안녕하세요 소장님, 책도 잘 읽고 강의도 잘 듣고 있습니다. 감사합니다. 궁금한 부분이 있어 질문을 드리고자 합니다. 청약 가점의 이점이 크지 않다는 점에 대해서 책에서 읽었습니다만, 하락장에서 매수시 청약 기회가 된다면 비분양 아파트를 매수할 수도 있어 좋을 것 같은데요, 하락장에서 청약 vs 분양 비교자하면 어떤 방법을 추천하시는지 궁금합니다. 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오!🎉
시장을 움직이는건 1...정부(정책)....2...유동성(이것도 정부가 물고를 뚫어야..유동성은 언제든 만들수 있음...찍어내면 되니...)....3....수요공급...4...금리.....결국 정부가 항상 부동산을 경제성장의 마중물로 이용하려 하기에 항상 더 비쌀수 밖에 없다는것을 알게됨...
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/g0GCpzv6x0J5iXITNvmDoVQRxVKNXqmHVY33jACm0dkkHI_SlBJtqaL5hQpIY2bd9zULSTN0SAw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![[긴급방송] '김건희 불기소'를 반박한다 - 뉴스타파](http://i.ytimg.com/vi/FdZlCmb_O68/mqdefault.jpg)
![[긴급방송] '김건희 불기소'를 반박한다 - 뉴스타파](/img/tr.png)
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![[방시혁 하이브 의장...초청 관훈포럼] 3월 15일 (수) 풀영상 / 디지털 Only](http://i.ytimg.com/vi/S5ndqAFu6p8/mqdefault.jpg)
한국 부동산은 철저히 투자.투기화된 시장!
4가지 요소가 Key Point.
1. 국민성 2. 전세 3. 선분양 4. 정책
제 모교에서 강의 하셨네요.내적친밀감이 더욱 쌓입니다.소장님 2024년에도 좋은 일만 가득하시길 기원합니다!
와 대박 강의입니다
와.. 정말 field에서 다져진 강의입니다.
부동산학과가 전문대에 있다면(학이 아니라 기술적이라고 봐서) 당장 교수님으로 초빙해서 모셔 가야 겠네요 ^^
온라인 강의를 듣는 학생이라 긴 영상을 볼 수 있었습니다. 수업에서 들은 내용이 요약되었습니다. 어린 학생들에게 적절한 비유와 함께 필요한 내용을 잘 전달한 강의였다고 생각됩니다.
정말 아파트 시장을 정확히 분석한 강의 입니다. 탁상공론 부동산경제학 대학교수들도 들어야 할 강의 입니다
소장님~~감사해요.
경험치는 이론보다 강하다는 말이 있듯이 소장님 이시죠~~^^
선생님 강의의 요약본입니다.
시간 없을 때는 이 강의만 반복해서, 마인드 장착 ❤
학교에서도 가르쳐주지않는 재태크 경제관련지식을 소장님의 기조로 교과목이 생기길 바래봅니다
이현철 소장님은 경험과 예견력이 대단해요 과거를 보니
정말맞는말씀입니다 한국은 투기부동산맞습니다 미쳐날뛰는 투기로 방황하게되지요 차라리 동네 부동산다니며 발품팔때가 그립습니다 너무많은 전문가로 인하여 투기가 더욱조장되어갑니다 오늘말씀 깊이새겨듣겠습니다
진짜소장님 갖고계신 지식과 기술을 사회초년생때부터 기초강의로 들을수있게 강의하심 정말좋을것같아요
우리나라는 경제교육이 어릴때 소홀해서 막상 성인되어도 안정적이지못한 느낌이거든요
남이사니 따라사보고 폭망하고 딴거찾고..보육종료 성인들도 가장 어려워하는 부분이기도해요
소장님의 재능으로 기초부터 탄탄히 쌓는다면 영향력이 엄청나실것같아요
학생들 부럽네요 ㅋㅋ 저도 대학 다닐 때 이런 강의를 들을 수 있었다면 지금쯤 크흡ㅠㅠ 강의 잘 봤습니다
존경합니다~^^ 강단에서 강의를 하시니 카리스마가👍👍
역시 소장님 넘 멋지세요
명강의네요
~^^ 학생들에게 참 유익했을것같아오. 사이클이론으로 시장이 안정된다면 사회의 보탬이 될듯합니다.😊
강의가 너무 재밌어요 시간가는줄모르고 봤네요
유익한강의 감사합니다😊
정말 유익했습니다
다른 곳에서는 잘 들을 수 없는 강의었습니다
유튜브에서도 자주 좋은 강의 해주세요
찐 전문가는 이소장밖에 없다
역시 소장님!!!너무 재밌어!!!!^^
이현철 소장님 감사합니다
월세로 손해는 수천 집삿다 떨어지면 수억손실 😊
집값은 잠간 상승움직일수있으나 계속하락해요 반전세 신축으로 편하게살든지 월세사세요
@@jujungHur-j ㅎㅎ 금덩어리로 지어도 힘든가격이네요 나날이 노후되는 콘크리트덩어리에 소망이 너무 크십니다 ㅎ
"시장은 사람의 심리를 지배한다."
