IMBUÍ PRIME - COMO CHEGAR - CONSTRUTORA TENDA
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- Pessoal, eu fiz o roteiro da estação de metrô do imbui até o empreendimento.
esse vídeo faz parte do meu trabalho de vender com transparência e informação.
aqui você não compra nada no escuro, você só compra entendendo como tudo funciona e tenda toda informação necessária para ter segurança e confiança na realização do seu sonho.
se você comprar ou indicar alguém que compre, você concorre a uma máquina lava e seca.
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![OBRAS ASSAÍ ATACADISTA - PARALELA IMBUÍ SALVADOR BAHIA 🇧🇷 (20 Julho,2023) [4k] #salvadorbahia](http://i.ytimg.com/vi/kAvJ3Jo8aww/mqdefault.jpg)
Estamos com grupo de WhatsApp para meus clientes aprovados para o imbuí prime.
Caso queira receber todo suporte e informações, fale comigo: Alex 7199948-5447
Quando é a previsão da entrega,?
Aguardando mais informações... 🙌
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Vou te colocar na fila de espera
A princípio se a empresa decidiu ir pra essa localização , deveria colocar empreendimento com piscina , pois se trata de uma cidade de clima tropical , outro ponto é o quantitativo de vagas … vagas rotativas sem demarcação … e tbm com uma quantidade de vagas menor que apartamentos
Hoje existe várias construtoras, a maioria vendem com piscina e vaga de garagem. A tenda vende a facilidade do primeiro imóvel.
Quem tem dinheiro para pagar o lazer completo comprar com outras construtoras, quem precisa do primeiro imóvel com facilidade de aprovação e menor plano de pagamento compra com a tenda.
Descobrir que a taxa de um condomínio aí do lado desse lançamento já está 600,00 só o condomínio.
Na tenda gira em torno de 140,00 a 190,00 já com água.
A tenda sabe que vende muito mais da forma que ela constrói.
Piscina com meio mundo de gente, a água é suja!
Alex faz um vídeo do empreendimento em Nova Brasília
Eu vou fazer para mostrar a vista do apartamento para quem vai comprar comigo,
Excelente empreendimento!
Ótima localização, mesmo!
Eu já devia estar dormindo, mas tô aqui atrás do meu apê.
Boa Noite,
Queria maiores informações do impreendimento.
Me chame no WhatsApp 7199948-5447 que segunda te passo
Do imbuí já começou a construir?
É esse que eu queroooooooooo!
Tem apartamento da tenda aqui na cidade baixa?
O que foi lançado no bairro do Uruguai, a tenda vendeu em 45 dias.
Acabou tudo
Peguei o meu na planta, não me arrependo hoje dia 04/07/2024 está com 38% de obra , inclusive já tem ap com banheiros instalados!
Quando se fala no tamanho, vcs faz um planejado que ficará top, e a valorização absurda! Comprei por 209 mil já tá valendo 230
A tenda deveria investir em imóveis no Rio Vermelho, vários terrenos lá e não vejo lançar nenhum empreendimento
Seria uma ótima ideia
Entendo que a Tenda queira criar um chamariz chamando de "Imbuí Prime", mas também soa uma tentativa de induzir o cliente a achar que é no Imbuí, quando, na verdade, aí é Narandiba.
Mesmo que a Tenda coloque como nome "Imbuí Prime", a mesma anuncia o bairro como Narandiba no site dela.
A localização exata do empreendimento fica em narandiba, antiga faculdade unime.
Meus clientes tem comprado sendo esclarecidos disso para justamente não se confundir.
aí tá mais pra Doron
tem um condomínio aí próximo paralela plus o CEP do condomínio tá como Doron
@@adrianovieira7713 existe essa discussão entre os moradores de lá, mas o o endereço coloco como Narandiba só por conta do CEP que ficou Narandiba.
