В Казахстане полным ходом идет ликвидация КСК
HTML-код
- Опубликовано: 16 янв 2022
- В Казахстане полным ходом идёт ликвидация КСК, сообщает корреспондент «Хабар 24». До 1 июля в каждом доме должно появиться Объединение собственников имущества. В Петропавловске официальными формами управления охвачено больше половины многоэтажек. На ОСИ уже перешли десятки домоуправлений.
«Хабар 24» арнасына жазылыңыздар: bit.ly/31WnObW
Біздің сайт - 24.kz
#КСК #ОСИ #ликвидация
КСК нужно оставить, а кто хочет пусть создают ОСИ.
Это то же самое ,то наглее забирают помещения для детей
Были спортивные помещения,а сейчас оси забирает под торговлю ,юг
Все приведёт к росту тарифов и ФСЕ!!!
Не будет успеха у новой реформы! Развалят старое, а новое не смогут внедрить, слишком много непонятного, да и люди не хотят заниматься домом, у каждого работа. Кому эти ОСИ выгодны, непонятно. Мы владельцы квартир и должны сами решать, какая форма правления нам нравится. Меня устраивает моё КСК: подвал чистый, в квартире тепло, вода есть и холодная, и горячая! От добра добра не ищут!!!! Не надо изобретать велосипед!!!!!
Полная ерунда!
Да это не реформа,это снова передел и отжатие бизнеса,однойишайки корупцыонеров и воров народных денег ,у других.
Доработайте закон о Кск. Добрались и до Кск осталось развалить жилье. Развалили медицину, образование, науку, производства. Спросить не с кого везде частное воровство. Кто во что горазд. Образование в частных руках медицина менеджеры в белых халатах, наука-??????
Надо отстаивать работу КСК.....просто надо доработать ....а так просто развалят старое налаженное....осталось жилье по ветру пустить....Акмолинская обл.
Вот и создадут доходы для тех кто будет обслуживание производить, раз у дома не будет никаких работников, кроме председателя. По моему в РФ уже внедряли что то на подобии оси, потом отказались от такой формы.
Глупость это. Полная дурь. Всё велосипед изобретают. А страдать будут, в конечном итоге,жильцы. Потом кто-то опять хапнет эти деньги и концов ,как всегда ,не найдут. Страна воров.
Опять лазейка для ворья ?
У нас ПКСК (кск). Вот почти ОСИ. Выживать сложно одним домом без коммерческих помещений. От ОСИ толку мало будет. Да и налогообложение другое, не как у КСК. Налогов больше платить будем!
Да, вы что делаете?!!! Это сколько людям, и так нищим , придется платить?! Где народу деньги взять!? И так все на еду уходит!!! Остановите это, пусть будет выбор у собственников!!!
Всё надо развалить! Малый бизнес, медицину, КСК, страну!
Троешникам в министерствах не до народа, их народ - семейный клан.
Слава Богу, вы поняли их цель
И еще образование
Там наверху совсем с катушек съехали? Ну давайте развалим то, что не успели развалить... Это будет полный бардак
В нашем ЖК уже всё это есть - полный бардак. Наши законы заботятся о нас!
Надо остановить этот беспредел! Оставьте все как есть! Надоели ваши нововведения!
Вы правы. Как мы помним ,каждое новшество делало ситуации только хуже.
Ни одна из этих форм организации жилищного обслуживания не решает никаких проблем жильцов. Все это глупость несусветная. Не могут неспециалисты обеспечить сохранность жилого фонда
С чего это вы взяли?наш дом тридцать лет занимается самоуправлением и всё нормально,сейчас ОСИ организовали,сделали капремонт,а "плохому танцору всегда яйца мешают".
Поделитесь опытом, как же это у вас получилось.
С Вами полностью согласна..... когда нам передавались квартиры в собственность, тогда объясняли, что теперь собственники будут сами отвечать за состояние всех коммуникаций в СВОЕЙ КВАРТИРЕ (..тогда все работы производились дом.управлением по заявлению ..), что логично и юридически граммотно... А НЕ за состояние ВСЕГО ДОМА, т.е. общего имущества. Я считаю за состояние всех коммуникаций дома должны отвечать услугодатели ... а заботиться о техническом состоянии жилых домов (крыши, подвала, внешняя отделка и т.д ..)которым ещё на период приватизации требовался капитальный ремонт.....
@@user-qf7fd1zt2l вам, может, просто повезло....
@@user-qf7fd1zt2l мы не плохие танцоры, мы просто не коммунальщик, не сантехники и не плотники. Это маразм - доверять жилой фонд неспециалистам. А вы согласились бы стать хирургом, например, в свободное от работы время? Вроде с яйцами у вас все в порядке. Только работают-то не яйцами - а руками и мозгами.
Будет абсольютный БАРДАК с этими ОСИ.
Сантехники-это главная опора КСК.
ОСИ-один человек и со стораны ХРЕН КТО БУДЕТ ремонт делат.
ОДНИМ СЛОВОМ ПИПЕЦ БУДЕТ ВСЕМ!!!
Не говорите за всех,если у вас такое мнение то держите при себе.
Итак бардак.На все собираем деньги.
@@ikz6054 Правильно, он высказал мнение многих! Поддерживаю его на 💯! Потому как, обязательно поднимут цены на содержание и ремонт дома.
ПЕРЕХОД НА ОСК ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОБРОВОЛЬНЫМ, ПОКА КСК СЛЕДУЕТ ОСТАВИТЬ В КАЧЕСТВЕ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ. ВРЕМЯ ПОКАЖЕТ ЧТО ЛУЧШЕ КСК ИЛИ ОСК...
Это точно.
Правильно!
👍
Время покажет?.. На нашем хребте?
Переход должен быть добровольный. А у нас принуждают,обещают в черный список акимата занести...
Наш КСК работает нормально, своевременно ремонтируется отопительная система и подключение дома к подаче тепла. В КСК работают специалисты, а потом возникнет проблема с вызовом сантехника или электрика. Оставьте наработанную систему, чтобы не было бардака в работе ОСИ
Вам повезло!
