❌ los SEGUROS en LA HIPOTECA

🚨 CASO REAL 🚨
👉 Cliente al que el banco coacciona con FEIN firmada y fecha en notaria para la compraventa
👉 El banco le presenta seguros abusivos unos días antes para contratarlos
👉 Hacemos los números y no le sale rentable. Es mejor no tener la Bonificación y reducimos así el coste mensual
👉 el Gestor le amenaza por escrito informándole que si no los firma cancelará la firma
👉 y lo hace escribiendo a la notaria cancelando la misma atribuyendo otro error
➡️ MANOS A LA OBRA
QUE HACER EN ESTOS CASOS ?
👉 llamamos a la notaría y nos confirmen incluso por escrito que todo es correcto y está en orden y el banco a plaza de la firma expresamente por lo tanto una vez con la conformidad de la gestoría y de la notaría de que todo es correcto como ya sabíamos , notificamos en un correo escrito al banco que el comprador y el vendedor se presentarán el día de la firma. El banco ha firmado la fin por lo tanto tiene obligación de asistir y que si no asisten el notario, levantará acta notarial a la entidad financiera y al apoderado de la misma conforme no se han presentado a la firma de la operación con las consecuencias legales que puede suponer para la entidad financiera.
➡️ Se firmó y durante el proceso no se volvió a hablar de los seguros 😉
📩 Si necesitas una consultoria puedes agendar a través de la web montsecespedos...

[@Isisgimenez]

Cómo puedo contactar contigo el enlace que pones no funciona

[@andresfdecastro5148]

Y el banco de españa ??

[@ciska5af]

Hola Montse, muchas gracias por la información. Tengo que pedir una hipoteca autopromotor, ¿que entidad me recomiendas?, gracias.

[@virginiasantaclaraoviedo8476]

Hola ! Qué es una hipoteca autopromotor? Gracias por su respuesta.

[@tombonem4742]

Hola y como puedo saber si me cobraron y reclamar los gastos de hipotecas antes del 2019

[@albertocarrasco]

Hola Montse, me ofrecen una hipoteca fija al 2,70% y una mixta 2,5% parte fija y E+0,5% parte variable, ambos casos sin vinculación de seguros (nómina si). Cómo lo ves?? Por cual te decantarías en estos momentos? Muchas gracias

[@carmenahedo8903]

Hola Alberto. Es mucho mejor de lo que me ofrecen a mí. Me podrías decir en qué entidad es? Mil gracias

[@albertocarrasco]

@@carmenahedo8903 Buenos días, en Caixa. Saludos

[@jonathangomeztorrado5567]

Eso será algún empresario con mucha pasta, ahora mismo en CaixaBank me ofrecen mixta al 2,65% 5 años y 0,75% el resto, con seguro de hogar, nómina y un seguro de vida.. la fija se va al 3%

[@marioalonsogonzalez732]

Ahora lo que hacen todos los bancos es ofrecerte X interés y decirte que tienes bonificaciones por seguro de vida, de hogar, domiciliación de la nómina etc. pero si no contratas estos seguros no es que pierdas la bonificación, es que te suben los intereses que te han ofrecido de la hipoteca. En mi opinión una coacción encubierta como una catedral.

[@javierangelgonzalezpicazo3649]

Hola , buenas noches¡ Podría, por favor, indicar que es mejor una hipoteca con vinculaciones ( seguro del hogar, de vida y de pago) o una sin vinculaciones , aunque en mi caso me plantearía una sin vinculación aunque el primer año con seguro de vida y de hogar , luego el resto sin vinculación ,¿ Los seguros de vinculación son obligatorios durante toda la vida util del prestamo hipotecario? Muchas gracias

[@turia.7483]

también puedes luego desistirlos...

[@DavidGomezGarcia-t3t]

Antes atracaban los bancos, a día de hoy son ellos los que te atracan

[@tonisan000]

Brutal. Montse crack....

[@SaraBeauty1-p4q]

Hola el día 09/09 en unicaja me han ofrecido una hipoteca fija a 4,20 % como lo veis esta bien o no

[@montsecespedosa]

Muy caro

[@sandrarica3053]

Hola Montse, sabemos algo del acuerdo Mitma-ICO para los avales del 20% de la hipoteca para familias con menores a cargo?
muchas gracias!

[@montsecespedosa]

Nada

[@rubenurbano2942]

Quiero cambiar de hipoteca a una mixta, el problema es que con los bancos que he hablado ninguno me da la opción de subrogar, todos me hacen una hipoteca nueva. Me podré seguir desgravandome la hipoteca? El banco me ha dicho que si pero no me fio, puedo pedir alguna garantía ha hacienda o al banco?

[@montsecespedosa]

Si seguro

[@Miguel-bi9tb]

Grande montse

[@peroleando]

Hola , se puede reclamar gastos de hipoteca al Banco si la firmamos hace 10 años ya?

[@montsecespedosa]

Si

[@Jorge-tz5ux]

Buenos días Montse, cual suele ser el coste medio de las inmobiliarias al comprar una vivienda? Gracias por tus videos

[@montsecespedosa]

Depende de cada una

[@configuracio003-ip3yz]

Hola Montse, tengo una hipoteca al IRPH+0, me quedan 13 años, la dejarias como esta, o que alternativa aceptarias. Lo mejor que me ofrecen es fija al 3,60 pero no me convene. Gracias.

[@montsecespedosa]

Mixta o?

[@configuracio003-ip3yz]

@@montsecespedosa
La tengo variable, revision anual en diciembre, al IRPH +0, y me quedan 95.700€ y 13 años. Muchas gracias!!!