자주 지나가는 곳이고, 플랫폼시티도 예전부터 관심갖고 지켜보던 곳이라, 올려주신 영상 보는 1시간이 10분처럼 지나갔네요 ^^ 영상 자주 올려주셔서 좋아요. 고맙습니다. 참고로, 경부고속도로 서편에 곧게 난 도로는 신수로인데, 플랫폼시티 조성하면서 지하화한다고 해요. 그래서 개발계획도에 나타난 곡선 도로는, 현재의 곧게 난 신수로를 곡선화하는게 아니라, 새로 조성되는 도로인 것 같습니다-! ^^
요즘 블로그 를 보다가 자주 방문하게 되었어요.. 1주택 - 신축으로 갈아타기 중인데.. 뭘 어찌해야 할지 몰라서요.. // @ 둔전역. 고잔역. 힐스테이트 입주 예정인 곳은 - 실거주 (추후 가격이 오를 지는 ....??) 로 적당치 않을까요. // 용인 성복역 근처 신축은 너무나 비싸서요.. ( 기존 주택 매도 전이라..자금력이 딸려요. ) 용인은. 20년 이상 구축이 많네요. ㅜㅜ
![GTX는 뚫렸다, 이제 남은 건?…인프라 확충 시급한 용인 플랫폼시티[부릿지WALK]](/img/1.gif)
[코인쌩기초 5기 모집]
blog.naver.com/kufan/222874142734
코인에. 관심은 많은데 잘 따라갈수있을까 ? 걱정이 앞서서 머뭇거리게 되네요
드론으로 ㆍ평택ㆍ용인등ㆍ차례로 찍어서 보여주심에 너무 감사드립니다ㆍ앞으로도 더욱더 부탁드립니다ㆍ
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.
우와 정말 너무 깔끔한 설명에 이해가 쏙쏙 됩니다 선생님 덕분에 공부하게되어서 정말 감사드려요
오오 반가워요 깐달걀님 ^^
잘 지내시죠? ㅎㅎ
드론 촬영하시느라 고생 많으셧어요..... 좋은 정보에 감사 드립니다.. 구성역 후의 모습들이 궁금하네요? 기대 합니다.
너무 기대되는 곳입니다 ^^
양질의 영상 최고이십니다
감사합니다 나르샤님 ^^
용인 설명. 고맙습니다 드론촬영영상. 보기좋습니다
고맙습니다 우리님 ^^
항상 잘보고 있습니다~~감사합니다~~쌤^^
예쁨님. 예쁜 댓글 감사드립니다 ^^
보는데 메모리가 잘 안 되어서 여러번 보고 또 보게 됩니다..... 좋은 영상 감사합니다.
복습을 생활화 하시니
무한성공 하시겠어요 ^^
전 안성IC근처 땅 매수 하라고 하셔서 천천히 알아 보고 있습니다~성정길님 책도 감명깊게 읽었습니다~
임장 많이 다녀보시고 확신이 들때까지 공부하세요 ^^
와우 정말 책에서 읽은거 처럼 일찍 일어 나시는게 몸에 배어 있군요^^
성 쌤의 강의 는 탁월합니다.많이 배우겠습니다. 용인 분석 잘봤어요. 멋쟁이..토지강의도 22년 올해 더 하시면 바로 수강하고싶어요..
올해 말이나 내년초에 하겠죠 ^^
고맙습니다.
구성에 사는데
기대가 되네요
정보 감사합니다 ㅎ
좋아지는 일만 남았죠 ^^
옛날 영상부터 정중행 중입니다.
좋은 영상 감사합니다.
잘 설명해 주시니까 이해가됩니다.
고맙습니다 최선근님 ^^
앞으로도 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.
잘 보고 갑니다.. 드론 영상으로 보니 훨 좋군요..
성정길 님 얼굴 표정이 더 재미있어 보였구요.. 엄청 행복해 하는 모습 .. 덩달아 잠시 행복했습니다.
비싼 지역에 입주 할 수는 없으나....
^^ 좋은 말씀 감사드려요
좋은 영상 보며 잘 배웠습니다
감사합니다! 앞으로 자주 찾아오겠습니다. 꾸벅
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
자주 지나가는 곳이고, 플랫폼시티도 예전부터 관심갖고 지켜보던 곳이라, 올려주신 영상 보는 1시간이 10분처럼 지나갔네요 ^^ 영상 자주 올려주셔서 좋아요. 고맙습니다.
