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妻が住みたい地域に少し無理をして家を購入しましたが、お陰様で車不要、通勤・通学が容易となり感謝しています！🙏
現在9500万まで来ました。倹約せずに副業と会社の給料だけでここまで来ました。17年かかりましたが、、、。
かれ🎉」😮れ
すんげぇ
私もがんばる💪✨
王冠を被ったスズメにならないようにしましょ
@@yukkyyUtube 20代前半で資産2000万を超えた時はまさにその状態でした。今は会社に副業がバレないようにするのが大変です。💦
まさに人生の４大支出を抑えるのが早いと思い、売却前提の駅近マンション購入、マイカーなし、保険節約、評判のよい学区での公立教育、親塾で塾代節約…ほとんど全て実践しています。あと数年で1億達成予定です❤ひとつひとつ判断してきた節約方法が概ね間違ってなかったとわかり、とてもうれしいです😊
勉強になります。
大手ハウスメーカー不動産部門に14年勤めた私の個人的なビッグデータによると郊外でハウスメーカーの家を建てるのは住んだ瞬間に最低1000万下がります。 返済比率ギリギリで共有名義でローンを組んだら数年後に離婚するというビッグデータもあります。そしてその時の売却価格はローンの残高を下回ってます。
ここ数年、家計を見直し続けています。保険料など変えやすいところはいち早く手をつけましたが、小学生の子どもたちの『今』に合った暮らし方、お金や時間の使い方が刻々と変化するので選択の連続です。我が家は住居費、移動費がネック。なので子どもの勉強を私が見たり、コスパのいい旅行を工夫したり。抑えられる費用を抑えることで、今しかできない経験を減らさないように心掛けています。今日の動画を拝見して、爆発力のある資産形成は少なくとも今の自分には馴染まないことがわかりました。倹約と工夫でお金に困らない暮らしを追求し続けます😊
子供の教育費が高くて辛いけど、私の考えだとそれも投資なんですよね。中途半端な金より、子供に生きていく力を身につける方が優先度高いです。
週末しか乗らない車を手放したらおもしろいくらいお金が貯まり始めました。そのお金で株式投資して更にお金が増えていってます。学長のおかげです。
学長の教えになるべく従おうと思い勉強し始めた途端「持ち家持つな！」だったのが実はショックでした。とても気にいる家を買ったところで、この家に気持ちよく住むためにお金を貯めようと思っていたからです。駅前に買った家で価値はそうそう下がらないと思うので「買った家は間違いじゃなかったし、ここからやっぱり資産形成は可能なんだ」と思えることができました。数年間はマンションない一括で電気ガスを契約しているためまだ乗り換えできなかったり、旦那の仕事の都合上車が手放せなかったりと、一朝一夕とは行きませんが、少しずつ頑張っていこうと思います。
「自分の仕事をしっかり頑張って、できるだけ倹約して、そのお金をよく理解している分野に投資する。」日本の大富豪、本多静六さんの生き方を思い出す方法ですね。全部できる時点で、全然普通じゃないと思いましたが、無理なくできるところから真似して普通の人の観点に合う小金持ちを目指すのが良いと感じました。何が自分にとって大事なのか改めて見つめ直して、お金と付き合って行きたいと思います！
今日もありがとうございます。家を買うと聞いた時からあれ？と思いましたが最後まで聞いて納得しました自分には合いませんが1億貯められた人には敬意を持とうと思います
リーマンショック時にたまたま家を買えました安くなる時を狙って土地が値上がる場所を探してはいましたがラッキーでした
みなさま、おはようございます!今日もしっかりお金の勉強します😊
６０歳です。定年が６５歳まで延長されましたが、有給休暇やお昼の休憩が取りにくい等、働きにくいので今年３月末で退職することにしました。自分自身を労働市場でうまく運用する。この言葉にもっと早く出会えていたなら、仕事を辞める決断をもっともっと早くできたなと思えるくらい、よい授業でした。学長の授業を拝聴するたびに転ばぬ先の杖である学びはとても大切だと実感しております。
学長こんにちは。住宅ローン組んでますが、条件の良い物件であることが今日の解説で改めて分かりました。お金持ちになる方法は、本当にシンプルですね。一億円ではないですが、自分なりに目標額があるので、出来る行動を重ねます。今日もありがとうございます。
「将来値上がりする家を買う」の億り人オリンピック参加標準記録感がすごい
今日も動画をありがとうございます。家を買うともれなく単身赴任になるという会社の謎のルールで、我が家は家を買うという選択はしませんでした。しかし不動産の目利き+時代にあえば住宅費なしという方法もあるんだなと知りました。ちなみに車のない我が家は必要な時に乗るタクシーを運転手さん付き自家用車と思ってます🤣。
「値下がりしない家を買う」のラスボス感
「人生の５大支出」をシンプルに解決するために、自分ならどうするか、という視点が大事だと感じました。今日もありがとうございます😊
将来値上がりする家をみんな買えるなら全人類不動産投資で成功するし、そもそもキャッシュで買えないなら何十年ローンというお金の懲役を背負うので、超絶覚悟がいりますね。。とりあえず今、コツコツインデックス投資しつつ真面目に働きます。
ありがとうございます😊転職活動自体はノーリスク✨
大阪市民です。値下がりしない家の条件を満たしてる立地のマンションに住んでいます。中古で購入後15年達ちました。築年数は約40年です。隣の人が県外転勤のため売りに出したんですが、私たちが購入した時より50万程高かったんです。生活のし易さや校区の良さは折り紙付きですが、、、、これからどんどん値引きするだろうと思って見ていたら、すぐに購入者が現れたそうです。喜んでおられました。
