Сталинский дом Автозаводская Обзор квартиры! ЗИЛ. Москва
HTML-код
- Опубликовано: 20 окт 2024
- Купить квартиру в сталинке. Обзор квартиры! ЗИЛ. Москва
Со звуком беда! Извините!
Редкий экземпляр! Квартира в Сталинском доме!
69 кв. метров.
2 комнаты.
Окна в пол!
Таких больше не построят!
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpubli...
Инстаграм - / realty_mk
Продать или купить квартиру звоните +7 (917) 541-01-35
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/ag...
ВКонтакте - mkpubli...
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/sho...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - vk.com/mkpublic178132668
Фейсбук - facebook.com/KmuravevAgent/
Инстаграм - instagram.com/realty_mk/
Сталинские дома топ
Обожаю такие дома. Никакие новостройки не идут в сравнение.
И я! Мечтаю обладать шикарной квартирой в сталинке), но это совсем не бюджетный вариант к недвиги
Живу в трехэтажное Сталинке 49 го года , делали капремонт дома и отлично мало соседей,все дружим , 85 метров кв . Так сказали под снос в Москве будет он ,а в человейник нет ни какого желания галимый переселяться
@@АлексейБелоконев-п9якакая станция метро ? Не автозаводская ли ?
@@Luna-co7wn нет , проспект мира ,а что?
Старье… Сколько было там больных жильцов и умерших. Какая энергетика тяжелая.
Красивый дом! И строили в то время навека, не то что сейчас
Мне все понравилось. И риэлтор, и квартира, и репортаж :)))
Риэлтору хочу пожелать брать с собой рулетку. Чтобы литературные эпитеты заменять на конкретные сантиметры.
Согласен с автором полностью,Сталинки имеют свой особый шарм(высокие потолки 3,5-4,5 метра разные планировки особенно " генеральские дома",у одного товарища в квартире 1 этажа стоит камин действующий,просто папа "большой был человек" 🤪
Других более мелких человеков,гнобил и прессовал во славу партии родной,за что камина и удостоился?!Не поленитесь,полюбопытствуйте у товарища на досуге.😜
Я в детстве после того как посмотрел Ералаш и Советские фильмы с моментами в сталинках, всю жизнь мечтал жить в таких домах с большими квартирами, самое интересное в подъезде это когда лифт находится посреди лестницы! Впрочем кирпичные сталинки куда лучше чем всякие страшные панельные хрущёвки!
Самобытная квартира. Оригинальная. Очень понравилось.
Сталинки супер квартиры,качество,звукоизоляция хорошая.У нас в городе встречаются с кухней 13 м и есть с ванной с окном.Паркет везде такой.Единственный минус во многих старые древние трубы и стояки канализационные старые.Если трубы водяные можно поменять легко,то канализационный стояк нужно менять у всех сразу,а если некоторые уже сделали ремонт соседи,начнут возражать.Батареи тоже старые.Ремонт в сталинке обойдется недешево,но зато результат будет шикарный,для тех понимает качество.
звукоизоляция плохая как раз(. Там пустоты в стенах, и работают как барабан. Сам живу в сталинке и в подобных репортажах об этом тоже говорили.
Это сталинка,но не класическая.Поздняя.1955 год.Ранний Хрущёв.Эти дома раньше называли часто,подсталинки!Сталинки классические,тоже были разные.Самые крутые считались с 1947 по 1954 года.Много было не плохих и довоенных.Но там не все были круть.А тоже выборочно.Работал в мосжилремонте когда то почти 20 лет.При СССР ещё начинал.Много и сталинок было в работе.Так что знаю,о чём пишу!В этом доме что на видео,тоже работали.Что в нём сейчас не помню.Но дома рядом,сталинки 57-59 годов,уже шлак.Под паркетом не стяжка а асфальт залит.В межкомнатных перегородках тоже пыль асфальтная в перемежку с тряпками и палками.Такую перегородку завалишь,квартиру неделю ртмывать будешь,не говоря уже о себе самом.Как из шахты шахтёр реально!Такая вот жуть.А дома тоже сталинки считаются.На автозаводской дома строили в основном,для этр-а и не много для передовых рабочих,с окрестных заводов,коих там вокруг масса было.А не только ЗИЛ.От того особо и не заморачивались.А вот Тверская,Кутузовский,Ленинский,Ленинградский проспекты и окрестности,там да.У же качество сталинок совсем иное.
Смотрю с удовольствием ваши обзоры квартир, для меня это целые экскурсии в прошлое, спаибо. С уважением Беларусь.