참고로, 경부고속도로 서편에 곧게 난 도로는 신수로인데, 플랫폼시티 조성하면서 지하화한다고 해요.
그래서 개발계획도에 나타난 곡선 도로는, 현재의 곧게 난 신수로를 곡선화하는게 아니라, 새로 조성되는 도로인 것 같습니다-! ^^
아하~! 멋지군요 ^^
가치가 더 좋아지겠습니다.
경부와 함께 지하화 하는걸까요?
@@삼청-q3n 와우! 고맙습니다 삼청님 ^^
너무 감사합니다. 도움이 많이 됐습니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
뛰어난 분석 영상 감사합니다. 하남교산뎌 분석 부탁드립니다!
교산. 좋은 곳이죠 ^^
보정동쪽에있는 삼막골안에있는 것도 전부다 수용이되었는지가 궁금하고여 삼막골지나서있는구성사이에지어지는 GTX-A용인은언재쯤개통이되는지 궁금합니다~~~~~~
구체적인건 잘 모르겠지만.
gtx-a 용인역은 내년 3월 정도 예정입니다.
네감사합니다~~~예전에있던서울우유부지에 e편한세상용인역플랫폼시티아파트 (2024년04월입주예정)이라고하네용~~~~ @@성정길
@@성정길 구성이개통이후에주변두보고싶어용~~~~~~~
IC생기면 정말 좋겠네요~^^
맞아요. 그럼 더 편해질것 같아요 ^^
지금은 어떤가요
이번 플랫폼시티 호재, 겸사겸사 주변으로 이사를 가려고 합니다.주변 아파트 추천 부탁드려도 될까요?
용인 동백은 어떻게 보세요? 죽전가는 도로 초입에 위치해 있는데, 사정상 1년안에 팔아야 하는데, 시기를 어떻게 잡아야할지 너무 고민입니다^^;
팔아야 하면 타이밍 보다는
일단 부동산에 내놓으셔요!
요즘 블로그 를 보다가 자주 방문하게 되었어요..
1주택 - 신축으로 갈아타기 중인데.. 뭘 어찌해야 할지 몰라서요.. // @ 둔전역. 고잔역. 힐스테이트 입주 예정인 곳은 -
실거주 (추후 가격이 오를 지는 ....??) 로 적당치 않을까요. // 용인 성복역 근처 신축은 너무나 비싸서요.. ( 기존 주택 매도 전이라..자금력이 딸려요. )
용인은. 20년 이상 구축이 많네요. ㅜㅜ
신분당선 역세권 주변을 유심히 보셔요 ^^
@@성정길 이미 오를대로 올라서. 어지간한 지역은 제가 감당이 안되고, 연장계획에 있는, 수원호매실 . 봉담- 을 보고 있던 중인데.. - 5억대 신축으로 맞춰 간다면. 큰 실패는 없을 까요. // 봉담은 진짜 시골같던데. 분양가도 만만치 않더군요.
기흥역 호재는 없을까요? 구성지역에 사시는 분들 기대가 많겠네요~~~
기흥역도 앞으로 꾸준히 발전합니다.
분당선 지선도 기흥역에 생길것 같구요.
용인은 다 좋다고 생각합니다.
다만 비싸게 사는것만 주의하면요.
@@성정길 용인 좋다고 하니 감사합니다~~추후에 기흥역 근처도 함 다루어 주세요
구성지구랑 플렛폼씨티 는 따로갈듯 ㅋ
청약할려면 용인거주 2년 이상인가요?
이사가려고 하는데
내달 분양공고 예정인 이편한세상구성플랫폼시티 84m2 예상 분양가가 12억 이상일것이다 예상하는 분위기인데 이런 분위기라면 영상속에서 말씀하신 M1 9억 근처는 아직 유효한 의견이실까요? 아니면 좀 더 높을거라 보시나요?
택지지구는 분양가가 보통 더 저렴합니다.
분양가 예측은 어렵죠
경기가 이렇게 안좋은데 잘 생각하셔야 합니다.
좋은 말씀 감사합니다.
청약을 하는데.
그만한 기회도 드물죠.
맞는말씀 앞으로 불투명한 미래입니다 신중히들 하세요
보정동 신촌마을은 어떨까요?
거리가 있긴 하지만요,,,
급등하는걸 기대하긴 어렵겠지만...
gtx 들어오면 차차 좋아질것 같아요.
