hazineye ait tarım arazilerinin satın alınması
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- - hazine arazilerinin satışı
- yasal dayanakları
- 355 ve 382 nolu genel tebliğler
- 4706 sayılı kanun
- imar planı dışında tarım arazileri
- imar planı içinde tarım arazileri
- köy ve mezra yerleşim alanlarındaki tarım arazileri
- satın alma baş vurusu
- baş vuru süresi
- doğrudan satış izini ve uygulaması
- hissedarlara satış
- fazlalıkların satış
- hak sahibi olma şartları
Saygılar hocam çok iyi aciklamarin icin teşekkurler
Sağolun
Teşekkürler nurettin bey
Merhaba sayın abim. Hazine ile ortak olduğum bir arsa var. imarlı bir arsa. bu arsanın tarım alanı için ayrılıp ayrılmadığını nasıl öğreniririm?
nttapuakademi.com dan sorun
Merhaba hocam bizim köyde bir tarla var babam 20yıl önce cevirmiş içi bos sadece ot var orman haritasında sarı alan geçiyor burayı kiralama imkanım varmı babam bu tarlayla alakalı hiç bir resmi belgesi bulunmuyor onuda belirteyim iyi aksamlar
Hocam Allah rızasi için ı benim soruma cevap yazarmisiniz şimdi bizim tarlamiz köyün haznesini en uç tarafındadır tarlamiz yarısı tapuludur yarısı tapusuzdur fakat 100 senedir biçip kaldiriyoruz bu tapusuz olan yer köy haznesinin dışında kaliyo dağlık alandır diğer köylerin ve bizim köyün arasındaki boşluğundadir hiç bir köye ayit değil şimdi bizim köye kadastrol girecek kadastrol buraya mudahele edermi benim tapusuz köyün sınır dışında kalan tarlam elimde gidermi yoksa aynı şekil biçmeye devam edermiyim tesekurler
Bunun için kadastro çalışmaları başladığında , kadastro ekini ile görüşün. Bir bölgede kadastro yapılmadan ölçüm yapılacak alanlar önceden belirlenir. Kadastro ekibine kullandığınız yerin ölçüm sahası içinde olup olmadığını sorun size bilgi verirler. Bunu benim bilmem mümkün değil
@ hocam kadastoya sorduk çalışmalar yarın başlıyor ulcumun dışında kalıyor kadastro nün çizdiği yere karşmiyorlar çobanlar geri kalan yerleri silip supuruyorlar hayvan saliyorlar en ufak bir hamlemizde bizi şikayet ederler ama meselede şu bizim o tarla köy sınırın dışında kalıyor kadastrol o çizgiyi geçmiyor orası köy malı değil devlet malıdır ve 100 senedir tarlamizdir biz oraya müdahale edersek bizi sikayat etseler yada köylünün bizi şikayet etme hakkı varmı veya diyelimki şikayet Etiler burada ceza alirmiyiz köyün haznesi değil devlet haznesidir köylü burada bi müdahale etme hakkı varmi
nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
Nuretin bey ben hazine veya orman vazfini yitirmis arazi almak istiyorum mugla civarindan ne yapmaliyim hangi yolu takip etmeliyim bana yol gösterirmisiniz
Bu konuda özel bilgi almak için nttapuakademi.com adlı Web sitemden sormanız gerekiyor.
Hocam devlet arazilerini nerden tespit edebilirim .yani hazine arazisi almak istiyorum ama nasıl ada ve parsel no sunu öğreneceğim onu bilmiyorum.
nttapuakademi.com dan sorun
selamunaleykum nurettin hocam emek verip bizleri bilgilendirdiğiniz için tesekkürler bizim 4 yıldır içrimisil ödediğimiz 35000 m2 yerimiz var burası köy sınırları içinde ve biz burayı satın almak istiyoruz videonuzu dikkatle izledim dediniz ki en fazla 5 dönümünü satın alabilirsiniz . biz buranın tamamını alamazmıyız. birde bu kullandığımız yer 1944 yılında tapulanmış daha sonra 1974 de hazine olarak geçmiş mahkemesi devam ediyor yardımcı olursanız sevinirim. milli emlak şefleri bize 10 yıl sonra satışa çıkar demişti ne yapmalıyız
Sorunuzu nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorun değerlendirme yapalım
@4:04
Hocam ben hafta içi kendi köyümdeki bir araziyi satın almak ya da kiralamak amacıyla gidip arazisinin çizimini yaptırdım. Çizimi yapan kişi dedi ki, ilk başvuruyu yapan sensin. O yüzden ilk alım hakkı senindir. Eğer sen almazsan ilaheleye çıkar, bu yüzden de önce kiralama, sonra satış dilekçesi vermene gerek yok dedi. Bunun doğrusu nedir ?