Шум минус, старые коммуникации с ржавой водой тоже большой минус, проводка старая, также минус грузовой лифт, но толстые стены это огромный плюс
Надо быть полным идиотом, чтоб в сталинских домах ломать стены и вообще, что-либо перестраивать. Эти квартиры хороши своей аутентичностью, они дышат историей, той великой сталинской эпохой. Я бы запретил в таких домах делать перепланировку
Я жила в этом доме в детстве, д.9/1 , КВ. 47. Была коммуналка на три семьи. Кухня большая, мусоропровод в отдельной комнате. На нижних этажах был детский сад и магазин. В квартире водились мыши.
Edinburg-2015 вот бы побывать в ней)
@@RealtorMuravevMSK в мыше?
@@Jacq_Le_Goff в мыше? )) не понимаю
@@RealtorMuravevMSK "... - в квартире водились мыши
- вот бы побывать в ней.
- в мыше?..."
Так понятней 😉🤣
@@Jacq_Le_Goff аааа)) ну ее
Квартира супер!
В этом доме есть квартира на первом этаже в которой дверь ведёт прямиком в метрополитен) очень классный дом.
Это очень круто), я бы посмотрел. Кстати, как ни странно, метро не пробивает совсем и не слышно его в доме. А вот на октябрьском поле есть улица, там слышно метро, аж Мебель трясётся
Неужели такое может быть?🤔
@@svetlanakamaldinova2041 думаю да
Ну, каааак такое может быть? Вы точно знаете или предполагаете?
@@svetlanakamaldinova2041 в Москве много загадочных ходов и мест, тут под городом ещё целый город. Специально конечно в метро дверь не делали, может совпало
Ваше мнение по квартирам полностью совпадает с моим. Единственное, туалет - маленький, где он огромный - не понятно. А так, это настоящая Квартира, а не ублюдошество, которыми сейчас застраивают все крупные города.
Жила в сталинке- настоящая квартира!
Я, так мечтаю жить в сталинке.
Живу, ооочень нравится!
Любимая сталинка тихий дом на этаже 4 кварт очень редко обычно 2 или 3 кварт
Потенциал квартиры большой, конечно в неё нужно будет не хило вложиться, но все же не сравнить с новостройками, которые покупать - выкидывать деньги. Правда цена и без ремонта приличная.
Да, метр ремонта в сталинках, гораздо дороже чем в новостройке
@@RealtorMuravevMSK если перекрытия ж/б ещё куда ни шло, но уж если дерево и стены дранка, то обчинка выделки не стоит.
@@Деметра133 я видел деревянные перекрытия из лиственницы)) думаю не хуже железа
В моем доме 1959г на ул.Минской МЕТРОВЫЕ КАПИТАЛЬНЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ. Подоконники 55-60см.
Это внешние.А межкомнатные стены,какие и из чего!?
@@maniheysgnosis865 Капиталтными являются внешние стены и стена вдоль оси дома. Все ровно 1м. Знаю точно, потому что квартира выходит окнами по обе стороны от оси и я промеряла простенок дверного проёма. Дом кирпичный.
Спасибо за репортаж, очень интересно узнать московские цены, сама живу в Швейцарии, цены у нас тоже огого)))) такая квартира будет стоить около миллиона евро
Класс) 90 млн по нашему
А проститутки у вас есть?
дома такие обожаю, но использование слов в рассказах на букву "г" никак не понимаю
квартира просто песня, из неё можно сделать просто пулю
Что бы из этой квартиры сделать пулю надо 9 лямов....знаю что говорю!
Не надо из нее ничего делать, эти квартиры хороши такими, какие они есть. Если вам нравится ломать и переделывать, то покупайте новострой и делайте там что хотите, а эти квартиры трогать нельзя. В них нужно просто жить и наслаждаться красотой и удобством.
Супер квартира! Угловая комната с тремя окнами! Круглая прихожая!
Это дверь раньше была для прислуги . Через неё заносили продукты и ходили в магазин , чтобы не идти через парадную дверь.
Думаю такое было, но в более старых домах
Прислуга в двушке? В 50е годы?
Это выход на пожарную лестницу.
Дом 1955 года. Какая прислуга
Хорошая квартира! Правда вкладываться в нее, еще очень много.
Но стиль речи у автора крайне специфичен(
Первые 17 лет провёл в райцентре , в Тульской области))., даёт о себе знать
Привет из Новомосковска)
И нос!!!!!))))Ну крайне специфичен!!!!!!!(((((
@@vladislavzyryanov6608 причем здесь нос??? Как будто кто то выбирает при рождении нос ! Глупо!