やはり最終的には稼ぐ力ですね日々人的資本高めていきます😊
ストイックな動画をありがとうございます。私も、そこそこ資産形成できましたが、その主な要因は下記だと思っています。①売却可能なマンションを購入した、②ＩＴ業界で資格を取得し金融系に転職、③独立して事業がそこそこうまく行っているこれからは、ＡＩ・ロボット関連技術が発達するので、それを使ったビジネスを考えると良いと思います。
学長、本当にごめんなさい。学長の動画はとても素晴らしいし今回の動画も底辺ユーチューバーの私が口をだしてはいけないくらい素晴らしい動画でした。ただ、一つだけ言わせてください。「フツウの人」に一億円は難しすぎます。
今回は私にとって神回です。学長の言葉の力は本当にすごいなあ！〘自分を運用する〙ことですね。私の考え、答えは出た、あとは行動、実行だ、と思えました! 学長、ありがとうございました🎉
いちいち人生最大支出の新築建ててビギナーズラックからはじまる「不動産投資」する気はないwこれを「中古」に置き換えることで幾分かは成功者の選択肢は増えてくると思う初球一発ホームランの先行事例真似してもしょうもないしそこそこ何打席もチャレンジできる個別株ならそれで数年で一億挙げてますこっちの方が失敗にはぜんぜん寛容なんで。新築投資の居住生活教育就業すべてに意識張って縛られるよか 株一点が私は好きだけどさ…こういう話・・・かといっても所詮株も不動産も事業もだけど所詮10%の話だよ。絵に描いた餅かもしれない凡人をわきまえてあの国の指数買って置いていた方がいいと思います
学長いつも、ありがとうございます😀無料で有益な情報がGETできるなんて幸せすぎます🎉❤
まさにこの手法を実践して来ましたが、教育費を抑えるのは子供にもよるのでなかなか難しかったです😅
"自分を運用する意識"無かったです、、💦どの動画もいつ聞いても神回です🥹🙏
まずは自分が何をしたいかってのが大切ですね
賃貸派が持家を勧めだしたのを見ると市況の天井を感じる。4年前は持家は負債って言ってたのに•••今更値上がりが期待できる家を買うのはなかなか難しいぞ。
今回の動画は違和感すごいです
@@komikomi1718 ですよね。。とはいえ、誰一人先は読めないのも事実。当時はホリエモンも勝間さんも買うなといってたっけ。。。（厚切りジェイソンだけは日本は金利もマンションも安すぎる買わないと損と言ってたな）地方都市にいてたった1.0%未満の住宅ローン金利で買わないのはむしろ損！賃貸派の意見を無視して自分の勘のほうを信じてコロナ禍にマンション購入。査定に出したら、今じゃとても買えない価格に上がってました！どんな信用できる人のことに対しても妄信的にならず、自分で取捨選択は必要と実感。
それ私も思いました。。
私もそう思います。
億の金を作るにはそれ相応のリスクを背負う必要がありますね。今回のはあくまでも参考で自分に適用できるところは適用していきたいです。
貯める、増やす力は再現性がありますが、稼ぐ力は個別性が強くて難しいというのは本当に痛感中です🤔自分の運用方法は永遠の課題ですね。”いい時期に、いいことを、いい人たちとやっている”、とても参考になる考え方でした✨上手く自分を運用できるように頑張ります✊
批判的なコメントも散見されていますけど、学長の発言は当初から全くぶれていません。家は不動産投資純資産がプラスな家ならば買うべきインデックス投資はオルカンorイーマクシススリムs&p500(どちらを選ぶかは好み)と一貫して仰っています。
学長、おはようございます。学長の声聞くとやっぱりなんだか安心します😊😊😊
両学長学ばさせていただきました。毎日いつもありがとうございます☺️
おはようございます😊今日もありがとうございます✨
色々な情報がある中で、自分に合った正しい情報を選びながら実践していこうと思いました。今日もありがとうございます♪
また神回ちょうど物件を妥協するか迷っていました値上がりうる物件迷いは晴れました
いつもの動画と毛色が違ってて面白かったです☺︎正直、「1億人から1円ずつもらえば1億円になります！シンプル！再現性！具体的！」って言っているような非現実的な印象です。「10年で資産価値の上がる物件を購入できる目利きのある人」は、もはや「フツウの人」ではない気がします。個人的に①は運要素が高いと思うので②③を地道にこなして、小金持ちを目指したいと思います😂
塾に行かずに国公立高校、大学に行った私は親孝行
保険は保険、投資は投資、貯金は貯金、家は家。が一貫した学長のロジックだと思っていたが違ったのが少し驚き
相変わらず神動画ありがとうございます🙇♀️毎回頭にいい雷が落ちてます
今日も動画ありがとうございます✨全くの別視点で目から鱗でした👀🐟全体を客観的に見る事を学ばせて頂きました😌今後の生活に役立てていきます😄
今から思えば両親は学長と同じ考えでした。実際子供に億近い資産を残してくれました。金融資産もさることながら、堅実な金融教育を身をもって授けてくれたことが、何よりの遺産です。
おはようございます☀今日もよろしくお願いします！
明らかに今までの学長の考え方と異なる内容過ぎて驚いています。今までと明らかに異なる点は「副業」にフォーカスしていない点と不動産投資を今まで以上に可能性のあるものとして扱っている点です。誰かほかの人との会話や書籍を読むことでほかの考え方を参照したのか、あるいは学長のライフイベントの進展によって、あるいは視聴者全体のお金のリテラシーの高まりを踏まえてなのか、日本の不動産の値上がりを踏まえてなのかわかりませんが、今まで5000万円以上の小金持ちなら誰にでもなれるという内容ではなく、節制と働きまくること、あとリスクを取ることで1億円の資産を作るという内容は明らかに学長の考え方ではなく外部から輸入されたものであるという可能性があり、そういう考え方もあるよという一つの紹介として理解したいと思います。
