ЖК «Оранж парк» и ЖК «Кузьминский лес» от ГК «ПИК»
HTML-код
- Опубликовано: 5 июл 2024
- Подробнее о ЖК «Оранж парк»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подробнее о ЖК «Кузьминский лес»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Решили убить двух зайцев одним выстрелом - снять сюжет сразу про два комплекса от «ПИК». Если честно, мы просто не очень хотим возвращаться в Котельники ещё раз. Мы приехали увидеть лично территорию жилого комплекса «Кузьминский лес» за которую сейчас идет холодная война с местными жителями малоэтажек, которые попали под снос. А по пути заглянули проведать старого знакомого ЖК «Оранж парк», узнали, что детский сад и школу так и не построили, зато окрыли элитный медицинский центр.
Тайм-коды:
0:00 превью
0:29 введение
2:12 ЖК «Оранж парк» новая очередь
4:49 новые входные группы «ПИК»
5:55 паркинг
7:04 инфраструктура
9:36 детские сады и школа
13:58 коммерция на первых этажах
14:53 благоустройство
17:00 пруд и набережная
18:44 что продают и цена
21:20 ЖК «Кузьминский лес»
23:09 генплан ЖК
24:40 снос малоэтажек в Котельниках
27:33 двор корпус 1
28:44 входные группы и МОПы
30:07 цены и планировки
31:07 кладовки
32:51 социальная инфраструктура
34:48 окружение
35:40 недостатки
37:13 паркинг
39:42 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиПодмосковья
#недвижимость
#жкОранжПарк
#жкКузьминскийЛес
#олесягрузинская
Бесконечно можно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течёт вода и как врёт представитель ПИК
А я обожаю пик блин как кайфово допустим на 33 или 30 этаже жить и выглядит ахриненно и обожаю такие домаааа ааааа
Врут даа и тд и обманывают но красиво и надо в суд подавать с юристами на задержку за косяки и заселяться и потом в суде за ремонт деньги забрать и либо самим исправить или оставить пока что
И и есои +300-500 с верху то и ничего страшного приятно🙂
Но 99% так не делают их пик сразу разводит с приемкой 🙂🙂🙂🙂🙂
Хотя прибыль нехилую получают но так все оазводяд застройщики и в автосалоне кажлого на 300 мин по ремонтк -млн + если задержка
Смотрю эти обзоры из за милой ведущей, и все они похожи один на другой своими проблемам :))
Спасибо за Ваш труд! Каждый день счастлива от того, что купила в старом фонде, хотя конечно кому могут не нравится новенькие свеженькие домики!
Но перевесила инфраструктура. В пешей доступности несколько школ, куча садов, музыкальная школа, фитнес, зимой заливают каток. Почта, банки само собой. До метро 15-20 минут пешком или можно на трамвае подъехать.
В Котельниках ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА с муниципальными школами и садами!!!
Олеся, отличный обзор! Когда покупал квартиру в 2020г, хотел взять в Реутово (там у меня родня), но цены так начали там стремительно расти, что купил в Москве, там оказалось дешевле)))
Ждем обзор ЖК "Тринити" - "Ожидание/Реальность")))
Говорят там рабочие лифты ломают, а потом за подъем деньги дерут
Спасибо за обзор! Очень бы хотелось увидеть обзор ЖК Мичуринский парк и ЖК Матвеевский парк, и даже очень интересно было бы увидеть их сравнение!
Спасибо за отличный обзор!
Спасибо за выпуск, интересно было посмотреть про кузьминский лес, пока сидишь и ждешь начала выдачи ключей от корпуса 3.4 )
Народ, как житель конкретно этой части Котельников настоятельно и крайне не рекомендую там поселяться! Единственный плюс - близость метро, в остальном это ужас. Я пожалела, что осталась в этом городе. И вот аргументы:
- нет гос детсадов
- нет школ фактически вообще.
6 тысяч детей учится за пределами Котельников, потому что нет школ. Их не строили 30 лет и каждый раз когда нам обещают, что будет школа и даже закладывают кирпичи, то на месте школы вырастает очередной небоскрёб. Более того, собираются сносить одну из двух маленьких школ и на её месте будут строить не новую, там согласован очередной громадный домина.
