为什么中国富豪纷纷涌入马来西亚?揭秘真实原因,让你大开眼界!

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  • Опубликовано: 8 сен 2024
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Комментарии • 458

  • @MalaCantine
    @MalaCantine  Месяц назад +13

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    • @wengchow3740
      @wengchow3740 Месяц назад +1

      你国家可厉害了有某私人企业要学马斯克造火箭结果炸了😅。

    • @user-vw9mm7xt4h
      @user-vw9mm7xt4h Месяц назад

      當年中共支持馬共,國民黨支持馬華,到處搞中華膠大一統,把馬來西亞搞到烏烟瘴氣,結果現在中國人在中國自己呆不下去了,現在又想到馬來西亞比中國好了。
      中國人就是沒有能力搞好自己的國家,世界各地蹭飯。然後到處說別國歧視中國人。你說搞笑不搞笑。
      人家馬來人,菲律賓人,泰國人,越南人根本就不喜歡移民去中國。

    • @jesstan5883
      @jesstan5883 Месяц назад +3

      @@wengchow3740所以,和老罗有关系?又不是他投资的项目😂

    • @wengchow3740
      @wengchow3740 Месяц назад +1

      @@jesstan5883 当然有关系咯😏你以为我是谁?哦我忘了告诉你很差而且没素质那种我听说姓周的无论穷的还是富的都很厉害能搞到福建人怀疑人生尤其是柔佛的福建人🤭。难道你要领教😏?

    • @wengchow3740
      @wengchow3740 Месяц назад

      @@jesstan5883 不是我要仇恨别人而是别人看不起人家先懂吗?

  • @jimrogers3776
    @jimrogers3776 Месяц назад +20

    上世紀70年代,我們香港人經歷股災,當時不少人跳樓自殺。
    上世紀90年代,我們又經歷樓市崩盤,大量業主成為「負資產」,即是賣掉房子也還不了房貸,不少人又破產又自殺。
    血淚教訓,大家都清楚股市、樓市有升有跌,隨時粉身碎骨,所以必須冷靜忍耐,只要性命還在,總會見晴天🙏

    • @kelvincheng9474
      @kelvincheng9474 Месяц назад +3

      有些人就是这样错了亏了都是人家的,全都是人家对不起他,赚了钱就是自己多么厉害。

    • @makeup3113
      @makeup3113 Месяц назад

      @@jimrogers3776 够住就好.除非用現金買,用貸款的危險,也是給發展商利用炒房地產的機會。百姓放身下去,肥了銀行,發展商與政治人物.

  • @weeeee8232
    @weeeee8232 Месяц назад +74

    4:50 她的声音,听久了,会头痛。没听到一半,我跳了。要命。

    • @llppg
      @llppg Месяц назад

      @@weeeee8232 是,耳朵更痛

    • @jimwsh1
      @jimwsh1 Месяц назад +10

      确实吵,而且没有逻辑

    • @Hapi999
      @Hapi999 Месяц назад +6

      刺耳😂 我也受不了

    • @stephenlee9553
      @stephenlee9553 Месяц назад +5

      魔音穿腦🤮😵

    • @lovesgoodfood1491
      @lovesgoodfood1491 Месяц назад +2

      3:11 真受不了!不想听了!
      不知道在讲什么!

  • @jimwsh1
    @jimwsh1 Месяц назад +62

    可悲的是,这样人跑到马来西亚,估计也会过得不如意。第二家园是用来消费和享受生活的,不是用来重开人生游戏的。

  • @Xky___
    @Xky___ Месяц назад +74

    有一说一,视频里的人说话的方式就是马来西亚人最怕的同胞类型

    • @dgb999
      @dgb999 Месяц назад +5

      以东北人为代表的北方人

    • @jesstan5883
      @jesstan5883 Месяц назад +1

      😂

    • @littlestar9234
      @littlestar9234 Месяц назад +9

      呱噪一点气质都没有

    • @dgb999
      @dgb999 Месяц назад +9

      @@littlestar9234 还有更聒噪还加泼辣的北方人

    • @mileschen-nh3jf
      @mileschen-nh3jf Месяц назад +9

      @@Xky___ 不光马来西亚 我们江浙沪这也最怕这样的人 哈哈哈哈哈哈

  • @kianfong
    @kianfong Месяц назад +75

    听她说话真难受

    • @SS-mj8tz
      @SS-mj8tz Месяц назад +20

      以后在KL , 到处都是这种哇啦哇啦的大妈。。。

    • @alexng7583
      @alexng7583 Месяц назад

      你信不信她买时说她买这间房几好几划算,一个月供不了多少钱😂
      投资失败怪政府泼妇骂街的应该只有中国人😂
      中国借房贷不用买保险??

    • @curry5423
      @curry5423 Месяц назад +12

      @@SS-mj8tz遇到这样的人都烦

    • @frankpng8026
      @frankpng8026 Месяц назад +19

      是的。很吵,素质問題。

    • @ngguak6873
      @ngguak6873 Месяц назад +3

      @@kianfong 当人沦落到他这般地步、而又对前途充满绝望的时候,任何事情都可能干得出来了!