おはようございます！今日も配信ありがとうございます！
今日も配信ありがとうございます！毎月の積立に加えて余剰資金はすべてインデックスファンドに入れるようにします！！😊
そろそろ家を買う事を考えていた所、タイムリーな動画が出てきました。いつも参考になります、ありがとうございました。
おはようございます。いつもありがとうございます😊
両学長、いつも有益な動画ありがとうございます。 今回の動画で、25年前に現在住んでいる港区のマンションを購入した時の事を思い出しました。両親や周りの人達からは高額なのでリスクが高いから購入するな！と言われましたが、自分の直感と判断を信じて購入した所、現在は価値が上がっており、いまの所は購入して正解だったな〜と思ってます。
値上がりを見込める家を買うにはそもそもお金が必要でローンを組めるかどうかになっちゃいますよね😢
学長いつもありがとうございます。全てを実施できなくても自分なりにアレンジして資産形成に役立てたいです。
今日もありがとうございます😊
今日の動画もめっちゃ勉強になりました🥰良い家では本当にその通りですね！特に教育費は関係あります😉実体験ですが、私の家の校区は人気の校区で生徒数も多く学校の部活（ほぼ無料）がたくさんあり超お世話になりました。また今高校生ですが二人とも自転車通学なので定期代も不要。こういった点で教育費はかなり一般家庭よりは少ないと思います。憧れの億万長者とは誰しも憧れますが（私も思ってましたが）どうやったらなれるのか？世間一般の常識でお金を使えばどうなるか？も知らずに夢みてるだけだと１億円は夢のまた夢・・・😅両学長の動画に出会い人的資本のすごさにお金＝時間、価格では価値でなどなど日々実践しています。これからも稼ぐ力どんどんつけて今日が一番若い日😊で幸せな小金持ちになりますね～🥰
今日の学長の教えをバイブルにして稼いで積み立て続けます！！ありがとうございます😭🙏
おはようございます。こういう話を聞くと、もちろん実践してみることが変わるための近道かとは思います。ただ、その手前で。随分思い込みや、固定概念強いなと気づきました。それ外すきっかけ、フラットに考えることの大切さにも気がつきました。一億つくるを目指さないとしてもとても得るものの大きなお話でした。いつもありがとうございます。
めっちゃシンプル〜✨そして難易度たか〜い⤴️リベシティで5つの力鍛えていく方法にします🙋🏻♀️
いつも配信ありがとうございます😊リベ大として楽しい小金持ちを目指そう‼️としてきて、今回の内容は上限突破しましたね。これも学長、リベ関係者の努力の賜物で視聴者が全体的にマネーリテラシー、資産額や稼ぐ力が育ったからかな⁉️と感じました🎉
値下がりしないまたは値上がりする住居となると戸建てでは不可能だと思います。マンションになると修繕積立金や管理費、火災保険、固定資産税、都市計画税、さらに借入金の金利がランニングコストとしてかかってくるので、それを見越してもプラスになるというのは本当に一握りの物件だけではないでしょうか。正直宝くじみたいなマンションがあればの話ですね。
本日も分かりやすい解説ありがとうございます♪これくらい振り切らないとなんでも成功しないという事ですね！！何でも張り切ったもん勝ちです♪
学長、今日も素敵な動画発信ありがとうございました！！😊【自分をどう運用するとリターンが大きくなるか？を考えながら働く】この言葉が非常に心に刺さりました。ただがむしゃらに働くのではなく、人的資本を金融資本に回すために必要なことを意識していきたいと思います！💪
😅😅😅、
今日も新しい道を示してくれて、ありがとうございます。学長が示してくれる道から自分に合う物を選択して、自分らしく生きていきます。今日もありがとうございました！
億の金作れると思う。取り組み始めて4年で一気にお金増えた。
やはりより多くのリターンを求めるのならより多くのリスクを取らないといけませんね。とてもシンプルなお話でした。私はこのまま賃貸で稼ぐ力を上げていこうと思います！
おはようございます！今日もありがとうございます！
素晴らしい動画、ありがとうございます。教育費ですが、私は子供達を私立の小学校に通わせています。背景に、公立の小学校の学童に入所できない現状があります。(公立の学童は、特に金銭的に困窮している世帯が優先。私立小学校は、放課後、学校で習い事をやってくれたり、夏休みの預かりもある)ただ、住環境が良いところは、確かに資産価値が高いのですが、そのような場所は人気なので、ますます学童に入りづらく、私立小学校を選択せざるを得ない現状があります。私も、そのうちの1人です。確かに、金銭的には、おっしゃる通り、公立が良いのですが、困窮世帯に譲らず、学童に入れる事にとても罪悪感を感じてしまいます。そこで、公立小学校に入れて母親が仕事を辞めるか、私立小に入れて母親が仕事を続けるか、どちらが金銭的にプラスになるか試算した結果、私は後者を選びました。(決して裕福では無く、学童が入れないという理由です)私立小は、確かに学費がかかりますが、消費税は非課税で、給食費は学費の内訳に入っていれば、それも非課税です。制服は、株主優待で消費税分をカットすることもできますし、子供の通学定期券は、とっても安い(子供料金から、さらに通学値引きが入る)です。さらに、銀行の教育ローンを活用することもできます。(公立小だと不可)例え、10年返済で組んだとしても、支払利息は10%ほどですが、これは消費税と変わらないと思うんですよね。(返済期間を短くすれば、消費税分より節約が可能)
動画投稿ありがとうございます！これまで学長が伝えてきた事を、一本のストーリーにまとめて丁寧に説明されているとても重要な動画だと感じました。この動画を見た多くの人が、時間をかけて小金持ちになる日が楽しみです。私も引き続き頑張っていきます！
学長、おはようございます☀️今日も、ありがとうございます！知恵をつけて、自分の中の資産を着々と育てていきます！
