Сталинский дом Автозаводская Обзор квартиры! ЗИЛ. Москва
HTML-код
- Опубликовано: 12 июл 2019
- Купить квартиру в сталинке. Обзор квартиры! ЗИЛ. Москва
Со звуком беда! Извините!
Редкий экземпляр! Квартира в Сталинском доме!
69 кв. метров.
2 комнаты.
Окна в пол!
Таких больше не построят!
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Инстаграм - / realty_mk
Продать или купить квартиру звоните +7 (917) 541-01-35
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - vk.com/mkpublic178132668
Фейсбук - facebook.com/KmuravevAgent/
Инстаграм - instagram.com/realty_mk/
Сталинские дома топ
Обожаю такие дома. Никакие новостройки не идут в сравнение.
И я! Мечтаю обладать шикарной квартирой в сталинке), но это совсем не бюджетный вариант к недвиги
Живу в трехэтажное Сталинке 49 го года , делали капремонт дома и отлично мало соседей,все дружим , 85 метров кв . Так сказали под снос в Москве будет он ,а в человейник нет ни какого желания галимый переселяться
@@user-wd2zg4ib1kкакая станция метро ? Не автозаводская ли ?
@@Luna-co7wn нет , проспект мира ,а что?
Старье… Сколько было там больных жильцов и умерших. Какая энергетика тяжелая.
Мне все понравилось. И риэлтор, и квартира, и репортаж :)))
Риэлтору хочу пожелать брать с собой рулетку. Чтобы литературные эпитеты заменять на конкретные сантиметры.
Красивый дом! И строили в то время навека, не то что сейчас
Самобытная квартира. Оригинальная. Очень понравилось.
Согласен с автором полностью,Сталинки имеют свой особый шарм(высокие потолки 3,5-4,5 метра разные планировки особенно " генеральские дома",у одного товарища в квартире 1 этажа стоит камин действующий,просто папа "большой был человек" 🤪
Других более мелких человеков,гнобил и прессовал во славу партии родной,за что камина и удостоился?!Не поленитесь,полюбопытствуйте у товарища на досуге.😜
@@maniheysgnosis865тебя посадят, а ты не воруй
Я в детстве после того как посмотрел Ералаш и Советские фильмы с моментами в сталинках, всю жизнь мечтал жить в таких домах с большими квартирами, самое интересное в подъезде это когда лифт находится посреди лестницы! Впрочем кирпичные сталинки куда лучше чем всякие страшные панельные хрущёвки!
Смотрю с удовольствием ваши обзоры квартир, для меня это целые экскурсии в прошлое, спаибо. С уважением Беларусь.
Сталинки супер квартиры,качество,звукоизоляция хорошая.У нас в городе встречаются с кухней 13 м и есть с ванной с окном.Паркет везде такой.Единственный минус во многих старые древние трубы и стояки канализационные старые.Если трубы водяные можно поменять легко,то канализационный стояк нужно менять у всех сразу,а если некоторые уже сделали ремонт соседи,начнут возражать.Батареи тоже старые.Ремонт в сталинке обойдется недешево,но зато результат будет шикарный,для тех понимает качество.
звукоизоляция плохая как раз(. Там пустоты в стенах, и работают как барабан. Сам живу в сталинке и в подобных репортажах об этом тоже говорили.
Это сталинка,но не класическая.Поздняя.1955 год.Ранний Хрущёв.Эти дома раньше называли часто,подсталинки!Сталинки классические,тоже были разные.Самые крутые считались с 1947 по 1954 года.Много было не плохих и довоенных.Но там не все были круть.А тоже выборочно.Работал в мосжилремонте когда то почти 20 лет.При СССР ещё начинал.Много и сталинок было в работе.Так что знаю,о чём пишу!В этом доме что на видео,тоже работали.Что в нём сейчас не помню.Но дома рядом,сталинки 57-59 годов,уже шлак.Под паркетом не стяжка а асфальт залит.В межкомнатных перегородках тоже пыль асфальтная в перемежку с тряпками и палками.Такую перегородку завалишь,квартиру неделю ртмывать будешь,не говоря уже о себе самом.Как из шахты шахтёр реально!Такая вот жуть.А дома тоже сталинки считаются.На автозаводской дома строили в основном,для этр-а и не много для передовых рабочих,с окрестных заводов,коих там вокруг масса было.А не только ЗИЛ.От того особо и не заморачивались.А вот Тверская,Кутузовский,Ленинский,Ленинградский проспекты и окрестности,там да.У же качество сталинок совсем иное.
