, песочек в частности. Чтобы сберечь вашу сантехнику, стир/посуд машину, котёл. Он ставиться на вводе в дом.
@@AndreySol83 Ладно. Только это не грубая очистка.
9 лямов за дом в новоподклетное это что то многовато. От московского проспекта 20 км из ближайшего что есть там это лес и тц град ( про скорые и т.п. забудьте). В самом селе продают участки 10 соток за 3 миллиона и дом вот этот был оценен риелтором в 6! ( жесть ) максимум этому дому с блоками и обложенный кирпичом цена с землей миллионов 6.. Это просто жопа мира. Такси с города стоит от 300 рублей и выше . В центре за вгу можно взять с домом такой участок. Или в центре 3 комнатную квартиру в новом доме. Просто мнение от жителя Воронежа + новоподклетное застраивают только те кто решил там продавать дома (цена в новоподклетное на землю от 270т.р. за сотку).
Рекламные источники давно открывали?😉 Трёхкомнатную в центре, да в новом доме... Такой большой, а в сказки верите.🙈 Короче, совет вам, от старого дядьки-риэлтора: откройте Авито, посмотрите цены на дома в центре и новые трёхкомнатные, а потом не забудьте вернуться сюда, в комментарии под этот ролик и стыдливо удалить свой сказочный комментарий.😉
Я строю дом сыну и не собираюсь продавать и соседи строят для себя
@@ВиталийРолдугин-ю9п Вот вы образцовый отец что строите длм сыну 👍 но мы не отбрасываем вариант что Вал сын просто получив дом и пожив там с семьей переберется в место с инфраструктурой. А про соседей и не факт что это не такие риелторы как выше за 9 миллионов дом продают
@@VVV36 добавьте Авито ру в начале ( ссылки не пропускает RUclips )
@@prostochel597 уж мне то про Авито не рассказывайте - мы с этим сайтом просыпаемся и ложимся спать.😉 А вот вы года два точно туда в раздел "Недвижимость" не заходили.
Отличный дом ,,, но при условии, что сосны рядом останутся. Ну и на отделку ещё деньги прибавить.
"Потолки 3 кв.м.!",-круто сказали)))
🙈
Относительно этого места цена вполне адекватная,в этом и закавырка, земля в этой деревне не стоит того сколько за неё просят..
Ну если ее за эти деньги покупают - значит она того стоит, логично?😉
Приветствую! Земля стоит столько,сколько стоит в ближнем подмосковье 20-25 км.от мкад у ж.д.станции. А построить дом что у вас, что в М.О. стоит одинаково.
Здравствуйте Павел Петрович Знаю в Новой Усмани и в Отрадном видела строят одинаковые дома. Можно на них обзор сделать? Благодарю.
Сделаем, если застройщики будут не против.😉👌
Цена должна быть в описании
Это кто такой указ издал?🤔
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, есть ли в Вашей практике продажа Дома с прилегающим участком к нему гражданами других государств, в частности гражданами Казахстана, в последующем, желающих приобрести гражданство РФ?
В другом видео говорил можно.Только паспорт нужно перевести и заверить у нотариуса
Добрый день. Уже несколько лет покупаем дома с земельными участками с гражданами других государств - никаких проблем. Единственное - это не должна быть приграничная зона и назначение земли не должно быть сельхоз.
сидите в своем казакстане . нахер не нужны
Так и не понял, себе вы купили или кому-то продали???
Себе я строю через две улицы.
@@VVV36 ааааа. это почти в Воронеже 😁😁😁😁😁
Кто говорит дорого, посмотрите сколько пустой участок стоит!
В такой дом еще вкладывать в ремонт нужно немало.
Хороший дом и цена
Есть ли речка рядом?
Озеро. Река Дон - минут 7 езды.
@@VVV36 Павел Петрович ,это не озеро , а старица реки Дон ,но называют озером Коуглое
Здравствуйте!! Отопление чем ? Может я пропустила в видосе.
Пропустили. Там газовая труба рядом с котлом выведена.
@@NovikovEugene84такое отопление? Зачем труба в центре кухни, если эти котлы в стену
@@АндрейАли-и4м, в какую стену? На стене вешается котёл
@@NovikovEugene84 правильно на стене вешается и труба уходит в стену, зачем было вести её в центр кухни
@@АндрейАли-и4м откуда я знаю? Вопрос был, чем отапливается дом
Самое классное - это большая ванная)
А сколько стоит?
Очень дорого. И даже нет теплых полов и без отделки.
Вы бы хоть видео, для начала, посмотрели) Теплые полы есть везде кроме спален. Такой вариант отделки называется - предчистовая отделка.
9300 и плюс 9300 на отделку
Ну это вы конечно загнули. Что вы там за эти деньги собираетесь отделывать?
А в ипотеку можно?
Было можно, но продали уже год назад.
Без центральной канализации и воды это большой минус.
Да? Чем же?
Да это наоборот дешевле, и сливная яма и своя вода. Какой же это минус? Мы свою яму за 15 лет ни разу не выкачивали. Скважины у нас нет, а у кого есть, они за воду не платят.
Космос цены...
А есть там на продаже участок 20 соток, и чтобы сосны на участке? я бы купил за 2 млн.
Я бы тоже такой купил. Прямо сразу. Если бы были такие цены. 20 соток там будут стоить 6 млн.
@@VVV36 а 15 соток за 2,5 млн тоже не найти?.
@@vyutub в этой локации нет.
