[신과함께 92-1] 가계부채는 금융위기의 뇌관이 될 것인가 -1부 (f.서영수)

[@ytkoge16]

서영수애널리스트님 분석 너무 감사합니다!!👍

[@김지민-i5l]

저도 서영수님 책 이야기
신과함께에서 제대로 듣고 싶었는데
감사합니다

[@quanttraderfall8803]

아주 흥미로운 영상입니다!
아주 많은 부분이 공감 되네여!^^

[@김니나-i3p]

저도 2부보고 왓어요~~ 삼프로티비 열혈 시청자 입니다~ 훌륭한 경제 콘텐츠에 늘 감사드려요~~ 위험이 오드라도 대비를 하고 그에 맞는 투자를 생각해볼때이네요~

[@ctrl0711]

금융위기 5가지
1. 부채의 질. (투자 목적의 부채)
2. 자산가격 하락 위험성.
3. 은행의 건전도
4. 정부대책.

[@이은재-o4k]

좋은강의 잘들었습니다

[@도레미-t4n]

공무원들이 전세자금대출 문제를 이제서야 파악했겠는가....? 이미 알고 있었겠지........자기네들 집값 오르는데 모르는 척 해야지......

[@변서진-v5d]

말씀하신 가계부채 통계에 빠져서 과소평가된 원인 중에 가장 큰 것이 전세보증금인데요.. 가계가 상환부담을 떠안는다는데는 동의하나, 보통 집값이 빠지면 다들 집 안사고 전세로 살기 때문에 전세가격은 잘 안빠지지 않나요~ 금융위기 이후에도 그래서 전세가가 폭등하면서 매매가를 받쳤던거 같아서요.. 그렇게 되면 이게 단기부채로 작용하지않을것 같다는 생각이 드네요~ 존경합니다

[@대박부자-g8c]

서울은 갭투자가 성공했지만 지방광역시 일정한 곳도 갭투자 성공이지만 지방의 일반시 툭히 정치적인 곳이 있는 지방의 시는 집 값이 3년 동안 계속 떨어지기만 해서 전새입자 어비규환리예요..

[@얼그레이-t6h]

김프로님 말씀이 맞아요. 대출 목적에 따라서 주택구입은 가계대출, 매장 인테리어는 기업임.
개인이 가계대출이나 자영업자대출을 입맛대로 골라 먹는 게 아닙니다! 아우~~ 가슴 답답해!
그에 따른 증빙서류도 필요하구요! 대출에서 '목적'이 엄청 중요합니다.
서울 안 가본 사람이 이긴다더니...헐~~ (사실상 자영업자대출은 가계로 분류해야 한다는 점은 당연!)

[@숫파니파타]

전 1주택 소유자.
근데 마지막 설명듣고 개 소름이~~

[@jobine3781]

상업용 부동산은 상가.오피스텔이라기보다
근생건물일것이다.
21년 상승 막바지에 (70프로) 대출이 가능했던것은 근생건물이고, 상가대비 건물의 가격이 높기 때문이다.
오피의 대출은 업무용일때 그 임대료 환산가치에 의한 대출을 하므로 대출액이 상상외로 적다.(30프로 미만.)
고금리로 구멍날 것은 근생용 건물이다.폭등이 컷고,대출비율이 터무니없이 크다.그만큼 고금리로 부담될 이자가 크다.상가임대료는 불황이면 낮아지고, 매도가 어렵다.
(다른부분은 많이 도움되었고 잘들었습니다.
좀 다른 이견이 있는부분 적어봅니다)

[@Dygsjnncruilbxzd]

16:48 투기와 전세, 대출

[@해피해피하하]

결국 터지기전까지 아무도 장담 할수 없는거 입니다
예상 예측이죠

[@jinobae4938]

어차피 자본주의는 수축과 팽창을 반복 하면서 성장하기 때문에 매수자우위 시장에서만 적당한 대출 껴서 사면된다.

[@mlee8514]

진행자 태도가 정말 보기싫게 만드네요..이런방송 처음이네 서영수 연구원님 나와서 힘드시겠다. 서영수님 나오셨다해서 클릭했는데 게스트 모셔놓고 진행자들이 지들이 '신'이라고 앉아서 듣고있는 방송 거만함이 불편하네요

[@연필-s4e]

Mira Lee 저도 진행자들 태도가 거슬리네요. 매너가 사람을 만드는데.. 구독 해지합니다

[@김기영-w1k]

신한은행이 일은 잘하지!