  • @selinamy8276
    @selinamy8276 Месяц назад +28

    馬來西亞的房屋買了很難賣出去. 只是收租金不合算呀!想租出去也難找到適合的人選,還要𠄘詹租客不給租金破壞等的風險。如果馬幣萬一在跌換回外幣𣿬率還會損失.

    • @makeup3113
      @makeup3113 Месяц назад

      @@selinamy8276 移居來這裡是買間屋給自己安身之處,證明自己有經濟能力!不是來這炒房子,要炒房子搞亂房間不是這裡的作風,將來要走時不要臭罵這裡的什麼什麼的不好又差勁。
      要搞明白是移居,有足夠經濟能力過生活.

  • @stchong9948
    @stchong9948 Месяц назад +19

    我们马来西亚人全款买房子的话, 税务局很快就会找我们要解释收入证明等等。 所以, 我们就算有钱, 也不倾向于全款买房买车

    • @ViVi-cn6hb
      @ViVi-cn6hb Месяц назад +8

      只要能解释清楚来路,钱是干净的,怕啥?

    • @NK_Khoo-Malaysian
      @NK_Khoo-Malaysian Месяц назад +3

      我买屋子不贷款也没问题

    • @paullim7668
      @paullim7668 Месяц назад +2

      到山顶转一圈干净了🤫

    • @lees7340
      @lees7340 Месяц назад

      @@stchong9948 收入有来路怕什么?我买房没贷款,就在四年内交progressive payments到取钥匙,税务局没找。😂

    • @Haiuser-st9pl9so3u
      @Haiuser-st9pl9so3u Месяц назад

      ​@@ViVi-cn6hb各国税务局都是直接预估最高的税给你。到时候补税都很正常。

  • @danielchua1713
    @danielchua1713 Месяц назад +44

    炒房亏钱了有什么好吵的? 什么东西是稳赚不赔的?
    拜托请不要来马来西亚炒房. 房屋是拿来住的不是拿来炒的!

    • @steam_fish_of_aegean_sea
      @steam_fish_of_aegean_sea Месяц назад +2

      放心,外國人要買房是有門檻的(吉隆坡一百萬,雪州兩百萬),所以房價低於門檻的炒不起的。

    • @frankpng8026
      @frankpng8026 Месяц назад +1

      MM2H 提高门槛绝对没有错。想来马来西亚炒房的请止步。

    • @MarcWxxx
      @MarcWxxx Месяц назад +1

      ​@@steam_fish_of_aegean_sea
      大馬公寓多得是,不怕外國人炒,歡迎之至🎉

    • @steam_fish_of_aegean_sea
      @steam_fish_of_aegean_sea Месяц назад

      @@MarcWxxx 目前就是高端房產過剩,所以二家規定必須買房。因爲本地市場根本沒那麽多剛需去消化那些高端的房產。

    • @Haiuser-st9pl9so3u
      @Haiuser-st9pl9so3u Месяц назад

      ​@@steam_fish_of_aegean_sea本来就是做中端房屋的,那些房产就是为了赚外国人的钱,搞豪宅来卖。变相的抢了本地人的地。

  • @christinateh5473
    @christinateh5473 Месяц назад +73

    如果你继续给出这样的建议,你会让马来西亚人感到不安.马来西亚人不希望造成种族关系紧张或者投机房地产直到当地负担不起。你仍然不明白政府为何改变Mm2h要求?

    • @CatIsland12
      @CatIsland12 Месяц назад +16

      他們都是做仲介的,有幾個很活躍在youtube講話有技巧,也不得罪人都是仲介,全都是中國人。
      本地人沒他們拼。😂😂😂

    • @wt5508
      @wt5508 Месяц назад +31

      中国人去到哪里都是搞事情的。本地华人拍照举报就好了。

    • @cpteoh5001
      @cpteoh5001 Месяц назад

      得了吧,本地人也是炒房的而且还是建筑商和自己人合伙一起拉高价钱!华人嘛,不管是中国的、香港的、台湾的还是马来西亚的就是喜欢炒房。

    • @christinateh5473
      @christinateh5473 Месяц назад +11

      ​@@wt5508当地华人多年来面临挑战,平衡种族紧张局势,付出了长期艰苦的努力保持和平。你想让人破坏一切吗?

    • @user-bk1ux8it5v
      @user-bk1ux8it5v Месяц назад +6

      本地人炒便宜的 他們炒百萬的 沒問題

  • @kaigao-vh9nm
    @kaigao-vh9nm Месяц назад +8

    中国富豪基本上不会来马来西亚,世界选择太多,来的中产而已了。马来西亚人民不要想多了,不会对你们有影响,带来的都是消费。

    • @bbsylai
      @bbsylai 27 дней назад +4

      @@kaigao-vh9nm Malaysians are already difficult to cari makan, they are coming in to snatch the pie. See how aggressive they are opening businesses here.