nttapuakademi.com dan sorun
Merhaba hocam zeytinlik tarlamın sınırında yoldan kalma 1000 metre kare bir parça var yıllar öncesinde bu kısıma zeytinler dikilmiş ve bu zeytinlerin bakımı toplamasını ben yapıyorum bu araziyi nasıl alabilirim
@@habipata2961 nttapuakademi.com dan sorun
Hocam iyi akşamlar verdiğiniz bilgiler icin teşekkurler
Benim bir sorum olacaktı bızım burda bır arkadaş hazıne yerını almak ıcın dilekce verdı ve devlet satişa fiyatı cok geldiği icin hazine yerini alamadı. Şimdi biz bu hazine yerini almak istiyoruz nasıl alaçağız acaba ?? Bu olay yaşanalı yaklaşık 1 yıl oldu
Sorulara nttapuakademi.commdan yanıt verilir
Hocam yeni imar barışında bahçemde hazine malı üzerine Ağır ev var devletten satışını telep etim nekadar bir fiyat çıkartır acaba
Milli emlaka sormanızda fayda var
Sizdende zemin etut raporu gibi evraklar istedi mi
@@buketbaysal1804 yok hayır
@ teşekürler
Merhaba hocam köy tapulu satın aldığım yerin tapusu ilk satın aldığım kişiye çıktı milli emlaka harcını ödedik eski sahibine tapu cıktıktan sonra devir alacağım . 28 kasımda harcını ödediğimiz halde hala bekliyoruz tapu cıkmadı. Bu gün 09/01/2023 yaklasık 1 ay 11 gün oldu bu süreç normal midir?
Normal gibi. Ama ilgili kuruma sorun
Hocam hazine arazisi olup niteliği arsa ise bu yeri 30 40 yıldır kullaniyorsak ( yapı yok arazide agaclandirma yapıldı )burayi nasıl satın alabiliriz
nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
@@izleizlecokizle941 bi yolunu bulamadım
Orman içinde hazine ile hisseli tarla niteliğinde belediye sınırları içinde satın alınabilir mi?
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıtlanıyor
İstanbul Çatalca ilçesi Hallaçlı mahallesine 1200 ev yıkıldı buraları köy halkı parselleyip sattılar şimdi ne olacak arsa bizimmi köylününmü milli emlağınmı
Selamünaleyküm
Hallaçlı da bir arazi var almayı düşünüyordum sizin yorumunuzu gördüm tereddüte düştüm sizin durum nedir sorununuz çözüldümü
Tapunuzu alabildinizmi
Parsel sorgulaması yaparken karşıma ham toprak çıktı hocam. Ham toprak nedir? Ham toprak alana ağaç dikimi yapabilir miyim?
Özel sorular nttapuakademi.com adlı Web sitemden yanıtlanıyor
Milli emlak , bahcemizdeki yapi kayit belgesi olan hazine arazisini alabileceğimizi söyledi .üzerinde ağıl var. Dilekce verdik ama zemin etut raporu istendi. Boylemi uygulama oluyo. tarla alana niye rapor istenmio.
Milli emlak bunu yasal dayanağı olmadan istemez diye düşünüyorum
Hocam emeğinize sağlık. Sorum şu ki; Milli emlak genel tebliği sıra no:408'e istinaden kullanmakta olduğumuz hazineye ait arazimizi tarafımıza doğrudan satışı için müracaat ettik.Kurum yazışmaları dahil bütün işlemler tamamlandı.Fakat 6 ay oldu ve bir türlü satış işlemini yapmıyorlar ve sebepsiz yere sürekli erteliyorlar.Ayrıca ilçede bizden sonra başvuru yapıp da siyasileri aratan birçok kişi tapusunu aldı maalesef.Bunun belli bir süre kısıtlaması yok mu mevzuatta,Yoksa keyiflerini mi bekliycez Milli Emlak'ın? İnanın artık usandık beklemekten. Saygılar hocam...
