경이로운 저택 56평 3,900만원~생활 편의시설 가까워서 좋다.[땅지통]
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- Опубликовано: 5 фев 2025
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영상제작:땅지통
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경매물건
사건번호:2021타경788
소재지:전남 영암군 서호면 장천리 540-1, 길촌파크빌 404호
대지권:159.4㎡ 약48평
건물:연립주택 공급 약56평, 전용 약51평
사용승인:2000년
감정가:70,000,000원
최저가:39,200,000원(3차)
매각기일:2022.06.07.(광주지방법원 목포지원 경매법정)
낙찰가 46,222,220원 (입찰 6명,차순위금액 43,110,000원 차순위신고)
![세상에~이런 집이 또 나올까요~! 이 가격이면 $달러 빚을 내서라도 사고 싶다.[땅지통]](http://i.ytimg.com/vi/dO2O6xXDt1U/mqdefault.jpg)
![세상에~이런 집이 또 나올까요~! 이 가격이면 $달러 빚을 내서라도 사고 싶다.[땅지통]](/img/tr.png)
![돈 퍼부은~펜션주택 대책 없이 6억짜리⇒1억에 나왔습니다.계곡물 철철철~[땅지통]](http://i.ytimg.com/vi/tDAN68-0OeU/mqdefault.jpg)
나름 팬트하우스네요 조용하고. 공기좋은곳. 가고싶네요
안녕하세요.항상고마워요.
늘 시원시원 하십니다
암튼 이 양반 참 부지런하고
열심히 사시는 듯...^^
감사합니다 ~^^ 수고하세요
항상 수고 하십니다 ~~
항상 잘보고있습니다
언제나 수고가 많으십니다 ~😊
땅지통님의 배경음악은 들을떄마다 시골의 고향을 떠 올리게하는 아늑하고 잔잔한 노스탤지어 감성을 제대로 자극하네요 ^&^~
노래 제목이 ?
안녕하세요 감사합니다
사람들이 바라는게 참 많네요 ㅎㅎ
좋습니다
엄청나네요
늘고생많으시네요...좋은물건많이보여주셔서감사합니다.늘건강하세요...화이팅해료..🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
와 진짜 좋은 가격이네요
요즘 땅지통 보다보면
전남이나 경남으로 이사가고 싶네요.
그쪽에 좋은 매물이 너무 많아요^^
수고하셨습니다
자막글씨가조금더컸으면좋을것같아요 ㅎㅎ
현장 가신김에 밀린 관리비 정도 확인, 알려주셨음 금상첨화 일건데 아쉽네요~담번부터 참고 요망 요!!!
감사합니다
앞 공터에 무엇이 들어올지 궁금합니다
영상 14분 55초에서 땅지통님이 말씀하신, "여기가 최선순위 설정일자 말소가 되는 기준 권리고요.(등기부등본에서 2013년 8월 31일 근저장권 설정, 이 부분을 노랑 형광펜으로 색칠하며 설명주신 부분) 말소가 되는 기준 권리 이하부터는 소멸이 됩니다. 그래서 하자 없는 물건입니다'"라고 설명해주셨는데, 제가 경매에 대해 전혀 몰라서 여쭙습니다.
질문1 땅지통님 말씀중에, '여기가 최선순위 설정일자 말소가 되는 기준 권리고요., 여기를 포함하여 그 아래는 말소가 된다는 것이 무슨 뜻인가요?
질문2. 그러면, 권리관계가 하자 없으니까 (현재 임차인도 없어서 낙찰받은 후 임차인을 내보는데도 어려움이 없고) 제가 만일 낙찰 받으면 , 소유권 이전 등기할때, 큰 어려움은 없나요?
질문3. 한번 유찰 되면 다음 회차에는 이 금액에 몇%가 떨어지나요?
층간소음 문제로 인하여 사건이 발생할 수 있는 건물.
집안 내부를 볼수가
없어서 답답하고요?
4층은 걸어 올라 다니는것
이 단점 인것 같네요 집이
싸니까 감수 해야지요
좋아요
세대수 넘작아 유지관리비 마니나올듯요
너무 먼 것이 흠
아쉽다 ~
수고하십니다. 집이 싼 이유는 다 그만한 이유가 있는 겁니다.
그거 다 알고 보는겁니다. 그만좀 얘기합시다.
그거 감안하고 싸게 사서 관리 잘하시면 좋겠죠
제가사고싶은데 법원 접수을 안해 바어
어디로 연락하면 되나요
여기 낙찰됬나보네요.
근데 3층인가 멍멍이 예민 ㅎ
매각되었습니다
더보기 하단에 낙찰결과 기재했어요
참고하세요-^^
회원가입 이 뭐예요
유료회원이 되신다는 것이에요 예를들어 종이신문볼때 돈내고 보는것처럼요. 하지만 이 싸이트는 회원가입은 자발적입니다 자발적으로 수고비 지원하는것이지요
옥상방수상태가 보고싶었는데ㅠㅠ ..
드론영상 보시면 방수여부 알수 있어요
딱봐도 몇년안에 건물 페인트랑 옥상방수 한거 같은데요
@@landtong22 네.언제나 현장감넘치는 임장영상 감사히 잘 보고있습니다.
영상보니 방수 상태가 앙호한걸로 보이네요
방음이 전혀?
🐕짖는 소리에 건물이 쩌렁쩌렁.
원래 그런가요?
4층까지 걸어서 올라가려면 젊은사람이 사야되겠네요 ㅋ ㅋ
지역을먼저얘기해주시면
감사하겠습니다
더보기란을 먼저 눌러 보시면 감사하겠습니다
썸네일에 대략주소 올리세요
늙으면 저 계단을 어찌 오르내리나.
무릎관리 잘해야죠 ㅎㅎ 우리동네 할아버지 70대 후반으로 아는데 아침마다 조깅하시는데 저보다 잘뜁니다.
난60대 엘베없는5층 날아다님
겁먹지않아도됨
싼집살고 집하나는 월세받고
암튼 저는 좋아요
방문경매만가능한가요?
2차때 낙찰이 ᆢ됬는데요
왜 미납됬을까요
아마 3층 누수 문제가 큰가 봅니다.
@@전정희-s3t 안주무시고답 해주시니 감사합니다
경매는 좀 임차일때문에 꺼림직해요
도로쪽 지반이 약해보이네
연락처 부탁드립니다
개짖는소리가 압권이네 ㅋㅋ
땅지통 사장님 빌라는 두채터서
허가 않나온니다
눈으로 보시고도 허가가 안나온다면 어찌합니까
@@landtong22 현재한채라고 준공시한채라고 확신할수 있는 방법이 있나요? 불법개축했을수도요! 딴지거는게 아니라 법률적으로 빌라의경우 터서 허가가 나오나요?
@@sinsacomely2556
등기부등본 떼어 보시면 나옵니다.
간혹 건축주가 지을때 본인 살려고 맨위층을 한가구로 구성하는 경우가 종종 있습니다.
그리고
저집은 현관문이 하나 인걸보면 준공시부터 한가구 였던 걸로 보입니다.
그러니 등기부등기상 문제 될게 없는거겠죠!
나중에 두채를 임의로 터서 등기에 문제가 있는 상태면
그대로 한 세대인양 퉁쳐서 경매에 나올 수가 없어요 ;;
아무리 싸면 뭘해요 그림의 떡인것을
사고프면!!어디 로!!연락!!해요 연 락처도 !줘봐요
영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ
경매임. 동영상에 다나옴.
연락처 알려주세요