Bought a house
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- I bought a house by panic buying in the real estate rage.
I had a great desire to live in a luxury house.
I had a court auction. I really went to court dozens of times.
Will we be able to succeed... will we seize the last chance?
House prices have risen by tens of millions of won every day.
Struggling to get a Doosan We've the Zenith apartment in Ilsan near Tanhyeon Station
It was a war against the people's enemy, Kim Hyun-mi.
![[HOT] an apartment in the super-second station area, 구해줘! 홈즈 230416](http://i.ytimg.com/vi/GGElcBPVkw4/mqdefault.jpg)
얼떨결에 들어왔다가 너무나도 재밌게 보고 감. . 이분 유튜브 욜씨미 하셔야게쑴
읭 ㅠㅠ 재미없어서 걱정인데 재밌게 봐주신분이 계셔서 감사해요
너무 재미있게 잘 봤습니다. 집 값… 미친수준이지요…
늦게나마 축하 드립니다 고생하신만큼 좋은 결실을 맺으셔서 다행이네요. 그리고 아파트 자체는 정말 잘 지은 아파트라 생각합니다. 인테리어 스타일과 마감재도 훌륭하구요.
3년전인데요(??) 팔고 나갔을듯요~~
김현미와의 전쟁 😂 잼게 보고갑니다
@@yuteo 감사합니다!
저는 107동 뷰가 멋진곳에 실거주자 입니다. 104동에서 4억2천에 2년 전세 살다 분양가 9억 후반대 층을 7억초반 가격으로 구입했는데 님 영상을 보니 아주 어렵게 어렵게 제니스에 입성하셨네요. 축하드립니다. 제니스 가격대에 비해 고급자재에 보안 및 편의시설등 아주 살기 좋은 곳에요. 행복하게 제니스에서 잘 사시길 바랍니다.^^
일단 제니스열차 꼬리칸 올라탔으니 이제 돈벌어 일등칸 가야죠
엘베에서 보시면... 왠지 알까봐 부끄부끄 합니다.
같은동 주민이시라니 ^^;;;
정말 좋은아파트입니다.
역시 행복하세요~!
잘보고 갑니다.. 집행판사께서 주신 그 상장.. 상장이 아닌 보석이 될 것 같군요..
지금도 보석같은걸요~!
물론 올해 법원에서 분양(?) 끝나면 가격이 후들후들해지겠죠
맞아요!! 요 몇년간 저도 집 때문에 마음이 넘 힘들었네요 !
우다다님 축하드려요
앗 감사합니다. 어떻게 난리통에 잘 살아남으셨나 모르겠네요~
@@handonghoon 네 ~ 다행히
담달 중순에 제니스 이사예정입니다
기회되면 인사하고 지내요^^
@@as63634554 다행히라는것 보니 구매를 하셨군요 이사 잘 하시고~ 행복한 삶 누리시기 바래요~~
영상은근 쫄깃 하고 제니스의 매력을 느끼게되네요 저도 눈만 높아서 큰일인데,,,
이번주 구경가려고 하는데 저는 .멀리 살아서 경매는 힘들거같고 급매도 잘없지 싶네요 ㅎ ㅎ 몇동이 로얄동일까요? 이웃사촌되면 좋겠네요 ㅎ
이사오세요. 일반적인 로얄동은 108동이겠습니다.
평형이나 호수따라 rr 이 달라져서 케바케로 rr은 조금 달라질수있지만,
일반적인 로얄동은 108동이겠습니다.
제가 좋아하는 동은 108동 106동 1호 라인이예요. 멀리 산이보이고 경치라는면에서 가장 좋았어요.
엄청난 여정이였네요.. 축하드립니다 ㅠㅠ 멀쩡한 집값 건드려서 폭등시키고 이게 무슨 생고생인지 😿
맞아요 ㅜㅜ 누가 공감해주니 위안됩니다 아흑 ㅠㅠ
🎉🎉🎉
저두 무척사랑합니다
제니스 여기살아보면
영혼없는 새아파트 살기힘들어요!