Kurumun tutumunu en iyi değerledirecek olan sizsiniz. Benim görüş belirtmem gerekmez. İlgili genel tebliğ inceleyin sorularınızın yanıtları var
@ Doğrudur hocam baştan sona 387 ve 408 sıra nolu tebliğleri okudum. Ancak her iki tebliğde de işlemlerin en fazla ne kadar sürede neticelenmesi gerektiği hususuna değinilmemiş.Yani ucu açık bırakılmış anladığım kadarıyla. Bu da idarenin keyfî uygulamasına yol açıyor maalesef.Bu durumda üst mercilere şikayet etsem bile birşey anlayacağımı sanmıyorum. Yine de ilginize teşekkürler hocam...
Sabırlı olun , yasal zeminde haklılık temelinde hakkınız olan şeyi talep etmekten Vaz geçmeyin
Merhaba hocam hazineye ait bir arsa imarı, açık hava müzesi diye geçiyor. Aynı zamanda kıyı kenar çizgisi içinde kalıyor. Ne şekilde kiralama İçin başvurabiliriz.
Milli emlak orayı kiraya verme kararı alırsa, milli emlakla görüşürsünüz size çözüm önerirler
Hocam merhaba benim 2017 de yerim vardı yakildi geçen hafta ama iptal gelir gelmez mahkemeye verdim ve bilirkişiler geldi bende delilli ıspatlı resimleri gösterdim karşımdaki ve arkamdaki evleri fotoda gösterdim ama bana iptal 2017 den sonra tespit edilmiştir diye iptal geldi ne olur sonuç yıkım yapıldı ve uydu görüntüleri 8 aya kadar gözükmedi yerim 10 ayda olduğu için yasa 2017 12 31 diyor ondan sonra tespit edilmiştir dediler saygılar
Bu konuda bir tahmin yapmam mümkün değil. Kararı veren idarenin tavrı belirleyici.
Merhaba hocam köy yerleşim yerinde 3 yıldır kirda bende satın alabilirmiyim
Denizden kuş uçumu. Mesafe şartı varmı
nttapuakademi.com dan sormalısınız
Merhaba hocam
Satılan tarım arazilerinin satış tarihinden itibaren otuz yıl içerisinde 1/5000 veya 1/1000 ölçekli imar planında tarım dışı amaca ayrılması hâlinde, güncel satış bedeli ile satış tarihinden itibaren TÜFE (bir önceki yılın aynı ayına göre değişim) oranında artırılarak güncellenen bedel arasındaki fark, bu fıkradaki hükümlere göre en son kayıt malikinden tahsil edilecektir.
Burda ne demek isteniyor tam olarak aldığım tarlada şerh olarak yazıyor aklıma takıldı .
Demek istediği imara açılırsa bizden ek bedelmi tahsil edilecek
Veya imara açılırsa tefe tüfe oranında satış bedelimiz güncellenerek bizden tarlamız gerimi alınacak ?