  • @HowardTan-xv1nt
    @HowardTan-xv1nt Месяц назад +9

    說真的, 真的是有一群人。 離開中國大陸時,說中國怎麽怎麽不好。 說歐美怎麽怎麽好, 然後就移民到歐美。 然後, 又說歐美怎麽怎麽不行了, 又跑到新馬泰, 說這裏怎麽怎麽好。 對於這一群人, 我想要說的是你們真的很惡心。 下次你們離開新馬泰的時候, 又不知道會說這裏怎麽怎麽不好。 美國的特先生説的有一句話真好。 現在從中國移民到美國的中國人是什麽來的。網上查查

    • @rosalindwong8778
      @rosalindwong8778 Месяц назад

      DJ and wife did that publicly being interviewed the wife.

    • @yunytotoro7184
      @yunytotoro7184 Месяц назад

      对咯,很恶心这个那个complain

    • @lees7340
      @lees7340 Месяц назад +2

      @@yunytotoro7184 网络时代夸大才有流量嘛。听听就好了,不用跟他们较真。

    • @HowardTan-xv1nt
      @HowardTan-xv1nt Месяц назад +1

      @@rosalindwong8778 一次不忠,終身不用。 這些人去到那裏, 都不會忠心的。 所以, 我只當這些人是跳梁小丑。 不過, 他們自己卻不知道。 還在做節目做的津津有味

    • @HowardTan-xv1nt
      @HowardTan-xv1nt Месяц назад

      @@yunytotoro7184 可以投訴這個投訴那個, 如果東西不對。 不過這批人卻可以跑到海外,說自己的祖國這個不是, 那個不是來大肆宣揚他們自己的優越感。 我就覺得很惡心了。不過, 也不奇怪, 中國自古以來都盛產漢奸

  • @Sun-lf5hn
    @Sun-lf5hn Месяц назад +5

    在馬來西亞買百萬以上的房子,自己住吧,出租或增值都會不如預期的,馬來西亞的房產也是一樣不會只賺不賠的。

  • @Kotak8
    @Kotak8 Месяц назад +6

    马来西亚的住宅商业房地产也是极度超建,很快也将会相似中国的各大中小城市的情况。

  • @Kk-sx9ig
    @Kk-sx9ig Месяц назад +11

    所以说,我是很怕贷款的。有钱的时候尽快还完,不然的话有什么风吹草动,利息一直上上上的😇

    • @kenstarman55
      @kenstarman55 Месяц назад

      是滴,用了5年供完,也穷活了5年。

  • @xixi6566
    @xixi6566 Месяц назад +10

    老罗 这样的视频你放三秒钟就可以了

  • @selinamy8276
    @selinamy8276 Месяц назад +3

    新mm2h 的條件:申請者(外國人)都必須買房,這也變向租房的人少了,外國人租房的市場也等於收窄了. 本地人是不會去租3千以上的房屋的. 如果有能力付得起這些租金的本地人大多數都是去買房而不是去租那些外國人買回來的高租金的高價房屋吧!

  • @penanghappystay9574
    @penanghappystay9574 Месяц назад +7

    老罗,你真的用心😊。

  • @mumuye7137
    @mumuye7137 Месяц назад +12

    是不是对富豪两个字有什么误解😂

  • @waisum_simplelife
    @waisum_simplelife Месяц назад +4

    大马的租金率太低了,目前很多人都是亏着租,有价无市,除非是多年前超便宜时买下。但老罗说全款买省下利息来放租或许有赚头吧。对外国人来说,物价是低,但对本地人来说物价高,因为薪资太低了

    • @bbsylai
      @bbsylai 27 дней назад

      So imagine we are playing games with more rich people from other countries, the higher the demand of expensive properties, the more the developers will build them. And then then rent these properties to expats or Malaysians to earn money...

  • @makeup3113
    @makeup3113 Месяц назад +6

    有闲钱买个公寓,移居住,悠闲生活,大陆,大马来来往往的生活是舒服的.年纪大的年末寒🉐️不得了时,来南洋避寒,是件舒服的事😊新国,泰国,印尼都一样各种风情,很好度假避寒的好地方。
    不过不要想要过那种富豪的享受,什么都是高科技,大鱼大肉,大汽车,大楼房….度假是要舒服,清晰过日子.

    • @yansgwu2201
      @yansgwu2201 Месяц назад +1

      云南昆明四季如春

    • @makeup3113
      @makeup3113 Месяц назад

      @@yansgwu2201 那就該移居去雲南昆明享受生活.畢竟是同文化同語言自己的地方✌🏼

    • @yansgwu2201
      @yansgwu2201 Месяц назад +2

      ​​@@makeup3113对呀.不但国内的人到昆明买房, 新加坡的中国人也改变了退休去马来西亚买房的想法,改去昆明买房。我的朋友6月份回去买了,装修商的效率也极高

    • @makeup3113
      @makeup3113 Месяц назад

      @@yansgwu2201 新加坡人不来大马买房,是他们只买房,没有居留证,一年一共才只能住大马不到一百天,超过时间,就不允许入境,他们买过,切没居留证不可长住,而不再买.。

  • @yindu_Weige8888
    @yindu_Weige8888 Месяц назад +30

    *有钱人去哪里都能生活好。❤️*

    • @chenkeong8598
      @chenkeong8598 Месяц назад +3

      如果你有钱。你会选小新。还是来马。。一样的房价的话。性价比谁比较高?

