Faz um com as cotas de fii's baratas e que vale a pena investir.... Tenho 25 anos e tenho o objetivo de criar uma renda mensal através dos fundos imobiliários.
Pode falar sim sobre fiis... Sempre é muito bom saber. Você é mestre em explicação clara e inteligente. Fala sobre o MXRF11 e Vino11... Estão baratos?????
Cara...acho da hora ver um video de um cara que gosto muito, tem tantos seguidores e nem precisa usar microfone. Ganhar dinheiro e smples como os videos do Raul...parabens irmao
Por favor, faça o vídeo de fiis baratos, mas confiáveis sob os aspectos que sempre comenta. E um vídeo mostrando em quem e quanto aplicaria em fiis, para ter uma renda mensal aproximada de 1000 reais.
Fiis pra aplicar e aposentar, amigo, fala que isso depende muito do aporte nas cotas, quanto deveria investir numa carteira ou Fii que dividendos mensais serão realmente vantajosos,
Pior que tanto o IFIX tem maior rentabilidade que o Ibovespa qnt ETF de REITs de tijolo tem maior rentabilidade que o S&P500 nos últimos 10 anos... Então o negócio é que num dá pra saber q vai render mais. Melhor diversificar msmo.
Eu moro em Fortaleza próximo ao Iguatemi Fortaleza aonde o VISC 11 tem influência. O Iguatemi como todos os shoppings sofreu com a pandemia, mas é um shopping muito bem localizado, sempre foi muito lotado. Mesmo com sua abertura durante a pandemia, eu achei um ótimo movimento. O dono desse shopping como todo é do grupo Jeressite, dono de empreendimentos como beach Park. Inclusive um dos senadores faz parte do grupo o Tasso Jereissate. Por estar em ótima localização e seus gestores terem bolso fundo para aguentar a crise, o VISC ter 18% desse shopping é ótimo
Eu gosto de fundo de papel. No DY do BCFF você tem que levar em consideração que os FIIs de papel, por conta principalmente da alta do IGPM, estão pagando quase 1% a.m. Assim, como ele está com 33% exposto a este tipo de ativo, é normal que o DY dele ultrapasse os 0,5%/0,6% dos fundos de tijolo.
Fale sobre o BRCR11. Meu racional: o fundo tem bom patrimônio líquido, ativos de boa qualidade, boa liquidez, boa administração, bons dividendos (mesmo com a alta vacância gerada pela pandemia). E está barato. Portanto, na minha avaliação, é um ótimo fundo. O que você acha, Raul? Concorda? Sem corda? Dê seu parecer.
Esse tipo de vídeo é ótimo não como recomendação,mas muitas vezes desperta interesse por um determinado ativo que nem conhecíamos e a partir daqui começamos a estudado mais a fundo até ver se vale a pena ou não investir.parabens Raul 👏👏👏
Excelente vídeo, o problema de muitos é que nunca estão satisfeitos com os resultados, quando na verdade quem investe não deveria somente olhar para os dividendos, mas para a segurança e perenidade, longo prazo dos investimentos.
Raul. Ótimo vídeo, acredito que poderias fazer um vídeo com FIIs mais peculiares como o RZTR11, QAGR11 e FIIs menos conhecidos. Sobre a sua opinião de fundos de papel eu sou contra kkk, pois para um investidor profissional (com mais de 1 milhão) sua lógica faz sentido, mas para a maioria dos reles mortais o que vem de CRI por exemplo é só o resto do resto... (Investidores de HCTR11 e IRDM11 com PM próximo ao VP discordariam fortemente de você kkk) Novamente obrigado pelo vídeo.