Надо быть полным идиотом, чтоб в сталинских домах ломать стены и вообще, что-либо перестраивать. Эти квартиры хороши своей аутентичностью, они дышат историей, той великой сталинской эпохой. Я бы запретил в таких домах делать перепланировку
Я жила в этом доме в детстве, д.9/1 , КВ. 47. Была коммуналка на три семьи. Кухня большая, мусоропровод в отдельной комнате. На нижних этажах был детский сад и магазин. В квартире водились мыши.
Edinburg-2015 вот бы побывать в ней)
@@RealtorMuravevMSK в мыше?
@@Jacq_Le_Goff в мыше? )) не понимаю
@@RealtorMuravevMSK "... - в квартире водились мыши
- вот бы побывать в ней.
- в мыше?..."
Так понятней 😉🤣
@@Jacq_Le_Goff аааа)) ну ее
Квартира супер!
дома такие обожаю, но использование слов в рассказах на букву "г" никак не понимаю
Жила в сталинке- настоящая квартира!
Я, так мечтаю жить в сталинке.
Живу, ооочень нравится!
В моем доме 1959г на ул.Минской МЕТРОВЫЕ КАПИТАЛЬНЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ. Подоконники 55-60см.
Это внешние.А межкомнатные стены,какие и из чего!?
@@maniheysgnosis865 Капиталтными являются внешние стены и стена вдоль оси дома. Все ровно 1м. Знаю точно, потому что квартира выходит окнами по обе стороны от оси и я промеряла простенок дверного проёма. Дом кирпичный.
В этом доме есть квартира на первом этаже в которой дверь ведёт прямиком в метрополитен) очень классный дом.
Это очень круто), я бы посмотрел. Кстати, как ни странно, метро не пробивает совсем и не слышно его в доме. А вот на октябрьском поле есть улица, там слышно метро, аж Мебель трясётся
Неужели такое может быть?🤔
@@svetlanakamaldinova2041 думаю да
Ну, каааак такое может быть? Вы точно знаете или предполагаете?
@@svetlanakamaldinova2041 в Москве много загадочных ходов и мест, тут под городом ещё целый город. Специально конечно в метро дверь не делали, может совпало
Любимая сталинка тихий дом на этаже 4 кварт очень редко обычно 2 или 3 кварт
Шум минус, старые коммуникации с ржавой водой тоже большой минус, проводка старая, также минус грузовой лифт, но толстые стены это огромный плюс
квартира просто песня, из неё можно сделать просто пулю
Что бы из этой квартиры сделать пулю надо 9 лямов....знаю что говорю!
Не надо из нее ничего делать, эти квартиры хороши такими, какие они есть. Если вам нравится ломать и переделывать, то покупайте новострой и делайте там что хотите, а эти квартиры трогать нельзя. В них нужно просто жить и наслаждаться красотой и удобством.
Ваше мнение по квартирам полностью совпадает с моим. Единственное, туалет - маленький, где он огромный - не понятно. А так, это настоящая Квартира, а не ублюдошество, которыми сейчас застраивают все крупные города.
Спасибо за репортаж, очень интересно узнать московские цены, сама живу в Швейцарии, цены у нас тоже огого)))) такая квартира будет стоить около миллиона евро
Класс) 90 млн по нашему
А проститутки у вас есть?
Потенциал квартиры большой, конечно в неё нужно будет не хило вложиться, но все же не сравнить с новостройками, которые покупать - выкидывать деньги. Правда цена и без ремонта приличная.
Да, метр ремонта в сталинках, гораздо дороже чем в новостройке
@@RealtorMuravevMSK если перекрытия ж/б ещё куда ни шло, но уж если дерево и стены дранка, то обчинка выделки не стоит.
@@user-fk6gv7re7e я видел деревянные перекрытия из лиственницы)) думаю не хуже железа
Не хватает предупреждения «Внимание агрессивный маркетинг»
О, я смотрела про дома с такими балконами- с выходом на лестничную клетку на канале Про Вокруг!
Спасибо за видео!
Прям очень хочу квартиру себе таком домике!
Какая улица и номер дома?
Хорошая квартира! Правда вкладываться в нее, еще очень много.
Но стиль речи у автора крайне специфичен(
Первые 17 лет провёл в райцентре , в Тульской области))., даёт о себе знать
Привет из Новомосковска)
И нос!!!!!))))Ну крайне специфичен!!!!!!!(((((
@@vladislavzyryanov6608 причем здесь нос??? Как будто кто то выбирает при рождении нос ! Глупо!
3 года прошло, расскажите теперь хоть, что за дверью?