자재부터가
틀려요!
20년살면 다시지어야 하는
아파트 아닙니다
이젠 건축비 넘비싸 이런아파트 서울에두 힘들어요!
이건 자식물려줄
튼튼한 집입니다
행복하게 사세요!
당신에 생각을
동의하는 미쿡아줌마😅
제니스 팔아서 차액으로 사업자금으로 쓰고싶은데 수십억 생기기전엔 도저히 다른데서 살 자신이 없네요..ㅠㅠ (요진,트리마제 이런곳제외하구요)
지나가다 다른분이 이 댓글 보면 콧방귀 뀔 내용같지만 이게 살아봐야 와닿는거라...
(근데 왜 탄현아줌마가 아니고 미국아줌마신거죠)
안녕하세요! 저도 위브더제니스 실거주목적으로 검색해보던 찰나에 우연히 영상을 보았습니다~~!! 저도 궁금한 사항이 있어 메일드렸는데 답변해주시면 정말 감사하겠습니다 : ) 영상 넘 잘만드셨습니다! 구독 했습니다 : )
재밌는 영상입니다 ㅎㅎ
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
축하드립니다.
감사해요! 겨울일이라 좀 무덤덤하긴해요 ^^
38층이세요? :) 입찰가 선정은 어떤기쥰으로 하셨어요? 여러 물건이 나온 날에는 어떤 집을 선택해야 낙찰 확률이 높아질까요? 경매 관심갖고 보다보니 이런저런 궁금한거 여쭈어바요~
제니스 가격이 이삼주전부터 엄청 덜컹이며 훅오름세가 되고있기도 하고
애초 작년까지 배당요구종기되던 매물들 소화하며 경매가 끝나갈때가 되어갑니다.
경매되어도 이득인 다 꼼수 집주인이들이라 이미 억대로 현금화된 이득분에 더해 .. 집값오르니 이젠 팔면 추가 이득이라 경매는 아마 사라질 걸로 봅니다.
정말 궁금하시면 연락처 남겨주시면 조언과 정보는 드리겠습니다.
@@handonghoon
안녕하세요 경매를 진행해보려고 하는게 제니스는 아무거나 경매 진행해도 안전한가요? 잘몰라소요
저도 거주지가 일산 근방이라 두산위브더제니스에 관심이 많은데, 혹시 괜찮으시다면 경매 관련 책이나 해당 아파트에 대하여 진심어림 조언좀 구할수 있을까요??? 혹 가능하다면 질의서 및 궁금한 내용 메일이나 댓글로 드리겠습니다~~
제니스는 특수물건이라 경매관련책이 필요없고 그냥 낙찰받으시면 입주가능합니다. 다른댓글에도 달았지만 특수상황에서 발생한 수백건의 경매가 끝나가고 소유해서라기보다 냉정하게 볼때 대곡소사연장과 맞물려 억눌린 가격이 날아갈 일만 남은 상황입니다.
우여곡절끝에 이제 분양가 회복했다고 보는게 옳습니다.
24평 39평이 가격을 크게 밀고올라왔지만 경매때문에 49평 가격이 억눌려 현재 39평과 49평 가격이 맞붙어버린 기이한 상황이구요.
소형평수도 경매때문에 현재 상승이 막혔고 기계적인 리밋이 걸려있는 상황으로 보시면 쉽습니다.
아무튼 식사자이를 예로 들면 경매를 제니스보다 빨리 털었고 억눌렸던 가격이 고작 트램이라는 기존이 있던 버스 몇대 더 놓는 정도로도 근래 폭등의 시기인데 제니스도 거의 탈곡기라 탈곡이 끝나면 요진까지는 어렵겠지만 대곡소사 연장 발표와 경매 종료가 맞물려 곧 리밋이 풀리며 급상승할수밖에 없는 구조입니다.
