No.1523. 충남공주 토지 901평에 근린생활시설 2동 130평 (철근콘크리트 63평+철골조 67평) 매매가 4억 2000만원( 땅값 수준) 전원주택 농가주택 최우선부동산TV

충남 공주시 이인면에 위치한 토지 901평과 제1종근린생활시설 130평(건물 2동)
민박시설, 펜션, 캘러리, 미술관 등 다양한 용도로 전환이 가능하며...
마을 공동소유로 마을 주민이 아닌 분에게 매각합니다.
토지 가격 수준으로 저렴하게 나온 매물....건물 130평은 보너스입니다
산에서 내려오는 맑은 물이 흐르는 계곡을 끼고 있습니다.
1)토지현황
토지면적 901평(2980㎡) 중 대지 626평, 잡종지 182평, 전 93평
대지 626평에는 철근콘크리트 구조의 근린생활시설 59평과 야외 화장실 4평, 식수대 운동시설 등이 있습니다.
잡종지 182평에는 철골구조의 근린생활시설 67평이 있습니다.
전답 93평에는 정자가 있으며, 마당으로 사용하고 있습니다.
용도지역은 계획관리지역, 성장관리계획구역입니다.
토지 및 건물이 모두 마을 공동 소유입니다.
마을에서 농촌체험관과 공동작업장으로 사용해 왔습니다
마을회의 의결을 거쳐 마을 주민이 아닌 분에게 개인에게 매각하기로 하였습니다.
토지의 방향은 들어오는 마을쪽을 바라보고 남동향입니다.
2)건물현황
건물은 크게 2개입니다.
철근콘크리트로 지은 제1종 근린생활시설(농촌마을체험관) 63평
대지 626평에 2010년도에 지었습니다.
마을 뒷산에 자생하는 약초를 이용한 식당으로 사용해 왔습니다.
스래브지붕으로 필요한 경우 2층을 증축할 수 있습니다.
대형홀과 큰룸 타입 2개, 남자화장실, 여자화장실 주방 구조입니다.
철골구조로 지은 근린생활시설 67평
잡종지 182평에 2009년도에 지었습니다.
산에서 채취한 약초를 처리하는 시설로 사용해 왔습니다.
내부는 작업실 사무실 보관실 화장실 샤워실 등으로 구성되었습니다.
3)주변환경 및 도로교통
멀리 계룡산을 조망합니다.
마을을 지나 산밑입니다.
오늘의 매물 뒷산은 모두 마을소유 임야입니다.
축사 철탑 묘지 등이 없는 청정지역입니다.
물건지까지 도로 잘 포장되었습니다.
이인면소재지 3분, 공주역 10분 남공주IC 5분, 공주 10분, 세종 30분
최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호