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilmektedir
Merhaba hocam bizim koy yerinde bir evimiz var ancak tapusu evin yarısını kapsamıyor biz bu kapsamayan yeri nasil alabiliriz tapusu verilir mi bize
Bu konu özel danışmanlık hizmeti alınarak değerlendirme yapabilir
Hocam hayırlı akşamlar size birkaç sorum olacaktı. Ben bir devlet memuruyum hazine arazisi kiralamamda herhangi bir sakınca varmı? Yarın 9 dönüm bir hazine arazisi kiralama işlemi gerçekleşecek. Nasip olursa bende ihaleye katılmayı düşünüyorum. Velev ki ihale bana kaldı kaç yıl kiralayabiliyorum? Bu kiralama işlemi sonrasında araziyi satın alma talebinde kaç yıl sonra bulunabilirim? İçerisinde nasıl değerlendirme yapmam gerekiyor? Satışı aldıktan sonra içerisine ev yapabilir miyim 5 dönüm üzeri ve iki taraftan da yola cephesi var. Yani çiftlik imarı alarak ev yapmayi düşünüyorum. İnternette biraz araştırma yaptım fakat çok fazla bilgi kirliliği var. Şimdiden çok teşekkür ederim ALLAH'a emanet olun
Bu sorular özel olarak değerlendirmeye muhtaç sorular. Onun için nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrı ayrı yanıt verilir. Bu konuda oldukça fazla video paylaştım onları izleyerek genel bilgi edinirsiniz
Merhabalar milli emlak a idari yoldan tescil için başvurdum yol boşluğu bir araziyi kullanıyordum tarımsal olarak 30 40 meyve ağacı kuyu havuz hepsi var ve yazışmalar gerçekleşti olumlu dosyası hazırlandı parsel numarası bile çıktı 4 yıldır beklemedeyiz yetkililer orayı alamazsınız çok yüksek çıkar değerli orası diyor birde 1 ay önce imar uygulaması oldu iyice değerlendi ama kendi köyü muz du mahalle oldu herkes şahit mahkemeye gitmeyi düşünüyorum acaba başka birine mi verecekler öncelik bizim değil mi
Ona karar verecek olan milli emlak. Benim görüş belirtmem doğru olmaz
Hocam hazine arazisini kiralamak daha mı mantıklı yani sonra almak için kıralasak daha mı avantajlı......
Evet
Hocam benim 4 dönüm hazine arazisi var ben satın almak için müracaat ettim kadastro dan ölçüldü . Kadastro memuru satsalar bile burayı ihale yolu ile satılır dedi
Bunu bilecek olan milli emlak
Hocam merhaba dedemin adına 1957 yılına ait orjinal tapu var ancak kadastro islem dışı kalmış güncellenmemis kısaca boşlukta ne yapacağım islemler ne olmalı teşekkürler
Kadastro sırasında uygulanmamış tapu kayıtları , kadastroya itiraz ve dava açma süresinde itiraz edilmemiş yada dava açılmamış ise hükümsüzdür
Nurettin bey merhabalar, öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. Emeğinize sağlık. Benim size bir sorum olacak. Ben tarla bahçe işi yapmak istiyorum. Ama tarlam yok ve malumunuz fiyatların bu denli yüksek olduğu bir dönemde alabilmem de pek söz konusu görünmüyor. Hazineye ait bir yeri milli emlaktan kiralayıp kullanabilir miyim? Bu yeri nasıl bulabilirim araştırma nasıl yapılır. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar
Bu arada ilçede yaşıyorum yani herhangi bir köyle bağlantım yok daha önceden ektiğim bir arazide olmadı.
Hazine arazilerinin kiralanması ile ilgili videolarım var izlemenizi öneririm. Özel bilgi almak için nttapuakademi.com adlı Web sitemden sormanız gerekir
Selam hocam hazineye ait tarım harazisinin satışında hissedarlar ödeme yapamıyorsa diğer hissedarlar alma hakkına sahipmi yoksa budurum nasıl gerçekleşir
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
Hocam satışı olsa taksitlendirme nasil olur benim adima 7 yildır e çismini yatırdığim tarla olarak kulandığim yonca ekmişim açlandirma yapmişım ev yapmayi düşunyorum satişi sadece banami yapilir müracat etsem
Sorulara nttapuakademi.com dan yanıt verilir
Hocam bizim yaklasik 80 dönüm tarlamiz var hepsi hazine mali ama ben başka birisine bu tarlayı satabilir miyim
Hazine malı ise ; hazine satar
Hocam iyi akşamlar, öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum.
Bir sorum olacak; kentsel dönüşüme girmiş binamızda bir daire vâris çıkmadığı için hazineye aktarılmış ve anladığım kadarıyla devlet tarafından satılacak, böyle bir durumda o daireyi alma hakkı öncelikle orada oturan sakinlere mi aittir yoksa binayı yapan müteahhit vs alabilir mi ?