Все жители уже за то, чтобы наложить мараторий на строительство, пока не будут школы, потому что это несбыточная мечта.
Администрация коррумпирована, ворует, отжимает и врёт регулярно. Здесь всё продаётся с потрохами.
В прошлом году хотели засыпать пруды и якобы построить на их месте школу, мол, места больше нет. Но администрация сама регулярно выделяет место под школу, а потом появляется застройщик и строит там очень плотно высокие многоэтажки. Мы отстаивали пруд, потому что знали, что останемся и без пруда и без школы. То что школа типа как планировалась на 2100 мест - это количество мест покроет в лучшем случае 5 корпусов Оранж парка, а для остальных мест в школе не будет... Но опять мечтаю, там самой школы бы точно не было как и всегда.
Здесь большие проблемы с парковками и выездом из района. Это становится как Путилково 2. Дома новые строятся и цены на парковочные места, если они вообще предусмотрены, растут как дрожжах, потому что спрос крайне сильно превышает предложение. Оставить машину на улице после 8 вечера - забудьте, это невозможно.
Олеся говорит про пруд, что берег никак не ограждён. На самом деле его ограждали прошлым летом для засыпки якобы для строительства школы. Администрацию не волновало, что это незаконно, более того, этот пруд существовал со времён СССР, но он не признавался администрацией как водный объект даже и это делалось специально во имя бобла в карман, потому что они продавали эту землю как землю под строительство. И здесь всё такое: поликлиника есть только на карте, по факту поликлиники в Котельниках нет вообще. Обещали построить новую поликлинику, снесли старый корпус, но вместо этого построили очередной дом на 1 тыс жителей и потом стали говорить, что места для поликлиники нет.
Администрация причастна к внедрению левых УК. Сейчас полгорода судятся с этими УК, потому что они нелегально захватили дома, задрали тарифы и не производят должного обслуживания.
В городе из-за этих проблем, близости Садовода проблемы с мигрантами, много маргиналов, высокая преступность, наркотики.
Пруд и парк никак не облагораживается, всё что вы видите - это силами и кровью жителей добивается по нескольку лет. Тут даже не могут нормально организовать проход к метро у восточной части этого куска Котельников, там нет освещения, урн и не чистят дорожки, просто забили на жителей и гребут бабло. И так уже с момента открытия метро, 6-7 лет - там нет нормальной пешеходной дороги. Пруд они не облагородят и администрации насрать на него и на жителей полностью. Просто на всё важное и жизненно необходимое здесь положен большой жирный болт и лежит он тут лет 30 минимум.
А про палаточки рыночные, которые Олеся осудила, они наоборот многим нравятся, потому что в тёплое время года там продают свежие фрукты и овощи по небольшой стоимости. На этот рыночек рекомендую летом захаживать, получите хороший товар ) Я прям рада, что он есть, хоть какая-то отрада в этом всём бардаке. А так, если вдруг решите в Котельниках покупать жильё несмотря на всё, то готовьтесь к тому, что 3/4 года вы будете отбиваться от произвола местных чинуш, которые врут как дышат. Это у нас традиция такая, здесь нормально жить не получится ни в новом фонде, ни в старом.
Спасибо за такой подробный отзыв!
Почему вы говорите, что нет поликлиники? Она есть, но разделена на несколько частей, основной корпус на 2 Покровский Проезд, (15минут от оранж парка), стоматология, ещё один корпус поликлиники и женская консультация в соседних районах (где то 30 мин пешком до каждой)
@@user-ni1et9pr1r потому что терапевт, стоматолог и гинекология - это не единственные нужные спецы. Рентген делать, ЭЭГ - фиг куда ехать надо. А если нужно попасть в 1 день к нескольким специалистам? А если нужна физиотерапия? Когда началась пандемия, я звонила в поликлинику эту спросить как прикрепиться, на что мне ответили, что они на карантине и население не принимают, но даже без этих обстоятельств прикрепиться москвичам почти невозможно (мол, попробуйте, может получится, но скорее всего нет). На вопрос: а что мне делать, если я короной заболею, ведь с Жулебино участковый не придёт (это было, когда ещё не ввели единую службу), ответ - вызывайте скорую, всё МО вызывает скорую.
