لديك محتوى جيد جدا هنا. أحيي الجهد والعمل الجاد الذي بذلته في مقاطع الفيديو الخاصة بك. من المضحك جدا معرفة أن جميع قنوات RUclips المشفرة الرئيسية تنظر فقط إلى الأمواج النقية وتتجاهل تماما السرد الأكبر حول سبب ضخ التشفير وأيضا ارتفاع الطلب عليه حاليا. إذا كنت جديدا على العملات المشفرة ، فسوف أنصحك بالتداول أو الاستثمار تحت إشراف خبير وعدم الاستثمار بشكل أعمى لأن هذا تسبب في غرق الكثيرين في الندم بعد خسارة الكثير من المال.
أتفق معك لأنني شخصيا أعتقد أن الأمر لا يتعلق فقط بمشاهدة مقاطع الفيديو وإضاعة الوقت على RUclips وحتى معظم مستخدمي RUclips لا يفهمون سوق العملات المشفرة وكيف يعمل
الاستثمار في العملات المشفرة ليس شيئا تفعله دون أي معرفة خلفية ... لقد كان أحد أسوأ أخطائي العام الماضي ، لقد استثمرت دون أي معرفة بالسوق ... لقد كان قرارا كارثيا
لقد كنت أستثمر في هذا لفترة من الوقت ، لكنني لا أعتقد أنني أحصل على أي عوائد لائقة. أنا أكره ذلك تماما الآن لأنني عانيت من الكثير من الخسائر التي لم أتعافى منها.
حسنا ، قبل أن أطلب المساعدة من أحد المحترفين ، كنت في مكانك. التداول أو الاستثمار لا يكفي أبدا ، ولكن إذا كنت جادا في جني الأموال منه ، فستحتاج إلى مساعدة مهنية.
لقد حاولت العمل مع بعض وسطاء التشفير هؤلاء هنا ولكن الأمر لا يستحق كل هذا العناء لأن نفس الشيء يستمر في التكرار وأظل أخسر الكثير من المال ... إنه لأمر كارثي للغاية أن نثق بهم بالمال ... هل لديك وسيط أو معلم موثوق به يمكنك التوصية به؟ ...
السنوي راحة بال...اليومي مصاريفه و رسومه وضرايبه ودفع تحت الطاوله لسماسرة العقارات وصيانه دائمه للعقار والمفروشات والكهربائيات بالاضافه للمسؤوليه القانونيه في حالة استأجر احد مدة يوم واختفى فلا يحق لك دخول العقار بدون النيابه والشرطه والإعلانات القانونيه ورسوم القضيه والإملاء والتبليغ والتعميم واذا صار جريمه في العقار ينقفل حتى تقفل القضيه.....اليومي خطر
الايجار اليومي وجع راس ولازم تتابعه طول الوقت. او تخلي مكتب عقار يمسك إدارة شقتك وهذا الشي بمقابل طبعا مو بلاش. السنوي يريح راسك وتقدر تأجره مباشرة للمستأجر
كلام نظري اليومي انت محتاج طول الوقت تكوت فاضي كل شويه توري مستأجر جديد دا غير انك هتدخل نفسك في قله اهتمام او سرقه او شبهات في الاشخاص نفسهم قانونيه و اخلاقيه زفي الاخر لااااااا يكون المكان لبه طبيعه تناسب الاحتياج السريع دا فالموضوع مش ذكاء الموضوع ليه ناسه وليه ظروفه
طريقة كلام بيحسسك أن حياة وردية ولكن تاجير شبه يوميا يكاد يكون امر مستحيل لانو الي يستأجر شبه يوميا هو اكثرها سائح ،واغلب سياح يناموا بفنادق وعحسب منطقة لو انت بلد مثل سوريا صعب تاجر يوميا حتى لو لقيت بيكون نادر ولكن ليستاجر سائح بدك اثاث ويكون مكسي منزل(يعني عامل ديكورات على حيطان هذا يسمى مكسي) ولازم تكون قريب من مناطق سياحية أو قريب على مواصلات وأماكن نشاطات وتكون مدينة سياحية مثل دبي وأبو ظبي وغيرها يعني صعب
