Идеальный дом под сдачу. A-Frame на выходные
HTML-код
- Опубликовано: 14 июн 2024
- В этом выпуске я покажу вам семейное комьюнити MyShelters, в котором мы создали четыре небольших A-frame дома и необычную баню. Такие дома отлично подходят под сдачу в аренду. Вы узнаете, как создавался этот проект, какие подводные камни были на этапе проектирования и строительства, что у нас получилось и не получилось реализовать.
Также мы познакомимся с основательницей этого замечательного комьюнити, и узнаем, как создавать такие объекты. И конечно же мы сделаем обзор дома в стиле A-frame.
Сайт комьюнити MyShelters myshelters.ru/
Досмотрите этот ролик до конца и вы узнаете, как строить классные дома в стиле A-Frame!
СОДЕРЖАНИЕ:
00:00 Приветствие
00:45 Характеристики объекта
01:32 История клиента
02:50 Почему именно A-frame?
03:12 Конструктив
04:18 Материалы
05:42 Кровля
06:30 Терраса и остекление
09:07 Знакомство с основательницей MyShelters
09:30 Обзор A-frame
12:13 Особенности дома A-frame
18:10 Как появилась идея строительства поселка
21:21 Санузел в A-frame
22:47 Ошибки и косяки в строительстве
24:40 Наш каталог проектов
25:03 Баня A-frame
Автор проекта Денис Шибанов
SHIBANOV ARCHITECTS:
Сайт: shibanov-arch.ru
Instagram: shibanov.arch
Telegram: t.me/shibanov_arch
WhatsApp: wa.me/79997652048
MyShelters
myshelters.ru/
#архитекторденисшибанов #денисшибанов #архитектура #современныедома #обзорыдомов #архитектурноебюро #проектированиедомов #строительстводомов #aframe #афрейм #обзодома #myshelters
![Moneybagg Yo - WHISKEY WHISKEY [feat. Morgan Wallen] (Official Audio)](http://i.ytimg.com/vi/kJamyq0WplE/mqdefault.jpg)
6:14 сено вокруг кострища и возле деревянных домов это шедевр пажаробезопасности))
Как дизайнер, скажу, оценил качество материалов и комфорт в домике! Очень опрятно, приятно, вживую там, думаю, волшебно!
Видео сделано профессионалами, это видно с первых секунд. Хорошее оборудование. Нашёл это видео на главной, ютуб вас продвигает (Январь 2024).
Начал смотреть и подумал, очередной инстаблогер. Когда подробно показали все нюансы и обсудили ошибки и приятно удивился. Качество съемки супер. Подписался
Баня очень удивила сложностью фасада, нужен отдельный обзор
Лайк за то, что спросил о недоработках и не вырезал ответ. Недоработки, ошибки, косяки бывают везде! Но мало, кто открыто говорит о них, не скрывая.
Молодец Денис! Вполне себе неплохие треугольники получились. 👍
Конечно всё красиво, лучше стандартных А-фреймов. Но на фоне бани остальное меркнет.. вот такой дом я бы хотел, и остекление оригинальное😍
Очень симпатично!...😊
Домики , сауна интерьер, дизайн все ОК !!!. Но нужно еще что делать , скучно на улице !(((
Бро тебе с таким голосом и с такой музыкой нужно рассказывать про медитацию)
Круто! Хотелось бы подробнее про баню из этого проекта
Главное, чтобы это нравилось вашему парню ❤
Да все ок, для сдачи в аренду самое то. НО! Денис анонсировал экономическую составляющую данного проекта и, видимо, забыл об этом рассказать. Смотрели до конца, ожидая увидеть срок окупаемости при сдаче в аренду или, хотя бы, стоимость под ключ и рыночную стоимость аренды на момент съемки. По факту- обычный обзор и реклама. Дизлайк
20-25% приносит такой домик в Сочи, 5-7 лет окупаемость при правильном управлении арендой.