mas ai talvez vc so tenha levado em consideração os dividendos, mas alem disso tem q considerar a valorização dos fiis no longo prazo e tb a oportunidade de reinvestir os dividendos mes a mes pra gerar os juros compostos
@@mhr6274 estamos falando de objetivos diferentes então, sou investor de longo prazo, nao olho volatilidade em curto prazo, eu olho valorização num período de pelo menos 10 anos
Apesar de pagar pouco aluguel, Percebi que os fundos com imóveis físicos valorizam muito mais, a maioria dobrou de preço se comparar nos anos 2015 á 2020. O que não aconteceu com os fiis de papéis que pagam ótimos aluguéis
🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: sard.ink/3YO4GL6 📷 Me segue lá no insta: instagram.com/oraulsena/ 🌎 Nosso grupo VIP no Telegram: t.me/investidorsardinha
Então esqueça qualquer coisa que tu fazer na vida vai ter taxa ... Vc tem que ver se com a taxa vc ainda terá Lucro e por mais que tenha taxa vc terá Lucro .... Não sei qual o mundo que o ser humano vive.... Não adianta investindo , montando seu negócio ou não fazendo nada vc paga taxa , o ser humano paga taxa para nascer durante a vida e até mesmo depois que morre ... Então eu pergunto porque este medo ?
Quando falou sobre os dois últimos BCFF ( 18:17 ) e HGBS ( 21:32) a imagem apareceu com o título de VISC11. No mais, parabéns pelo conteúdo com a qualidade de sempre!
O mxrf por que tanto indicam e elogiam esse fundo, já tive por tanto elogiarem e um mês depois tirei da carteira por pagar pouco. Apesar de ser barato , dizem q tem investimento em cdb ,em dois e em outras coisas devia pagar mais, tem o tord q é barato e paga pouco ,tive esse também e tirei da carteira também. Penso q esses baratos e bom para quem tem uma carteira q rende uma grana e re-investe neles . Como declarar os fios explicado de forma clara e fácil. Tantos falam disso e só confunde
Ótimo vídeo, faz um comparativo entre uma ação barata com dividendo X, e outra bem mais cara que paga o mesmo valor X. Vantagens e desvantagens de cada uma
Raul, bom dia. No final do seu vídeo contou o último fundo como sendo VISC11 quando na verdade deveria ser HGBS11. Isso está quando você apresenta os dados do fundo inclusive o valor da cota. Por fim gostaria que você fizesse um vídeo com os fundos imobiliários mais em conta e não os mais baratos. Obrigado
Amigão, tenho 51 anos. Entendi que minha idade não facilita muito para aguardar a valorização de ações. Neste sentido acredito ser mais "palpável" investimentos em FIIs. Por isso gostaria que vc fizesse vídeos sobre fundos mais interessantes considerando a relação "custo X benefício. Parabéns pelos seus conteúdos! Vem tem agregado muito valor à minha busca por esta nova cultura da educação financeira. Forte abraço, a vc, equipe e toda família!
Meu camarada, tenho 52 anos e pensei a mesma coisa que você e acabei montando minha carteira na maioria com Flls, quero rendimentos mensais para reaplicá-los
Minha maior posição é BCFF11 pena que perdi a "oferta de comprar" por 50 na Pandemia... mas consegui comprar por 60 e pouco (não lembro mais kkk) Hoje estou aumentando a minha posição em KNIP11.
Detalhe... No caso, a pessoa utilizada no exemplo nunca conseguirá, caso seja um assalariado com CTPS anotada, aposentar-se com 62 anos. Ele terá que trabalhar por 43 anos. O deferimento do INSS ocorrerá apenas com a idade mínima. Dito isso, espero que o exemplo do vídeo seja um bom empresário ou um profissional liberal. Ai sim, é possível decidir quando se aposentará. Acredito que todos os espectadores do vídeo estejam enquadrados ou com intenção de seguir a segunda opção. Boa sorte! Sucesso!