@@성정길 답변 감사합니다^^
투자가 아닌 실거주라 급등은 바라지도 않습니다~다만 실거주입장에서 좋아진다면 그걸로 만족 합니다^^
제 3신도시 발표 당시 IC 건설 해주기로 국토부 발표했어요
지금은 어떻게 되는지 모른지만
네 알겠습니다 ^^
한정거장 다음인신갈역아파트도 수혜지역인가요?
물론 그렇죠. 그 인근은 전부 직간접 수혜를 받겠죠.
조아요
^^
성정길 선생님 만나뵙고싶은데요.
저야 만나기 쉬운 사람이죠 ㅎ
제 수강생들은 대부분 만나게 됩니다 ^^
죽전IC타는거와 신갈IC 타는거 비슷할거 같고 생긴다면 정체로 더 힘들 것 같네요
예컨데 강남쪽으로 간다고 치면
신갈ic로 가면 너무 돌아가죠...
@@성정길 네 작게 보면 그런데 크게보면 IC가 너무 많으면 경부고속도로가 막히고 죽전IC 인.아웃 연결로가 지옥이 됩니다.
지금도 지옥인데..
좋은 정보 늘 감사드려요. 제가 잘 알지 못해 질문드려요. 오래전부터 시작한다고 들었는데요. 확실하게 개발이되는 것으로 확정이된 곳일까요? 투자할 생각이 들어서 질문드려요.
물론입니다 ^^
현재는 수용 하고 있는 단계구요.
수용 끝나면 토목 공사하고
일반분양도 할 꺼예요.
2년 안에 일반 분양 시작할 것 같아요.
답변 감사해요~중간에 껴있다는 현대 아파트는 수혜를 받을 것 같은데요. 오래되긴해도 가격이 좀 상승이 되지 않을까 예상해볼 수 있을까요?
안녕하세요~ 영상들 보면서 많은 도움 받고있습니다^^향후 이쪽에 들어올 아파트에 청약을 넣고싶은데 주소지 제한이 있을까요? 어떻게 될까요??
용인 거주자가 가장 유리하겠죠 ^^
여기 근처 수지가 우리동네입니다.
그래서 기다리고 있는데 제 집이야 있어요.
저 같은 경우는 어떻게 하는 게 좋을까요?
1주택자 청약은 가능할 꺼예요
기존주차장은 고층으로 올려서 수용능력을 올렸으면 좋겠네요
그럼 저도 좋겠어요 ^^;
구성 플랫폼시티와 수인분당선 1정거장 앞뒤에 있는 신갈역이나 보정역 주변에 있는 아파트들의 투자 가치는 어떨까요?
고견 부탁드립니다.
영향을 받게 될 꺼예요.
하지만 시간은 꽤 걸릴 것 같아요.
수지구 신봉동 전망도 좀 부탁해요…플랫폼 시티만들면 수지쪽은 어떤 영향인지 귱금해요 같이 상승효과 있을까요.수지 신봉쪽에 3호선 통과예상은 가능성 있을런지 궁금해요.
용인관심 많습니다
저도 용인 너무 좋아합니다 ^^
인접 대림이편한세상이 접근성이 가장 좋습니다
감사합니다 ^^
성쌤~~ 교동마을 이편한은 호재가 될까요?.
영향은 있죠 ^^
시간은 좀 걸려용
드론으로 보니까 확실히 알겠네요
그런데 드론으로 보니면적이 협소한것같아요
좁은땅에 꾸역꾸역 집어넣는 느낌이에요
땅크기가 작죠.
대신 용적률 높여서 고밀 계발할 것 같아요.
주상복합 분양가는 얼마정도 되려나요 지금 옆에 아파트들 10억정도인데 차이가 얼마 안날거 같아서 고민이네요
분양가가 얼마가 되더라도
당첨만 될 수 있음 너무 좋지요 ^^
원주민 땅 조합원땅이라고 아직 팔고 있는데요. 그런건 어떤건가요?
그건 잘 모르겠습니다.
중개하는 부동산에 물어보시면 될것 같습니다.
그냥 정부에서 정답을 줬어요.
남사 땅 투자, 남사 한숲시티 두곳만 투자하는겁니다.
남사땅 이미 많이 올랐어요 지인 처인구에 시댁에서 농사짓고계세요 평당 500넘고있습니다
상현동쪽은 어떻게 보시나요? 수혜지역이 될까요?
직간접적으로 수혜를 받는건 당연하죠 ^^
이곳엔 상업시설과 일자리 그리고 교통이 들어서는 곳이니까요.
플랫폼시티 구성/보정 ic생겨요
오오~ 아주 좋은 소식이군요 ^^
꼭 생겨야 합니다.