    • @frankpng8026
      @frankpng8026 Месяц назад +2

      ​@@chenkeong8598當然是馬來西亚,原因自己研究。😃

    • @Han_OI23432
      @Han_OI23432 Месяц назад

      ​@@chenkeong8598还是要思考收支平衡,新加坡就要搞多一些收入,马来西亚就可以少一些努力,看是还要努力还是颐养天年

  • @selinamy8276
    @selinamy8276 Месяц назад +9

    馬來西亞的房屋買了很難賣出去. 只是收租金不合算呀!

    • @daigamessg6725
      @daigamessg6725 Месяц назад +3

      我看你很少买过房吧,有些地方可以买,而且同样的地方以前可以买,不等于现在可以买。就比如新山的富力公主湾,以前一方尺800-900,现在一方尺1200-1800。现在买的人7年内是很难赚钱的.

  • @WeeChengTan
    @WeeChengTan Месяц назад +14

    这女的真的好吵😂

    • @guisewchu7500
      @guisewchu7500 Месяц назад

      她说活的声音让人呼吸都不顺畅。在中国旅游过几次,就中国人这样说话 😂。

    • @Rossahn
      @Rossahn Месяц назад

      @@WeeChengTan 还以为是放错频道呢

  • @HK-ep8ll
    @HK-ep8ll 10 дней назад

    我是马来西亚90后,我手上有2套房子出租,租出去两套房子是够养房子的,所以基本算人家帮我供房,租金是刚好供房子的那种。

  • @kandianying
    @kandianying Месяц назад +4

    马来西亚是个好地方

  • @LMY1983
    @LMY1983 Месяц назад +7

    中国人想润,现在泰国有DTV签证,泰国衣食住行更便宜,更没有硬性规定要买房子😅有钱的人通常也不会把马来西亚放在第一考虑的选择

    • @kemi707
      @kemi707 Месяц назад

      有钱人又怎么会在乎这点钱呢?连我这种普通人都在想办更何况真正的有钱人

    • @eugenelim5502
      @eugenelim5502 Месяц назад

      新加坡目前有百万中国人持有签证。马来西亚也是有百万中国人持有签证。

    • @SunFlowervlogs-9
      @SunFlowervlogs-9 Месяц назад +1

      这是为什么吗、 原因是马耒西亞$1 ringgit general hospital. 这才是他们的动机,己经有不少大陆朋友一直在向我打听。我目前居住澳洲

    • @user-ti4un6tm7j
      @user-ti4un6tm7j Месяц назад

      ruclips.net/video/W7DJCFialUA/видео.htmlsi=aM5c1wJ5FXmjYF7N
      你是不是有钱人不知道😅,但是他说过以他财富在全世界任何国家都能过上很好的生活,我还看过澳洲白人拿到马来西亚PR并且能说流利马来语

    • @drhanwisdomchannel
      @drhanwisdomchannel Месяц назад +2

      ​@SunFlowervlogs-9 他們怎麼會想去政府醫院?我們私人醫院相對便宜才是真的

  • @skc2273
    @skc2273 Месяц назад +9

    国内都把虚假的话当成高智商或八面玲珑,真话当成不会讲话

    • @user-vw9mm7xt4h
      @user-vw9mm7xt4h Месяц назад

      當年中共支持馬共,國民黨支持馬華,到處搞中華膠大一統,把馬來西亞搞到烏烟瘴氣,結果現在中國人在中國自己呆不下去了,現在又想到馬來西亞比中國好了。
      中國人就是沒有能力搞好自己的國家,世界各地蹭飯。然後到處說別國歧視中國人。你說搞笑不搞笑。
      人家馬來人,菲律賓人,泰國人,越南人根本就不喜歡移民去中國。

    • @huiqi616
      @huiqi616 Месяц назад

      大家都爱听奉承的话,就像你说的那样

    • @skc2273
      @skc2273 24 дня назад

      @@huang-l8x 当然是我的理解,而且很多人的理解

  • @user-kh5ex4xl2e
    @user-kh5ex4xl2e Месяц назад +6

    有些企业总想霸占市场搞垄断,一开始以低价伤同行,独霸市场后就调高价钱,很可恶。

  • @TimoTimo-uu
    @TimoTimo-uu Месяц назад +1

    因为中国人移民还很新鲜,也很渴望移民。 现在看到迁移的后果还为时过早。 自五十年前以来,近20%的马来西亚华人离开了马来西亚。 仅在新加坡,就有近百万马来西亚华人居住在那里!