국가가 부동산투기 조장으로 성장성에 초점 지금은 꼭지라고 확신
제가 본 부동산 싸이클의 정석 이현철 교수님.. 상승장엔 금리가 올라가도 가격은 올라간다 극공감!! 😊
하락장엔 금리가 내려가도 집값은 내려간다.
@@김경희-c1m7r 맞습니다😁😁👍
감동~~❤😊
강의 최고입니다
감사합니다
소장님 너무 멋있어요
항상 좋은 말씀들 너무너무 감사합니다
제게 너무 귀한 인연이신 우리소장님 홧팅~~
사랑합니다 ❤
소장님 감사드립니다
유익한 공부가 되게 만들겠습니다
머리스타일 멋집니다
강의료 좋아요 박고갑니다!! 감사합니다~
원탑!
와 영상 세번 봤어요 ㅎ❤
역시 학생들이 사람보는 눈이 있어요😊
안녕하세요 소장님, 책도 잘 읽고 강의도 잘 듣고 있습니다. 감사합니다.
궁금한 부분이 있어 질문을 드리고자 합니다. 청약 가점의 이점이 크지 않다는 점에 대해서 책에서 읽었습니다만, 하락장에서 매수시 청약 기회가 된다면 비분양 아파트를 매수할 수도 있어 좋을 것 같은데요,
하락장에서 청약 vs 분양 비교자하면 어떤 방법을 추천하시는지 궁금합니다.
고맙습니다. 새해
복 많이 받으십시오!🎉
좋은강의 감사히 듣겠습니다 ❤
수고하셧어요 👍두번돌려봣어요^^
감사합니다^^
이런 수업있으면 오프라인 수업 듣고 싶네요
소름돋는 강의 입니다~★
명강의에요!
교수님, 선분양 제도가 왜 우리나라가 투기시장이 되는데 영향을 미치는지가 잘 이해되지 않네요 ㅠㅠ
풀버젼으로 올려주시지 아쉽네요 ㅎㅎ
풀버전 볼수없나요? ㅋ
시장을 움직이는건 1...정부(정책)....2...유동성(이것도 정부가 물고를 뚫어야..유동성은 언제든 만들수 있음...찍어내면 되니...)....3....수요공급...4...금리.....결국 정부가 항상 부동산을
경제성장의 마중물로 이용하려 하기에 항상 더 비쌀수 밖에 없다는것을 알게됨...
역시나 강의
내말이 맞잖아
결국은 강단에 서셨네요
건강하세요
감사합니다
부동산 연구한분 고심한것을 인정합니다
그래서 방향을 바꾸는 큰 요인이 무엇인가요?
ㅋㅋㅋ 물리학이 엄청 약하시네.
배위에 선풍기를 놓고 돛에 틀면 돛과 선풍기간 짝힘이 걸려 이론상 움직이지 않아요.
죄송한데 말이 너무 깁니다~ 같은 내용을 1/4로 줄여서 말씀하시면 좋을것 같습니다. 길게 말하시면 집중력이 떨어져서 오히려 이해를 못합니다.😅
25년에는 아파트 폭락예견😂😂😂
과연....
강의 별 내용이 없는데 뭐가 그리 좋다고 난리인가요 ㅎㅎ
수동적으로 받아듣기만 하니 어디에 적용하는지 떠올리기가 힘들어서 당황하시는 것 같은데... 이런 분들이 사실 적지 않을 것으로 봅니다
이현철 이 양반도 초반엔 금리와 집 값엔 큰 관련이 없다고 했던 양반임
전적으로 믿을 만한 수준의 지식인은 아닙니다.
지식보다는 경험에 의지한 준전문가라고 해야할까요
대부분 현상에 대한 단상이죠ㅎㅎ 강연 정도라하면 이론과 실증이 겸비된 분이 옳다 생각합니다.
지금강의가 금리와집갑이 큰관계없다고 하는거임
청년들을 가난의 길로 인도하는 인간..
예전처럼 타 채널에도 나와주세요~~부탁드려요
정말 아파트 시장을 정확히 분석한 강의 입니다. 탁상공론 부동산경제학 대학교수들도 들어야 할 강의 입니다