Il 31marzo alla fine è relativo sei poi la piattaforma della banca si sveglia il 23 di gennaio dicendo che bisogna caricare tutto entro il 31 gennaio oltre il quale chiudono tutto. Non ho parole
Buongiorno Danilo, ho presentato la SCIA il 2/11/22 ed ho avuto la settimana scorsa la risposta positiva da parte del comune, ti chiedo avendo presentato la domanda prima del 25 novembre e trattandosi di demolizione e ricostruzione mantengo il 110 ? si tratta di una casa unifamiliare ed è una seconda casa non residente.Grazie
Buongiorno, ho verificato all'inizo dei lavori che la ditta aderisse al Contratto Nazionale , ma non è stato scritto nelle fatture, può essere scritto nell'ultima fattura TRAINANTE a conclusione dei lavori, una volta acquisito il DURC della congruità della man0 d'opera?
Buongiorno Danilo, mi trovo di frontr a questo problema: con PWC devo fare il secondo SAL mentre Enea mi permette di fare solo il sal finale in quanto ha considerato anche i lavori con sconto in fattura superando così il 60%...cosa posso fare?
Buonasera Danilo, entro il 31/03 dovrei aver completato quasi tutti i lavori del 110 con i relativi pagamenti. Domanda: siccome ho deciso di rifare il tetto (da c.a. a legno con elevazione dello stesso) ed il comune non so se mi darà il permesso prima del 31/03 e siccome ho deciso anche di mettere il fotovoltaico, posso pagare prima del 31/03 il fotovoltaico e poi montarlo appena rifaccio il tetto magari anche dopo la data di scadenza del Superbonus e rientrare nel 110%? ovviamente gia raggiunto sal 30% a settembre. Grazie mille per la risposta
Buongiorno Io sono seguito da un aziénda che mi sta facendo i lavori ovvero si occuperà di tutto, caldaia pompa di calore e fotovoltaico. Ho iniziato nel 2021. Ad oggi sono stati montato caldaia e pompa di calore e consegnati solo pannelli. Se entro in 31/3 non sono finiti i lavori cosa succede? Attenzione puntualizzo che non sto seguendo io il tutto ma il general al quale mi sono affidato.
Buongiorno Danilo. Ho in corso un SuperBonus 110% che ho già pagato ( formalmente) con fattura entro il 30/06/22 ( Fattura emessa da general contractor con sconto in fattura del 100% ). Il commercialista mi ha rassicurato che avendo materializzato la spesa entro il 30/06/22 non ho l obbligo del 30% entro il 30/09/22 e che come hai detto tu nel video posso completare i lavori anche dopo il 30/03/23 effettuando la opzione di sconto in fattura ad ADE a lavori finiti entro il 30/11/23 utilizzando la remissione in Bonis. Confermi? Grazie
Ciao Giuseppe. Io non ho mai detto questo. Nel video pongo l'attenzione su alcune soluzioni che ritengo rischiose. Sul SAL 30% a settembre avrei delle precisazioni da fare. Se vuoi puoi scrivermi in privato o ne parliamo in live
Le opere eseguite al 30 settembre, per il 30%, è obbligo di tutti. Cambia immediatamente commercialista. Comunque se non hai fatto la comunicazione, sei già fuori il 110 dal 1 luglio, quindi rientrano le spese dei lavori eseguiti solamente fino al 30 giugno. Peraltro in questo caso non è ammessa nemmeno la comunicazione tardiva. Relativamente ai pagamenti con bonifico parlante, quelli effettuati entro il 30/03/23, rientrano nel 110. Successivamente no. Contrariamente, quando c'è lo sconto in fattura, è necessario oltre la fattura, anche che il credito venga ceduto al max entro il 31/03/23 (da verificare con l'agenzia delle entrate).
b.giorno;danilo!ho 2proprieta'in un unica proprietà;ossia:1costruita prima dove abito;2affianco costruita in calcestruzzo;che si incorporano in un unica proprietà;con scala centrale;posso rientrare ancora in bonus??grazie.