И вот вопрос: почему в Москве в то время бегали специально инструктированные участковые по домам, а в МО скорую надо звать при соплях? Скорую вызывают, когда нужна срочная помощь, когда нужно быстро купировать симптомы или госпитализироваться. А ответ прост: потому что медучреждения той части МО, где вызывают скорую вместо участкового, не способна обеспечить гражданам медицинские услуги.
Поэтому поликлиника эта чисто номинальная, она не оказывает комплексных услуг, в лучшем случае выпишет рецепт и откроет больничный.
Спасибо за актуальный обзор!
Пожалуйста
Спасибо, очень ждали ваш обзор , в корпусе 3-4 в некоторых квартирах ещё делают отделку , и думаю они не успеют в срок
очень приятно, что прислушались к моему мнению, по поводу превью 👍🏽
Парковочных мест просто гигантское, но на 06:23 минуте видно, что вторым рядом встал. Поражаюсь, как люди могут жить в таких человейниках!
вот это штанишки!!!🥰😍😘😛
Помню начинали строить этот жк в мае 2016г , на рэндерах были сады ,школы , менеджеры втирали что это все будет ,клялись,
Вывод: на дворе 2022г ни садов , ни школы, за то есть 10ь небоскребов.
Короче я не купил, что правильно и сделал
Олеся, вы прекрасны!! Все как всегда.. на высшем уровне)
Спасибо :)
Я помню этот Ролик от 16.09.19 так как давно, на вас подписан ;-D
Одинцово 1, ну пожаааааалуйййййстаааа.. у вас самые крутые обзоры)
Если есть готовое непроданное жилье от самого застройщика значит в жк завышенные цены. Самый главный минус котельников это экология. Снимать надо жарким летом.
Сейчас уже непросто с выездом, а когда все это добро заселится - веселье тут будет знатное.
В Котельниках слишком много проблем и экология даже не главная из них. Это я как житель тех краёв говорю. Там нет школ (6 тыс детей!!! посещает школы за пределами!!! Котельников, потому что новые школы не строили 30 лет ещё и не скоро построят из-за полностью коррумпированной администрации, которая умеет только отжимать, воровать и врать), нет гос садов, поликлиника чисто только на карте, по факту её тоже нет. Здесь проблемы с выездом и въездом, очень плохая пешеходная часть, парковок катастрофически не хватает и никто не хочет шевелиться в эту сторону. И местный контенгент: очень много маргиналов и администрации на это полностью насрать. У нас выросла преступность, убивают на улицах.
Если есть возможность повыбирать жильё, лучше это сделать в другом месте. Я уже пожалела, что осталась здесь, это однозначно будет гетто, для жизни уже неудобно, а строить там будут очень много и очень плотно и вот так вот наплевав на школы, сады, поликлиники, парковки, на выезды... Это будет Некрасовка 2, а потом и Мурино 2.
Да, ещё администрация внедряет свои управляющие компании, сейчас там полгорода судится с этими УК, потому что они захватили дома нелегально и это всё продвигается администрацией. И эти УК не имеют ни сотрудников, ни техники, чтобы содержать такие домища. У нас квартира в захваченном доме и это ниепические проблемы, уже полгода от них никак не отделаемся. Большие тарифы, при этом дом не обслуживается, первые два месяца у нас даже диспетчеризация лифтов не работала, если застрял там, то всё, можешь сутки орать и никто не услышит.
@@Plastic329 сочувствую. Честно смотря разные ЖК от пика, понимаешь что не от пика все зависит, есть комплексы в которых еще нет и 3 очереди, а уже садик муниципальный и школа достраивается ,а где то все достроили, а не школы не садика не медицины. Много зависит от администрации города, района.
@@Plastic329 в Некрасовке в каждом дворе или школа или детсад.
В Измайловском лесу построили садик, поликлинику и школу достраивают.
