ルームツアー（1DK）【磯村建設「サンハイツ白樺の里」アパート別荘】

[@Kazuki_Aozaki]

最初の部屋、もうなんというかバブル前夜くらいを舞台にしたドラマなり映画の舞台セットに使えそうなくらい。なんというか、時間が止まってる。

[@sweeptoshow]

短編動画だけど見応えがあっただけじゃなくて、「まだ手付かずのネタもある」という
次への期待も抱かせるという中身の濃さよ。相変わらずのクオリティの高さ。

[@Sanuki-JP]

「人が住まなくなった家は荒れる」と聞きますが、40年間も使われなかった部屋ってこんなに綺麗に維持されるんですね……

[@丸山康平-l2f]

偶然もあります。
雪が降りますし寒暖差が大きいので
ちょっとした立地の差で保存状況に
大きな差が出ます。

[@barhive9395]

約40年前友人の親が所有していたので毎年夏に利用させてもらってました。
その頃はテニスコート レストランも活気がありました。
冬に一度利用したことありますが
そもそも夏利用リゾート設計の為か 建物の断熱が全くされて無くコタツから出れませんでした 更に風呂釜の出力が弱くいつまで経っても沸かない状況で寒い一夜でした。
今となっては良い思い出です 懐かしい動画ありがとうございます。

[@高橋名人-z4s]

令和時代にまさかここまで磯村建設の物件に興味がある人がいるとはかつての社員さんもさぞかし驚嘆するでしょうね。

[@rase1593]

雨漏りに天井や床が腐ってるのをみんな想像しただろうにまさかこんなに綺麗だとは

[@雪風-j8q]

@@rase1593 ビックリですよね。「中身」は人が住めるくらいキレイですね!!

[@koolongkoolong]

磯村建設のCM、実際のテレビで一回もみたことないけどこのチャンネルのおかげて「ああ、あの磯村ね」となるまでになってしまった

[@雪風-j8q]

@@koolongkoolong いつものアレね!!になっちゃう!!

[@2ytku723kp]

やっぱ吉川さんの友人ともなると猛者しかいないんやなあ…(白目)

[@urbansprawl-zero]

ありがとうございます！　別荘地についての知見は僕よりはるかに上です！

[@ほーむかっと]

貴重なルームツアーありがとうございます。
外観の朽ち具合からは想像つかない綺麗さで驚きました。
1985年にしては風呂場のタイルのデザインが古臭くてびっくり。
もう一部屋の方は鍵を開けたら他人が寛いでいたというのは管理会社が杜撰すぎて怖いです。
吉川さんの知人の方も防犯に気をつけて。

[@kitasan_black178]

1室目本当に綺麗すぎてビックリしたわ

[@5151ama]

「昭和の家」として展示できそう。

[@whiteredcircle]

このチャンネルでこんなきれいなルームツアーが見れるとは思わなかったw

[@michiodo]

買うよりもタダでもらった方が贈与税で結局高くつくの草

[@ウエイノ-l7l]

それ、常識だよ。だから税務署に相談して最低限値段を付ける

[@reki078]

タダより高い物は無いってことか…
ちょっと違うか

[@モノマリス_01]

なんかの笑い話みたいだよねww

[@hochikata]

@@ウエイノ-l7l
常識だよ　って付ける意味がよくわからん

[@ひよひよ-h4o]

@@ウエイノ-l7l自分が知ってたら「常識でしょ？」って見下しちゃうタイプの人か…なんだかなぁ。

[@見た目ほど気は弱くない]

ご友人さんすごい……！
残置？の家具家電がクラシカルでかわいいですよね、オレンジ色の電気のカサとか、ピンクぽい冷蔵庫とか、あのテーブルもみんなかわいいです。

[@inusiba5969]

まるで今が1982年かのようなきれいな部屋で、昭和レトロ好きは堪らないかも知れません

[@まろやか味見]

室内が見たかったので嬉しいです！
贈与税のが高いの面白いw
タダより高いものはないということですねぇ

[@AiRobi]

そうですね。私も熱帯魚セットをタダで譲ると出したら、3名ほど連絡があって最初の方にお譲りしました。
ところが相手の方がタダでは悪いからと、お金とお菓子を。これなら最初から1000円としとけば良かった思いました。

[@swallows1900]

昭和レトロな綺麗な部屋
ホントにどこかで需要ありそう
昭和コスプレで写真撮ったら映えそう

[@Denkuu]