Tekrar teşekkür ediyorum, cevap verirseniz çok sevinirim
Kentsel dönüşüm riskli yapılar adlı videomu mutlaka izleyin sorularınızın yanıtlarını bulursunuz
Hocam Köydeki arazi belediye sınırları içerisinde midir ? ham toprak yaşıyor niteliğinde.( bilgiler için Allah razı olsun)
Köydeki arazinin hangi alanda kaldığını belediye mücavir alan sınırlarına göre anlarsınız
@ peki bu alanı kontrolünü belediyeden mi yapavaz
Sayın hocam bu vdyd anlattıgınız tarım arazisi fomunda babamın yeri vardı başında ev ahır olan aynı zamanda babam ve kardeşlerim oturuyardu babam ölmeden kardeşlerim üzerine yazdirmış biri ödemesini yapmiş tapusunu almış digeri babamın parasıyla birkısmını ödemiş biz itiraz etmek istiyoruz tapu iptal davası açsak şansimiz varmı evleride üzerlerine yazdirmişlar sadece orada oturuyorlar hiç bi katkıları yok hepsini babam yaptirdi babamda bu süreçde azaymer hastasiydı
Bir avukatla görüşmenizde fayda var. Çünkü konu özel incelenmesi gereken bir konu
Teşekkür Ederım cevap verdiğiniz icin
Ben teşekkür ederim
Değerli hocam 2019 yılından beri milli emlağın yolunu aşındırdık sürekli ya daha sıra gelmedi ya yanında yapacaz deniyor biz 3,5 dekar tarım Azeri’sine bi yapı yapsak bir şekilde ihalesiz alamazmıyız bu araziyi bedeli neyse razıyız eksek herkesin hakkı var boş kalsa yazık kiraya verin diyoruz kiraya da çıkarmıyorlar bi yolu yok mu bu işin ?
Sorunuzu , nttapuakademi.com dan sorun değerlendirme yapalım
Merhaba milli emlaktan kiraladığımız arsaya prefabrik ev koymamız mümkün mü satışa çıktığında bu arsayı satın almak istiyoruz
Kira sözleşmesinde böyle bir şart yoksa yapamazsınız
Biz hazineye ait 13 dönüm bu tarım arasini 7 hissedar 10 yıldan ber ecri misil ödeyerek kullanıyoruz.Hocam bu tarım arazilernin satışında idarenin belirlediği fiyat üzerinden açık arttırmayla mı satış yapılıyor?
Videomda anlattığım özelliklere dikkat edin bu özelliklere sahip tarım arazisi ise kullancılarının , satın almada hak sahibi olma hakkı var. Söz konusu yerin satış izini verilirse hak sahibi olanlara doğrudan idarenin tespit ettiği bedelle satılır. Hak sahibi olmanın bir temel koşulu da idarenin tespit ettiği satış bedeline itiraz etmemiş olmaktır
@ hocam peki idarenin tespit ettiği rakam bize yükseek gelirse satış iptal mi olur?satış iptal olursa sonraki süreç nasıl işler?
Hocam merhaba Hazineye ait bir tarım arazisi var adam satmak istiyor milli emlaktan dilekce verecegim sizde almak için dilekce vereceksiniz diyor sizce almak mantıklı mı
Mantıklı mı değil mi onun kararını siz vereceksiniz
Merhaba Siz bildiğiniz halde zor anlıyorsanız Bizim anlamamız için 5 kere dinlememiz gerek bence
İhtiyacınız varsa öğrenirsiniz
Hocam saygılar . Başka ildeki hazine arazine başka ildeki milli emlak kurumlarından falan başvurabilirler muyuz o şehire gitmek zorunda muyuz mesela bizim köy Amasya ama biz ankaradayız bir evrak vermek için Amasya’ya mı gideceğiz
Bulunduğunuz yer milli emlak müdürlüğü yada şefliğine sorun
Hocam merhaba nasıl oluyormuş o şehre gitmek mi gerekiyor yoksa bulunduğunuz şehirden başvuru oluyor mu? Tşk ederim
@Ljgggh nasıl yapılıyor Muş abi
Hazine yerlerinin işgalcisine satışında fiyat neye göre belirleniyor hocam. Rayiç bedel falanmı yoksa oranın gerçek piyasa değerine göremi... Teşekkürler...