FIRE目指していて、転職活動始めたところだったのでお勧めエージェントが載ってて助かりました。2社とも登録しました。
値下がりしない家を買うのには1億円以上掛かるのではないでしょうか？
今回の話が私の実例と少し関連するので参考にと思い投稿させてもらいます。10年前にマイホームを買い替えた時から資産運用が順調にゆき、今は金融資産が約5千万円、投資不動産の負債を引いた資産が約4千万円（見積もりは２割程度アップ）、マイホームを売却した場合はさらに数千万円（見積もりは４割程度アップ）の資産があります。20年前に４割程度頭金を入れて最初のマンションを買い、10年後にマンションを買い替えた時はローンを完済していて、購買時より１割程度高く売却した以前のマンションの現金が入る一方、新しいマンションは頭金が１割程度で、売却したお金で掘り出し物のワンルームを1件現金で、アパート１棟は２割程度の頭金のローンを組んで買い、その後は投資物件から新しいマンションのローン返済額以上の収益を上げています。ちなみに妻と２馬力ですが、年金の見込額は14万と11万ですので、生涯年収は平均より低いかもしれません。特に節約するという意識はなかったですが、妻も私も服、時計などのブランド物には全く興味がなく、自分たちはユニクロで十分、子供服もリセールを利用し、車はなく、保険は共済保険＋程度、結婚式も新婚旅行を兼ね海外で二人だけで少額で済ませました。ただ子供の教育は考えた末、中学高校は私立に行き、また夫婦の共通趣味の旅行、スキーなどのアウトドアースポーツは年２回程度（海外は計５回）、外食や毎日２回の安いカフェも楽しんでいます。60歳過ぎて振り返ると、10年ほど前のマンション買い替え時に捻出できた資金をうまく不動産投資に利用できて少し早めの退職をすることもできました。
1つ目の不動産の壁がどちゃくそ高くて草支出を抑えて収入を増やして最大限投資に回すってことを突き詰めた戦略コレしか勝たん
おはようございます😊子供が公立高校ですが医学部を目指し始めました。国立しかだめっていってますがいくらかかることやら。教育費大変です。家は普通のサラリーマン😅副業頑張ります😊
ウチも国立医学部目指してます。やめろとは言えないので親としては辛いですね。
@@user-yc9ey2nh2x ですよね。しかも浪人を覚悟するとなると尚更です。そうでなければ、早くサイドファイヤできそうなのですが、子供にも頑張って欲しいし。
学長、こんにちは。動画の内容を真似できるか？ではなく、自分の置かれた環境の中で、以下に支出を最適化し、後は以下に稼ぐ力を高めるかという点が大事なんだなと再認識しました。学長の過去動画にはそのヒントがふんだんに載っているので、ポイントポイントで過去動画を参考にしながら、最適化を図っていこうと思います。
ここの話での最大のウエイトは10%の話の中の「不動産投資」です失敗して損切できないんですよwいちいち人生最大支出の新築建ててビギナーズラックからはじまる「不動産投資」する気はないw失敗してそれに気が付いての家計の見直しなんかむなしいと思いませんか?不動産て 買いは 倍 売り半値の世界
両学長ありがとうございますとても参考になりました😂
定期的に転職エージェント案件動画出るよね。もらってるんだろうなぁ…
学長おはようございます☀学長の声聞かないと1日が始まらない笑今日もありがとうございました😊
家買った瞬間に転勤させまくる腐った会社もまだまだ多いので、マイホームはリスクがありすぎる
今日もありがとうございます！
おはようございます。今朝もありがとうございます。中古マンションを買って住んでいて、車も手放して、インデックス投資も3年目、あとは稼ぎまくるだけです😀まぁ稼ぎはなかなか増えませんが😆
学長！おはようございます！毎日ありがとうございます！！感謝✨
浪費して、好きな場所に家を建てて、家族や自分の安心の為に保険に多くの費用出して、毎日ワクワクする個別株買って、ボロボロのアメ車乗って、最高の人生だと改めて理解できました。
学長！おはようございます😊今日も勉強させていただきます！ありがとうございます🙇🙇
駅から歩いて行ける範囲で、教育レベル悪くない地域で、近隣相場からしたら最安賃貸に住んでいます。周り五人の平均が自分と言われるように、子供が多くの時間を過ごす学校での人間関係が大きな影響があると考えたため市内で一番小さく、人数も最小の学校の学区から、わざわざ隣の学区に引っ越しました。子どもの入学前に思いきれて良かったとおもっています。塾や習い事にお金を沢山かけている家庭の話も聞きますがうちは学校の授業+進研ゼミのみで安定しています。知識だけではなく、週末には子ども向けのワークショップなど色んな体験をさせにおでかけしています。そう考えると田舎過ぎず、都会過ぎない丁度中間な地域に住んでいて便利だと感じました。金銭的、教育的にしんどくない環境選びは目に見えにくいですが、おさえておきたい重要ポイントと思います。無理して家を買って、ご近所付き合いや、通勤や、勉強がしんどくて毎日がすり減る環境だと蓄財する気力も沸かなさそう😅無駄を削ぎ落とし、土台をしっかり整えた上で、自己投資に全力投球し続けるこれが「豊かな人生」に繋がっていくのかな と考えさせられました毎日ギブの精神で動画を発信していただき、ありがとうございます！✨
元の学区では何か不都合だったのでしょうか？よかったら教えてください。
いつもありがとうございます😊😊
将来値上がりする家を買う → 一般人が現物の不動産投資で儲けることは、ほぼ不可能。
学長、今日も勉強させて頂きました、喉、どうか無理はせずホントにお大事にして下さいね！
親戚の空き家を譲り受けて、賃貸契約をして会社から住宅手当てを受けられました✨築30くらいありますが、住宅費はクリアーできた気がします💕
おはようございます!いつもありがとうございます!