やはり磯村建設の物件は味わい深いですね

[@ryo_gets]

リコールになってる某石油ファンヒーター
こういう所にあるんだろうな

[@喜久谷口]

磯村建設の新作有り難うございます

[@kikkanakajima4427]

知人さん　猛者ですね

[@zuyafour]

1室目の台所を見て「田舎の親戚の家がこんな感じだったな」と懐かしさを覚えました。

[@マリーちゃん-w6t]

京成沿線に住んでるものです（笑）華はありませんがそこそこ便利ですよ。

[@urbansprawl-zero]

僕も若い頃八千代台に住んでました！

[@user-xv3ip7tg7b]

うちの物件もビラリースとして登録しておりました。
ただ年間で使用日合計は3、4日位でした。　
おまけに利用日前には管理会社が足りない家具を他の物件から持ってきます。なので急に行ったときに見たことのない家具が増えていてびっくりしました　笑
真冬は水道管が凍るのでトイレの水すら流れません😂
最悪の別荘(アパートメント)です😢

[@雪風-j8q]

@@user-xv3ip7tg7b ヒドイ管理‼️もうメチャクチャですね‼️

[@whale_star]

磯村建設！待ってました！
自分の部屋に他人が勝手に……気持ち悪すぎる……。
早めに気づけて良かったですね。めちゃくちゃだ……。

[@HiboshiRuru]

日本の芸能人がハワイの別荘を購入して地元の管理会社に保守をお願いしていたら、予定外にハワイを訪れ時に別荘に寄ると、知らない家族が住んでたって話聞いてゾッとしたのですが
8:53 日本でもこういう事あるんじゃないかなぁと思ってたら、本当にあるんだ！？　自分だったら「すぐに出て行け！！」って怒鳴るけどなぁ。

[@MrMesiguin]

それは海外でよくある不法占拠なんですかね？管理会社がからんでるならやばすぎますね…。

[@removed_gu]

限界ニュータウンのお陰で磯村建設を知ることができた

[@忠君愛国-m1b]

「でんわ、３４３４９１１、磯村建設～～～チャンチャン」
小学生のころ、フジテレビのcmでさんざん耳にしました(笑)

[@港のヨーコ-z1n]

昭和な感じがハンパないですね～。
中はとても綺麗だけど、冬寒そう😅

[@Miiyan1989]

私もサンハイツ白樺の里の一室を所有しておりますが、ここまで綺麗な部屋が残っているとは驚きです。
掃除をすればある程度は綺麗になるのですが、何ヶ月かして再び来てみると壁や畳にカビが生えていたり、小さな虫がいたりするので…。
ちなみにこちらのお部屋、多分うちのお向かいさんかと思われます。最近人の出入りがあるなぁと思っていたのですが、吉川さんのお知り合いの方でしたら安心です😊

[@sazanami.newtown]

お疲れ様です！
画像をよく見たら、屋根こそ繋がっていますが、建物部分は2棟に別れてる感じなのですね。
民泊でいけそうなくらい室内きれいですね！

[@fujisun5963]

キレイですけどよく見ると4:37 天井にシミみたいなのが見えますね さすがに古さは隠せませんね

[@Lyijykyyneleet]

まさかサンハイツ白樺の里の続編が登場するとは…
静かな別荘地として細長く地道に運営されていくといいですね。

[@jiamu0706kk]

こういう別荘でも昭和の頃はリゾートとして別荘ライフを楽しんでいた人達がいたんだなあ･･と思うと感慨深いですね。一度も使われず朽ち果てている放棄分譲住宅に比べれば幸せなのかも。

[@ととこ-k6k]

吉川様今日も動画の掲載をありがとうございました。「定点観測地」吉川語録ですね😂これまでの吉川様の活動動画を追っている身としてはよく分かりやすい表現だと思いました🤭これから本格的な冬がやってきます。日本各地に調査に行かれると思いますが、くれぐれもお身体に気を付けて頑張ってくださいね😊🍵

[@ymd723]

1部屋目の綺麗さすごいですね、和室に私物っぽい楽器ケースみたいなのがあったので定期的に清掃管理されていたのかな

[@4tetsu]