На стенах - штукатурка по дранке (деревянные дощечки). У моей бабушки была квартира 56 года застройки. Когда стучишь по стене, то ощущение, будто картон сверху, а внутри-полость.
Да, за счёт неё даже Площадь увеличивают,( сдирают) но тогда , говорят атмосфера в квартире портится и слышимость больше)
@@RealtorMuravevMSK Вполне возможно. Но нам никогда не приходило в голову сдирать эту штукатурку. Я люблю бабушкину квартиру в её первозданном виде, со скрипучим полом, антресолями, дверями, кладовками. И конечно, с дранкой :)) Кстати, кухня в бабушкиной квартире большая, около 10 м2. Раньше там была кирпичная печь с дымоходом и её топили углем, который привозили во двор, в специальную "углярку". бабушка таскала уголь на 4-й этаж в ведре. Потом, печь сломали. И еще, у каждой квартиры в доме была "стайка": во дворе: кирпичное длинное строение с рядом дверей. За каждой дверью небольшое помещение для всякого хлама. Нашу стайку кто-то занял и потом права на неё были утеряны:)))
@@Rjhjktdf1986 все знакомо)) все нравится
Внутренние полости для вентиляции, а в полу и в стенах были решетки. Мой муж в детстве переговаривались с пацанами из соседних вверху и внизу квартир. Было прикольно, ведь телефонов не было или не у всех были.
Нет в этом доме дранки. Стены межкомнатные так же из кирпича выложенны,а после на них на алибстровых маяках приклеены листы гипса,что то на подобии современного гипсокартона.
3 года прошло, расскажите теперь хоть, что за дверью?
Не хватает предупреждения «Внимание агрессивный маркетинг»
Отличная квартира. С улрвольствием купила бы
Очень классная квартира! Хочу такую!!!
К слову про зиларт. То что там продавалось в 2019 за 14млн, нынче за 30 перевалило. А этот, бесспорно хороший дом, с очень спорным расположением, подорожал довольно скромно. Эту квартиру сейчас за 25 фиг продашь.
О, я смотрела про дома с такими балконами- с выходом на лестничную клетку на канале Про Вокруг!
Сам живу в Сталинском доме, отличный дом!
Сама квартира интересная, много окон, необычная планировка, но большой и жирный минус это подъезд.
неизвестная дверь - это дверь в соседнюю квартиру ... квартира которую Вы продавали скорее всего была для прислуги. Этот дом скорее всего для руководителей и инженеров завода ЗИЛ строился.
Нужно еще по одному восклицательному знаку. Тогда будет больше просмотров. А в описание добавьте пожалуйста "А ведь чтобы не стареть нужно всего-лишь..."
Я живу в Сталинке нечего не скажу, но мы купили без ремонта если зделать ремонт будит супер
Я с вами согласна!
Я живу в Красноярске в сталинке. И соседние дома тоже сталинки. Потайная дверь может быть выходом на черную лестницу (у меня сестра жила в Москве с двумя входами в квартиру . А в данном случае это , скорей всего, дверь в соседнюю квартиру. Т.К. комнату могли отдать в соседскую квартиру, в зависимости кто там жил, какая семья. Квартиры же были государственными жэки вот так могли распоряжаться ими. У моей знакомой в соседнем доме была такая история.
Это на чёрную лестницу, там маленькая лестничная клетка
@@RealtorMuravevMSK У моей сестры был огромный подьезд ,черный ход в пятиэтажке, а парадный был с лифтом. Потом их расселили, так как были коммунарки, и сейчас там крутые квартиры.
@@НатальяДонец-ю8ц в Москве в старинках тоже крутые квартиры ) люблю Сталинские дома
Окна бы ещё во двор - была бы отличная квартира. Но тогда бы она стоила уже бы 15)
Хорошая квартира. В квартире это холл, а не коридор. А про окно на лестничной клетке.... У меня сестра живёт тоже в сталинском доме на 8 этаже... У них тоже так - окно на лестничной клетке граничит с балконом соседей...
Константин, как Вы эксрессивно даете характеристики объектов в данном ролике! ❤Там можно задохнуться и сдохнуть, Говнище,в окружении другого говнища😂😂😂😂Неожиданно, дерзко, звучно👍
😂
@@RealtorMuravevMSK но правда
Куда вы оператора при съёмке туалета загнали?! O.o
Угадайте )))
За бачок😂
Такой приятный внешне мужчина, но слово "го...нище" испортило все впечптление...