경매 털었다는 기사도 날테고 대곡소사는 연장할수밖에 없고.. 사실상 확정인 대곡소사 연장을 애써 발표하지 않는 이유가 파주시민 표 사려는 대선용인데.. 시기상 경매종결시기와 맞물릴터라 순간시너지도 많이 받을테구요..
24평 39평이 안올랐다 할수는 없지만 순수하게 49평 경매에 억눌린 상황에서도 이만큼 밀어올린 상황이라 리밋해제되었을 때 더 상승할 수 밖에 없다고 봅니다.
아직 벌어진 일은 아니고 저희도 49평이지만 걱정인게 이게 폭등해버리면 좋은호수 넓은 평수와 저희집의 갭이 몇억대로 나버릴거라 동간이사를 못하게 될것이 눈에보여 사실 좀 침울한 상황입니다. 제니스가 점프를 시작하면 실거주 2년후 넓은평수 rr로의 동간이사는 현금 수억이 생으로 필요해지니 불가능해질테니까요..
더 필요한 내용이 있으시면 메일주시거나 연락처남겨주세요..심심하니 잘 도와드립니다
제니스 전세 보러갔다가 그냥 급매 매매 했는데 경매도 한번 도전해볼껄 싶네요.
하지만 벼락거지 면해서 너무 좋아요~
제니스 실거주 어떠세요?
경매 관련해서 메일 보냈으니 한번만 확인해주실 수 있으세요?
실거주야 상상하시는것처럼 롯데월드타워같은 것을 제외하곤 최고급 아파트라 더할 나위 없습니다.
그냥 살아보시다보면....좋구나 느끼실거고..
메일은 답장보내드렸습니다.
@@handonghoon 정성가득 메일 감사합니다!
저도 같은 동, 같은 라인, 몇층 아래 구입했는데.... 왠지 저희 급매 가격이나 비슷하게 낙찰될 거 같네요. 주말동안 고민 좀 해봐야겠어요.
너무너무 감사합니다!
구독과 알람 설정 누르고 가요 ^^
안녕하세요 영상잘봤습니다 두산위브더제니스 경매 궁금한점이있는데 메일로 문의를 드려도될까요? 감사합니다
안녕하세요~ 마지막에 반전이..축하드립니다ㅎㅎ~
저도 해당 아파트 경매에 실거주 목적으로 관심이 있는데 조언 좀 얻고 싶어서 댓글 남겨요!!
공개적으로 말하기는 뭐한것들이 많습니다.
채널 정보란에 있는 메일주소로 메일주세요..
@@handonghoon 채널 정보란에 메일주소가 없는것 같아서 다시 답글 드립니다ㅠ..
Rockroot@gmail.com 로 연락처 남겨주시면 연락드릴께요
한 편의 인생드라마
제니스 아름답다
일반인이 경매 도전하기에는... 어떤것 부터 해야될지요?? ㅠ 저도 제니스 경매 해보고싶네요
제니스 경매는 지금 끝나가는 마당이라 기회는 많지 않고.. 사실상 법원에서 제니스 39 49를 재분양했다고 보시면 옳아요.. 법원통해 진짜 분양이 끝나간답니다.
저희가 49평 낙찰받은금액이 이제 24평 매매가 수준인것을 보면 소형평수에 가격 밀려올라가는 형국이예요. 경매 끝나가며 가격터질날이 얼마 안남아서 하시혀면 빠르게 하셔야 하고..
제니스는 특수상황이라 명도 관련 문제 없으니 원하시는 매물 잡으시면 됩니다.
저희때보다 낙찰가가 많이 올라서 돈은 좀 쓰셔야할거예요..
저희때만큼 낙찰가와 부동산가격,미래가격 시세차액이 난다는 매리트는 약해졌지만 실거주라면 가격 더 멀리 떠나기전에 부동산에서라도 겟하시는게 좋아요.
경매는 지금 시점에서 몇천쯤 싸게산다, 혹은 rr 매물이 부동산에 없다면 1억쯤 싸게산다 생각하시면 됩니다.