  • @mic9999
    @mic9999 Месяц назад +1

    正常出租回报率3%左右,因为租金还要扣除物业管理费,门牌税,地税等,这些都是屋主支付,大概占1%。

  • @hoikimtei2131
    @hoikimtei2131 Месяц назад +7

    这女的声音太吵,吵架包赢😅

  • @lingjunli5783
    @lingjunli5783 Месяц назад +7

    这是“负豪”吧😅,国内欠一屁股债不怨自己能力问题怨政府怨社会,然后想逃出去换个环境从头再来,有这想法的不在少数。

  • @user-dh1my3iq6j
    @user-dh1my3iq6j Месяц назад +17

    中国富豪,你说去新加坡我还相信。
    去马来西亚,你确定那是富豪吗?还是你对富、豪这个两个字有什么误解。
    你知道马来西亚在中国大多人的眼中是一个啥国家吗?
    一个绝对跟发达一流和先进现代无关的一个国家,懂吗?
    你说有个千把万的中产家庭去马来西亚躺平还有可能,毕竟那里气候好。
    你说中国富豪纷纷涌入大马,简直就是在搞笑。

    • @chenkeong8598
      @chenkeong8598 Месяц назад

      你也很搞笑。你是富豪吗??富豪想的你都懂了?!小新除非钱币保值多。什么鸟都没有!房子开车又不值。满街红绿灯。富豪跟你坐公交?!

    • @icekoh7945
      @icekoh7945 Месяц назад +6

      你说的太对了,什么发达国家什么先进国家和中国比屁都不是,可是马来西亚凭什么护照全球12,中国是52晚上睡觉想想吧。😂😂😂

    • @kemi707
      @kemi707 Месяц назад +5

      是的,富豪会选择去新加坡但马来西亚也并没有你说的那么不堪。我去过KL和槟城我就很喜欢。不同的风格

    • @eugenelim5502
      @eugenelim5502 Месяц назад +3

      一等中国富豪来新加坡。二等富豪来马来西亚。三等富豪去泰国。

    • @user-dh1my3iq6j
      @user-dh1my3iq6j Месяц назад +2

      @@kemi707 我哪句说它不堪了,我说发达一流和先进现代跟大马无关,这就是中国人对马来西亚的真是想法。而且客观上,发达一流和先进现代跟大马有很大关系吗?

  • @choylow5790
    @choylow5790 Месяц назад +5

    这都是炒房的錯呀 年青罗 在大馬 也有这样情况呢 买屋時 注意价格 问一问本地人 有時房屋發展商的价 也不可靠喔,

  • @LingBikHook
    @LingBikHook Месяц назад +12

    这年纪基本常识也没有,买房100万还到来200万,贷款多数还利息,这是肯定的,银行做的都是不亏本的生意,法拍比市场低3-5成也是基本知识,肯定的,更扯的是,没钱没工作,到处欠债了还能借钱去做生意,要知道没有生意包赚的,做的还是店面对吗?要在没收入,欠债,还要养家情况下去做生意,有想过亏了怎么支撑下去?一门生意赚不赚最少最少也要够资金支撑1-2年,这思想也是绝了,如果只是夜市那不用多大投资,几十或者几百块租金那也还好

  • @kelvincheng9474
    @kelvincheng9474 Месяц назад +1

    很多年前我警告过一个朋友说中国房地产不可能只涨不铁,他只说你不了解中国市场。现在房地产跌到一塌糊涂就说政府怎样怎样,亏了都不是他的错。还有这个大神,房地产是用来住的,用只租金来换房贷,如果经济一有问题,你有有的骂的了,除非没有租金的情况你还能还房贷1年而没压力就没问题。

  • @herventing6091
    @herventing6091 Месяц назад +7

    中国太卷泰国太乱新加坡太贵大马剛好 !😅

    • @zhangye2422
      @zhangye2422 Месяц назад +2

      你们再好也要每天来我们这里赚💰!😂

    • @yunytotoro7184
      @yunytotoro7184 Месяц назад

      Agree, but still even they bought MM2H they didn't appreciate anything my yt been have have much mm2h but still they have the thing didn't appreciate such as they compare our salon not did good as much they salon did. So overall still useless go to here

  • @mileschen-nh3jf
    @mileschen-nh3jf Месяц назад +8

    这种口音吓人

  • @tyoong719
    @tyoong719 Месяц назад +3

    炒起的房价有跌的时候,只要是量力而买和自住,其实现实没大冤头的残酷!

    • @jesstan5883
      @jesstan5883 Месяц назад +1

      非常赞同,只要量力而买和自住,即便🈶风吹草动导致的下场估计不会太惨😅

  • @candid244
    @candid244 Месяц назад +6

    满口怨气的还是别过来了

    • @TerryThang5600
      @TerryThang5600 Месяц назад

      他如何过来?黑名单也有了。

  • @kenlee8456
    @kenlee8456 Месяц назад +2

    進可攻 (跳往美歐澳加),退可守(回歸祖國仍體面),留在這國也惬意 。Not too bad.