簿記に合格して自分の純資産が、思ったよりいい感じでした。この動画を見て実践してる自分に気付きました。
自分をどう運用するとリターンが大きくなるのか？今一度立ち止まって考えたいと思います。働きまくるというのは？いつ？何を？誰とやるかここを突き詰めることと同義なんですね。学長の言葉が刺さります😢ありがとうございます🙏
とてもわかりやすかったです。稼ぐ力重要ですね
今回の内容は先日のナヴァルの本に関するビデオと被る内容が多いですね！より実践的な内容が含まれていてわかりやすかったです、ありがとうございます😊
昔から拝見してますが、初期の動画ではS&P500やVTIをメインで勧められていたと思います。やはり視聴者が増えたからリターンが下がっても全世界を推しておいた方が暴落時等にチャンネル的には安全だというご判断なのでしょうか？私自身は、何度か暴落に当たりましたが米国株で大きく資産を増やすことができました。申し訳程度に動画内でS&P500も一応紹介されてはいますが、長期投資を勧める以上、初期の投資方針は貫いて頂きたかったですね。
なんかモチベーション上がりました！！！いつもありがとうございます✨
学長、こんにちは。今日もありがとうございました。
自分もポイ活をしています。今回の動画できになっていたけどまだしてないアプリの紹介もあって参考になりました！ありがとうございました。これからも頑張ってください！
おはようございます☀️
小金持ちコースとガチ金持ちコース、自分がどっちを目指しているのか意識しろって意味なんですかね
妻が住みたい地域に少し無理をして家を購入しましたが、お陰様で車不要、通勤・通学が容易となり感謝しています！🙏
現在9500万まで来ました。
倹約せずに副業と会社の給料だけでここまで来ました。
17年かかりましたが、、、。
かれ🎉」😮れ
すんげぇ
私もがんばる💪✨
王冠を被ったスズメにならないようにしましょ
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まさに人生の４大支出を抑えるのが早いと思い、売却前提の駅近マンション購入、マイカーなし、保険節約、評判のよい学区での公立教育、親塾で塾代節約…ほとんど全て実践しています。あと数年で1億達成予定です❤
ひとつひとつ判断してきた節約方法が概ね間違ってなかったとわかり、とてもうれしいです😊
勉強になります。
大手ハウスメーカー不動産部門に14年勤めた私の個人的なビッグデータによると
郊外でハウスメーカーの家を建てるのは住んだ瞬間に最低1000万下がります。
返済比率ギリギリで共有名義でローンを組んだら数年後に離婚するというビッグデータもあります。
そしてその時の売却価格はローンの残高を下回ってます。
ここ数年、家計を見直し続けています。
保険料など変えやすいところはいち早く手をつけましたが、小学生の子どもたちの『今』に合った暮らし方、お金や時間の使い方が刻々と変化するので選択の連続です。
我が家は住居費、移動費がネック。なので子どもの勉強を私が見たり、コスパのいい旅行を工夫したり。抑えられる費用を抑えることで、今しかできない経験を減らさないように心掛けています。
今日の動画を拝見して、爆発力のある資産形成は少なくとも今の自分には馴染まないことがわかりました。倹約と工夫でお金に困らない暮らしを追求し続けます😊
子供の教育費が高くて辛いけど、私の考えだとそれも投資なんですよね。中途半端な金より、子供に生きていく力を身につける方が優先度高いです。
週末しか乗らない車を手放したらおもしろいくらいお金が貯まり始めました。そのお金で株式投資して更にお金が増えていってます。
学長のおかげです。
学長の教えになるべく従おうと思い勉強し始めた途端「持ち家持つな！」だったのが実はショックでした。とても気にいる家を買ったところで、この家に気持ちよく住むためにお金を貯めようと思っていたからです。
駅前に買った家で価値はそうそう下がらないと思うので「買った家は間違いじゃなかったし、ここからやっぱり資産形成は可能なんだ」と思えることができました。
数年間はマンションない一括で電気ガスを契約しているためまだ乗り換えできなかったり、旦那の仕事の都合上車が手放せなかったりと、一朝一夕とは行きませんが、少しずつ頑張っていこうと思います。
「自分の仕事をしっかり頑張って、できるだけ倹約して、そのお金をよく理解している分野に投資する。」
日本の大富豪、本多静六さんの生き方を思い出す方法ですね。
全部できる時点で、全然普通じゃないと思いましたが、無理なくできるところから真似して普通の人の観点に合う小金持ちを目指すのが良いと感じました。
何が自分にとって大事なのか改めて見つめ直して、お金と付き合って行きたいと思います！
今日もありがとうございます。
家を買うと聞いた時からあれ？と思いましたが最後まで聞いて納得しました
自分には合いませんが1億貯められた人には敬意を持とうと思います
リーマンショック時にたまたま家を買えました
安くなる時を狙って土地が値上がる場所を探してはいましたが
ラッキーでした
みなさま、おはようございます!今日もしっかりお金の勉強します😊
６０歳です。定年が６５歳まで延長されましたが、有給休暇やお昼の休憩が取りにくい等、働きにくいので今年３月末で退職することにしました。自分自身を労働市場でうまく運用する。この言葉にもっと早く出会えていたなら、仕事を辞める決断をもっともっと早くできたなと思えるくらい、よい授業でした。学長の授業を拝聴するたびに転ばぬ先の杖である学びはとても大切だと実感しております。
学長こんにちは。住宅ローン組んでますが、条件の良い物件であることが今日の解説で改めて分かりました。お金持ちになる方法は、本当にシンプルですね。一億円ではないですが、自分なりに目標額があるので、出来る行動を重ねます。今日もありがとうございます。
「将来値上がりする家を買う」の億り人オリンピック参加標準記録感がすごい
今日も動画をありがとうございます。家を買うともれなく単身赴任になるという会社の謎のルールで、我が家は家を買うという選択はしませんでした。しかし不動産の目利き+時代にあえば住宅費なしという方法もあるんだなと知りました。
ちなみに車のない我が家は必要な時に乗るタクシーを運転手さん付き自家用車と思ってます🤣。
「値下がりしない家を買う」のラスボス感
「人生の５大支出」をシンプルに解決するために、自分ならどうするか、という視点が大事だと感じました。今日もありがとうございます😊
将来値上がりする家をみんな買えるなら全人類不動産投資で成功するし、そもそもキャッシュで買えないなら何十年ローンというお金の懲役を背負うので、超絶覚悟がいりますね。。
とりあえず今、コツコツインデックス投資しつつ真面目に働きます。
ありがとうございます😊
転職活動自体はノーリスク✨
大阪市民です。値下がりしない家の条件を満たしてる立地のマンションに住んでいます。中古で購入後15年達ちました。
築年数は約40年です。
隣の人が県外転勤のため売りに出したんですが、私たちが購入した時より50万程高かったんです。
生活のし易さや校区の良さは折り紙付きですが、、、、これからどんどん値引きするだろうと思って見ていたら、すぐに購入者が現れたそうです。喜んでおられました。
やはり最終的には稼ぐ力ですね
日々人的資本高めていきます😊
ストイックな動画をありがとうございます。
私も、そこそこ資産形成できましたが、その主な要因は下記だと思っています。
①売却可能なマンションを購入した、②ＩＴ業界で資格を取得し金融系に転職、③独立して事業がそこそこうまく行っている
これからは、ＡＩ・ロボット関連技術が発達するので、それを使ったビジネスを考えると良いと思います。
学長、本当にごめんなさい。
学長の動画はとても素晴らしいし今回の動画も底辺ユーチューバーの私が口をだしてはいけないくらい素晴らしい動画でした。
ただ、一つだけ言わせてください。
「フツウの人」に一億円は難しすぎます。
今回は私にとって神回です。
学長の言葉の力は本当にすごいなあ！〘自分を運用する〙ことですね。私の考え、答えは出た、あとは行動、実行だ、と思えました!