а скажите как в таких домах с сантех. разводкой дела обстоят ? если не меняли трубы то за так много лет, напор с волосок и вода пахнет от коррозии труб.
Напор хороший , проводку надо менять , трубы уже в основном тоже плохие
Нужно еще по одному восклицательному знаку. Тогда будет больше просмотров. А в описание добавьте пожалуйста "А ведь чтобы не стареть нужно всего-лишь..."
Со звуком беда((
Редкий экземпляр!! Квартира в Сталинском доме!
69 метров
2 комнаты
Окна в пол!!
Таких больше не построят
Подписывайтесь на мой Инстаграм, там все о недвижимости и как ее продавать/покупать
instagram.com/?hl=ru
Это дверь раньше была для прислуги . Через неё заносили продукты и ходили в магазин , чтобы не идти через парадную дверь.
Думаю такое было, но в более старых домах
Прислуга в двушке? В 50е годы?
Это выход на пожарную лестницу.
Дом 1955 года. Какая прислуга
На стенах - штукатурка по дранке (деревянные дощечки). У моей бабушки была квартира 56 года застройки. Когда стучишь по стене, то ощущение, будто картон сверху, а внутри-полость.
Да, за счёт неё даже Площадь увеличивают,( сдирают) но тогда , говорят атмосфера в квартире портится и слышимость больше)
@@RealtorMuravevMSK Вполне возможно. Но нам никогда не приходило в голову сдирать эту штукатурку. Я люблю бабушкину квартиру в её первозданном виде, со скрипучим полом, антресолями, дверями, кладовками. И конечно, с дранкой :)) Кстати, кухня в бабушкиной квартире большая, около 10 м2. Раньше там была кирпичная печь с дымоходом и её топили углем, который привозили во двор, в специальную "углярку". бабушка таскала уголь на 4-й этаж в ведре. Потом, печь сломали. И еще, у каждой квартиры в доме была "стайка": во дворе: кирпичное длинное строение с рядом дверей. За каждой дверью небольшое помещение для всякого хлама. Нашу стайку кто-то занял и потом права на неё были утеряны:)))
@@Rjhjktdf1986 все знакомо)) все нравится
Внутренние полости для вентиляции, а в полу и в стенах были решетки. Мой муж в детстве переговаривались с пацанами из соседних вверху и внизу квартир. Было прикольно, ведь телефонов не было или не у всех были.
Нет в этом доме дранки. Стены межкомнатные так же из кирпича выложенны,а после на них на алибстровых маяках приклеены листы гипса,что то на подобии современного гипсокартона.
я думал это Навальный)))))
😹он кстати в соседнем доме жил
У навального там в нескольких минутах ходьбы квартира. В новостройке.
неизвестная дверь - это дверь в соседнюю квартиру ... квартира которую Вы продавали скорее всего была для прислуги. Этот дом скорее всего для руководителей и инженеров завода ЗИЛ строился.
Куда вы оператора при съёмке туалета загнали?! O.o
Угадайте )))
За бачок😂
Такой приятный внешне мужчина, но слово "го...нище" испортило все впечптление...
Швейн Оксана эх (
@@RealtorMuravevMSK говнище про новостройки - это самое классное что есть в этом обзоре)))))))))))))
@@missmess7697 у меня Новостройки эконом и так называемого комфорт класса вызывают тошноту почему то
@@RealtorMuravevMSK аналогично
Ну вот говнище же? Чего уж.
Я живу в Красноярске в сталинке. И соседние дома тоже сталинки. Потайная дверь может быть выходом на черную лестницу (у меня сестра жила в Москве с двумя входами в квартиру . А в данном случае это , скорей всего, дверь в соседнюю квартиру. Т.К. комнату могли отдать в соседскую квартиру, в зависимости кто там жил, какая семья. Квартиры же были государственными жэки вот так могли распоряжаться ими. У моей знакомой в соседнем доме была такая история.
Это на чёрную лестницу, там маленькая лестничная клетка
@@RealtorMuravevMSK У моей сестры был огромный подьезд ,черный ход в пятиэтажке, а парадный был с лифтом. Потом их расселили, так как были коммунарки, и сейчас там крутые квартиры.
@@user-yl1of8ei5u в Москве в старинках тоже крутые квартиры ) люблю Сталинские дома
Окна бы ещё во двор - была бы отличная квартира. Но тогда бы она стоила уже бы 15)
Супер молодец.
К слову про зиларт. То что там продавалось в 2019 за 14млн, нынче за 30 перевалило. А этот, бесспорно хороший дом, с очень спорным расположением, подорожал довольно скромно. Эту квартиру сейчас за 25 фиг продашь.