  • @jesstan5883
    @jesstan5883 Месяц назад +8

    我的直觉告诉我,老罗应该是个很靠谱的生意伙伴😌

    • @wengchow3740
      @wengchow3740 Месяц назад

      @@jesstan5883 😏你拜金就有啦

  • @8realme696
    @8realme696 Месяц назад +3

    欢迎多来马来西亚

    • @yunytotoro7184
      @yunytotoro7184 Месяц назад +3

      老罗性格那样可以欢迎,但那女就不可以等下讲话在外部环境哪里也是带这种习惯

  • @scgan78
    @scgan78 Месяц назад +2

    有什麼好吐槽。自己投資失敗,又不肯正視問題,有人逼她買房了嗎?
    還有,香港20年前就有負資產的說法,不是新鮮事。

  • @horsewhite7560
    @horsewhite7560 Месяц назад +1

    客观公正的分析,国内房地产市场并没有到不堪程度,应该是一家欢乐一家愁,北上广一二线房市虽然有所松动,但也基本维持了原有水平,而三四线城市房市就没人照顾了,跌价已经势不可挡,中国很多富豪和精明的中产阶级早已布置了北上广房产进行了财富转移和保值

    • @yatingzhou7423
      @yatingzhou7423 13 дней назад

      原有水平?在梦里吗?

    • @horsewhite7560
      @horsewhite7560 13 дней назад

      @@yatingzhou7423 确有小幅下降,但基本高企没有根本改变,北上广房产仍然是中国少有的优质保值资产,最近新政更加速了这种虹吸效应

    • @yatingzhou7423
      @yatingzhou7423 13 дней назад

      @@horsewhite7560 有屁用,大把有$人賣房離開,目前下來最少4成了。19年後買房子的都虧S了

    • @yatingzhou7423
      @yatingzhou7423 4 дня назад

      @@horsewhite7560 快打5折了,處處人走樓空

  • @mwmak6
    @mwmak6 Месяц назад +1

    我想这也许也是好事。华人就是爱投资房,甚至炒房,给了不少压力想买房的年轻人。

  • @MarcWxxx
    @MarcWxxx Месяц назад +3

    分析分享得好!加油❤

  • @alexhsu8678
    @alexhsu8678 Месяц назад

    投資有賺有賠,天下沒有穩賺不賠的投資,自己下的決定,本來就該自己承受.....

  • @yunytotoro7184
    @yunytotoro7184 Месяц назад +2

    If ppl like that in Malaysia i though she would 堆华人的面,everywhere she go in shopping mall i think will bring loud voice habit to Malaysia and getting chaos viral until malay ppl see omg I can't

    • @maylim4530
      @maylim4530 Месяц назад

      I work in shopping mall velocity , the most loudest voice is them.they jus shout each other..😅

    • @yunytotoro7184
      @yunytotoro7184 Месяц назад

      @@maylim4530 yah i know it! Almost every channel gone viral little pink ashamed attitude

  • @user-bk1ux8it5v
    @user-bk1ux8it5v Месяц назад +3

    快快來 馬幣要升溫了

  • @hollyloo1183
    @hollyloo1183 6 дней назад

    做啥賠啥,買啥賠啥!為什么不做債務重組?

  • @Baby-eu9vz
    @Baby-eu9vz Месяц назад +3

    所以马来西亚房产真的不错了还买的起

  • @user-jv6hq7fk8x
    @user-jv6hq7fk8x Месяц назад +1

    一个中国老板说在中国制造的货出口欧美税太高,没办法才来马来西亚开厂。

  • @richardlow1973
    @richardlow1973 Месяц назад +1

    只要那个铁路一通………马来西亚就已经是属于全开放式了!尤其是对中国人民………亿万富豪来到这里,就是世界顶级超级富豪!这里的人买公寓,是一间间买的………中国人是一栋栋买的!!!看看香港人就好了,在他们自己的国家,千万身家还不能大吃大喝………全都是负债累累!可是,他们变卖了香港的产业,来到马来西亚,就真正是千万富豪,就算不做工,也可以在这个国家提早退休享受生活!!!

    • @djadc...djEddieC
      @djadc...djEddieC 25 дней назад +1

      哈哈 你说的一点都没错 ! 聪明的都会在马来西亚安享晚年做个自由自在的人 🤭😂😂😂

  • @akiralew90
    @akiralew90 Месяц назад +2

    潤人,不值的讓人同情。那是活該!

  • @user-vn9il6yg9b
    @user-vn9il6yg9b 25 дней назад +1

    美国08年金融危机。难道不是由普通人承担的??买房,投资承担风险,这不很正常吗

  • @dickiechindickiechin
    @dickiechindickiechin Месяц назад +1

    房业管理费五百,千块利率,租金每🈷千五,不是白干了吗,而且空着率租不出房子处处都是。

  • @tpunclelee
    @tpunclelee Месяц назад +2

    大馬對中國人有情義結,熱烈歡迎中國人到來😊

    • @jesstan5883
      @jesstan5883 Месяц назад +1

      @@tpunclelee 也要filter啦😅

  • @sohigh5336
    @sohigh5336 Месяц назад

    要多謝馬來西亞吸收了這種高質人口😂

  • @zaifei2384
    @zaifei2384 Месяц назад +1

    老罗,你下载的那个买房子女性亏本是个别例子,不是全部中国人买房都亏本,他们买房之前低估了自己的经济能力。不希望一大堆中国人过来大马买屋子,把这里的屋子炒贵了。

    • @drhanwisdomchannel
      @drhanwisdomchannel Месяц назад

      中國樓價腰斬,那女的肯定不是個別例子

  • @makeup3113
    @makeup3113 Месяц назад +3

    槟城很好.

