매매가 상승폭 더 커졌다…'일시적 금융장세' 맞나 / SBS
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- 〈앵커〉
금리가 내려갈 거란 기대감에 부동산 시장은 이미 들썩이고 있습니다. 서울과 수도권을 중심으로 아파트 값이 크게 올라, 서울은 60주 연속 전셋값이 오르고 있습니다. 하지만 박상우 국토부 장관은 이 상승세는 일시적인 걸로 본다며 집값 과열 현상은 없을 거라고 전망했습니다.
이호건 기자가 보도합니다.
〈기자〉
이번주 서울 아파트 가격은 전주보다 0.24% 올랐습니다.
5년 10개월 만에 가장 많이 오른 겁니다.
16주 연속 오름세인데, 상승폭은 계속 커지고 있습니다.
[공인중개사 : 최고가는 아직 못 미치긴 하지만 그래도 이제 거의 임박한 정도로 가고 있는 것 같아요.]
그 여파는 주변 경기도까지 번져 수도권도 아파트값 상승폭을 키우고 있습니다.
[공인중개사 : 가격도 많이 올랐죠. 저도 지금 실거래가 보고, 이렇게 거래가 됐다고?]
시차를 두고 매매가에 반영되는 전셋값은 서울의 경우 60주 연속 오르며 매매가 상승을 부추기고 있습니다.
추세 상승 국면이란 분석이 나오는 배경입니다.
[윤지해/부동산R114 리서치팀장 : 추세 상승에 대한 거는 이미 시작됐고요. 거래량이 못 받쳐주던 상황이었는데 거래량도 받쳐주고 있고.]
하지만 정부의 판단은 다릅니다.
박상우 국토부 장관은 기자들과 만난 자리에서 "추세적 상승전환은 아니며 지역적, 일시적인 등락으로 본다"고 밝혔습니다.
수급의 문제가 아닌 금리에 연동된 '금융장세'라며 정부 시장개입은 자제하는 게 맞다고 일단 선을 그으면서, 전 정부 때 같은 집값 과열은 없을 거란 예상했습니다.
[권대중/서강대 부동산학과 교수 : 작년 5월부터 오르기 시작해서 12월까지 올라갔다 꺾였는데 다시 떠오르고 있는 건 더블딥 현상이거든요. 이제는 사람들이 장기적으로 부동산 가격은 오를 수밖에 없다고 하는 그 기대심리도.]
정부의 시장인식이 안이하다는 평가가 나오는 이유인데, 실효적인 공급대책 등이 추가로 마련되어야 합니다.
(영상편집 : 박지인, 디자인 : 강경림)
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없는집이.일시적으로.숨겼나요
공급이젤 문제여
3기신도시.첫삽도못뜬걸.모툴로.때울건가.
와 요즘 sbs진짜 허위상승장 뉴스 겁나올리네 진짜 되게급한가봐요.. 이럴때 올라타면 뭐다?
폭망할라 조심조심
가장 큰 문제는 전세제도 입니다. 전세제도 있는한 집값 안떠러집니다. 전세자금대출 폐지하던지, 전세제도 폐지하던지 둘중 안하면 집값은 계속 오릅니다.
국민들 돈으로 pf 박으면 금융위기도 안오고 .. 집도 사고 얼마나 좋냐..1석 3조지
이러니 저출산 해결되겠냐???
집값 싸고 공짜로 주는 일본도 출산율 떨어지는건 어떻게 설명할까요 . 출산율하락은 전세계 흐름이에요.. 하락 막을수없어요
저출산이 진짜 집값이 원인일까? 저출산의 원인은 혼인율 급감에 있음.
집값하고 혼인율하고 관계는 없습니다. 여성들이 결혼상대기준으로 최소 수도권 전세..이렇게 얘기하는 데 그게 진짜 집을 원하는걸까? 집값이 만약 10억에서 1억으로 떨어졌다고 쳐봐. 그럼 여성들이 개나 소나 살수있는 집 한채 가지고 있다고 결혼 하겠냐? 다른 무언가를 평가기준에 넣겠지.
결혼한 부부에 있어서는 집이 있어야지..근데 그것또한 진짜 의식주에 집이 없는게 아님. 집은 빌라도 오피도 있음. 그런데 안들어가는 이유가 남들한테 꿇리기 싫으니깐.. 자녀들이 어디 사는지..부모 차가 뭔지등등에 따라 따돌림도 당하는 세상.... 근데 그게 집값이 떨어지면 해결될까? 집값은 그냥 경제적인 평가를 위한 하나의 기준치일 뿐임.
집값이 100배 낮아졌다고 남과 비교하는 문화가 바뀌겠냐고...다른 무언가로 비교하는 거지... 결론은 그냥 경제력이 부족하면 결혼도 자녀도 못낳는 거임.. 그게 집값이 높아서가 아님.
강남에 공짜로 살게 해준들 월 200만원 버는 사람이 결혼하고 자녀 낳을 수 없잖아.
그러니깐 자꾸 집값 = 처줄산 엮지 말고...물가 = 저출산.. 혹은 SNS = 저출산 이렇게 엮는게 맞지 않을까 싶다..
집값에 자꾸 저출산 저출산 이러고 있으니깐 어이없어서 한마디 하고 간다.