Geometra buongiorno io ho 2 unità collabente in zona sismica...ho presentato la cilas giusto in tempo al 25 Novembre 2022 , visto che sono io il committente posso cambiare il tecnico cioè ( l'ingegnere) visto che non ho fiducia grazie mille buona giornata
Fino a 03:08 sei chiaro. La principale condizione è che il pagamento venga effettuato entro il 31/03 poi ti perdi confondendo lavori completati con fine lavori, cercherò altrove migliori informazioni
Ho iniziato i lavori a aprile 2022, 30% abbondantemente raggiunto al 30 settembre, entro il 31 marzo finisco i lavori, ma senza bonus non riesco a pagarli. Come posso fare? Domanda retorica... So che lei non ha una risposta a questa domanda purtroppo
Ti apprezzo moltissimo perché sei chiaro e molto competente. Tuttavia mi domando, ma perché non lo dici chiaro e tondo che i lavori NON E' NECESSARIO CONCLUDERLI entro il 31/3?? In realtà lo dici, ma sempre tra le righe e offuscato da un velo di mistero. Per favore dillo chiaro! LA NORMATIVA NON RICHIEDE ASSOLUTAMENTE CHE I LAVORI DEBBANO ESSERE CONCLUSI AL 31/3. Amen
Buonasera...nel 2022 in settembre raggiunto il 30% dei lavori, adesso il tecnico presenta documenti per prima cessione lavori eseguiti 2022 I lavori e quindi i pagamenti andranno oltre il 31 marzo posso fare cessione nel 2024? Ho richiesto xessione anche per lavori al 50%, si gestiscono alla stessa maniera . Grazie
imprevisti se pagate prima .. provate a pensare se la ditta che dovrebbe fare i lavori fosse piena di debiti o impegni che non sarà in grado di espletare. In bocca al lupo!
imprevisti se pagate dopo? l'impresa fa i lavori dove pagano prima lasciandovi per ultimi. le imprese hanno la cattiva abitudine di lavorare dove prendono soldi... una brutta brutta abitudine.
@@meloannachi443 non si sta parlando di pagare in ritardo, ma nel momento giusto. Tu pagheresti un vestito oggi in un negozio, per passarlo a ritirare tra un anno?
@@GeometraDaniloTorresi beh dal sarto mi è capitato 🙂 ma non c'entra... comunque anche io sto scrivendo la stessa cosa, si paga di volta in volta, e ogni volta che paghi l'impresa si muove per fare la parte successiva
Danilo, ma basta riportare il comma 1-bis dell'art. 121 : "L’opzione di cui al comma 1 può essere esercitata in relazione a ciascuno STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI." Ciò vuol dire che per emettere fattura con sconto in fattura o per cessione eventuale bisogna per forza fare un SAL e quindi anche un SAL FINALE. Non ci sono eccezioni!
Il 31marzo alla fine è relativo sei poi la piattaforma della banca si sveglia il 23 di gennaio dicendo che bisogna caricare tutto entro il 31 gennaio oltre il quale chiudono tutto. Non ho parole
Buongiorno Danilo, ho presentato la SCIA il 2/11/22 ed ho avuto la settimana scorsa la risposta positiva da parte del comune, ti chiedo avendo presentato la domanda prima del 25 novembre e trattandosi di demolizione e ricostruzione mantengo il 110 ? si tratta di una casa unifamiliare ed è una seconda casa non residente.Grazie
Buongiorno, ho verificato all'inizo dei lavori che la ditta aderisse al Contratto Nazionale , ma non è stato scritto nelle fatture, può essere scritto nell'ultima fattura TRAINANTE a conclusione dei lavori, una volta acquisito il DURC della congruità della man0 d'opera?