  • @PingAh-nd5bk
    @PingAh-nd5bk 23 дня назад

    在马来西亚买房也是一样的操作,银行不会给你免利息的,极便是役情来临时。

  • @hwangfongmain7326
    @hwangfongmain7326 Месяц назад +1

    想想印地安人吧,他们会跟银行共同富裕吗?😅从殖民地的性质上来说,大致可分为拓殖型殖民地、资源掠夺型殖民地和商业殖民地三种主要类型,这三种殖民地是随着资本主义的发展进程而顺次出现的。

  • @selinamy8276
    @selinamy8276 Месяц назад +2

    本地人資產傳承還可以。外國人麻在大馬做資產傅𠄘好像……….!

  • @chiewata
    @chiewata Месяц назад

    現在中國經歷的經濟問題,爛尾樓,股市崩潰,房產大跌,其實大馬在上世紀80年代已經試過,當時還有數件因股票投資失利自殺的,所以之後很多大馬人對投資是緊慎的,當然雞死雞還在貪婪是人類天性,還是有人炒賣但可以說只是小數,但現在中國經歷的不是周期性經濟調整,而是結構性

  • @user-zs9pc5sw4g
    @user-zs9pc5sw4g 19 дней назад

    思想 文化 的问题 要给自己买单

  • @lees7340
    @lees7340 Месяц назад

    在房市火热的时候,大家都认为房价会一直往上涨,没想过会被割韭菜。美国的次贷危机让过度贷款的人被割了一波韭菜,但通过贷款投机房产还是火热。😂

  • @TheDanny18888
    @TheDanny18888 Месяц назад +3

    富豪欢迎,假富豪就😂😂

  • @singlai3521
    @singlai3521 19 дней назад

    香港買樓花, 先付首期, 到交樓時... 在追差價, 政府? 請問那個國家的政府可以幫忙呢? 樓價升時... 誰會給錢政府呢?
    那個政府如此傻逼?

  • @marina_bio
    @marina_bio Месяц назад +2

    马来西亚的房子已经过剩

  • @saraheffel588
    @saraheffel588 Месяц назад +5

    受不了那女的😂

  • @user-qe5wr6hi6x
    @user-qe5wr6hi6x Месяц назад +2

    马来西亚是第三世界国家吧😂😂😂

    • @frankpng8026
      @frankpng8026 Месяц назад +8

      馬來西亚保持低姿态是好事。

    • @kahfoohiu5071
      @kahfoohiu5071 Месяц назад +2

      你也是第三世界的人吧😂

  • @LuckyJojo-yb9vt
    @LuckyJojo-yb9vt Месяц назад

    买房居住就不会有被套,但是因为贪,贷款炒房而被套,很难受到太多同情。只能说是手气差,危机意识低,和亏不起。

  • @wong88119
    @wong88119 Месяц назад +1

    中国有钱人快来,让我们割一波韭菜,2012年买的市中心120万,放到现在才卖70万,你敢来我们很欢迎。

  • @mmccp5199
    @mmccp5199 Месяц назад +2

    外面有很多發中國夢的最好骗,拐,詐。

  • @0014929
    @0014929 Месяц назад +1

    马来西亚普通人炒不了房,最多只能买两间,房价是稳定的,租金是稳定的,但就是不能大升值。

    • @ViVi-cn6hb
      @ViVi-cn6hb Месяц назад

      我2010年买23万,现在市值100万,算是大升值吗? 升不升值这要看地区吧,不过,我是自住,不炒暂时不打算卖

    • @0014929
      @0014929 Месяц назад +4

      @@ViVi-cn6hb 你是早买,还没实行炒房政策之前买,所以升了。我也是15年前买,也升了两倍。你现在去买新的看看,你要升个30%也很难。

    • @ViVi-cn6hb
      @ViVi-cn6hb Месяц назад

      @@0014929 其实自住不卖的升多少都只是数字(自己爽而已😂),不降就万幸了,如你说的,马来西亚房地产相对来说算很稳的,跌价的很少见

    • @jesstan5883
      @jesstan5883 Месяц назад

      买对地点可以升几倍哦!