Eu discordo mtoo da sua visão sobre os fundos imobiliários 🐟🐟🐟 kkkkkkkkkk Eu n acho q os fundos imobiliários tem um papel só qndo estamos caminhando parano fim de carreira... Eles tem várias vantagens: - São mto seguros... Dificilmente vc perde o seu dinheiro... A não ser q os imóveis caiam tudo... Kkkkk pode acontecer do valor das cotas desvalorizarem mto por causa de vacância, mas isso tende a ser passageiro e, se vc estiver em um fundo multi-multi-multi, isso é mto difícil de acontecer. - Além dos rendimentos as cotas (nos fundos de tijolo) tendem a acompanhar a inflação no longo prazo... Inflação + 5/6% me parece uma excelente rentabilidade para um investimento tão robusto. Sobre os fundos de papel, eles também tem a sua função... É mto mais seguro doq investir diretamente nos papéis, já q vc está investindo em vaaaaaaaaaarios deles ao mesmo tempo, diluindo o seu risco. Vc n conseguiria investir de forma tão diversificada assim investindo direto nos papéis. Além disso, a maior parte das pessoas não teria acesso aos papeis q os fundos tem acesso (condições melhores... É necessário um grande investimento e talz). Também acho q tem q tomar mto cuidado ao analisar o PVP de um fundo imobiliário... Mtas vezes esse valor não diz mta coisa...
Eu não disse que FIIs só tem valor nesses casos, eu disse que para quem tem uma carteira focada em FIIs, tem que entender que o preço deles não vai saltar como o de uma ação, eles são fundos para quem quer gerar RENDA e não crescimento patrimonial, tanto que eu tenho fiis como uma forma de estabilizar a minha carteira, é que nesse vídeo em específico como o título é se aposentar eu estava falando com pessoas que tem esse interesse, ele tem um público alvo. Se são seguros só o tempo dirá, essa modalidade de ativos tem menos de 30 anos, eu acredito no teste do tempo, acredito que as chances são boas, mas não afirmaria que são mais seguros que ações antes de chegarem lá, é uma modalidade que só existe no Brasil. Em relação ao dólar todo mundo que tem FIIs perdeu mais de 30% em 2020, se na média eles se reajustam, reajustam em reais. Eu acho tão interessante a rentabilidade que falei deles aqui e mostro o papel deles em todos o vídeos da minha carteira. Mais seguro que investir em Renda Fixa somente porque tem mais investimentos? Essa frase foi MUITO perigosa, você realmente já viu a qualidade dos investimentos de alguns fundos de papel? Cuidado com essa afirmação ela é perigosa e incorreta, nem sempre só ter mais investimentos significa estar mais protegido. Uma pessoa pode ter OI, Teka, Sled, MMXM e estar com um risco maior que quem tem só ITUB. O P/VP diz muita coisa quando estamos falando de imóveis, o problema é saber a localização desses imóveis e se a avaliação é condizente e por isso é importante analisar e não sair comprando com base em videozinho.
Tb não concordo que seja apenas para a aposentadoria, mas uso na minha carteira, como um intermediário entre as ações (mais riscos e potenciais retornos), e a renda fixa (menor risco), ele fica no meio do caminho (como se fosse um muiti mercado), o potencial de valorização das cotas (risco) x Alugueis (a renda fixa mensal). E vou seguindo desta forma !!! Ou seja nos momentos de estresse, não são tão penalizados como as ações ...
Olá, tudo bem? Por gentileza, o que é fluxo financeiro total descontado dos rendimentos distribuidos? Obrigado pelos conteúdos disponíveis em teu canal.
Eu não sei se estou pensando certo, mas HOJE, fundos Imobiliários são uma parte pequena da minha carteira pois invisto mais em ações pois tem mais chances de valorizar... Quando eu atingir um bom patrimônio ai sim eu vou fazer uma maior participação para FIIS
O fundo papel com bastante tempo de existência e um patrimônio alto não seria uma maneira de diminuir os riscos de investir nele ? como o HGCR11. Poderia comentar sobre esse fundo ?
Tenho 18 anos, comecei investir nos fiis a 2 meses atrás e já tô recebendo dividendos, irei mim aposentar mais cedo se Deus quiser..
Parabéns, mantenha a disciplina sempre e foque no reinvestimento, além de persistir em aportes mensais
Não sei se é uma sensação somente minha, mas sinto mais segurança ao investir em fundos imobiliários.
Faz um com as cotas de fii's baratas e que vale a pena investir....