الايجار اليومي يخرب اثاث الشقة. و ثانياً انت قلت الايجار اليوم اعلي بي ٥٠٪ من الايجار السنوي و 60 الف + ٥٠ ٪ 30 الف يا شاطر يعني المجموع 90 الف مش 120 الف
عندي مشروع في مجال الرخام والجرانيت والسيراميك والبورسلين ممتاز جدا جدا وعائد الأرباح بعد كل الالتزامات والمصروفات ٢٠ % ولكن يحتاج رأس مال كبداية ٤٠٠ ألف ريال وليس به خسائر بمعني ان المكسب يغطي ويعوض اي خسارة أيا كانت ومضمون ١٠٠ %
صحيح هو ليه مطلعش تطبيقات ز زي فكرة اوبر في استغلال السيارات الخاصة وتكون لاستغلال الشقق الخاصة وكل حاجة تتم من التطبيق بس عاوزة فكرة التطبيق تكون حلوة
سياحي ويكون قريب من مواصلات ومناطق سياحية ويكون منزل فيه اثاث وغيرها من عوامل مفكر حياة كل يوم سائح يستأجر يعني بدك وقت يعني اجار سنوي على أقل لو اخذ وقت بنهاية راح تضمن سنة لقدام وعدا لو اتفقت معه سنتين غير سياح بيفضلوا فنادق على شقق
اولاً المعلومة عادية لاي شخص مطلع على قطاع العقارات مش سر ولا الة علاقة بالذكاء ثاني شيء الزيادة ٥٠٪ مبالغ فيها الزيادة تكون اقل من هذه النسبة بكثير وثالث شيء واخيراً الشقق بالنظام اليومي والشهري تتعرض لفترات ركود مافي حد ياجر مش دايما المؤجر جاهز ولو تعطيها لشركة تدير العقار فراح تاخذ منك نسبة وشكراً
Развлечения
بالمناسبة
لما يكون الدخل 60000 بالنظام السنوي،،
و الزيادة 50٪ بالنظام اليومي،،
بيصير الدخل 90000 مو 120000 😉
😂😂😂
120الف مو 90 تلخبط الادمي الله يهديك😂
ترى كلام احمد صح
٥٠٪ زيادة من ال٦٠ الف هي ٩٠ الف
احمد دلالي 👍
كلامو صحيح 50% هي 30000 من 60000 يعنصفة لما نزيد 30000 ل60000 تصبح 90000
لديك محتوى جيد جدا هنا. أحيي الجهد والعمل الجاد الذي بذلته في مقاطع الفيديو الخاصة بك. من المضحك جدا معرفة أن جميع قنوات RUclips المشفرة الرئيسية تنظر فقط إلى الأمواج النقية وتتجاهل تماما السرد الأكبر حول سبب ضخ التشفير وأيضا ارتفاع الطلب عليه حاليا. إذا كنت جديدا على العملات المشفرة ، فسوف أنصحك بالتداول أو الاستثمار تحت إشراف خبير وعدم الاستثمار بشكل أعمى لأن هذا تسبب في غرق الكثيرين في الندم بعد خسارة الكثير من المال.
أتفق معك لأنني شخصيا أعتقد أن الأمر لا يتعلق فقط بمشاهدة مقاطع الفيديو وإضاعة الوقت على RUclips وحتى معظم مستخدمي RUclips لا يفهمون سوق العملات المشفرة وكيف يعمل
الاستثمار في العملات المشفرة ليس شيئا تفعله دون أي معرفة خلفية ... لقد كان أحد أسوأ أخطائي العام الماضي ، لقد استثمرت دون أي معرفة بالسوق ... لقد كان قرارا كارثيا
لقد كنت أستثمر في هذا لفترة من الوقت ، لكنني لا أعتقد أنني أحصل على أي عوائد لائقة.
أنا أكره ذلك تماما الآن لأنني عانيت من الكثير من الخسائر التي لم أتعافى منها.
حسنا ، قبل أن أطلب المساعدة من أحد المحترفين ، كنت في مكانك. التداول أو الاستثمار لا يكفي أبدا ، ولكن إذا كنت جادا في جني الأموال منه ، فستحتاج إلى مساعدة مهنية.