ЭТО МО, это за МКАД, но цены стали дороже чем в Москве. А ПУК еще и раз в неделю их повышает....
ну да да из ужасных и старых домов в зеленном районе в "благоустроенные скворечники" у которых срок пару десятков лет...
Хотелось бы увидеть ЖК Береговой. Ожидание - реальность
В этом районе всегда, невероятно много замотанных женщин с выводком детишек. Нигде никогда столько не встречала, как у МЕГЕ
Здравствуйте,Восточное Бутово,Бутово парк 2 можно обзор пожалуйста))
Пожалуйста, сделайте обзор на Селигер Сити
По поводу школы. Школу отправили на перепланировку, чтоб не закапывать пруд, т.к. это не обводненная территория - это часть реки (водоохранная зона), которую хотели по-тихому закопать (прям администрация города хитропопная). Пруд ещё не облагораживали - никак, максимум убрали незаконный забор.
Какое прекрасное видео, особенно прелестна Олеся🤗
По поводу новых корпусов Оранж-Парк, на -1 машиноместа разлетаются как горячие пирожки, после повышения цены (+500-700 тыс./р.) скорость продаж уменьшилась.
Инфраструктура строиться в последнюю очередь и это логично. Представьте что сдаю 3 дома и садик. И пока люди делают ремонты и заезжают... садик стоит пустой. Кстати комерческий садик есть в ЖК. Ещё один прям рядом.
Олеся, за время существования канала вы много посмотрели жк, скажите ваше мнение, какой вам нравится жк в Москве и МО на сегодняшний день?
Вы приятно говорите
Урааа! Мой ЖК. Ща глянем, где придется жить)
Который из двух?)
И нас тоже 3-4
Соболезную, чуваки. Но будем делить горе вместе, у нас весь город делит горе вместе, готовьтесь к знакомству с очень жестокой коррупцией администрации, здесь нет жителей, которые бы не судились с их "детищами".
PS Я живу в соседнем ЖК.
нуу, насчет стоимости вопрос спорный, потому что за два года недвижка очень выросла в цене, даже вторичка значительно дороже стала, дешевле все равно нигде нет
Олеся....что за штаники на тебе???
Gucci
Проживаем в пик 3 года . Самая основаная проблема , которая мало где озвучивается это ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, вернее полное ее отсутствие ! Когда переехали услышали за стенкой разговоры , стоны , оры , как смывают воду и тд и тп. С верху шаги и за стенкой и прочий бытовой шум. Когда соседки приводили гостей к ним сбегалось пол дома, чтобы все уходили и типо слышат. Перестукивания, записки с просьбами не ходить до 9 утра и не мыть посуду 🤣🤣🤣Это реально жесть ! Сделали шумоизоляцию прям на ремонт пришлось делать , стало полегче .
Но , а так есть и плюсы : дворы , подъезды красивые , гараж на -1, ук постоянно что-то делает , трактор чистит дворовую территорию и многое другое.
Это новая серия ПИК3 посмотрим что будет
@@user-oj9pe6go5p да, у нее с шумкой по лучше будет
Живу в серии пик2, соседей слышу только в санузле
Живём в ПИК 2а года. Такой жести у нас нет.
Леся, Леся, что же в гости то не зашла :)
я же звал, показал бы и квартиру и кладовку)
Подъезд в 1 корпусе правда сами наряжали, скидывались на новогодние украшения)
Жду в гости в следующий раз 🤗
Напиши ей пж еще раз покажи пусть еще выпуск сделает я уверен в млн % что жто 100% всем интересно будет ...😣😣😣😣😣😣😣😣😣😣😣
@@user-tr9ib8nu6d да писал уже
и на email, и в директ инстаграма)
Видимо не очень интересно было это показать:)
Письма всегда теряются в нужный момент ))
отделка подъезда по-моему стала намного симпатичней и выглядит даже подороже, цвета приятнее, чем были.
Красотка
Проектировать много этажные школы. Для мин обороны. Для мин времени там будут другие проектировать.
Сделай авторский обзор на жилой комплекс Шри Ланка .
