1986년 이하의 주택은 납 성분이 있는 페인트로 마감이 되어 있습니다. 근래의 주택은 벽체도 더 두껍고 insulation R값도 상승되고 또 열교환 장치와 radon mitigation system 필수로 되어 있는 state가 많을겁니다. 요즘 주택은 인건비 상승과 자재값 상승으로 작년도 비 20%가 올라 새 집 사기가 점점 어려울 전망 이네요.
어른들이 옛날 집들이 튼튼하고 좋다고 하는데 그게 맞는건가요 ? 자연재해가 일어나면 어차피 다 비슷할거 같은데, 자동차 처럼 뭐 접촉 사고가 일어나는 것도 아닌데. 옛날집들의 장점은 넓은 마당 말고는 없는거 같은데 제가 뭘 미싱하고 있는게 있나요 ? 오래된 집들은 수도나, central air 문제 같은것들 손보는게 너무 번거롭던데. 개인적으로는 새로 지은 새집들의 깨끗함과 새것을 쓰는게 좋은데 말이죠.
미국집은 옛날집이나 요즘집이나 충분히 튼튼하다고 생각합니다. 옛날집의 장점이라면 공간효율성을 극대화 시키기 이전이라서 여백의 미가 있달까... 구조도 요즘 집에 비하면 조금더 넉넉한 느낌이구요. 같은 2천SF 집이라도 요즘 집이 아래층이 1,200SF 위층이 800SF 이렇게 빡빡하게 짓는다면 옛날집은 아래층이 1,400SSF, 위층이 600SF 이렇게 지었어요. 그러니까 아래층에 층고 높은 면적이 더 넓어진다고 봐야죠. 이게 아무것도 아닌거 같아도 살다보면 공간적인 여유가 더 느껴져요. 요즘 새집의 경우 단위면적당 가능한한 더 넓게 뽑야야 하니 좀 빡빡합니다. 심지어 가라지 사이즈도 요즘 집이 조금씩 더 좁아요. 또 요즘은 ADU건축 규제가 훨씬 완화돼서 땅있는 집을 선호하는 사람들이 늘어나는거 같아요. 집은 개인의 취향이고 말씀 하신대로 새집을 좋아하는 분들도 물론 아주 많습니다. 😊
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매매완료/SOLD
역시 내 스타일대로 싹 고친 60-70년대 집이 최고인거 같아요. 2000년대 집에선 볼수 없는 중후한 느낌이 있어요.
배운분 👍😊
이번 집은 정말 멋지네요. 비싼이유가 있네요
두분 케미 점점 좋아 지시는 것 같아요. ㅎㅎ
감사합니다 😊
진짜 미국다운 집이네요!
마음이 따듯해지고 바쁜생활 중 잠깐이나마 느려지는것같아 좋네요
글쓰신 분도 마음이 따뜻한 분이신거 같아요 ^_^
구경 넘 잘햇어요 넘 좋아요
감사합니다 😊
이런집에서 살면 매일 행복할듯요 😊😊😊
저두요 😊😊
진짜 미국느낌 물씬~^^ 좋네요❤
와 진심 좋다. 한가지 아쉬운건 같은층에 레벨이 다른거 정도...
집 아주 이쁘네요.
두분 자꾸 보니깐 친근하게 느껴져요.
감사합니다 😊❤️
1.75M이고 저 평수에 집 상태
너무 좋네요!
플러튼만해도 살만하군요.
이쪽은 1.75에 후진 타운홈 2000도 안되는 평수라 혹했어요.
집이 너무 이뻐요
남편분 목소리톤이 너무좋으세요 아나운서 톤같이 너무좋으십니다 조이님 매일 좋으시겠습니다.^^ 그리운 남가주 집구경 잘하고있어요 ㅠ
☺️☺️ 감사합니다~ ❤️
요즘 한국도 화장실엔 큰타일 선호하더라구요. 더 고급스럽다고
좋은 집 구경 시켜주셔서 감사합니다.
