Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
Zakup nieruchomości na Filipinach
HTML-код
- Опубликовано: 28 дек 2022
- W dzisiejszym odcinku porozmawiamy o zakupie ziemi na Filipinach.
Jak podchodzi do tego prawo filipińskie i co należy wziąć pod uwagę.
Czy obcokrajowca może być wlaścicielem ziemi na Filipinach?
Cudzoziemcy, którzy kupili i posiadali ziemię na Filipinach przed konstytucją filipińską z 1935 r., Byliby uprawnieni do zatrzymania swojej własności nawet po przyjęciu nowelizacji konstytucji.
Jeśli cudzoziemiec poślubi obywatela filipin, może nabyć ziemię na Filipinach, ale tytuł własności, znany jako TCT , będzie tylko i wyłącznie na nazwisko filipińskiego małżonka. Umowa lub akt sprzedaży może być zawarta na nazwisko cudzoziemca, ale nie może wiednieć w tytule własności.
Konstytucja Filipin z 1987 r. wyraźnie zabrania cudzoziemcom nabywania nieruchomości na Filipinach. Niemniej jednak ten sam art. XII ust. 7 Konstytucji zawiera pewien wyjątek, który pozwala spadkobiercom na nabycie majątku, nawet jeśli spadkobierca jest cudzoziemcem.
Cudzoziemcy mogą kupować apartamenty mieszkalne w dowolnym osiedlu mieszkaniowym na Filipinach na mocy Ustawy (RA) 4726, o ile zagraniczna własność takiej zabudowy nie przekracza 40% całości.
Rewelacyjnie merytoryczny i esencjonalny film. Oglądałem już chyba z 5 filmików innych naszych Rodaków mieszkających na Filipinach - wszystkie de facto bardzo powierzchowne i zrobione na zasadzie "ktoś coś komuś powiedział, bo tamten usłyszał jak mówili znajomi". Dopiero Twój film rozjaśnia sprawę i widać, że sam bezpośrednio rozgryzałeś problem. To specjalistyczne nazewnictwo to także wielka wartość dodana. Kanał już zasubskrybowany i bardzo Ci dziękuję.
Zgadzam się bardzo konkretnie przedstawione wyjaśnienia dlatego lubię oglądać ten kanał. Czekam na więcej. SZCZĘŚCIA I ZDROWIA NA NOWY 2023 ROK DLA.CIEBIE I TWOJEJ RODZINY🤗❤❤❤
Dziekuje niebawem odcinek sylwestrowy:)
super wyjasniłes na kupno ziemi
super film
Super informację.zona Filipinka będzie kontrolowana, już jest 😀
Bardzo obszerne informacje. Człowiek się całe życie uczy a na koniec i tak głupi umiera.
Ale na intro mega ujęcia z drona. Fajnie zmontowane.
Masz nowego drona?
Ciekawe info , ponieważ tez się zastanawiałem
o kupieniu działki w Cebu
👌👍👌👍
Witam, czy mógłby Pan udzielić mi informacji na temat odpadów wokół śmietnika i spalarni? W rzekach są śmieci, są śmieci za domem, są śmieci na ulicach... Dziękuję Mendy Jan
Smieci sa wszedzie. Co konkretnie Pana interesuje. Jest zakaz palenia smieci, ludzie i tak je pala.. o ile mozna to nazwac paleniem..
Śmieciarzy nigdzie nie widziałem, a o spalarniach nic nie wiem. Żal mi tylko, że tak piękna przyroda wokół jest w dzisiejszych czasach niszczona przez śmieci. Że rząd w to nie inwestuje? Infrastruktura, spalarnia, kosz na śmieci. Jest także w Tajlandii, Laosie, Kambodży, ... dziękuję Mendy Jan
Chociaż nie zamierzam kupować na Filipinach ziemi, z przyjemnością obejrzałem i dużo się dowiedziałem. Nota bene, problemy z ustaleniem, kto jest rzeczywiście właścicielem ziemi nie zdarzają się jedynie na Filipinach. I sam byłem świadkiem, jak w Kanadzie adwokat zrobił ogromny błąd przy zakupie działek, co kosztowało kupujących ze sto tysięcy dolarów.
A przy okazji trochę humoru...
Powojenna reforma rolna w PRL. Do wsi przychodzi świeżo upieczony działacz partyjny i zwołuje zebranie.
-- Chłopy, chceta ziemię?--krzyczy na całą salę.
-- Chcemy!--zgodnie mu odpowiadają.
-- To bierzta worki, łopaty i chodźcie ze mną.
Tego obcokrajowca, ale ten obcokrajowiec.
🙂👍21.
Rzeczowe wyjaśnienia. Wprawdzie nie wybieram się na Filipiny, ale obejrzałem z zainteresowaniem. Nie usuwasz trawy rosnącej wokół siewek kokosów?
Nie, w naturze tez nikt nie usuwa. To pomaga utrzymac dluzej wilgoc w glebie i chroni przed skwarem.
@@DanvieldnaFilipinach Pewnie można im pomóc wykładając ściółkę dookoła (to samo w przypadku bananów). Trawa to jednak poważna konkurencja dla młodych roślin. / Wybierałeś jakieś konkretne odmiany/kultywary kokosów? / Są dla Ciebie ważne, czy banalne? / Zazdroszczę możliwości uprawy tych roślin w tak ciepłym klimacie. / Może kiedyś nakręcisz filmik o kokosach?
Cześć a na jakiej wyspie mieszkasz?
Negros Oriental. 50km od Dumaguete na północ
Dzierżawiąc działkę np na 50 lat to mogę na niej coś budować?
Tak i mozesz byc wlascicielem tego budynku na okres dzierzawy, po uplywie musisz przeniesc lub usunac budynek, inaczej Ci przepadnie.
@@DanvieldnaFilipinach Is it possible to make a lease contract (assisted by a lawyer) with the option to transfer the title to my future Filipino child after 50 years?
Jeśli postawie dom na Filipinach,czy moje dzieci są spadkobiercami
Zawsze, obojetnie czy kupiles posesje przed malzenstwem czy w trakcie trwania malzenstwa. Tu tylko sie zmienia to czy Ty dziedziczysz w drodze spadku;)
Czy można zostać filipińczykiem
tak, ale wyrzucasz polskie obywatelstwo.
Super kanal, serdecznie pozdrawiamy i zapraszamy do nas! Dalismy suba i lapke :) byłoby miło, gdybym mógł liczyć na rewizytę i rewanż.