Ну первый раз слышу , что КСК нормально работает. Сантехников ждём целый день, а если работа платная так они уже через 5 минут прибегут. Недавно проанализирована квитанции так мы не понятно куда, за что платим, если ещё отдельно доплачиваем сантехникам, электрикам.
Этим службам нужно ежемесячно платить,согласно договора,независимо от того был допустим засор канализации,или нет,А если засор бывает один раз в год,или вообще его не будет,вопрос,А за что мы должны платить аварийной службе?ЕЖЕМЕСЯЧНО?ВАШ ЗАКОН ЭТО ОЧЕРЕДНАЯ КОРМУШКА ДЛЯ КОГО ТО.
То- же самое и с зарплатой председателя ОСИ , или в доме 200 квартир, или как у нас в доме - 34 квартиры и все деньги будут идти на его оклад , а работать будет в разы меньше ?
@@user-et3kc1ce4m в оси может войти не один дом, а несколько.
@@user-ei8nn9rx3f насколько нам говорили председатель оси должен быть из числа владельцев квартиры этого же дома.
Кто придумал, тот и в шоколаде... Очередная афера
@@user-ei8nn9rx3f Принцип реформы -"Один дом-одно ОСИ". ОСИ -Обьединение Собственников Имущества-т.е.собственников одного дома! собственники создают или ПТ (Простое Товарищество ) или ОСИ, а затем решают управляют сами или передают функции Управляющей компании.
Скоро все развалится! Так же как наши деревни, беспредел полный, дома начнут рушится, или у нас все сантехники? Единицы остались электрики и холодильники, дворники и сантехники, уходит покаление тех кто держит молоток в руках!!!! Нет желания вообще работать у нового поколения, есть желание отдыхать и деньги тратить на всякую фигню!!!!
А кто виноват,что не хотят работать,только само государство,когда посидят дома,зачем идти работать ,не хочется вообще работать,только на диване и на берегу отдыхать...
Развалят свой дом, пойдут жить на помойку.
Почему нет людей работающих ? Сколько лет работаю на стройке перфоратором , сваркой , болгаркой . Могу в дом построить . Но нас мало .
@@user-vn7lr3si3f Не мало, а единицы.
,придётся вспоминать субботники ,поочередную уборку под'ездов , кто из жильцов электрик, слесарь, кровельщик и т.д.
Вообще надо сделать ЖКХ как было раньше. Это независимая организация. Сейчас у меня знакомые перешли на Оси и теперь там такой скандал в доме. Никто не хочет сдавать деньги на трубы. Дома Дубак у всех. Трубы срочно надо менять и денег нет. Там на одной трубе по три чопика. Если Кск еще и что то делали , то оси это полный тормоз всему ведь денег нет и сидите как хотите. Сами подписали переход на Оси. Вообщем власть это намеренно делает. Ваши дома будут как сараи. Один платит , а десять нет. Каким образом делать трубы или ремонт. Главное акимат с себя ответственность снимет.
Ладно был бы толк так развалят кск а потом все дома особенно старые развалят.все что делали кск пойдет прахом....
@@user-dd1jt8hn7t Мы даже с кск в аварийном доме сейчас. Столько с ними разборок и толку нет. Вот как переходить на Оси или ПТ. Трубы в подвале никакие. Крыша течет. В подъездах ремонта нет. Бойлерная никакая в дырах. Жесть просто. Еще и жителям пофиг. Огромный дом 90кв . Ситуация капец.
еще КСК должны ликвидироваться и ОСИ создаваться на наши деньги )
Акимат ни какой ответственности и не нес. По вашему рассказу выходят, что пока они были и в КСК им трубы также никто не менял, хотя плата взималась с каждого.
Теперь сосед у соседа будет деньги вышибать.Кто не платил и не будет платить
А что если за весь этот беспредел ответственность перенести на акимат, если что-то пойдёт не так пусть несут материальную ответственность : все расходы, ответы на вопросы жителей, ремонт домов и т.д....ПОЧЕМУ ОПЯТЬ НАРОД СТРАДАЕТ! ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ! СЛУГИ НАРОДА ДУМАЙТЕ О НАРОДЕ!
Ваша частная собственность от крыши до подвала, а акимат должен за это отвечать? Акимат может, только это уже будет коммунальная собственность, а Вам придется съехать)))
@@user-rx3md6fh2c в этом ролике вопрос об упрощении КСК...БЕСПРЕДЕЛ ВЛАСТЕЙ(мнение народа опять по умолчанию!)!!!! У НАС КСТАТИ НЕТ КСК, НО МЫ САМИ ДЕЛАЕМ И РЕМОНТ И УБОРКУ И Т.Д. где и чья собственность народ разбирается...спасибо, отвечать не надо!
@@user-em2fr6be5r а как без кск вы печатаете квитанции, заключаете договора с теплосетью, водоканалом, электросетями, аварийкой?
@@user-em2fr6be5r не из простого любопытства спрашиваю. Тоже нашим домом думаем как быть
@@aizhanbazarbaeva7137 мы отказались в своё время от КСК(описать всего не могу, т.к. очень много нужно объяснять), все вопросы решаем решением проживающих, могу сказать справляемся не хуже КСК, где-то даже лучше...поэтому против ОСИ.
ОСИ неправильное решение, не в каждом доме найдутся энтузиасты, в некоторых домах полно квартирантов, КСК более или менее приемлемый вариант...разрушат это будем сидет в полной канализации..
Это вообще беспредел. Это наше личное имущество, и нам решать, что с ним делать мы имеем право выбирать нам выгодное и удобное и дешевле .Они решают за нас вопрос о нашем имуществе. Это все равно что я приду в чужую квартиру со своими требованиями по ней. Возмутительно. А сейчас мы будем платить в несколько раз дороже, потому что каждая фирма будет диктовать свои цены нам
Много разных интересных комментариев. Но не неужели никто не заметил , что от этой реформы в первую очередь выигрывают банки? Сейчас у нас 1 КСК НА 29 домов и один счет в банке , а теперь на каждый дом нужно 2 счета и за их обслуживание надо платить.
