ماهي مساحة الارض المناسبة للبناء؟ وهل الافضل المستطيلة ام المربعة؟
HTML-код
- Опубликовано: 19 сен 2024
- نشر ثقافة البناء بطريقة صحيحة و مبسطة وفقا لكود البناء السعودي
.
.
.
لطلب نسخة من كتابي اخطاء في البناء والتشطيبات للطلب عبر ssrrr22.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.c...
حسابي على تويتر / ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22
تيك توك vm.tiktok.com/...
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
مهندسنا المبدع المهندس عبدالغنب الجند
سؤال بالنسبه للكتابين هل سيتم اصدار حديث لهما كون امور التشطيب والبناء تغيرت عن ذي قبل حيث استجدت امور خصوصا في عالم التشطيب
مبدع دوما مهندسنا الغالي وفقك الله دوما
بكم الكتاب يامهندس عبدالغني 🌹
ونعم الرجل المهندس عبد الغني مثل لامانة المسلم ..رجل قدوه .. مكسب للعرب .. وللسعوديه خاصه استفدت منه كثير اثناء البناء الله يوفقه ويحفظه ووالديه ومن يحب
اعتقد بأنه يمني من تعز من قرية الجند
وهي المنطقه التي ارسل اليها رسولنا الكريم الصحابي الجليل معاذ بن جبل لتعليم اهل اليمن تعاليم الإسلام
الي يعجبني ان المهندس رفض يعطي رقم واصر على رائيه لكن اعطاك النصائح الى تفيدك فعلاً اثناء الانشاء
حقيقي المهندس هذا رائع جداً و ادعوا الله ان يجزاه خير على جهده و نفعه للناس بعلمه
العمق أفضل عشان حديقة العائلة الخلفية يفتح بابها على المطبخ مباشرة واطلالة زجاج واسع فوق مغسلة الصحون وياسلام لو شرقية، يدخل شروق الشمس عليك وانت تسوي الفطور
ماشاء الله تبارك الله
والله كل ما ذكرته هو مايدور رآسي وعسى الله يبلغني تحقيق ذلك وكل من يريد .. هيّا قولوا آمين
اللهم آمين
@@user-ol7pc7tv7d اللهم اميين شد حيلك
هذا لاقالوا مهندس بكل معنى الكلمه ياحبي لك ❤️
ماشاءالله عليه
اتمنى لكل مواطن عنده ارض مساحة اقل شي 1000متر له وللمستقبل بيدء يبني على 500متر والباقي كراج للسيارات العائله واذا احتاجة يوسع يقدر يكمل على المساحة الباقيه بدل مايروح يشتري ارض ثانيه
الدنيا غالية
مساحة ٥٠٠ متر ممتازة للعوائل الصغيرة بشرط لايزيد مسطح البناء عن ٢٥٠ متر الارضي كي يبقى هناك مكان للحديقة ومدخل للسيارة وتكون النوافذ في الدور الأرضي كبيرة كي تعطي امتداد بصري واضاءة ومتنفس للعائلة
برج العرب الجديده
عندي مساحه 650 متر وبنيت دور 15/15 ولكن تصميم عادي وسكنت فيه وبحاجه تجديد لنوافذ كبيره وتغيير الواجهه عندك خبر واتواصل معك
المهندس اعترض على مساحة 100 متر على انها صغيرة.. والمساحة المفضلة لها نطاق يعتمد على قدرة المالك وعدد افراد اسرته يعني لاتقل عن 400 متر ولا تزيد عن 1200 متر .. واذا كانت واجهتين ياسلام.. واذا كانت واجهتين وفي منطقة مرتفعة عز الطلب.
ترا الاول ولاخير
تعتمد بعد علئ مساحه الارض
ارى ان اقل مساحة ارض هي 312.5م
اقل من كذا لايفضل.