40 -60 % окупаимости в подмосковье если ты сам это сделаешь вот и думаю такую построить щас баньку и здавать интересно получится @@acservice64
@@acservice64 Тогда это вилы какие то, у нас в Нижнем такой домик будет стоить от 15к сутки, думаю бюджет до 500к этого домика, потому как конструкция это по сути двускатная крыша на сваях с окнами и дверью) тоесть 60 дней сдачи это почти лям
@@ONZertiON в Сочи стоимость земли очень решает. А так в НН построить такой афрейм 1-1,5 мульта, участок будет иметь огромную роль он от 3х мультов, вода, электричество, ремонт внутри 500-800тр, вот и считайте, а ещё надо обслуживать дом (ремонт, уход за участком, уборка, стирка) приезжать встречать гостей. Ещё если будет баня доп затраты. Реклама. В любом случае если есть время и деньги , надо делать 2-3 дома сразу.
@@acservice64естественно вопрос расположения участка и его стоимость. Непонятно зачем вообще обсуждать что на нем ставить афрейм или сруб. Как будто это имеет решающее значение.
Очень красиво и эстетично всё выглядит. Приятно наблюдать такой уровень профессионализма. Подача и картинка на видео так же очень приятна! Спасибо что делитесь!
ахренеть гений) создал)
❤все супер продумано! молодцы девчонки 13:20
Какой качественный звук!
Супер ❤
Человек ростом 210 будет чувствовать всемирную несправедливость бытия
Успехов в бизнесе. Мы тоже строим свой первый дом Афрейм. Только не далеко от Санкт-Петербурга.
Уже готов заезжать к вам
@@user-ng6il9sz7g 😃
Очень интересный выпуск, не хватило деталей в обзоре бани, но это видимо от того, что она еще не готова.
Ждём выпуск про баню)
Очень хорошо захотелось себе такой домик ✨
Молодцы круто!
Шикарная съемка
Класс!!! Лайк подписка!!!
Привет, отличный контент, всё очень красиво
По поводу вентиляции: можно сделать приток внизу у панорамы, а вытяжку под коньком над кроватью. Это же наиболее естественный поток получится. Зачем бризером у кровати подавать?
Стильный проект (особенно остекление бани - ващпе агонъ!) Хорошее качество видео и звука. Лайк и респект! P.S. Какой размер дома, который с 9:30?
Тоже люблю дома без порогов))))
Спасибо. Всë супер
Все супер 👍 не услышал какого размера дом в котором было интервью
Денис привет. Сними ролик про техническую часть. Отопление, вентиляция, постирочная и тд. Спасибо
Крутой объект. 🤟😅
Можно ли утеплить весь дом ппу пеной? С закрытой ячейкой
Ууух фигурка ножки, огонь)))
Согласна. Ведущий прям конфетка. А эти губки. Ох.....
Милая хозяйка❤
А подскажите, пожалуйста, у кого заказывали окна?
Инстограмность Хорошее слово
про -30 не хватает 20цм. Ну всё сводиться в денги сколько стоит зимой теплить
Прикольный шалапут. Про холодильник забыл, на объект забил. Но домики ничё так, хоть стены и реально давят, как и мансарды, но под сдачу прямо супер
Мне тоже показалось что стены очень давят..
Смешно читать говнокомментарии от людей, которые не видят разницы между данными домами и колхозным каркасником такой же формы. Хозяйка молодец, пространство кайфовое, архитектору респект, что рассказал о своём косяке. Интересно сколько земля стоила.
Здравствуйте) сколько стоит под ключ домик такой?
А эти стекла "гардиан гласс" я так понимаю, они по типу фахверкрвых без профиля вообще, просто в деревянные стойки вставлены или все таки аллюминевый профиль есть?
Они без профиля, только деревянный брус, герметик и стеклопакет
@@shibanov_arch Вообщем как в классических фахверках😉
Привет а куда звонить то как снять )?
Планкен это типа вагонка высшего сорта?
Чем покрыто ( обработано , покрашены ) дерево снаружи
А где скачать то каталоги домов ?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста размеры Афрейма в данном видео.
6х7 м
Супер. Отлично получилось. Какая стоимость одного домика, примерно хотя бы....?