고맙습니다 👍🏻❤️
항상 잘 보고 있습니다. 백만불대 위주 집들도 좀 소개주시면 감사하겠습니다~
항상 잘보고 있습니다!!
너무 좋은 집 영상으로 보니 너무 좋네요~~
감사합니다 😊
예전집이 오래되서 그렇지 좋아요~❤
아시네요👍❤️
조이님 쩍벌할때, 남편분 하지마..두분 넘 귀엽고 우끼고 좋아여😅
ㅋㅋㅋ 😁😁
300번째 좋아요 누르고 갑니다^^
❤️ x 300
😊
본 중에 가장 사고싶은 집이네요
1986년 이하의 주택은 납 성분이 있는 페인트로 마감이 되어 있습니다. 근래의 주택은 벽체도 더 두껍고 insulation R값도 상승되고 또 열교환 장치와 radon mitigation system 필수로 되어 있는 state가 많을겁니다. 요즘 주택은 인건비 상승과 자재값 상승으로 작년도 비 20%가 올라 새 집 사기가 점점 어려울 전망 이네요.
납 성분의 페인트는 1978년 이전입니다.
갈 수록 집 사기가 어렵다는 전망에 동의합니다.
미국이민가서 이집에서 살려면 집값23억에 잔고 7~8억 30억은 있어야겠네요😂😂 가고싶슴당
와서 버셔도 됩니당~ 😊
역시나 미국이 왜 단독주택들이 많은지 그이유를 알게됫네요~~!^^ㅎㅎ😊😊😊😊😊😊😊😊😊
😊😊
다운페이 10%로도 집을 살수 있을까요?
다운페이 10% 미만으로도 FHA융자를 통해 집 구입이 가능합니다.
다만 현재는 일반 융자보다 이자율도 더 높고 MIP(mortgage insurance premium)를 내야 해서
월 페이먼트가 많이 올라라고 이에 따라 충분한 인컴이 있어야 합니다. 감사합니다.
고마워요 😄
저리 좋은 집이 한국 강남보다 훨씬 저렴하네요.
어른들이 옛날 집들이 튼튼하고 좋다고 하는데 그게 맞는건가요 ?
자연재해가 일어나면 어차피 다 비슷할거 같은데, 자동차 처럼 뭐 접촉 사고가 일어나는 것도 아닌데.
옛날집들의 장점은 넓은 마당 말고는 없는거 같은데 제가 뭘 미싱하고 있는게 있나요 ?
오래된 집들은 수도나, central air 문제 같은것들 손보는게 너무 번거롭던데.
개인적으로는 새로 지은 새집들의 깨끗함과 새것을 쓰는게 좋은데 말이죠.
미국집은 옛날집이나 요즘집이나 충분히 튼튼하다고 생각합니다.
옛날집의 장점이라면 공간효율성을 극대화 시키기 이전이라서 여백의 미가 있달까... 구조도 요즘 집에 비하면 조금더 넉넉한 느낌이구요. 같은 2천SF 집이라도 요즘 집이 아래층이 1,200SF 위층이 800SF 이렇게 빡빡하게 짓는다면 옛날집은 아래층이 1,400SSF, 위층이 600SF 이렇게 지었어요. 그러니까 아래층에 층고 높은 면적이 더 넓어진다고 봐야죠. 이게 아무것도 아닌거 같아도 살다보면 공간적인 여유가 더 느껴져요. 요즘 새집의 경우 단위면적당 가능한한 더 넓게 뽑야야 하니 좀 빡빡합니다. 심지어 가라지 사이즈도 요즘 집이 조금씩 더 좁아요.
또 요즘은 ADU건축 규제가 훨씬 완화돼서 땅있는 집을 선호하는 사람들이 늘어나는거 같아요.
집은 개인의 취향이고 말씀 하신대로 새집을 좋아하는 분들도 물론 아주 많습니다. 😊
@@JoyYoonTV 인사이트 감사합니다.