サンハイツ白樺の里を貸別荘として、利用した事があります。確か90年頃です。鬼押出し園のバス停から15分ほど歩いた山林の中に２階建てのアパートがあるのに驚きました。見た瞬間に別荘のイメージが飛びました(笑)。とは言え２泊して隣室も含めてほぼ満室。予約は群馬バスの旅行パンフレットに”貸別荘”というのがありまして、その中から選んで予約をしました。
他にも北軽井沢周囲や伊豆などもパンフレットに記載ありました。このようなアパート形式での連棟より単棟式は人気は高いのですが、見たら物置のような貸別荘もありました。

[@雪風-j8q]

@@4tetsu スゴい貴重な経験ですね‼️

[@michihikot]

室内綺麗なので建物図面の保管状態も良かったんでしょうね

[@味噌汁もう一杯]

使われずに放置されていたとはいえ、40年経っているのにここまで綺麗だというのは奇跡。湿気もあるだろうし、害獣や害虫もいる。本来なら、一年でカビだらけ、虫食いだらけ、腐食だらけになると思われます。たぶん、管理会社がギリギリまで、管理清掃していたのかもしれませんね。なんだか、ラピュタのロボット兵を連想してしまいました😥

[@kure254]

磯村建設は独特なリズムで名前を言うCMで印象に残ってますね

[@saikousikikan]

でんわっ！サンヨンサン、ヨンキュウイチイチ、磯村けんーせつー

[@放飼いねこスミレ]

北軽井沢にあるゆとりろガーデンだったら700円でお風呂入れますよ！
（本当は隠し情報）
この辺りは夏かなり涼しいですが冬は氷点下20になる日も・・・、

[@spiketiremtb]

綺麗（雨漏り中）

[@tai-yaki334]

関西に居ると磯村建設なんで多分知ることがなかったはずなのに、磯村の建物やその跡形を知ることが出来た動画とチャンネルですね

[@NOLIFEKING110]

関西には磯村建設自体は無かったものの有象無象の似たような開発会社はあっただろうね
あの頃の日本では全国的にこういうのが流行っていたようだし

[@YOUキリト]

部屋の作りも、家具や家電も昭和丸出しでノスタルジーに浸れそうな別荘ですね😊

[@FLAKPANZER2000]

5:00 洗濯機が懐かしの2槽式だ。😮

[@SA-ey9md]

暇な時 過去動画を繰り返して見てます。あ！これは以前の…！と
思い興味深く拝見しました😊

[@おおむらまあさ]

やったー！！吉川さんの動画嬉しいです。

[@noranyan2000]

子供の頃から新聞広告で見慣れていた物件の現在、本猫的に非常に興味深い所を紹介頂きありがとうございます。

[@zacky_do_ob]

国道146号北軽井沢交差点の近くにある「地蔵川温泉」は日帰り入浴ができます！サンハイツ白樺の里からは車で10分くらいですかね

[@lv1557]

使ってないけど管理業務はしっかりしてたんでしょうねこの綺麗さ

[@gozachi]

磯村建設、ここで登場しすぎてそこらの建設屋、不動産屋やデベロッパーより有名まである笑

[@akio5849]

１９８２年築ですと建築確認の時期によって新耐震基準(１９８１年)を満たしてるか微妙なところですかね。ただ放置された状態からして耐震がどうとかどうでもいいぐらいの値付けだったんでしょうけどね

[@二二一系]

ボロいアパートが「京成沿線にあるような」というのは正しい見方ですね～

[@tsunanbow]

私も若い頃趣味に没頭し、毎週のようにその趣味を楽しめる場所に入り浸っていた時期がありました。同じく00年代前半頃の話です。
今や20年近く経ち、やはりその場も現在は廃れてしまっています。吉川さんのご友人同様私も多少の私財を投じて場が存続できるよう計らいました。
ご友人の気持ち、痛いほど分かります。自分の青春の舞台が寂れていくのはとても辛いです。仕方がないこととは言え。

[@george_toolware]

11:02 去年このあたりのペンションに宿泊しましたが、普通に素敵なところでした！

[@tarosuzuki4756]

コンディションが未使用級に良いレトロ家具家電って動くなら売ったら良い値段しそう

[@庄司宏樹]

良いですねぇ！
投資だの利回りだの考えずに価値があまりと言うか殆ど無くなった不動産を入手するのはロマンという他ありません。笑
吉村さんの動画触発されて私もかつて一斉を風靡したリゾート地の原野を買ってしまいました！笑

[@warkeep9053]

