Gracias Antonio!!! Carlos es un crack, ha sido inspiración para muchos. Un abrazo grande hasta Tijuana!!! Y ya has desarrollado proyectos propios? Nos encantaría conocer cómo los hacen en México ☺️.
@@cfrojas agradezco el consejo, sin embargo no están buen negocio dado a que es una ciudad industrial y la gente viene a quedarse por bastante tiempo dado a la cercanía con USA, incluso Carlos Devis en la mentoria me sugirió la construcción debido al alto valor de las casas y el poco retorno de inversión
Hola camila y felipe. Tengo un par de preguntas, cuando refieren que el reglamento de propiedad horizontal no permite rentar por dias, este depende sobre lo que haya definido cada edificio en su junta de copropietarios? Entiendo que para cumplir con el reglamento, al igual que en el caso de este video, se debe realizar estas rentas mensuales, correcto? Ademas es necesario tener RNT?
Hola UKM, si, en el reglamento que construye y puede modificar la asamblea de copropietarios con un porcentaje determinado, se puede aprobar, omitir o autorizar el uso de los inmuebles para rentas de corta estancia. Si lo prohíbe, puedes rentarlo por más de 30 días, no estarías infringiendo la ley y no necesitarías RNT (Registro Nacional de Turismo). Si lo rentas por menos de 30 días si te lo exige la aplicación de Airbnb y estarías infringiendo la ley y la norma de la copropiedad en caso que lo prohíba tácitamente.
Gracias edwkathe, siii hemos estado un poco perdidos con las respuestas porque andamos de pies y manos con el proyecto de El Poblado en Medellín, ya casi se los mostramos listo!!! 💪🔥
@@cfrojas si yo siempre los sigo de hecho aprendí así ya he vendido 4 casas con muchas dificultades y desánimos por mis niños.pero cuando tengo la plata de la ganancia pues me alegra por q ya voy por estracto 3 comprando q para mí es mucho avanze empezar con 120 millones y ya comprando de 18o millones es mucho esfuerzo y sacrificio pero ahora ya tengo como acomodarme mejor .si eso sé q vaz con toda y como les fue de bien con los estudante de Airbnb.yo si les deseo lo mejor y sé q de lo q sabes das.por eso les irá súper bien.ya quisiera yo pagar para aprender cositas me ha tocado q aprender sola otra con totasos.pero afinandome y puliendome.bendiciones
Manchas... Manchas... Manchas sip eso pasa con huéspedes y es más práctico para el aseo... Bueno sigo pegado a estos proyectos, voy por le mío exitos!!!
Me alegra que no hayan tenido reparos en cambiar el enfoque a su modelo de negocio (por lo menos lo que vemos por RUclips) y centrarse en Airbnb que les da una rentabilidad mucho más alta. Que sigan los éxitos
Siii, aunque no lo hemos cambiado del todo, el modelo de negocio sigue siendo muy rentable, y lo seguimos haciendo en un par de edificios que estamos remodelando, pero también es importante obtener utilidades por otros lados. El flipping y Airbnb son bastante rentables, uno es de flujo de caja y el otro de ganancias de capital. 🔥💪
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Increíble video, no se porque al ver sus videos me traslada a mi mentor Carlos Devis, Saludos desde Tijuana Mexico (donde inicia Latinoamérica)
Gracias Antonio!!!
Carlos es un crack, ha sido inspiración para muchos.
Un abrazo grande hasta Tijuana!!!
Y ya has desarrollado proyectos propios? Nos encantaría conocer cómo los hacen en México ☺️.
@@cfrojas si recién termine la construcción de 8 departamentos de 45 mts cada uno distribuidos en 2 pisos, con un Retorno de inversión del 15% anual
🔥🔥🔥 en Tijuana hay buen mercado para rentas de corta estancia? Podrías intentarlo para maximizar el retorno. 😊
@@cfrojas agradezco el consejo, sin embargo no están buen negocio dado a que es una ciudad industrial y la gente viene a quedarse por bastante tiempo dado a la cercanía con USA, incluso Carlos Devis en la mentoria me sugirió la construcción debido al alto valor de las casas y el poco retorno de inversión
Hola camila y felipe. Tengo un par de preguntas, cuando refieren que el reglamento de propiedad horizontal no permite rentar por dias, este depende sobre lo que haya definido cada edificio en su junta de copropietarios? Entiendo que para cumplir con el reglamento, al igual que en el caso de este video, se debe realizar estas rentas mensuales, correcto? Ademas es necesario tener RNT?
Hola UKM, si, en el reglamento que construye y puede modificar la asamblea de copropietarios con un porcentaje determinado, se puede aprobar, omitir o autorizar el uso de los inmuebles para rentas de corta estancia.
Si lo prohíbe, puedes rentarlo por más de 30 días, no estarías infringiendo la ley y no necesitarías RNT (Registro Nacional de Turismo).
Si lo rentas por menos de 30 días si te lo exige la aplicación de Airbnb y estarías infringiendo la ley y la norma de la copropiedad en caso que lo prohíba tácitamente.
Muchas felicidades.y a los q preguntan esperen q Felipe siempre de lo q aprende aporta a los q apenas van aprendiendo.
Gracias edwkathe, siii hemos estado un poco perdidos con las respuestas porque andamos de pies y manos con el proyecto de El Poblado en Medellín, ya casi se los mostramos listo!!! 💪🔥
@@cfrojas si yo siempre los sigo de hecho aprendí así ya he vendido 4 casas con muchas dificultades y desánimos por mis niños.pero cuando tengo la plata de la ganancia pues me alegra por q ya voy por estracto 3 comprando q para mí es mucho avanze empezar con 120 millones y ya comprando de 18o millones es mucho esfuerzo y sacrificio pero ahora ya tengo como acomodarme mejor .si eso sé q vaz con toda y como les fue de bien con los estudante de Airbnb.yo si les deseo lo mejor y sé q de lo q sabes das.por eso les irá súper bien.ya quisiera yo pagar para aprender cositas me ha tocado q aprender sola otra con totasos.pero afinandome y puliendome.bendiciones
Y como se hace si uno toma un arriendo por mes con el dueño, y uno poder rentar a otras personas?
Bryan lo importante es hacer un buen contrato que te permita el subarriendo, y que hables con claridad con el dueño para que te permita subrentar.
Súper, me encantan los fondos que utilizaron para las habitaciones porque resaltan bastante las camas. Buen tip el de la ropa de cama. Los felicito!!
😍😍😍 siii, quedaron super lindas, muchas gracias María E!!!
Manchas... Manchas... Manchas sip eso pasa con huéspedes y es más práctico para el aseo... Bueno sigo pegado a estos proyectos, voy por le mío exitos!!!
Esoooo 🔥🔥🔥
Me alegra que no hayan tenido reparos en cambiar el enfoque a su modelo de negocio (por lo menos lo que vemos por RUclips) y centrarse en Airbnb que les da una rentabilidad mucho más alta. Que sigan los éxitos
Siii, aunque no lo hemos cambiado del todo, el modelo de negocio sigue siendo muy rentable, y lo seguimos haciendo en un par de edificios que estamos remodelando, pero también es importante obtener utilidades por otros lados. El flipping y Airbnb son bastante rentables, uno es de flujo de caja y el otro de ganancias de capital. 🔥💪
Cuánto vale el curso virtual?? Para quienes no residen en Medellín
Hola Fernanda! Estuvimos de pies y manos con el evento y apenas nos desatrasamos de las preguntas!!! Te ofrecemos mil disculpas 🙏