@@ALEXMELHORCORRETORDABAHIA isso fica entre Narandiba e Doron a transversal da avenida paralela. Sou motoboy em Narandiba e faço entrega lá nesse condomínio atrás do posto Shell. Valeu obrigado
Em cima é o antigo final de linha do bairro do Doron só não tem acesso por lá. Certa vez eu entrei pensando que ia sair no Doron mim enganei só pelo acesso do elevado que liga o imbuí paralela e Narandiba. 😂😂😂 Mais valeu abraço
entrega com academia montada? e terá piscina?
Academia e piscina não é a proposta desse imóvel, se quiser com esses itens temos outras localizações. Esse é para vender barato 209 mil no programa casa verde amarela. Caso queira simulação desse ou de outro me chame no WhatsApp [ Alex (71)9.9948-5447 ]
Boa noite, quantas torres vai ter? E até que andar vai ser?
O projeto não foi disponibilizado, a previsão é ser de 13 a 18 andares
Caso queira receber o book do empreendimento qua do for disponibilizado me chame no WhatsApp 7199948-5447
Apesar de ser Tenda, será que esse terá parquinho e estacionamento para todos os aps?
Esse imóvel seguirá o Padrão tenda, e prefiro que continue assim. Porque se tivesse tudo isso, seria muito mais caro e poucas pessoas poderiam comprar.
190mil é barato para essa estrutura?
@@lorenaalbergaria4427 temos essa mesma estrutura em outro bairro por 155.000
Mas nesse bairro o preço está competitivo e atrativo com fila de espera para o lançamento enorme, com diversos clientes aprovados.
Se você me perguntar se deveria ser mais barato, vou dizer que sim. Porquê quanto mais barato, mais eu vendo.
Mas o preço está sendo bem aceito, principalmente que qualquer outra opção nessa mesma região chega ser o dobro do valor com a estrutura completa
Pena que a Tenda pega terrenos bons mas o projeto é muito simples, sempre igual, poderiam fazer pouco maior, com varanda etc
Entendo perfeitamente, a varanda é um desejo de muito, inclusive o meu.
Mas sei também que uma sacada simples custa de 12 a 15 mil a mais no valor do imóvel, se for varanda que tem metragem maior e pegaria mais de uma pessoa, chegaria a custa fácil uns 25 a 30 principalmente se fosse possível ser gourmet.
Como existe construtora fazendo com varanda e vendendo mais caro, a tenda faz sem a varanda custando menos e dar a mais pessoas a chance de comprar.
O valor a mais que seria por ter uma varanda ou sacada, seria a diferença que impediria muitos de comprar.
Principalmente analisando que 95% das pessoas não tem entrada, e a grande maioria tentou na mrv e não conseguiu.
@@ALEXMELHORCORRETORDABAHIA entendo que é uma forma de manter os custos mais baixos e acessíveis, mas poderia ter projetos diferentes dependendo da região, uma localização como esta valorizada com projeto simples, Mrv por exemplo tem projetos variados de acordo com região, a tenda é sempre igual, uma pena.
Mas entendo que o foco é manter custo baixo e acessível
Exato, meu desejo é que dentro do próprio condomínio poderia ter a varanda em alguns apartamentos e outros não é quem desejar pagar mais caro e ter a varanda fazer.
O projeto da tenda é vender para os que tem renda mínima, quem tem melhores condições procuram outras construtoras
Bom dia Alex, esse empreendimento vai contar com vagas individuais de estacionamento?
As vagas serão rotativas como muitos empreendimentos da região. Porém o valor será o mais baixo que se possa encontrar na região.
Me chame no WhatsApp para entrar na lista de pré venda
WhatsApp 7199948-5447
@@ALEXMELHORCORRETORDABAHIA agradeço Alex pela costumeira atenção, mas não me atende esse tipo de empreendimentos com estacionamento rotativo.
Mais uma vez muito obrigado.
Entendo, você vai ver que é cada vez mais comum isso dentro de salvador. As construtoras que te oferecem vaga por apartamento será em duais circunstâncias.