学長、ありがとうございました🎉
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これを「中古」に置き換えることで幾分かは成功者の選択肢は増えてくると思う
初球一発ホームランの先行事例真似してもしょうもないしそこそこ何打席もチャレンジできる個別株ならそれで数年で一億挙げてます
こっちの方が失敗にはぜんぜん寛容なんで。
新築投資の居住生活教育就業すべてに意識張って縛られるよか 株一点が私は好き
だけどさ…こういう話・・・
かといっても所詮株も不動産も事業もだけど所詮10%の話だよ。
絵に描いた餅かもしれない
凡人をわきまえてあの国の指数買って置いていた方がいいと思います
学長いつも、ありがとうございます😀無料で有益な情報がGETできるなんて幸せすぎます🎉❤
まさにこの手法を実践して来ましたが、教育費を抑えるのは
子供にもよるのでなかなか難しかったです😅
"自分を運用する意識"無かったです、、💦
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まずは自分が何をしたいかってのが大切ですね
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4年前は持家は負債って言ってたのに•••
今更値上がりが期待できる家を買うのはなかなか難しいぞ。
今回の動画は違和感すごいです
@@komikomi1718 ですよね。。とはいえ、誰一人先は読めないのも事実。当時はホリエモンも勝間さんも買うなといってたっけ。。。（厚切りジェイソンだけは日本は金利もマンションも安すぎる買わないと損と言ってたな）地方都市にいてたった1.0%未満の住宅ローン金利で買わないのはむしろ損！賃貸派の意見を無視して自分の勘のほうを信じてコロナ禍にマンション購入。査定に出したら、今じゃとても買えない価格に上がってました！どんな信用できる人のことに対しても妄信的にならず、自分で取捨選択は必要と実感。
それ私も思いました。。
私もそう思います。
億の金を作るにはそれ相応のリスクを背負う必要がありますね。
今回のはあくまでも参考で自分に適用できるところは適用していきたいです。
貯める、増やす力は再現性がありますが、稼ぐ力は個別性が強くて難しいというのは本当に痛感中です🤔
自分の運用方法は永遠の課題ですね。
”いい時期に、いいことを、いい人たちとやっている”、とても参考になる考え方でした✨
上手く自分を運用できるように頑張ります✊
批判的なコメントも散見されていますけど、学長の発言は当初から全くぶれていません。
家は不動産投資
純資産がプラスな家ならば買うべき
インデックス投資はオルカンorイーマクシススリムs&p500
(どちらを選ぶかは好み)
と一貫して仰っています。
学長、おはようございます。学長の声聞くとやっぱりなんだか安心します😊😊😊
両学長学ばさせていただきました。
毎日いつもありがとうございます☺️
おはようございます😊今日もありがとうございます✨
色々な情報がある中で、自分に合った正しい情報を選びながら実践していこうと思いました。
今日もありがとうございます♪
また神回
ちょうど物件を妥協するか迷っていました
値上がりうる物件
迷いは晴れました
いつもの動画と毛色が違ってて面白かったです☺︎
正直、「1億人から1円ずつもらえば1億円になります！シンプル！再現性！具体的！」って言っているような非現実的な印象です。
「10年で資産価値の上がる物件を購入できる目利きのある人」は、もはや「フツウの人」ではない気がします。
個人的に①は運要素が高いと思うので②③を地道にこなして、小金持ちを目指したいと思います😂
塾に行かずに国公立高校、大学に行った私は親孝行
保険は保険、投資は投資、貯金は貯金、家は家。が一貫した学長のロジックだと思っていたが違ったのが少し驚き
相変わらず神動画ありがとうございます🙇♀️
毎回頭にいい雷が落ちてます
今日も動画ありがとうございます✨
全くの別視点で目から鱗でした👀🐟
全体を客観的に見る事を学ばせて頂きました😌
今後の生活に役立てていきます😄
今から思えば両親は学長と同じ考えでした。実際子供に億近い資産を残してくれました。金融資産もさることながら、堅実な金融教育を身をもって授けてくれたことが、何よりの遺産です。
おはようございます☀
今日もよろしくお願いします！
明らかに今までの学長の考え方と異なる内容過ぎて驚いています。今までと明らかに異なる点は「副業」にフォーカスしていない点と不動産投資を今まで以上に可能性のあるものとして扱っている点です。誰かほかの人との会話や書籍を読むことでほかの考え方を参照したのか、あるいは学長のライフイベントの進展によって、あるいは視聴者全体のお金のリテラシーの高まりを踏まえてなのか、日本の不動産の値上がりを踏まえてなのかわかりませんが、今まで5000万円以上の小金持ちなら誰にでもなれるという内容ではなく、節制と働きまくること、あとリスクを取ることで1億円の資産を作るという内容は明らかに学長の考え方ではなく外部から輸入されたものであるという可能性があり、そういう考え方もあるよという一つの紹介として理解したいと思います。
おはようございます！今日も配信ありがとうございます！
今日も配信ありがとうございます！
毎月の積立に加えて余剰資金はすべてインデックスファンドに入れるようにします！！😊
そろそろ家を買う事を考えていた所、タイムリーな動画が出てきました。
いつも参考になります、ありがとうございました。
おはようございます。
いつもありがとうございます😊
両学長、いつも有益な動画ありがとうございます。 今回の動画で、25年前に現在住んでいる港区のマンションを購入した時の事を思い出しました。両親や周りの人達からは高額なのでリスクが高いから購入するな！と言われましたが、自分の直感と判断を信じて購入した所、現在は価値が上がっており、いまの所は購入して正解だったな〜と思ってます。
値上がりを見込める家を買うにはそもそもお金が必要でローンを組めるかどうかになっちゃいますよね😢
学長いつもありがとうございます。
全てを実施できなくても自分なりにアレンジして資産形成に役立てたいです。
いちいち人生最大支出の新築建ててビギナーズラックからはじまる「不動産投資」する気はないw
これを「中古」に置き換えることで幾分かは成功者の選択肢は増えてくると思う
初球一発ホームランの先行事例真似してもしょうもないしそこそこ何打席もチャレンジできる個別株ならそれで数年で一億挙げてます