لقد حاولت العمل مع بعض وسطاء التشفير هؤلاء هنا ولكن الأمر لا يستحق كل هذا العناء لأن نفس الشيء يستمر في التكرار وأظل أخسر الكثير من المال ... إنه لأمر كارثي للغاية أن نثق بهم بالمال ... هل لديك وسيط أو معلم موثوق به يمكنك التوصية به؟ ...
طيب بس التاجير اليومي ممكن يكون غير مستقر طول العام فصعب نقول الربح اكثر الا اذا عندك السر والترتيب له فعلا 😊💖
اعتقد ان الموقع له تأثير كبير على هذا الأمر
طيب تكلم عن مخاطر الايجار اليومي😂
استغفرو الله العظيم الذي لا اله الا هو الحي القيوم و اتوب اليه اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى اله اجمعين
عليه افضل الصلاة والسلام
ياريت تسوولنا الطريقه و الترتيبات و شكرًا على مجهودكم
بدنا فيديوهات طريقة إدارة العقارات والربح منها وشكرا على مجهوداتكم الرائعة😊
60000 +50%=90000وليس 120000
يالحبيب هو قال يتضاعف المبلغ يعني ضرب مب جمع
يعني ضرب كم ×كم؟
التاجير الايومي عنا في الاردن تحول لشقق دعارة للأسف
اعمل لنا حلقة الثانية حول الإدارة وماهي افضل الترتيبات
50٪ من 60 الف هية 30 الف ف يرتفع مدخولك ل 90 الف
نفس الملاحظة مع انها اسمها قناة المال يعني المفروض تكون دقه و تدقيق
السنوي راحة بال...اليومي مصاريفه و رسومه وضرايبه ودفع تحت الطاوله لسماسرة العقارات وصيانه دائمه للعقار والمفروشات والكهربائيات بالاضافه للمسؤوليه القانونيه في حالة استأجر احد مدة يوم واختفى فلا يحق لك دخول العقار بدون النيابه والشرطه والإعلانات القانونيه ورسوم القضيه والإملاء والتبليغ والتعميم واذا صار جريمه في العقار ينقفل حتى تقفل القضيه.....اليومي خطر
هي قاعدة كل ما ارتفعت نسبة الخطورة ارتفع الربح
بالمختصر محد بيترك فنادق وشقق مفروشه ويجي لشقتك😂
لا اله الا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم وسلموا تسليما كثيرا 🥰
بتعرفو اذا موجود تخصص ادارة العقار بالجامعات
قال تعالى: ﴿ يَا أَيُّهَا النَّبِيُّ قُلْ لِأَزْوَاجِكَ وَبَنَاتِكَ وَنِسَاءِ الْمُؤْمِنِينَ يُدْنِينَ عَلَيْهِنَّ مِنْ جَلَابِيبِهِنَّ ذَلِكَ أَدْنَى أَنْ يُعْرَفْنَ فَلَا يُؤْذَيْنَ ﴾ [الأحزاب: 59].
قال صل الله علية وسلم: ((لَيكونن من أمتي أقوامٌ يستحِلُّون الحِرَ والحريرَ، والخمرَ، والمعازفَ،))
الموسيقى ذنوب جاريه
نشر صور النساء غير المحتشمات ذنوب جاريه
عم جزاك الله خير عطنا فيديو عن الطريقة
لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين استغفرك ربي و اتوب اليك
نعم جزاك الله خير عطنا فيديو عن الطريقة
You are the best God bless you I want more information
أفكارك للتطوير والدخل الممتاز كتير رائعه
الايجار اليومي وجع راس ولازم تتابعه طول الوقت. او تخلي مكتب عقار يمسك إدارة شقتك وهذا الشي بمقابل طبعا مو بلاش.