Запишите видео как принимать квартиру онлайн через приложение ПИК. Думаю многим это будет интересно. Спасибо!
Люблино парк такая же вход группа
Медси актуален тем, у кого есть дмс от работы.
Где обзор на Филатов Луг?
Переселите меня по "всероссийской" реновации с Комсомольска-на-Амуре в Москву 😊 Поближе к этому лесу😍
@@user-nc7is2sg8y комсомольск вот это область, а для нас это Москва!!!!
Ага, ПИК как всегда врет. Сад отдельностоящий платный будет, вместо поликлиники - Медси. А школы даже не светит, нет ни проекта, ни финансов.
Кстати сады во 2, 3 и 5к. не 30 тыс, а 15, если стоять в очереди в Котельниках. Но в итоге за это время ни одного бесплатного сада и школы. На все Котельники на данный момент 2 школы.
Сады от пик платные это да
на самом деле платный сад или бесплатный от пика не сильно зависит, это зависит возьмет на баланс детский сад, город или нет. Застройщиками в принципе все равно ,они на этом не зарабатывают. У меня есть квартиры в Павшенской пойме , так вот там один детски сад от кроста, построенный, года 3 не брал на баланс город, что тянули кто взятку ждал ? Дальше рядом построили в 50 метрах другой детский сад уже от ЖК Молодежный , он был коммерческий, причем с претензией 70к в месяц , в конечно итоге встал на баланс городу. В Нахабино долго строили Садик хороший коммерческий с бассейном и т.д. , но построили город его взял на баланс и стал муниципальным. В какой то момент садиков застройщиков стали муниципальными, видимо что то поменялось в администрации, я не скажу что там нет проблем, но их скрепя как то решают. А вот у вас в Котельниках вообще ппц видимо.
Я живу в Оранж Парке с 18го года. 2 ошибки в ролике. 1я- менеджер в 2019 обещал компенсировать дворами последней очереди (у метро), дворы 1ых 2ух очередей, там где отняли территорию за счет 3х частных детских садов. 2я ошибка - грузовой лифт в ОП ездит на -1 этаж к кладовкам и паркингу. Ну и сад, который сейчас заканчивают строить - он будет частный. В ОП нет шансов попасть в муниципальные группы близко к дому. Также касательно пруда и ВОК стоит изучить вопрос. Пруд засыпать нельзя, а на градостроительном плане ВОК на части пруда - тут и проблема. В остальном более менее объективно рассказано.
И ещё: в Оранж-парке жуть с трубами - за год один и тот же стояк может до 10 раз прорывать, каждый порыв - минимум день без воды, иногда несколько дней без воды. Иногда несколько дней нет ни холодной, ни горячей воды.
Отдельная боль - лифты. Ломаются и ломаются. За 6 лет жизни я застревал больше, чем за всю предыдущую жизнь! Старший сын заработал фобию лифтов - не может один ездить в лифте, хотя ему уже 10 лет.
Сделай обзор на Жк Реут!!!Почему то вы его не замечаете)
Пандемия влияет)). Олеся, привет тебе из 3 марта 2022)
Это аппартаменты или квартиры?
Квартиры
20:40 🥰🥰🥰
А на жк профит от гранель когда обзор? 🙂
А то это гав...е че снимать то.
А Роман, который упоминается в этом и многих других видео на этом канале, это Абрамович?
Понимаю, не совсем по теме ролика. Большая часть домов ПИК выглядит плюс минус одинаково. Но хотелось бы посмотреть на что-то вроде истории развития ПИК в архитектуре домов и их подходах к строительству. Понимаю, скорее всего, если вы решите сделать такой ролик, будут обвинять в рекламе, но с этим ничего не поделаешь.
У нас есть обзор застройщика )ruclips.net/video/Ych1XRnYcjM/видео.html
@@Onovostroykahru да, этот обзор я видел. Но там нет того, что они строили в 90х, начале 2000х)
А разве это компания существовала в 90 годы и строители в те годы???
Когда они начинали, они брали проекты советского домостроения, и возводили серии копэ, КОПЭ-ПАРУС.