Hazine arazilerinin değer tespitini yapan komisyonlar var. Piyasa değerleri , emsal satış değerleri gibi parametreleri dikkate alarak satış bedeli tespit edilir
@ 😩😩😩
Aydına geldiğimde ziyarete gelcem selamlar
Bugün bir görüşelim inşallah
Hazineye ait tarımsal arazide başvuru yaptım 2013'ten beri işgalciyim kendi adıma gözükmektedir. Başvuru yaptım koşullara uymuyorsunuz dıye red vermişler ama üzerinde yaşamaktayım yapı kayıt belgeli evimde var ve hala araziyi benim adıma işgal ettiğim gözüktüğü halde şartlara uymuyorsunuz denildi 2013 ten beri tarım yapmaktayım
Ne yapmam lazım
Videomda gerekli genel bilgiler verildi.Bu konuda birden fazla videom var izlemenizi öneririm. Ayrıntılı özel bilgi için nttapuakademi. com adlı web sitemden soru siparişi yaparak sorarsanız ayrıntılı yanıt alabilirsiniz
Herkesin hiçbir bedel ödemeden faydalandığı bir hizmet yapıyorum. 1 yıl içinde RUclips ta 144 tane , TikTok ta 61 tane , Instagram da 108 tane video yayınlamışım . Bu videoları izlemek , onlardaki bilgileri kullanmak hiçbir bedel ödemeyi gerektirmiyor. Eğer sizin iyi niyetli olmadığını düşündüğüm iddianız gibi para karşılığı bilgi verme amacım olsaydı kanalımı ücretli abonelik kanalı olarak kurardım. Milyonlarca insan kanalımdan hiç bedel ödemeden faydalanıyor. İnsanların özel sorularını yanıtlamak sorumluluğum yok. Özel sorusu olanlar web sitem aracılığı ile yanıt alıyorlar . Almak istemeyenlere de saygı duyarım. Aynı şekilde insanlarında bu duruma saygılı olmalarını isterim
Hocam merhaba milli emlaktan arsa ihalesi bana kaldı 2 yıl taksitle ödesem faiz oranı nedir şimdiden teşekkürler. 215 bine kaç faiz öderim nasıl hesaplanır
Onu milli emlak belirler, onlara sormalısınız
@ belirli bir oranı varmı nurettin bey
Milli Emlak kesinlikle bilgi vermiyor hepsi sozlesmis gibi isimiz cok bu dosyalari biz kaldirip atiyoruz kimbilir ne zaman sira gelir bilemem diyoor
Milli emlakın nasıl davrandığı konusunda bir şey söylemek benim görevim değil . Yanlış yapıldığını düşünüyorsanız itiraz edin hakkınız arayın
Merhaba.çatalcada adımıza askıya çıkan evimizin milli emlaktan satış evraklarını beklerken ,yanlış bilgiden dolayı süresi geçmiş affı bekleyin dediler.evimizi kaybedermiyiz ?.sizden telefon ile bu konuyu görüşebilirmiyiz.teşekkürler
Telefonla görüşme için nttapuakademi.com dan telefonla sor seçeneğini seçerek sorunuzu sorun. Ben sizi ararım görüşürüz
Adınıza kayıtlı taşınmaz üzerinde Dereli Tapu müdürlüğünde 9099 sıra no ile 6306 sayılı kanunun 6/A maddesi Uyarınca Hazineye Devir işlemi yapılmaktadır ne demek cevaplarsanız sevinirim Nurettin bey
Bildirimi yapan kuruma sormanız gerekir
Hocam hazine arazisinin ecrimsilerini 10 senedir ödüyorum kardeşlerim benden almak istiyor ama babam hiçbir zaman ecrimsi ödemedi vefat etti mahkeme ile alabilirler mi yada mahkeme ikimizin elinden alır mı
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz
Tarla babanızın sağlığında varmıydı.veya o zaman sizin olarak herkes tarafından kabul görmüşmüydü
Hocam merhaba bir konuda fikrinize ihtiyacım var yardımcı olursanız cok sevinirim 20 yılı aşkındır tescil dışı bırakılmış araziyi ekip biçiyoruz içinde meyve veren kayısı ağaçlarımız da var iş makinesiyle düzelte düzelte tarıma el verişli hale getirdik ecrimisil de yatırdım 2018 den bu yana ama ağalarımız 20 yaşını geçmiştir milli emlak bu araziyi ihale usulü satarım diyor bunun üzerine bizde zilliyet davası açtık kazandırıcı zaman aşımı ile adımıza tapu istedik ilk duruşma bu ayın sonunda dava dilekçesini de atabilirim sizce buranın durumu ne olur fikrinizi alabilir miyim
Davanın ne olacağı konusunda görüş belirtmem doğru olmaz. Umarım olumlu sonuçlanır
Hocam sonuç ne oldu
@@sergertaskn1951 mahkeme 3. Duruşmaya bıraktı kadastrodan hava görüntüsü bekliyoruz dendi 10.15.25 yıllık
Hocam merhaba hazineden satın alınan arazi ne zaman 3. şahsa satılabilir. Bu satışın kuralları varmıdır?