경매나오면 대부분 세입자들 알아서 돈받아서 나가니 명도걱정 안하셔도 되시구요.
제니스 경매는 특수해서 준비하실것이 없어요.. 가격만 정해서 쓰시면 나머지는 손쉽습니다.
저희도 낙찰받고 돈내자마자 날자잡고 바로 입주했어요.
궁금하신점이나 분석 전략 필요하시면 상상못하시던 내용까지 다 가르쳐드릴수 있는데 경매가 끝나가는게 문제네요
제니스 매매 고민중에 본 영상이에요! 지금 급으로 경매 할까하는데 혹시 조언 좀 가능 할까요! ^^
네...가능해요.. 궁금하신게 있으시다셔서 메일주신분이 두분인가 계신데 정작 필요한 핵심 얻어 가시는분은 안타깝게도 한분도 안계시더라구요.
오지랍이 의미있나 싶기도 하지만 연락주시면 성실히 조언드릴께요
두산위브더제니스 경매 관심 있습니다. 조언과 정보 부탁드려도 될까요?
수년이 걸친 경매러시가 이제 끝나갑니다. 올해만 백수십개의 경매매물중 이제 몇개 안남았다고 보시면 되고.. 서민이 손뻗을 아직 크게 안오른 고급주거환경에 이만한데가 없기때문에 호갱노노에서 일년째 내려오지 않는걸거예요.
돈이 부족해 정확히 원하는 매물을 취득할수는 없었지만 전문가들보다 나을것 같은 제니스 경매 노하우는 있어요.
도움 필요하시면 메일보내주세요
@@jaremyyoon2922 메일주소가 어떻게 되시나요??
행복하시겠어요ㅎㅎ저희 가족도 수십년간 울산 반지하,경기도 주공 살면서 애들한테 그지라고 놀림도 받고 바퀴벌레한테 물린 채로 학교가고...그렇게 부모님이 악착같이 모으셔서 50대 돼서야 잠실아파트 매매로 이사왔어요.처음 사는 서울 고급아파트라 행복했지만 한편으론 천정부지로 오른 집값에,피땀흘려 번 부모님의 집이지 20대 중반인 내집은 아니라는것에 가슴이 막막하네요...어찌 대통령과 정치인들이 4년만에 이렇게 박살을 낼수 있었는지 그들의 능력이 신기하기도 합니다. 많은 사람들이 도피네 노력이 부족하네 욕해도 전 도저히 이곳에서 정상적으로 살 수 없다 생각하여 호주로 이민 준비중입니다. 언젠간 같이 이 겨울이 지나가기를 바라면서 앞으로 좋은 일만 있으시길
이민도 능력되면 좋다고 생각해요..
요새 세상구경중이라 잠실 구경도 자주가지만 좋은동네예요. 결혼이며 분가며..
우리는 뭘위해 사는걸까요..
행복하기위해선 이민도 좋고 선택의 나름이지만 왜 이렇게 모든 세대가 내몰려야하는건지는 잘 모르겠습니다.
대한민국 너무 급하고 벅차고 비교당하고..그래도...잘사는.나라네요..
그저 생각나는대로.. 마구 적어보는거라 두서는 없지만..
10대때부터 먼나라로 떠나고싶었던 기억을 생각하면 나도 이민가고싶지만....
천천히 준비하시며 미리 가서 살아도 보시면 현명한 결정하실수있을거예요.
이곳에서 찾을수있는 행복의 길이 더 클수도 있습니다..
부디 현명하고 행복한 삶을 선택하실수있기 바랍니다.
틀렸다는기 아니고 나이먹다보니 혈기왕성 젊을때 하는 선택이 틀린게 많더라구요..
안녕하세요 너무 잘봤습니다ㅠㅠ
경매 초보라 관련 궁금한게 많은데 제니스 현재 알아보고있어요 이메일 주소 남겨주세요! 물어볼게 있습니다
Rockroot@gmail.com
내얘기인줄...