인간적으로 너무 돌아가요 ㅜㅜ
맞아요~ 보정역 뒤쪽으로 보정ic 생겨요~^^
백군기 시장 재직시 구성(보정)IC를 풍덕천 가기 전 장례식장 인근에 추진하는 것으로 확정이 되었는데, 경부고속도로 지하화 계획이 발표가 되면서 플랫폼시티 내 지하에 생긴다 하면서 확정이 된 것이 없고, 지상에는 반드시 IC가 생겨야 합니다.
풍지수리에서 삼각형 모양 땅 모양은 사지 말라고 했던것 같은데요???
저는 그런것 까진 잘 모르겠습니다 ^^
본인이 싫으시면 투자를 안하시면 됩니다.
아니 저 땅을 다 사시게요? ㅋㅋㅋ
40단지 거주중인데 직간접 수혜가있을까요? 구성역까지 도로편은 나쁘지않습니다
수지나 광교도 간접 수혜가 있을 것 같아요.
일자리가 가까운 곳에 늘어나게 되니까요 ^^
아파트 올라가는거 서울우유 맞습니다
고맙습니다 정창근님 ^^
플시실시인가는 오늘 낮에 승인이났습니다~~~~~
주거용 오피스텔은 없나요?
계획에는 안나와 있더라구요.
평택. 어딘가요😊
여긴 용인입니다.
수지구청 바로앞 한성 ㆍ또 조금 떨어진곳이지만 삼성 아파트 두곳하고 이세곳이 재건축 통과되엇고 나중 한성이대장 아파트가 될것같아요 상현도 그땐 몇년지난 아파트고 해서 새로 재건축하면 입지가 최고 인데 정보를 모르더라구요
참고하겠습니다 박금희님 ^^
감사합니다.
리모델링이 아니고 재건축인가요.?
광교40단지도 수혜를 받겠네요.
아무래도 영향이 있겠죠 ^^
srt동탄이 구성역에 연결이 될까요?
아직 확정이 안된듯 해요.
가능성 있다 생각합니다.
언제분양하나요?
2024년 정도 예상합니다.
고기리는 발전가능성이있나요?
참 좋은 곳이긴 한데요.
이미 난개발이 이루어진 곳이라...
개발은 보상금이 너무 커서 어려울 것 같구요.
낙생지구 처럼 소규모 택지분양은 될거 같아요.
수원역 영상부탁드려용~♡♡♡
너무 좋아지는 곳이죠 ^^
근데 거긴 군공항 근처라
비행승인이 쉽지는 않네요 ㅜㅜ
그럼...토지지분은 높고 건불지분이 낮은경우 월세받는 비율이 상대적으로 낮겠네요.
대신 지료를 좀 받을 수도 있으니
적절히 협의하겠죠 ^^
대장이 될거라는 곳은 몇가구가 들어오나요?
세대수는 아쉽게도 많진 않아요.
아직 확정된 부분은 못 찾겠더라구요.
요즘 조정기에 빨리 매수해야할까요
아닙니다. 조급함은 내려두세요
분양가도 되게 높겠군요
그나마 택지지구라, 분양가가 택도 없는 수준은 아닐것 같아요.
가점 경쟁은 어마할것 같습니다.
사람들이 착각하는게
지하철이 아니다.
요금, 배차간격, 지정좌석..
저 불편함을 배제하고 부동산을 접목하는 발상이 웃김
실제로 일어나는 일이니까요.
죽전까지 파급 효과가 있을려나..10년뒤이지만...아멘...
긍정적 영향을 받을꺼예요 ^^
언제적 베드타운입니까 10년전쯤은 그말이 맞지만 지금은 베드타운 얘기는 용인을 잘 모르시는거에요
인구에 비해서 일자리가 부족한건 팩트입니다. 차차 달라지긴 하겠죠.
수원 ic 안먼데
서울우유부지 예상 완전 틀리셧네요
그랬군요
용인이 20억ㅋㅋㄲㅋ 강남이 20억인데 용인 20억주고 사는 흑우있노
강남과 가격이 같다면 당연히 강남이 좋지요 ^^
처인구는 어떻게보시나요? 이번에 입주많이하던데
아파트 투자는 현 싯점에서는 대안이 많다고 생각합니다.
성정길님^^ 혹시 용인 반도체클러스터 은화삼 푸르지오 원클러스터 분양권은 어떨까요? 고견부탁드려요🙏🙏