Tenho 25 anos e tenho o objetivo de criar uma renda mensal através dos fundos imobiliários.
Como anda os investimentos?
Como anda os investimentos?
Mxrf11, VGhf11 e
Mxrf11, VGhf11 e
Eu não entendo tudo isso. Acho que me incluo como conservador. O que acho interessante é investir em imóveis. .... Parabéns pela sua inteligência.
Fale mais sobre Fundos imobiliários sim 👍🏽
Fala sobre princípios fundamental pra iniciantes a longo prazo
A maioria dos fundos estão caros e com dy abaixo de 0,5%, acredito que teriam outros fundos do mesmo seguimento com melhor rentabilidade.
Pode falar sim sobre fiis... Sempre é muito bom saber. Você é mestre em explicação clara e inteligente. Fala sobre o MXRF11 e Vino11... Estão baratos?????
@@strong6202 uau... bela análise. Parabéns. Muito bom saber.
@@izildanogueira2326 vc mudou seu investimento? Com o q ele disse? Ele falou bem, eu também tenho a MXRF11
@@strong6202 quais vc investiu ?
@@strong6202 vc conhece bbem
@@LoveSONGne nao mudei nao..
Ainda tenho MXRF11 em carteira.
Fundo de papel nao pode, fundo de fundo pode? 5 mais seguros para se aposentar, sendo dois de shoppings?...🤔
eu tenho VISC11. acho ótimo que ele tem shoppings em várias partes do país.
Qua o melhor fundo imobiliário , para quem tem conta no Inter e cliear! Gosto muito de suas colocações de mercado, sou iniciante neste seguimento.
Hglg11 está caro p/vp 1.12 (10/10/21)
Knri11é só para ( investidor qualificado) não é qualquer um que pode comprar.
Cara...acho da hora ver um video de um cara que gosto muito, tem tantos seguidores e nem precisa usar microfone. Ganhar dinheiro e smples como os videos do Raul...parabens irmao
Por favor, faça o vídeo de fiis baratos, mas confiáveis sob os aspectos que sempre comenta.
E um vídeo mostrando em quem e quanto aplicaria em fiis, para ter uma renda mensal aproximada de 1000 reais.
Cadê o MXRF11????? E o HCTR11???
Faz de fundos bom e barato se possível colocando dois de cada, dois de shopping, dois de logística etc...
Excelente 👏👏👏
Aguardando os FII lucrativos...
Parabéns e muito obrigado por compartilhar
Excelente, mande mais informações sobre FIIs!
Pra falar verdade prefiro comprar boas ações que pagam dividendos, porque elas tem a vantagem de se valorizarem mais do que os fiis
Desses aí tenho VISC11 E BCFF11 os demais não tenho e nem pretendo.
Não sei se já tem mas poderia fazer um vídeo explicando como podemos começar fazer investimento pra gerar renda e usar em mais investimentos
Oi, obrigada pelo conteúdo. Não achei nenhum comentário sobre isso: os últimos fundos estão com a informação errada na tela. Valeu
O problema e as declarações de e IR que deixa agente confuso pra iniciar em investimentos
Fundo imobiliário é isento de imposto de renda
@@wellingtonwnds não, quando vende tem que pagar
Fiis pra aplicar e aposentar, amigo, fala que isso depende muito do aporte nas cotas, quanto deveria investir numa carteira ou Fii que dividendos mensais serão realmente vantajosos,
Fala mais sobre fundos imobiliários
Pior que tanto o IFIX tem maior rentabilidade que o Ibovespa qnt ETF de REITs de tijolo tem maior rentabilidade que o S&P500 nos últimos 10 anos... Então o negócio é que num dá pra saber q vai render mais. Melhor diversificar msmo.