اقل مساحة مناسبة لعائلة تتكون من ٧ افراد ٤٠٠ متر ، تعتبر جيدة ، لان من السهل انك تطلع ٦ غرف في الطابق الاول و الارضي يطلع عندك مجالس كبيرة للرجال و النساء
تقريباً بعد اذنك المساحة اللي تكلمت عنها كم تكلف بناء ؟
الافضل للمناطق السكنية الخاصة المريحة تكون البيوت مساحات متقاربة مساحة بحدود ٧٥٠م تقريبا حتى يكون هناك خصوصية ومسافة بين الجيران وعدم ازدحام سكان مع ارتداد رصيف يبعد المنزل عن طريق السيارات بما لايقل عن ٦م ليكون امان للمسكن والساكنين عن السيارات والمارة ويكون مكان خدمات البنية التحتية للبيت من ماء وكهرباء وتلفون وليظهر شكل وجمال التصاميم للبيوت امام من يتجول فى المنطقة
تحياتي وتقديري لك يامهندس عبد الغني لم تكن شكل الأرض ولا مساحة الأرض عائق لافي الماضي وكيف بالحاضر العائق في الفكر والعقول .لذالك يقولون عط الخباز خبزه ولو اكل نصفه .بارك الله جهودك ونفع بك
فعلا هذه المشورة تطلب من المعماري المختص وذو الخبرة في التصميم المعماري
متابعك من السودان...ما شاء الله افضل مهندس فى الخليج.
ماشاء الله تبارك الله عليك يا مهندس
تفزلقت عن السؤال الأخير بأسلوب دبلوماسي 👍👏🌹
😅😅😅😅
نصيحه كل واحد يصمم بيته على مزاجه بعض الناس يشتري له كروكي ب٣٠٠٠ او ٤٠٠٠ ريال ليه اضبط لك براد شاهي وخذ لك ورقه وقلم وارسم اللي في راسك البيت اللي انت تبغاه هذا افضل لك المكاتب وجهة نظري المتواضعه قد اخطئ وقد اصيب
نفس ما سويت ورحت للمكتب برسم جاهز ضبط لي التسليح
والله اني ساكن في بيت أنا اللي صممته علما انه مساحته ١٤٤ متر وبعدها جاء بعض الزملاء عندي وعجبهم وواحد منهم عرض على مساحة أرض عنده وصممتها شغل جبار على براد شاهي المسأله بسيطه لاكن المساحات الكبيره اتوقع صعبه شوي تحتاج مجهود اكبر وماخاب من استشاري
نعم اهنيك
وصل الله وبارك
من تهامة اليمن سلام
@@abdulmajeed2651كم كلف عليك
ما شاء الله تبارك الله العظيم.
الله يوفقك مهندس عبدالغني.
ويحفظك ويزيدك علما وفهما وقبولا.
آمييين آمييين يارب العالمين
20 على الشارع
30 عمق
أفضل مساحة (من تجربه)
مناسب جدا 👍
مناسب لمين ٦٠٠ م٢ :)
@@Eslam.tube1 لبناء منزل مريح، فيه تفاصيل أكثر
مهندس عبد الغني سلامي من أهلك من العراق الشقيق الحضرتك المحترم
ققبل شقيقي
قصق
قصف
بسم الله عليك ، اجاباتك مختصره ومفيده ، انت مخضرم
٢٥٠ م تعمل لك دبلكس جميل موقف سيارة وحديقه وغرفة سواق وتعمل ٥ غرف نوم و٥ حمامات وغرفة خادمة بحمامها صالة جلسه وصالون ضيوف ومطبخ وخزين تحت سلم الدرج
تستاهل الاشادة والاستظافة
والرسالة متألقة دائما
واخيرا يا مهندس عبد الغني من زمان منتضرين حلقة عن شراء قطعة الارض بصراحة انا اشتريت قطعة واجهتا 5 متر وطولها 30 متر بصراحة اشعر اني اسكن في قطار
@@bayazeed8125 اشكرك
😂😂😂😂😂😂😂
😂😂😂😂😂😂
هاذي يسمونها حقين العقار ارض باص تجيك مستطيل مقلوب تعاملت مع ناس فالعقار مقربين مني وقالوا لي ابعد عنها لاكن هي افضل من لاشيء وفقك الله
يادوب تحط فيها بايكه وحوش صغير اذا عرضها ١١ متر
صلو على خير خلق الله
ما شاء الله احلى مهندس كلام مقنع
لك كل الشكر والتقدير بالمهندس عبدالغني
ارض مساحه15×20كم احتج عمدن
مشاءلله هذا رجل فاهم في الهندسه
بارك الله فيك مهندس عبدالغني
جزاك الله خيرا....