Для чего всё-таки дверь?))
Анна Галяс чёрный ход, в старых домах был выход на чёрную лестницу и на улицу
Мусоропровод в отдельной темной комнате с выходом из нескольких квартир
@@RealtorMuravevMSK круто))!!
Это дверь в соседнюю квартиру. Комнаты могли изымать из одной квартиры в пользу расширения соседней.
Сколько в сталинке коммуналка?
Костя в отличной форме тут
Люблю сталинки!
Зачем они нужны,окна в пол?особенно зимой...не наш климат ..также не понимаю стеклянные балконы - весь хлам у всех на виду...да и неглиже не выйти 😂
14 млн. -сейчас это сказочная цена😭😭😭
Самый большой минус это отсутствие нормального балкона.
Такие балконы, очень даже хорошо. Всегда приходится идти на компромисс.
@@lovef8 😆😆😆
И кухня никакая.. 🤔
Эта загадочная дверь соединяет два подъезда, т.е. две квартиры из разных подъездов. Ну точно как у моей сестры в доме. А квартира эта на последнем этаже....
Я живу в Сталинке нечего не скажу, но мы купили без ремонта если зделать ремонт будит супер
хочу такую квартиру
Я бы тоже не отказался ))
Константин, как Вы эксрессивно даете характеристики объектов в данном ролике! ❤Там можно задохнуться и сдохнуть, Говнище,в окружении другого говнища😂😂😂😂Неожиданно, дерзко, звучно👍
😂
@@RealtorMuravevMSK но правда
Квартира прекрасная, если бы еще автор видео перестал ругаться и употреблять бранные и откровенно грубые слова- было бы совсем хорошо. А так- хочется прервать осмотр после вылетевшего словца, жаль
Чёрный ход с кухни
Хорошая квартира. В квартире это холл, а не коридор. А про окно на лестничной клетке.... У меня сестра живёт тоже в сталинском доме на 8 этаже... У них тоже так - окно на лестничной клетке граничит с балконом соседей...
По стенам можете не стучать)) посмотрите на пол и стены:там встроена вентиляция!
Хочу такую квартиру...
Я тоже))))
На семи ветрах? За эти деньги можно взять уютную дворовую трешку , ремонт качественный с шумоизоляцией и малолитражку с салона, и класть на то метро.
@@user-ro6vj1ty8s Трешку да, но убитую
@@RealtorMuravevMSK вот как раз наоборот, только не в центре, конечно. А центр это всегда куча проблем и неудобств всяких, ещё и чужаки ходят, снимают, выкладывают.
Сам живу в Сталинском доме, отличный дом!
Мне следующий дом нравится с обоих сторон сквера, в одном даже бывал внутри
👍👍👍👍👍
Я с вами согласна!
За квартиру платить как за самолёт и её ещё внутри обставлять... Не у всех есть такие источники.
Что-то не похоже что потолки 3 метра в квартире.. мне кажется не более 2.7 м..
в хрущевках же туалеты такого же размера
Светлая комната. Во дворе зелень.
Эта дверь на черный ход или в квартиру рядом .
Так и есть ) чёрный ход
Там бабушка живет
Сама квартира интересная, много окон, необычная планировка, но большой и жирный минус это подъезд.
Да! квартира роскошная и цена не большая, для Москвы да почти центр! Дверь за холодильником скорее всего для кухарки, ведет на дополнительную лестницу. что бы пришла на кухню, приготовила и ушла, не ходила через всю квартиру. Это номенклатурная сталинка. Из минусов только состояние труб - водонесущих стояков, канализации, подъездной электро-проводки, последняя конечно могла быть заменена. Некотрым не нравятся газовые плиты, другим наоборот. В остальном одни плюсы, этот дом ещё лет 500 простоит.
Перекрытия деревянные - громадный минус.
А,мне Константин понравился!Квартира нет!
Альбина Тюшнякова это приятно))
Эту квартиру продают разные риэлторы и видео в сети полно посмотрите
Неизвестная дверь - это чёрный ход?
Да, он самый
@@RealtorMuravevMSK а не приходилось продавать квартиры в домах по Саратовской? Сам живу в 18/10. Очень интересные квартиры. И кухни 16 метров, не 5 и не 6)
@@dmitrymalkov6732 не был в них, только в новостройках по Саратовской
Потайная дверь это видимо второй выход... Портал в сталинское время
Не надо судить строго, это было после войны. Вам нынешним капиталистам не понять, думаю перекрытия между этажами деревянные. Коммуналки на 8 комнат, знаю ,что пишу.