こっちの方が失敗にはぜんぜん寛容なんで。
新築投資の居住生活教育就業すべてに意識張って縛られるよか 株一点が私は好き
だけどさ…こういう話・・・
かといっても所詮株も不動産も事業もだけど所詮10%の話だよ。
絵に描いた餅かもしれない
凡人をわきまえてあの国の指数買って置いていた方がいいと思います
今日もありがとうございます😊
今日の動画もめっちゃ勉強になりました🥰
良い家では本当にその通りですね！
特に教育費は関係あります😉
実体験ですが、私の家の校区は
人気の校区で生徒数も多く
学校の部活（ほぼ無料）がたくさんあり
超お世話になりました。
また今高校生ですが二人とも
自転車通学なので定期代も不要。
こういった点で教育費は
かなり一般家庭よりは少ないと思います。
憧れの億万長者とは誰しも憧れますが
（私も思ってましたが）
どうやったらなれるのか？
世間一般の常識でお金を使えばどうなるか？
も知らずに夢みてるだけだと
１億円は夢のまた夢・・・😅
両学長の動画に出会い人的資本のすごさに
お金＝時間、価格では価値で
などなど日々実践しています。
これからも稼ぐ力どんどんつけて
今日が一番若い日😊
で幸せな小金持ちになりますね～🥰
今日の学長の教えをバイブルにして稼いで積み立て続けます！！
ありがとうございます😭🙏
おはようございます。こういう話を聞くと、もちろん実践してみることが変わるための近道かとは思います。ただ、その手前で。随分思い込みや、固定概念強いなと気づきました。それ外すきっかけ、フラットに考えることの大切さにも気がつきました。一億つくるを目指さないとしてもとても得るものの大きなお話でした。いつもありがとうございます。
めっちゃシンプル〜✨
そして難易度たか〜い⤴️
リベシティで
5つの力鍛えていく方法にします🙋🏻♀️
いつも配信ありがとうございます😊リベ大として楽しい小金持ちを目指そう‼️としてきて、今回の内容は上限突破しましたね。これも学長、リベ関係者の努力の賜物で視聴者が全体的にマネーリテラシー、資産額や稼ぐ力が育ったからかな⁉️と感じました🎉
値下がりしないまたは値上がりする住居となると戸建てでは不可能だと思います。マンションになると修繕積立金や管理費、火災保険、固定資産税、都市計画税、さらに借入金の金利がランニングコストとしてかかってくるので、それを見越してもプラスになるというのは本当に一握りの物件だけではないでしょうか。正直宝くじみたいなマンションがあればの話ですね。
本日も分かりやすい解説ありがとうございます♪
これくらい振り切らないとなんでも成功しないという事ですね！！
何でも張り切ったもん勝ちです♪
学長、今日も素敵な動画発信ありがとうございました！！😊
【自分をどう運用するとリターンが大きくなるか？を考えながら働く】この言葉が非常に心に刺さりました。
ただがむしゃらに働くのではなく、人的資本を金融資本に回すために必要なことを意識していきたいと思います！💪
😅😅😅、
今日も新しい道を示してくれて、ありがとうございます。学長が示してくれる道から自分に合う物を選択して、自分らしく生きていきます。今日もありがとうございました！
億の金作れると思う。
取り組み始めて4年で一気にお金増えた。
やはりより多くのリターンを求めるのならより多くのリスクを取らないといけませんね。とてもシンプルなお話でした。
私はこのまま賃貸で稼ぐ力を上げていこうと思います！
おはようございます！
今日もありがとうございます！
素晴らしい動画、ありがとうございます。
教育費ですが、私は子供達を私立の小学校に通わせています。
背景に、公立の小学校の学童に入所できない現状があります。(公立の学童は、特に金銭的に困窮している世帯が優先。私立小学校は、放課後、学校で習い事をやってくれたり、夏休みの預かりもある)
ただ、住環境が良いところは、確かに資産価値が高いのですが、そのような場所は人気なので、ますます学童に入りづらく、私立小学校を選択せざるを得ない現状があります。私も、そのうちの1人です。
確かに、金銭的には、おっしゃる通り、公立が良いのですが、困窮世帯に譲らず、学童に入れる事にとても罪悪感を感じてしまいます。
そこで、公立小学校に入れて母親が仕事を辞めるか、私立小に入れて母親が仕事を続けるか、どちらが金銭的にプラスになるか試算した結果、私は後者を選びました。(決して裕福では無く、学童が入れないという理由です)
私立小は、確かに学費がかかりますが、消費税は非課税で、給食費は学費の内訳に入っていれば、それも非課税です。制服は、株主優待で消費税分をカットすることもできますし、子供の通学定期券は、とっても安い(子供料金から、さらに通学値引きが入る)です。さらに、銀行の教育ローンを活用することもできます。(公立小だと不可)
例え、10年返済で組んだとしても、支払利息は10%ほどですが、これは消費税と変わらないと思うんですよね。(返済期間を短くすれば、消費税分より節約が可能)
動画投稿ありがとうございます！
これまで学長が伝えてきた事を、一本のストーリーにまとめて丁寧に説明されているとても重要な動画だと感じました。
この動画を見た多くの人が、時間をかけて小金持ちになる日が楽しみです。
私も引き続き頑張っていきます！
学長、おはようございます☀️
今日も、ありがとうございます！
知恵をつけて、自分の中の資産を着々と育てていきます！
FIRE目指していて、転職活動始めたところだったのでお勧めエージェントが載ってて助かりました。2社とも登録しました。
値下がりしない家を買うのには1億円以上掛かるのではないでしょうか？
今回の話が私の実例と少し関連するので参考にと思い投稿させてもらいます。
10年前にマイホームを買い替えた時から資産運用が順調にゆき、今は金融資産が約5千万円、投資不動産の負債を引いた資産が約4千万円（見積もりは２割程度アップ）、マイホームを売却した場合はさらに数千万円（見積もりは４割程度アップ）の資産があります。
20年前に４割程度頭金を入れて最初のマンションを買い、10年後にマンションを買い替えた時はローンを完済していて、購買時より１割程度高く売却した以前のマンションの現金が入る一方、新しいマンションは頭金が１割程度で、売却したお金で掘り出し物のワンルームを1件現金で、アパート１棟は２割程度の頭金のローンを組んで買い、その後は投資物件から新しいマンションのローン返済額以上の収益を上げています。
