아무도 모르는 청약 대반전이 있습니다 | 디에이치 퍼스티어 아이파크
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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재당첨제한기간중이면 안됨니다
청약조건 설명때 빼놓으신듯
제발 입주자모집공고좀 읽어보세요
깔끔한 정리 감사합니다.👍
계약금 내고, 3개월 뒤 잔금 치러야 함.
1. 계약금 10일 내 현금구할 수 있는지..체크
2. 잔금은 전세로 가능할까?
- 현재 네이버에 중복으로 묶어도 전세 2464개.
- 가격을 내린다고 3개월 내 나갈까?
- 아무리 싸도 사람들은 내 돈으로 잔금 치른다고 하면 잘 안 들어간다는데...
3. 불법이지만 복등기?
- 쉽지도 않겠지만 이건 딴 놈 좋은 일만 시키는 꼴임. 노력에 비해 별로 먹을 거 없음.
4. 어떻게 빌려서 잔금치른다 해도, 양도소득세 거의 70%. 빌린 돈에 치어서 죽을 거임.
5. 부동산 업자들이 어떻게 해 주겠지...그 놈들에게 당신은 그저 먹잇감일 뿐...당신 배 불려주지 않음.
6. 선당후곰? 지금 나오는 3개도 선당후곰이 해결 안 되서 나오는 거임.
결론.
현금 들고 있거나 대출을 끌어올 능력이 안 되면 하지 마라.
로또 말 믿고 들어갔다가 죽는다.
집단대출 연장해준다고 은행에서 확인받았다는 유투버가 있던데 뭐가 맞는건가요?
현금 7억 가지고 있는 사람만 가능 한거임 담보 대출도 안나옴
응 전세주면돼
다들 7억정도는 가지고 있잖아?
개포동공인중개사입니다.설명잘들었습니다. 특히51평은 현분양가나전세가가 별차이 없습니다.20 억~22억 전세가능할듯합니다.
실례합니다~ 부동산 초보입니다. 네이버에 쌓여있는 저가 전세는 아직 갱신이 안 된 건가요? 전세가 별 차이 없다는 말씀에 의문이 들어 문의드려요.
대출도 안되는데 급매내놓으면 팔리려나요
당첨되면 분양권을 분양가에 바로 팔고 세금77프로 떼고 나머지는 먹을수있다는 말이죠?
상세한 설명 감사합니다 망튜브도 응원해여
현찰 박치기만 할수 있는 사람만 들어가는겁니다.
매수자 부담조건으로 하면 돈없어도 되지않나요?
@@user-ic2xo9dz2d맞습니다. 대신 세금이ㅡ어마어마하죠 77프로 ㅎㅎ
@@user-ic2xo9dz2d미등기라 대출 안되는데 요새같은 때 급매 잘 될까요?
저기 하자투성이 방송나온데 아닌가요?
현대DHC잖아.. 뻔함. GS자이도 믿거
전 국민에서 저는 빼주세요.
혹시 순살입니까?
세금은 다들 생각을 안 하시네요.ㅋ
취득세,양도소득세...등 전매제한 없어도 이 세금땜에 실거래액으로 차액 번다고 해도 무주택자 아님 그나마 남으려면 젤 큰평수 해야됌.
무주택 22억 가능하신분 ㅋㅋ
도전해보십시오...ㅠ
젤 작은 평수도 세금 낮추려면 2년 실거주해야 그나마 천만원 밑으러 세금 나옵니다.
ㅋㅋ 단지가 좋은거지 작은 평수도 자제나 위치좋은게 아닙니다.
다른거 당첨되는게 낫지😂
좋은 정보였네요
돈넣고 돈먹기
금수저 로또 추첨
그들만의리그
절대 로또 아님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
언론사에서 줍줍 기사가 나왔다는건..
이미 가치가 없다는 얘깁니다
좋은 매물은 소리소문없이 마감되죠 😄
ㅇㅇ 소문난잔치에 얼마나 떡고물 주워먹을게 있다고... 호구들 돈털어먹으려는거지...
대출안되서 안넣음 골아픔
어짜피 넣어도 안 될....
재당첨제한 기간에 있는 경우는 안되요. 아래 먼저 말씀하신분이 계신데, 왜 호응 안해주시는 건가요? 네ㅇ지 없네요.이분은 땅언니 인가요?
젤 큰평수 일단 질러봐야되겠네요~
서울이 아니라도 가능합니까
아무리 강남이라지만 정말 답답한 닭장같이 지었네요.
ㅇㅇ 커튼 맘놓고 걷지도 못하것네. 사생활침해 극혐... 부실/하자는 덤일테고...
💐💐
청약통장 필요없네...
대반전은 어디에?
재당첨제한 있는사람은 신청 안되죠?
20억 짜리 로또를 이리도 친절하게 알려주네^^
나같으면 일가친척들한테만 알려줄텐데~~~
애초에 당첨될 가능성이 말 그대로 로또입니다 ㅋㅋㅋ
매주 당첨되면 20억인 로또 다 아는데 뭘 ㅋㅋㅋㅋㅋ 로또보다 확률 낫지 않나 ㅋㅋㅋ 로또 팔백만분의 일 넘지않나ㅋㅋㅋ
이 분은 그래도 과장 적네요
전세금 4억이하로 더 낮춰서 봐야
가용자금3억 있어서 34타입 도전해봅니다. 뭐 가망성은 거의 없지만..