Заметили.
Скорее всего, именно банки и инициировали этот проект.
@@user-ul2df7bs2t, а корни всех банков в стране к кому приводят? К одному "почётному пенсионеру" (либо к его родственникам) о котором 3 последних недели ВООБЩЕ ничего не было слышно...
@@user-fq7hv4lh8s Я думаю, что банки встроены в мировую систему. Возможно, что некие пенсионеры и могут , в виде бонуса за "хорошее поведение" получить возможность часть настриженной шерсти оставлять себе. Но управляется это ,скорее всего , ФРС, как и все банки мира.
@@user-ul2df7bs2t, не исключено... В наше время, возможно, уже нет АБСОЛЮТНО НЕЗАВИСИМЫХ "пенсионеров"...
@@user-fq7hv4lh8s Да, скорее всего.
Возможно, что где-то в Папуа Гвинее, или на каких-то микроскопических островах, до которых никому нет дела, глава государства может быть независимым от мировых банкиров.
Короче бардак будет ещё кручи.)))
Зачем КСК убирать,сейчас все развалится если убирут. В КСК толковые люди работают а в ОСИ будут люди не понимающие ничего,краж будет больше.Все развалится.Я против.Наши дома в Зердели (Алгабасе) все кренятся.Потом никому не будет дела до них.
В каждом доме живут квартиранты,ни какого участия,а хозяева этих квартир в проблемах дома не участвуют!
Потому что, хозяева все одни богачи. У одного из этих хозяев по несколько домов, конечно же он не может появлятся всегда .
Прежде, чем вводить что-то новое, надо обсудить с народом.Какие функции будет выполнять этот орган, что это даст, за что будет отвечать, как это будет происходить, есть ли опыт чей-то?Вы ставите как всегда народ перед фактом.А потом удивляетесь-почему люди на митинги выходят.У нас доходы не как в Дубаях.
кск это воры там сидят, никто не контролирует их, ни перед кем не отчитываться, деньги наличкой поступают...
Про ОСИ уже давно шли разговоры. К нам на собрание приходил представитель акимата. Всё разъяснил. После мы сами отделились от КСК. Жильцы довольны. Деньги копим на ремонт. По окончании отоп сезона начнем замену труб. Т.е. мы не зависим ни от кого. Сами сообща решаем. Деньги поступают на счёт. Всё прозрачно.
Сколько помню много недовольных работой кск. В общем счете нескольких домов прячут все денежные поступления отдельных домов. У нас бывшая председательша под шумок продала подвалы для того, чтобы сделать ремонт. В итоге ни ремонта, ни подвалов. ОСИ , конечно, дела хорошее. Только желающих туда войти из жильцов нет
@@aizhanbazarbaeva7137 у нас также, председатель КСК была неподотчетна. Куда деньги уходят непонятно. В последние год хоть что-то сделала. Но за какую сумму, это тайна. Вот поэтому мы ушли из КСК. Удачи вам.
Летом собирали все КСК своих жителей на собрания,даже из акимата приходили..и очень настаивали на ОСИ..так комууу Это нуужно?..ответ прост,..не Нам..
Кто мог придумать такой дурацкий закон вы разрушите весь дилой фонд и люди в юрты вернутся
КСК у Нас прекрасное. Мы не знаем кто эти оси????? Со стороны придет откуда они знают нашу подвалы. Отопление? У нас КСК работает. Отстаньте от нас
ОСИ - полный хаос
Вот опять понапридумали законы, чтоб ещё хуже народу сделать...Если перейдем в ОСИ, то обязательно поднимут статьи по содержанию дома и на ремонт дома, да ещё зарплату председателю, дворнику, сантехнику... Лучше пусть КСК отчитывается каждый год на что было потрачена сумма по ремонту жилья
Они отчитывались. Только зп посчитайте. Председатель, бухгалтер, кассир,юрист,два дворника,электрик и пару пьяных слесаря.хомут поставили и успокоились.
Я тоже за КСК, но только надо заключить ДОГОВОР между КСК и собственниками квартир на обслуживание. Так легче выжить, если перейдём на ОСИ будем платить как в новых жилищных комплексах.
@@user-mr9ki1fn5n а теперь весь этот шалман будет в КАЖДОМ доме
Так сантехники и электрики кск каждый день обходят дома подвалы смотрят трубы порывы, делают сразу, люди живут в квартирах и этого никто не видит, думают что дом сам такой стоит себе и все работает, а сервисные будут это что нам самим ходить по подвалам и смотреть состояние труб и отопления, потом не дозвониться до сервисной и никому не нужно ничего все деньги хотят, а кто в доме может быть он что бесплатно должен следить за всем, а если не бесплатно то потом скажут ни хрена не делаешь и получаешь зарплату в 100тыс. А что это 100тыс. Сейчас? Все знают. Оставьте на усмотрение людей решать что они хотят. Квартиры мы покупали за свои деньги никто нам не помогал купить наше жильё, а в наш карман постоянно этот акимате лезет
За обслуживание каждого счёта надо платить ежемесячно, а это лишние расходы. К тому же жильцы уже не могут нанять сами толкового сантехника или электрика, а вынуждены будут заключать договора с управляющими компаниями, что намного дороже и работы выполняться будут формально.
У нас соседние дома тоже ушли в ОСИ и оплата стала в два раза больше
Без КСК неудобно будет жильцам.
Жилой фонд будет разрушен...
У на в Капчагае 5 мкр очень хорошо работает КСК , переходить в ПТ не хотим.У нас должен быть выбор.
Переходите не в ПТ, а в ОСИ, в чем проблема?
@@it_s_me555 смешные! Это что из подъезда в подъезд перейти?
Телодвижений много , а толку мало.Нас устраивал КСК, зачем менять шило на мыло, больше в стране проблем нету!?
@@user-cl7lk1mg1h сейчас все делается онлайн. Прежде чем ныть - разберитесь в вопросе. ПТ вообще юр.лицом не является в отличие от Кск и Оси.