Ciao Anna. L’importante è che sia scritto nel contratto. La mancanza nelle fatture dovrebbe essere risolvibile. Su come non saprei dirti con certezza
Buongiorno Danilo, mi trovo di frontr a questo problema: con PWC devo fare il secondo SAL mentre Enea mi permette di fare solo il sal finale in quanto ha considerato anche i lavori con sconto in fattura superando così il 60%...cosa posso fare?
Buonasera Danilo, entro il 31/03 dovrei aver completato quasi tutti i lavori del 110 con i relativi pagamenti. Domanda: siccome ho deciso di rifare il tetto (da c.a. a legno con elevazione dello stesso) ed il comune non so se mi darà il permesso prima del 31/03 e siccome ho deciso anche di mettere il fotovoltaico, posso pagare prima del 31/03 il fotovoltaico e poi montarlo appena rifaccio il tetto magari anche dopo la data di scadenza del Superbonus e rientrare nel 110%? ovviamente gia raggiunto sal 30% a settembre. Grazie mille per la risposta
Ciao Alessandro. È una domanda che richiede una riflessione e una risposta argomentata. Se vuoi puoi scrivermi in privato e concordiamo un video
Buongiorno
Io sono seguito da un aziénda che mi sta facendo i lavori ovvero si occuperà di tutto, caldaia pompa di calore e fotovoltaico. Ho iniziato nel 2021. Ad oggi sono stati montato caldaia e pompa di calore e consegnati solo pannelli. Se entro in 31/3 non sono finiti i lavori cosa succede? Attenzione puntualizzo che non sto seguendo io il tutto ma il general al quale mi sono affidato.
Buongiorno Danilo. Ho in corso un SuperBonus 110% che ho già pagato ( formalmente) con fattura entro il 30/06/22 ( Fattura emessa da general contractor con sconto in fattura del 100% ). Il commercialista mi ha rassicurato che avendo materializzato la spesa entro il 30/06/22 non ho l obbligo del 30% entro il 30/09/22 e che come hai detto tu nel video posso completare i lavori anche dopo il 30/03/23 effettuando la opzione di sconto in fattura ad ADE a lavori finiti entro il 30/11/23 utilizzando la remissione in Bonis. Confermi?
Grazie
Ciao Giuseppe. Io non ho mai detto questo. Nel video pongo l'attenzione su alcune soluzioni che ritengo rischiose. Sul SAL 30% a settembre avrei delle precisazioni da fare. Se vuoi puoi scrivermi in privato o ne parliamo in live
Le opere eseguite al 30 settembre, per il 30%, è obbligo di tutti. Cambia immediatamente commercialista. Comunque se non hai fatto la comunicazione, sei già fuori il 110 dal 1 luglio, quindi rientrano le spese dei lavori eseguiti solamente fino al 30 giugno. Peraltro in questo caso non è ammessa nemmeno la comunicazione tardiva. Relativamente ai pagamenti con bonifico parlante, quelli effettuati entro il 30/03/23, rientrano nel 110. Successivamente no. Contrariamente, quando c'è lo sconto in fattura, è necessario oltre la fattura, anche che il credito venga ceduto al max entro il 31/03/23 (da verificare con l'agenzia delle entrate).
Buongiorno Danilo, in sostanza il contratto RID col GSE di un fotovoltaico serve per il 31 marzo?
Ciao Virginia. Utilizzare il credito, gli adempimenti devono essere rispettati. Poi entro quando dipende. Prova a sentire il tuo commercialista
b.giorno;danilo!ho 2proprieta'in un unica proprietà;ossia:1costruita prima dove abito;2affianco costruita in calcestruzzo;che si incorporano in un unica proprietà;con scala centrale;posso rientrare ancora in bonus??grazie.