تعلمت منك الكثير ..
ياخي شوفولنا بيوت فلين ولا خشب ولا فيبر ماهي معقوله بيت متواضع يكلف مليون
هذا السؤال يطرح على مهندس معماري وليس مدني ..
بناء مساحة ارض تصمم لستة ادوار ٤٢ متر مربع
والبناء دور واحد كم
أشهد أن لا إله إلا الله و أشهد أن سيدنا محمد رسول الله
السلام عليكم بشمهندس عبدالغني كيف الحال عندي أرض مساحتها 18متر في 24متر مع العلم انها تقع على شارع شرقي 4متر وشارع غربي 7متر أما جهت الجنوب عمارة والشمال عمارة..شاكر لك افادثك
تتكلمون بالاحلام وقته مع الحجر الحالي والضرائب متعب جدا
تكلم عن مساحة مخيم كريس نقدر نضبط خيمة
انا افكر اسكن بالبر ٥ شهور اوفر و٦ شهور بالمدينة 😂
هههههههههههههههه
افضل مقاس مناسب للفيلا وتكاليف اقل وكهرباء اقل وواسعة وحوش وموقف سيارة فيلا روعة ٢٠/٢٠ يعني ٤٠٠ متر وشوف كيف تطلع
السلام عليكم..معليش سؤال يا أبو مشاري.لو كانت ٢٠/٢٠ شقة بدلا من فيلا ممكن؟
@@zeruallyelbasqrie1609 وش الشقه الي مساحتها ٤٠٠ م وين ذي
في شقق مساحتها ٥٠٠ و ٦٠٠ متر و أكثر كمان.
الله يوفقك ويرزقك من واسع رزقه
٣٠٠م حلوة جدا.
المهم المخطط يسمح بالبناء على الصامت.
أسعار الأراضي خيالية لا تتناسب مع أغلب المواطنيين
المذيع سأل سؤال مهم ووجيه وهو كم مساحة الارض المناسبه بشكل عام والمناسبة وبالتقريب وليس بالتحديد ولكن المهندس للاسف كان يتهرب من الاجابه دون سبب مقنع ..
كل احترامي ل كبير المهندسين المهندس عبدالغني الجند
لكن اعتقد يابش مهندس انه الكلام الي تتكلم فيه شي من تهميش للمهندس المعماري
او انه للمهندس المعماري ممكن يوجود حلول ل اشياء بل ويستطيع ان يحولها الى مميزات قد يعتقد البعض انه مشاكل.
الجواب على السؤال الأخير
أقل مساحه للسكن من وجهة نظري
٣٠٠ متر
من وجهة نظري هي حسب التصميم ممكن مهندس يصمم لك بيت تحس فيه براحه ووسع وهو ٢٠٠ متر وممكن مهندس يصمم لك بيت تحس انه كئيب وكانه قبر وهو مساحته ٥٠٠
@@semsioasdf3945 هههههه جحر ضب
مساحت بيتي 250م والله جداً ممتاز. التصميم والتنظيم له دور
انا دخلت فله مساحة 250 والله احسبها 300متر من قوة استغلال المساحات
بحكم اطلاعي ٣٠٠ متر جدا ممتاز 👌
أفضل مساحة للفل 25×25
صلوووو ع النبي
تسلمووو
للضيف والمذيع
كلامك يامهندس صحيح ولكن وللاسف المخططات الخاصه التجاريه لايظعون الظلع الاطول على الشارع حسدا من عند انفسهم وخوصصا منح البلديات .. من واقع تجربتي يجب ان لاتقل الارظ عن ٢٥ في ٢٥ م .