1° localização nao interessantes e com vaga por apartamento.
2° localização centralizada com valor bem superior a um valor popular.
A tenda pretende trazer o melhor custo benefício da paralela. Ficará mais baixo que eu pensava😃
@@ALEXMELHORCORRETORDABAHIA Compreendo, mas em casa são dois carros, onde temos a nossa vaga e alugamos uma segunda, então vagas rotativas, fica muito complicado, chegar tarde e não achar vaga é algo muito desconfortável.
Sabemos que são valores bem superior, mas no nosso caso é por necessidade. Valeuuuu!
Top.legal!
o Costa Portuguesa ja tem video?
Fiz um para o pós venda, não será postado.
Estar caríssimo para a estrutura que a tenda oferece 190mil é o valor final deste imóvel
Vdd. Mas está caro por conta da localização.
Vi uma kitnet na barra 380 mil
Oi bom dia! Vc tem Contato?
7199948-5447
Quanto é o apartamento
Isso vai depender se vai comprar no lançamento.
50 primeiras unidades a partir de 190 mil
Depois do lançamento valor chegará ao valor normal 209 mil
Caso precise de ajuda para conquistar esse apê fale comigo
Alex (71)9.9948-5447
Bom dia amigo,já se tem base de renda para morar em um desses aps?
Me chame no WhatsApp 7199948-5447
Renda a partir de 2.500
Vai ter estacionamento individual?
Não, a tenda só faz rotativo, terá menos vagas de carro do que apartamento, será livre para todos proprietários que tiverem carro.
A tenda já colocou o preço a baixo dos imóveis da região por conta disso.
Quem tem renda de 2.500 a 3.900 só compra na paralela esse da tenda.
Se quiser saber mais e fazer parte de lançamento me chame no WhatsApp (71)9.9948-5447
Uma pena. Era pra MRV ter comprado. Excelente localização e preço está ótimo pra região. Mas morar ali e não ter vaga garantida p estacionar é muito ruim. A rua é deserta. A Tenda tbm peca por não botar piscina, ainda que isso significasse vender mais caro. Enfim. Sei que muitos que estão na fila pra comprar são pessoas que querem investir.
@@jordaniaoliveira4471 a tenda sempre constrói em ruas desertas para servir de estacionamento e piscina de condomínio tem várias bactéria e a tenda visa pessoas com renda mínima, quem tem condições melhores procura outra construtora
Otima localização mas empreendimento com vagas rotativas e sem piscina não dá.
A ideia é vender para quem ganha pouco, essa estrutura oferecida pela tenda, é possível comprar com renda a partir de R$2.800
Parcelas a partir de 800,00
Condomínio entre 160,00 a 200,00
Por conta da portaria 24h
Se pesquisar os valores dos prédios da região usados.
Veja os valores pesquisados:
Valor menor de venda 370.00
Renda sugerida a partir de R$8.000
Entrada a vista a partir de R$ 74.000
Valor de condomínio 500,00
IPTU 100,00 mensal
Valor de aluguel:
Menor valor encontrato R$ 1.700
Incluso, IPTU e condomínio.
Perguntas que deve ser feitas:
Quem ganha 2.800 é quiser morar lá. Vai poder pagar de aluguel R$1.700 ??? E nem será dele o imóvel.
Se quiser comprar com lazer completo, custa 370 mil quem tem esse dinheiro?
Para financiar imóvel completo na região precisa de renda a partir 8 mil e entrada de 20% = 74 mil a vista, fora documentação.
Ainda pagaria condomínio de 500 reais.
Ou seja resumindo. Tenho 11 pessoas aprovadas para compra esse empreendimento. Se o imóvel fosse igual aos outros do lado, nenhum cliente que tenho conseguiria comprar.
Esse empreendimento é para quem deseja morar em uma excelente localização que só se valoriza e paga do pouco.