Eu moro em Fortaleza próximo ao Iguatemi Fortaleza aonde o VISC 11 tem influência. O Iguatemi como todos os shoppings sofreu com a pandemia, mas é um shopping muito bem localizado, sempre foi muito lotado. Mesmo com sua abertura durante a pandemia, eu achei um ótimo movimento. O dono desse shopping como todo é do grupo Jeressite, dono de empreendimentos como beach Park. Inclusive um dos senadores faz parte do grupo o Tasso Jereissate. Por estar em ótima localização e seus gestores terem bolso fundo para aguentar a crise, o VISC ter 18% desse shopping é ótimo
Acho que o Jereissate é um dos mais ricos do país, político é foda
@@claudiosoares2341 Aqui no Ceará tem grupos mais ricos. Como os donos da HAPVIDA e do M Dias Branco
@@davipita9878 tô ligado cara, sou de PE, conheço o Ceará também
Eu gosto de fundo de papel. No DY do BCFF você tem que levar em consideração que os FIIs de papel, por conta principalmente da alta do IGPM, estão pagando quase 1% a.m. Assim, como ele está com 33% exposto a este tipo de ativo, é normal que o DY dele ultrapasse os 0,5%/0,6% dos fundos de tijolo.
🙋♀️Porque fala ..na carteira ??
é uma rentabilidade em carteira??
Como são feitos documentários pra saber investimento
??
Fale sobre o BRCR11.
Meu racional: o fundo tem bom patrimônio líquido, ativos de boa qualidade, boa liquidez, boa administração, bons dividendos (mesmo com a alta vacância gerada pela pandemia). E está barato. Portanto, na minha avaliação, é um ótimo fundo.
O que você acha, Raul? Concorda? Sem corda? Dê seu parecer.
Faz um vídeo sobre Fiis baratos o preço da cota.
Esse tipo de vídeo é ótimo não como recomendação,mas muitas vezes desperta interesse por um determinado ativo que nem conhecíamos e a partir daqui começamos a estudado mais a fundo até ver se vale a pena ou não investir.parabens Raul 👏👏👏
Raul, fala do fundo HGCR11.
Excelente vídeo irmão!!
Faz com fundos de cota mais barato!
Com o mesmo objetivo desse vídeo!!
Sou Bruno Oliver
faz um video dos FII mais lucrativos e que estão com o PV/P 1 ou Abaixo de 1.
vlw obrigado pelos videos.
Excelente vídeo, o problema de muitos é que nunca estão satisfeitos com os resultados, quando na verdade quem investe não deveria somente olhar para os dividendos, mas para a segurança e perenidade, longo prazo dos investimentos.
opa, seria muito bom saber sobre os mais baratos e seguros, quando puder faça para nós o video!!
Adoraria saber sobre as fii baratos.
Ótimo vídeo adicionei na minha playlist 🙌
Raul. Ótimo vídeo, acredito que poderias fazer um vídeo com FIIs mais peculiares como o RZTR11, QAGR11 e FIIs menos conhecidos. Sobre a sua opinião de fundos de papel eu sou contra kkk, pois para um investidor profissional (com mais de 1 milhão) sua lógica faz sentido, mas para a maioria dos reles mortais o que vem de CRI por exemplo é só o resto do resto... (Investidores de HCTR11 e IRDM11 com PM próximo ao VP discordariam fortemente de você kkk) Novamente obrigado pelo vídeo.
Simples e direto. So uma dúvida. Qual a fonte desses graficos de distribuição de inquilinos dos fundos?
Só falou de FIIs q pagam muuuito menos q os NTNB tanto pós qto pré fixados. Se fosse para investir nesses fiis, seria muito melhor investir no tesouro
mas ai talvez vc so tenha levado em consideração os dividendos, mas alem disso tem q considerar a valorização dos fiis no longo prazo e tb a oportunidade de reinvestir os dividendos mes a mes pra gerar os juros compostos
@@werickpauluk4235 valorização dos fiis? Me diga qual se valorizou de junho pra cá... Rs
@@mhr6274 estamos falando de objetivos diferentes então, sou investor de longo prazo, nao olho volatilidade em curto prazo, eu olho valorização num período de pelo menos 10 anos
Apesar de pagar pouco aluguel, Percebi que os fundos com imóveis físicos valorizam muito mais, a maioria dobrou de preço se comparar nos anos 2015 á 2020.