وش رايك في مساحة312 الأضلاع10×31.25 شارع16
ما شاء الله. بارك الله فيك
٦٠٠ متر مربع حلوه اوي
هلا يسعد مساك بكل خير ممكن ياقلب اخوك ممكن تسوي لي مخطط لي بيت 8×8 يكون تقسم الارضيه حلو
ماشاء الله عليك يامهندس دائماً اتابعك كيف التواصل معك على الخاص عندي استفسارات بخصوص البناء
فين افضل مساحات بالنسبة لمساحة 400للفلل للاضلاع هل اذا كانت الارض 20*20افضل بالنسبة للمهندس او 30*15
اللهم صل وسلم على سيدنا محمد واله واصحابه اجمعين ومن تبعهم باحسان الى يوم الدين :عدد ما خلقت وملء ما خلقت وعدد ما في السماوات والارض وملء ما في السماوات والارض وعدد ما احصى كتابك وملء ما احصى كتابك وعدد كل شيء وملء كل شيء وعدد ما شئت من شيء بعد وملء ما شئت من شيء بعد وحتى يرضى نبينا محمد وترضى يا الله ولك اللهم ربنا الحمد حمدا يليق بجلال وجهك وعظيم سلطانك مثل ذالك وزيادة
ارض مساحتها ٣٠٠ .. عرضها على الشارع ١٣ … والعمق ٢٢ مستطيلة ايش رايك فيها ؟
في المخططات الرسمية في السعودية افضل حاجة وارغب ارض هي 25*25
في الرياض كلام ثاني 25*25 محد يقدر عليها بالرياض اقل شي تطلع عليك بمليون ونص هذا اذا انت في حي قديم مره اما لو تروح الاحياء الجديدة بتطلع عليك مليونين وعليها بالرااحه
المهندس عبدالغني الجند يريد أن تكون كل الأراضي على مستوى صفر.... اخي العزيز ليست كل المناطق مثل مدينة الرياض مستوية وبمنسوب صفري في غالب الأحياء، إذا أنت مهندس وليس لديك القدرة الإبداعية في معالجة اختلاف المناسيب وإيجاد الحلول فما معنى أن تكون مهندس.
الأراضي والتضاريس المثالية التي تتكلم عنها لا تتطلب مجهود وتفكير بل ربما لسنا بحاجة لمهندس فيها.
إذا ما وجدنا الحلول الإبداعية من المهندسين والمعماريين في التصميم والإشراف والتنفيذ في الأراضي والمواقع التي تشكل تحديات كالمنحدرات واختلاف المناسيب ونحو ذلك،فلماذا تسمون أنفسكم مهندسين أو معماريين.
مهندس عبدالغني بارع في الانتقاد وإظهار السلبيات... وليس بارع في تقديم الحلول الإبداعية.
هل تريد أن نمد لك الأرض بما رحبت على منسوب واحد.
شيء غريب والله.
ياشباب ابي رايكم شريت ارض مساحتها 400 متر واجهتين بطن وظهر العرض على الشارع 25 متر والعمق 16 تشوفونها تصلح فيلا اسكن فيها ؟ ولا راح اواجه صعوبات بالتصميم وماتصلح؟
هذي كنز الله يبارك لك
ممتازه جدا
شكرا.