Это действительно хорошие дома, а сейчас для удешевления строят то что строят. Жить в этом жилье с комфортом не возможно.
@@annashelovnina1210 я немного гуглил этот вопрос. Они существуют с 94, к 98 они купили два завода бетонных
Школ нет? Если вы что-то покупаете у пика, значит вас это устраивает.
Котельники район мигрантов
наступил 2023 школы нет.
Олесечка, чёрная жемчужинка на белом фоне, в этом ЖК Сергей Смирнов купил сыну квартиру… Обзор зачётный!!!
Серьезно? Если это правда - я отпишусь от Сергея.
Разве здесь? Вроде же в Бунинских Лугах
@@Jromashin а есть в Подмосковье что то похожее?
Сергей Смирнов здесь ни чего не покупал.
@@aleksey7654 похожее от ПИК? Навалом ) или имеется ввиду с точки зрения наличия метро? По мере интеграции железных дорог с систему МЦД ценность наличия именно классического метро упадёт, тем более что ТКЛ не самая привлекательная линия в мосметро)
Или вам не пускают в территорию жк?
А про Белую Дачу будет сьемка?
Там то же самое, только чуть подальше))
сделайте пожалуйста обзор белая дача парк
Несуществующий )
Снимите Томилино парк от Самолёта
В Кузьминском лесу парковка подземная стоит от 1.3 млн
В Измайловском лесу наземная, многоуровневая стоит 1,3 мл. Вам ещё повезло.
Олеся, вот в этом году начали строить школу и муниципальный детский сад. Вроде бы, в сентябре 2026 должны принять детей
Это я про Оранж-парк. А Кузьминский парк построен на том месте, где должна была быть новая школа. Где теперь построят школу для микрорайона Кузьминский лес - непонятно! Сейчас весь тот квартал превращается в мусульманское гетто: по кварталу ходить страшно
Сумочка уже была в прошлых видео!!!!!!!
ну это вообще недопустимо!
Береговая линия леса - это опушка
Не романтично звучит )
@@Onovostroykahru тогда пушок, как в трусиках)
Купил там квартиру в корпусе 3-4
Подземка стоила 1 млн
Шуруйте в ЖК Томилино парк
Шо вы опять в этот пик приехали
Вот Олеся ругает а101, но он строит и школы сады. Причем муниципального значения.
Потому что а101 строит на территории
Новой Москвы, а не Подмосковья. Тут же важно не то, кто строит, а кто выдаёт разрешение на застройку, прописывает социальные обязательства при развитии территории и кто контролирует соблюдение предусмотренных контрактом обязательств. В разных субъектах РФ эти подходы могут слегка отличаться
ага, когда родители уже с митингами стоят, и они построили один корпус школы 2070,когда у них жили уже домов 10 заселенных. когда ожидается школа энергия?! с учетом что очень много домов в скандинавии сдано
В тех старых уродливых панельках жить то комфортее)
Новостройка лучше. Сравнивала.
Боже какой стрём, эти непроглядные человейники, не должны люди жить в такой жопе, где нет зелени, один сплошной бетон(((
Я пользуюсь страховкой мед си и контингент в нашем доме достойный отдельных экземпляров не учитываем
Пик плохо строит, и качество жилья и социалка и ук, все хуже и хуже .
Стас пропал на канале)
Год назад ещё ушёл... А жаль
Стас же звездой стал. Вы что не видели его у Урганта?
на счет парковки неожиданно, их в оранже на улице реально довольно много + еще паркинг
Посмотрим что будет когда более менее заселятся)
Там мест нет. Подземный паркинг дорогой от 1,5 млн руб, аренда 6-10 тыс руб в месяц. На наземке места практически не найти, даже днём сложно найти, поэтому не прельщайтесь, если кажется, что парковочных много. Там и дома не малые. В Оранже живёт порядка 10 тыс жителей. Это не тот момент, когда стоит хрущёвочка на 5 этажей с 4 подъездами и при ней столько парковочных мест. Это 5 корпусов громадных домил 19-30 этажей.
