Zakup nieruchomości na Filipinach
HTML-код
- Опубликовано: 9 сен 2024
- W dzisiejszym odcinku porozmawiamy o zakupie ziemi na Filipinach.
Jak podchodzi do tego prawo filipińskie i co należy wziąć pod uwagę.
Czy obcokrajowca może być wlaścicielem ziemi na Filipinach?
Cudzoziemcy, którzy kupili i posiadali ziemię na Filipinach przed konstytucją filipińską z 1935 r., Byliby uprawnieni do zatrzymania swojej własności nawet po przyjęciu nowelizacji konstytucji.
Jeśli cudzoziemiec poślubi obywatela filipin, może nabyć ziemię na Filipinach, ale tytuł własności, znany jako TCT , będzie tylko i wyłącznie na nazwisko filipińskiego małżonka. Umowa lub akt sprzedaży może być zawarta na nazwisko cudzoziemca, ale nie może wiednieć w tytule własności.
Konstytucja Filipin z 1987 r. wyraźnie zabrania cudzoziemcom nabywania nieruchomości na Filipinach. Niemniej jednak ten sam art. XII ust. 7 Konstytucji zawiera pewien wyjątek, który pozwala spadkobiercom na nabycie majątku, nawet jeśli spadkobierca jest cudzoziemcem.
Cudzoziemcy mogą kupować apartamenty mieszkalne w dowolnym osiedlu mieszkaniowym na Filipinach na mocy Ustawy (RA) 4726, o ile zagraniczna własność takiej zabudowy nie przekracza 40% całości.
Rewelacyjnie merytoryczny i esencjonalny film. Oglądałem już chyba z 5 filmików innych naszych Rodaków mieszkających na Filipinach - wszystkie de facto bardzo powierzchowne i zrobione na zasadzie "ktoś coś komuś powiedział, bo tamten usłyszał jak mówili znajomi". Dopiero Twój film rozjaśnia sprawę i widać, że sam bezpośrednio rozgryzałeś problem. To specjalistyczne nazewnictwo to także wielka wartość dodana. Kanał już zasubskrybowany i bardzo Ci dziękuję.
Zgadzam się bardzo konkretnie przedstawione wyjaśnienia dlatego lubię oglądać ten kanał. Czekam na więcej. SZCZĘŚCIA I ZDROWIA NA NOWY 2023 ROK DLA.CIEBIE I TWOJEJ RODZINY🤗❤❤❤
Dziekuje niebawem odcinek sylwestrowy:)
super wyjasniłes na kupno ziemi
Bardzo obszerne informacje. Człowiek się całe życie uczy a na koniec i tak głupi umiera.
Ale na intro mega ujęcia z drona. Fajnie zmontowane.
Masz nowego drona?
super film
Super informację.zona Filipinka będzie kontrolowana, już jest 😀
👌👍👌👍
Ciekawe info , ponieważ tez się zastanawiałem
o kupieniu działki w Cebu
Chociaż nie zamierzam kupować na Filipinach ziemi, z przyjemnością obejrzałem i dużo się dowiedziałem. Nota bene, problemy z ustaleniem, kto jest rzeczywiście właścicielem ziemi nie zdarzają się jedynie na Filipinach. I sam byłem świadkiem, jak w Kanadzie adwokat zrobił ogromny błąd przy zakupie działek, co kosztowało kupujących ze sto tysięcy dolarów.
A przy okazji trochę humoru...
Powojenna reforma rolna w PRL. Do wsi przychodzi świeżo upieczony działacz partyjny i zwołuje zebranie.
-- Chłopy, chceta ziemię?--krzyczy na całą salę.
-- Chcemy!--zgodnie mu odpowiadają.
-- To bierzta worki, łopaty i chodźcie ze mną.
Witam, czy mógłby Pan udzielić mi informacji na temat odpadów wokół śmietnika i spalarni? W rzekach są śmieci, są śmieci za domem, są śmieci na ulicach... Dziękuję Mendy Jan
Smieci sa wszedzie. Co konkretnie Pana interesuje. Jest zakaz palenia smieci, ludzie i tak je pala.. o ile mozna to nazwac paleniem..
Śmieciarzy nigdzie nie widziałem, a o spalarniach nic nie wiem. Żal mi tylko, że tak piękna przyroda wokół jest w dzisiejszych czasach niszczona przez śmieci. Że rząd w to nie inwestuje? Infrastruktura, spalarnia, kosz na śmieci. Jest także w Tajlandii, Laosie, Kambodży, ... dziękuję Mendy Jan
Tego obcokrajowca, ale ten obcokrajowiec.
🙂👍21.
Dzierżawiąc działkę np na 50 lat to mogę na niej coś budować?
Tak i mozesz byc wlascicielem tego budynku na okres dzierzawy, po uplywie musisz przeniesc lub usunac budynek, inaczej Ci przepadnie.
@@DanvieldnaFilipinach Is it possible to make a lease contract (assisted by a lawyer) with the option to transfer the title to my future Filipino child after 50 years?
Rzeczowe wyjaśnienia. Wprawdzie nie wybieram się na Filipiny, ale obejrzałem z zainteresowaniem. Nie usuwasz trawy rosnącej wokół siewek kokosów?
Nie, w naturze tez nikt nie usuwa. To pomaga utrzymac dluzej wilgoc w glebie i chroni przed skwarem.
@@DanvieldnaFilipinach Pewnie można im pomóc wykładając ściółkę dookoła (to samo w przypadku bananów). Trawa to jednak poważna konkurencja dla młodych roślin. / Wybierałeś jakieś konkretne odmiany/kultywary kokosów? / Są dla Ciebie ważne, czy banalne? / Zazdroszczę możliwości uprawy tych roślin w tak ciepłym klimacie. / Może kiedyś nakręcisz filmik o kokosach?
Cześć a na jakiej wyspie mieszkasz?
Negros Oriental. 50km od Dumaguete na północ
Jeśli postawie dom na Filipinach,czy moje dzieci są spadkobiercami
Zawsze, obojetnie czy kupiles posesje przed malzenstwem czy w trakcie trwania malzenstwa. Tu tylko sie zmienia to czy Ty dziedziczysz w drodze spadku;)
Czy można zostać filipińczykiem
tak, ale wyrzucasz polskie obywatelstwo.
Super kanal, serdecznie pozdrawiamy i zapraszamy do nas! Dalismy suba i lapke :) byłoby miło, gdybym mógł liczyć na rewizytę i rewanż.