O que não aconteceu com os fiis de papéis que pagam ótimos aluguéis
🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: sard.ink/3YO4GL6
📷 Me segue lá no insta: instagram.com/oraulsena/
🌎 Nosso grupo VIP no Telegram: t.me/investidorsardinha
Amigo, você tem ótimo conteúdo, mas seria bom adquirir um microfone pra melhorar o som.. está meio difícil escutar por muito tempo assim) abraço!
Onde você consegue essas informações dos FII, pois na hora de investir a corretora ou o proprio fundo não disponibiliza
Raul, fala um pouquinho sobre direito de subscrição e sobra de subscrição nos fundos.
Pliiiissssss 🙏🏻
Faz mais vídeo com fundos baratos
Fuia aos EUA e abri uma conta no Bank Of America e agora só invisto em moeda forte.
Querendo investir em FIIs mas essa provável taxação de dividendos me deixa inseguro
Então esqueça qualquer coisa que tu fazer na vida vai ter taxa ... Vc tem que ver se com a taxa vc ainda terá Lucro e por mais que tenha taxa vc terá Lucro .... Não sei qual o mundo que o ser humano vive.... Não adianta investindo , montando seu negócio ou não fazendo nada vc paga taxa , o ser humano paga taxa para nascer durante a vida e até mesmo depois que morre ... Então eu pergunto porque este medo ?
Quando falou sobre os dois últimos BCFF ( 18:17 ) e HGBS ( 21:32) a imagem apareceu com o título de VISC11. No mais, parabéns pelo conteúdo com a qualidade de sempre!
Que merda hahah
Kkk alguém sempre vê
Editor vai tomar bronca 😬
Falha nossa compreensível!
A minutagem ajuda muito.
Faz um vídeo com fundos rentáveis com bom custo/benefício com valores de cota baratos. Obrigado.
Eu gostei muito, traz mas fundos baratos, obrigada
Faz um vídeo sobre fundos com cotas baratas e de smal caps que podem crescer muito
Para quem tem uma grande exposição em BCFF11 não faz sentido ter HGRU11
Tenho BCFF11, MXRF11 e VINO11
So nao tenho o BCFF. Prefiro investir direto nos fundos Imobiliários.
Fale mais sobre FI
O mxrf por que tanto indicam e elogiam esse fundo, já tive por tanto elogiarem e um mês depois tirei da carteira por pagar pouco. Apesar de ser barato , dizem q tem investimento em cdb ,em dois e em outras coisas devia pagar mais, tem o tord q é barato e paga pouco ,tive esse também e tirei da carteira também. Penso q esses baratos e bom para quem tem uma carteira q rende uma grana e re-investe neles . Como declarar os fios explicado de forma clara e fácil. Tantos falam disso e só confunde
bcff? discordo...mto midia e pouco resultado..
Faz um video dos fundos mais "baratos"
Dica pra edição: tira esses sons de animação tipo em 4:08
Pra quem escuta como podcast fica muito ruim
Ótimo vídeo, faz um comparativo entre uma ação barata com dividendo X, e outra bem mais cara que paga o mesmo valor X. Vantagens e desvantagens de cada uma
Por favor, fale de fundos bons e baratos.
Tenho mais 14, além desses aí.... Sem dores de cabeça com inquilinos.... 😃👍
Adoro Fiis, tenho alguns e recebo bons dividendos...
Raul, bom dia.
No final do seu vídeo contou o último fundo como sendo VISC11 quando na verdade deveria ser HGBS11.
Isso está quando você apresenta os dados do fundo inclusive o valor da cota.
Por fim gostaria que você fizesse um vídeo com os fundos imobiliários mais em conta e não os mais baratos.
Obrigado
Amigão, tenho 51 anos.
Entendi que minha idade não facilita muito para aguardar a valorização de ações.
Neste sentido acredito ser mais "palpável" investimentos em FIIs.
Por isso gostaria que vc fizesse vídeos sobre fundos mais interessantes considerando a relação "custo X benefício.