контингент просто пзд в кузьминском лесу, товарищи не видитесь на лес. В пешой доступности садовод.. В лесу пик хотел строить гостиницу, народ отстоял лес. В лесу летом вы скучать не будете, все алкаши и нарики там собираются, запах шашлыков вам обеспечен. Не забываем про реконструкцию мкада, который совсем недалеко (около меги)
Что за реконструкция МКАДа?)
@@aleksey7654 могу сбросить план всей развязки
@@user-os9vm3dz9e сбросьте
Я местный житель и я серьезно не понимаю кто в здравом уме может купить у ПИКа квартиры в Котельниках.
Люди, которым нужна относительно недорогая квартира рядом с метро
@@do-not-answer т.е. те, кому мало жить в плохой локации они еще и в плохом доме жить хотят?
@@Jromashin у каждого свои представления о хорошем, для кого-то важна транспортная доступность и близость к работе, для кого то зелень и чистый воздух, в любом случае в разные этапы жизни приоритеты меняются, но и квартиру можно не на всю жизнь брать
даа, двор в оранж парке реально большой, повезло.
Вообще тут пугают мигрантами, но в Москве полно их во многих окраинных районах, типа Теплого стана и не только, и в любимых многими Химках засилье мигрантов в школах. Но я вам хочу сказать, что по моим наблюдениям контингент даже с прошлого года сильно заместился приличной молодежью. Видимо это связано со сдачей ПИКовских домов. Скорее всего мигрантам квартиры сдавали в хрущобах, а в новых домах уже не по карману им. А от хрущоб Котельники расчистят в ближайшие годы капитально, т.к. уже и Ковровый пошел под снос. А ПИК застраивает с бешеной скоростью. Так что обязательно приезжайте сами и смотрите своими глазами, это далеко не самое плохое место. В свое время много и страшилок было про Саларьево, а по результату те кто не слушал и купил не прогадали. На Кузьминский лес отчасти льют помои те, чьи дома попали под снос, но сами то не хотят уезжать из микрорайона. И ещё не сказали про то что дорога от метро до ЖК идёт вдоль леса, можно и прям по лесу, что превращает поход до метро в прогулку. Я бы не сказала что идти до метро страшно вечером даже в потемках, т.к. полно гуляющих, а в час ночи в любом районе опасно ходить. И не сказали что на месте спортядра проектируется парковая зона с освещением и прочей инфраструктурой, это 300 м от ЖК "Кузьминский лес". Так что лучше смотрите своими глазами.
А как вам новые штаники Олеси?
А запааахххх
Вот не умеют у нас с людьми договариваться! Предложили бы компенсацию хорошую, все бы переехали добровольно. Новая квартира будет по-любому дороже стоить, чем их нынешнее жильё. Зачем изначально закладывают почву для конфликта? Есть же уже сданные корпуса! выдайте там квартиры! Раз уж ПИК позарился на эту землю, ему нужно договариваться с местной властью и с жителями
Так все застройщики многие за каждую копейку порвут это прибыль понимаете они недопулачат 100 млн а то что людям жить губят и рубят гигансткие деньги им плевать 👍
Между ПИКом и администрацией Котельников уже всё на мази, не переживайте. Просто и тем и тем класть болт на жителей, они туда не улучшать жилищные условия приходят, а деньги рубить и обдирать. Там уровень лжи, лицемерия и воровства в самых лучших традициях пукинизма. Поэтому каждый житель, который понимает, что сейчас будет какой-то очередной экшен с недвижкой, белеет, достаёт телефон и звонит юристу.
Очень Малая, но очень заметная часть этих переселенцев переехавших в Белая дача парк...лучше бы остались в своих старых домах...со своим беспробудным пьянством,отношением к жизни и поведением...
Шо то уйня, шо эта уйня!