يا باش مهندس اذا عندي قطعة ٧٤ متر وما اقدر ابيعها لان القانون في بلدي لايسمح ببيع اقل من ١٠٠ متر وهي جاتني ورثة. لا يمكن ان ابنيها؟ علما اني ارملة ولدي طفلتين. الرجاء افادتي
عندي أرض ١٢ x ٢٠.ابي مخطط زين
ايش يعني فيلا دوبلوكس
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
كلام جميل 🌹🌹🌹🌹🌹
طيب حط بدروم مواقف
اما عاد ١٠٠ متر
ع الاقل ٤٠٠ متر مقول
نعم ٤٠٠ متر قمة الروعة والمساحة وسعر اقل وتوفير اقل لكل شي الان يبنون فلل مساحة ٢٠٠ متر الكثير وعليها طلب
السلام عليكم ايش رايك في ارض ١٥×١٢
متر
اللي عرف الجواب يعلمنا
يامهندس انا ابي اعمر دور عشرين في عشرين ومحتار مساحه الارض عندي 5000
يامهندس اتصلت ع الرقم الي انت حاطه ابي اطلب الكتاب وابي منك بناء عماره في مدينه ابها ولاكن تفاجات بأن الرقم غير صحيح ع حسب الي رد علي
اللهم صل وسلم وبارك وشرف وعظم على سيدنا محمد النبي الآمي الحبيب المحبوب الشريف المشرف الشفيع المشفع عالي القدر عظيم الجاه وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا والله وأكبر ولا آله إلا الله وحده لا شريك له يحيي ويميت وهو على كل شيء قدير
ماشاءالله تبارك الله
عندي ارض ٢٢٥ متر راح ابنيه
يا رجل انا شفت فله ٢٠x٢٥ طبعا مكبر المجلس و المقلط و الصاله و غرفه نوم مسوي ٣ فقط و صغيره حاشر عياله فيها لدرجه انه سوى غرفه زياده في الحوش و دورت مياه وواحد عنده فله ١٢x35 قسم بالله دخلت الفله اتفاجات بالتصميم مجالس و ملحق و حوش واسع و غرف نوم واسعه بدوره مياه عددها ٥ و صالات واسعه و بدون ارتداد البيت شرح
طيب ايش السبب من وجهة نظرك استخدام المساحات بذكاء مع الثاني
@@ahmade4837 الصراحه المهندس اللي سوى له المخطط ممتاز جدا عرف كيف يصمم الفله صح . ترى المهندسين يختلفون فيه الممتاز و المتوسط و الجيد
@@saadalasd2650 هذا رأيي ان المهندس الذكى بيوفر جدا في الجهد والبناء بس منين نجيب المهندس الممتاز
انا ارض
40 ع الشارع
20 للداخل
المساحه الكليه 800 متر.
تصلح تجارية
@محمد ال هتيله نعم تصلح وب كل اريحيه
افضل مساحه ارضيه للعماره من ١٠٠٠ الى ٦٠٠
يبغالك ٢ مليون كاش عشان تبني
@@ابومشاري-ت5ظ لا اكثر اتوقع اذ كانت ١٠٠٠
تكلف من ٣مليون الي ٦مليون إذ كان البني متوسط
@@خالدبنسعد-ه5ذ واللة صادق ممكن لن الأسعار صار عليها ظريبة ولو تحط شي كويس خامة زينة يكلف ٥ مليون اقل شي او زي ماقلت ٦ مليون
@@ابومشاري-ت5ظ تخسي
@@ابومشاري-ت5ظ من قال. ها الكلام ٥٠٠ تقوم لك مساحة ٦٠٠
لا حول ولاقوة إلا بالله العلي العظيم
300 اقل شي
لو تكرمت
ابغا اشتري ارض مساحتها ٣٧٥
طولها على الشارع ٢٥ وعمقها ١٥ هل هي مناسبه ؟
سكني مش تجاري
المشكله في المهندس هذا ما يرد على متابعينه وهذه المشكلة تعتبر ام المشاكل لا رد ولا بث مباشر ولا يحزنون احب أضيف ان هناك مواقع الكترونيه أو تطبيقات تساعدك على تخطيط أرضك على أعلى مستوى بدون مقابل
ممكن اسماء هذه المواقع او التطبيقات لطفا
@@aymnaymn4750 ابشر يا الطيب ادخل على متجر واكتب في موقع البحث تطبيقات إعداد الخرائط الهندسية راح تجيك مجموعة من التطبيقات ادخل عليها وشوف اللي يناسبك بالتوفيق
@@أبوريان-ت4ج ماعندك سالفه
@@Willy_toyo صدقت ما عندي سالفة الله يطول عمرك في طاعة الرحمن الله يجمعنا وإياك في جنات النعيم الله يوفقك دنيا وآخرة ويستر عليك يا عبدالرحمن الآن خارجين من صلاة الفجر اسأل الله ان يتقبل دعائي لك دمت سالما
@@أبوريان-ت4ج الله يجزاك خير ويبارك فيك ويتقبل منا ومنكم الدعاء والصالحات. احرجتتي بكلماتك ودعائك لي والله يوفقنا واياك لطاعته.