제니스영상 많이올려주세요
저희가 살림이 형편없어서..내부를 찍기가 좀 그래서요..^^
누가 집좀 보여주면 영상으로 구경시켜주고싶은데요..
안녕하세여 경매로 제니스 시도해보고싶은데 다 안전한 물건인가요?
특수상황에서 발생한 특수경매물건이라 기본적으로 안전합니다. 100 에 하나 일반 경매물건이 있을수도 있겠습니다만..기본 구조상으로 안전합니다
답글 감사합니다. 혼자서 진행해도 문제가없나요 ㅠㅠ 한번도 해본적없어서 좀 살짝 두려움이 있네요.
@@user-rv7fy9zv1z 별거없어요 입찰서류에 0만 하나 더 잘못쓰지않으면 됩니다.
안녕하세요 실거주목적으로 일산두산위브 보고있는데요 메일보냈습니다 확인후 답장부탁드려도될까요?^^
드렸어요
안녕하세요~~~
영상 재미있게 잘 봤습니다~~
메일 남겼는데
혹시 시간 되실 때 답변 부탁드려도
될까요?
메일온것은 없네요
@@handonghoon
앗 잘못된 메일로 보냈나봐요ㅜㅜ
혹시 실례가 안된다면 메일주소 부탁드려도 될까요?
@@user-ih9hj2gv3f rockroot@gmail.com
대화동 살고 있는데.. 원래 사시던 전세집 어디인가요?? 너무 예쁘네요ㅠㅠ
강건너면 바로있는 운양동이예요.
우와 !! 이 큰 집에 혼자사시나여? 아니면 뭐 결혼하신분이신가영??
네.. 마눌님 계세요..고양이한분이랑~
@@handonghoon 고양이 한분 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그나저나 할아버지가 일산 사시는데 지나갈 때 마다 삐까뻔쩍 너무 고급지고 멋있었던 주상복합인데 축하드려요~
집이 크니 나중에 뭐 자녀 생기시거나 친구분들 놀러와도 문제없겠어요!!~
@@handonghoon 나중에 이사 다 끝나시면 집 투어좀 부탁드려도 될까영 ㅎㅎ 49평 가구 채워졌을때 무슨느낌이려나 궁금해서영,,, 저희도 33평은 좀 좁아하는 스탈이라,, 거기에다가 나중에 애까지 생기면,,,
이사는 작년 겨울에 했죠~
집구경은 부동산가시면 되는거라 심심할때 한번 가서 타입별로 보세요
요새 아파트는 방들이 작고해서 침대하나면 끝나는데 제니스 49기준은 방들이 커서 다 쓸만합니다.
하고싶은건 다 하실수 있을거예요.
직방에 vr로 보는건 엄청 큰방이 골방처럼 나와서 안보느니만 못하구요.. 부동산 가서 보시면 끄덕끄덕 하실거예요..
39는 당근하러 가보니 작은방들이 작긴하더라구요...
자이,제니스,가좌마을 꿈에그린
당시 특정시기에 지었던 대형 고급 아파트들빼곤 방들이 참 쓸모없죠..
부동산에서 구경도 하시고 좋은집 구하시길 바래요..
여력되시면 59나 49 하세요~ 지난주 신박한정리 이하늘님 집이 59입니다.
아 이거웃기네요
ㅋㅋㅋ
초고급아파트 ㅋㅋ 아.. 웃겨
초고급이 아니고 초고층이라고 적을 생각이었는데 지금보니 저렇게 적어뒀군요
근데 2010년에 2700세대 순수 순수건축비만 2조면 초고급도 맞는거같은데요. 잘은 모르지만 지금 시대에도 2700세대 건축비 몇천억정도일거같습이다
지금쯤 거지가 되었군요.
이상한 기대를 하시는군요^^
애석하게도 전혀입니다.
자산은 증가되었고 고정된 저금리로 안좋은 시기를 잘 보내고 있다고 생각합니다.
집값은떨어졌어도 실거주라 신경안쓰죠