Ага +ипотека
Достали эти ПИКовские дома, ка уродующие облик Москвы. Я не понимаю, кто им даёт разрешение на застройку в таком количестве, мне это напоминает новый вариант массовых хрущёвских пятиэтажек. Причем удивительнее всего, что дома ПИКа по качеству и продуманности хуже, чем новые дома по реновации. ПИК даже в одном районе Москвы застроил свои коробочки и начал продавать по цене 400 тыс!! за квадрат - Вы только вдумайтесь в эти цифры! Естественно, никто не стал это дерьмо покупать за такой ценник. Они в своё время купили участок на Жуковом проезде (это около Павелецкого вокзала, почти центр Москвы) и расчистили площадку под застройку, как, видимо, поняли, что их архитектурный выкидыш никто никогда не купит за те же 400 тыс. рублей за метр. Лучше купить рядом строящийся с террасами Воксхолл за 500 тыс за метр. В результате чего они продали участок другому застройщику, который планирует здания строить с более изящной архитектурой. Но ведь какая-то падла в правительстве Москвы ведь первоначально одобрила же план застройки ПИКовских уродцев на этой исторической территории. Судя по всему владельцы ПИКа алчные жадные до денег дельцы, которым вообще пох, будет или не будет какая-либо социальная инфраструктура рядом или нет с их массовой застройкой. Но одно очевидно, что им дают возможность массово скупать участки в Москве, что говорит о сильной коррупции в московском правительстве. Хотя на словах Кузнецов, главный архитектор Москвы, прям тельняшку на груди рвёт, говоря, что он стремится создать в каждом районе Москвы свой архитектурный облик, чтобы уменьшить количество безликой застройки. А на деле ПИК пожирает свободные участки столицы, как раковая опухоль.
Корпуса, корпуса какие корпуса это же жилые дома .
Корпуса есть у заводов,университетов,больниц .
У домов СЕКЦИИ
Жилые секции слышали такое ??
Секциями называют подъезды в одном доме. А корпус - это каждое отдельно стоящее здание. То есть корпус может состоять из нескольких секций, а может быть башней.
Ну жить в домах от ПИКа это себя не уважать.
Народу много.Придут в медси, никуда не денутся.
те у кого медси включено в дмс, вполне придут
Насчёт ограждения вокруг озера, чтобы маленькие дети туда не шмякнулись. Дети такого возраста априори не должны бегать где-то самостоятельно без присмотра, а более старшие дети уже достаточно разумны чтобы упасть в воду. Поэтому забор там не нужен, нужно просто самим быть более ответственным.
Там берег коварный, а вода супергрязная. Я там боюсь ходить, потому что скользко, неровно, легко упасть, а в кустах либо бомжи, либо алкаши, либо нарики обитают. Жители иногда там субботники проводят, потому что там срач эти индивиды разводят, так вот пакетами шприцы и бутыли собираем. Вместо того, чтобы очистить и облагородить пруд, его пытались закопать, чтобы построить очередные высотки на его месте под видом, что они там строят школу. Это постоянно происходит уже много лет в Котельниках: сначала всем обещают школу, под этими лозунгами отбирают у людей имущество в виде гаражей, или начинают строительство на свободных клочках земли между домами, а потом вместо школы вырастает дом на 1 тыс жителей, администрация разводит руками и врёт, что мол, там нельзя было строить школу или вещает другие отмазки и даже не краснеют за это. И так уже 30 лет. Население выросло в 6 раз, а школы не построили ни одной. То что вообще на все Котельники две небольшие школы - это построили в советское время очень давно для вот этих домиков, которые сейчас собираются сносить.
контингент орандж парка миллионеры и других городов рф
Неужели ПИК оплатил обзор этих ЖК!?
Мы уже пол года просим сделать обзор на жк Большая Путилково но почему то не хотите сделать обзор....огромный минус вам
Пик уродские дома,ноиздесь на удивление нормальные цвета, а ни их вырви глаз салатовый ,оранжевый!
ох уж эти любители оттенков коричневого.
Оглянитесь вокруг, почти всё, что вас окружает, либо серое, либо коричневое
Опять эта пикающая фоновая музыка... Вам она нравится что ли? :(
Жутко смотрятся эти громадные бетоны, да ещё расположены близко друг к другу, плюс вероятно все там ипотечные, ну раз есть спрос на эти великаны, то это выбор самих же людей, ваши минусы им не важны.
Лучше Люберцы, чем Котельники
ни одни, ни другие.
Нет, хуже, в Люберцах вонь