계약금만내고 전매는 안되나요?
저기 살빠에 마포에 산다 ㅋㅋ
난 지굼 2억도힘둔데ㅋㅋㅋ
두배로 튕기네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈놓고돈먹기
잘못하면 ㅈ됩니다. 하자도 많았고 문제가 있던 아파트라 전세 세입자 구하기도 힘들껍니다.
전세 안되는게 아니었나요??
가족세대중 한명만 청약 가능한가요?
끝났음
이런것도 이젠 유투버에 나오는겨??
진짜 어이없다… 준공승인도 안난 아파트 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분담금 아낄라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 개포주공1단지 수준어디안가네여..
그러게... 준공승인 안난걸 뭘믿고 돈을집어넣음...ㅋ
응? 전국민 ????????
난 빼주셈
실거주 30년 걸고 중간에 팔시 이익금 전액환수 조건 걸어야됨. 최소 공공재인 주택에 대해선 독재수준으로 가야함 부동산 자산증식 인식을 끝내야 나라가 살수있음
부동산 자산가치 상승 인식이 사라지는 순간 나라가 망하는 거에요. 주식도 마찬가지고 . 정말 경제의 경자도 모르는 거 같네요. 쩝. 부동산 자산가치가 오르지 않으면 당연히 아무도 안사죠. 뭐하러 삽니까. 아무도 안사면 새아파트를 지어도 미분양에 건설사들 다 망하겟죠. 그러니 건설사들도 집 안 짓죠. 수많은 건설관련 업체들이 파산하고 수많은 근로자들이 실업자들이 되겠죠. 새집에 안생겨나니 굳이 이사도 잘 안가겟죠? 그래서 이사업체, 청소업체, 인테리어업체, 가전업체, 가구업체 등등 수많은 업종들이 불황을 겪고 일자리를 잃게 되겠죠? 건설경기가 국가 경제에서 차지하는 비중이 꽤 높기 때문에 건설업이 붕괴되면 당연히 국가 경제도 침체가 오는 겁니다. 그만큼 사람들은 일자리를 잃거나 소득이 줄어들어 소비를 줄이게 됩니다. 소비가 줄어들면 당연히 물건을 생산해서 판매하는 제조업체들도 매출이 줄어들죠? 외식이나 쇼핑도 줄이니깐 자영업자들도 매출이 줄어들죠? 그렇게 디플레이션의 순환고리에 빠지면 나라가 발전을 못하고 멈춰버리게 됩니다. 그 사이 다른 나라들은 열심히 경제를 부양해 나가서 우리보다 더 경제가 커지고 잘살게 되면 상대적으로 가난한 국가가 됩니다. 우리보다 10배 잘 살던 일본이 30년간 디플레이션에 빠져 있는 사이 한국에 다 따라잡혀서 이제는 임금수준이 한국에 따라잡힌 것 처럼요. 우리가 디플레이션에 빠지면 10년만 지나면 중국이 더 잘살게 되어 무시를 당하겠죠. 20년만 지나면 동남아 국가들도 다 치고 올라와 한국을 무시할 겁니다. 다른 나라 환율이 비싸서 상대적 빈곤국이 된 한국인들은 돈이 없어 외국 여행은 꿈도 못꾸겠죠. 지금 동남아 사람들이 해외여행은 꿈도 못꾸는 것처럼요. 그런 것을 원합니까 ? 제발 경제의 경자라도 좀 공부를 합시다.. 이상한 말도 안되는 사회주의식 망언 좀 그만하시고.. 아! 그리고 아무도 집을 안사서 아무도 새집을 안 지으면 공급부족대란이 오게 되어 결국은 기존의 좋은 집값은 더더욱 폭등하게 되어 양극화는 더 심해집니다. 못사는 동네는 사업성이 안나오니 당연히 재개발도 불가능해 못사는 동네는 시간이 갈수록 더더욱 노후화되어 갑니다. 재개발에 대한 희망조차 없으면 그런 낡은 집들은 아예 가치가 사라지듯 낮아져 슬럼화되어 갑니다. 그래서 서민일수록 주거환경의 질이 악화되어 갑니다. 실제로 루마니아에서는 모든 가구가 1주택만 소유하도록 했더니 새집 수요가 사라지면서 동일한 사회문제로 심각한 문제를 겪다가 결국 포기를 하기도 했습니다.
그래도모든 사람들이 집값 상승에 대한 기대 심리가 완전히 사라진 세계가 그래도 좋다고 생각합니까? 두뇌가 있다면 조~금만 이성적이고 합리적으로 생각이란 것을 해본다면 누구나 다 이해할수 있는 사실입니다.
응 북한으로 가세요~
@@user-gq6qr6fq4g 부동산과 주식은 다르죠. 기업은 글로벌로 가서 돈을 벌고 계속해서 기업가치가 높아집니다. 기업가치가 높아지는 이유는 해외 진출해서 돈을 벌기 때문이죠. 이 선순환 구조 속에서 고용을 창출하고 수출을 늘리며 국가 경제에 이바지합니다.
하지만 부동산은 그렇지 않습니다. 부동산 자산가치가 무한대로 높아질 이유는 없습니다
이그 공부 쫌해라 공부 쫌 경제가 몬지도 모르고 자본주의 몬지도 모르고 그냥 맨날 집값은 떨어져야된다고 하노 ㅋㅋ