Parabéns pelos seus conteúdos!
Vem tem agregado muito valor à minha busca por esta nova cultura da educação financeira.
Forte abraço, a vc, equipe e toda família!
Meu camarada, tenho 52 anos e pensei a mesma coisa que você e acabei montando minha carteira na maioria com Flls, quero rendimentos mensais para reaplicá-los
Fala sobre "fundos imobiliários nos EUA"
Já q nosso real não está muito real....
Seria top
Não existe. Mas tem REITS, dá uma pesquisada. Eu invisto no ETF VNQ nos EUA que tem um monte de Reit.
Gosto de fiis. Pretendo comprar muitos.
Acho interessante fazer um video com bons Fii´s com cotas bataras.
Faz um vídeo com os de melhor custo benefício! Pls!
Muito TOP a descrição do vídeo, ajuda muito a forma que vc fez. Parabéns
Você falou do kinea mas não disse que ele é filhote do Itaú e é só interessante para quem trabalha com Itaú.
Esperando a continuação do vídeo. Obrigada pelas valiosas informações ❤️
Minha maior posição é BCFF11 pena que perdi a "oferta de comprar" por 50 na Pandemia... mas consegui comprar por 60 e pouco (não lembro mais kkk)
Hoje estou aumentando a minha posição em KNIP11.
ainda esta satisfeito com ele?
pensando em adicionar na minha carteira
Mas com quanto eu posso começar a investir?
Detalhe... No caso, a pessoa utilizada no exemplo nunca conseguirá, caso seja um assalariado com CTPS anotada, aposentar-se com 62 anos. Ele terá que trabalhar por 43 anos. O deferimento do INSS ocorrerá apenas com a idade mínima. Dito isso, espero que o exemplo do vídeo seja um bom empresário ou um profissional liberal. Ai sim, é possível decidir quando se aposentará. Acredito que todos os espectadores do vídeo estejam enquadrados ou com intenção de seguir a segunda opção. Boa sorte! Sucesso!
Se você tiver dinheiro o suficiente o INSS que se foda.
Eu discordo mtoo da sua visão sobre os fundos imobiliários 🐟🐟🐟 kkkkkkkkkk
Eu n acho q os fundos imobiliários tem um papel só qndo estamos caminhando parano fim de carreira...
Eles tem várias vantagens:
- São mto seguros... Dificilmente vc perde o seu dinheiro... A não ser q os imóveis caiam tudo... Kkkkk pode acontecer do valor das cotas desvalorizarem mto por causa de vacância, mas isso tende a ser passageiro e, se vc estiver em um fundo multi-multi-multi, isso é mto difícil de acontecer.
- Além dos rendimentos as cotas (nos fundos de tijolo) tendem a acompanhar a inflação no longo prazo... Inflação + 5/6% me parece uma excelente rentabilidade para um investimento tão robusto.
Sobre os fundos de papel, eles também tem a sua função...
É mto mais seguro doq investir diretamente nos papéis, já q vc está investindo em vaaaaaaaaaarios deles ao mesmo tempo, diluindo o seu risco. Vc n conseguiria investir de forma tão diversificada assim investindo direto nos papéis. Além disso, a maior parte das pessoas não teria acesso aos papeis q os fundos tem acesso (condições melhores... É necessário um grande investimento e talz).
Também acho q tem q tomar mto cuidado ao analisar o PVP de um fundo imobiliário... Mtas vezes esse valor não diz mta coisa...
Eu não disse que FIIs só tem valor nesses casos, eu disse que para quem tem uma carteira focada em FIIs, tem que entender que o preço deles não vai saltar como o de uma ação, eles são fundos para quem quer gerar RENDA e não crescimento patrimonial, tanto que eu tenho fiis como uma forma de estabilizar a minha carteira, é que nesse vídeo em específico como o título é se aposentar eu estava falando com pessoas que tem esse interesse, ele tem um público alvo.