ПТ будет как комерческое струтукра соответственно будет возникат налоги.Еще каждом доме по два счета тоже надо платит за обслуживание. В ОСИ надо будет увиличить плату на содержания дома один дом не выдержить очень много расходов.
@@aberkulova бред не пишите здесь. Оси - юр.лицо. ПТ - нет. Какие налоги по-вашему будут взиматься с ПТ? Кпн? Соц.отчисления? Кск тоже не считались коммерческими структурами, если что.
Да,хорошая кормушка,"деньги на ремонт","прозрачность" в России она уже давно набрала обороты,а люди не знают в чей карман фактически вкладывают денежки,а о ремонтах вообще не мечтают.Ну а городским властям конечно удобнее...кучкой.
Чето херню какую то хотят сделать, оставить КСК, пусть по желанию делают
Откуда желание за 60 тысяч работать?
На мой взгляд, КСК более подходяще для этой работы... Несколько лет назад в нашем городе был случай, когда жильцы вышли из КСК...Но через некоторое время поняли ошибочность решения...У собственников должен быть выбор. Кто желает ОСИ - пусть будет в ОСИ, кто КСК , то соответственно. Возможно, ОСИ удобно тем, кто проживает в элитных многоквартирных домах с большой площадью, с хорошими финансовыми возможностями... В любом случае, не должно быть под одну гребёнку.. Тем более, как высказались знатоки дела, разница невеликая....
Многоэтажные дома всегда держались на КСК.Там своий сантехники,электрик,дворники, уборщицы,своя бухгалтерия, своё руководство было.Они обслуживали несколько многоэтажек прикрепленных к себе.
А теперь эти "оси" один человек должен со стороны привлечь всех этих специалистов за бешеные деньги, договора составляет в два раза дороже,если конечно договорятся.
Главное эти врять ли сделают гарантированную работу,тяп-ляп и хрень потом найдете их.
А в КСК работали основном на постоянной работе их можно было всегда найти в их берлоге
Лишь бы людям навредить!!! Работает кск и пусть работает! Кто не хочет кск пусть делают оси.
В нашем подъезде из 20 кв. 11 квартирантов, причем нигде не зарегистрированных, и 9 проживающих постоянно, в основном старые пенсионеры вот как решать такие проблемы? Хозяева сдаваемых квартир чхать на все хотели.
Значит нужно менять в законе кто должен нести ответственность за квартиру? Хозяин квартиры может быть председателем.
@@user-qc5fi7vg4l Ну да ну да Поставьте хозяина съёмной квартиры председателем и будет этот товарищ решать проблемы своих квартир за счёт оставшихся жильцов. А если у съёмных квартир не один хозяин, с кем решать проблемы
Оси полный провал
Уважаемые люди я лично тоже против этой оси!! Но поймите нас никто спрашивать не будет! Как был бардак так и будет ещё хуже. Сволочи всё делают для того чтобы народу было всё хуже и хуже!!!!
Точно,хотя наш КСК,вообще ничего не делает.Нам просто не повезло с председателем!
Переходя в оси, платить в два раза больше
А мы ,как плательщики тоже возмущаемся,куда же уходят наши деньги ? Ведь когда нам нужно что-то менять или ремонтировать мы платим частникам.
За все время ни разу не вызывала КСК, дозвониться почти невозможно. А однажды когда дозвонилась- нагрубили и сказали, что услуга платная.
а вы не в ютубе возмущайтесь а в кск идите и там берите документы и смотрите ,куда ваши денежки уходят ...я в кск бух.работаю. 14 лет....ни один не пришел)))))хотя у в нашем доме свое КСК,все равно что ОСИ)
@@summersea2562 услуга платная ,потому что в штате нет соответствующих специалистов ,т.е. по смете вы жильцы сами не заложили для них зарплату!
@@user-ry8oy3bf3f это лично к вам не пришёл. Ещё как приходил. И писал. А толку? Кроме неприятностей.
@@user-np8nd6rv9j если не секрет какие неприятности .Вы,как и любой собственник вправе ознакомиться с любым документом ,попросить информацию о проделанной работе и не только,вам не имеют права отказывать...если вы не разбираетесь в бухгалтерских документах-обратитесь в ревизионную комиссию письменно- попросите включить в ежегодную проверку свою тему- они на очередном отчетном собрании предоставят вам результат-это их обязанность.Если не предоставят-ставьте вопрос о переизбрании.Пользуйтесь и защищайте свои права.
Розвал жилищн.ком.хозяйств приведет к тому, как розвал колхозов ( умерла деревня). Богатеют фермери,а тут председатели домов.
Бренд не несите. Я старший по дому и слесарь в одном лице. Зарплата 20 тысяч тенге.У нас пять подъездов и в каждом старший,который собирает деньги. Все прозрачно.каждый подъезд вносит деньги куда посчитает нужным. А на большие ремонты складываемся отдельно. Мужики в доме имеются,кому хочется заработать.
Я живут в бостандыкском районе г.Алматы, 6 подъездов, 120 квартир, 45% сдаётся в аренду, на собственников квартир выйти практически невозможно. Никто не хочет быть ни старшим по подънзду, ни по дому. Все работают, кому охота тратить своё личное время бегать по квпртирам собрать деньги. Легче произвести оплату по онлайн платежке.
Уже власти показали в чему ведут реформы когда не совещаются с народом. Опять будет возмущение народных масс. Оставьте уже кск в покое!!!
То есть в каждом доме должен найтись адекватный и грамотный человек, который захочет и сможет всем этим заниматься? В каждом доме? Каждый дом отдельно? Утопия какая то и бред. Это как в школе - родительский комитет,ю выбирать, куда никто не хочет идти и ничего делать. Ну допустим. А если не найдётся такой человек, то что будет? Ну вот никто из 20 квартир не хочет не может и не будет. Что тогда?