    • @sjpanfeng
      @sjpanfeng Месяц назад

      @@0014929 2010年房价也已经开始起了

  • @user-iq2vf3ir3h
    @user-iq2vf3ir3h Месяц назад

    哦哟,册那,今非昔比啊。是的,大陆唯一让我欣赏的是医院速度,被你开头的老阿姨帽子逗笑了

  • @yapyap5683
    @yapyap5683 13 дней назад

    买云顶股票,马来西亚唯一的赌场,年年5. 5%.包稳

  • @user-oi4go1mc1d
    @user-oi4go1mc1d Месяц назад +4

    防詐騙

  • @Hapi999
    @Hapi999 Месяц назад +2

    哇塞。。。。这女人🫨📢📢📢。。。。
    建议去pasar 摆摊

  • @ronhoe9533
    @ronhoe9533 Месяц назад +1

    十多年前在中国上班 朋友说要投资中国房地产 我听他还是不要的好 价钱高的离谱 跟人民的普通收入是不成对比 那个时候香港 台湾 的房子也是很贵不过他们的收入还是蛮高的 我感觉是中国会先 出现泡沫, 不过现在香港台湾都是这样的问题 新加坡的房产 现在也是涨价得蛮高的, 王国亚洲新兴城市 马来西亚的房产的价格还算蛮理智的

  • @hodler1115
    @hodler1115 Месяц назад +1

    至少5年没见过这样说话的人了

  • @east6876
    @east6876 24 дня назад

    说的没错,卖的贵,会看的人不多,看的都是附近有什么,所以卖房和建造房子的都有各不同的忽悠说法。
    毕竟需要赚多点,才能有保障,就像名牌包包一样,卖贵点才有利润,才会人买单,太便宜,反而他们会怕,不懂好不好,或者怕环境很复杂,毕竟消费者根本不懂建筑材料多少钱建一个家,也不会告诉你。

  • @xdc86
    @xdc86 25 дней назад

    小红书上面的氛围才可怕 全是姐姐该找弟弟 年轻人不该结婚 等等 这种平台政府怎么不大力治理?我真是服了

  • @benloh6258
    @benloh6258 Месяц назад +1

    因為這裡的華人是世界上唯一的正統中華文化也 ° 😃😃😃

  • @0018mc
    @0018mc Месяц назад +1

    马来西亚最理想、回教中庸&华人有22%、泰国全泰语.印尼回教国、新加坡小岛臃挤啥都贵、

    • @user-dj4wt1wt5r
      @user-dj4wt1wt5r Месяц назад +2

      马来西亚才是回教国,印尼必须要有信仰,只是信回教的比例多,并不是回教国,每个宗教的节都定为国家假日。

  • @freefreedolphin
    @freefreedolphin 8 дней назад

    全款买马来西亚的法拍房就对了😂

  • @sanhocbongduhoctrungquoc
    @sanhocbongduhoctrungquoc Месяц назад

    请来越南胡志明市参考这边环境。期望你们火锅可以来这边

  • @ChineseNaturalHerbs
    @ChineseNaturalHerbs Месяц назад +1

    ❤❤❤

  • @elainec5313
    @elainec5313 17 дней назад

    第二家园签证不能在马来西亚工作,买房做房东收租金,或者把自己的房子做民宿,允许吗?

  • @steam_fish_of_aegean_sea
    @steam_fish_of_aegean_sea Месяц назад +1

    現在安華政府那麽親中,被查稅的富豪來到這,會不會有天被馬政府給賣了?😝

  • @tonnixlee2579
    @tonnixlee2579 Месяц назад

    其实房价是人为的。 贪变贫。 身边一大堆朋友取笑我没房, 现在是轮到我笑他们了。

  • @kokkeongyap9976
    @kokkeongyap9976 9 дней назад

    马来西亚的搞房产投资有高回报率?这我不认同,房子只住不炒。房子是商品,真正赚钱是喝头汤的发展商,下游的只有高风险低回报。
    大哥你的口吻怎么变调了我还以为你是房产销售员呢

  • @TerryThang5600
    @TerryThang5600 Месяц назад

    广州二十几岁厨师得糖尿病 断供150万房贷 15楼轻生。
    看到这种视频挺心酸。唉.....

  • @何徫
    @何徫 Месяц назад +2

    这女的乐观的预估了自己的经济情况,把门店营业额一时的上浮当成了稳定线性增长,她就算不买房也会在其他地方亏光,理财能力为零,假设你要贷款100万,你手里最好先有100万,这样双倍杠杆你至少处于一个安全的状态,而不是贷款一百万后手里的现金为0

  • @user-rt5no5vx4z
    @user-rt5no5vx4z Месяц назад

    租金里面还有物业费呀,哈哈哈

  • @leelydia4485
    @leelydia4485 Месяц назад

    Talking very loud and excited. Is that talking like that ??? 😮

  • @M_Pattern
    @M_Pattern 24 дня назад

    个人贷款可以到一百多万,牛逼

  • @user-co8mp3ir2x
    @user-co8mp3ir2x Месяц назад +6

    馬來西亞人卻都紛紛往澳洲移民

    • @chin7143
      @chin7143 Месяц назад +4

      没有啊

    • @user-co8mp3ir2x
      @user-co8mp3ir2x Месяц назад +2

      @@chin7143 不要只看單方面的聲音

    • @kaypoaunt
      @kaypoaunt Месяц назад +9

      不多。马来西亚人没有中国人这样爱移民

    • @chin7143
      @chin7143 Месяц назад +1

      @@user-co8mp3ir2x 你也不要说全部人🙄

    • @changyewwong
      @changyewwong Месяц назад

      很有钱的才叫移民,没钱的是去帮别人打工