Круто, что думаешь по поводу пассивного дохода чисто с офз? К примеру брать 50/50 офз которые играют на повышении ключевой ставки и на понижении, там теми же купонами будет приходить такой доход, или есть камни подводные в этом?
Офз, для портфеля это хорошо 100% Я тоже покупаю офз, которые вырастут в цене, от понижения ключевой ставки. Акцент на этом не делаю, так как неизвестно, сколько будет продолжать период высокой ключевой ставки
Только если получится создать доходность выше 27-28% годовых. Это реально, но надо поискать Как будто сегодня, без суеты, проще покупать офз. Но если в целом резюмировать, то смысл есть, но для деверсификации портфеля, а не как его основа
@aleksey_volochaev 27-28 процентов не сделать)) При стоимости гаража 300к и ежемесячной аренде в 3к, это будет 12% годовых. Без учёта того, что протечет крыша и придется ее крыть) Ну это я не считал гаражные взносы, налоги и т.д
Круто, что думаешь по поводу пассивного дохода чисто с офз? К примеру брать 50/50 офз которые играют на повышении ключевой ставки и на понижении, там теми же купонами будет приходить такой доход, или есть камни подводные в этом?
Офз, для портфеля это хорошо 100%
Я тоже покупаю офз, которые вырастут в цене, от понижения ключевой ставки. Акцент на этом не делаю, так как неизвестно, сколько будет продолжать период высокой ключевой ставки
Молодец,маштабируй теперь
А есть смысл покупать гараж чтобы сдавать?
Только если получится создать доходность выше 27-28% годовых. Это реально, но надо поискать
Как будто сегодня, без суеты, проще покупать офз.
Но если в целом резюмировать, то смысл есть, но для деверсификации портфеля, а не как его основа
@aleksey_volochaev 27-28 процентов не сделать))
При стоимости гаража 300к и ежемесячной аренде в 3к, это будет 12% годовых. Без учёта того, что протечет крыша и придется ее крыть)
Ну это я не считал гаражные взносы, налоги и т.д
Выгодно было в 16 году покупать, а сейчас продать
Не, я думаю, что найти варианты можно. Просто если года 2-3 назад таких вариантов было много, то сейчас нужно выбирать единично
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи ✋🏻
Надо было еще битка сразу закупить 😂
грубо говоря с 411к 8к в месяц, верно?
Грубо говоря да