كم طول والعرض لقطعة ارض ٧٠٠ متر ؟؟
على حسب بس اذا مربعه
٢٦ في ٢٧ تقريبا
الله يجعل كل مقاول مظلوم لا ذمتك
شكلك بتغش وتسرق وكشفك المهندس
ذكي هرب من السؤال باحتراف
كان زعلوا عليه ملاك الشقق الصغيرة
افضل ان لاتقل عن 12 لدبلكس ليه احد يحط 7 متر مثلا 😎😎😗
لكنه تصرف وحش يا بش مهندس
لا المذيع يقول وش رايك ١٠٠ متر تخيل اسره كامله قي ١٠٠ متر حسسني انا في اليابان يا رجل السعوديه قاره هل تعلم المفروض القطع الاراضي لا تقل عن ١٠٠٠ متر ابن الي تبي ...
300 هل مناسبه
كلامه صحيح انت شوف احتياجك على حسب وضعك و وضع اهلك
يعني مثلا دوبلكس ٢٥٠ يكفي عايلة ٧-٨ اشخاص بس اذا كبرو العيال يبي لهم بناء او سكن آخر هذا مثال فقط
عبد الغني الجند يمني وهو عضو في الهيئة العامة للمهندسين
اقل مساحه بوجهة نظري / ٣٠ في ٣٠ متر لعائلة مكونه من اب و ام و طفلين
هههههه. اه لو يسمعك الصينيون.. و الهنود
انت تنصح كمثقف معماري و متصفح مكاتب عقارية و ليس كمهندس معماري. المهندس المعماري يا باش مهندس يذلل كل ما تحذر منه و يجعله منه ميزة و جمال.
ياحبيبي البيت يحتاج فلوس قبل لا انت تحتاج موقف وكلام فاضي 😒👍.
ياظلم ١٠٠ بتسكن دجاج يا مذيع
💙❤️💚💛💜🧡👌👌👌👌👌
لم استفيد من هذا الحوار شي جديد كله كلام دبلماسي
يافني يتكلم عن بيوت وعفار السعوديين 🤣 مانفع بلده واهله
بلده ما نفعته الدولة وحكومتها بيجي مهندس لوحده ينفعها. ينفع نفسه وعائلته بالسعودية وأرض فيها رزقي بلدي
هههههههههه
هذا السؤال يطرح على مهندس معماري وليس مهندس مدني
طيب الي عنده ارض عرض ١٥ والعمق ٤٠ يعني ٦٠٠ ايش التصميم الي يناسبها وشكرا
الله يعينك يا اخوي الارض غير متناسقه
لكن نصيحتي لك اقسم الارض نصفين نصف فله في الواجهه وفي الخلف شقق فوق بعض وحاول ما تزيد عن شقتين لان ماعندك واجهه كافيه كمواقف
واستشر ناس مؤهلين وذوي تخصص
رأي انا شخصي ومن معرفه بسيطه
أمام فيلا والخلف شقة تطلع روعة سكن واستثمار لك
يمديك تبني دور وثلاث شقق مساحه 266م بالراحة وراح تكفي 15م وزيادة كمواقف سيارات لكن القرار الجديد ماالغئ بناء الشقق داخل الفلل ؟