Se são seguros só o tempo dirá, essa modalidade de ativos tem menos de 30 anos, eu acredito no teste do tempo, acredito que as chances são boas, mas não afirmaria que são mais seguros que ações antes de chegarem lá, é uma modalidade que só existe no Brasil.
Em relação ao dólar todo mundo que tem FIIs perdeu mais de 30% em 2020, se na média eles se reajustam, reajustam em reais.
Eu acho tão interessante a rentabilidade que falei deles aqui e mostro o papel deles em todos o vídeos da minha carteira.
Mais seguro que investir em Renda Fixa somente porque tem mais investimentos? Essa frase foi MUITO perigosa, você realmente já viu a qualidade dos investimentos de alguns fundos de papel? Cuidado com essa afirmação ela é perigosa e incorreta, nem sempre só ter mais investimentos significa estar mais protegido.
Uma pessoa pode ter OI, Teka, Sled, MMXM e estar com um risco maior que quem tem só ITUB.
O P/VP diz muita coisa quando estamos falando de imóveis, o problema é saber a localização desses imóveis e se a avaliação é condizente e por isso é importante analisar e não sair comprando com base em videozinho.
Concordo com você 👏🏻👏🏻
Tenho a mesma visao do Murilo Soares.
Tb não concordo que seja apenas para a aposentadoria, mas uso na minha carteira, como um intermediário entre as ações (mais riscos e potenciais retornos), e a renda fixa (menor risco), ele fica no meio do caminho (como se fosse um muiti mercado), o potencial de valorização das cotas (risco) x Alugueis (a renda fixa mensal). E vou seguindo desta forma !!! Ou seja nos momentos de estresse, não são tão penalizados como as ações ...
@@marcioatavares penso assim tb
Olá, tudo bem?
Por gentileza, o que é fluxo financeiro total descontado dos rendimentos distribuidos?
Obrigado pelos conteúdos disponíveis em teu canal.
Muito esse vídeo vou até compartilhar em um grupo de investidores que eu participo.
Faz um novo vídeo com fiis baratos nesta queda
fala sobre subscrição e diluição dos ganhos devido a emissão de cotas de maneira errada
Faz sentido porque eu tmb prefiro assim.
Verdade! Ele mostrou várias vezes o VISC11. Podia corrigir o vídeo.
Depois de enviado não tem como corrigir.
Poderia falar mais sobre Fiis mais baratos e seus riscos.
Eu não sei se estou pensando certo, mas HOJE, fundos Imobiliários são uma parte pequena da minha carteira pois invisto mais em ações pois tem mais chances de valorizar... Quando eu atingir um bom patrimônio ai sim eu vou fazer uma maior participação para FIIS
Fale sobre fundos sempre, dos atrativos
Onde posso obter esses dados? Esses indicadores de cada fundo.?
Também gostaria de saber
Muito bom. Excelente vídeo. Só não tenho o VISC. Da mesma administração, tenho o VINO.
Continue com esses vídeos de FII.
Parabéns!
O fundo papel com bastante tempo de existência e um patrimônio alto não seria uma maneira de diminuir os riscos de investir nele ? como o HGCR11. Poderia comentar sobre esse fundo ?
Faz um vídeo sobre os FIIs de valores menores pra auxiliar no racional dessa compra Sardinha??
Tenho 3 desses visc hglg e knri, mas agora seja sincero, tenho um fof o Bpff11fale oq vc acha dele, meu primeiro fii
Faz o vídeo dos fiis baratos
Faz um vídeo sobre fundos baratos mas que dariam para investir sem problemas
Vídeo muito bom!
Gostaria de um vídeo mais voltado a FIIs com um dividend field maiores, embora para FIIs, eu prefira segurança.
Fala de fundos mais baratos.
Por gentileza, faz um vídeo informando fundos imobiliários mais baratos. Vc e fera, parabéns!
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Adorando os FIIs!!! Tenho 4 desses 5! 🥰
Vídeo espetacular. Esperando mais sobre FIIs. Parabéns pelo conteúdo e clareza nas infos!
Onde posso comprar essas catas ? (Corretoras)
Eu tenho Bcff11 é muito bom.