Ciao Antonio. Dipende. Se vuoi scrivimi in privato dandomi qualche informazione in più sui fabbricati e su che tipo di interventi intendi effettuare
Geometra buongiorno io ho 2 unità collabente in zona sismica...ho presentato la cilas giusto in tempo al 25 Novembre 2022 , visto che sono io il committente posso cambiare il tecnico cioè ( l'ingegnere) visto che non ho fiducia grazie mille buona giornata
Ciao Ferdinando. Cambiare professionisti e imprese è consentito, purché fatto in modo chiaro e senza pendenze
Buongiorno Danilo, io ho il tetto aperto, i crediti solo bloccati. Chi paga questa frode? Ho casa sottosopra lo stato non può farci questo
Fino a 03:08 sei chiaro. La principale condizione è che il pagamento venga effettuato entro il 31/03 poi ti perdi confondendo lavori completati con fine lavori, cercherò altrove migliori informazioni
Prego.
Ho iniziato i lavori a aprile 2022, 30% abbondantemente raggiunto al 30 settembre, entro il 31 marzo finisco i lavori, ma senza bonus non riesco a pagarli. Come posso fare? Domanda retorica... So che lei non ha una risposta a questa domanda purtroppo
Cerco di aiutare per quanto in mio potere
@@GeometraDaniloTorresi lo fa egregiamente, a volte è difficile anche solo avere delle spiegazioni
Salve geometra, non riesco a trovare il parere della commissione finanze per la fine lavori del superbonus. Potrebbe indicarmelo? Saluti
Ti apprezzo moltissimo perché sei chiaro e molto competente. Tuttavia mi domando, ma perché non lo dici chiaro e tondo che i lavori NON E' NECESSARIO CONCLUDERLI entro il 31/3??
In realtà lo dici, ma sempre tra le righe e offuscato da un velo di mistero.
Per favore dillo chiaro! LA NORMATIVA NON RICHIEDE ASSOLUTAMENTE CHE I LAVORI DEBBANO ESSERE CONCLUSI AL 31/3. Amen
Da grandi poteri derivano grandi responsabilità. Se avrò modo mi spiegherò nella prossima live
@@GeometraDaniloTorresi Vero. Grazie per la risposta
Buongiorno
Ma nessuna banca accetto di fare la richiesta
Ciao, ad oggi le banche non accettano nuove cessioni. Aggiornerò con dei contenuti se ci saranno novità rilevanti
Buonasera...nel 2022 in settembre raggiunto il 30% dei lavori, adesso il tecnico presenta documenti per prima cessione lavori eseguiti 2022
I lavori e quindi i pagamenti andranno oltre il 31 marzo posso fare cessione nel 2024? Ho richiesto xessione anche per lavori al 50%, si gestiscono alla stessa maniera . Grazie
imprevisti se pagate prima .. provate a pensare se la ditta che dovrebbe fare i lavori fosse piena di debiti o impegni che non sarà in grado di espletare. In bocca al lupo!
Uno tra i tanti
imprevisti se pagate dopo? l'impresa fa i lavori dove pagano prima lasciandovi per ultimi.
le imprese hanno la cattiva abitudine di lavorare dove prendono soldi... una brutta brutta abitudine.
@@meloannachi443 non si sta parlando di pagare in ritardo, ma nel momento giusto. Tu pagheresti un vestito oggi in un negozio, per passarlo a ritirare tra un anno?
@@GeometraDaniloTorresi beh dal sarto mi è capitato 🙂 ma non c'entra...
comunque anche io sto scrivendo la stessa cosa, si paga di volta in volta, e ogni volta che paghi l'impresa si muove per fare la parte successiva
Danilo, ma basta riportare il comma 1-bis dell'art. 121 : "L’opzione di cui al comma 1 può essere esercitata in relazione a ciascuno STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI." Ciò vuol dire che per emettere fattura con sconto in fattura o per cessione eventuale bisogna per forza fare un SAL e quindi anche un SAL FINALE. Non ci sono eccezioni!
Io ho il tetto aperto. Senza bonus non avrei fatto nulla. I crediti sono bloccati questa è una truffa! Come devo fare??
Non l’ho portato a termine il lavoro perche hanno bloccato i crediti non per colpa mia questa cosa è fondamentale!!!
Sono situazioni davvero difficili. Speriamo si sblocchi quanto prima il mercato