Швейн Оксана эх (
@@RealtorMuravevMSK говнище про новостройки - это самое классное что есть в этом обзоре)))))))))))))
@@missmess7697 у меня Новостройки эконом и так называемого комфорт класса вызывают тошноту почему то
@@RealtorMuravevMSK аналогично
Ну вот говнище же? Чего уж.
я думал это Навальный)))))
😹он кстати в соседнем доме жил
У навального там в нескольких минутах ходьбы квартира. В новостройке.
👍👍👍👍👍
а скажите как в таких домах с сантех. разводкой дела обстоят ? если не меняли трубы то за так много лет, напор с волосок и вода пахнет от коррозии труб.
Напор хороший , проводку надо менять , трубы уже в основном тоже плохие
Костя в отличной форме тут
Люблю сталинки!
Супер молодец.
Спасибо за видео!
Прям очень хочу квартиру себе таком домике!
Какая улица и номер дома?
Квартира прекрасная, если бы еще автор видео перестал ругаться и употреблять бранные и откровенно грубые слова- было бы совсем хорошо. А так- хочется прервать осмотр после вылетевшего словца, жаль
Да! квартира роскошная и цена не большая, для Москвы да почти центр! Дверь за холодильником скорее всего для кухарки, ведет на дополнительную лестницу. что бы пришла на кухню, приготовила и ушла, не ходила через всю квартиру. Это номенклатурная сталинка. Из минусов только состояние труб - водонесущих стояков, канализации, подъездной электро-проводки, последняя конечно могла быть заменена. Некотрым не нравятся газовые плиты, другим наоборот. В остальном одни плюсы, этот дом ещё лет 500 простоит.
Перекрытия деревянные - громадный минус.
Мне следующий дом нравится с обоих сторон сквера, в одном даже бывал внутри
Зачем они нужны,окна в пол?особенно зимой...не наш климат ..также не понимаю стеклянные балконы - весь хлам у всех на виду...да и неглиже не выйти 😂
Самый большой минус это отсутствие нормального балкона.
Такие балконы, очень даже хорошо. Всегда приходится идти на компромисс.
@@lovef8 😆😆😆
И кухня никакая.. 🤔
Сколько в сталинке коммуналка?
Светлая комната. Во дворе зелень.
Эта загадочная дверь соединяет два подъезда, т.е. две квартиры из разных подъездов. Ну точно как у моей сестры в доме. А квартира эта на последнем этаже....
Не надо судить строго, это было после войны. Вам нынешним капиталистам не понять, думаю перекрытия между этажами деревянные. Коммуналки на 8 комнат, знаю ,что пишу.
По стенам можете не стучать)) посмотрите на пол и стены:там встроена вентиляция!
господи, как у риэлтора может быть такая безграмотная речь! просто кошмар! такое косноязычие
А ещё полное незнание архитектуры и особенностей строительства. Мог хотя бы назвать серию дома,.
За то
Хороший парень. Речь нормальная. Лекции по архитектуре на другом канале.
Александр! Сами то как пишите, 😂 после восклицательного знака, с большой буквы надо писать нашёлся учитель!
Зухра Рабинович, у вас 2 ошибки в предложении- запятая не нужна после слова «знака», а вот после слова «писать» она нужна! грамотейка!
Для чего всё-таки дверь?))
Анна Галяс чёрный ход, в старых домах был выход на чёрную лестницу и на улицу
Мусоропровод в отдельной темной комнате с выходом из нескольких квартир
@@RealtorMuravevMSK круто))!!
Это дверь в соседнюю квартиру. Комнаты могли изымать из одной квартиры в пользу расширения соседней.
Хочу такую квартиру...
Я тоже))))
На семи ветрах? За эти деньги можно взять уютную дворовую трешку , ремонт качественный с шумоизоляцией и малолитражку с салона, и класть на то метро.
@@КонстантинГотовский-м7д Трешку да, но убитую
@@RealtorMuravevMSK вот как раз наоборот, только не в центре, конечно. А центр это всегда куча проблем и неудобств всяких, ещё и чужаки ходят, снимают, выкладывают.
За квартиру платить как за самолёт и её ещё внутри обставлять... Не у всех есть такие источники.
хочу такую квартиру
Я бы тоже не отказался ))
А,мне Константин понравился!Квартира нет!
Альбина Тюшнякова это приятно))
Эту квартиру продают разные риэлторы и видео в сети полно посмотрите
14 млн. -сейчас это сказочная цена😭😭😭
Те кто в теме те и покупают, остальные живут в человейниках!
