Als hauptsächlich in Südostasien tätiger Unternehmensberater kann ich sagen, daß eine Unternehmensgründung in Thailand am kompliziertesten ist, auch wegen der überbordenden Bürokratie und der komplexen Gesetze. Vietnam, Malaysia, Indonesien ordne ich, aus langjähriger Erfahrung, als wesentlich Investorenfreundlicher ein.
Ein kleiner Widerspruch Mietvertrag nur auf ein Jahr um zu probieren wie es läuft, aber teurer Umbau und Investitionen die dich die Existenz kostet ?🫣 Die Praxis mit dem Mietverträgen war auch schon früher so, wenn Vermieter sieht die Bude läuft. Miete eklatant hoch oder Wiederschauen und der nächste zahlt es halt.
Aber mir fehlt da dein Einwand immer einen Rechtsanwalt zu konstruieren. Denn der würde dann in den Mietvertrag schreiben lassen das bei Kündigung eine Ablöse auf die Umbauarbeiten geleistet werden muss. Je nachdem wie das Objekt hält vorher nachher Ausschaut.
Wo ist hier der Betrug? Verträge muss ich prüfen und wenn ich mit dem einen Jahr Mietdauer einverstanden bin, kann ich mich im Nachhinein nicht beschweren. Nimm dir einen Anwalt bei allen Fragen um Business oder Kauf von Immobilien bzw. bei allen Arten von Verträgen. In Thailand muss man sich ganz besonders in Acht nehmen bei Verträgen jeglicher Art! Du bist und bleibst der Farang, den es zu melken gilt!!!!
Sorry aber was ist daran Betrug? Wenn ich nur einen Vertrag über 1 Jahr abschließe muss ich auch damit rechnen das nach einem Jahr Schluss ist. Ansonsten muss ich bereits beim Start einen langjährigen Vertrag abschließen. So etwas nennt man "unternehmerisches Risiko". Und nie vergessen - andere Länder andere Sitten. Wird soweit mir bekannt ist niemand dazu gezwungen ein Business zu eröffnen.
Hallo Mario . Kannst einmal ein Video machen wo du erklärst was die Unterschiede der Farben beim Landkauf bedeutet so das man da nicht reingelegt wird . (Rot , schwarz usw .) LG Andy
Hallo Mario. Dürfen z.B. Kambodschaner mit Arbeitserlaubnis für Thailand auch ein eigenes Geschäft (z.B. gastronomischer Bereich) eröffnen? Vielen Dank im Voraus. LG Mike
passiert auch mit Thai-Mieter nicht nur bei ausländischen Mietern
Ja diese kleinen Vipern sind kreativ und fies
Investiere in Thailand nie mehr, als das du mit einem Lächeln wegstecken kannst
Genau meine Meinung
Als hauptsächlich in Südostasien tätiger Unternehmensberater kann ich sagen, daß eine Unternehmensgründung in Thailand am kompliziertesten ist, auch wegen der überbordenden Bürokratie und der komplexen Gesetze. Vietnam, Malaysia, Indonesien ordne ich, aus langjähriger Erfahrung, als wesentlich Investorenfreundlicher ein.
Ein kleiner Widerspruch Mietvertrag nur auf ein Jahr um zu probieren wie es läuft, aber teurer Umbau und Investitionen die dich die Existenz kostet ?🫣 Die Praxis mit dem Mietverträgen war auch schon früher so, wenn Vermieter sieht die Bude läuft. Miete eklatant hoch oder Wiederschauen und der nächste zahlt es halt.
Aber mir fehlt da dein Einwand immer einen Rechtsanwalt zu konstruieren. Denn der würde dann in den Mietvertrag schreiben lassen das bei Kündigung eine Ablöse auf die Umbauarbeiten geleistet werden muss.
Je nachdem wie das Objekt hält vorher nachher Ausschaut.
Wo ist hier der Betrug? Verträge muss ich prüfen und wenn ich mit dem einen Jahr Mietdauer einverstanden bin, kann ich mich im Nachhinein nicht beschweren. Nimm dir einen Anwalt bei allen Fragen um Business oder Kauf von Immobilien bzw. bei allen Arten von Verträgen. In Thailand muss man sich ganz besonders in Acht nehmen bei Verträgen jeglicher Art! Du bist und bleibst der Farang, den es zu melken gilt!!!!
Sorry aber was ist daran Betrug? Wenn ich nur einen Vertrag über 1 Jahr abschließe muss ich auch damit rechnen das nach einem Jahr Schluss ist. Ansonsten muss ich bereits beim Start einen langjährigen Vertrag abschließen. So etwas nennt man "unternehmerisches Risiko". Und nie vergessen - andere Länder andere Sitten. Wird soweit mir bekannt ist niemand dazu gezwungen ein Business zu eröffnen.
In Thailand scheint es ein unerschöpliches Reservoir von von Einfältigen und Naiven zu geben...
Hallo Mario . Kannst einmal ein Video machen wo du erklärst was die Unterschiede der Farben beim Landkauf bedeutet so das man da nicht reingelegt wird . (Rot , schwarz usw .) LG Andy
das verhalten der vermieter wird gegen einheimische u.fremde angewendet
Hallo Mario. Dürfen z.B. Kambodschaner mit Arbeitserlaubnis für Thailand auch ein eigenes Geschäft (z.B. gastronomischer Bereich) eröffnen? Vielen Dank im Voraus. LG Mike
Und was ist daran schlimm? Das ist in jedem Land so.
Gutes Video !
Hallo Mario, wie ist es denn bei Dir? Wie finanzierst Du Dich in Thailand? Hast Du dort ein business am laufen?
Bitcoin & Aktien
@@mariointhailand2705Hallo Mario, hast Du einen Thailändischen Broker oder einen Schweizerischen?
Ja is auch schnell wieder alles zerstört,wenn er sich ins gemachte Nest sitzen will
👍👍👍
Ich verzichte auf Thailand. Die können jemand anderen Abzocken !
Normal oder.... wäre in Deutschland nicht anders.