[@소나무-u8q]

20:24 정프로님 경기도 외곽에 집사셨나요?

[@araleeyo16]

빙고

[@Hello-hd4gx]

부천빌라..여러번 나왔습니다 ㅋㅋ

[@woluck]

분석 너무 좋았습니다
근데 마이크좀 잘대고 말씀해주세요ㅠ
잘안들려요ㅠ

[@eafhjgjkioyedillggi352]

오기는 오는데 어떻게 언제 올지가 문제지.

[@yg3272]

패널 반응이 영 시원찮네...

[@역발상가]

지방은 가격도 싸고 자기율도 높고 서울은 크게 떨어질 일이 없고(그랬으면 좋겠지만요) 문제는 경기도 갭투자도 젤 많이 했으니

[@mi_ho_]

vip.mk.co.kr/newSt/news/news_view2.php?sCode=12&t_uid=6&c_uid=44559
여기 하단에 pdf 다운로드해서 볼수있음.

[@Hello-hd4gx]

어휴 서울 부동산 떨어진단 소리 아니니 안심들 하시고...네?

[@namjookim2243]

무슨 놈의 집값이 백두산 화산 폭발하듯이 오르는지.... 포항.경주 지진대가 활성화되었듯이 원주.서울.서해로의 화산대도 활성화되어 있다는데 흔들리는 날에는 어쩌려고....

[@k-hornet5528]

고대 평가하네요. 정부도 엥삼공이 아닌 이상 거게까지 안가고 내수 경기만 장기적으로 드러워지는 거죠

[@vksryeowkdfh]

핵심적인 질문에 대한 대답을 확신없이 하네. 8분까지 보고 껐음
한국 자체적 요인으로 위기가 온적이 있나? ==> 외부변수에 의해 국내은행에서 위기가 발생한적이 있다( 1998, 2008 )
현 한국 은행들에 대한 규제는 상당히 엄격함. 대출 규제 또한 정부가 일일이 제한하고 있고, 부실채권 비율도 낮고, 대출이자 연체율 또한 가계부분은 세계에서 독보적으로 낮은 수준임. 위기가 올래가 올수가 없고, 오히려 은행들이 성장하기가 힘들게끔 만들어 놨음.

[@jinobae4938]

대한민국 처럼 집 사는데 이렇게 대출 규제많이 하는곳도 없다. 지금 부채가 그리 위험한 수준도 아님 현금을 많이 들고 잇다고 댓글에 자랑하는건 뇌가 없는 수준이고..

[@새싹재테크]

끝까지 듣고 욕을 해도 하세요
계속 들으면 충분히 타당하고 설득력 있는 내용입니다

[@공자학원폐지]

이런거 보면......MB가 얼마나 저평가 됐는지 알수있다......2008년 글로벌금융위기를 아주 잘 선방해 냈음에도......

[@카카초]

쥐바기가 닭그네한테 넘겨준 국고가 얼만줄 알고 하는말인가?

[@공자학원폐지]

윤카카...대깨문아! 깨질 대가리라도 있냐? 넌?

[@김기영-w1k]

문재인에 비하면 이명박은 세종대왕이다 적어도 멍청함으로 생명의 위협은 느끼지 않았다 인적교류 차단해라 진작에 끝난다 미친놈들 케이방역 좋아하네 국민들 쫄아서 알아서 방어하는게 무슨 케이방역이냐

[@김기영-w1k]

세월호 아이들에게 미안하지도 않냐 국회의원 선거 1년 연기 학생들 하반기 등교 5월 31일까지 34단계 방역 발생국가 인적교류 완전차단 주한미군은 어쩔 수 없고 진작에 끝났다 돈보다 생명을 우선시 했으면 조국사태보고 느낌이 싸하더니 윤미향보고 절망했다 진정한 매국노 집단! 하긴 국민들이 멍청하고 나만 아니면 된다는 정신이 뼛속깊이 각이이 되어있는 걸 어떡하냐!

[@라산-r4t]

논리가 빈약해 보이네요

[@유상원-l9p]

책은 쓰셨는지 모르지만 ... 뻔한 얘기에 오히려 통찰력은 부족해 보이는데 ...
신 수준이 이 정도 .. ?
이번 신과는 실망 ...

[@새싹재테크]

끝까지 듣고 욕을 해도 하세요
계속 들으면 충분히 타당하고 설득력 있는 내용입니다