참고로 저출산 해결할라면 그냥 여성 지원 정책 다 철회하고.. 남성 2년 군대 가는 것에 상응하는 여성도 뭔가 불이익을 받게 하고..평등한 상황에서 문화도 상호 평등을 더욱 강하게 강조하고... 가장의 역할을 무슨 남성에게 지우는게 아닌 남녀 모두 동일하게 지게 해야 어느정도 해결될것으로 봄. 무슨 독박육아 이딴거 자꾸 얘기하면 다시 남성 중심으로 사회구조를 개편하는게 맞음. 자손번식욕구는 남성이 더 강하며, 그걸 유지하기 위해선 여성보다 남성이 경제적으로 훨씬 위에 있어야 함. 여성도 상향혼은 당연한 본능으로 인정하고 그만큼 다부분의 남성이 자신보다 능력이 좋아야 결혼을 하게 될꺼임.
쌍팔년대 보면 여성 혼인율이 97%였음. 혼자 살아가기 힘들었고 남성들의 능력이 여성보다 훨씬 높았기에 이쁜 여자는 능력좋은 남자와... 좀 못생긴 여자들은 좀 능력 떨어지는 남성을 만나서 결혼함. 그게 생존방법이었으니 결혼도 필수항목이었음. 남성은 자기만의 우리를 만들면 그걸 지키기 위해 노력했고 그러면서 자손도 당연히 낳았지. 그게 곧 남성의 능력과 힘이었으니. 솔찍히 이제 와서 다시 가부장제도로 가자는 얘기는 아님. 적어도 우리나라가 저출산 세계 1위 원인은 남녀 역차별이 우리나라가 세계 1위라는 점임.
@@sroh1414 한국 출산율 2배에 지원이 한국이랑 클라스가다름
한국처럼 대출해줄께가 아님
집값때메 출산율떨어지는데 주변 사람들 집값때메 안놓고 1명만 놓으려고 하던데
영끌은 언제고 옳았다....정부말은 믿으면 안된다.
PF막겠다고 집값 대놓고 올리는거 보면 미치겠다 ㅠㅠ
1. m2 증가량 따라가는 것 - 집값이 오른게 아니라 원화가 똥값인 것
2. 경기가 활황을 넘어 불붙었슴 이제 좀 있으면 화재 걱정 할 지경인 상황...
물론 gdp70%가 넘는 수출역군들만이 그렇게 세계 10대 경제이자 선진국인 우리나라를 올해 3% 경제 성장시키는 중임 엄청난 호황
3. 그렇게 돈 잘버는 사람들이 20% 정도이고 서울아파트가 주택의 15%이기 때문에 더 올라가는 건 당연한 것
이런 구조가 이해가 안되면 계속 노동력을 제공하면서 살아야 합니다 하루 빨리 머리에 개념을 채우세요
@@wonyi8780 금리가 똥이니까 당연히 수출 기업들은 돈을 잘 벌지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@jackmanHugh 하고 싶은 말이 뭐야?
경제적 회복도 없이 부동산 호황기
영끌족 더 나와라~ 은행 하나 날아가면 줄줄이 나가리인데 더이상 영끌은 아님. 상승 부축이네 ㅋㅋㅋ
아파트 털어내기 매매 안되니
1. m2 증가량 따라가는 것 - 집값이 오른게 아니라 원화가 똥값인 것
2. 경기가 활황을 넘어 불붙었슴 이제 좀 있으면 화재 걱정 할 지경인 상황...
물론 gdp70%가 넘는 수출역군들만이 그렇게 세계 10대 경제이자 선진국인 우리나라를 올해 3% 경제 성장시키는 중임 엄청난 호황
3. 그렇게 돈 잘버는 사람들이 20% 정도이고 서울아파트가 주택의 15%이기 때문에 더 올라가는 건 당연한 것
이런 구조가 이해가 안되면 계속 노동력을 제공하면서 살아야 합니다 하루 빨리 머리에 개념을 채우세요
Sbs절대안본다 이제
상승만 나와
판매상?
오를 때 더 높이 올라야 터질 때 크게 터진다. 불꽃놀이라면.
관료 출신이라 변명 외에 뭘 하겠나 힘도 없는데. 그리고 할 수 있는 것도 없어.
2년간 계속하락.
미연준
금리하락.
한국은행/금리하락 인식.
바닥이라고.
대체적으로
인정.
서울을 시작으로.현제 폭등중.
경기도 따라
인상중.
거래량~폭발.
대체적으로.
상승요인이네요
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
공급량 부족과 신규 공급가가 비싼데 일시적 상승장으로 판단하는 건 오판인것 같네요. 재건축도 힘들고 건물은 계속 노후화되어 가는데...
하반기에 20 만개 분양한다.
이거 미분양되면 pf터지는 거야.
왜이렇게 펌핑을 하는지 알겠지?
수도권 비워있는.비아파트로.전세 상승조절해야지
일부 선호지역만 소폭상승이지.. 일부만 보고 전체를 판단하네 ..
탁상행정하지마라
다음정권에선 sbs 부도처리 꼭해야한다 ㅋ
국토부장관이 저런식이니 집값 오르는게 당연하지
남아 돈다ᆢ한 ᆢ지역 안팔리는 아파트 경기도 엄청 많다ᆢ농수산물 가격 ᆢ세계 최고ᆢ땅 없다ᆢ집 그만져라ᆢ
아직 혼이 덜 났어
마치 아파트값을 잡을 수 있고, 내려가라 하면 내려갈 것처럼 얘기하네..ㅎㅎ
SBS 진심 소름돋게 발버둥치네
박상우 장관아...문재인 정부때도 똑같았다...이런식으로 서울에서 불이 붙더니 전국으로 퍼진거다...집값 상승세....
이런 사태인데....윤씨는 국민들을 상대도 집값 잡았다고 큰 소리치더구만...
자랑질 하고 자화자찬.....
그럼 너 같으면 추세적 상승 시작, 대세 상승 시작이라고 하겠냐??
부동산에 전화해봐ㅋㅋsbs만 난리 ㅋ
이제 자극적인 방송은 그만~