Дом моя мечта , этот очень понравился
А чердак есть?
А как вообще, эта веранда и этот гараж в эти 134 метра входят ?
Веранда не входит.
@Мой Чудесный Сад как показывает практика - самые востребованные дома сейчас такой квадратуры. Часто спрашивают дома именно в районе 100 квадратов.
Спасибо вам огромное, приятно вас смотреть. И всё же ооочень дорого. Я с Анапы и имею счасть работать с загородной недвижимостью. И у нас в станице 15км от Чёрного моря в курортной зоне, не такие заоблочные цены. Дом на 7сотках двухэтажный под кирпичем 130кв , можно взять за 7,5мл.Наверное у вас там оочень ценные угодия. ПалПалыч поймите правильно притензия не к вашей экспертности она на высоте👍
Петрович я.🙂 Кем работают жители домов станицы в курортной зоне в несезон?😉
Петрович сори. Так на курорте же, всё отдыхают и дышат морским воздухом....
@@ОксанаСбродова-ю7т отдыхающие - отдыхают, это понятно. Чем занимаются жители домов этой станицы в курортной зоне, когда нет отдыхающих?
Что хорошего жить рядом с Анапой смотрю блогеров переехавших туда в том числе канал "Ивановы Ивановы " газа нет , со светом большие проблемы , летом жара да и на море местные почти не бывают
У каждого свои жизненные приоритеты.....
Самые лучшие комнаты приведённые к квадрату ,,,
Это 2 спальни и зал ,без ванны и раковины ?
Две спальни, гостиная, кухня и сан.узел.
У ВАС ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ ДОМ 🏠?
У меня двухэтажный. Вернее, можно сказать, что трехэтажный - полноценный цокольный этаж есть.
можно из туалета гостям рукой махать=D
Зачем?
@@VVV36 ну а почему нет? когда окно туалета рядом с дверью и глядит прям на калитку))
@@sergeykharitonov7747 странное желание - махать гостям из туалета...
@@VVV36 желание не странное... странная планировка - когда окно туалета и ванной рядом с парадной дверью... хорошо что не размером с дверь, но тоже не маленькие.
@@sergeykharitonov7747 вот в этом то и беда многих наших людей - думать не о своем удобстве и комфорте проживания, в первую очередь, а о том, что подумают о вас и вашем жилище гости. Удобно, когда туалет находится рядом с входной дверью? Удобно. Хорошо, когда в туалете и ванной есть дополнительная возможность их проветрить за счёт окна? Хорошо. Так какого черта, я должен париться в своем доме о том, что если я пойду в туалет и вдруг в это время ко мне приедут гости?
Хороший домик, как раз для переселенцев из ближнего зарубежья 😆
Так вот кого вы определили ему в соседа 😉😁😁
А Зазеркалье (Бабяково) лучше!!! Намного дешевле!!!
Не корректное сравнение. В Зазеркалье - тауны. Да и локации абсолютно разные.
тут локация топовая, рядом с нагорной дубравой, а это главный плюс Воронежа.
Окно в туалете очень низко расположено.Как раз чтобы все видели голый зад.
КРутой дом у ВАС
Спасибо, но это не мой.🙂
класс
Очередной висяк
Поясните про "очередной", что было ещё "висяком"?
@@TheWaleron😅🙈
Очень дорого
Ну если для вас дорого, можно же поискать в другом месте, не там, где только сотка земли 300 000 стоит. Где-нибудь в полях, без забора, брусчатки, гаража и т.д.
@@VVV36 там по 7500 продают 2х этажные дома 200м2 и 6 соток земли
@@geostar537 так покупайте, чтож не покупаете? Или опять дорого?😉 Прибавляйте к ним стоимость гаража, забора, ворот, автоматики, брусчатки и вуаля - 9,5 млн.!🙂
@@VVV36 там есть и гараж и ворота, через неделю уже купим, а ваш дом это для меня дорого, может кто то купит, не всем нужно дом 200м2 за 7500, может кто то хочет за 9500 100м2
@@geostar537бросьте ссылочку на объявление, посмотреть что там за красота за эти деньги и в каком месте, даты не быть голословным.😉 Сразу скажу, ответ типа " рекламного объявления в рекламных источниках уже нет" - не принимается.🙂
Соседей продаете??!! 😁
Ага, через две улицы.😉
Приветик
Дешевле гораздо поди сами построились.. 😏
Почти 10 млн. уже ушло. Отделка почти закончена. Плюсом будут ещё траты на фасадный забор, с воротами и калиткой, брусчатка перед домом и вокруг его ну и благоустройство участка.
Шикарные дома
Согласен. Мало кто из застройщиков так замарачивается, честно говоря. Обычно дом в поле построят и бросят. Ни забора тебе, ни брусчатки перед домом и вокруг него. Гараж тоже редко кто делает - в лучшем случае навес.
Участок 2 миллиона, сам коробка с крышей, фундаментом, отделкой и забором с плиткой обошелся застройщику максимум 4,5 миллиона, итого 6.5. Продает за 9.3, из них риэлтору соточку, ндфл тысяч 500, уступят соточку, итого навар выходит 2 ляма. Вывод: 9.3 млн -это нормальная, адекватная цена.
🙄🙄🤭
300 сотки себе прикрутили ?
А как же 😆
Меньше чем за миллион снимать даже и не поеду!😉
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
🤔
Природа супер👍👍🇰🇿✊🍰🥐☕🫖