Думала вы преувеличили насчёт зиларта, а вы преуменьшили. Это первый объект, в котором жильцы пожаловались, что им недозалили 30 см жбперекрытия и при установке гардин пробили дыру на улицу
Прикольная квартира
Ну ради процентов от 14 лямов и не такую конуру шикарным жильём назовёшь. За 14 лямов огромный дом с участком в 15 км от мкада можно построить. а тут окна не откроешь - вонь, шум. В её ремонт ещё 5 лямов надо вложить.
За мкадом жизни нет
Приятный молодой человек!
Не пойдем, а пойдемте! На ,, вы" говорят воспитанные люди!
Потайная дверь это видимо второй выход... Портал в сталинское время
Что-то не похоже что потолки 3 метра в квартире.. мне кажется не более 2.7 м..
Вот понравился коммент - й.Мне Костя понравился ,а квартира - не очень.Обзор этих домов красивый .Выход на балкон чего стоит.Спасибо
Асмик Алексанян пожалуйста 😉 редко есть время такие снимать
Чёрный ход с кухни
оператора увольте! плохая работа
Неизвестная дверь - это чёрный ход?
Да, он самый
@@RealtorMuravevMSK а не приходилось продавать квартиры в домах по Саратовской? Сам живу в 18/10. Очень интересные квартиры. И кухни 16 метров, не 5 и не 6)
@@dmitrymalkov6732 не был в них, только в новостройках по Саратовской
На стене сухая штукатурка, и не 10-15см и никакого мусора!
в хрущевках же туалеты такого же размера
С Цены всё и начинается!!! А потом всё остальное, локация и тд
Каждому своё 🤷♂️
Сколько сейчас стоит такая квартира?,
Думаю 18 +-
Хочу такую квартиру!
Со звуком беда((
Редкий экземпляр!! Квартира в Сталинском доме!
69 метров
2 комнаты
Окна в пол!!
Таких больше не построят
Подписывайтесь на мой Инстаграм, там все о недвижимости и как ее продавать/покупать
instagram.com/?hl=ru
Ведущий следите за речью обзор интересный но построение предложений оставляет желать
Эта дверь на черный ход или в квартиру рядом .
Так и есть ) чёрный ход
Там бабушка живет
И что? Не продали ещё?
Три года прошло, конечно, а такая сейчас 22 минимум
подумал Навального выпустили и он запилил видос )))
Он там Рядом жил))
Ещё пианино не хватает
Alex Orlov согласен )))
Вот стены не нисушие и от этого нет шумаизоляции!
За двести штук зелени?
За аутентичные обои и рукожопную лепнину?
За фанерные стены?
Москва--- лохотрон.
ужасная квартира, а количество клопов и тараканов наверняка зашкаливает.
и за 14 лямов. ужас просто.
Никаких тараканов там точно нет! А квартира для ценителей качественного и эксклюзивного. Если сделать в этой квартире капитальный ремонт, то будет не квартира, а сказка! Сама живу в сталинке и знаю о чем говорю. Важно отметить ещё достойное окружение - люди в основном интеллигентные и очень не бедные
@@varvaranezhnaya7238 я тоже живу в сталинке, но у нас большой нормальный поъезд. Ещё есть квартира в хрущевке, так там и то подъезд больше. Это просто отвратительный подъезд за такие деньги
Вот-вот. Нечищеный антиквариат дороже?
Вау ✍️ квартира на продажу
Vadim Ch эта уже продана )) есть другая !
Константин Муравьев
Обсудим у вас в офисе, кстати адрес какой у вас?
Vadim Ch Москва Шенкурский проезд 3б офис 1001а
И 15 млн небось стоит ?
Квартира косметика в целом . Уборная и ванная комната маленькие , кухня также , во всех сталинках так . Скрытая дверь - черный вход или наследство от коммуналки . Почему на кухне не показали ,что там был ранее мусоропровод ???
Там рядом зиларт строят ,новострой ,цены те же . Ремонт данной квартиры 1.5 ...2 млн закладываем (((
Ничего личного .
Страшная старая вонючая квартира.
Ампир
похоже, но ампир по моему более кучеряво выглядит))?
@@RealtorMuravevMSK это 'Сталинский Ампир", а за более кучеряво могли и бритвой по глазам)))))
@@ИванПетров-ш1и3й страшное дело 🤦♂️ однако это не мешало Комнаты в сталинских домах, квартиры с анфиладами строить и лепнина как в лувре
Каменные джунгли
04:10 действительно