Даже если выбрать в своём доме , то что толку , а если этот человек за хочет продать свою квартиру и пересилиться в другое место или ещё по каким то причином откажется и что потом этим жильцам делать ????? Искать нового , это тоже не дело , пока найдёшь время пройдёт , если конечно найдёшь. Сюда кого попало тоже не поставишь
До людей пока не дошло ,что тарифы станут на порядок больше,а качество обслуживания будет только хуже.
@@user-tx6bw4sw6u Вы правы на 💯!
@@user-ul8vx6fy4s выбирать другого. Иначе никак.
@@masaget4122 А ВЫ думаете так легко его найти ? Ведь не на каждого можно положиться
Будет такая же хрень,что и КСК,только расходов будет больше...
Дааа. Это точно
Это так.
У нас хорошее КСК ,работают нормально ,а теперь неизвестно что будет ,в доме живут в основном одни пенсионеры ,даже председателя избрать нереально ,жила в кооперативном доме ,председатель был ,ни слесаря ,ни электрика, ни дворника ,такой был бардак ,просто жуть ,в результате вступили в ПКСК.
Ничего подобного . Мы второй год ОСИ и очень довольны . Все деньги у нас на счетах . Отчёт за каждую теньгушечку , все отремонтировали .
@@elanabaer1017 так у нас и КСК все ремонтирует, заявку даём, сразу приезжают и качественно делают, меня КСК наше устраивает.
Я сам себя предложил председателем ОСИ и поставил себе оклад в 200 тысяч тенге. Люди отказались от моих услуг. Почему не пойму
😂😂🤣🤣😅😅😆😆
У нашего 400.000
Зажрётесь ведь !😂
@@user-hp7vq5ge2t ,ұ вашего 400.000,а круг его обязанности кто определил и утвердил, (полагаю ,жильцы сами на общем собрании) при такой зарплате он наверно "и чтец, и жнец, и на дуде игрец".то есть сам сантехник и электрик и дворник и уборщица подъездов?
Че так мало?)))))На самом деле дураков мало...чтобы туда лезть .)))а умных мало,чтобы со всем справляться )человек должен иметь компьютерную грамотность,разбираться в инженерных коммуникациях.СНИПАХ Ии ГОСТах ,финансах.налогах.отчетах и , и главное разбираться в Гражданском и Налоговых КОДЕКСАХ,потому что законодательство кишмя кишит штрафами ,а этот бедный активист себе представления о них не имея, в них утонет! а еще обеспечивать собрания и вести кучу протоколов и документов...короче он так увязнет в бумагах, что ему будет не до ваших коммуникаций!)))И при всем этом будет козлом отпущения и во всем виноватым лично! Ахаха...так что мало запросили!
Нафик это все нуно было кск и было хорошо
Оставьте КСК , а кто хочет пусть открывают ОСИ.
Я сама работаю уборщицей , убераю один дом. Тариф не поднимают, не все люди платят, а значит зарплата у технички больше 10 лет не поднимается. А кушать ведь хочется. Зарплата не соответствует требованиям, а ведь жильцы требуют чистоту, к каждой соринке прикапываются, а мусор свой не выносят.
Я тоже подъезды мою! В Жетысу 1, два дома у меня 24 и 28 2 подъезда!
Да труд уборщицы заслуживает Уважение, но если не все жильцы платят за услуги,у пред. КСК есть право их заставить через суд, поэтому они мало платят уборщицам ссылаясь на то что мол "жильцы не платят" ,ә себя то они "не обижают "наверное...Это они ответственны за неплательщиков...
@@Mr.-Prezident да, но там работы на 12 часов, выходной 1 день. имунитет упадет. Я на 2 работаю. Скоро буду увольнятся, просто не хочу стоб другие страдали. Говорила что зарплата не соответствует, поэтому уборщицы не выдерживают и уходят. Обещали поднять зарплату.
Не мучайтесь. Найдите себе другую работу. Только тотальный дефицит уборщиц приведёт к повышению окладов.
@@timalan4018 так уже дефицит. В Астане в основном требуются тех персонал и продовцы консультанты
Не в каждом доме найдется председатель со знанием работы коммунальной службы и обладая организационными способностями. Народ пассивен, на собраниях 20% присутствует людей, решения не принимаются,один базар. Люди заняты хлебом насущным и терять время на базарные склоки не хотят. Давно уже надо всё водоразборы передать по назначению.Холодную и канализацию в водоканал водоканал ,горячую в теплосети и т.д. А ОСИ И КСК ЗАНИМАЮТСЯ ТЕРРИТОРИЕЙ. ТАК ЭТО ЖЕ НАКЛАДНО ДЛЯ сетей,а жильцам значит по карману. Вот так и живём. Сети должны обслуживаться специалистами. В не самоучками в компаниях
Тепловые сети и Водоканал им это не нужно это увеличение штата
У них и так хватает сетей и трасс которые обслуживаются.
Не изобретайте велосипед уже все придумано Это КСК - а то что работает не добросовестно это уже другая история.
@@user-qi1vj9dz5k значит для тепловых сетей специалистов, туда кого попало не возьмут, обучение и достойная зарплата -вот решение всех этих проблем. Работать с кадрами надо
@@user-qi1vj9dz5k а форма правления КСК Оси прошлый век.
@@user-sq9hh8md1s
Скажу даже так Я работаю в Тепловых Сетях сейчас кадры это проблема обычный слесарь и то проблема точнее качество знания и умение. Технические грамотных почти не осталось .их мало даже в масштабах обычного слесаря.
@@user-qi1vj9dz5k вот вы сами и ответили на свой вопрос. Все дело в кадрах. Все должно начинаться с буквыА. Растить кадры надо, а это государственная программа.
Пусть останется как есть, т.е. КСК, нам не нужны никакие ОСИ. Не трогать КСК , они выполняет свою работу, если не будет КСК, то будет непонятно что.......
Это пишет предс кск!они не уйдут т.к.их лоббируют строит организ и правит их строителей поддерживают.у нас ничего не изменится.пример жк жеруйк мы зарегистрировали оси и 2 года не можем принять жк ! жилком не помогает бездействует !