ちなみに妻と２馬力ですが、年金の見込額は14万と11万ですので、生涯年収は平均より低いかもしれません。
特に節約するという意識はなかったですが、妻も私も服、時計などのブランド物には全く興味がなく、自分たちはユニクロで十分、子供服もリセールを利用し、車はなく、保険は共済保険＋程度、結婚式も新婚旅行を兼ね海外で二人だけで少額で済ませました。
ただ子供の教育は考えた末、中学高校は私立に行き、また夫婦の共通趣味の旅行、スキーなどのアウトドアースポーツは年２回程度（海外は計５回）、外食や毎日２回の安いカフェも楽しんでいます。
60歳過ぎて振り返ると、10年ほど前のマンション買い替え時に捻出できた資金をうまく不動産投資に利用できて少し早めの退職をすることもできました。
1つ目の不動産の壁がどちゃくそ高くて草
支出を抑えて収入を増やして最大限投資に回すってことを突き詰めた戦略
コレしか勝たん
おはようございます😊
子供が公立高校ですが医学部を目指し始めました。国立しかだめっていってますがいくらかかることやら。教育費大変です。
家は普通のサラリーマン😅
副業頑張ります😊
ウチも国立医学部目指してます。
やめろとは言えないので親としては辛いですね。
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ですよね。
しかも浪人を覚悟するとなると尚更です。
そうでなければ、早くサイドファイヤできそうなのですが、子供にも頑張って欲しいし。
学長、こんにちは。
動画の内容を真似できるか？ではなく、自分の置かれた環境の中で、以下に支出を最適化し、後は以下に稼ぐ力を高めるかという点が大事なんだなと再認識しました。
学長の過去動画にはそのヒントがふんだんに載っているので、ポイントポイントで過去動画を参考にしながら、最適化を図っていこうと思います。
ここの話での最大のウエイトは10%の話の中の「不動産投資」です
失敗して損切できないんですよw
いちいち人生最大支出の新築建ててビギナーズラックからはじまる「不動産投資」する気はないw
失敗してそれに気が付いての家計の見直しなんかむなしいと思いませんか?
不動産て 買いは 倍 売り半値の世界
両学長ありがとうございます
とても参考になりました😂
定期的に転職エージェント案件動画出るよね。もらってるんだろうなぁ…
学長おはようございます☀
学長の声聞かないと1日が始まらない笑
今日もありがとうございました😊
家買った瞬間に転勤させまくる腐った会社もまだまだ多いので、マイホームはリスクがありすぎる
今日もありがとうございます！
おはようございます。今朝もありがとうございます。
中古マンションを買って住んでいて、車も手放して、インデックス投資も3年目、あとは稼ぎまくるだけです😀
まぁ稼ぎはなかなか増えませんが😆
学長！おはようございます！
毎日ありがとうございます！！感謝✨
浪費して、好きな場所に家を建てて、家族や自分の安心の為に保険に多くの費用出して、毎日ワクワクする個別株買って、ボロボロのアメ車乗って、最高の人生だと改めて理解できました。
学長！おはようございます😊
今日も勉強させていただきます！
ありがとうございます🙇🙇
駅から歩いて行ける範囲で、教育レベル悪くない地域で、近隣相場からしたら最安賃貸に住んでいます。
周り五人の平均が自分
と言われるように、
子供が多くの時間を過ごす学校での人間関係が大きな影響があると考えたため
市内で一番小さく、人数も最小の学校の学区から、わざわざ隣の学区に引っ越しました。
子どもの入学前に思いきれて良かったとおもっています。
塾や習い事にお金を沢山かけている家庭の話も聞きますが
うちは学校の授業+進研ゼミのみで安定しています。
知識だけではなく、週末には子ども向けのワークショップなど色んな体験をさせにおでかけしています。
そう考えると田舎過ぎず、都会過ぎない丁度中間な地域に住んでいて便利だと感じました。
金銭的、教育的にしんどくない環境選びは目に見えにくいですが、おさえておきたい重要ポイントと思います。
無理して家を買って、ご近所付き合いや、通勤や、勉強がしんどくて毎日がすり減る環境だと蓄財する気力も沸かなさそう😅
無駄を削ぎ落とし、土台をしっかり整えた上で、
自己投資に全力投球し続ける
これが「豊かな人生」に繋がっていくのかな と考えさせられました
毎日ギブの精神で動画を発信していただき、ありがとうございます！✨
元の学区では何か不都合だったのでしょうか？よかったら教えてください。
いつもありがとうございます😊😊
将来値上がりする家を買う
→ 一般人が現物の不動産投資で儲けることは、ほぼ不可能。
学長、今日も勉強させて頂きました、喉、どうか無理はせずホントにお大事にして下さいね！
親戚の空き家を譲り受けて、賃貸契約をして会社から住宅手当てを受けられました✨築30くらいありますが、住宅費はクリアーできた気がします💕
おはようございます!いつもありがとうございます!
簿記に合格して自分の純資産が、思ったよりいい感じでした。この動画を見て実践してる自分に気付きました。
自分をどう運用するとリターンが大きくなるのか？
今一度立ち止まって考えたいと思います。
働きまくるというのは
？いつ
？何を
？誰とやるか
ここを突き詰めることと同義なんですね。
学長の言葉が刺さります😢
ありがとうございます🙏
とてもわかりやすかったです。
稼ぐ力重要ですね
今回の内容は先日のナヴァルの本に関するビデオと被る内容が多いですね！
より実践的な内容が含まれていてわかりやすかったです、ありがとうございます😊
昔から拝見してますが、初期の動画ではS&P500やVTIをメインで勧められていたと思います。
やはり視聴者が増えたからリターンが下がっても全世界を推しておいた方が暴落時等にチャンネル的には安全だというご判断なのでしょうか？
私自身は、何度か暴落に当たりましたが米国株で大きく資産を増やすことができました。
申し訳程度に動画内でS&P500も一応紹介されてはいますが、長期投資を勧める以上、初期の投資方針は貫いて頂きたかったですね。
なんかモチベーション上がりました！！！いつもありがとうございます✨
学長、こんにちは。
今日もありがとうございました。
自分もポイ活をしています。今回の動画できになっていたけどまだしてないアプリの紹介もあって参考になりました！ありがとうございました。これからも頑張ってください！
おはようございます☀️
小金持ちコースとガチ金持ちコース、自分がどっちを目指しているのか意識しろって意味なんですかね