部屋の中もタイムスリップしてる感覚😅笑、今では考えられない間取りに建築のいい加減さが垣間見れて勉強になります😅。

[@negoto55]

嬬恋村の不動産市況が活発化したのは、このチャンネルの影響が多少はあるかもしれない。

[@レオ-r6n]

嬬恋村の動画を見るたびに思い出す、幻の紀州鉄道第4回……

[@スチーム70]

いつも楽しく拝聴しております。
今後夏の気温が40°、50°と上昇する事を考えると夏だけの限定で避暑地と言われる所の建物を借りる人が増えると思います。

[@boudeku8733]

この動画に投資用物件のｃｍが入っててﾜﾛﾀ

[@nogu_channel]

5:28 このテーブル、おしゃれで好き。最近のデザインっぽくみえる。

[@tsuka5116]

磯村建設、子供の頃のCMの電話番号、今でも覚えている。

[@小野寺和俊]

価格から「酷い」状態の別荘なんだろう、と思っていたら、想像以上の綺麗さに驚きました。
その低価格と、嬬恋村にソコまでハマっていたら、買うのは大アリでしょう。
最後の方の動画に、嬬恋村の不動産が、地味に活発に取引されているって聞き、
日本の不動産事情もだいぶ成熟したのだな、と感じました。

[@urbansprawl-zero]

ボロボロなものは相変わらず売れずに放置されていますが、80年代以降の建物は結構立派なものが多いので、そういうのはよく取引されているようです

[@小野寺和俊]

@urbansprawl-zero さん
情報ありがとうございます。
やはり建物は使えないと、ですよね。

[@TinySnowFairySugar]

１つ目の部屋は、管理されていたただの空き家にしか見えない😲
雨漏りが無ければ、意外に何年でもそのままの状態を保てるんですなあ。
ところで、家電などには型番があるので、それで設置時期を推し量ることが出来ると思いますよ。

[@TV-jm4re]

電子レンジや冷蔵庫は本体に製造年が記載されていますね。
あと、電子レンジはパナソニックになっていたのでそんなに前ではなさそうですね！

[@森永りこ]

何の気なしに見た動画が新作だった。嬉しい。

[@中村哲二-d8o]

湯沸し器もバランス釜もゴム管接続で草。昭和5０年くらいには禁止になり平成になるころには金属接続が義務になったのに。いまだにあるんですね。

[@morimoritaro]

信じられないぐらい綺麗で驚きました😁

[@shilendga5983]

自分も欲しくなってしまいそうです

[@wa-sanbon]

昭和からタイムスリップしてきたみたいに綺麗だぁ・・・
1つ目の部屋は電化製品・家具調度品も、レトロ趣味の人ならそこそこのお値段で買い取ってくれそうだし
撮影・ロケスタジオとして貸し出しても元が取れそうな感じがしますねｗ

[@ちば-g6h]

なんだよ短編かよ（歓喜）

[@dontaro9340]

すごい・・・お風呂が今設置出来ないCF式風呂釜じゃないですかこれ・・・

[@RikachansuAsuka]

しかも不燃防なしの小型湯沸器まで😳

[@zazarashizazamaru5669]

このまま順調に嬬恋村の別荘に買い手がつくと、別荘地再生の立役者として吉川さんが名誉村民になったりして。

[@ちえこつとちえこつと]

あーびっくりした😂
吉川さんが購入したのかと思った🤣🤣🤣

[@toki246]

8:40 急に怪談がはじまってびびった

[@NIz-qm4bn]

使用感ない、で思い出した
ニセコの家も使用するなら
一階は４台分のガレージを
居住スペースは二階からにすると思うんだ
70～200リットルの灯油タンクが見当たらないのも気になるところ

[@雪風-j8q]

動画投稿嬉しい！！

[@rr-xo9hd]

磯村建設CMの歌の中毒性がやばい

[@雪風-j8q]

脳内ループ再生されますよね！！　いそむらけぇ～ンせ、つう～♪

[@user-tg6cl9nk8k]

チャンチャン

[@TAKE6SPL]

北軽井沢や嬬恋村に通い始めて25年ぐらい、別荘も所有してるので、この地域のことにはとても興味あります。

[@eisai9]

磯村建設はここで知りましたし覚えました。

[@おおさわともこ-l6t]

美しい紅葉を見ていると、この場所にこんなゴーストタウンはやはりモッタイナイと思いますね‥
そして１室目にあった大理石を模したようなダイニングテーブルが昔実家にあったテーブルに似ている‥