около 5 млн руб
Обаятельная хозяйка
Как не эргономичны углы внизу скатов. Площадь пропадает.
Сайт не открывается: Domain has been assigned.
Ну я конечно поспорю у меня в бане на мансарде 4 окна и круглогодично открыты по сколько у нас лес и чтобы всегда свежий воздух проникал внутри помещения. И вообще окна это супер крыша построена в 2015 году и уже 8 лет все супер
Как найти эти дома ?
представьте лица мастеров теперь которые слушают, что это все делали "они"
Как оттапливаются ?
Очень красивая размеры какие напишите
Можно ссылку где заказывали остекление?
Проверенный контакт по стеклопакетам
Евгений +375 29 642 4084
Обязательно скажите, что от меня
Разетки на втором этоже для конвекторов .... Интересно
Месяц назад сам реально загорелся идеей А-Фрейма. Считал, смотрел, думал что к чему. И уже после просмотра этого видео, несмотря на все красоты и высокое качество сильно задумался и остановился.
1) Вы входите в дом - куда ставить мебель прихожей и вешалки? Выглядеть будет некрасиво, а идти через весь зал так себе идея. 2) Чтобы жить в таком в России территория должна охраняться. Я честно, сомневаюсь, что моя жена одна с мальнькими детьми останется там ночевать или ждать меня ночью с работы. 3) если все остекление убрать, то дом теряет свою насыщенность светом. 4) Огромная потеря пространства. из расчета занятой площади земли и полезной фактической совокупно со стоимостью. Больше 2х человек здесь уже сложно разместиться. если очень постараться то втроем-четвером, но уже будет как комната общежития.
Единственный плюс А-Фрейма на мой взгляд это наличие открытого второго этажа. Но я и от него бы отказался. Крутая лестница - это для молодых людей 16-40 лет. Всем кто старше уже будет не так интересно лезть каждый раз наверх. А маленьким детям и любителям побегать это опасное решение. Есть Госты и нормы по лестницам, и безопасную тут нереально разместить. И все это без учета, что через лет 10-20 такой дом как и любая бюджетная машина начнет о себе давать знать.
В итоге кому он нужен? Тем, кто сдает его как гостиницу: для молодых пар на романтический вечер. Не более.
Для постоянного проживания такой дом - не лучшее решение. Нет: Холла и хранения в Холле зимней одежды. Негде хранить обувь. Нет приватного пространства, когда один хочет поспать, а другой поработать. Нет хранения сезонной одежды, нет хранения продуктов, нет хранения кухонной техники и принадлежностей, нет маленькой кладовки, негде хранить пылесос/швабру/ведро. Нет возможности поставить шкафы для всякого барахла. И так далее.
@@user-ht9mb6mw9d посмотрите афреймы больших размеров, в них будет все вышеперечисленное)
По шкале идеальности максимум
Интересно, сколько выйдет такой домик под ключ. Подскажете?
около 5 млн руб под ключ
@@shibanov_archа что по земельному вопросу ?
идея проста-хочу денег многа)
Сколько стоит проекты ?
Чтоб не барабанил фальц используйте дельта пел и чтоб не щелкал используйте нормальный фальц а не кликфальц
Трава не кошена. Мангал не обожжен... Место вообще сдаётся или в минус стоит?
Сайты не работают
Привет Денис, судя по каментариям задел ты конкурентов, эх как из штанов выпрыгивают. Хочу себе такой для постоянного проживания для двоих. Есть прозьба, можешь выслать проект, не бесплатно?
Ты что сам треугольник не сделаешь? В 1982 году на дачах такое строили звали шалаш и без всяких проектов.
Начал смотреть на сайте. С детьми не приехать. Нет заселения. Шлак....
Подскажите стоимость такого домика?
5 млн. рублей
Вставлю свои 3 копейки, хорошее решение, на разок на выходные под аренду. Есть плюсы, стоимость, два уровня все есть, красиво, но можно улучшить.