Сколько сейчас стоит такая квартира?,
Думаю 18 +-
На стене сухая штукатурка, и не 10-15см и никакого мусора!
Прикольная квартира
04:10 действительно
Ну ради процентов от 14 лямов и не такую конуру шикарным жильём назовёшь. За 14 лямов огромный дом с участком в 15 км от мкада можно построить. а тут окна не откроешь - вонь, шум. В её ремонт ещё 5 лямов надо вложить.
За мкадом жизни нет
Приятный молодой человек!
С Цены всё и начинается!!! А потом всё остальное, локация и тд
Каждому своё 🤷♂️
Думала вы преувеличили насчёт зиларта, а вы преуменьшили. Это первый объект, в котором жильцы пожаловались, что им недозалили 30 см жбперекрытия и при установке гардин пробили дыру на улицу
Те кто в теме те и покупают, остальные живут в человейниках!
Не пойдем, а пойдемте! На ,, вы" говорят воспитанные люди!
Вот понравился коммент - й.Мне Костя понравился ,а квартира - не очень.Обзор этих домов красивый .Выход на балкон чего стоит.Спасибо
Асмик Алексанян пожалуйста 😉 редко есть время такие снимать
Хочу такую квартиру!
Ещё пианино не хватает
Alex Orlov согласен )))
господи, как у риэлтора может быть такая безграмотная речь! просто кошмар! такое косноязычие
А ещё полное незнание архитектуры и особенностей строительства. Мог хотя бы назвать серию дома,.
За то
Хороший парень. Речь нормальная. Лекции по архитектуре на другом канале.
Александр! Сами то как пишите, 😂 после восклицательного знака, с большой буквы надо писать нашёлся учитель!
Зухра Рабинович, у вас 2 ошибки в предложении- запятая не нужна после слова «знака», а вот после слова «писать» она нужна! грамотейка!
оператора увольте! плохая работа
Ведущий следите за речью обзор интересный но построение предложений оставляет желать
И что? Не продали ещё?
Три года прошло, конечно, а такая сейчас 22 минимум
подумал Навального выпустили и он запилил видос )))
Он там Рядом жил))
Вау ✍️ квартира на продажу
Vadim Ch эта уже продана )) есть другая !
Константин Муравьев
Обсудим у вас в офисе, кстати адрес какой у вас?
Vadim Ch Москва Шенкурский проезд 3б офис 1001а
И 15 млн небось стоит ?
Квартира косметика в целом . Уборная и ванная комната маленькие , кухня также , во всех сталинках так . Скрытая дверь - черный вход или наследство от коммуналки . Почему на кухне не показали ,что там был ранее мусоропровод ???
Там рядом зиларт строят ,новострой ,цены те же . Ремонт данной квартиры 1.5 ...2 млн закладываем (((
Ничего личного .
Вот стены не нисушие и от этого нет шумаизоляции!
Ампир
похоже, но ампир по моему более кучеряво выглядит))?
@@RealtorMuravevMSK это 'Сталинский Ампир", а за более кучеряво могли и бритвой по глазам)))))
@@user-gk1en6ny2s страшное дело 🤦♂️ однако это не мешало Комнаты в сталинских домах, квартиры с анфиладами строить и лепнина как в лувре
Каменные джунгли
За двести штук зелени?
За аутентичные обои и рукожопную лепнину?
За фанерные стены?
Москва--- лохотрон.
ужасная квартира, а количество клопов и тараканов наверняка зашкаливает.
и за 14 лямов. ужас просто.
Никаких тараканов там точно нет! А квартира для ценителей качественного и эксклюзивного. Если сделать в этой квартире капитальный ремонт, то будет не квартира, а сказка! Сама живу в сталинке и знаю о чем говорю. Важно отметить ещё достойное окружение - люди в основном интеллигентные и очень не бедные
@@varvaranezhnaya7238 я тоже живу в сталинке, но у нас большой нормальный поъезд. Ещё есть квартира в хрущевке, так там и то подъезд больше. Это просто отвратительный подъезд за такие деньги
Вот-вот. Нечищеный антиквариат дороже?
КВАРТИРА ПРОСТО ЖУТЬ 14МИЛЛИОНОВ ТЫ В СВОЕМ УМЕ?
😂уже 16-17 подобная
Страшная старая вонючая квартира.
Госпади, ведущий сразу с помойки, допивая бутылку, сразу на интервью? Бардак. Подача ужас, лексикон, полное не знание темы.
в начале такой бит и вступление "...район даниловский, Москва... памятник..." скоро будете в стиле хип хоп обзоры делать)))