السنوي يريح راسك وتقدر تأجره مباشرة للمستأجر
ارجو الشرح اكثر ما هو الفرق بين النظام اليومي والسنوي مع جزيل الشكر لحضرتك
100٪ تقصد او تقول فوائد الايجار السنوي اقل بنسبة 50٪ من اليومي
معلش... العتب على الآلة الحاسبة ....ههههه
نعم نريد معرفة اسرار تأجير الشقق
شكرا
بدنا يكون بالفيديو الثاني تعطونا نصائح مثلا نبني مبنى كامل ولا نشتريه
تعرض العقار في air bnb والمواقع التسويقيه المحليه بحيث انه اذا ماتأجرت في موقع تلقى بالثاني والاجتهاد في التصوير وطريقة التسويق ولكل مجتهد نصيب
كلام نظري اليومي انت محتاج طول الوقت تكوت فاضي كل شويه توري مستأجر جديد دا غير انك هتدخل نفسك في قله اهتمام او سرقه او شبهات في الاشخاص نفسهم قانونيه و اخلاقيه زفي الاخر لااااااا يكون المكان لبه طبيعه تناسب الاحتياج السريع دا
فالموضوع مش ذكاء الموضوع ليه ناسه وليه ظروفه
ياريت تساولينا فيديو ثاني مشكور على معلومات والفيديو
بالنظام السنوي أريح وكمان مش لازم فيه إن الشقة تكون مفروشة .. إحنا في مصر النظام اليومي بيكون غالبا في المصايف وفي الشقق الفندقية
كيف نضمن ان الشقة تكون مأجرة يوميا
طريقة كلام بيحسسك أن حياة وردية ولكن تاجير شبه يوميا يكاد يكون امر مستحيل لانو الي يستأجر شبه يوميا هو اكثرها سائح ،واغلب سياح يناموا بفنادق وعحسب منطقة لو انت بلد مثل سوريا صعب تاجر يوميا حتى لو لقيت بيكون نادر ولكن ليستاجر سائح بدك اثاث ويكون مكسي منزل(يعني عامل ديكورات على حيطان هذا يسمى مكسي) ولازم تكون قريب من مناطق سياحية أو قريب على مواصلات وأماكن نشاطات وتكون مدينة سياحية مثل دبي وأبو ظبي وغيرها يعني صعب
افضل استثمار في مكه المكرمه والمدينة المنورة.
اشرح لنا الله يعطيك العافيه
ياريت والله نشوف فيديوهات كتير عن العقار
ياريت تسويلنا الطريقة
الايجار اليومي يخرب اثاث الشقة. و ثانياً انت قلت الايجار اليوم اعلي بي ٥٠٪ من الايجار السنوي
و 60 الف + ٥٠ ٪ 30 الف يا شاطر يعني المجموع 90 الف مش 120 الف
التأجير اليومي ينهي الشقة في سنة
بسبب سوء الاستخدام
مايحتاج دراسة !! معروف من عهد جدي اليومي افضل من السنوي. لكن المتابعه والجهد اعلى. غير الخساير بسبب سوء استخدام الاثاث والصيانة
عمل لنا حلقة كاملة
يا عمي اسعار العقار نزلت
ي ريت تسوي فيديو ثاني
طيب بدي أأجر شقة بالنظام اليومي في المدينة الجديدة علي منجلي ولاية قسنطينة بالجزائر فما هي الترتيبات
وين الدراسة و ايش مصدرها و من اي بلد
عندي مشروع في مجال الرخام والجرانيت والسيراميك والبورسلين ممتاز جدا جدا وعائد الأرباح بعد كل الالتزامات والمصروفات ٢٠ % ولكن يحتاج رأس مال كبداية ٤٠٠ ألف ريال وليس به خسائر بمعني ان المكسب يغطي ويعوض اي خسارة أيا كانت ومضمون ١٠٠ %
عطيك الصحة
إيه كيف إدارة عمل الشقق اليومي
ياريت اتسويلنا
فيد يوا ثاني عن ادارة العقار بالايجار اليومي
عيب تغلطون في الارقام وانت ع اساس قناة مال.
