아크로리츠카운티 분양 청약 투자전략

[@안재범-s7y]

조용하고 위치 좋아요

[@ormrealestate]

제가 보기에도 너무 좋아 보입니다~!

[@성이름-v2s]

그들만의 잔치 ㅋ 언젠가 저도 한 번 넣어 볼 수 있는 날이 왔음 좋겠네요. 너무 나이 많기 전에

[@ormrealestate]

한번 넣어보세요~! 어차피 안 될거 넣어나 보자 라는 심정으로 해보시는 것도 좋은 공부가 될 것 같습니다^^ 서울 거주자라면 그냥 넣어보는 거죠 ㅎㅎ

[@class9209]

입주하고 2년보유 전에 매도하면 양도세 77%, 2년 보유후에 매도해도 양도세 40%대.

[@ormrealestate]

1년내 양도세 77, 2년내는 66입니다. 그래도 8억벌어서 양도세 40% 떼면 그래도 4억이상 먹는건데 4억이면 어마어마하지 않나요? 물론 그 이상을 바라보신다면 덜 맛있는 상품일것 같긴 합니다.

[@lby1884]

바로옆 방배그랑자이 20평대 최근 18억에 팔렸는데 차익 절대 보장 못하는 장세임.

[@ormrealestate]

방배그랑자이 24평 일반 분양가가 7층이상 12억 이었습니다. 그럼 20평대는 좀 더 낮았을것 같은데 적어도 시세차익 8억은 봤을 것 같습니다. 아주 훌륭하게 투자 성공 한 것 같아 보입니다.

[@lby1884]

@ 그건 그때 분양가 낮았고 꼭지친 가격 매수자 있을때 얘기죠.
지금 20평대 분양가에서 그마진이 안나와요

[@lby1884]

@ 저 이동네 살고 집두채임. 에혀....

[@ormrealestate]

@@lby1884 방배에 2주택 보유하고 계신건가요? 와 진짜 대박입니다. 너무 부럽습니다. 그럼 적어도 30억대 자산은 보유하고 계신다는 건데 앞으로도 날카로운 지적 많이 부탁 드립니다. 기회가 된다면 꼭 한번 뵙고 고견도 들어보고 싶습니다. 제가 부족한 것이 많아서 선배님들께 많이 배우고 싶습니다^^