Как можно,выбросить жил фонд, все развалится, у нас одни пенсионеры за 65,Больные кто будет вести это хозяйство.
Нас устраивает КСК, и мы будем решать , прокладки создают , чтобы деньги качать , акимате как всегда голодные, придумали оси с прокладками, плати ещё кому то, тут хоть только в кск платишь и с него и спрашиваешь
В оси вы платите только на счёта вашего дома и к вам в карман никто не залезет .
@@elanabaer1017 Да кто Вам такое сказал? А председатель? А бухгалтер?А дворник? А сантехник? Они что, бесплатно работают?
Luda Luda Вы правы на 💯!
Пусть назовут пофамильно, кто это придумал. Это вредители, враги страны. Хотят хаос.
80%пасивные...Всё крах будет,где столько технически грамотных пенсионеров найти,чтоб за небольшую зарплату вели эту работу???
Нас КСК устраивает. Жильцы не хотят ходить на собрания. А счета никто не хочет на себя оформлять. Да и мошенников развелось. Все, что говорит в ролике председатель, правда. Жильцы все работают, а здесь нужны профессионалы!
Где на каждый дом найти грамотного председателя? Если открывать счета еще и бухгалтер нужен, они ч то в своих квартирах откроют офис?
В подвалах наверное будут офисы. 😅
@@user-pq8ds3lv3i хера делать в офисе? Старший по подъезду ведёт сбор срд. Накопили,заменили что посчитали нужным. На объемные работы скинулись отдельно. В квартире как и при Кск за свой счёт. Через ветсап общаемся. Мужики в доме имеются..
Когда свои сотрудники в кск работают,это дешевле обходилось жильцам наших домов,А вот когда службы были.оплата этим службам обходилась намного дороже для жителей домов.
Что ОСИ что КСК абсолютно сырые и недоработаные проекты. ОСИ ещё хуже..... Покажите председателя со знанием коммуналки, бухгалтерии и делопроизводства. Штат не предусмотрен. Вообщем опять деньги государства за регистрацию оси на ветер
)На самом деле дураков мало...чтобы лезть в Председатели .)))а умных мало,чтобы со всем справляться )человек должен иметь компьютерную грамотность чтобы электронно сдавать отчеты,разбираться в коммуникациях.СНИПАХ финансах.налогах.отчетах и , и главное разбираться в Гражданском и Налоговых КОДЕКСАХ,потому что законодательство кишмя кишит штрафами ,а этот бедный активист себя представления о них не имея в них утонет! а еще обеспечивать собрания и вести кучу протоколов и документов...короче он так увязнет в бумагах,что ему будет не до ваших коммуникаций!)))Ахаха...!
Ваше Оси не работает, нет сантехника и т.д.врете ,развалите КСК,оставьте кому надо КСК а кому ОСИ выбор нужен всегда.
Толку нет . Кск.. . Занимаются сбором денег.. . Никакие услуги не предоставляют. Разговаривают по хамски. Лишний раз обходится стороной
Только хамы
Ага а оси прям вежливо разговаривают. С оси вообще не чего не спросишь. Уже сталкнулся. И цены еще больше стали.
Ещё и кормушку устроили...
Они еще те мошеники,ходят как будто Боги.как правило электрик сантехник вечно пьяные дворник так вообще и не видно
@@user-js4ib4nl6x мы электрика 2 года не видели))))))
У нас хорошо работает кск,почему нет выбора?Зачем навязывают
Так это значит если в квартире аварийная ситуация,то неизвестно когда дождешься аварийную службу.Они же всегда заняты.Это ерунда какая-то будет.
Например мы при любой проблеме всегда вызывали частников. Это было проще. Хотя и очень дорого. Непонятно всегда, чем именно КСК за наши деньги занимались. Во дворах плохо убрано,потому что за такую мизерную зп никто не хочет. Подъезды и подвалы потихоньку рушатся. Но мы то регулярно оплачиваем все счета...
А у нашего КСК всё работает.везде порядок.недавно в подъезде пластиковые окна поставили.А дом у нас большой,9 подъездов и 9этажей.В общем 320квартир.На окна деньги брали с общих .В подъездах полы моют.Ремонт делали 3года назад.
Теперь будет в разы дороже стоить,ведь есть слесарь сантехних и его зарплата,со ссеми налогами,а теперь будет целая контора,с теми же затратами на слесаря и ещё его начальника со свитой и их аппетитами.
У нас нет никаких начальников. Старший по дому и в каждом подъезде ( куда срд несём).
@@user-mr9ki1fn5n Вас просто могут заставить заключать контракты на обслуживание.
@@user-vo9xr8zx9k мы типа своими силами
Ага , а что Вы молчите про то, что еще будет счет на ремонт копиться и это будет создаваться фонд общий на ремонт, и работников этого фонда мы будем содержать , спят и видят как нам еще в карман залезть
Кск должен существовать!
Зачем кск убирать, емае, нам нормально
Мы 3.5 года назад отказались от КСК. Унас порядок.
Мы тоже второй год ОСИ и оочень довольны .
Чушь, провальный проект.
Если в доме 20 квартир ?
Ни на что не хватит денег , даже на ЗП председателя
у нас в щучинске 26 квартир в 3х этажке!))))
Если мало квартир и дом старый, а в доме одни пенсионеры и квартиросьемщики и дом в северном регионе денег у ОСИ не хватит. Нужно будет сначала броситься на восстановление того, что осталось от КСК, а потом подумать заключать ли договор с сантехником, электриком,
У нас недалеко вообще есть дом на 8 квартир. Там 2 сдаются, 1 пустует, в остальных бабки.
А если в одном доме живёт один частник? Ему некому в рот заглядывать, он всё делает сам. И крышу перекрывает и ремонт фасада, и трубы меняет и электрику.
Вопрос тут больше в лени и в нежелании выполнять обязанности собственника. Некто должен прийти и сделать всё, за красивые глаза.
@@user-bd2eg6pk3z у меня красивые глаза!)))))