❤😊
Airbnb
كيف اتواصل معك
في ناس يطلبو استثمار عقار تحت الانشاء
كيف العمل في العقار بدون راس مال
ممكن حدا يساعدني وين بيكون افضل منصة للتسويق العقاري
التأجير اليومي غير مستقر ومعتمد كليا ع السياح ولايوجد بلد في العالم لديه ثبات في جانب الاقتصاد السياحي وتوافد السياح لهذا الفكرة لاتفيد
نبي نعرف كيف نديرها او تأجيرها
صار عشر سنوات اشتغل هيج اني عراقي و اشتغله بتركيا
التفاصيل اذا سمحت
تنقر بيضي انت وهيك فكرة 😂😂😂😂
مخاطرها ومصاريفها اكتر من السنوي بألف مرة 😂😂😂😂
ازاى
كيف ذلك اشرحلنا
صحيح هو ليه مطلعش تطبيقات ز زي فكرة اوبر في استغلال السيارات الخاصة
وتكون لاستغلال الشقق الخاصة وكل حاجة تتم من التطبيق بس عاوزة فكرة التطبيق تكون حلوة
في تطبيق نفس الفكره الي هو airbnb
اريد استثمر في الإمارات ومحتاج مستشار عقاري
شوية وقت = وقت كتير جدا ومجهود وعقودات و استهلااااك و...
سوي فديو تاني
السلام عليكم اخي ممكن اتواصل معك
لما يكون مكان سياحي فقط
سياحي ويكون قريب من مواصلات ومناطق سياحية ويكون منزل فيه اثاث وغيرها من عوامل مفكر حياة كل يوم سائح يستأجر يعني
بدك وقت يعني اجار سنوي على أقل لو اخذ وقت بنهاية راح تضمن سنة لقدام وعدا لو اتفقت معه سنتين غير سياح بيفضلوا فنادق على شقق
نعم لك سياحي هو اساس@@YanalSbera
معلومات؟
نوعية التاجير تختلف
ياجماعه الخير عندي سوأل هل الاستثمار يحتاج انك تكمل الدراسه اولا
ياريت تسويلتا الطريقة واذا موجود رقم. موبايل للتواصل
...ابغا اعرف كيف ااجر باليوم
ايد شراء منزل بتقصيت بدبي وانا في دولة اخرى
ممكن فيديو ده
خلينا نعرف اكثر
ممكن
شقه في الشيخ زايد كيف اديرها
اعنا اخي عندنا شقة فارغة
بهاد الفديوهات الاشياء العادية جدا والمعروفة يخلونك تحس كما لو انه قدمو معلومات خطيرة
اولاً المعلومة عادية لاي شخص مطلع على قطاع العقارات مش سر ولا الة علاقة بالذكاء
ثاني شيء الزيادة ٥٠٪ مبالغ فيها الزيادة تكون اقل من هذه النسبة بكثير
وثالث شيء واخيراً الشقق بالنظام اليومي والشهري تتعرض لفترات ركود مافي حد ياجر مش دايما المؤجر جاهز ولو تعطيها لشركة تدير العقار فراح تاخذ منك نسبة وشكراً
اذا كانت الزيادة 50 في المية و المبلغ 60 كيف صار 120 ؟؟؟
يفترض يزيد بنصف قيمة ال 60 اي انه يصير 90
صح ؟
اليومي صعب
المفروض يرتفع الى 90,000 وليس 120٫000 كون نسبة الارتفاع 50% وليس 100%
يعني بعد كل هالشرح
الشارح ما شرح الخطة اللي لازم يشرحها حتى المشروح لهم يستفيدوا من الشرح
السر هوا airbnb
طيب التأجير لفترة طويلة افضل من جميع النواحي .
هوه شنو معنى عقاار🥰🥰💔💔
خطا اغلب ايام تدون فارغة لكن بعام تخلص ديركت
حساباتك خاطئة، انت اعطيت رقم الضعف بمعنى ١٠٠٪
😂يخي
مايعرفوه الا الاغنياء ياطيب مش الاذكياء
زيادة ربح ٥٠ بالمية من ٦٠ الف يطلع الناتج ٩٠ الف يا صديقي و ليس ١٢٠
يقصد الفنادق
اعلنا فيديو تفصيلي
هلا
على هل حچي المستأجر راح يتأذى
قصدك شقق مفروشه
هي بقت اسمها لوووووزم؟ 😅😂😅
ارباح ٥٠٪ من ال ٦٠ الف تبقى ١٢٠ الف
الغلطات البسيطة دي تشككنا في المتحدث
80
120000 يعني زيادة 100% مو 50%