Крытая терраса необходима, хотя бы 2-2,5 м. вы не можете быть прислужником у дома, и зависеть от погоды, мебель, подушки, все намокает. Вот пошли вы гулять, а дома дождь, ночью дождь с утра надо сушить подушки или затаскивать, вытаскивать. Если таких домов несколько и они стоят близко, хочется уюта, опять же трасса крытая защитит от взгляда сбоку. Ну и про минусы, это фановая планировка, самая доступная, но удобство жизни спорное, два три дня не напрягает, в этом и прелесть.
Слышимость отличная от дождя до шума внутри , маленький объем быстро нагревается, нет теплоёмкости стен - термос, лестница для молодых и ловких.
Мыслишь абсолютно верно, но крытую терассу нужно делать рядом с домом. Так как если сделать навес над терассой которая именно к дому пристроена, то убьешь жестко внешний вид.
@@user-ec4sn2nc7s то что мертво умереть не может) это шалаш, по сути глубже он или нет, роли не играет, а связанность жилого пространства и трассы очень важна, один шаг все.
@@user-ec4sn2nc7s я как то задался вопросом, какой должен быть минимальный, универсальный дом, что бы и в пир и мир, 9,2 х13 м одноэтажный, из которого 23 м2 это трасса)
Её ноги ❤
Можно ли узнать стоимость данного проэкта?
Бесплатно в интернете поищите, это ворованый проект автор выдает как за свой
Инсаграмность картинки😀😀😀 это говорит архитектор.
Круто взять готовый проект за пару тысяч рублей и втюхать его как свой 😄
Искал этот комментарий, проект ворованый
100 домов построил именно таких. На работу берете?
Здравствуйте Денис! Если говорить про дом как в ролике(точь-в-точь), какова будет стоимость проекта?
Спасибо!
Здравствуйте! Мои контакты есть в описании видео, свяжитесь со мной.
А почему не сделать было из шифера? Очень натуральный и недооцененный материал, с низкой теплопроводностью и шумопередачей
в бурьянах с комарами вигван
В какую цену поставить такой А-Фрейм, с такими окнами и фальцевой кровлей.
Не менее 1 ляма
отдохнуть 😂 в бытовке ? удачи
Если бы ты знал еще как эти бытовки в аренду берут, что на пол года вперед все забронировано заранее.
@@user-ec4sn2nc7s 🤣 ветер в парус как говорится )
Фамили комьюнити май шелтерс?
Не клогапте камрады рашн ленгвич плиз! Ит лукс лайк а факин бэби карвс шоу-афф
да да все текут окна мансардные) все все да да)
Аля тантрический секес
Отдыхал в треугольном доме, ощущение так себе, "кривые" стены не есть комильфо. Если есть выбор - выберу дом с "прямыми" стенами и внешним экстерьером в более светлых, позитивных цветах. 😉
Пионерский лагерь 😂
Не хватает камина для уюта, А где шкафы под всякое? Где бойлер и тд?
Нах тебе вешалка при входе? Вон смотри весло висит, дизайнер старался. А ты о каких то мелочах спрашиваешь. Шкафы их на заказ надо делать когда нет ровных стен. На плитку бросишь шмотки и норм.
@@DenisKran ну да вешалок наделал по шалашу и шкафы нахуй не нужны зато весит весло😆
Сей козий дом,для жизни не угоден😂😂😂 для сдачи на короткий срок сойдет. Опять же не любому возрастному контенгенту.
Насчёт мансардных окон, девушка немного не права.
нормально девчину нагрел на бабки)
Баня?? Это разве не сауна?
в общем да. хорошо . чисто для сдачи. для жилья нет
Если там жёсткий секс ,крыша не шумит
весло над диваном как раз для головы , все просчитано
Гавно за твой счёт. Гениально.
Касяк. Панорама должна быть открыта
После того как посетил дом отдыха на выходные за 75к начал задумываться о вложении в подобные проекты, но ценники за такие а фреймы 60 квадратов - 2 мульта, просто дичь, а надо минимум 4 домика, не считая технического, территории, техники, мебели, да ещё и доставки всего
этого дела за 220 км от мск+ персонал/ постирочная и тд и тп, проще скотину начать разводить……. с такими вложениями…..
че каждый день в новом доме живешь?