Непонятно !!! А если например порыв , или что- то поменять по сантехники по объявлению звонить ????? У нас почти у всех есть телефоны наших сантехников которые обслуживают наш микрорайон , позвонил они приходят и ремонтируют .
Вашего сантехника и пригласите! Теперь будет работать в вашем оси.
@@gull9262 В ОСИ сантехники и электрики не предусмотрены.
Заключаете договор с аварийщиками и другими монополистами. Вот и всё. Ничего сложного. Мы это сделали.
У нас есть все контакты мастеров в частном порядке.
@@gull9262 и качество будет на высоте,так как клиентов терять не хочется
А если какое чп ? Пока вызовешь сантехников из других организаций...иои они специально будут подстраивать такие ситуации, чтобы их чаще вызывали и платили ??? Эти перемены- непродуманная глупость...
С чего с минимума платить? Вот когда Токаев улучшит жизнь простых рабочих, которые еле выживают на минимум 50 тысяч тенге, тогда и будете что-то решать, а пока и без Вас головных болей хватает!
Как в России получится, деньги будут брать а делать ничего не будут
*_В КСК всё "засекречено" от жильцов, а работники только сантехники с девятью классами образования и Аварийка этого же КСК и всегда пьяные, требуют необоснованные деньги за вызов, а если не дашь, то в трубке,- Алло, алло, вас не слышно и не едут! ОСИ у нас в доме если будет, то не лучше бывших КСК т.к. нет порядочной и образованной кандидатуры! Подвал угробили все бывшие так, что нужны большие деньги на его восстановление! Договора заключать не с кем, т.к там те же сантехники и электрики без какого-то либо образования! Вот парадокс, со специальным высшим образованием и опытом работы не берут, а безмозглых нарасхват! Сами председатели, что ОСИ или КСК люди совсем не разбираются ни в чём! Показали нам сейчас на Видео женщину, как человек она хорошая, но хороший человек и хороший специалист-это не одно и тоже! Самим жильцам всё всегда было на всё фиолетово! Если председатель КСК проходимец, то к нему нет вопросов, а как хороший специалист, то ворюга, всем недовольны и требования просто по высшему разряду,- сделай срочно и никаких денег не дадим!Вообщем дело утопающих, дело рук самих утопающих! Народ не готов жить в 21 веке в чистоте, порядке и честно! Честного принимают за вора, а вор в лице директора КСК, как будто он -директор завода, а мы у него все подчиненные типа уборщиц и дворников (безмозглые, необразованные, дурики!)Если бы был надзирающий орган, который направлял на верные элементарные шаги ОСИ, а не те, что были безграмотные раньше, то были бы не сантехники, а инженеры равно как и электрики инженеры, которые в эл.щитках на лестничной площадке высоковольтные три кабеля не скручивали бы вместе замотав их вместе изолентой!!!_*
Кто то спросил людей надо им это им или нет... Все делается насильно ... Не в каждом доме найдутся такие люди... Где найти других людей , кто будет обслуживать дома????
Даже если кск удобно для людей? Ни чего не поменяется у нас в стране.как государство работало на себя а не для жителей так и будет продолжаться.
Точно. Верните ЖКО. Там мы сразу оплачивали все счета, и за свет. и за воду, за все. Они уже дальше передавали в организации. Как было удобно.
Как всегда самое вредное и тупое,дорогое, решение !Болезнь КЗ.
Куча посредников и в этом все дело. Если сажать за посредничество то все будет хорошо.
А люди которые работали в кск, пошли вон, значит.
Там, где КСК нормально работают, их нужно оставить.
Сейчас у нас за КСК платим в месяц 3200тг 2х комн квартира 48кв.м. А когда будет ОСИ, сказали цена вырастет в 2раза
Николай Да, так и будет! Если не в 3 раза! Потому как помимо председателя, ещё и дворника и сантехника нанимать...а даром никто работать не будет
@@bmr9101 еще и за обслуживания счетов открытые в банках,жильцы должны платить из собственного кармана.
@@Tundra768 Да, это будет грабеж...
@@bmr9101 все от того,что все коммуникации при Кск захерины и это нужно востанавливать. Видели бы вы наших слесарей и пообщались бы с председателем.курам насмех
Руководителей КСК не возможно привлечь к ответственности, а это проблема законодательства и судебной системы. Меняем КСК на ОСИ, а остальное остаётся. Поэтому я не верю в эту "реформу".
Свой кондоминимум в доме самое лучшее решение ! Они уже не знают как КСК зашифровать какими буквами а суть таже остаётся 😂
Ликвидировать КСК это полная дурость, собственно как и многое в нашей стране. Все переложили на людей. Ничего хорошего с этого не получится, дома будут безхозные. Люли должны писать в акиматы и требовать что бы КСК не трогали. Вот из за этого бардака мы продали квартиру и купили частный дом.
Короче как в говне тонули так и будем тонуть Половина подвалов в демре а жители не хотят платить хотят чтоб кто-то сделал бесплатно а так небывает
Уже год как есть Оси и Пт ,но не один банк не открывает счета на капитальный ремонт это раз,а второе ,пока дождещься сантехника,всех затопишь,а платить будешь больше,от чего ушли,к тому и придем
не сочиняйте))) или ОСИ или ПТ одно из двух...а вы даже не знаете что конкретно у вас создано)
Потом поймут что Аси не действует и снова введут Кск уже проходили, а компании которые будут предоставлять услуги по ремонту дома будут проходить тендер а там своя система отбора про которую мы все знаем
Не ясно ещё, что лучше. Кто инициировал эти изменения? От этого будем плясать.
Покажите лица тех, кто это придумал!!! А за одно кем работали они на момент разработки этой глупости и их биографию. Лично нас устраивает теперешнее КСК. Опять у нас ВСЕ ДЛЯ НАРОДА, а в принципе ВСЕ ПРОТИВ НАРОДА. МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ!!!
Если КСК не мог решать вопросы с жильцами, а председатель ОСИ как эту задачу решит, при этом ежегодно будет меняться, а проблемы дома комом будут расти. Для чего и кого ОСИ напрашивается вопрос?