[@ケイ美]

ありがとうございます😊

[@中村哲二-d8o]

２部屋目はちゃんと強化ホースになってますね。３部屋目はまたゴム管ですが。

[@カーマサ]

毎度のことながら
磯村建設のリゾートクラブの残骸はパワーワードすぎる

[@supesupe727]

ルームツアーと聞けば
「栗まんじゅう個室ルームツアー」と言ってしまう。

[@fusenf]

贈与税は現金なら100万の壁で非課税になりますが、不動産はいくら安くても無償譲渡だと免税点は無さそうです。
家族で使い昭和レトロの雰囲気を堪能したいなら、アパート別荘1棟リフォームするならありかもしれません。

[@italy6629]

ネット環境（光必須）があればこういう建物欲しいなあ
金曜の夜にアパートに移動してゲーム三昧。日曜の夜に出発。うーん夢物語(笑)

[@AKOBA-tz8rw]

嬬恋村である必要無し。

[@けいた-g4o]

これだと僕の家のトイレの方が汚いですw
思わず笑ってしまいました

[@jasts1835]

外観から察するところ傾いている建物の躯体はほぼ腐っていると思われます。かろうじて立っている物件も沢山ありましたね。
家は人が住まなくなると一気に枯れますからね。
買ってもほぼ全部をリフォームしなければ住めません💦
外壁と屋根と躯体・・｡戸建ても素人が手を出すと痛い目に遭いそうです。
森なのでよくわからない虫等が相当いそうですね😅
フルリフォーム・・・新築・・・｡

[@twatanabe3082]

磯村の別荘所有の知り合いは、やはり動画きっかけで繋がった方なんでしょうかね？
それにしても今の吉川さんのネットワークはすごい広そう😄

[@urbansprawl-zero]

いえ、まだチャンネルを開設する前、ブログを書いていた頃の知り合いです。別荘地好きということで意気投合しました。

[@ジューシーフルーツ]

久しぶりの磯村建設ネタ嬉しいです(^O^)笑

[@Fhtfethhfdhjgf]

6:30
最近話題のCF式風呂焚き釜ではないですか？珍しいですね～！
屋内設置のCF式は新規設置がダメだそうなので、今後減る一方みたいです。

[@esbee7438]

磯村建設は吉川さんのおかげで伝説の不動産会社になれたことを感謝するべき

[@YI-uc9tx]

プリンスランド管理の別荘地を保有していますが、嬬恋村自体は普通に良いところですね
紀州鉄道の別荘地も普通の感じです
軽井沢は暑く混雑するので、避暑には良いところです
磯村建設も安く手に入るのであればありかと思いましたね

[@jaymax3201]

見事な昭和感

[@hiro-jj9cc]

内部見れることなんてほとんどないので感謝
年代的に仕方ないのかもしれませんが、友達呼んでこの位置のトイレはキツイですなｗ
でも、友達呼ぶような感じの部屋数ではないですかね～

[@sleepy-i7r]

公営水道なんですね！ちょっと驚きました😂ｗ

[@dragoncandy9585]

昔の設定のドラマやCMの撮影とかで使えそうだな

[@やまのふもと-p8h]

興味深い話ですが固定資産税はいかほどなのでしょう

[@urbansprawl-zero]

そう言えば聞き忘れてました！　掛かるのは間違いなく掛かるはずなので聞いてみます！

[@やまのふもと-p8h]

Xのポストありがとうございます。固定資産税5600円とのこと。思い入れがある方なら良いかもしれませんね。

[@gerolgerolgerol]

矢板ホープヒルズを吉川さんから見た切り口で見てみたい！
ブログでは扱ってなかったようなので、、、いつか、、、。

[@oyoyo8817]

わざわざ田舎のウサギ小屋に区分所有までして誰が住みたい・借りたいというのだろうか。嬬恋村は交通の便が問題。国道146号は浅間山に近すぎてトンネル化は無理だろうから、県道54号で浅間隠山の真下を通れるようにしてくれたら便利なのになぁとは思う。

[@YG-lt2cl]

軽井沢の高騰に伴い嬬恋近辺の取引が活発になっているそうですが、
別荘って売り出し→価格暴落→数十年放置→再注目、取引が活発に→再び数十年の眠りに→森に帰る
を繰り返して朽ち果てていくものなんでしょうね。