No.1566. 충남보령 손해보고 내놓는 급매물! 서해바다 15분 산밑 남동향의 60평 주택 전원주택 농가주택 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 보령시 주산면 유곡리에 위치한 현황면적 60평 신축주택
금년도에 준공된 주택으로 공사비에도 못미치는 가격으로 팝니다.
(주인의 말에 의하면 1억 이상 손해르 보면서 파는 거랍니다..)
1)토지현황
지목은 대지이며, 면적은 225평(743㎡)입니다.
용도지역은 생산관리지역이고 가축사육제한구역과 군사격장소음대책구역으로 지정되었습니다.
텃밭이 있으며, 마당은 포장을 하였습니다.
2)주택현황
2024년 1월에 사용승인되었습니다.
일반 경량철골구조에 외벽을 벽돌로 감싼 구조입니다.
건축물대장상 단층주택 35평이며, 현황은 2층주택 60평 정도 됩니다.
2층은 다락방 형태로 방 2개 화장실 1개, 창고 2개, 테라스 구조입니다.
1층에는 방 2개, 화장실 2개, 주방 거실 다용도실이 있습니다.
참고로 2층 다락방의 경우, 층고가 평균 180cm 이하이면 건축면적에 들어가지 않습니다.
따라서 적법한 2층 주택입니다.
3)주변환경 및 도로교통
500m 전방에 마을 사람들의 산책코스인 둘레길이 있는 저수지가 있습니다.
앞산에서 해가 뜨는 모습이 장관이랍니다.
춘장대IC 에서 5분 거리입니다.
주택 2채가 나란히 산밑에 높게 자리하고 있습니다.
마을로부터 살짝 비켜선 곳으로 고즈넉한 분위기입니다.
약 600m 는 폭 3m 도로를 이용합니다.
500m 전방에 묘지가 여러 장 보입니다.
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