Председатель ОСИ - житель дома состоящего в ОСИ поэтому заинтересован в том, чтобы в его доме был сухой подвал, подметённый подъезд и не протекала крыша.
Это понятно, что будет заинтересован. Также КСК заинтересован, однако формирование расходов пи содержанию не все жильцы участвуют и не за интересованы. Не которые сдают свои квартиры в аренду и не хотят лишний раз затрачиваться на увеличение общедомовых расходов.
@@user-qo4lq6dw9d
Не поняла вас, да и вообще-то КСК не было заинтересовано, да и дозвониться иногда было нельзя. Сейчас ОСИ, общедомовой чат в Вацапе, благодаря чему в собраниях и решениях могут участвовать все, и спросить куда деньги идут тоже запросто, - председатель теперь по соседству.
@@Helen_Brilliant Так и КСК у нас инициативу на себя берет по модернизации либо кап ремонту, так же есть чат общий и те же проблемы,однако жильцы пассивные.
@@Helen_Brilliant Не поверю, что перейдя в ОСИ вам не подняли цены на статьи по содержанию и ремонту дома,А если не подняли, то это только до первой проблемы...
Есть отличие, все это намного дороже. Верните ЖКО.
Перелив из пустого в порожнее
Зачем и кто это придумал?-это лишние проблемы для людей.Кто из жильцов возьмётся за такую работу,если на собрание с трудом собираем?Пусть все остаётся по-старому. В дополнению к ранее сказанному -оставить все на решение собрания жильцов-кто хочет оставить КСК пусть оставит,кто хочет что то»новое»пусть принимает.Почему за нас кто-то всегда решает???Развалить старое всегда легче,но сделать этот Новый вариант нереально-какого одного именно жильца этого дома обязать выполнять всю работу.Может быть мы хотим нанять 2-х работников-председателя и бухгалтера(квалифицированных)и необязательно жильцов--не надо разваливать систему КСК-это просто вредительство-никто не мешает жильцам контролировать отчёт бухгалтера
Ни какой программы, одни вопросы
Зачем? Кому это надо? У нас прекрасно работает КСК. Глубоко сомневаюсь,что в каждом доме найдётся человек , способный взвалить на себя такой груз ответственности. Молодёжь занята своей работой-им не до этого. А пенсионеры просто хотят тишины и покоя. Почему не дают людям право выбора?! Что за диктат? Многие бы согласились оставить все по- прежнему . Надо прислушиваться к людям, а не рубить с плеча.
НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И ОСТАЛСЯ. ОНИ СКАЗАЛИ,ЧТО НЕ УЙДУТ. ИМ ВСЕ РАВНО КСК И ЧТО. БЛАГОДАРЯ НАМ,ОНИ РАЗБОГОТЕЛИ ХОРОШО ЕЩЕ ПРИ КСК, ТАК,ЧТО ЗНАЧИТ БУДУТ ЕЩЕ БОГАЧЕ,ТАК,КАК НЕ КОМУ ИХ КОНТРОЛИРОВАТЬ И СМОТРЕТЬ КУДА ДЕВАЮТСЯ ДЕНЬГИ.😀😀😀
Не всякому КСК почидьно обслуживание жилья.Кск бесконт
рольно.В основном справляются
с уборкой территории.Теплосноб
жением должна заниматься орга
низация,которой платим за него
А не транзитная организация,кото
Рая отвечает только до дома и
все. А КСК не может обеспечить
по дому нормальное теплоснабжение.Специалисты
слабые,занимаются платными
услугами,а мы должны обеспе
читать их зарплатой.Это первое.
Во-вторых,люди сейчас наглые на
наворотят в квартирах кто,во что
горазд,а КСК бессильно,отговорка нас не пуска
ют в квартиру,к нас нет на это
полномочий.Вот и живёшь в холоде.Магазинлв развелось
много,хозяева тоже нарушают
Теплоснабжение,не ставят сопло.
У них тепло,а рядом в жилых
домах холодно в квартирах.
кто берет оплату,тот и должен
отвечать,как раньше но была
единая служба.,обеспечившая
технадзор,а так мы и дальше
будем коммунальными залож
никами. дБ
Государство не принимает участия в работе КСК , зачем переворачивать с головы на голову ....
Говорили же в мажилисе, что ОСИ не до конца продуманая система.
Альтернатива и голосование должно быть что лучшее.
Ликвидация КСК - это обнуление их ответсвенности. КСК все время своего существования собирали оплату, при этом, ничего не делали. Больше половины жилого фонда находится в плачевном состоянии! Переход на ОСИ - это передача всей разрухи, которую натворили КСК, в руки собственников. Дома, в которых 100-200 квартир ещё смогут выжить, а вот где 30-50 квартир, этим домам светит полный крах.
Меня устраивает КСК в данное время у нас на весь поселок Грэс (г.Аксу2) 2 слесаря мужики знают свою работу и делают ее хорошо..
Без Кск будет очень тяжело. Некого ставить председателем Оси. Много квартирантов.
Время покажет затяжной переход, так как глупо ломать налаженные и привентивно внедрять вообще неопробованные системы! Также будет противостояние коммерческих управляющих, так как их принудительную смену Закон не предусматривает, но инициаторы жаждут пробуриться в нарушение Закона и Конституции.
Сколько можно людей заставлять плясать под свою дудку, вы у народа спросили как им удобно.Это сколько счетов в банках будет если на каждый дом счёт открывать,да ещё и бухгалтер понадобится,юрист кроме основных специалистлв.Оставте КСК,люди одобряют,значит им это нужно
При СССР была одна структура ЖКХ и занимались они всеми проблемами граждан, и граждани полотили в одном оператору. Расдробили ЖКХ на куски, создали проблему в стране и теперь занимаеются экспериментами. Скоро после экспериментов вообще жилья не останется. Государства должно вернуть ЖКХ под контроль государства, хватит заниматься ерундой. В городах должны быть ЖКХ объединяющие все службы и имеющие свою базу, так как это было при совке.