nttapuakademi.com adlı web sitemden soru sorma seçeneklerinden birini seçerek sorunuzu sorun ayrıntılı yanıt alırsınız
@ Hocam 4860 metrekare den 2860 metrekare benim diğeri hazinenin.Bu parselin 1300metre karesi mucavir akan içinde.Bu yeri hazineden 6292 sayılı yasaya göre alma hakkım varmı?.imar planı dışında tarım arazisi
Bu konuda yayınladığım videolarım var izlemenizi Öneririm. Özel bilgi almak için nttapuakademi.com dan sormalısınız
2024 durumu anlatirmisiniz
Planlanan zamanda anlatırız
Hocam özelden nasıl iletişim kuabiliriz
İnstagram adresimden yazın
E devletten başvuru yapabilirmiyiz
Kuruma sormanızda fayda var
22 yıldır emlak vergisini ödediğim arazi var satış alına bilirim
Emlak vergisi sizin aşkınıza kayıtlı taşınmaz mallar için ödenir
Hazina malını tapuda satışı olabilirmi
Olur
Ibar barışın dan faydalandım önce köy idi 2014 den sonra belediye mücavir alanına geçti büyükşehir yasası ile .2006 .yilarinda yapılmıştır. 2008 itibarı ile kulaninlmaya başladık mahkemeyi kaybetmiş şahıslar mahkeme olur iken dahil de oldum fakat yargıtay bozmuş. Şu anda bütün dosya işlemlerim bitti 2018 de yada çıktıktan sonra elektirik su resmilestirildi. . Belediyeyedir belgem ile kaydı yapıldı emlak beyanını yatırıyorum Evim mm karesi yığma ev olduğu için iki kat .tek katı yapılı seksen mm.kare talebim üçbin iken sadece .m.karesini kilitliyorlar turizim bölge.alani tarımsal değil bahçemiz var . Sma milli emlak ilçe müdürlüğü direk satışının talebini .kisitlayarak üç bin mm karenin bir bölümünün.veriyoruz . Tekrar çizim yaptır dediler alanım geniş.komsular .yok uzakta 50bin mm karenin içindeyim. Üç dönümünü talep etim bahçe evde var .bin mm kare veriyoruz mücavir alanı içindesin bundan dolayı diyorlar yazılı bildirin dedim red ediyorlar nemini anlamıyorum. Bana bilgi vere bilirmisiniz .
Bu konuda oldukça fazla video var izlemenizi öneririm
Hocam numaranizi yazarmisiniz
Telefon görüşmesi için nttapuakademi.com adlı Web sitemden telefonla soru sor seçeneğini seçip sipariş yaparsanız sizi ararım görüşürüz
mahalle yerleşik alanları içersinde kalan hazine yerlerle de bir video yaparsanz çok faydalı olur..
Videomda bu konu anlatılıyor bir daha izlemenizi öneririm
@ yerleşik alan içersndeki hazine malları arsa yada tarım alanı old.nasl anlaşılyo?..videonuzda kısmen değindiniz bu konuya
Arsalar ayrı bir konu başlığı olarak incelenecek. Anlatılan imar olanı içinde tarım arazisi olarak ayrılan yerler. İmar planından anlaşılır
Hocam biraz daha sade anlatsaniz teşekkürler
Bundan daha sade anlatmak içeriği boşaltmak olur
@ emeğine sağlık hocam